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    Modelo de Carta de Pago

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    Este documento es una carta de pago total con cancelación de gravamen hipotecario. El representante legal del Banco del Abogado otorga la carta de pago a favor de Karyn Waleska Hernández Rodas luego de que ella canceló totalmente su deuda, incluidos intereses, con el banco. La carta de pago cancela la hipoteca que gravaba una finca rústica registrada a favor del banco como garantía del préstamo ahora pagado.

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    derecho notarial iv concepto y legalidad en guatemala

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    Este documento es una carta de pago total con cancelación de gravamen hipotecario. El representante legal del Banco del Abogado otorga la carta de pago a favor de Karyn Waleska Hernández Rodas luego de que ella canceló totalmente su deuda, incluidos intereses, con el banco. La carta de pago cancela la hipoteca que gravaba una finca rústica registrada a favor del banco como garantía del préstamo ahora pagado.

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    Modelo de carta de pago

    septiembre del anos dos mil cinco, ANTE MI, RICARDO ALVARADO

    SANDOVAL, Notario, comparece el seor WILLIAM GILBERTO CAN

    EL OLIVA, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Abogado

    y Notario, de este domicilio, de mi conocimiento, quien acta en su

    calidad de Gerente General y Representante Legal del Banco del

    Abogado, Sociedad Annima, personera que acredita con el acta

    notarial de su nombramiento; autorizada en esta ciudad el quince de

    julio del ao dos mil cinco por el infrascrito Notario, la cual se

    encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica al

    nmero ciento quince (115), folio catorce (14), del libro veinte (20) de

    Auxiliares de Comercio, con fecha diecisiete de julio del ao dos mil

    cinco. Hago constar que tengo a la vista la documentacin fehaciente

    y que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley

    y a mi juicio para otorgamiento del presente acto. Me asegura el

    compareciente hallarse en el libre ejercicio de sus derechos por e

    presente instrumento otorga CARTA TOTAL DE PAGO CON

    CANCELACION DE GRAVAMEN HIPOTECARIO, de conformidad con

    las siguientes clausulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta el

    otorgante, en la calidad con que acta, que de conformidad con la


    escritura numero veinte de fecha dos de abril del ao dos mil uno,

    autorizada en esta ciudad por el infrascrito Notario, la Licenciada

    KARYN WALESKA HERNANDEZ RODAS, se reconoci deudora del

    Banco del Abogado Sociedad Annima, por la suma de dinero, plazo,

    inters y dems condiciones que en dicho instrumento constan,

    habiendo garantizado la deudora el cumplimiento de la obligacin con

    hipoteca constituida expresamente a favor del Banco del Abogado,

    Sociedad Annima, la cual ocupa el primer lugar, sobre la finca rustica

    de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad de la

    Zona Central al nmero ochenta y siete (87), folio quince (15), del libro

    veinte (20) del Departamento de Guatemala. SEGUNDA: El otorgante,

    en la calidad con que acta, manifiesta que, en virtud de que la

    deudora cancelo totalmente el saldo deudor, incluidos los

    correspondientes intereses, y no existiendo ningn saldo pendiente de

    pago, por este acto otorga a favor de la Licenciada KARYN WALESKA

    HERNANDEZ RODAS la ms completa, eficaz y plena CARTA TOTAL

    DE PAGO CON CANCELACION DE GRAVAMEN HIPOTECARIO

    sobre el bien inmueble rustico identificado en la clausula anterior.

    TERCERA: El otorgante hace constar, de manera expresa, en la

    calidad con que acta, que sobre el crdito que se cancela no existen
    gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar otros

    derechos, por lo que el Notario le advierte la responsabilidades en que

    incurre si lo declarado no fuese cierto. CUARTA: El otorgante solicita

    al Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, se sirva

    cancelar la primera inscripcin hipotecaria que ocupa el primer lugar

    que existe a favor de su representada sobre la finca rustica

    identificada en la clausula primera de este instrumento y que derivo de

    la obligacin que se cancela. QUINTA: Manifiesta el otorgante que

    acepta el contenido del presente instrumento. DOY FE: a) Que vista el

    acta notarial ele nombramiento y el testimonio de la escritura que

    contiene la obligacin que se cancela, as como la constancia de

    cancelacin del prstamo extendida por . e! departamento de. Crditos

    del Banco del Abogado, Sociedad Annima, de fecha veinte , de

    septiembre del presente ao. Leo lo escrito a! interesado, quien

    enterado de su contenido, objeto validez, obligacin registral y efectos

    legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza.-

    f.

    ANTE Mi:

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