UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA
CARRERA DE ARQUITECTURA

“ECOLODGE EN CAJAMARCA”

ARQUITECTURA EN UN ENTORNO NATURAL

TESIS
Para optar el título profesional de:
ARQUITECTA
AUTOR
BACH. ARQ. DIANA PAMELA CHÁVARRY GÁLVEZ
ASESOR DE TESIS: GWENDOLIN HEYNE FLORES

Lima, Perú
2015
 DEDICATORIA
Con todo mi amor para las personas que hicieron todo en la vida para que yo pudiera
lograr mis sueños, por motivarme, enseñarme con su ejemplo y darme la mano cuando
sentía que el camino se terminaba, a ustedes por siempre mi corazón y mi
agradecimiento.
Papá y mamá.

1
 AGRADECIMIENTO

A Dios por protegerme y guiarme a lo largo de mi vida.

A mi asesora por el apoyo durante la elaboración de la tesis, por sus enseñas, dedicación
y paciencia.

A mi Mamazoilita por su inmenso amor, comprensión y tolerancia durante mi vida

universitaria y todo lo que comprendió esto, convirtiéndose en un gran apoyo y compañía.

A mis padres por confiar y apoyarme en todas mis decisiones.

2
 RESUMEN

Ecolodge en Cajamarca, es una nueva tipología de hospedaje que busca la interacción

máxima entre el huésped, la naturaleza y la población, desarrollando un área de
capacitación y difusión para lograr esto.

El proyecto se emplaza en la parte más alta del terreno para tener un dominio visual de
todo el lugar, además se escoge específicamente esta área de terreno ya que el suelo es
rocoso y un área no forestada dentro del bosque de eucaliptos y pinos.

Las conexiones espaciales del interior hacia el paisaje, se dan en todos los paquetes
proponiendo plazas como elemento organizador, en el área de alojamiento se tiene
terrazas semipúblicas y privadas buscando un contacto directo con el bosque; en las áreas
públicas como: hall principal, restaurante y lounge con terrazas al exterior y un mirador
que proporciona dominio visual del lugar.

El trazo del proyecto en relación a las visuales, siendo los criterios de aprovechamiento
visual de orden infinito y restringido: como criterio inicial se identifica los tres ejes
visuales: visual hacia el bosque, dominio visual al valle y visual hacia el rio, además de
buscar el mejor emplazamiento con respecto a la orientación del sol y tomando como
marco referencial los vestigios de la arquitectura pre inca en el lugar y su arquitectura
andina.

Volumen central, el aprovechamiento visual es de 180°, teniendo la mejor visual y

dominio del valle desde su parte más alta, haciéndose búsqueda de una visual controlada
en su interior que con el uso de la luz, dobles alturas, logra reforzar la intención de
especulación del espacio por el usuario y buscando la interacción directa con la naturaleza
a través de terrazas exteriores y un gran mirador; muestra una relación de contraste, ya
que se buscó que este sea la presencia de la arquitectura en el lugar, al estar el resto de la
arquitectura muy mimetizada con el entorno.

Área de alojamiento, el aprovechamiento visual ocurre hacia el bosque permitiéndole

mayor privacidad y contacto con la naturaleza de los huéspedes.

Área de capacitación, el aprovechamiento visual es hacia el rio teniendo una visual

limitada ya que la arquitectura está rodeada de árboles de eucaliptos y pinos; en este sector
se desarrolla la difusión e intercambio cultural entre los pobladores, los huéspedes y
visitantes.

3
TABLA DE CONTENIDO

1: INTRODUCCIÓN ...................................................................................................................................... 6

1.2 PRESENTACIÓN DEL TEMA DE TESIS ............................................................................................................................................... 7

1.2.1 Típologia......................................................................................................................... 7
1.2.2 Énfasis................................................................................................................................... 9
1.2.3 Lugar .............................................................................................................................10
1.3 PROBLEMÁTICA............................................................................................................................................................................... 12
1.3.1 Problema Principal ............................................................................................................... 12
1.3.2 Sustento del problema ......................................................................................................... 12
1.5 ALCANCES Y LIMITACIONES .......................................................................................................................................................... 17
1.5.1 Principales problemas al enfrentar en el diseño ecológico .................................................... 17
1.5.2FODA del planteamiento del proyecto .................................................................................. 18
1.6 METODOLOGIA ....................................................................................................................................................................19
1.6.1Esquema Metodológico ....................................................................................................... 19

2: MARCO REFERENCIAL ................................................................................................................................. 21

2.1 MARCO HISTÓRICO ........................................................................................................................................................................ 21

2.1.1 Historia de la Tipología: ..................................................................................................21
2.1.2 Historia del lugar ............................................................................................................25
2.2 MARCO TEÓRICO-CONCEPTUAL.................................................................................................................................................. 29

3: ESTUDIO DE PROYECTOS REFERENCIALES ....................................................................................................... 31

3.1 NACIONALES ........................................................................................................................................... 31

3.2 INTERNACIONALES ................................................................................................................................................. 31
3: ANALISIS CRITICO DE PROYECTOS REFERENCIALES ......................................................................................... 32

4: EL LUGAR............................................................................................................................................... 55

4.1 ESTUDIO DEL LUGAR/ MACRO /DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA ........................................................... 55

4.1.1 INFORMACION GENERAL DEL DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA ............................................... 55
4.1.2 PROVINCIA DE CAJAMARCA / MACRO –Localización del proyecto ........................................... 57
4.2 LUGAR /MEDIO ................................................................................................................................. 60
4.2.1 Características del Distrito de Baños del Inca ........................................................................ 60
4.2.2 La población de Baños del Inca ............................................................................................. 61
4.2.3 El Folklore ............................................................................................................................ 63
4.2.4 Ubicación y Mapa Político .................................................................................................... 64
4.2.5 Mapa distrital y de centros poblados ................................................................................65
4.2.6 Topografía .......................................................................................................................... 67
4.2.7 Imágenes tridimensionales de la cuenca del distrito de Baños del Inca con la ubicación del
pueblo y el terreno .................................................................................................................68
4.2.8 Los servicios que posee el pueblo de Baños del Inca .............................................................. 68
4.2.9 Caracteristicas de las construcciones del pueblo de Baños de Inca ........................................ 71

5: EXPEDIENTE PAISAJISTICO.................................................................................................................................. 74

6: USUARIO................................................................................................................................................ 82

6.1 FODA DEL LUGAR...............................................................................................................................................................83

6.2 DETERMINACIÓN LA ENVERGADURA DEL PROYECTO Y DEFINE EL RADIO DE ACCIÓN ........................................................... 85
6.3DETERMINACION DE LOS TIPOS DE USUARIOS ............................................................................................................................ 89

4
 6.4DESCRIPCIÓN DE LOS TIPOS DE USUARIO ......................................................................................................................92
6.4.1 Usuarios Permanentes ................................................................................................. 92
6.4.2 Usuarios Temporales ................................................................................................... 95
6.5 EDADES DE LOS USUARIOS PERMANENTES Y TEMPORALES .................................................................................... 100
6.6HORARIOS .............................................................................................................................................................. 102
6.7 FLUJOS .................................................................................................................................................................. 102
6.8 PROYECCIÓN A FUTURO...................................................................................................................................... 105
6.9RESUMEN DEL TIPO Y NÚMERO DE USUARIOS Y AMBIENTES NECESARIOS ............................................................. 105

7: PROGRAMA ......................................................................................................................... 108

8: ASPECTOS TECNOLOGICOS ............................................................................................................ 144

8.1SISTEMA CONSTRUCTIVOS Y ESTRUCTURALES .......................................................................................................... 145

8.1.1TERRENOS EN PENDIENTE-PLATAFORMAS ...............................................................145
8.1.4 PIEDRA ............................................................................................................................150
8.1.5 PAJA ................................................................................................................................151
8.2MATERIALES .......................................................................................................................................................... 153
8.2.1 Acabados ................................................................................................................... 153
8.2.2 Cerramientos .............................................................................................................. 155
8.3TECNOLOGIA NO CONVENCIONAL....................................................................................................................... 156

9: EMPLAZAMIENTO DEL PROGRAMA EN EL TERRENO............................................................159

9.1 CRITERIOS DE UBICACIÓN DE VOLUMETRÍA ..................................................................................................... 159

9.1.1. En planta .......................................................................................................... 160
9.1.2. En corte .................................................................................................................... 161
9.2CRITERIOS DE ZONIFICACIÓN .............................................................................................................................. 162
9.2.1. Ubicación de áreas en planta .................................................................................... 162
9.2.2. Esquema de circulaciones ........................................................................................ 163
9.2.3. Esquema en corte ..................................................................................................... 165
9.3CRITERIOS ESPACIALES.................................................................................................................................................. 165
9.3.1. Análisis publico/privado ............................................................................................ 165
9.3.2. Organización Espacial .............................................................................................. 165

10: COMPOSICION ARQUITECTONICA .........................................................................................168

10.1 CONCEPTOS INICIALES ................................................................................................................................................ 168

10.2 CRITERIOS DE SELECCIÓN FORMAL-ESTRUCTURAL ............................................................................................... 170
10.3 VISTAS DE PROYECTO ................................................................................................................................................. 171
11. BIBLIOGRAFÍA Y REFERENCIAS..................................................................................................... 179

5
1: INTRODUCCIÓN

6
ECOLODGE EN CAJAMARCA

1: INTRODUCCIÓN

Durante los últimos años ha surgido una nueva tendencia turística con distintos intereses,
necesidades y exigencias, así surge el género de ecolodge, una nueva tipología de
hospedaje que se basa en la relación de la naturaleza y el huésped. Tiene como objeto
fomentar el respeto por la naturaleza y el medio ambiente, promueve la conservación con
la intención de generar conciencia ambiental en sus huéspedes y fomenta el intercambio
cultural, siendo lo óptimo la convivencia entre el poblador y turista.

La ciudad de Cajamarca posee un gran potencial turístico, sin embargo el problema reside
en que no hay infraestructura adecuada para soportar la carga turística que esto implica,
presentando una gran demanda insatisfecha de 57% en turismo de naturaleza, generando
como idea principal el proyecto de ecolodge, que interactúe con el pueblo, fomentando la
relación entre los huéspedes y los pobladores del sitio , por medio de un planeamiento y
equipamiento que les brinde una previa preparación, ayudando a difundir al huésped las
actividades y la cultura del lugar, para que pueda valorar y entender de mejor manera las
costumbres de la comunidad.

Como motivación personal lo más importante es el paisaje y su riqueza histórica, cultural

del lugar; en la parte arquitectónica es la incorporación de la naturaleza y la arquitectura
en el diseño del proyecto, buscando la mejor forma para no afectar a su entorno a través
del concepto de mimetización con el lugar y su entorno natural, resaltando la esencia de
su arquitectura y los conceptos sostenibles.

1.2 Presentación del tema de tesis

Se plantea un Ecolodge en el departamento de Cajamarca, por la falta de infraestructura
de hospedajes para el turismo, buscando cubrir un porcentaje de la demanda de visitantes
que van en busca de tener un contacto directo con la naturaleza, aprovechando los paisajes
naturales y buscando la admiración por el paisaje sin habitar de la sierra peruana, con la
intervención de la arquitectura de tal manera que esta pase a formar parte del paisaje, sin
dejar de lado su presencia en él.

1.2.1 Típologia (agrupación por función igual o semejante)

7
“Ecolodge”

1.2.1.1 Definición de Ecolodge

“Establecimiento de hospedajes clasificado y categorizado donde se presta habitualmente
el servicio de alojamiento no permanente ,al efecto que sus huéspedes o usuarios
pernocten en dicho local ,cuyas operaciones son turísticamente dependientes de la
naturaleza y el paisaje ,reuniendo y aplicando los principios del Ecoturismo. Básicamente
debe ofrecer al huésped o usuario, una experiencia educacional y participativa, debiendo
ser operado y administrado de una manera sensible a todo lo relacionado con el cuidado
y protección del medio ambiente.

1.2.1.2 Normas de diseño para proyectos eco turísticos:

Las normas generales en el diseño de las instalaciones de infraestructura eco turística,
como las hoteleras, las recreativas, las comerciales y las de apoyo se desarrollan conforme
a los siguientes conceptos.

a. Las construcciones no deben dominar el paisaje ni el entorno donde se ubican, sino

estar en concordancia con el medio natural. Como ejemplo, podemos mencionar la
restricción en altura, que no debe rebasar la cota superior de la copa de los árboles en cada
sitio.

8
b. La geometría arquitectónica deberá de ser respetuosa con el sitio donde se ubique el
centro turístico, es decir, que no se debe de imponer formas extrañas en el lugar del
proyecto solo por el hecho que sea un capricho del arquitecto.

El concepto que el eco turista maneja es el de llegar a un área natural afectada lo menos
posible por la mano del hombre, es por esto que las instalaciones de infraestructura deberá
ser, lo más respetuosas posible con el paisaje que las rodea.

1.2.2 Énfasis

Arquitectura en un entorno natural

Se busca la contextualización, entendida como el perfecto emplazamiento e integración

entre la arquitectura y el entorno natural, respetando las características del sitio,
incorporando el significado del lugar y contexto social y cultural al proyecto.

Muchas veces se busca la transformación del ambiente natural con el objetivo de que se
adapte al hombre o a la arquitectura, extendiendo lo imperfecto, en vez de buscar adaptar
la arquitectura a la naturaleza.

La influencia de un espacio en el ser humano

La arquitectura debe buscar lo esencial, manteniendo una relación con el usuario y el uso
que se le va a dar a los espacios, induciéndolo a la contemplación y el contacto directo
con su entorno natural generando la difusión de las costumbres del lugar, de tal forma que
sirvan como estímulo sensorial para crear una atmosfera adecuada para la reflexión,
relajación, donde el ser humano es lo más importante.

Relación con el entorno

Buscando que la arquitectura se mimetice con el lugar, a través de la construcción con

recursos de la zona y el uso de sistemas constructivos tradicionales de la región,
aprovechando la mano de obra ya existente en el lugar, y además se promoverá la
conservación del paisaje natural con el uso de energías renovables y de sistemas no
convencionales reduciendo el impacto ambiental.

9
 1.2.3 Lugar

CAJAMARCA

1.2.3.1 Datos Generales

Idioma oficial: español, aguaruna, quechua

Fundación decreto: 11 de febrero de 1855

Subdivisiones: trece provincias (13), distritos ciento veintisiete (127)

Población: 1, 519,764 hab ; Densidad 43,7 hab/km2

Altitud: máxima Rumi Rumi (4,496m.s.n.m); mínima La Florida (420m.s.n.m)

Altitud de la capital: 2720m.s.n.m

1.2.3.2 Ubicación
Situado en la parte norte del país. Limita al oeste con los departamentos de
Piura y Lambayeque, al sur con La Libertad, al este con Amazonas y al norte con territorio
ecuatoriano. Está conformado por territorios de sierra y de selva de diversas cuencas
afluentes del río Marañón .

1.2.3.3 Clima

Es templado, seco y soleado en el día y frío en la noche. Su temperatura media anual es

de 15,8 °C por su cercanía al Ecuador, tiene un invierno suave y un verano caluroso y
lluvioso en febrero. La temperatura media anual: máxima media 21 °C y mínima media:
6 °C. La estación de lluvias intensas se da de diciembre a marzo, perteneciente al verano
costeño. La seca que corresponde al otoño y el invierno en el hemisferio sur, bastante
templado durante el día y refrigerado en las noches, se presenta entre los meses de mayo
a setiembre.

1.2.3.4 Atractivos turísticos

Cajamarca es conocida por su arquitectura colonial y barroca, la ciudad refleja la influencia
española en la arquitectura y urbanismo.

Cumbemayo, complejo arqueológico a 20 km al oeste de la ciudad; vestigio de cultura Pre inca,

su complejo hidráulico ceremonial cincelado sobre la roca y marcado con petroglifos.

10
Kuntur Wasi, también pre inca ,de varias plazas y plataformas sostenidas por muros de piedra
de gran tamaño

Arquitectura religiosa del virreinato de mediados del siglo XVII y principios del siglo XVIII como
La Catedral, El complejo Belén, La Iglesia San Francisco.

La colina Santa Apolonia, un mirador natural, en la cima tiene una pequeña capilla, Se accede a
ella a través de una escalera de 300 peldaños desde la plaza de armas.

El cuarto del rescate, en el centro histórico de la ciudad, es la única huella notable que se
mantiene del Imperio Inca.

Plaza de Armas, es una de las plazas más grandes y bellas del país.

El convento de La Recoleta, ex convento de la recolección franciscana.

Alrededor de la ciudad se encuentran Las Ventanillas de Otuzco ,la ex -cooperativa La Colpa ,la
Granja Porcón ,Ventanillas de Combayo.

1.2.3.5 Actividades económicas

Las actividades económicas que más destacan en el departamento de Cajamarca son la
ganadería, la agricultura y la minería en estos últimos tiempos.

Producción Agropecuaria: Papa, trigo, cebada, maíz, oca, olluco, mashua, quinua,
cañihua, arroz, café, yuca, camote y algodón.

Producción Minera: Oro, plata, cobre, plomo y zinc.

Producción Ganadera: Ganado vacuno, ovino y caprino, destaca por ser la tercera cuenca
lechera más importante del país con 311,6 mil toneladas, que representa el 18,1 por ciento
del total nacional, después de Arequipa (21,1 por ciento) y Lima (18,4 por ciento); la
primera en tener la mayor población de vacas en ordeño (133,5 mil unidades); la segunda,
con relación a población de ganado vacuno (661,4 mil unidades), después de Puno (669,2
mil unidades).

La actividad lechera se ha dinamizado debido a la presencia de importantes empresas

acopiadoras como Nestlé y Gloria, que han instalado plantas concentradoras de leche, así
como una línea de producción de derivados lácteos (Grupo Gloria).

11
 1.3Problemática

1.3.1 Problema Principal

La ciudad de Cajamarca, cuenta con una amplia diversidad cultural, con paisajes
envidiables, un centro histórico nato y ni que decir de su historia; con todo esto Cajamarca
debería ser uno de los sitios turísticos más importantes del país que lo diferencie de los
demás destinos turísticos; sin embargo actualmente existe deficiencia en la infraestructura
básica como hoteles, hospedajes, restaurantes, y carencia de productos turísticos de
calidad dirigido para los turistas tanto nacionales como internacionales, lo que me lleva a
plantear un Ecolodge en la región ,que va en busca de que el visitante tenga una
interacción con la naturaleza, promoviendo la conservación del lugar, y difundiendo la
cultura a través de su difusión, implementando espacios lo promuevan.

1.3.2 Sustento del problema

Durante los últimos años ha surgido una nueva tendencia turística con distintos intereses,
necesidades y exigencias. Así surge los términos como:ecolodge, turismo participativo
,turismo vivencial, turismo basado en la comunidad (TBC), ecoturismo
;generando una nueva tipología de hospedaje que se basa en la interacción entre la
naturaleza y el huésped, que tiene como objetivo fomentar el respeto por la naturaleza y
el medio ambiente, promueve su conservación con la intención de generar conciencia
ambiental en sus huéspedes y fomenta el intercambio cultural, siendo lo óptimo la
convivencia entre el poblador y el turista.

El Perú es uno de los principales destinos turísticos en el mundo y el arribo de turistas

extranjeros entre 2002 y 2007 ha venido creciendo sostenidamente a un ritmo de 13%
según OMT. De estos turistas internacionales que llegan a Perú los que optan por
Cajamarca según DIRCETUR son 6831 turistas , y según el Plan Estratégico de
Desarrollo Turístico Provincial- Región Cajamarca del 2006 nos da datos y nos acerca a
la realidad de la tendencia de consolidación histórica observada para la demanda turística
de la región Cajamarca “El número de arribos según nacionalidad para el período 1996-
2004 muestra una tendencia creciente, con un ligero descenso en el año 2001, habiendo
pasado de 106 594 (año 1996) a 170 246 (año 2004), impulsado por el paulatino
incremento de la participación de arribos extranjeros del 3,3% (año 1996) al

12
4,3% (año 2004). La estimación considera el incremento de esa participación hasta
aproximadamente el 4,7% del total” Plan Estratégico de Desarrollo Turístico
Provincial- Región Cajamarca (2006)

CONCLUSIÓN 1:“El Número de arribos nacionalidad, la tendencia es creciente, a razón

de un promedio del 4,1% anual, alcanzando un valor máximo hacia el año 2015 de
arribos. La participación de turistas nacionales se sitúa en el 95,3% y la de extranjeros
en 4,7%” Plan Estratégico de Desarrollo Turístico Provincial- Región Cajamarca
(2006). Es por eso que es una necesidad primaria para poder ofrecer servicios de calidad
y poder generar en los turistas las ganas de “querer volver”.

Según DIRCETUR en Cajamarca el 2005 señala que la infraestructura de hospedajes son:

el 1% son albergues, el 35% hoteles de una estrella hasta cuatro estrellas y el 64% son no
categorizados y en el sector de restaurantes según la Planificación del Turismo en
Cajamarca en el 2008 señala que existen 468 establecimientos en toda la región
Cajamarca, siendo así que se demuestra la carencia de estos servicios en la ciudad de
Cajamarca. La necesidad que se he visto reflejada no solamente por ser ciudadana nata
de Cajamarca sino también por sus cifras de crecimiento turístico en la última década.

13
CONCLUSIÓN 2: De acuerdo a estos cuadros Cajamarca no cuenta con ningún Ecolodge
en la zona y que solo 46% los hospedajes existentes cuentan con clasificación, con estas
cifras, es notorio que no estamos preparados para la proyección al 2015.

1.3.3 Problemas específicos

¿Qué tipo de turismo es conveniente desarrollar en la zona?

Según PROMPERU en el 2011 de los turistas que fueron a Cajamarca el 57% fue en
busca de “turismo de naturaleza”, pero en el 2012 disminuyo en un 5%, debido a la falta
de oferta en este sector.

CONCLUSIÓN 3: El turismo de naturaleza es el segundo motivo por el que se visita

Cajamarca y esta disminuyendo por la demanda insatisfecha.

14
¿Cuál es el público objetivo del proyecto y sus edades?

Según PromPeru , el 44% de los turistas son de 18 a 24 años ; el 17% son de 25 a 34

años ;el 11% son de 35 a 44 años ,el 18% son de 45 a 54 años y solo el 5 % son de 55 a
64 años.

CONCLUSIÓN 4: la mayoría de turistas son jóvenes el 61% son jóvenes entre 18 a 34

años y van en busca de experiencias nuevas y de aventura

¿Qué tipo de turismo es conveniente desarrollar en la zona?

CONCLUSIÓN 5: Tanto turistas nacionales y extranjeros el 49% de cada sector va en

busca de turismo de naturaleza que corresponde a un ecolodge y esta demanda no es
cubierta.

15
¿De qué manera se logra la sostenibilidad del proyecto y se incorpora los sistemas no
convencionales y necesarios para lograrlo?

1.4 Objetivos

1.4.1 Objetivo Principal

El objetivo principal es diseñar un ecolodge en Cajamarca que logre la interacción entre

el turista y el paisaje, incluyendo los conceptos de arquitectura como la sostenibilidad y
modernidad. Además este tendrá un centro de información para los recorridos turísticos
de las actividades agropecuarias de la zona, permitiendo una previa preparación al turista
con la finalidad de que aprenda sobre las actividades del lugar.

1.4.2 Objetivos específicos

Con el ecolodge se intervendrá el lugar, de tal manera que este pase a formar parte del
paisaje, sin dejar de lado su presencia en él, permitiendo la admiración por el paisaje sin
habitar de la sierra peruana y amortiguando la falta de infraestructura hotelera al
aprovechar los paisajes naturales.

Contribuir a la conservación del valor paisajístico, arquitectónico y urbano del lugar.

El ecolodge será sostenible, buscando la reducción de costos en electricidad, energía solar

y elección de materiales que nos permitan la reducción de costos en su construcción y
mantenimiento.

Utilizar energías no convencionales en el proyecto arquitectónico, para minimizar el

impacto energético y lograr una arquitectura que no afecte el entorno.

Diseñar un proyecto que integre el lugar y entorno natural con una arquitectura adecuada.

Incorporar en el proyecto los conceptos de sostenibilidad y modernidad

Utilizar los materiales de la zona y aprovechar la mano de obra califica que tienen los
residentes del lugar.

16
Buscar que la gente que habite el Ecolodge, se sienta parte de esta y con confort, pero al
mismo tiempo dentro de un todo, que será su entorno.

Diseñar un hotel dentro de la categoría del Ecolodge que respete la naturaleza.

1.5Alcances y Limitaciones
El alcance del proyecto será regional y local promoviendo el desarrollo del turismo, y a
la vez repotenciando sus paisajes naturales, influyendo de manera directa en la economía
de la zona.

El tipo de usuario está dirigido al segmento de turistas extranjeros y nacionales que vienen
a Cajamarca a realizar turismo de naturaleza, el Ecologde tendrá dos tipos de grupos, por
lo tanto contara con dos tipos de usuarios, los temporales y los permanentes. Los
permanentes permitirán que la estancia en el ecolodge sea una nueva experiencia
agradable para los visitantes, y el otro será los temporales que sean los turistas.

1.5.1 Principales problemas al enfrentar en el diseño ecológico

Los proyectos eco turísticos generalmente se ubican en zonas en donde los principales
problemas a resolver al momento del diseño son:

Suministro de energía

Suministro de agua potable

Tratamiento de aguas negras

Tratamiento de la basura

Normatividad

Que el terreno no se encuentre en una área protegida.

Sin embargo las características climatológicas del lugar en las que se desarrollan este tipo
de proyectos también son un gran problema, ya que en esta tipología de diseño, el uso de
tecnologías se basa en el uso de los conocimientos locales para lograr el confort deseado.

17
Para solucionar estos problemas se suelen utilizar diversas tecnologías, siendo las
soluciones más comunes:

Suministro de energía:

-Energía solar

b. Suministro de agua potable

-Captación pluvial

-Uso óptimo del agua

-Tratamiento del agua

c. Tratamiento de aguas negras

-Uso de planta Ecológica Descentralizada

d. Tratamiento de la basura

-Basura orgánica

-Basura inorgánica

e. Climatización natural

f. Eco tecnologías

De esta lista de factores a tomar en cuenta, los que presentan un mayor problemas en el
pueblo de Baños del Inca es el tratamiento de los desechos, la climatización natural (que
tiene que ver directamente con el diseño bioclimático) y las eco tecnologías que se quieren
implementar para reducir lo más posibles el impacto en el lugar.

1.5.2 FODA del planteamiento del proyecto

18
1.6Metodologia

1.6.1Esquema Metodológico

19
2: MARCO REFERENCIAL

20
2: MARCO REFERENCIAL
2.1Marco Histórico

2.1.1Historia de la Tipología:

2.1.1.1 Definición: el turismo es toda visita temporal a otra región (domestico) o país
(internacional) que dura más de 24 horas.

2.1.1.2 El desarrollo del turismo y su evolución: es el sector más grande y de crecimiento

más rápido del mundo con una tasa media de crecimiento de 7% en la década pasada. Si
la previsiones se confirman, el aporte del turismo a la economía global aumentará a 2
billones de dólares en 2020 y las llegadas de turistas internacionales se cifrarán en 1.600
millones según la Organización Mundial del Turismo (OMT).El turismo impulsa el
desarrollo y es una fuerza motriz de la expansión socioeconómica, sobre todo en países
en desarrollo y países menos adelantados donde mostró resultados alentadores. No
obstante, a causa de prácticas incorrectas, el turismo dañó en algunos casos el medio
ambiente, culturas, paisajes y recursos naturales.

En el Perú el turismo se ha convertido en una fuente principal de ingreso de divisas, siendo la

tercera industria más grande, que cuenta con una gran gama de circuitos turísticos, que se
debe explotar al máximo. Por ello es necesario una política global, para impulsar el turismo
nacional, ya que nos ubicamos en el puesto 76 en cuanto a turistas que llegan a nuestro
territorio. En el mercado internacional existe un gran nivel de competencia que cuentan
con servicios turísticos más organizados.

2.1.1.3 Denominaciones: en los diferentes países del mundo el turismo vivencial se le

denomina de diferentes formas, así por ejemplo, en España se le llama turismo rural, en
países de habla inglesa se le conoce como “Experiencial Tourism” y en el Perú se le
conoce como turismo de naturaleza, ecoturismo o turismo participativo. De todos estos
términos el que lo define mejor es el denominado “turismo participativo”, en el cual el
turista, más que contemplar pasivamente la naturaleza hace un turismo "interactivo" con
viajes organizados en torno a una actividad principal. Por ejemplo, realizan actividades
de recorridos paisajísticos atreves de caminatas, viaje por cruceros fluviales, observación
de animales silvestres, pesca, etc.

21
2.1.1.3.1 ECOTURISMO:
El termino Ecoturismo surgió en la década de los 80 y originalmente se definió como
“viajes a áreas conservadas, con el interés específico de admirar, estudiar y disfruta del
paisaje ,de su flora y fauna, así como de las manifestaciones culturales que allí tienen
lugar” (Hector Ceballos –Lascuran).Se puede también afirmar que el ecoturismo es el
tipo de turismo constituido por programas con actividades ligadas al medio ambiente, en
general para aficionados ,y contemplativas en las que los participantes están en contacto
con la naturaleza.

Turismo y medio ambiente son dos conceptos que si en algún momento fueron no
estuvieron ligados, hoy en día son grandes aliados, con el ecoturismo se pretende hacer
compatibles el disfrute de la naturaleza y el respeto al equilibrio del medio ambiente.
Actualmente los bosques, parques naturales, montañas, lagos y ríos se han convertido en
importantes fuentes de atracción para visitantes que encuentran en la observación e
interacción con la naturaleza su forma de ocio.

La denominación de ecoturismo la dio la Sociedad Internacional de Ecoturismo (The

International Ecotourism Society_TIES): “Un viaje responsable a áreas naturales que
conservan el medioambiente y sostienen el bienestar de la población local”, sin embargo
en la práctica esta definición no es tan exacta el termino ha sido usado para cualquier viaje
en tanto que algo verde sea visto durante el trayecto.

La mayoría de eco turistas también desean la oportunidad de experimentar otra cultura

diferente de la propia actividades culturales estilos de vida son ofrecidos
permanentemente como parte de los paquetes turísticos. Los programas eco turísticos,
cubren una gran variedad de experiencias desde las más heroicas, duras, hasta las más
lujosas vacaciones en típico resorts.

El ecoturismo ofrece una experiencia participativa en un ambiente natural. Lo mejor que

hace el ecoturismo es promover la conservación del medio ambiente, entendimiento
internacional y cooperación, fortalecimiento político y económico de las poblaciones
locales y preservación de la cultura. Cuando los viajes de este tipo, cumplen con su misión
a en su totalidad, no solo tienen un mínimo impacto, sino que también la comunidad local
se ve beneficiada de la experiencia o incluso pueden controlarla, porque les pertenece.

22
La biodiversidad es más abundante en paisajes naturales, estos proveen una gran cantidad
de servicios requeridos por el sector turismo generalmente y el sector de ecoturismo
específicamente, el concepto de biodiversidad es particularmente relevante, y existe un
lazo muy fuerte entre la biodiversidad y el ecoturismo, que se muestra en la cantidad de
eco turistas que viajan para disfrutar la experiencia de la naturaleza. Un análisis hecho
por la organización mundial del turismo OMT, encontró que entre el 40
% y el 60% son turistas relacionados con el ecoturismo propiamente dicho. Ambos
sectores están en constante crecimiento, por esto la necesidad de brindar la posibilidad de
realizar otras actividades que complemente la actual oferta turística.

2.1.1.3.2 TURISMO PARTICIPATIVO

El turismo participativo o vivencial incluye viajes organizados en torno a una actividad o
interés principal, como cruceros fluviales, observación de animales silvestres, pesca, etc,
en general asociados a actividades e intereses secundarios, como acampadas, fotografía
en una combinación de ocio, estudio y trabajo.

Dentro de las posibilidades que brinda la práctica de este turismo están las de disfrutar de
la naturaleza, de la tranquilidad, conocer el medio rural y su cultura. Además de participar
en actividades agrícolas y realizar actividades de turismo activo: senderismo, caballos,
etc.

El turismo especializado en las tres variantes analizadas:

Contribuye a la conservación.

Genera beneficios a las comunidades locales, beneficios a largo plazo.

Tiene un bajo impacto y se caracteriza por ser no consumista.

Es sustentable ya que minimiza los impactos.

Está interesado en mantener y respetar la cultura local, además de querer conocerla a

profundidad

Es un turismo de pequeña escala

23
2.1.1.3.3 TURISMO BASADO EN COMUNIDADES (TBC)
El turismo basado en comunidades o TBC, es una forma de turismo en la cual un número
significativo de gente local, se involucra sustancialmente en el control, desarrollo y
gestión del proyecto. La principal proporción de los beneficios permanece con la
economía local y todos los miembros de la comunidad, incluso aquellos no involucrados
directamente, obtienen alguna forma de beneficio.

a. Las características del TBC

Incluye educación e interpretación como parte del servicio turístico.

Incrementa la conciencia local sobre sostenibilidad

Es generalmente, pero no exclusivamente, organizado para pequeños grupos y operado

por empresarios locales altamente especializados.

Minimiza impactos negativos sobre el medioambiente natural y sociocultural.

Apoya la protección de áreas naturales generando beneficios económicos para el manejo

de estas áreas.

Crea oportunidades para entrenamiento y apoyo técnico de los miembros de la

comunidad.

Desarrolla las capacidades de la comunidad para manejo del mercadeo, ventas e

ingresos.

Además de la implementación de recursos complementarios (senderos interpretativos,

museos, jardines botánicos) y otros atractivos, la comunidad debe ser capaz después de
unos años, de desarrollar y ajustar de manera independiente su programa de turismo.

b. Servicios ofrecidos en el TBC

Guiado

Transporte local

Acomodamiento u hospedaje

Artesanía

24
Actividades culturales(música ,danza, canto, historias locales, etc)

Actividades tradicionales (prácticas agrícolas, cocina, trabajos artesanales, etc)

2.1.1.4 CONCLUSIONES:
Turismo surge del movimiento de gente hacia un lugar y su estadía en varios destinos.

Existen dos elementos en todo turismo; el viaje al destino y la estadía incluyendo

actividades en el destino

El viaje y la estadía deben tener lugar fuera del lugar normal de residencia y trabajo

El movimiento al destino es de carácter temporal, de corto plazo

Propósito del viaje ( Ej:viaje de negocios ,vacaciones ,visita a los amigos y familiares o
por otras razones como educación

La dimensión temporal involucrada en la visita de turismo lo define: más de 24 fuera el

hogar y menos de un año como máximo

Existe también el mercado de viajes por día –frecuentemente referido como viajes de
placer –considerado por algunos como turismo

El turismo Basado en comunidades (TBC)es el mejor modelo a seguir para lograr los
objetivos propuestos en el proyecto ,dada su concordancia con las ideas propuestas ,el
lugar y sus características y por el tipo de turismo y turista objetivo

2.1.2Historia del lugar:

El origen de la ciudad de Cajamarca se inicia aproximadamente hace 3 mil años atrás con
los primeros grupos humanos Huacaloma, Layzón, Cumbe Mayo y Otuzco. Alcanzó su
mayor desarrollo entre los años 500 y mil de nuestra era como centro poblado de la cultura
Casamarca.

25
(#1- Fuente Municipalidad provincial de Cajamarca - Plazuela Belén)

En el año de 1450, durante el gobierno del Inca Pachacutec, su hermano Capac Yupanqui
conquista la región anexándola al Tahuantinsuyo.

En 1532 la ciudad de Cajamarca fue escenario de uno de los acontecimientos más

trascendentes de la Historia universal. La captura del Inca Atahualpa por un grupo de
españoles al mando de Francisco Pizarro produciéndose el encuentro de dos mundos, el
origen del mestizaje y una nueva época en la historia del Perú. En el lugar donde hoy se
levanta la plaza de armas de Cajamarca, en el año de 1532 el marqués Francisco Pizarro
capturó al Inca Atahualpa, que había rehusado someterse a la Corona española y a la fe
cristiana; a cambio de su liberación, el Inca ofreció llenar un recinto con oro, y dos veces
con plata. Se dice que el volumen del rescate fue tal, que la fundición de los metales duró
más de treinta días. A pesar de ello, nueve meses después de su captura los conquistadores
condenaron al Inca a la pena del garrote. A partir de entonces, los españoles se asentaron
en la ciudad y adaptaron su trazado incaico al diseño en cuadrícula o en [damero]. De la
ciudad incaica de Cajamarca quedan pocos vestigios.

26
(#2- Fuente Municipalidad provincial de Cajamarca-Cuarto de rescate) La

ciudad de Cajamarca se constituye como capital del departamento del mismo nombre por
Decreto Supremo dado por el Mariscal Ramón Castilla el 11 de febrero de 1855

(#1- Fuente Municipalidad provincial de Cajamarca- Jr.del Comercio)

El 14 de setiembre de 1986, la Organización de Estados Americanos la declara como

Patrimonio Histórico y Cultural de Las Américas

2.1.2.1Historia del turismo rural y comunitario en Cajamarca-Granja Porcón

El origen de la Granja Porcón es una vieja hacienda que la reforma Agraria integro a las
SAIS Atahualpa .Allí, gracias a un proyecto de forestación iniciando por una misión belga
– y a los oficios del dirigente Alejando Quispe se frenó la parcelación de las tierra y se
conservó la propiedad colectiva bajo la forma de una cooperativa, llamada

27
Atahualpa- Jerusalen, la única empresa asociativa de ese tipo que se mantiene exitosa
hasta nuestros días. Hoy son más de nueve mil hectáreas las que están forestadas con
cerca de trece millones de pinos. A este impacto producido por el paisaje se suma la
presencia disciplinada de carteles con mensajes bíblicos a lo largo de la carretera, ya que
el 96% de las 53 familias que integran la granja como socias, practican la fe evangélica.

El turismo a la Granja Porcón se viene promocionando desde 1998, cuando la Cooperativa

Agraria Atahualpa-Jerusalén decidió emprender una iniciativa en este sector, destinada a
mejorar la calidad de vida del poblador. La estrategia consistió en transformar un lugar
inhóspito de la sierra en un pueblo atractivo rodeado de bosques de pino, donde la
comunidad ofrece al turista todas las comodidades necesarias en cuanto a hospedaje,
alimentación y guiado, además de una agradable estadía compartiendo con ella sus
actividades cotidianas. Está ubicada a 31 km al norte de Cajamarca, por vía afirmada y se
encuentra dentro del circuito turística NOR –ORIENTE del Perú

FICHA TECNICA

Ubicación: provincia de Cajamarca

Altitud: 3.300 msnm

Highlights: trekking, naturaleza, cultura, gastronomía.

En la cooperativa se desarrollan las distintas variantes del turismo comunitario, como el

turismo vivencial, el turismo rural y el ecoturismo. La belleza silvestre y la generada por
las actividades productivas de la Granja Porcón, así como la disponibilidad de
comodidades y servicios adecuados, han convertido la cooperativa en un modelo de
destino ideal para cambiar de aires y compenetrarse con un estilo de vida anterior al de la
ciudad contaminada y estresante. Los pobladores ofrecen alojamiento con precios al
alcance de todos los bolsillos y aseguran un descanso placentero rodeado de un medio
ambiente sano y puro. La ubicación del Hotel _Posada Sierra Verde, permite tener una
vista panorámica de todo el paisaje de la Granja Porcón .El personal ha sido preparado
por Promperu y Cenfotur ,para la atención del restaurante y preparación de comida en

28
base a sus productos locales como papas, ocas, ollucos ,carnes de carnero, gallina ,res,
cuy ,conejo y últimamente ,truchas.

El principal atractivo de la visita es la participación de los turistas en las actividades

cotidianas de la cooperativa, como la plantación de pinos, el mantenimiento de los
bosques, la reducción de semillas de papa y las faenas ganaderas .La Granja Porcón ofrece
un medio ambiente apropiado para realizar caminatas, paseos a caballo para acampar en
diferentes lugares, con la seguridad necesaria para disfrutar.

Los ríos contienen truchas para los aficionados a la pesca. En los bosques se ha
desarrollado una importante población de venados de cola blanca, dignos de ser
observados. Actualmente se está gestionando ante el INRENA un permiso para establecer
un coto de caza, ya que ante la ausencia de depredadores naturales que actúen controlando
la población de venados, es necesaria la intervención humana, así se contara también con
un nuevo atractivo para los viajeros aficionados a la cacería responsable y controlada. Los
ingresos obtenidos por los venados cazados serán destinados al cuidado de los bosques.

En la granja se ofrecen siete circuitos turísticos que muestran la artesanía local, el

zoológico, las vicuñas, la cascada y cataratas, el camino inca, el ordeño de vacas, la
siembra de papas, la alimentación de los carneros, entre las actividades que la comunidad
realiza diariamente.

2.2Marco Teórico-Conceptual
En esta etapa se buscaran textos que nos permitan entender los conceptos más
importantes, que teoricen ciertos puntos de gran importancia para el desarrollo del
proyecto.

«No se trata de decir ,se puede hacer cualquier cosa en cualquier sitio»

Jean Nouvel ,1997 .La arquitectura y el contexto ,son dos elementos que van de la mano
.Todo proyecto responde al lugar en el que se encuentra gracias a las características
formales que este le da, que incluyen también el clima, las tradiciones culturales ,la
naturaleza , la topografía y el tiempo en el que hizo

29
Genius Loci: “se trata del carácter o identidad que posee todo lugar, determinado por
ciertos distintivos que caracterizan a cada espacio o entorno”.

Según Michael Hough, en su libro “Naturaleza y ciudad” publicado en 1995, expresa

que la base del conocimiento de la forma urbana, donde debería de apuntar el estudio, es
el campo.

“Podemos trazar relevante paralelismos en el paisaje: los estudios sobre paisajes tratan
casi exclusivamente del desarrollo de las filosofías artísticas que produjeron los grandes
parques y jardines, de los cuales procede gran parte de nuestra tradición del parque
urbano. Esta tradición ignora el activo del pueblo y el campo, surgido de la necesidad y
la pobreza, y que simboliza la inversión en naturaleza y tierra. Pero paradójicamente, es
este paisaje ignorado el que guarda hoy las lecciones cruciales en nuestra búsqueda de
una base apropiada para la forma urbana”

Le Corbusier, en su libro “Principios de Urbanismo (Carta de Atenas)”, propone ciertos

puntos a tomar en cuenta cuando se le atribuye cierto valor arquitectónico a edificios o
conjuntos urbanos para asegurar el patrimonio histórico a generaciones futuras.

“Los testimonios del pasado serán salvaguardas si son expresión de una cultura anterior
y si responden a un interés general… No todo el pasado tiene derecho a ser perenne por
definición; hay que escoger sabiamente lo que se debe respetar”

Juhani Pallasma, en el ensayo “El Acontecer y el tiempo” se preocupa por la sensibilidad

con la que percibimos el espacio arquitectónico. “Las auténticas experiencias
arquitectónicas tienen más la esencia de un verbo que de un sustantivo”

“la arquitectura se entiende visualmente y como una sintaxis visual, pero también puede
ser concebida a través de una secuencia de situaciones y encuentros humanos”.

30
3: ESTUDIO DE PROYECTOS REFERENCIALES
3.1 NACIONALES
CHULLPAS ECOLODGE

CASA ANDINA PRIVATE COLLECTION ISLA SUASI PUNO

CASA ANDINA PRIVATE COLLECTION VALLE SAGRADO

3.2 INTERNACIONALES
HOTEL TIERRA ATACAMA - CHILE

ENCUENTRO GUADALUPE -MEXICO

31
3: ANALISIS CRITICO DE PROYECTOS REFERENCIALES
3.1Analisis de los proyectos nacionales

3.1.1Chullpas Ecolodge

Ubicación en Urubamba –
Cuzco, se encuentra rodeado de
naturaleza y alejado de la
ciudad. Se tiene un bosque
nativo, de cercanía a los
importantes centros
arqueológicos del valle sagrado
de los incas.

Accesibilidad: Se puede acceder a través de buses, taxis colectivos y privados.

32
Habitaciones:

33
Los precios oscilan entre $160.00 entre $320.00 nuevos soles, estas habitaciones tiene
una cama King Size, de gran comodidad además de chimenea, duchas calientas, cocina,
baño privado, jardín privado, piso de madera.

Servicios: alquiler de bicicleta, DVD´s, servicio de

lavandería ,transporte al aeropuerto, enfermería, juegos de mesa ,estacionamiento gratuito
, BBQ, masajes

Ambientes de uso común: cuenta con un huerto y pequeño riachuelo de aguas de deshielo,
comedor , jardines y terrazas

34
Actividades: Via Ferrata y Zip Line , Bicicleta de montaña , Yoga , Cabalgata y rutas
,Caminatas,Paseos en moto.

Cercanías: Machu Picchu (la ciudad de los incas), Ollantaytambo (ciudad de

pachacuteq),Pisaq ,Moray,Pumahunca,Maras.

-CONCEPTOS A RESCATAR DEL PROYECTO: se ubica en el Valle Sagrado en

Urubamba-Cuzco, el proyecto está diseñado y construido con materiales de la zona, que
le dan el aspecto rustico y respeto al entorno del lugar, buscando ser parte de este. La
accesibilidad es buena atreves de un transporte público y privado.

Como valor agregado cuenta con un bosque privado y además el ecolodge produce sus
insumos de consumo in situ buscando ofrecerle al turista un producto totalmente natural.
Además se plantean diferentes actividades con el fin de hacer ser atractivo ir al ecolodge
y lo más agradable la estadía del huesped.

35
3.1.2Casa Andina Private Collection Valle Sagrado

Ubicación: Valle Sagrado, Cuzco

Descripción: es un hotel acogedor de 85 habitaciones y 4 villas -Andean Cottage que

permite al visitante disfrutar de la paz y energía del valle mientras disfruta de la vista de
los andes, y cuenta con un diseño inspirado en la localidad con toques rústicos se parece
a un refugio en las montañas.

Tipos de habitaciones: Superior (cama King, escritorio, calefacción, tina); Suite(cama

King, escritorio, calefacción, televisión , mini bar ,tina); Andean Cottage(son boungalous
independientes)

36
Servicios: gimnasio, cajero automático, Estacionamiento, estacionamiento.

Distribución: 85 habitaciones que ocupan 8 bloques separados de dos pisos cada uno
,distribuidos alrededor de amplios jardines con vistas panorámicas de Valle y las
montañas que lo rodean .Las villas son más privadas y están ubicadas en la parte trasera
del hotel.

37
Servicios adicionales:

-CONCEPTOS A RESCATAR DEL PROYECTO: el proyecto está ubicado en el Valle

Sagrado de Cuzco, teniendo como gran valor agregado las aguas termales en el lugar. La
edificación respeta la topografía del terreno y se emplaza adecuándose a esta, el arquitecto
hace uso de materiales de la zona como piedra, teja, madera y a la vez busca

38
la modernidad en los espacios, sin dejar de lado los factores climatológicos como las
lluvias haciendo uso de techos a dos aguas.

El proyecto tiene dos sectores el Andean Cottage que es un boungalous privados y aparte
tienen 85 habitaciones que están desarrollados en dos pisos teniendo como eje
organizador y recibidor al hall de recepciones.

Además cuenta con espacios que le permiten desarrollar distintas actividades como un
planetario y Spas que convierte a la propuesta más atractiva para ser visitada y generan
propuestas que conviertan la estadía del huésped más placentera.

39
40
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4: EL LUGAR

54
4: EL LUGAR
4.1 Estudio del lugar/ MACRO /DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA
La región a la que pertenece Cajamarca está formada por los departamentos de
Amazonas, Lambayeque y La libertad en la zona norte del Perú

POBLACIÓN REGIONAL

año 2000

DEPARTAMENTO POBLACIÓN

Amazonas 416 426

Cajamarca 1 460 380

Lambayeque 1 130 528

La Libertad 1 479 090

TOTAL 4 486 424

Fuente: INEI. Compendio Estadístico, 1996.

Elaboración: PDPUC-MPC, 1999.

CONCLUSIÓN 1: Cajamarca cuenta con 1,460,380 habitantes, siendo la población mayoritaria

la que viven en el campo con un 59.9% y el 40.1% en la ciudad.

4.1.1 INFORMACION GENERAL DEL DEPARTAMENTO

DE CAJAMARCA

Norte del Perú; entre los paralelos 4º 30’ y 7º 45’ Latitud Sur y los
meridianos 77º 30’ y los 79º 30’Longitud Oeste
Ubicación

55
Superficie 35 417,82 Km², representa el 2,8% de la superficie total del país.

Norte: Ecuador; Sur: La Libertad; Este: Amazonas; Oeste: Piura y

Lambayeque.
Límites

División Política

13 Provincias y 126 distritos.

Creación

11 de febrero de 1885 por el Gran Mariscal Ramón Castilla.

Temperatura: Según el SENAMHI, la temperatura ambiental promedio

en las zonas más bajas del departamento, borde del desierto costeño y
Clima
selva alta (zona del río Marañón) es de 28ºC; en tanto en la zona de
jalca es de 05ºC, en promedio.

Precipitación Pluvial: Según la misma fuente, alcanza los 500 mm en

los valles interandinos y los 1500 mm en las zonas de jalca.

Relieve Es accidentado debido a que su territorio es atravesado de Sur a Norte

por la cordillera occidental de los Andes del norte.

Valles: Cajamarca, Jequetepeque, Condebamba, Chotano, Llaucano,

Chamaya y Chinchipe.

Abras: Coimolache (4010 m.s.n.m.), Cumbe (3850 m.s.n.m.), Cumullca

(3800 m.s.n.m.), Pumacama (3750 m.s.n.m.), Samangay (3200
m.s.n.m.), Fila Larga (1017 m.s.n.m.),

Regiones Según E. Montoya y G. Figueroa, en el departamento de Cajamarca

56
 naturales existen las regiones siguientes:

Chala o Costa (200 a 500 m.s.n.m.), Yunga Marítima (500 a 2500

m.s.n.m.), Quechua (2300 a 3500 m.s.n.m.), Jalca (3500 a 4000
m.s.n.m.), Puna (4000 a 4496 m.s.n.m.), Yunga Fluvial (2300 a 1000
m.s.n.m.) y Selva Alta (1000 a 400 m.s.n.m.)

Población El Departamento de Cajamarca cuenta con 1’ 394 513 habitantes a

1999

4.1.2 PROVINCIA DE CAJAMARCA / MACRO –Localización del

proyecto.

Su capital, es una ciudad ubicada en el valle interandino del mismo nombre, la ciudad se
puede divisar desde la colina Santa Apolonia. Cajamarca actualmente representa el

57
núcleo económico, turístico, comercial y cultural de la sierra norte del Perú. Al Este
presenta un amplio valle, por donde fluyen los ríos Mashcón y Chonta, que al unirse en
la altura del caserío Huayrapongo forman el río Cajamarca.

Su clima es templado, seco y soleado. Durante el día mantiene una temperatura promedio de
15º centígrados, una temperatura máxima de 21º centígrados y 6º centígrados de temperatura
mínima.

Las actividades económicas que más

destacan en el departamento de Cajamarca son la
ganadería y la agricultura y la minería en
estos últimos tiempos.

Su población es rural en su mayoría con un 59.9%.

PROVINC POBLACIÓN POBLACIÓN RURAL TOTAL

IA URBANA

ABS. % ABS. % ABS. %

Cajamarca 101 627 44,1 128 422 59,9 230 049 100

CONCLUSIÓN 2: La mayoría de la población se encuentra en el sector rural, ya que el

equipamiento principal se encuentra centralizado en la ciudad de Cajamarca.

58
La PROVNCIA DE CAJAMARCA se encuentra dividida en 12 distritos, siendo su capital el distrito
de Cajamarca que fue reconocida recientemente como Patrimonio Histórico y Cultural de las
Américas.

PROVINCIA DISTRITOS

CAJAMARCA

1 CAJAMARCA

2 ASUNCION

3 CHETILLA

4 COSPAN

5 ENCAÑADA

6 JESUS

7 LLACANORA

8 LOS BAÑOS DEL INCA

9 MAGDALENA

10 MATARA

11 NAMORA

12 SAN JUAN

CONCLUSIÓN 3: El planteamiento del ecolodge en Cajamarca se propondrá en el distrito de

Baños del Inca , que se encuentra en la Provincia de Cajamarca y este en el Departamento de
Cajamarca.

59
FUENTE: Municipalidad de Cajamarca-Vista de la ciudad de Cajamarca –Capital de la Provincia de Cajamarca.

4.2 LUGAR /MEDIO

4.2.1 Características del Distrito de Baños del Inca:

Distrito de Baños del Inca, es uno de los 12 distritos de la Provincia de Cajamarca, ubicada
en el departamento de Cajamarca, bajo la administración del Gobierno Regional de
Cajamarca, en el norte del Perú. Se caracteriza por tener los Baños del Inca, que son aguas
termales y en el 2011 se convirtió en la primera maravilla del Perú, por el gran valor
histórico y cultural del lugar.

INFORMACION GENERAL DEL DISTRITO DE BAÑOS DEL INCA

se encuentra ubicada en la parte superior Este de la cuenca del río

Cajamarca ymargen derecha del río Chonta. Geográficamente se
Ubicación
encuentra entre lascoordenadas 7º09’12’’ de latitud sur y
78º30’57’’ de longitud Oeste, con una altura promedio de 2,776
m.s.n.m. a una distancia de 7.08 km. al Sureste de la ciudad de
Cajamarca.

60
 Superficie Total 276,4 km2

Norte: Cajamarca y Encañada ;Sur :Llacanora ; Este :Encañada y

Namora ; Oeste : Cajamarca
Límites

División Política

Está dividido en 11 centros poblados

Creación Creación Ley 13251 del 7 de setiembre de 1959

Se encuentra a 2515 msnm. Además se encuentra circundado por el

río Chonta, el cual se une al río Mashcon en la localidad de
Geografía
Huayrapongo y forman el río Cajamarquino. Éste a su vez es afluente
del río Crisnejas (Tributario del Río Marañon).

Regiones Según E. Montoya y G. Figueroa, en el departamento de Cajamarca

naturales existen las regiones siguientes:

Chala o Costa (200 a 500 m.s.n.m.), Yunga Marítima (500 a 2500

m.s.n.m.), Quechua (2300 a 3500 m.s.n.m.), Jalca (3500 a 4000
m.s.n.m.), Puna (4000 a 4496 m.s.n.m.), Yunga Fluvial (2300 a 1000
m.s.n.m.) y Selva Alta (1000 a 400 m.s.n.m.)

Población El distrito de Baños del Inca cuenta con 24864 habitantes en el año
1993 según INEI.

4.2.2 La población de Baños del Inca

61
 DISTRITO AÑOS

Censo ‘93 Proyectada ’99 * Proyectada 2020 * INCREMEN

TO %

Baños del Inca 24 864 27 570 40 099 61,0

Fuente. INEI, Censo Nacional de 1993. Elaboración PDPUC-MPC, 1999.(*) Proyecciones

elaboradas teniendo como base al Censo de Población de 1993.

CONCLUSIÓN 3: La población del distrito de Baños del Inca presenta un gran porcentaje de
crecimiento de 61% al 2020, a causa de que el Distrito de Baños del Inca se ha convertido en
un lugar atractivo para vivir de muchas familias, debido a sus aguas termales , la tranquilidad
del lugar y los paisajes naturales cercanos.

POBLACION DE LOS CENTROS POBLADOS DEL DISTRITO DE BAÑOS

DISTRIT LUGAR POBLACI POBLACI POBLACI POBLACI

O ÓN ÓN ÓN ÓN

1993 1999 * 2010 * 2020 *

BAÑOS Bajo Otuzco 733 815 992 959

DEL INCA
Cerrillo 661 735 895 1070

Chim Chim 706 735 895 1142

62
 Rinconada de Otuzco 562 625 761 909

Santa Bárbara 552 614 747 893

Shaullo Chico 592 658 801 958

Santa Ursula 672 748 910 1083

Tartar Chico 1052 1170 1424 1707

Tartar Grande 1329 1479 1799 2151

Barrojo 508 615 702 817

Fuente: INEI, Directorio Nacional de Centros Poblados, 1993. Elaboración PDPUC-MPC

(**)Para la elaboración del cuadro adjunto tomamos en consideración los Centros Poblados con más de 500
habitantes durante el Censo de 1993, principalmente, pero también se han contemplado estos cuatro caseríos con
poblaciones menores al número antes señalado debido a que no existen en estos distritos otros caseríos con mayor
población y a la importancia de los mismos con respecto a su ubicación y vinculación con la ciudad de Cajamarca.

CONCLUSIÓN 4: La selección de los terrenos para el proyecto de ecolodge en el Distrito de

Baños del Inca se realizara en el Centro Poblado Barrojo.

4.2.3 El Folklore

FESTIVIDADES PRINCIPALES:

Carnaval de Cajamarca (febrero-marzo) esta celebración tiene fecha variable iniciando

días antes del miércoles de Ceniza y terminando el domingo posterior a este día.

Fiesta de Huanchaco, 8 de septiembre, celebración en honor a la Virgen de la Natividad.

TURISMO

El balneario de aguas termales está ubicado a 6 kilómetros de la ciudad de Cajamarca

con temperaturas que llegan hasta los 79ºC. Por el confort de su establecimientos y
propiedad curativas de sus fuentes son considerados como los más

63
importantes del continente, tanto por la bondad de sus aguas, como por el trasfondo
histórico que representan, pues allí se aseaba y relajaba tanto Pachacútec a su paso
conquistador, como Túpac Yupanqui y sus hijos Huáscar y Atahualpa; siendo este último
el anfitrión de Francisco Pizarro cuando fue conquistada Cajamarca en el año 1532.

Además cuenta con diversos atractivos arqueológicos como las pinturas Rupestres de
Callaqpuma a 2 km de Baños del Inca, en la carretera hacia el distrito de Llacanora, el cual
tiene más de 3000 años de antigüedad, evidenciándose representaciones antropomorfas de
actividades cotidianas del habitante norandino.

Recientemente fue elegido como la primera maravilla del Perú en un concurso llevado a cabo
por cerca de 35 millones de votantes a nivel nacional e internacional. Es considerado como "El
SPA de América Latina".

4.2.4 Ubicación y Mapa Político

64
CONCLUSIÓN 5: El distrito de Baños del Inca, se encuentra en el centro de la Provincia
de Cajamarca y por su cercanía a la ciudad de Cajamarca ha generado una conurbación,
ocasionando la depredación del Valle Cajamarquino , presentando un peligro latente.

4.2.5 Mapa distrital y de centros poblados

DISTRITO CENTROS POBLADOS

BAÑOS DEL
INCA

1 CHUQUILLIN

2 COLPA OTUZCO

3 CERRILLO

4 TARTAR CHICO

5 APALIN ALTO

6 LA ESPADILLA

7 LAPARPAMPA

8 BARROJO

9 MUYOC

10 TRES TINGOS

65
11 CARHUAQUERO

66
CONCLUSIÓN 6: Barrojo pertenecea la Microcuenca Quinuario que a la vez es parte
del gran proyecto de la represa de Chonta.

4.2.6 Topografía

Plano con la topografía de distrito formado por la Microcuenca del Quinuario

CONCLUSIÓN 7: Los principales componentes hidrográficos que inciden en la ciudad de Los

Baños del Inca son los ríos Chonta y Mashcón afluentes del río Cajamarca; y las quebradas Mayopata y
Tingo Mayo. El terreno se encuentran en la zona Sur del distrito.

67
La topografía del terreno es muy accidentada tiene pendiente de 15° a 22° grados.

Cada curva representa 25 metros de desnivel.

4.2.7 Imágenes tridimensionales de la cuenca del distrito de Baños del

Inca con la ubicación del pueblo y el terreno.

CONCLUSIÓN 8: El terreno se encuentran en un área rural y agrícola,alejado de la

ciudad.

4.2.8 Los servicios que posee el pueblo de Baños del Inca

• Agua Potable y Desagüe

68
El servicio de Agua Potable en la ciudad de Los Baños del Inca es administrado por la
Empresa de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de Los Baños del Inca
(SEAPABI). El sistema de captación se abastece de un manantial ubicado en la localidad
de Otuzco con un aforo variable de 32 a 40 lts/seg. del cual solo se capta 20 lt/seg.Las
Líneas de Conducción están conformadas por tuberías de 6” y 8”, que se dirigen
indistintamente a los reservorios de Mayopata, ubicado en las en el Barrio La Esperanza
y al reservorio de Mishapuquio ubicado en Otuzco,zona alta La Victoria, cercana a la
fuente de captación. El tratamiento del agua captada consiste en el suministro dosificado
de cloro, que se realiza in situ y de manera periódica por pobladores del lugar. La Línea
de Conducción al Reservorio Mayopata y la de Aducción del Reservorio Mishapuquio se
desarrollan paralelamente a la Carretera Baños del Inca
–Otuzco, con una longitud de 6 Km. El área central de la ciudad es abastecida por el
reservorio de Mayopata; y la parte periférica de la ciudad se abastece por el Reservorio
de Mishapuquio.De acuerdo a la información proporcionada por SEAPIB; la cobertura
actual (2,005) del servicio de agua potable es de 1,500 conexiones domiciliarias y del
servicio de desagüe es de 900 conexiones.

• Energía Eléctrica

La cobertura del servicio de energía eléctrica alcanza el 95% de la ciudad. Las zonas sin
dotación de servicio de energía eléctrica se ubican en la periferia de la ciudad y en las
inmediaciones de Jr. Zepita (contigua a la zona militar), Calle Rosapampa y Av. Manuel
Noriega. Al respecto es importante mencionar que la Municipalidad Distrital de Los
Baños del Inca ha previsto la ampliación del servicio de energía eléctrica para satisfacer
la demanda de los centros poblados del ámbito rural; mediante la inversión de recursos
propios.

• Red Vial y accesibilidad física

Respecto al ámbito regional y subregional, la red vial y la accesibilidad física de Los

Baños del Inca se encuentra condicionada por los ejes de carretera RNT08: Pacasmayo -
Cajamarca - Chachapoyas - Tarapoto, (asfaltada en los primeros 178 Kms.) y de la
carretera Longitudinal de la Sierra RNL03N que en el departamento de Cajamarca
conforma el tramo afirmado Cajabamba -Cajamarca - Bambamarca - Chota - Cutervo.

69
A nivel local o urbano, la red vial se encuentra estructurada a partir de la Av.Manco
Cápac, vía de primer orden asfaltada en el área urbana que al interior del núcleo urbano
articula el área central con el centro poblado de Puyllucana y que le permite a Los Baños
del Inca interconectarse principalmente con las ciudades de Cajamarca (6 Kms.) y
Celendín (35 Kms.). Otros ejes estructurantes de segundo orden en la red vial urbana son
los conformados por los ejes La Libertad - Los Eucaliptos y Hiuracocha - Yahuarhuaca.
El primero de ellos con un trazo afirmado que se desarrolla paralelo a la acequia de
regadío Remonta II, posibilita la interconexión con los centros poblados de Otuzco por el
Norte y LLacanora por el sur; en tanto que el segundo igualmente afirmado conduce a
Shaullo Chico y articula los centros poblados ubicados en las laderas de la Quebrada
Tingo Mayo. Los demás ejes de la red vial urbana conforman las vías locales de tercer
orden en la estructura vial. Las principales características de la red vial en la ciudad de
Los Baños del Inca son además de la ausencia de sistematización, la escasa pavimentación
de la superficie vial y la ausencia de sistemas de drenaje vial, que inciden directamente
en los niveles de accesibilidad física de la población y en la evacuación de las aguas de
lluvia.

• Residuos Sólidos

Se estima que la generación de Residuos Sólidos per-cápita es de aproximadamente

0.51 Kg./hab./día, según esta cifra el volumen de producción de Residuos Sólidos
residenciales al 2,005 es de 3.8 Tn./día. La ciudad cuenta con una Planta de Tratamiento
de Residuos Sólidos construida con el financiamiento de La minera Yanacocha, el Fondo
de las Américas, la ONG ASODEL, la Municipalidad Distrital de Los Baños del Inca y
el aporte de los beneficiarios. Se encuentra ubicada a 4.9 Kms. de la ciudad de Los Baños
del Inca sobre la margen izquierda de la carretera que conduce a Celendín, ocupando
terrenos de propiedad privada. La operatividad de la Planta de Tratamiento incluye
procesos de segregación, eliminación de residuos tóxicos peligrosos y producción de
compost. Entró en funcionamiento en octubre del 2,004 y fue entregada a la
Municipalidad Distrital de Los Baños del Inca el mes de junio del 2,005.Actualmente la
Municipalidad ha adquirido maquinaria para el recojo de los residuos sólidos y la
operación del Parque de Tratamiento se efectuará con la participación de recicladores
independientes.

70
4.2.9 Caracteristicas de las construcciones del pueblo de Baños de Inca

La mayoría de viviendas de Baños del Inca son de ladrillo y adobe, siendo los materiales
predominantes en las edificaciones.

Especialmente el adobe y el ladrillo se muestran relevantes en el área central mientras

que el uso del tapial y el ladrillo es
correspondiente al área periférica, el
proceso constructivo tradicional del tapial
es utilizado de manera temporal y post
erio
rme
nte reemplazado por mampostería de ladrillo. Por
otro lado, debido a las exigencias climáticas y a las
altas precipitaciones estacionales, la mayoría de
las edificaciones antiguas presentan vanos
cuya ubicación, distribución y dimensionamiento permiten el confort climático al interior
de las mismas; y por otro lado presentan techos de planos inclinados, estructuras de
madera y/o concreto, revestimiento de teja y aleros que sobresalen al plomo de fachada
para facilitar el drenaje pluvial.

71
IGLESIA CENTRO POBLADO OTUZCO IGLESIA DEL DISTRITO DE BAÑOS
DEL INCA

COMPLEJO TURISTICO DE BAÑOS DEL INCA MUNICIPALIDAD DEL DISTRITO DE

BAÑOS DEL INCA

VIVIENDA TIPICA de las periferias de la ciudad de Baños del Inca - Teja, Adobe,
Paja, Piedra de cantería, Geo textil

72
4.2.10 Analisis FODA de la investigación hecha sobre el sitio

73
5: EXPEDIENTE PAISAJISTICO

74
75
76
77
78
79
80
81
6: USUARIO

82
6.1 FODA del lugar
Previo al análisis de la demanda turística a lo largo de los últimos años, es necesario hacer
una previa investigación sobre la actual condición del lugar específicamente, para tal
objetivo realizare un análisis F.O.D.A que me permitirá identificar lo resaltante del lugar
para la atracción del futuro usuario.

FORTALEZAS

-Comprende un conjunto de atractivos turísticos nacionales de interés nacional e

internacional: bellos paisajes, fauna, flora, formaciones de bosques de piedras naturales,
recursos hídricos, presencia de andenería.

-Comprende un conjunto de atractivos turísticos naturales y culturales muy cerca al

terreno, monumentos arqueológicos (ventanillas de Combayo) y vestigios de la cultura
Caxamarca, textiles típicos del poblado, vestimenta típica y mantos de calidad. “así como
terrenos vírgenes” ,sin ninguna intervención humana.

-Existe interés de la población por la superación y están aptos a aprender aún más.

-Existe infraestructura y mantenimiento de vías constantemente a pesar de ser trocha

carrozable.

-Se ha elaborado el proyecto del reservorio de Chonta muy cerca al terreno que cambiara
el ecosistema y atraerá mayor riqueza al lugar, por ser uno de los reservorios más grandes
del país y permitirá que todo Cajamarca se abastezca de agua.

Existe instalaciones y equipamiento básico para la atención de la demanda turística y

recreativa: miradores, senderos peatonales, etc.

OPORTUNIDADES

-Posee una estratégica ubicación geográfica: a 40 min de la ciudad de Cajamarca y el

terreno se encuentra dentro de muchos atractivos como catarata , bosques , ríos , etc.

-Existe accesibilidad terrestre y aérea a la ciudad de Cajamarca.

-Conectividad terrestre con la ciudad.

83
-Existe una actual expansión de la demandad nacional e internacional por el sector de
vivencia directa con la naturaleza.

-Cajamarca está generando nuevo flujos de visitantes.

-Expansión y crecimiento económico del Perú y Cajamarca.

DEBILIDADES

-Existen limitaciones de instalaciones y equipamientos en sistemas de información y

comunicación.

-Hay deficiencias en cuanto a instalaciones y servicios para los turistas.

-Existe carencia de recursos humanos y técnicos para la gestión del turismo y el control
de desplazamiento

-Hay insuficiente aprovechamiento y difusión de los atractivos turísticos .Limitación de

acceso a zonas turísticas.

-Artesanía sub –utilizada

AMENAZAS

-Existen atractivos competitivos cercanos mejor posicionados en el mercado nacional e

internacional.

-Peligro de contaminación de medio ambiente y depredación de atractivos turísticos.

-Existe informalidad de algunos agentes que actúan como canales de distribución y

operadores de turismo locales.

-Actualmente existe una inestabilidad por parte de conflictos sociales hacia la inversión
minera.

-Después de analizar estos factores condicionantes dentro del lugar centro poblado
Huacataz y su radio de influencia, podemos concluir con mayor precisión acerca de las
necesidades que se requieren para un mejor funcionamiento turístico.

84
6.2 Determinación la envergadura del proyecto y define el radio de acción
Es importante analizar la demanda y los flujos turísticos a lo largo de los últimos años
para que el programa arquitectónico del proyecto responda también al contexto real y sea
un estudio sostenible. Con el fin de analizar la demanda turística en Huacataz,
clasificaremos a los visitantes según el lugar de procedencia, es decir, turistas nacionales,
turistas internacionales y los pobladores, durante todo el año con el motivo de conocer
los diferentes atractivos turísticos que ofrece.

TURISTAS INTERNACIONALES Fuente: PromPeru

CONCLUSION1: Según PROMPERU el 37% de turistas que deciden venir al Perú lo

hacen para realizar Trekking (que son caminatas con cierto riesgo y observación de
paisajes naturales) y un 4%para realizar montañismo lo que suma un total de 41% de
turistas que serán posibles visitantes.

TURISTAS NACIONALES

FUENTE
PROMPERU

85
CONCLUSION 2: Según PROMPERU el interés de los viajeros nacionales por
encontrar paisajes naturales es de 49%, la variedad de atractivos turísticos es de 33%,

determinando así su destino de acuerdo a la variedad de recorrido y paisajes naturales.

CAJAMARCA

CONCLUSION 3: La baja en el año 2012, fue producto de los conflictos sociales de la

población con el sector de inversión minera, lo que produjo la baja del turismo, la cantidad
de visitantes anual a Cajamarca es de 56,104 un promedio de 4,675 visitantes mensuales
en un promedio. Según Observatorio el turismo en Cajamarca tendrá un
crecimiento de 1.83% anual. El ecolodge está planteado al sector de turistas extranjeros
y nacionales que tengan interés en un contacto directo con la naturaleza y los paisajes
naturales.

86
CONCLUSION 4: El distrito de Cajamarca y Baños del Inca en conjunto tiene un total
de 9 hoteles (de 2 estrellas 3, de 3estrellas 4 y 2 de cuatro estrellas) y 19 hostales (12
hostales categoría 1 ,3 hostales de categoría 2 ,4hostale de categoría 3) CAJAMARCA
NO CUENTA CON NINGUN ECOLODGE, pero por el costo de este servicio competirá
con el servicio de los hoteles de 3 y 4 estrellas que son 6 hoteles en total.

87
La tasa de crecimiento media anual de turismo proyectado de Cajamarca se espera que sea del 1,83% para
el periodo 2013-2016.

CONCLUSION 5: El turismo en Cajamarca presenta un buen porcentaje de crecimiento

pero la ausencia de una buena infraestructura que le permita al turista cubrir el 100 % su
expectativa de convivencia con la naturaleza está produciendo que esto disminuya.

Demanda de pernoctaciones
por turismo de naturaleza en el
PERU

CONCLUSION 6 : La
demanda anual para cada año
del horizonte de tiempo para
este tipo de pernoctaciones
,representa el 49% del
pronóstico de pernoctaciones
de turistas extranjeros en
hoteles de 3 y 4 estrellas . La venta de estas pernoctaciones será a través de paquetes de
turismo (2días ,3días y 4 días) que se ofrecen en el portal web, en los operadores de
turismo y en agencias de viajes.

CONCLUSION FINAL DE LA ENVERGADURA DEL PROYECTO Y SU RADIO DE

ACCION

La envergadura del proyecto: en base a los proyectos referenciales estudiados el promedio

de habitaciones son de 25 a 35, para el proyecto de este ecologe tomaremos 30
habitaciones que podrán albergar a 65 huéspedes, además en alojamiento también
tendremos el área de campamentos que en su mayoría será ocupado por habitantes de la
misma ciudad que van en busca de escaparse de la ciudad.

El proyecto está emplazado en un fundo que tiene como actividad principal las actividades
agropecuarias con un total de 80 hectáreas, se aprovechara esto y se darán las actividades
de al aire libre que harán el desarrollo del circuito de aventura del lugar. Además la área
construida será como mínima 5000 m2

88
El proyecto cubrirá la demanda de turismo que busque una vivencia directa con la
naturaleza que según PROMPERU es de 52% de turistas nacionales y 35% del total de
turistas internacionales, que tienen esta preferencia y que la razón más importante por la
que turistas extranjeros vienen al Perú es por turismo aventura, esto competirá con los
hoteles de 3 y 4 estrellas por el costo.

El concepto es crear un itinerario que mantenga al turista alojado en un promedio de 2 a

4 días, su radio de acción será a nivel norte del circuito de turismo del país, ya que se
espera convertirse en un punto de visita dentro del recorrido por sus atractivos naturales
.Además claro está,el radio de acción para los pobladores que viven en el lugar es de los
pobladores de Huacataz por su cercanía y Barrojo, se buscara además la difusión de todo
el sector agropecuario de la región Cajamarca.

6.3Determinacion de los tipos de usuarios

Tipo de turismo a desarrollar en la zona: según PROMPERU en el 2011 de los turistas
que fueron a Cajamarca el 57% fue en busca de “turismo de naturaleza”, pero en el 2012
disminuyo en un 5%, debido a la falta de oferta en este sector.

89
CONCLUSIÓN 1: El turismo de naturaleza es el segundo motivo por el que se visita
Cajamarca y esta disminuyendo por la demanda insatisfecha.

-Ingreso de turistas extranjeros según su

procedencia: en el año 2006 arribaron a
nuestro país en su mayoría turistas
extranjeros provenientes de los Estados
Unidos llegando a cubrir un 21% del total
.En el grafico N°16 se observa los
porcentajes de ingreso de turistas según
su procedencia.

-Tipo de alojamiento donde los turistas

extranjeros deciden hospedarse: los
hospedajes de mayor demanda por los
turistas extranjeros son los hoteles de 1,2 y
3 estrellas .En el segmento de turistas de
mayor gasto en Perú ,los turistas prefieren
alojarse de 4 y 5 estrellas .Sin embargo ,en
el segmento de turistas extranjeros
latinoamericanos ,la demanda de hoteles
de 4 y 5 estrellas es mayor

90
CONCLUSIÓN 2: El ecolodge,
presentara una variedad de tipos de
alojamiento que permitirá que sea
accesible, con áreas para acampar,
habitaciones y boungalow, siendo el
costo por el servicio de habitaciones
y boungalows mayor competiendo
con hoteles de 3 a 4 estrellas por lo
se buscara que los turistas
interesados con la naturaleza y
deportes de aventura, presenten una
mayor capacidad adquisitiva con un promedio de gasto de $280 soles como mínimo
diario.

CONCLUSION FINAL DE LOS TIPOS DE USUARIOS

Tendremos dos tipos de usuarios claramente marcados:

91
USUARIOS TEMPORALES: el Ecolodge permitirá que los turistas con interés en tener
un contacto directo con la naturaleza acudan, el tipo de usuario serán turistas nacionales
y extranjeros, que podrán hospedarse en las múltiples posibilidades de alojamiento del
lugar, por los servicios que ofrece el Ecolodge ,el costo es similar a un hotel de 3 a 4
estrellas teniendo un promedio de gasto mínimo diario de más de $280 soles.

USUARIOS PERMANENTES: que serán trabajadores del ecolodge, que le brindaran la

cultura, lo vivencial y las costumbres típicas. Estos serán pobladores de los caseríos
aledaños como Barrojo y Huacataz.

6.4Descripción de los tipos de usuario

El usuario es muy importante para determinar los usos y por ende la programación del
proyecto, todo esto dado por sus diferentes actividades y comportamiento, logrando
responder de esta manera todas las necesidades de los usuarios mediante la creación de
espacios adecuados debemos dividir el Ecolodge en dos grandes grupos, por lo tanto
contara con dos tipos de usuarios, los temporales y los permanentes.

6.4.1 Usuarios Permanentes

Se analizaran a los pobladores de la zona de forma general, ya que se considera muy

importante la relación que tiene la gente de este poblado con la tierra y se debe estar
consciente de que el diseño de este proyecto podría causar un gran impacto si se toma en
cuenta este factor. La gente del poblado es la que va a estar en permanente contacto con
el proyecto y se deben de sentir orgullosos de tenerlo dentro de su pueblo y aceptarlo
como algo positivo con lo cual se identifican. Se consideran a los usuarios permanentes
como el eje de conexión para el funcionamiento sostenible del proyecto, ya que son estos
proveerán de los servicios necesarios a los turistas que lleguen a la comunidad, además
de su desarrollo económico. Además son estos usuarios los más importantes ya que
conforman el flujo más grande y regular de todo el proyecto al ser un usuario constante.
Se han clasificado de la manera siguiente:

A: Los pobladores del lugar

Son los usuarios campesinos de la comunidad de Huacataz, los dueños de las tierras son
una familia que ha ocupado esto por generaciones y serán los iniciadores del proyecto
junto con la comunidad de Huacataz y Barrojo. Son los usuarios principales, pues tienen

92
como función principal gestionar el hotel .Ellos llegaran caminando a las instalaciones
.Provienen mayormente del centro poblado Barrojo (500 habitantes ) ,ubicado a 0.50km
del Ecolodge.La población total comunal es de 480habitantes.

Los adultos del centro poblado serán en su mayoría quienes participen en la gestión del
hotel. El promedio de hijo de los comuneros son de 5 a 6.Ellos manejaran todo lo
relacionado en la atención para los turistas que se alberguen en el lodge. Serán contratados
y otros tomaran puestos de cocina, recepción, servicio de chef, servicio de housekeeping,
servicios de entretenimiento, servicio de guía, con la ayuda de sus animales de carga
proveerán también servicios de carga de equipaje para la caminata, y además tendrán la
posibilidad de vender sus productos artesanales .Al mismo tiempo, estos usuarios
recibirán la capacitación necesaria para poder desarrollarse y cumplir los roles antes
mencionados de manera satisfactoria.

Los pobladores del lugar son gente muy conservadora y tienen una estrecha relación con
la tierra, ya que esta es la que les proporciona su principal medio de vida, siendo sus
actividades económicas principalmente la ganadería y agricultura. Presentan una gran
diversidad de manifestaciones culturales entre las que destacan su vestimenta tradicional,
su gastronomía y celebraciones, siendo la principal, la llamada fiesta de “La Candelaria”
y “Los carnavales”.

Las actividades comerciales se hacen tradicionalmente en lugares abiertos, sin embargo

existen varias bodegas donde se pueden comprar los elementos básicos.

93
La actividad diaria de los pobladores se caracteriza por una migración muy temprano
por la mañana hacia los campos de cultivo o hacia las alturas, lugar donde pasta su

lta hacia el pueblo gan

ado
y
lue
go
por
la

tard
e,
ante
s
que
caig
a el
sol,
se
inic
ia la
vue

94
B: Personal administrativo

Tienen la función de administrar y organizar todo lo que se refiere al hotel. Ellos están
encargados de administrar el lodge .Estos usuarios se encuentran en las instalaciones del
hotel durante todo momento, conllevando a una interrelación personal ,es por eso que se
les habilitara una zona de descanso propia .Serán personas con grado universitario
,provenientes de la ciudad de Cajamarca: el personal administrativo se da en función de
la magnitud del ecolodge,a que sus tareas están concentradas solo en el buen
funcionamiento del hotel , mas no de áreas de capacitación .Tomando esto en
consideración ,se determinó un número total de personal administrativo de 3 personas
,distribuidas en cargos como logística , administración y gerencial.

6.4.2 Usuarios Temporales

Los usuarios que utilizaran las instalaciones de este proyecto serán básicamente para los
distintos tipos de turistas que existen hoy en día, estos se clasifican y se los agrupa en
distintas categorías .Sin embargo este proyecto quiere captar dos tipos específicos de

95
turistas, aquellos que optan por el turismo de aventura y los que prefieren el
ecoturismo.

Se considera a los usuarios temporales como usuarios espectadores ya que no tienen una
larga estadía en el proyecto, pero al mismo tiempo son bastante importantes para la
determinación del programa arquitectónico, ya que son los que utilizaran las instalaciones
y servicios del ecolodge.

Estos son los usuarios más esporádicos, ya que solo se quedan una o máximo tres noches
hospedados. Son turistas en su mayoría extranjeros, principalmente europeos, seguidos
de los norteamericanos y en último lugar se encuentran los latinoamericanos
.El tipo de turista que se espera son eco turistas y personas que van a aplicar un turismo
de aventura y un turismo participativo. En el Perú en el año 2007 el 20 % de turistas
extranjeros realizo actividades de aventura y según un estudio de Promperu ,los turistas
extranjeros definen al turismo de aventura como “actividades al aire libre con cierto nivel
de riesgo ,participando de la armonía del medio ambiente y/o naturaleza del lugar” y que
el turismo de aventura está fuertemente asociado al trekking / Hiking : “Turismo de
aventura es trekking y observar lo que hay a lo largo del camino : vida salvaje y
comunidades”

Por lo general viajan en grupos o parejas, siendo personas mayores, sin hijos, entre los
posibles tipos de turistas tenemos parejas de esposos o novios sin hijos, solteros,

96
escaladores. Serian personas entre los 25 y 54 años, según los datos de PromPeru, los
cuales indican un 70% de turistas ubicados entre ese rango de edades. Es importante
señalar que dado las características el turismo que se realiza en la zona, a este tipo de
usuario es imposible que se les sumen niños o personas discapacitadas. Siendo los más
interesados personas mayores principalmente .Como lo indica el siguiente cuadro:

A:Los turistas de Aventura

Los turistas de aventura generalmente se encuentran en el rango de edades que va desde

los 18 a los 50 años de edad y pueden ser extranjeros o nacionales.

Este tipo de turistas no requieren de un nivel de confort muy elevado ya que optan
mayormente por las actividades al aire libre y están en constante actividad física, tienen
una preferencia por las instalaciones de tipo rusticas y por una alimentación alta en
carbohidratos y proteínas.

Entre las principales actividades que ocupan su atención se encuentran: las caminatas y
excursiones, el ciclismo de montaña, el andinismo, el camping y los deportes relacionados
con el agua como el canotaje y paseos en bote. Entre los servicios que estos turistas
requieren se encuentran los guías, equipos para sus actividades deportivos, un hospedaje
eventual que les brinde instalaciones sanitarias y gastronómicas y un servicio para
emergencias médicas.

97
CONCLUSION1: las actividades de aventura que tienen mayor envergadura son el
trekking , ciclismo de montaña, montañismo o climbing ,desarrollándose estas
actividades en el lugar.

B: Los turistas de tipo eco turístico

Perfil del eco turista

-Interesado en tener contacto directo con la naturaleza.

-Interesado en conocer diferentes formas de entender y vivir la vida (que busca un

intercambio cultural)

-Dispuesto a aprender, siempre activo y dinámico.

-Generalmente educado y con algún conocimiento previo sobre el destino, el recurso a

visitar y las posibles actividades a realizar.

-Cuidadoso de su condición física y anímica.

98
-Prefiere el contacto directo con las personas y busca establecer lazos de amistad

Prefiere un servicio personalizado y con sello de calidad.

-Está dispuesto a colaborar con iniciativas para un mejor manejo de desechos, reducción
del consumo de agua , energía y cualquier otro esfuerzo para disminuir el impacto
negativo.

Los turistas de estos tipos se encuentran en un rango de edades que van desde los 18 a
50años de edad y presentan una sensibilidad más aguda por los temas ecológicos
ambientales e intercambio cultural.

Lo ideal para este tipo de turistas es convivir lo más posible con los pobladores y
participar en la medida de lo posible de las actividades de la comunidad. El hospedaje
ideal es la vivienda de la gente del
pueblo y las actividades a las que
encuentran mayor atractivo son las que
desarrollan los pobladores del lugar en
su vida diaria, junto con las actividades
de contemplación del medioambiente y
sus elementos y toda clase de
manifestaciones culturales que se den
en el sitio. Presentan un especial interés
por aprender sobre los conocimientos
de la gente y valoran el
trato individualizado y amical.

Entre los servicios que estos turistas requieren se encuentran básicamente el hospedaje,
el contacto constante con el medio ambiente y la gente del sitio .Y en el caso de ser
extranjero de una habla distinta a la local, un intérprete.

C: Los turistas que van en busca de relajarse: son turistas de un mayor nivel económico
que buscan confort al máximo y un contacto con la naturaleza que les permita alejarse de
la rutina diaria.

99
D: Los discapacitados: el proyecto tendrá las consideraciones para el acceso de
discapacitados.

E: Voluntarios provenientes de otras ciudades. Estos se dividen en dos grupos :los

capacitadores provenientes de la misma comunidad de Baños del Inca o de comunidades
vecinas y los capacitadores provenientes de las ciudades; colaboradores con interés en
voluntariado. Estos usuarios no son tan volátiles como los turistas, ya que si bien no son
permanentes, rotarían con una continuidad permanente y se instalaran en el proyecto de
uno a seis meses.

Los usuarios participan con los campesinos otorgándoles tanto el reforzamiento y

mantenimiento de las tradiciones creativas y productivas de su identidad, mediante la
enseñanza directa por parte de personas adultas nativas que aún conservan dichos
conocimientos heredados y que son capaces de trasmitirlo, conocimientos tales como;
cocina andina, teñido y tejido rescatando los métodos tradicionales utilizados por sus
ancestros, los cuales poco a poco se están perdiendo tras la nuevas generaciones.

Así como también otorgándoles los nuevos conocimientos por parte de los voluntarios
provenientes de las ciudades en lo referido a: housekeeping, atención al cliente, ingles
básico, rescate de valores como puntualidad, disciplina responsabilidad, colaboración y
perseverancia, etc.

La finalidad de estos usuarios es que a través de la enseñanza de sus conocimientos, los

pobladores adquieren deseos de auto superación y además aprendan a valorar su cultura
y la importancia de compartirla y que estos mismos se familiaricen con personas de
diferentes contextos culturales e ideológicos. Por otro lado, estos usuarios tienen la
oportunidad de vivir por un periodo corto de tiempo una experiencia reconfortante de
aprender como es realmente la vida en los andes.

6.5 Edades de los usuarios permanentes y temporales

Público objetivo del proyecto y sus edades

10
0
Según PromPeru , el 44% de los turistas son de 18 a 24 años ; el 17% son de 25 a 34 años
;el 11% son de 35 a 44 años ,el 18% son de 45 a 54 años y solo el 5 % son de 55 a
64 años.

De
estos
vacaci
onistas
el 40% poseen una instrucción universitaria y el 27% con
instrucción técnica, teniendo más del 50 % con
instrucción superior.

CONCLUSIÓN 1: La mayoría de turistas son jóvenes el 61% son jóvenes entre 18 a 34

años y van en busca de experiencias nuevas y de aventura con una instrucción superior
en su mayoría.

CONCLUSION 2:La cantidad de días que los turistas se alojan de 1 a 2 días con un 34%
y de 3 a 4 días un 17% ,la segunda razón por lo que se va a Cajamarca es la naturaleza.

10
1
6.6Horarios
USUARIO TEMPORAL

HUESPEDES

Los horarios de ingreso serán en la mañana normalmente ya que es la hora de arribo de

los aviones y transporte terrestre a la ciudad de Cajamarca son entre las

El check out sera: 12:00 am

Las habitaciones podrán ser usadas desde las 14:00hrs normalmente.

Hora de desayuno: 8:00 am

Hora de almuerzo: 1:00 pm

Hora de cena: 6:30 pm

USUARIO PERMANENTE

PERSONAL DE SERVICIO

El ingreso del personal será de acuerdo a sus funciones, pero la mayoría ingresara a las
7:00 de la mañana.

PERSONAL ADMINISTRATIVO Y DE CAPACITACION

Ingreso 8:00 am

Salida: 6:00 pm

6.7 Flujos

10
2
103
104
6.8 Proyección a futuro
El ecolodge tendrá un total de 30 habitaciones de alojamiento que podrán albergar 65
huéspedes en su totalidad, se estima que el turismo en Cajamarca crezca y en los 5 años
siguientes llegue a 5500 personas al mes, estos se quedaran de 2 a 3 días, los turistas
interesados en LA NATURALEZA son 3080 visitantes, asumiendo que en Cajamarca no
cuenta con NINGUN ECOLODGE la capacidad de alojamiento máximo al mes es de 975
turistas cubriendo el 28% de la demanda turística interesada en NATURALEZA.

6.9Resumen del tipo y número de usuarios y ambientes necesarios.

105
106
107
7: PROGRAMA

108
109
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113
114
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129
130
131
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133
134
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136
137
138
139
140
141
142
143
8: ASPECTOS TECNOLOGICOS

144
8.1 Sistema constructivos y estructurales

8.1.1 TERRENOS EN PENDIENTE-PLATAFORMAS

TERRENOS EN PENDIENTE

El terreno en pendiente se nivelan realizando cortes y rellenos con el fin de conformar las
terrazas donde se ubicara la construcción. Estas terrazas deberán contar con sus respectivos
muros de contención para evitar deslizamientos de tierra durante un sismo .En ningún caso los
cimientos se asentaran sobre terrenos de rellenos.

No es recomendable utilizar los muros de los

taludes como pared de la casa .Los problemas
que se pueden presentar son de humedad en los
muros de tierra e inestabilidad de los muros
construidos sobre muros de contención

UBICACIÓN DE LA EDIFICACION EN EL TERRENO

El diseño de una edificación se inicia con la

definición adecuada de su ubicación en el terreno.
Para impedir el riesgo de daño al edificio se debería
evitar que esta pueda ser afectada por los sismos o la
lluvia. Tendrán que tomarse las siguientes
preocupaciones al momento de elegir su
emplazamiento:
Alejar la construcción de los cerros para evitar la
caída de rocas o aluviones
Las construcciones deberán estar ubicadas lo más
alejadas posibles de los cauces de los ríos , acequias y
canales de regadío.
Se deberá prever una adecuada accesibilidad para
facilitar el traslado de los materiales de construcción.

145
UN CORTE DE UN MURO DE CONTENCION

TIPO DE SUELO DEL TERRENO DE HUACATAZ

NATURALEZA DEL SUELO

Estado del suelo y del subsuelo
Estudio Geológico (la naturaleza, la estabilidad, la
compresibilidad): compuesto esencialmente por
piedra en laderas. Es un suelo estable con
componente inorgánico.
Estudio del suelo (la superficie de la tierra, la
vegetación endémica) suelo rocoso, y parte de
agrícola, compuesto por pasto, eucaliptos , pinos
y cipreses.
Los riesgos de la contaminación del suelo y / o
aguas subterráneas. No hay contaminación. Pero
se tiene a Minera Yanacocha a 7km.

SUELO
Las construcciones aledañas son de piedra de
canteria que se encuentra en gran parte de la
superficie del terreno.

El suelo es rocoso en su mayoría , pero presenta una

capa de 0.80m de capa de suelo agrícola que no es
favorable para la edificación que se encuentra en su
mayoría usado para pastos.

UBICACIÓN DEL PROYECTO EN EL TERRENO

146
 El proyecto se emplazara en la parte superior del terreno para poder obtener la mejor visual del
lugar.
Esto está conectado por un camino carrozable construido por el propietario, para tener acceso a la
parte superior del terreno
CONCLUSION DEL USO DE PLATAFORMAS PARA EL TERRENO DEL LUGAR

Se plantea un paisaje de plataformas

AREAS DE ACT. lanzadas al vacío que funcionen como
EXTERIORES miradores y plazas para el encuentro del
usuario con la naturaleza, manteniendo las
relaciones con el lugar .

8.1.2 TAPIAL
También llamado tierra apisonada porque consiste en realizar un muro, generalmente grueso,
colocando un molde o encofrado donde se vierte barro encharcado y se le golpea con un pisón
hasta compactarlo. Es muy económico en cuanto a materiales y energía, siendo el resultado
totalmente satisfactorio respecto a aislamiento térmico y resistencia estructural. Como en toda
obra de tierra ha de protegerse del agua por medio de recubrimientos y remates. Tiene la
ventaja de ser un magnífico aislante manteniendo una gran masa térmica y siendo totalmente
reciclable.

1 SUELOS APROPIADOS
• Al igual que en el adobe, la tierra
para el tapial también se somete
apruebas de selección.
• En la construcción de muros de
tapial, deberá utilizarse suelos
arcillosos (plásticos)

2: PREPARACION DE LA TIERRA
Es tamizado por una malla de 2”
Se mescla en seco con paja y tierra en
proporción 1/5.
Un día antes de construir se agrega agua,
lográndose una humedad de 8%.

4: CIMENTACION
3: LIMPIEZA, NIVELACION DE TERRENO Y TRAZO 70% piedras grandes 30% barro con
El Trazo se realiza de acuerdo a los planos de paja.Concreto simple 1:10
cimentación y de arquitectura

147
 Cimentación reforzada
8.1.3 MUROS
Se hace el encofrado, en donde se vierte la tierra con
paja.
La cantidad de agua debe ser la mínima para no tener
dificultades al momento de la compactación.
La altura del muro a compactar en cada faena
(normalmente un día) no deberá exceder de 0.50 m.
Los vanos al igual que el adobe deben ser pequeños y
deben estar centrados
Después de cada tapia de tapial se colocan piedras
entre 15 y 20 cm.
La máxima longitud de cada bloque o tapia, de
preferencia, no excederá de 1.2 m.

A: COMPACTACION
La compactación del suelo se realizará con pisones
manuales cuyo peso varíe entre 10 y 15 kg.
La máxima longitud de cada bloque o tapia, de
preferencia, no excederá de 1.2 m.
Se debe compactar la tierra hasta que el pisón rebote
en la superficie
Como medida referencial, con un pisón de 10 Kg., se
debería golpear unas 60 veces.

Apisonado en 4 capas, de 15cm cada una, usando una

comba de 18 libras.

B: USO DE REFURSOS HORIZONTALES Y VERTICALES

Se usa eucalipto en refuerzo horizontal y vertical,

con el objetivo de absorber los esfuerzos de
tracción y darle una integridad global a la
estructura.

148
 En reemplazo de caña brava usar
eucalipto o carrizos

C: VANOS D: COBERTURA
Son de madera tallada o de troncos asentados con
barro en un rebajo de la tapia. Es plano y compuesto por troncos
de madera tallada

En reemplazo de c usar
eucalipto o carrizo

F: VENTAJAS Y DESVENTAJAS

Los muros levantados en tapial gozan de un gran • DESVENTAJAS

• DESVENTAJAS
poder aislante. • Baja resistencia a los sismos
Se puede combinar con otros materiales como: la • Baja resistencia al agua.
piedra, el ladrillo o las piezas de adobe
149
 • Confort térmico.-regula de la temperatura en el interior de la vivienda; en tiempo de
calor es fresco y tibio durante el invierno.
• Confort acústico.-el tapial es un buen aislador acústico, por el uso del material y por
el gran espesor de sus muros.
• Confort visual.- los vanos son pequeños, los cuales aseguraran una iluminación
natural, la cual es suficiente para realizar las actividades dentro del lugar.
• Confort olfativo.- los vanos aseguran una ventilación adecuada.

A: APLICACIONES
B: CARACTERISTICAS DE LA PIEDRA
Dividimos esta aplicación:
Mampostería Apariencia
Pavimentos (sueles tanto interiores Estructura
como exteriores) Resistencia
Cubiertas Peso
Dureza
Tenacidad
8.1.4 PIEDRA Porosidad y absorción
Trabajabilidad

C: COLOCACION DE LA PIEDRA

Detalle de la colocación:
La piedra se ha de colocar alineando la línea de
carga con el plano original de la piedra.

 Dos tipos:
-Colocación en seco
-Colocación con
aglomerante

D: MATERIALES 150
 Lijadoras de piedra caliza
Piedra del lugar o piedra para la
construcción
Papel y lápiz
Estacas de madera
Cordel
Pala
Carretilla
Nivel de carpintero
Pedazo de tabla.
Cincel para piedra.
Martillo de 3 lb.
Mazo.
Guantes de trabajo.

E:DETERIORO Y DURABILIDAD DE LA PIEDRA

Deterioro y Durabilidad Deterioro de la
Piedra
Lluvia.
Heladas.
Viento.
Cambio de Temperaturas:.
Vegetales.
Descomposición Mutuo.
Agentes Químicos.
Durabilidad de la Piedra.

F: PRESERVACION DE LA PIEDRA
Se le aplica un revestimiento de parafina,
aceite, pintura clara, etc.
La mejor manera para preservar la piedra
es limpiar con una suave solución de
silicato sódico o potásico

8.1.5 PAJA
A: DATOS GENERALES C: MATERIALES
Usada en la India, aprox. 40 millones de Tallos: rígido de 1 a 2 metros de largo y
casas. hasta 10 mm de diámetro en el extremo
Esta cobertura se basa en el uso de de corte.
materiales renovables. Fuentes de Materia Prima:
Al final de su vida útil la paja se puede usar -Vegetación autóctona del lugar.
como abono o como combustible. -El junco
Aprox. 10 atados de hierba por m2 de
techo 151
Operarios experimentados deberán techar
de 10 a 20 m por día.
 D: HERRAMIENTAS PARA EL TECHADO

SACAR LA BASURA
B: CARACTERÍSTICAS: DE LA PAJA CON
Excelente aislamiento térmico y acústico RASTILLO
Bajo costo
Buena Estabilidad
Equipamiento requerido: Herramientas
adaptadas localmente
Resistencia sísmica: Muy buena
Resistencia a la lluvia: Buena MAZO PARA APISONAR
Y COMPACTAR LA PAJA
Resistencia a los insectos: Baja
Grado de experiencia: Construcción Tradicional

F: PROCESO DE TECHADO
E: ESTRUCTURA DEL TECHO
Hiladas verticales o secciones
horizontales.
La primera hilada de pa-Ljaa estructura deb
tan importante comosopoerl tar 40 kg/m
cimiento para un muro que es el peso de

Las capas se traslap

maatne,rial más pes
cubriendo y protegiendo las
ataduras. El espesor total de la
paja es 30 cm

G: RECOLECCION DE AGUAS DE LLUVIA

Imagen usando como recolector de
agua al bambú con paja

En esta imagen se observa cómo

se va a recolectar el agua de
lluvia y la posición de los
amarres con el bambú

152
H: DURABILIDAD

Un techo de paja competentemente ejecutado debería durar 40 años o más (de 25 a 70 años), pero la
hierba requiere de un mantenimiento cada 8 a 10 años.

8.2 Materiales

8.2.1 Acabados

PISOS

La madera con la que cuenta el lugar es pino , ciprés y

eucalipto .
Para el piso se necesitara una madera dura, siendo la
adecuada la madera de eucalipto.
Su colocación será de tablones de 20cm de ancho por
3cm de espesor, el largo será variable.

PIEDRA ------ EXTERIORES E INTERIORES

Es una roca natural sedimentaria que se

y variedad de colores.

Dependiendo

interior o exterior. Con posibilidades de

modulación según el espacio. 153
Destinado a
Espacios públicos exteriores, Ingreso.
 DIMENSIONES
30X60 – 60X60 – 30X30

CEMENTO PULIDO----- EXTERIORES E INTERIORES

PIEDRA DE CANTO RODADO ----- EXTERIORES

154
8.2.2Cerramientos

Estructura de madera con vidrio templado.

MADERA CON VIDRIO TEMPLADO
ESTRUCTURA

Listones de madera de 2.5” x 2” para un vano de

1.2m x 2m

CELOSIA DE MADERA
Se utilizara para ambientes privados donde se
pasara la luz y se podrá ver el exterior, para
obtener mayor privacidad del espacio
Como en el sector de relajación y recreación
La madera que se utilizara podrá ser pino o
eucalipto.

155
 TEJAS VITRIFICADAS
COLOCACION

8.3Tecnologia no convencional
dimensiones (30x30,
25x25, 24x16, 30x16)

156
SISTEMAS NO CONVENCIONALES USADOS EN EL PROYECTO

ILUMINACION

A: ILUMINACION DE EXTERIORES

LADRILLO SOLAR INTELIGENTE

Solución de iluminación exterior, cuenta con

presencia fotovoltaica de silicio cristalino, funciona
gracias a una batería de acumulación de energía y un
sistema de iluminación LED. De esta manera acumula
energía en el día y ilumina en la noche.
CARACTERISTICAS
Ahorro de energía ,fuente de iluminación
FUNCION
Iluminación del exterior, sin necesidad de conexión
eléctrica

Variadas

157
 LAMPARAS SOLARES PARA JARDIN

Solución de iluminación exterior, cuenta con

presencia fotovoltaica de silicio cristalino, funciona
gracias a una batería de acumulación de energía y un
sistema de iluminación LED. De esta manera acumula
energía en el día y ilumina en la noche.
CARACTERISTICAS
Ahorro de energía ,fuente de iluminación
FUNCION
Iluminación del exterior, sin necesidad de conexión
eléctrica
DIMENSIONES
Variadas

B: ILUMINACION DE INTERIORES

ILUMINACION LED
Cambio más drástico que ha experimentado el
sector de iluminación desde que se inventó la
iluminación eléctrica.
CARACTERISTICAS
Sostenibilidad y respeto al medio ambiente, eficaz,
duradero, controlable, elevado nivel de brillo e
intensidad, bajo voltaje, sin rayos UV, puede ser
programable
FUNCION
Fuentes de iluminación de todo el Ecolodge

158
9: EMPLAZAMIENTO DEL PROGRAMA EN EL TERRENO

9.1 Criterios de ubicación de volumetría

159
9.1.1. En planta
160
El proyecto se emplaza en la parte más alta del fundo agropecuario de 32 hectáreas ,para
tener un dominio visual de todo el lugar, además se escoge específicamente esta área de
terreno ya que el suelo es rocoso y un área no forestada dentro del bosque de eucaliptos y
pinos.

El trazo del proyecto es en relación a las visuales, siendo los criterios de aprovechamiento
visual de orden infinito y restringido: como criterio inicial se identifica los tres ejes
visuales: visual hacia el bosque, dominio visual al valle y visual hacia el rio, además de
buscar el mejor emplazamiento con respecto a la orientación del sol y tomando como
marco referencial los vestigios de la arquitectura pre inca en el lugar y su arquitectura
andina.

9.1.2. En corte

ARQUITECTURA EXCAVADA Y ANDENES PARA MIMETIZARSE CON EL

ENTORNO

EMPLAZAMIENTO VOLUMEN PRINCIPAL

161
9.2Criterios de zonificación

9.2.1. Ubicación de áreas en planta

162
9.2.2. Esquema de circulaciones

163
164
9.2.3. Esquema en corte

9.3Criterios espaciales

9.3.1. Análisis publico/privado

Uso diferenciado entre capacitación y alojamiento teniendo como elemento articulador

el volumen central en el que se encuentran las áreas comunes.

9.3.2. Organización Espacial

Las conexiones espaciales del interior hacia el paisaje, se dan en todos los paquetes
proponiendo plazas como elemento organizador, en el área de alojamiento se tiene

165
terrazas semipúblicas y privadas buscando un contacto directo con el bosque; en las áreas
públicas como: hall principal, restaurante y lounge con terrazas al exterior y un mirador
que proporciona dominio visual del lugar.

-Uso de plazas como elementos organizadores.

166
En el sector de alojamiento la organización es atraves de las plazas públicas, luego
espacio semi público que es un hall interno entre habitaciones y finalmente el
espacio íntimo con las terrazas por habitación.

167
10: COMPOSICION
ARQUITECTONICA

10: COMPOSICION ARQUITECTONICA

10.1 Conceptos iniciales

168
-El proyecto busca la contextualización,
entendida como el perfecto emplazamiento
e integración entre la arquitectura y el
entorno natural.

-Arquitectura como extensión de naturaleza, esta nace de la tierra y se adapta a la

morfología del cerro atraves de andenería y excavaciones.

-Emplazamiento del volumen principal en la mejor visual del terreno.

-Visuales enmarcadas por la arquitectura.

-Composición y espacios arquitectónicos

-Los volúmenes están dispuestos de manera que se relacionan y mimetizan con el

entorno natural.

-Se han plateado espacios integradores a manera de halls, que además dan una sensación
de apertura del conjunto hacia las áreas verdes.

169
A nivel de los ambientes de tratamiento se ha buscado proponer espacios con calidad
espacial y lumínica que permitan el contacto directo con su entorno natural

10.2 Criterios de selección formal-estructural

Se utiliza métodos constructivos y materiales de la zona, como son muros de piedra,

170
techos de madera con cubierta verde.

10.3 Vistas de proyecto

Vista General del proyecto

171
Vista general del proyecto

172
Vista exterior del área de capacitación

Vista exterior de la plaza interna de capacitación

173
Vista exterior del área de restaurante y terrazas

174
175
Vista interior del hall de ingreso

Vista interior del restaurante y terrazas

176
177
178
11: BIBLIOGRAFIA

11. BIBLIOGRAFÍA Y REFERENCIAS

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