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    Contrato de Obra

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    Tlacaélel Ramos Gutierrez
    El contrato establece un acuerdo entre el empresario Miguel Ramos Gutiérrez y el dueño Mario Luja Pérez para la construcción de una obra de 148 metros cuadrados en la Ciudad de Toluca por un precio de $585,000 pesos mexicanos. El empresario recibirá un anticipo de $50,000 pesos y tendrá 102 días naturales para completar la obra. El contrato también especifica los pagos, responsabilidades y derechos de ambas partes durante la ejecución del proyecto de construcción.

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    Contrato de Obra

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    Tlacaélel Ramos Gutierrez
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    El contrato establece un acuerdo entre el empresario Miguel Ramos Gutiérrez y el dueño Mario Luja Pérez para la construcción de una obra de 148 metros cuadrados en la Ciudad de Toluca por un precio de $585,000 pesos mexicanos. El empresario recibirá un anticipo de $50,000 pesos y tendrá 102 días naturales para completar la obra. El contrato también especifica los pagos, responsabilidades y derechos de ambas partes durante la ejecución del proyecto de construcción.

    Descripción original:

    ejemplo de contrato de obra publica

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    El contrato establece un acuerdo entre el empresario Miguel Ramos Gutiérrez y el dueño Mario Luja Pérez para la construcción de una obra de 148 metros cuadrados en la Ciudad de Toluca por un precio de $585,000 pesos mexicanos. El empresario recibirá un anticipo de $50,000 pesos y tendrá 102 días naturales para completar la obra. El contrato también especifica los pagos, responsabilidades y derechos de ambas partes durante la ejecución del proyecto de construcción.

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    El contrato establece un acuerdo entre el empresario Miguel Ramos Gutiérrez y el dueño Mario Luja Pérez para la construcción de una obra de 148 metros cuadrados en la Ciudad de Toluca por un precio de $585,000 pesos mexicanos. El empresario recibirá un anticipo de $50,000 pesos y tendrá 102 días naturales para completar la obra. El contrato también especifica los pagos, responsabilidades y derechos de ambas partes durante la ejecución del proyecto de construcción.

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    CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO

    Toluca, Estado de México a 16 de Julio del año 2013

    QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE: ARQ. MIGUEL RAMOS GUTIÉRREZ A QUIEN
    EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL “EMPRESARIO CONTRATISTA”, Y
    POR OTRA PARTE EL C.MARIO LUJA PÉREZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
    DENOMINARÁ EL “DUEÑO DE LA OBRA” RESPECTO DE LA OBRA POR UBICAR
    EN CALLE MATAMOROS NO.212, COLONIA CENTRO, TOLUCA ESTADO DE
    MÉXICO, CON LAS CARACTERISTICAS DESCRITAS EN LOS ANEXOS CON UNA
    SUPERFICIE DE 148.00 m2 (CIENTO CUARENTA Y OCHO METROS
    CUADRADOS), AL TENOR DE LAS SIGUIENTES, DECLARACIONES Y
    CLÁUSULAS.-----------------------------------------------------
    ---------------------------DECLARACIONES----------------------
    ---------A.- DECLARA EL“EMPRESARIO CONTRATISTA”:-------

    1. Ser persona física en pleno ejercicio de sus derechos civiles


    2. Que tiene capacidad jurídica para obligarse de conformidad con el
    objeto de este instrumento.----------------------------------.----

    3. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de obra en virtud


    de estar de acuerdo con el estado físico que guarda el inmueble objeto de
    este contrato.-------------------------------------------------

    4. Señala como domicilio legal, para efectos de este contrato, el ubicado en


    la calle MARIANO MATAMOROS número 212, Colonia CENTRO, Código
    Postal 50000, Toluca Estado de México.--------------------------
    5.-Manifiesta bajo protesta de decir verdad que podrá proporcionar los
    servicios de construcción en general ya que cuenta con la maquinaria, el
    equipo, el material, la experiencia, el personal y los conocimientos
    necesarios para realizar y administrar debidamente los trabajos objeto de
    este contrato y que han sido requeridos por el dueño.------------------
    6. Tiene pleno conocimiento de las obras que deben ser realizadas
    conforme al presente contrato a fin de llevar a cabo dichas obras en tiempo
    y conforme a las especificaciones del contrato; así como del lugar en donde
    se desarrollarán las obras y ha tomado en cuenta las condiciones y
    circunstancias ambientales existentes en el lugar, que pudieran afectar el
    monto del contrato, a fin de considerar todos los factores que intervienen
    en su antes y durante su ejecución.-------------------
    --------------B.- DECLARA EL DUEÑO DE LA OBRA:------------

    1. Ser persona física en pleno ejercicio de sus derechos civiles.


    2. Que tiene capacidad jurídica para obligarse de conformidad con el objeto de
    este instrumento.-------------------------------------------------.
    3. Que es su libre voluntad la contratación del empresario para construcción
    del bien inmueble.--------------------------------------------------
    4. Que para cubrir las erogaciones derivadas del presente contrato se cuenta
    con absoluta disponibilidad presupuestal.------------------------------
    5. Que desea llevar a cabo diversos trabajos consistentes en la obra terminada
    con los accesorios descritos en el anexo 1 ,en el cual se especifican todos y
    cada uno de los cuales reviso y firmo de conformidad al calce. Y para ello,
    desea contratar los servicios del “EMPRESARIO CONTRATISTA” para realizar los
    trabajos señalados.- ------------------------------------------------
    ----------------C. AMBAS PARTES DECLARAN: ---------------
    1. Que desean celebrar el presente contrato de obra a precio alzado en los
    términos y condiciones aquí pactadas.------------------------------
    2. Que la capacidad económica y jurídica respectivamente expresada les
    permite efectuar el mismo en los términos del presente instrumento.
    3. Bajo protesta de decir verdad, todas y cada una de las declaraciones e
    información proporcionada para la firma del presente contrato son ciertas,
    precisas y de las mismas nace la voluntad de las partes para obligarse en los
    términos del presente instrumento. Por ende asumen toda la responsabilidad
    sobre dichas declaraciones e información, y cualquier daño o perjuicio que
    pudiere causarle a su contraparte.------------------------------------
    4. Que se reconocen la personalidad y capacidad con la que comparecen a la
    celebración del presente instrumento, libres de toda violencia, mala fe, dolo o
    cualquier otro vicio del consentimiento.------------------------
    ---------------------De conformidad con las anteriores declaraciones y de
    conformidad a lo establecido por la ley adjetiva a la materia vigente en el
    Estado de México, las partes acuerdan en sujetarse al presente contrato al
    tenor de las siguientes:-----------------------------------------------
    ---------------------------CLAÚSULAS-----------------------
    PRIMERA.-OBJETO DEL CONTRATO. El dueño de la obra encomienda
    al EMPRESARIO CONTRATISTA la realización de los trabajos consistentes en la
    construcción del bien inmueble, el cual se obliga a realizarlos conforme al
    programa de ejecución para la OBRA en el cual se ha incluido en los anexos
    una descripción pormenorizada de cada uno de los conceptos a realizar en la
    construcción, los planos de diseño que se realizaran posteriormente y el
    presupuesto de la obra, teniéndose conocimiento a los términos de referencia
    contenido y de cuyas remuneraciones están contenidas el precio pactado por
    ambas partes.----------------------------------------------------
    SEGUNDA.-EL PRECIO DETERMINADO por ejecución de obra. Ambas partes
    convienen que el precio es de $585,000.00 (Quinientos ochenta y cinco mil
    pesos 00/MN), del cual se otorgará un anticipo por la cantidad de: $50,000.00
    (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 MN en fecha 16-07-2013 así como algunos
    subsecuentes en razón a la estimación de los trabajos realizados y de los
    cuales el EMPRESARIO CONTRATISTA entregará recibo AL DUEÑO DE LA OBRA
    de todos y cada uno de los pagos.-------------------------------------
    TERCERA.-TIEMPO DE PAGO DE LA OBRA. El precio total de la obra se liquidará
    a más tardar al entregarse ésta --------------------------------
    CUARTA.-TIEMPO DE ENTREGA DE LA OBRA. Se señala como fecha para tales
    efectos el cómputo de 102 días NATURALES contados a partir de la fecha de
    inicio de la obra.------------------------------------------------

    QUINTA.-DESISTIMIENTO DE LA OBRA POR EL DUEÑO. Ambas partes convienen


    que en caso de que el DUEÑO DE LA OBRA se desistiere ya comenzada podrá
    desistirse, con tal de que indemnice al empresario de todos los gastos y
    trabajos así como de la utilidad que pudiera haber sacado de la obra.--------
    SEXTA.-LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. En dado caso que hubiere algún
    problema relacionado con la obtención de la licencia de construcción el
    DUEÑO DE LA OBRA será quien se encargue de arreglar el problema realizando
    los pagos de los trabajos realizados por EL CONTRATISTA, y al reanudar la
    obra se deberá llevar a cabo un ajuste de precios que dependerá del tiempo
    que este parada la obra.----------------------------------------------

    SÉPTIMA.-RESPONSABILIDAD DEL EMPRESARIO. Se determina que el


    EMPRESARIO es responsable del trabajo del trabajo ejecutado por las personas
    que ocupe en la obra y cuyos alcances se describen en los conceptos
    contenidos en el anexo 1.--------------------------------------------
    OCTAVA.-DERECHO DE RETENCIÓN DEL EMPRESARIO.EL EMPRESARIO
    CONTRATISTA tendrá el derecho de retenerla mientras no se le pague y su
    crédito será cubierto preferentemente con el precio de dicha obra.----------
    -------------- Leído el contenido del presente contrato firman de
    conformidad ambas partes------------------------------------------

    -----------------------FIRMAS DE CONFORMIDAD-------------------

    _________________________________ ------------------------

    ARQ. MIGUEL RAMOS GUTIÉRREZ C.MARIO LUJA PÉREZ

    EMPRESARIO CONTRATISTA DUEÑO DE LA OBRA

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