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    Contrato de Arrendamiento

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el arrendamiento de un local comercial de 80 metros cuadrados en Guayaquil. El contrato es por un año y se renovará automáticamente a menos que una de las partes notifique por escrito con 90 días de anticipación. El canon de arriendo es de $150 dólares mensuales y aumentará anualmente según la inflación. El arrendatario pagará la planilla de agua compartida y la planilla eléctrica completa.

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el arrendamiento de un local comercial de 80 metros cuadrados en Guayaquil. El contrato es por un año y se renovará automáticamente a menos que una de las partes notifique por escrito con 90 días de anticipación. El canon de arriendo es de $150 dólares mensuales y aumentará anualmente según la inflación. El arrendatario pagará la planilla de agua compartida y la planilla eléctrica completa.

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el arrendamiento de un local comercial de 80 metros cuadrados en Guayaquil. El contrato es por un año y se renovará automáticamente a menos que una de las partes notifique por escrito con 90 días de anticipación. El canon de arriendo es de $150 dólares mensuales y aumentará anualmente según la inflación. El arrendatario pagará la planilla de agua compartida y la planilla eléctrica completa.

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el arrendamiento de un local comercial de 80 metros cuadrados en Guayaquil. El contrato es por un año y se renovará automáticamente a menos que una de las partes notifique por escrito con 90 días de anticipación. El canon de arriendo es de $150 dólares mensuales y aumentará anualmente según la inflación. El arrendatario pagará la planilla de agua compartida y la planilla eléctrica completa.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    En la ciudad de Guayaquil, a los 5 días del mes de Septiembre del año 2016, comparecen, por
    una parte el (la) señor (a) ________________________________________, con cédula de
    identidad No. ..............................., en calidad de ARRENDADOR, y por otra parte el
    ___________________________________________________, con cédula de identidad No.
    ................................, en calidad de ARRENDATARIO, quienes por sus propios derechos,
    legalmente capaces convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento, de acuerdo
    a las siguientes cláusulas:

    PRIMERA.- Para efectos de este contrato, el ARRENDADOR, es propietario del inmueble que se
    describe a continuación:

    Tipo de inmueble: Local Comercial


    Ubicación: CDLA. Las Orquideas Mz. 1021 V. 37
    Área aproximada: 80 m2

    Servicios que contiene: Local Comercial, mini-cocina, baño, medidores eléctricos y agua con
    sus respectivas acometidas e instalaciones.

    SEGUNDA.- El arrendador da en arriendo al arrendatario, el inmueble descrito en la cláusula


    primera, para que sea utilizado como Local Comercial, prohibiéndole de antemano hacer uso
    para actividades reñidas con la moral, las buenas costumbres y las expresamente prohibidas
    por las Leyes.

    TERCERA.- Este contrato tendrá una duración de 1 año, contados a partir de la presente fecha,
    pudiendo renovarse sucesivamente por períodos iguales. Para dar por terminado el contrato
    se deberá cruzar una notificación por escrito con un plazo de no menos de 90 días antes de su
    expiración, caso contrario se entenderá automáticamente renovado.

    CUARTA.- El canon de arrendamiento se fija en la cantidad de CIENTO CINCUENTA DOLARES


    USA mensuales, pagaderos por adelantado durante los primeros 5 días de cada mes. Este
    canon sufrirá un incremento anual equivalente al índice inflacionario promedio del año
    inmediatamente anterior.

    QUINTA.- El arrendatario declara que recibe el inmueble en perfectas condiciones, debiendo


    responder por sus elementos en caso de pérdida, rotura o deterioro, salvo el desgaste por uso
    normal. Para el cumplimiento de esta cláusula el arrendatario deposita en poder del
    arrendador en calidad de garantía la cantidad de CIENTO CINCUENTA DOLARES USA. Esta
    garantía será reintegrada a la entrega - recepción del inmueble al finalizar el contrato, siempre
    y cuando se encuentre en las mismas condiciones en las que fue arrendado y luego de cubrir
    los pagos de planillas de los servicios básicos. En ningún caso la garantía será deducible con
    cánones arrendaticios

    SEXTA.- El arrendador podrá dar por terminado el presente contrato antes de su vencimiento,
    por falta de pago de dos mensualidades consecutivas, por modificar el inmueble sin
    autorización, por dar uso indebido, así como por subarrendamiento.
    SÉPTIMA.- Los pagos por servicios correrán a cargo del arrendatario de la siguiente forma:

    Agua: planilla compartida


    Energía eléctrica: planilla completa

    OCTAVA.- De existir alguna diferencia entre el canon de arrendamiento acordado en este


    contrato con el fijado, las partes contratantes renuncian a fuero o reclamo por cualquier
    diferencia, así como a cualquier acción judicial por este concepto, dando prioridad al acuerdo
    mutuo por ser Ley para las partes.

    Las partes aceptan el contenido del presente contrato en su integridad y en fe de lo cual


    firman por triplicado, sometiéndose a las autoridades y jueces competentes de Guayaquil.

    ________________________ _______________________
    ARRENDADOR ARRENDATARIO

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