Contrato de CUSTODIA

CONTRATO DE CUSTODIA Y ENCARGO DE CONFIANZA
NOSOTROS: A) El licenciado JOCHEN PHILIPP GÁNDARA KLOPFER, de cuarenta y tres

años, casado, guatemalteco, Licenciado en Administración de Empresas, de este domicilio, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con el Código Único de Identificación
(CUI) dos mil cuatrocientos noventa y dos, veintidós mil ciento sesenta y siete, cero ciento uno
(2492 22167 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas, de la República de
Guatemala, Centroamérica, quien comparece a) en su calidad de Mandatario Especial con
Representación de la entidad BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA,
personería que acredita con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número veintiocho (28),
autorizada en esta ciudad el día cuatro de diciembre del año dos mil veinte, ante los oficios de la
Notaria Sasha Desiree González Ramos, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro
Electrónico de Poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial a la inscripción
número uno (1) del poder quinientos cuarenta y un mil setecientos sesenta y cinco guion E
(541765-E), y en el Registro Mercantil General de la República de Guatemala al número de registro
seiscientos ochenta y dos mil quinientos siete (682507), folio quinientos sesenta y cinco (565), del
libro ciento veintiuno (121) de Mandatos, entidad que en lo sucesivo se le podrá denominar como
"El Banco o Banco" indistintamente. y b) en su calidad de Mandatario Especial con Representación
de la entidad FINANCIERA G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANONIMA, personería que
acredita con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número uno (1), autorizada en esta ciudad
el día tres de febrero de dos mil veintiuno, ante los oficios de la Notaria Sasha Desiree González
Ramos, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Electrónico de Poderes del Archivo
General de Protocolos del Organismo Judicial a la inscripción número uno (1) del poder quinientos
cuarenta y ocho mil novecientos cuarenta y uno guion E (548941-E), y en el Registro Mercantil
General de la República de Guatemala al número de registro seiscientos ochenta y dos mil
novecientos setenta (682970), folio veintidós (22), del libro ciento veintidós (122) de Mandatos.
Entidad que en el curso del presente documento se le podrá denominar como La Financiera o la
Operadora de Confianza o el Custodio; y B) La señora SARA REBECA FUENTES CASTILLO,
de veintisiete años, soltera, Licenciada en Arqueología, guatemalteca, de este domicilio, me
identifico con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación dos mil
setecientos veinte, catorce mil ochocientos treinta y cuatro, cero ciento uno (2720 14834 0101)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; por el mismo
celebramos CONTRATO DE CUSTODIA Y ENCARGO DE CONFIANZA de conformidad
con las cláusulas
siguientes:
PRIMERA: Antecedentes. A) Yo, SARA REBECA FUENTES CASTILLO,
manifiesto que contraté un

Crédito Bancario con Emisión de Cédula Hipotecaria por el Sistema FHA Crédito
Hipotecario con Banco G&T Continental, Sociedad Anónima, el cual se encuentra contenido en la
escritura pública número ciento trece ( 113 ), autorizada en esta ciudad el treinta de enero del año
dos mil dieciséis, ante los oficios del Notario Esvin Otoniel López Carrillo ; B) Es deseo de Banco
G&T Continental, Sociedad Anónima, y de SARA REBECA FUENTES CASTILLO, en adelante
“Los En cargantes”, depositar en Financiera G&T Continental, Sociedad Anónima, en adelante
indistintamente como “La Operadora de Confianza” o “El Custodio”, el título de acción abajo
identificado, sujeto a las condiciones más adelante estipuladas.
SEGUNDA: (DECLARACIÓN DE PROPIEDAD): Yo, SARA REBECA FUENTES

CASTILLO, manifiesto que soy única y legítima propietaria de doscientas veintiocho Acciones de
la entidad CORPORACION DE INVERSIONES CONSTRUCTIVAS, SOCIEDAD
ANÓNIMA, con valor nominal de cien quetzales cada una, contenida en el título número sesenta y
siete (67), registro sesenta y siete (67). Yo, SARA REBECA FUENTES CASTILLO, continúo
manifestando que el título anteriormente identificado y la acción en él contenida se encuentran
libres de todo tipo de gravámenes, anotaciones, limitaciones, embargos o litigios (judiciales o
extrajudiciales), por lo que puedo libremente disponer de los mismos.
TERCERA: (DESIGNACIÓN): En virtud de lo anteriormente expuesto, y para asegurar al Banco
que, en caso de incumplimiento del Crédito, éste cuente con la posibilidad de poder ejecutar las
garantías del Crédito ofrecidas, “Los En cargantes” nombramos y designamos a FINANCIERA
G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA (en adelante referido simple e indistintamente
como el “Custodio”), para que ejecute gratuitamente el presente CONTRATO DE CUSTODIA Y
ENCARGO DE CONFIANZA, cuyas reglas y condiciones las señalan en este documento, las
cuales habrán de ser rigurosamente cumplidas por el Custodio, mediando su previa aceptación del
CONTRATO DE CUSTODIA Y ENCARGO DE CONFIANZA en este mismo contrato.
CUARTA: (INICIO DE VIGENCIA DEL CONTRATO DE CUSTODIA Y ENCARGO DE
CONFIANZA): En tal virtud, las partes expresamente acordamos que el presente contrato entrará
en vigencia al momento que el Custodio haya recibido de parte de la Propietaria, el título de acción
objeto del presente contrato, endosado en la forma que “Los En cargantes” hayan acordado. El
Custodio no será responsable de revisar y/o corregir y/o solicitar la modificación y/o corrección de
error alguno en el endoso, Libros de Registro de Accionistas o cualquier otro documento que le sea
entregado y/o que se relacione con el título objeto del presente contrato, ya que su única función es
ser custodio del título de acción ya descrito durante la vigencia del crédito ya referido y sus
prórrogas, si las hubiere y hasta que esté totalmente cancelado o se ejecute la garantía del Crédito.
QUINTA: (INSTRUCCIONES AL CUSTODIO): En virtud del presente contrato de custodia y
encargo de confianza, “Los en cargantes” giramos las siguientes
instrucciones al Custodio en relación al título:
A)El Custodio deberá conservar el título en su poder durante la vigencia del Crédito y hasta que
(
el mismo esté cancelado en su totalidad;
B)El Custodio deberá devolver el título a la Propietaria únicamente y hasta el momento que la
(
totalidad de las obligaciones provenientes del Crédito hayan sido cumplidas en su totalidad
y no exista suma alguna pendiente de pago al Banco. La solicitud la deberá efectuar
únicamente el Banco, acompañando a la misma la carta de pago total emitida por él mismo,
bajo el entendido que el Custodio se reserva el derecho de hacer las verificaciones que
considere pertinentes previo a la devolución del título;
y,
(C)Si hubiera incumplimiento en el pago de la obligación del crédito antes
relacionado, la señora SARA REBECA FUENTES CASTILLO instruye a LA
FINANCIERA, para que, contra requerimiento del Banco por incumplimiento de
pago en el crédito, LA FINANCIERA adjudique en pago a favor de Banco G&T
Continental, S.A. el título acción
serie sesenta y siete, registro sesenta y siete (67) emitido por la entidad CORPORACION
DE INVERSIONES CONSTRUCTIVAS, SOCIEDAD ANONIMA.
Dicha adjudicación en pago se estima en un valor de unos mil quetzales
(Q.1000.00). Para el efecto la señora SARA REBECA FUENTES CASTILLO, por este
acto faculta e instruye expresamente a LA FINANCIERA, para endosar en propiedad el
título acción antes identificado y enviar el aviso correspondiente a la entidad emisora del
título acción para la anotación correspondiente en el Libro de Registro de Acciones y
cualquier otra diligencia relacionada con la transmisión del título. Las partes expresamente
acordamos que, cualquier comunicación o instrucción derivada del presente contrato para
con el Custodio se deberá canalizar únicamente y exclusivamente a través del Banco y no se
podrán hacer solicitudes ni enviar comunicaciones directamente a este si no son a través del
Banco. Asimismo, las comunicaciones del Custodio para las demás partes se canalizarán de
la misma manera detallada en la oración que antecede. La Propietaria expresamente me
comprometo y obligo a que la acción contenida dentro del título deberá encontrarse, y
permanecer, libres de cualquier tipo de embargo, anotación, litigio (judicial o extrajudicial)
o cualquier otro tipo de limitación (legal o no) que impida o pueda llegar a impedir que se
cumpla con el fin objeto del presente contrato y la finalidad general de la garantía.
SEXTA: (DECLARACIONES DEL CUSTODIO): Por mi parte JOCHEN PHILIPP
GÁNDARA KLOPFER, en mi calidad de Mandatario Especial con Representación de Financiera
G&T Continental, Sociedad Anónima acepto, en nombre de mi representada, llevar a cabo
gratuitamente la custodia del Título y cumplir con todas las obligaciones y actuaciones que las
partes han convenido y confiado atribuirle a mí representada, comprometiéndose la misma
puntualmente cumplir con las instrucciones anteriormente detalladas.
SÉPTIMA: (NOTIFICACIONES): Con motivo del presente contrato las partes declaramos que
toda notificación y demás comunicaciones entre las partes emitidas de conformidad con este
contrato deberán hacerse por escrito y serán efectivas al momento de su recepción (a menos que el
día de recepción no sea un día hábil, en cuyo caso la notificación será efectiva el día hábil
inmediatamente siguiente) por el destinatario en la dirección que se indica a continuación y que las
partes fijamos como domicilios especiales. Las partes expresamente pactamos que todas las
notificaciones, comunicaciones, y/o citaciones que en dichas direcciones se les hagan se
considerarán como válidas y bien hechas en tanto no hayan comunicado por escrito y con por lo
menos diez (10) días hábiles de anticipación a la fecha en la que el cambio entrará en efecto, una
nueva dirección para recibirlas, so pena de tenerse por no modificada la dirección y correo
electrónico aquí consignados:
• EL DEUDOR/LA ACCIONISTA/LA PROPIETARIA:
o Dirección:
1ra Av. 3-33 zona 1 del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
• EL BANCO:
o Dirección: 6ª avenida 9-08 de la zona 9, Edificio Plaza
Continental, 6º nivel, municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
• EL CUSTODIO:
o Dirección: 6ª avenida 9-08 de la zona 9, Plaza Continental, 5º
nivel, municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
OCTAVA: (LEGISLACIÓN APLICABLE): La validez, ejecución y cualquier asunto relativo a

la interpretación y aplicación de este contrato se regirá por el derecho positivo vigente de la
República de Guatemala, sin la aplicación de principios de conflicto de leyes que pudiesen existir.
NOVENA: (DERECHOS QUE INCORPORA LA ACCIÓN): Deberá entenderse
que todos los derechos que incorpora el Título que por este medio se entrega al Custodio, quedarán
a favor de la Propietaria, en cuanto no exista y se notifique al Deudor un Aviso de incumplimiento
al Crédito, en cuyo caso la Propietaria, perderán inmediata y automáticamente, y sin necesidad de
declaración (judicial o extrajudicial alguna) o notificación, tales derechos, debiendo abstenerse de
cualquier ejecución de los mismos.
DÉCIMA: (ACEPTACIÓN GENERAL): Las partes, en las calidades con que actuamos y en lo
que a cada una concierne, manifestamos nuestra aceptación del presente contrato e instrumento que
lo contiene y dejamos constancia de nuestra conformidad con todas y cada una de sus cláusulas.
Declaramos que leímos íntegramente lo escrito y que bien enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo ratificamos, aceptamos y firmamos, en la ciudad de Guatemala,
el treinta _ de _enero del año dos mil dieciséis, en TRES ejemplares de idéntico tenor literal, bajo el
entendido que los tres ejemplares se considerarán como un original del contrato, entregando a cada
parte un ejemplar.
F. __________________________________________
F.___________________________________
JOCHEN PHILIPP GÁNDARA KLOPFER
SARA REBECA FUENTES CASTILLO
En la ciudad de Guatemala, el treinta del año dos mil diecies , Yo, el infrascrito Notario, DOY
FE que las firmas que anteceden son AUTENTICAS por haber sido puestas el día de hoy, en mi
presencia, por: a) El licenciado JOCHEN PHILIPP GÁNDARA KLOPFER, quien se identifica
con el Documento Personal de Identificación –DPI- con el Código Único de Identificación -CUI
número dos mil cuatrocientos noventa y dos, veintidós mil ciento sesenta y siete, cero ciento uno
(2492 22167 0101), extendido en el Registro Nacional de las Personas; y b) La señora SARA
REBECA FUENTES CASTILLO quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación –DPI–, con Código Único de Identificación –CUI–, número dos mil setecientos
veinte, catorce mil ochocientos treinta y cuatro, cero ciento uno (2720 14834 0101) extendido en el
Registro Nacional de las Personas. Leído lo escrito por los signatarios, lo ratifican, aceptan y firman
junto con el Infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto,
DOY FE.
F. ________________________________________
F.___________________________________
JOCHEN PHILIPP GÁNDARA KLOPFER
SARA REBECA FUENTES CASTILLO

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NOSOTROS: A) El licenciado JOCHEN PHILIPP GÁNDARA KLOPFER, de cuarenta y tres

PRIMERA: Antecedentes. A) Yo, SARA REBECA FUENTES CASTILLO,

manifiesto que contraté un

SEGUNDA: (DECLARACIÓN DE PROPIEDAD): Yo, SARA REBECA FUENTES

FINANCIERA, para que, contra requerimiento del Banco por incumplimiento de

pago en el crédito, LA FINANCIERA adjudique en pago a favor de Banco G&T

Continental, S.A. el título acción

SEXTA: (DECLARACIONES DEL CUSTODIO): Por mi parte JOCHEN PHILIPP

GÁNDARA KLOPFER, en mi calidad de Mandatario Especial con Representación de Financiera

G&T Continental, Sociedad Anónima acepto, en nombre de mi representada, llevar a cabo

partes han convenido y confiado atribuirle a mí representada, comprometiéndose la misma

puntualmente cumplir con las instrucciones anteriormente detalladas.

1ra Av. 3-33 zona 1 del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.

o Dirección: 6ª avenida 9-08 de la zona 9, Edificio Plaza

Continental, 6º nivel, municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.

o Dirección: 6ª avenida 9-08 de la zona 9, Plaza Continental, 5º

nivel, municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.

OCTAVA: (LEGISLACIÓN APLICABLE): La validez, ejecución y cualquier asunto relativo a

NOVENA: (DERECHOS QUE INCORPORA LA ACCIÓN): Deberá entenderse

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