Términos en Latín Prof. Ravetllat.
Términos en Latín Prof. Ravetllat.
Términos en Latín Prof. Ravetllat.
NEGOCIO JURÍDICO:
SUJETOS:
OBLIGACIONES:
res in obligatione, plures in facultate solutionis: Es propia de las
aobligaciones facultativas
ius distrahendi: (es propio de la acción pignoraticia) Facultad de realizar el
valor de la cosa gravada como garantía del cumplimiento de una obligación
Acción in rem verso: acción de reembolso
La acción de devastación: Es una medida de mera conservación o caución
prevista por la ley para proteger al acreedor hipotecario ante la posibilidad de
que el valor de la finca gravada disminuya y la hipoteca pueda resultar
insuficiente. Debe ejercitarse por el acreedor durante la vigencia del
gravamen y antes de ser instada la ejecución hipotecaria. La disminución del
valor ha de alegarse por el reclamante probando que, por actos del dueño de
dicha finca, ésta ha resultado deteriorada o puede ser perjudicada. En todo
caso, el reclamante debe alegar que dicho daño disminuye o disminuirá el
valor de la finca de tal manera que la hipoteca será insuficiente. La autoridad
judicial podrá entonces dictar providencia ordenando al propietario hacer o
no hacer lo que proceda para evitar o remediar el daño. La autoridad judicial
inicialmente instará al titular de la finca a que se abstenga o a que realice
determinados actos de conservación del bien raíz, y caso de no hacerlo podrá
acordar medidas más drásticas (por ejemplo, nombrar a un administrador del
bien inmueble).
actio communi dividendo: Acción de división de condominio o de cosa
común.
prior tempore potior iure: "Primero en el tiempo, mejor en el Derecho"
semel heres semper heres: Una vez heredero, siempre heredero. Hace
referencia a la irrevocabilidad de la institución del heredero
BIENES:
nemini res sua servit: nadie puede constituir una servidumbre sobre una
cosa propia
usucapio libertatis: usucapión liberatoria
iura in re aliena: derechos reales sobre cosa ajena
tatundem: misma cantidad, misma calidad
salva rerum substantia: se refiere a que el usufructuario debe respetar la
naturaleza y uso económico de la cosa
traditio ficta: Son aquellas en las que se produce la transmisión de la
propiedad sin la entrega física de la cosa
traditio simbólica: la entrega de un objeto vinculado a la cosa que implique
una cierta posesión mediata de la misma, como, por ejemplo, unas llaves
traditio brevi manu :consiste en que el que tiene la cosa por un título de
mera tenencia, comodato, arriendo, la adquiere y se hace dueño, no siendo
necesaria la entrega y la devolución de la cosa, lo que sería poco práctico.
constitutio posesorio: es la situación contraria. El que tenía la cosa como
dueño la enajena y conserva la posesión por un título de mera tenencia.
nemini res sua servit: Este adagio latino significa que nadie puede constituir
una servidumbre sobre cosa propia.
El ius distrahendi en los derechos reales de garantía: Hace referencia a
la facultad del acreedor prendario o hipotecario (titulares de un derecho real
de garantía) de vender (disponer, distraer) la cosa dada en prenda o
hipotecada si el deudor no satisface el crédito asegurado con la prenda o la
hipoteca (obligación principal).
actio communi dividundo: Acción de división de condominio o de cosa
común
interdicto utrubi: se trata, en Derecho romano, de un medio extraordinario
(un acto magis imperii quam iurisdictionis) de protección de la posesión de
bienes muebles. En su fórmula se incluye la cláusula de posesión viciosa y
se da preferencia a aquel que haya poseído precario durante la mayor parte
del año desde que se solicitó la protección.
ius revertendi: (está vinculado a la ocupación) Sólo pueden ser cazados los
animales salvajes (ferae bestiae) o los domesticados que hayan perdido el
animus revertendi o hábito de volver a la casa del dueño, como las palomas,
ciervos
Traditio instrumental: se da cuando una solemnidad implica traditio
(escritura pública).
El principio salva rerum substantia: Principio propio del usufructo (artículo
764 Código civil) que obliga al usufructuario a conservar la forma y substancia
de la cosa no fungible que le ha sido entregada para su uso y disfrute. Este
límite obedece a la idea de que al finalizar el usufructo la cosa no fungible
debe ser restituida al nudo propietario en el mismo estado en que se
encontraba al iniciarse el derecho real de goce. Una excepción al principio
salva rerum substantia se da en el cuasiusufructo, es decir, en aquellos casos
en que el derecho real de usufructo recae sobre cosas fungibles.
Contratos:
DAÑOS: