Contrato de Promesa de Rocio Sanabria Rodriguez

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA, OBLIGACIONES Y
DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA GLORIA

HERMOSILLO PIZAA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
INDISTINTAMENTE POR SU NOMBRE O COMO PROMITENTE VENDEDOR,
Y POR LA OTRA PARTE LA SEORITA ROCIO SANABRIA RODRIGUEZ, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA INDISTINTAMENTE POR SU
NOMBRE O COMO PROMITENTE COMPRADOR ACOMPAADOS DE LOS
TESTIGOS OBED CONTRERAS OJEDA Y OSCAR ORTEGA LOYA, EL CUAL
SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:-----------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------ D E C L A R A C I O N E S:
---------------------------------PRIMERA.-Declara el PROMITENTE VENDEDOR, que
es dueo y poseedor del solar nmero 4 de la manzana 26, ubicado en el ejido
Talamantes de Abajo, en la calle Isidro Arroyo Acosta, de la comunidad
seccional de Talamantes, Municipio de Allende, Chihuahua, con superficie total
de 208.315 doscientos ocho metros treinta y un, centmetros cuadrados con las
siguientes medidas y
colindancias:-------------------------------------------------------------------------------------------
AL NORTE, mide 19.99 diecinueve metros noventa y nueve centmetros
cuadrados y colinda con solar 3.-----------------------------------------------------------------
AL SUR, mide 20.00 veinte metros cero centmetros cuadrados y colinda con
solar 5.--------------------------------------------------------------------------------------------------
AL ESTE, mide 10.41 diez metros cuarenta y uno centmetros cuadrados y
colinda con calle Isidro Arroyo Acosta.---------------------------------------------------------
AL OESTE, mide 10.47 diez metros, cuarenta y siete centmetros cuadrados y
colinda con solar 15.---------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.-Expuesto lo anterior declaran las partes que es su deseo celebrar un
contrato de Promesa de Compra Venta, as como sus obligaciones y derechos
que a este conceda, que se formaliza al tenor de las estipulaciones contenidas
en las siguientes:-------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------ C L A U S U L A S:---------------------------------------
PRIMERA.-El PROMITENTE VENDEDOR, se obliga a vender el solar inmueble
descrito en la declaracin PRIMERA del presente contrato, con todos sus usos,
costumbres y servidumbres y cuanto a l y derecho le corresponda.------------------
SEGUNDA.- El PROMITENTE VENDEDOR se obliga a Enajenar y el
PROMITENTE COMPRADOR se obliga a adquirir para s, el solar del terreno
urbano, descrito e identificado en la declaracin PRIMERA de este contrato.-------
TERCERA.- El precio de la operacin fue la cantidad de $15,000 QUINCE MIL
PESOS 00/100 M.N, dicha cantidad fue cubierta por el PROMITENTE
COMPRADOR pagada y liquidada en una sola exhibicin el da 02 de mayo del
ao dos mil diecisis.-----------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- Una vez obtenido el Ttulo de Referencia al lote descrito en la
declaracin primera de este contrato la posesin de dicho ttulo prometido en
este contrato se entregara al PROMITENTE COMPRADOR, en un plazo
inmediato partir de que el PROMITENTE VENDEDOR tenga el ttulo en su
posesin en forma de escritura.------------------------------------------------------------------
CUARTA.- A partir de la firma de este contrato se empezaran las diligencias
correspondientes para la obtencin del Ttulo de Propiedad y la Legalidad de
dicho terreno por parte de PROMITENTE VENDEDOR y se declara tambin que
el PROMITENTE COMPRADOR ya entro en posesin del inmueble a partir de
que fue cubierta la cantidad descrita en la clusula tercera de este contrato y
despus de la firma de este contrato.-----------------------------------------------------------
QUINTA.-Los contratantes exponen que no existe error, mala fe, dolo ni violencia
en sus respectivas expresiones de voluntad, sometindose expresamente en
todo caso, a la jurisdiccin de las Autoridades competentes para los casos de
interpretacin de este contrato o eventual litigio.--------------------------------------------
SEXTA.-El presente contrato se celebra por las partes en pleno uso de sus
facultades, firmado de conformidad y para constancia ante los testigos que dan
fe del acto, para todos los efectos legales conducentes. En Talamantes de
Allende, Municipio de Allende, Estado de Chihuahua, a los treinta das del mes
de julio del ao dos mil diecisis.----------------------------------------------------------------
EL PROMITENTE VENDEDOR
GLORIA HERMOSILLO PIZAA.
EL PROMITENTE COMPRADOR.
ROCIO SANABRIA RODRIGUEZ.
TESTIGOS:
OBED CONTRERAS OJEDA. OSCAR ORTEGA LOYA.

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