Estados Financieros (PDF) 76048177 201612

Estados Financieros
AURUS CAPITAL S.A. ADMINISTRADORA GENERAL

DE FONDOS
Santiago, Chile
31 de diciembre de 2016 y 2015
AURUS CAPITAL S.A. ADMINISTRADORA
GENERAL DE FONDOS
Estados Financieros al 31 de diciembre de 2016 y 2015
AURUS CAPITAL S.A. ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS
CONTENIDO
Estados de Situación Financiera
Estados de Resultados Integrales
Estados de Cambios en el Patrimonio
Estados de Flujos de Efectivo
Notas a los Estados Financieros
M$ : Cifras expresadas en miles de pesos chilenos

US$ : Cifras expresadas en dólar estadounidense
UF : Cifras expresadas en unidad de fomento
Estados Financieros
AURUS CAPITAL S.A. ADMINISTRADORA GENERAL

DE FONDOS
31 de diciembre de 2016 y 2015


al 31 de Diciembre de 2016 y 2015
Activos Nota 2016 2015

M$ M$
Activos corrientes:
Efectivo y equivalentes al efectivo 6 70.579 442.816
Otros activos no financieros, corrientes 22 14.787 24.045
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar,
corrientes 8 152.769 349.084
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes 9(a) 109.731 10.864
Total de activos corrientes 347.866 826.809
Activos no corrientes:
Otros activos financieros, no corrientes 7 365.285 231.653
Otros activos no financieros, no corrientes 22 8.723 8.485
Propiedades, planta y equipos 11 433.356 437.817
Activos por impuestos diferidos 12(c) 233.074 107.590
Total activos no corrientes 1.040.438 785.545
Total de activos 1.388.304 1.612.354
Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros
3

al 31 de diciembre de 2016 y 2015
Patrimonio y pasivos Nota 2016 2015

M$ M$
Pasivos corrientes:
Otros pasivos financieros corrientes 16 144.673 134.809
Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar 13 69.887 152.545
Provisiones 14 52.239 52.966
Otros pasivos no financieros 15 77.934 103.451
Total pasivos corrientes 344.733 443.771
Pasivos no corrientes:
Otros pasivos financieros no corrientes 16 509.168 273.227
Total pasivos no corrientes 509.168 273.227
Total pasivos 853.901 716.998
Patrimonio:
Capital pagado 17 1.064.468 1.064.468
Resultados acumulados (169.112) (267.190)
Resultado del ejercicio (360.953) 98.078
Patrimonio atribuible a los propietarios de la compañía 534.403 895.356
Participaciones no controladoras - -
Total patrimonio 534.403 895.356
Total pasivos y patrimonio 1.388.304 1.612.354
4
Estados de Resultados Integrales

por los años terminados al 31 de diciembre de 2016 y 2015
01-01-2016 01-01-2015
Estados de resultados Nota 31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
Ingresos de actividades ordinarias 18 2.436.151 2.583.929
Costo de operación 19 (1.259.277) (1.150.952)
Ganancia bruta 1.176.874 1.432.977
Gastos de administración 20 (1.539.212) (1.259.281)
Otras ganancias /(pérdidas) (113.769) (74.252)
Ganancias (pérdidas) de actividades operacionales (476.107) 99.444
Diferencias de cambio 21 (9.676) 11.484
Resultado antes de impuestos (485.783) 110.928
(Gasto) beneficio por impuesto a las ganancias 12(d) 124.830 (12.850)
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuas (360.953) 98.078
Ganancia /(pérdida) del ejercicio (360.953) 98.078
Otros resultados integrales - -
Total resultados integrales (360.953) 98.078
Ganancia/(pérdida) atribuible a:
Ganancia/(pérdida), atribuible a los propietarios de la
controladora (360.953) 98.078
Ganancia/(pérdida), atribuible a participaciones no
controladoras - -
Ganancia/(pérdida) (360.953) 98.078
Resultado básico por acción (36,0) 9,6
Resultado diluido por acción (36,0) 9,6
5
Estados de Cambios en el Patrimonio

por los años terminados al 31 de diciembre de 2016 y 2015
Patrimonio
Resultado del atribuible a los
Número Ganancias ejercicio propietarios de
de Capital (pérdidas instrumentos de la Participaciones
Nota acciones emitido acumuladas) controladora no controladoras Patrimonio total
M$ M$ M$ M$ M$
Saldo inicial período actual 1 de enero de 2016 17 10.235 1.064.468 (169.112) 895.356 - 895.356
Pérdida del ejercicio - - (360.953) (360.953) - (360.953)
Incremento /(disminución) por otras distribuciones - - - - - -
Emisión de patrimonio - - - - - -
Saldo final al 31 de diciembre de 2016 10.235 1.064.468 (169.112) (360.953) 534.403 - 534.403
Saldo inicial período actual 1 de enero de 2015 17 10.235 1.064.468 (267.190) 797.278 - 797.278
Ganancia del ejercicio - - 98.078 98.078 - 98.078
Incremento /(disminución) por otras distribuciones - - - - - -
Emisión de patrimonio - - - - - -
Saldo final al 31 de diciembre de 2015 10.235 1.064.468 (267.190) 98.078 895.356 - 895.356
6
Estados de Flujos de Efectivo

por los años terminados al 31 de diciembre 2016 y 2015
01-01-2016 01-01-2015
Estados de flujos de efectivo Nota 31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
Flujo de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de
operación:
Clases de cobro por actividades de la operación:
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestaciones de servicios 3.016.844 3.358.103
Clases de pago por actividades de la operación:
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios (979.743) (1.185.081)
Pagos a y por cuenta de los empleados (1.625.699) (1.233.369)
Otros pagos por actividades de operación (635.218) (515.981)
Otras entradas/(salidas) en efectivo (264.088) 47.709
Flujos de efectivo netos utilizados en actividades de
operación (487.904) 471.381
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de
inversión:
Compras propiedades, planta y equipos (46.617) (411.746)
Préstamos otorgados a empresas relacionadas (92.171) (22.944)
Recaudación de préstamos otorgados a entidades relacionadas - 43.140
Dividendos recibidos, clasificados como actividades de inversión 7.017 2.796
Flujos de efectivo netos procedentes de actividades de inversión (131.771) (388.754)
Flujos de efectivo procedentes de actividades de financiación:
Importes procedentes de la emisión de acciones - -
Pago de préstamos (132.740)
Importes procedentes de préstamos 380.178 317.612
Flujos de efectivo netos procedentes de actividades de
financiación 247.438 317.612
Incremento neto en el efectivo y equivalente al efectivo, antes del efecto
de los cambios en la tasa de cambio (372.237) 400.239
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y
equivalentes de efectivo - -
Incremento neto de efectivo y equivalente de efectivo (372.237) 400.239
Efectivo y equivalentes de efectivo al principio del período 442.816 42.577
Efectivo y equivalentes de efectivo al final del período 6 70.579 442.816
7
ÍNDICE
(1) Entidad que reporta....................................................................................................................................9

(2) Bases de preparación ................................................................................................................................10
(3) Principales políticas contables ..................................................................................................................13
(4) Administración de riesgo ..........................................................................................................................23
(5) Juicios y estimaciones contables ...............................................................................................................35
(6) Efectivo y equivalente de efectivo .............................................................................................................37
(7) Activos financieros a valor razonable con cambios en el resultado .........................................................37
(8) Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, corrientes..................................................................39
(9) Saldos y transacciones con entidades relacionadas ..................................................................................39
(10) Instrumentos financieros ..........................................................................................................................42
(11) Propiedades, planta y equipos ..................................................................................................................43
(12) Impuestos corrientes, impuestos a las ganancias e impuestos diferidos ..................................................44
(13) Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar ..................................................................................47
(14) Provisiones ................................................................................................................................................47
(15) Otros pasivos no financieros corrientes....................................................................................................48
(16) Otros pasivos financieros corrientes y no corrientes................................................................................48
(17) Información a revelar sobre el patrimonio neto.......................................................................................49
(18) Ingresos ordinarios ...................................................................................................................................50
(19) Costo de operación....................................................................................................................................50
(20) Gastos de administración..........................................................................................................................51
(21) Diferencia de cambio ................................................................................................................................52
(22) Directorio y alta administración...............................................................................................................53
(23) De las sociedades sujetas a normas especiales ..........................................................................................54
(24) Contingencias y compromisos con terceros..............................................................................................55
(25) Hechos posteriores ....................................................................................................................................56
(26) Otros activos no financieros corrientes y no corrientes ...........................................................................52
(27) Hechos relevantes .....................................................................................................................................58
8

(1) Entidad que reporta
(a) Constitución e inscripción de la Sociedad
Aurus Capital S.A. Administradora General de Fondos (la Sociedad) fue constituida el 14 de
enero de 2009, con el nombre de Administradora Aurus Private Equity S.A., posteriormente
con fecha 10 de junio de 2011 la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS), autorizó la
existencia y el cambio de nombre en la resolución número 324 del 10 de junio de 2011.
Con fecha 19 de junio de 2014, se celebró la Sexta Junta General Extraordinaria de Accionistas
de la Sociedad con el objetivo de modificar los estatutos sociales en su artículo N°1 y N°4,
relativos al nombre de la sociedad y al objeto social respectivamente. Lo anterior con ocasión
de la entrada en vigencia de la ley N°20.712 sobre administración de Fondos de Terceros y
Carteras Individuales. Con fecha 13 de octubre de 2014 y a través de resolución exenta N°
259, la Superintendencia de Valores y Seguros aprobó la reforma a los estatutos sociales de la
compañía, pasando a ser una Administradora General de Fondos.
La Sociedad tendrá por objeto exclusivo la administración de Fondos de Inversión, la que

ejercerá a nombre del o los Fondos de Inversión que administre y por cuenta y riesgo de sus
aportantes, de conformidad con las disposiciones de la Ley N°20.712, su Reglamento y
modificaciones legales y reglamentarias futuras, y los Reglamentos Internos que, para cada
Fondo de Inversión que administre, apruebe la Superintendencia de Valores y Seguros.
Podrá también administrar fondos de inversión privados, de aquellos a que se refiere el
Capítulo V del Título I de la Ley N°20.712, los que se regirán exclusivamente por las
cláusulas de su Reglamento Interno y por las normas del Capítulo V de la citada Ley.
El domicilio social de la Sociedad está ubicado en Av. La Dehesa N°1844, oficina 801, Lo
Barnechea, Santiago.
Al 31 de Diciembre de 2016 los accionistas de la sociedad son los siguientes:
Accionistas Participación Nº Acciones

Servicios y Consultorías Aurus Ltda. 0,10 % 10
Aurus Gestión de Inversiones SpA 99,90 % 10.225
Las acciones emitidas de la compañía corresponden a 14.680 acciones, perteneciendo todas a

una misma serie y mismos derechos, privilegios y/o restricciones sobre la propiedad de la
Sociedad. Al 31 de diciembre de 2016, 10.235 acciones se encuentran suscritas y pagadas.
9

(1) Entidad que reporta, continuación
(b) Fondos administrados

Al 31 de diciembre de 2016 y 2015, la Sociedad administra los siguientes Fondos:
· Aurus Insignia Fondo de Inversión, cuyas operaciones se iniciaron el 7 de julio de 2008.
Según Resolución Exenta N°241, del 13 de junio de 2012, emitida por la
Superintendencia de Valores y Seguros, este fondo pasa a tener el carácter de público
· Aurus Renta Inmobiliaria Fondo de Inversión, cuyas operaciones se iniciaron el 3 de
septiembre de 2008.
· Aurus Tecnología Fondo de Inversión Privado, cuyas operaciones se iniciaron el 8 de
julio de 2009.
· Aurus Bios Fondo de Inversión Privado, cuyas operaciones se iniciaron el 8 de julio
de 2009.
· Fondo de Inversión Privado Aurus Ventures III, cuyas operaciones se iniciaron con
fecha 10 de diciembre de 2014 en la cual se protocoliza el reglamente interno.
· Aurus Global Fondo de Inversión, cuyo reglamento fue protocolizado con fecha 4
de septiembre de 2015, y depositado en la Superintendencia de Valores y Seguros
con fecha 21 de septiembre del presente año. Las operaciones de dicho Fondo se
iniciaron con fecha 16 de noviembre de 2015.
· Aurus Core Exposure Fondo de Inversión, cuyo reglamento fue protocolizado con
fecha 16 de junio de 2016, y depositado en la Superintendencia de Valores y Seguros
con fecha 24 de junio el presente año. Las operaciones de dicho Fondo se iniciaron
con fecha 10 de agosto de 2016.
Aurus Tecnología Fondo de Inversión Privado, Aurus Bios Fondo de Inversión Privado y Fondo
de Inversión Privado Aurus Ventures III, para cumplir con su objetivo de inversión, cuentan con
financiamiento CORFO de largo plazo: Los dos primeros mediante el programa de
Financiamiento de Fondos de Inversión de Capital de Riesgo F3; y finalmente el Fondo de
Inversión Privado Aurus Ventures III a través del programa de financiamiento a Fondos de
Capital de Riesgo- Fondos de Desarrollo y Crecimiento (FC).
(2) Bases de preparación
(a) Declaración de cumplimiento
Los presentes estados financieros al 31 de diciembre de 2016 y 2015 han sido formulados de
acuerdo a instrucciones y normas de preparación y presentación de información financiera
emitidas por la Superintendencia de Valores y Seguros ("SVS"), las cuales incluyen de las
Normas Internacionales de Información Financiera ("NIIF").
10

(2) Bases de preparación, continuación
(a) Declaración de cumplimiento, continuación
De acuerdo a lo anterior los presentes Estados Financieros han sido preparados de conformidad
a las Normas Internacionales de Información Financiera emitidas por el Internacional
Accounting Standard Board.
(b) Presentación de los estados financieros

Los estados financieros presentados al 31 de diciembre de 2016 y diciembre 2015 son los
siguientes:
· Estados de situación financiera.

· Estados de resultados integrales.
· Estados de flujos de efectivo – método directo.
· Estados de cambios en el patrimonio.
· Notas a los estados financieros.
(c) Bases de medición
Los estados financieros han sido preparados sobre la base del costo histórico con excepción de
lo siguiente:
· Inversión en cuotas de Fondos de Inversión que son valorizados a valor razonable con
efecto en resultados.
(d) Período cubierto por los estados financieros

Los estados de situación financiera fueron preparados al 31 de Diciembre de 2016 y 2015, y los
estados de resultados integrales, los estados de cambios en el patrimonio neto y de flujos de
efectivo por los años terminados en esas fechas.
(e) Moneda funcional y de presentación

Los estados financieros se presentan en pesos chilenos, siendo esta la moneda funcional y de
presentación. Toda la información presentada en pesos ha sido redondeada a la unidad de mil
más cercana (M$).
11


(f) Transacciones en moneda extranjera y unidades de fomento
Las transacciones en moneda extranjera y unidades de reajuste son convertidas a la moneda
funcional respectiva de la Sociedad en las fechas de las transacciones. Los activos y pasivos
monetarios denominados en moneda extranjera y en unidades de reajuste, a la fecha del estado
de situación son convertidos a la moneda funcional a la tasa de cambio de esa fecha. Las
ganancias o pérdidas por conversión de moneda extranjera o unidades de reajuste en partidas
monetarias es la diferencia entre el costo amortizado de la moneda funcional al comienzo del
período, ajustada por intereses y pagos efectivos durante el período, y el costo amortizado en
moneda extranjera o unidades de reajuste convertido a la tasa de cambio al final del período.
Los activos y pasivos no monetarios denominados en monedas extranjeras que son valorizados
al valor razonable, son convertidos a la moneda funcional a la tasa de cambio a la fecha en que
se determinó el valor razonable. Las diferencias en moneda extranjera o unidades de reajuste
que surgen durante la conversión son reconocidas en resultados, excepto en el caso de
diferencias que surjan en la conversión de instrumentos de capital disponibles para la venta,
un pasivo financiero designado como cobertura de la inversión neta en una operación en el
extranjero, o coberturas de flujo de efectivo calificadas, las cuales son reconocidas
directamente en otro resultado integral. Las partidas no monetarias que son valorizadas al costo
histórico en una moneda extranjera o unidad de reajuste se convierten a la tasa de cambio de
dicha moneda o unidad de reajuste a la fecha de la transacción.
Los tipos de cambio y vigentes al cierre del 31 de diciembre de 2016 y 2015, son los siguientes:
31-12-2016 31-12-2015
$ $
Dólar estadounidense (US$) 669,47 710,16
Unidad de fomento (UF) 26.347,98 25.629,09
(g) Estimaciones y juicios contables
La preparación de los estados financieros en conformidad con NIIF, requiere que la

administración realice juicios, estimaciones e hipótesis que afecten la aplicación de las
políticas de contabilidad y los montos de activos, pasivos, ingresos y gastos presentados. Los
resultados reales pueden diferir de estas estimaciones.
12

(h) Estimaciones y juicios contables, continuación
Las estimaciones y supuestos relevantes son revisados regularmente por la alta administración.
Las revisiones de las estimaciones contables son reconocidas en el período en que la
estimación es revisada y en cualquier período futuro afectado.
La Sociedad ha utilizado estimaciones para valorar y registrar algunos de los activos, pasivos,
ingresos, gastos y compromisos. Básicamente estas estimaciones se refieren a:
· Determinación del valor razonable de activos financieros.

· Vida útil de activos fijos
· Provisiones
(i) Fecha de aprobación de los estados financieros
La autorización para la emisión y publicación de los presentes estados financieros,

correspondientes al 31 de diciembre de 2016, fue aprobada por el Directorio en Sesión de fecha
31 de marzo de 2017.
(3) Principales políticas contables
A continuación se describen las principales políticas contables adoptadas en la preparación de estos

estados financieros. Estas políticas han sido definidas en función de las NIIF vigentes al 31 de
diciembre de 2016 y 2015.
(a) Activos y pasivos financieros no derivados
(i) Reconocimiento y medición inicial
Inicialmente, la Sociedad reconoce préstamos, depósitos, instrumentos de deuda emitidos y

pasivos subordinados en la fecha en que se originaron. Todos los otros activos y pasivos
(incluidos activos y pasivos designados al valor razonable con cambios en resultados) son
reconocidos inicialmente a la fecha de negociación en que la Sociedad se vuelve parte de las
disposiciones contractuales del instrumento.
Un activo o pasivo financiero es valorizado inicialmente al valor razonable más, en el caso de
una partida no valorizada posteriormente al valor razonable con cambios en resultados, los
costos de transacción que son atribuibles directamente a su adquisición o emisión.
13

(3) Principales políticas contables, continuación

(a) Activos y pasivos financieros no derivados, continuación
(ii) Clasificación
Inicialmente, un activo financiero es clasificado como medido a costo amortizado o valor
razonable.
Un activo financiero deberá medirse al costo amortizado si se cumplen las dos condiciones
siguientes:
· El activo se mantiene dentro de un modelo de negocio cuyo objetivo es mantener los
activos para obtener los flujos de efectivo contractuales;
· Las condiciones contractuales del activo financiero dan lugar, en fechas especificadas, a
flujos de efectivo que son únicamente pagos del principal e intereses sobre el importe del
principal pendiente.
Si un activo financiero no cumple estas dos condiciones es medido a un valor razonable.
La Sociedad evalúa un modelo de negocio a nivel de la cartera ya que refleja mejor el modo
en el que es gestionado el negocio y en que se provee información a la Administración.
Al evaluar si un activo se mantiene dentro de un modelo de negocio cuyo objetivo es mantener
los activos para recolectar los flujos de efectivo contractuales, la Sociedad considera:
· Las políticas y los objetivos de la Administración para la cartera y la operación de dichas
políticas en la práctica.
· Cómo evalúa la Administración el rendimiento de la cartera.
· Si la estrategia de la Administración se centra en recibir ingresos por intereses
contractuales.
· El grado de frecuencia de ventas de activos esperadas.
· Las razones para las ventas de activos.
· Si los activos que se venden se mantienen por un período prolongado en relación a su
vencimiento contractual o se venden prontamente después de la adquisición o un tiempo
prolongado antes del vencimiento.
La Sociedad ha designado ciertos activos financieros al valor razonable con cambios en
resultados debido a que la designación elimina o reduce significativamente una asimetría
contable que podría surgir de otro modo. La Nota 7 establece el monto de cada clase de activo
financiero que ha sido designada a valor razonable con cambios en resultados.
14


(iii) Baja
Aurus Capital S.A. Administradora General de Fondos da de baja en su estado de situación

financiera un activo financiero cuando expiran los derechos contractuales sobre los flujos de
efectivo del activo financiero, o cuando transfiere los derechos a recibir los flujos de efectivo
contractuales por el activo financiero durante una transacción en que se transfieren todos los
riesgos y beneficios de propiedad del activo financiero. Toda participación en activos
financieros transferidos que es creada o retenida por la Sociedad es reconocida como un activo
o un pasivo separado. Cuando se da de baja en cuentas un activo financiero, la diferencia entre
el valor en libros del activo (o el valor en libros asignado a la porción del activo transferido),
y la suma de (i) la contraprestación recibida (incluyendo cualquier activo nuevo obtenido
menos cualquier pasivo nuevo asumido) y (ii) cualquier ganancia o pérdida acumulativa que
haya sido reconocida en el otro resultado integral, se reconoce en el resultado del ejercicio.
(iv) Compensación
Los activos y pasivos financieros son objeto de compensación, de manera que se presente en
el balance su monto neto, cuando y solo cuando la Sociedad tiene el derecho, exigible
legalmente, de compensar los montos reconocidos y la intención de liquidar la cantidad neta,
o de realizar el activo y cancelar el pasivo simultáneamente.
(v) Valorización a costo amortizado
El costo amortizado de un activo financiero o de un pasivo financiero reconocido bajo este

criterio es la medida inicial de dicho activo o pasivo menos los reembolsos del capital, más o
menos la amortización acumulada calculada bajo el método de la tasa de interés efectiva de
cualquier diferencia entre el importe inicial y el valor de reembolso en el vencimiento, y menos
cualquier disminución por deterioro.
(vi) Determinación de valor razonable
El valor razonable de un activo a pasivo financiero es el monto por el cual puede ser
intercambiado un activo o cancelado un pasivo, entre un comprador y un vendedor interesados
y debidamente informados, en condiciones de independencia mutua.
15

(vi) Determinación de valor razonable, continuación
La Sociedad estima el valor razonable de sus instrumentos usando precios cotizados en el

mercado activo para ese instrumento. Un mercado es denominado activo si los precios
cotizados se encuentran fácil y regularmente disponibles y representan transacciones reales y
que ocurren regularmente sobre una base independiente.
Si el mercado de un instrumento financiero no fuera activo, se determinará el valor razonable

utilizando una técnica de valorización. Entre las técnicas de valorización se incluye el uso de
transacciones de mercado recientes entre partes interesadas y debidamente informadas que
actúen en condiciones de independencia mutua, si estuvieran disponibles, así como las
referencias al valor razonable de otro instrumento financiero sustancialmente igual, el
descuento de los flujos de efectivo y los modelos de fijación de precio de opciones. La
Sociedad incorporara todos los factores que considerarían los participantes en el mercado para
establecer el precio y será coherente con las metodologías económicas generalmente aceptadas
para calcular el precio de los instrumentos financieros.
(vii) Identificación y medición del deterioro

La Sociedad evalúa permanentemente si existe evidencia objetiva que los activos financieros
no reconocidos al valor razonable con cambio en resultado están deteriorados, exceptuando
los créditos y cuentas por cobrar a clientes. Estos activos financieros están deteriorados si
existe evidencia objetiva que demuestre que un evento que causa la pérdida haya ocurrido
después del reconocimiento inicial del activo y ese evento tiene un impacto sobre los flujos de
efectivo futuros estimados del activo financiero que pueda ser estimado con fiabilidad.
(b) Efectivo y equivalentes al efectivo
El efectivo comprende los saldos disponibles en caja y bancos, los equivalentes al efectivo
consideran las inversiones de corto plazo de gran liquidez, fácilmente convertibles en montos
determinados de efectivo y que no estén sujetos a un riesgo significativo de cambio en su valor.
16

(b) Efectivo y equivalentes al efectivo, continuación

Se entiende inversión de corto plazo aquella en que el vencimiento del instrumento al momento
de su adquisición es de tres meses o menos.
A la fecha la Sociedad mantiene inversiones consideradas equivalente de efectivo, por lo que
su efectivo y equivalente de efectivo está conformado por los saldos disponibles en bancos,
como así también en Fondos Mutuos Money Market.
(c) Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, corrientes
Los deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, corrientes son activos financieros no
derivados con pagos fijos o determinables que no son cotizados en un mercado activo y que la
Sociedad no tiene intención de vender inmediatamente o en el corto plazo.
Los deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes son valorizados inicialmente
al valor razonable más los costos de transacción directamente incrementales, y posteriormente
medidos a su costo amortizado usando el método de interés efectivo, menos pérdidas de
deterioro, cuando corresponda.
(d) Otros activos financieros, no corrientes
Los principales activos financieros de la Sociedad son cuotas de Fondos de Inversión tanto
públicos como privados. Estás inversiones están clasificadas como “Activos financieros a
valor razonable con cambios en el resultado.”.
Las inversiones en cuotas de Fondos de Inversión están contabilizadas a valor razonable según
el valor de la cuota informada por los Fondos al cierre de cada ejercicio.
Las variaciones en el valor razonable y las diferencias de conversión de las cuotas de fondos
de inversión se reconocen en resultados.
(e) Propiedades, planta y equipos
(i) Reconocimiento y valorización
La Administradora valoriza los elementos de propiedades, planta y equipos de acuerdo a su

costo de adquisición, neto de su correspondiente depreciación acumulada y de las pérdidas por
deterioro que haya experimentado.
17

(e) Propiedades, planta y equipos, continuación
(i) Reconocimiento y valorización, continuación
Las propiedades, planta y equipos de la Sociedad se encuentran valorizadas al costo de

adquisición. El costo incluye gastos que son directamente atribuibles a la adquisición del activo.
Las ganancias y pérdidas de la venta de una partida de propiedades, planta y equipo son
determinadas comparando el precio obtenido de la venta con los valores en libros de
propiedades, planta y equipo, y se reconocen la utilidad o pérdida neta dentro de otros ingresos
en el estado de resultados.
(ii) Costos posteriores
El costo de remplazar parte de un ítem de propiedades, planta y equipos, es reconocido en su

valor en libro, si es posible que los beneficios económicos futuros incorporados dentro de la
parte fluyan a la caja y su costo pueda ser medido de forma fiable.
Los costos de reparaciones y mantenimiento son registrados como gasto en el ejercicio en que
se incurren.
En forma posterior a la adquisición solo se capitalizarán aquellos desembolsos incurridos que

aumenten la vida útil del bien o su capacidad económica.
(iii) Depreciación
La depreciación se calcula sobre el monto depreciable que corresponde al costo de un activo,

u otro monto que se constituye por el costo, menos su valor residual. La depreciación es
reconocida en resultados con base en el método de depreciación lineal sobre las vidas útiles
estimadas de cada parte de una partida de mobiliario y equipo, puesto que éstas reflejan con
mayor exactitud el patrón de consumo esperado de los beneficios económicos futuros
relacionados con el activo.
Los años de vida útil asignado, son los siguientes:
Años
Instalaciones 5
Muebles 7
Habilitación 10
18

(f) Deterioro de activos no financieros
El valor en libros de los activos no financieros de la Sociedad, es revisado en cada fecha de

balance para determinar si existe algún indicio de deterioro. Si existen tales indicios, entonces
se estima el monto recuperable del activo.
Se reconoce una pérdida por deterioro si el valor en libros de un activo excede su monto
recuperable. Las pérdidas por deterioro son reconocidas en resultados.
El monto recuperable de un activo es el valor mayor entre su valor en uso y su valor razonable,
menos los costos de venta. Para determinar el valor en uso, se descuentan los flujos de efectivo
futuros, estimados a su valor presente usando una tasa de descuento antes de impuestos que
refleja las valorizaciones actuales del mercado sobre el valor del dinero y los riesgos
específicos que pueda tener en el activo.
(g) Impuesto a las ganancias e impuesto diferidos
El gasto por impuesto a las ganancias está compuesto por impuestos corrientes e impuestos
diferidos. Los impuesto corrientes y los impuestos diferidos son reconocidos en resultados en
la medida que no estén relacionados con una combinación de negocios, o partidas reconocidas
directamente en el patrimonio o en el otro resultado integral.
El impuesto corriente es el impuesto esperado por pagar o por cobrar por la renta imponible
del ejercicio, usando tasas impositivas aprobadas o a punto de ser aprobadas a la fecha del
balance, y cualquier ajuste al impuesto por pagar en relación con años anteriores.
Los impuestos diferidos son reconocidos por las diferencias temporarias existentes entre el
valor en libros de los activos y pasivos para propósitos de información financiera y los montos
usados para propósitos tributarios. Los impuestos diferidos son valorizados a las tasas
impositivas que se espera aplicar a la diferencia temporaria cuando son reversadas basándose
en las leyes que han sido aprobadas o a punto de ser aprobadas a la fecha del balance.
Los activos y pasivos por impuestos diferidos son ajustados si existe un derecho legal exigible
de ajustar los pasivos y activos por impuestos corrientes, y están relacionados con los
impuestos a las ganancias aplicados por la misma autoridad tributaria sobre la misma entidad
tributable, o en distintas entidades tributarias, pero pretenden liquidar los pasivos y activos
19

(g) Impuesto a las ganancias e impuesto diferidos, continuación
por impuestos corrientes en forma neta, o sus activos y pasivos tributarios serán realizados al
mismo tiempo.
Un activo por impuesto diferido es reconocido por las pérdidas tributarias no utilizadas, los
créditos tributarios y la diferencia temporaria deducibles, en la medida que sea probable que
las ganancias imponibles futuras estén disponibles contra la que pueden ser utilizadas. Los
activos por impuesto diferido son revisados en cada fecha de balance y son reducidos en la
medida que no sea probable que los beneficios por impuesto relacionados sean realizados.
(h) Beneficios al personal
Las obligaciones por beneficios a los empleados a corto plazo son medidas en base no
descontada y son reconocidas como gastos sobre base devengada a medida que el servicio
relacionado se provea.
Se reconoce la obligación por el monto que se espera pagar a corto plazo si la Sociedad posee
una obligación legal o contractual de pagar este monto como resultado de un servicio
entregado por el empleado en el pasado y la obligación puede ser estimada con fiabilidad.
La Sociedad ha implementado una política de bonos por cumplimiento de objetivos, para las
diferentes áreas vinculadas al negocio de la compañía.
(i) Provisiones
Las obligaciones existentes a la fecha del estado de situación, surgidas como consecuencia de
sucesos pasados de los que pueden derivarse perjuicios patrimoniales para la Sociedad cuyo
importe y momento de cancelación son indeterminados se registran como provisiones por el
valor actual del importe más probable que se estima que la Sociedad tendrá que desembolsar
para cancelar la obligación.
Las bases de las provisiones son revisadas periódicamente y se cuantifican teniendo en

consideración la mejor información disponible a la fecha de cada cierre contable.
20

(j) Reconocimiento de ingresos y gastos

Ingresos
Los ingresos son las entradas brutas de beneficios económicos, provenientes de las actividades
ordinarias durante un período, siempre que originen un aumento del patrimonio, que no esté
relacionado con los aportes de los accionistas. Los ingresos son reconocidos al valor razonable.
Los ingresos ordinarios asociados a la prestación de servicios se reconocerán considerando el

grado de realización de la prestación del servicio respectivo a la fecha de los estados
financieros, siempre y cuando el resultado de la transacción pueda ser estimado con
confiabilidad, que sea probable que la empresa reciba los beneficios económicos derivados de
la transacción, que el grado de realización de la transacción, en la fecha del balance, pueda ser
valorizado con confiabilidad y que los costos ya incurridos en la prestación, así como los que
quedan por incurrir hasta completarla, puedan ser valorizados con confiabilidad.
Los ingresos de la Sociedad corresponden a remuneraciones de administración cobrada a los

Fondos que se administran, la cual se devenga mensualmente. Lo anterior incluye
remuneraciones variables, que dependen del desempeño de cada uno de los Fondos.
Gastos
Los gastos se reconocerán en resultados cuando se produzca una disminución en los beneficios
económicos futuros relacionados con una reducción de un activo, o un incremento de un
pasivo, que se puede medir de manera confiable. Esto implica que el registro de un gasto se
efectuará de manera simultánea al registro del incremento del pasivo o la reducción del activo.
Se reconocerá un gasto de forma inmediata cuando un desembolso no genere beneficios

económicos futuros o cuando no cumple los requisitos necesarios para su registro como activo.
Los ingresos y gastos se imputan a las cuentas de resultados en función del criterio del
devengo, es decir, en la medida que sea probable que los beneficios económicos fluyan a la
Sociedad y puedan ser confiablemente medidos, con independencia del momento en que se
produzca el efectivo o financiamiento derivado de ello.
21

(k) Dividendos mínimos
Los dividendos sobre acciones ordinarias son reconocidos en el patrimonio en el período en el

cual estos fueron aprobados por el Directorio o la Junta General Ordinaria Accionistas de la
Sociedad.
Los dividendos acordados en forma posterior a la fecha del balance, son registrados como una
disminución patrimonial cuando son declarados.
La Sociedad no ha reconocido provisión por dividendos mínimo debido a que presenta

pérdidas acumuladas.
(l) Ganancia por acción
El beneficio básico y diluido por acción se determina dividiendo en resultado neto atribuido a
la Sociedad entre el número de las acciones en circulación durante ese período.
El capital de la Sociedad no posee opciones sobre acciones, warrants y deuda convertible.
22

(m) Nuevos pronunciamientos contables
Las normas e interpretaciones, así como las mejoras y modificaciones a IFRS, que han sido emitidas,
con entrada en vigencia a la fecha de estos estados financieros, se encuentran detalladas a continuación.
La Compañía ha aplicado estas normas concluyendo que no afectará significativamente los estados
financieros.
Enmiendas y/o Modificaciones Fecha de

Aplicación
Obligatoria
IFRS 5 Activos disponibles para la ventas y operaciones discontinuas 1 de enero de 2016

IFRS 7 Instrumentos financieros – revelaciones 1 de enero de 2016
IFRS 10 Estados financieros consolidado 1 de enero de 2016
IFRS 11 Acuerdos conjuntos 1 de enero de 2016
IFRS 12 Información a revelar sobre participaciones en otras entidades 1 de enero de 2016
IAS 1 Presentación de los estados financieros 1 de enero de 2016
IAS 16 Propiedad planta y equipo 1 de enero de 2016
IAS 19 Beneficios a empleados 1 de enero de 2016
IAS 27 Estados financieros separados 1 de enero de 2016
IAS 28 Inversiones en asociadas y negocios conjuntos 1 de enero de 2016
IAS 34 Estados financieros intermedios 1 de enero de 2016
IAS 38 Activos intangibles 1 de enero de 2016
IAS 41 Agricultura 1 de enero de 2016
Las normas e interpretaciones, así como las mejoras y modificaciones a IFRS, que han sido emitidas,
pero aún no han entrado en vigencia a la fecha de estos estados financieros, se encuentran detalladas a
continuación. La Compañía no ha aplicado estas normas en forma anticipada:
Nuevas Normas Fecha de Aplicación

Obligatoria
IFRS 9 Instrumentos Financieros 1 de enero de 2018

IFRS 15 Ingresos procedentes de Contratos con Clientes 1 de enero de 2018
IFRIC 22 Transacciones en moneda extranjera y contraprestaciones anticipadas 1 de enero de 2018
IFRS 16 Arrendamientos 1 de enero de 2019
23

(m) Nuevos pronunciamientos contables, continuación
IFRS 9 “Instrumentos Financieros”
En julio de 2014 fue emitida la versión final de IFRS 9 Instrumentos Financieros, reuniendo todas
las fases del proyecto del IASB para reemplazar IAS 39 Instrumentos Financieros: Reconocimiento
y Medición. Esta norma incluye nuevos requerimientos basados en principios para la clasificación
y medición, introduce un modelo “más prospectivo” de pérdidas crediticias esperadas para la
contabilidad del deterioro y un enfoque sustancialmente reformado para la contabilidad de
coberturas. Las entidades también tendrán la opción de aplicar en forma anticipada la contabilidad
de ganancias y pérdidas por cambios de valor justo relacionados con el “riesgo crediticio propio”
para los pasivos financieros designados al valor razonable con cambios en resultados, sin aplicar
los otros requerimientos de IFRS 9. La norma será de aplicación obligatoria para los periodos
anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2018. Se permite su aplicación anticipada.
La Compañía aún se encuentra evaluando los impactos generados que podría generar la
mencionada norma, estimando que no afectará significativamente los estados financieros.
IFRS 15 “Ingresos procedentes de Contratos con Clientes”
IFRS 15 Ingresos procedentes de Contratos con Clientes, emitida en mayo de 2014, es una nueva
norma que es aplicable a todos los contratos con clientes, excepto arrendamientos, instrumentos
financieros y contratos de seguros. Se trata de un proyecto conjunto con el FASB para eliminar
diferencias en el reconocimiento de ingresos entre IFRS y US GAAP. Esta nueva norma pretende
mejorar las inconsistencias y debilidades de IAS 18 y proporcionar un modelo que
(n) Nuevos pronunciamientos contables (continuación)
facilitará la comparabilidad de compañías de diferentes industrias y regiones. Proporciona un nuevo

modelo para el reconocimiento de ingresos y requerimientos más detallados para contratos con
elementos múltiples. Además requiere revelaciones más detalladas. La norma será
de aplicación obligatoria para los periodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2018.
Se permite su aplicación anticipada.
La Compañía aún se encuentra evaluando los impactos generados que podría generar la mencionada
norma, estimando que no afectará significativamente los estados financieros.
24

IFRIC Interpretación 22 Transacciones en Moneda Extranjera y Contraprestaciones

Anticipadas
La Interpretación aborda la forma de determinar la fecha de la transacción a efectos de establecer

la tasa de cambio a usar en el reconocimiento inicial del activo, gasto o ingreso relacionado (o la
parte de estos que corresponda), en la baja en cuentas de un activo no monetario o pasivo no
monetario que surge del pago o cobro de la contraprestación anticipada en moneda extranjera, a
estos efectos la fecha de la transacción, corresponde al momento en que una entidad reconoce
inicialmente el activo no monetario o pasivo no monetario que surge del pago o cobro de la
contraprestación anticipada Si existen múltiples pagos o cobros anticipados, la entidad determinará
una fecha de la transacción para cada pago o cobro de la contraprestación anticipada.
Se aplicará esta Interpretación para los periodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de
2018. Se permite su aplicación anticipada. Si una entidad aplica esta Interpretación a periodos
anteriores, revelará este hecho.
mencionada interpretación, estimando que no afectará significativamente los estados financieros.
IFRS 16 “Arrendamientos”
En el mes de enero de 2016, el IASB ha emitido IFRS 16 Arrendamientos. IFRS 16 establece la

definición de un contrato de arrendamiento y especifica el tratamiento contable de los activos y
pasivos originados por estos contratos desde el punto de vista del arrendador y arrendatario. La
nueva norma no difiere significativamente de la norma que la precede, IAS 17 Arrendamientos,
con respecto al tratamiento contable desde el punto de vista del arrendador. Sin embargo, desde el
punto de vista del arrendatario, la nueva norma requiere el reconocimiento de activos y pasivos
para la mayoría de los contratos de arrendamientos. IFRS 16 será de aplicación obligatoria para los
periodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2019. La aplicación temprana se
encuentra permitida si ésta es adoptada en conjunto con IFRS 15 Ingresos procedentes de Contratos
con Clientes.
25

(m) Nuevos pronunciamientos contables (continuación)
Mejoras y Modificaciones Fecha de Aplicación

Obligatoria
IFRS 12 Revelaciones de intereses en otras entidades 1 de enero de 2017

IAS 7 Estado de flujos de efectivo 1 de enero de 2017
IAS 12 Impuesto a las ganancias 1 de enero de 2017
IFRS 2 Pagos basados en acciones 1 de enero de 2018
IFRS 4 Contratos de seguros 1 de enero de 2018
IAS 28 Inversiones en Asociadas y Negocios Conjuntos 1 de enero de 2018
IAS 40 Propiedades de inversión 1 de enero de 2018
IFRS 10 Estados Financieros Consolidados Por determinar
IFRS 12 Revelación de intereses en otras entidades
Las modificaciones aclaran los requerimientos de revelación de la IFRS 12, aplicables a la

participación de una entidad en una subsidiaria, un negocio conjunto o una asociada que está
clasificada como mantenido para la venta. Las modificaciones serán efectivas a partir del 1 de enero
de 2017 y su aplicación será retrospectivamente.
IAS 7 “Estado de flujos de efectivo”
Las modificaciones a IAS 7 Estado de Flujos de efectivo, emitidas en enero de 2016 como parte
del proyecto de Iniciativa de Revelaciones, requieren que una entidad revele información que
permita a los usuarios de los Estados Financieros evaluar los cambios en las obligaciones derivadas
de las actividades de financiación, incluyendo tanto los cambios derivados de los flujos de efectivo
y los cambios que no son en efectivo. Las modificaciones serán de aplicación obligatoria para los
periodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2017. Se permite su aplicación
anticipada.
mencionada modificación, estimando que no afectará significativamente los estados financieros.
26

IAS 12 “Impuesto a las ganancias”
Estas modificaciones, emitidas por el IASB en enero de 2016, aclaran como registrar los activos
por impuestos diferidos correspondientes a los instrumentos de deuda medidos al valor razonable.
Las modificaciones serán de aplicación obligatoria para los periodos anuales que comiencen a partir
del 1 de enero de 2017. Se permite su aplicación anticipada.
IFRS 2 “Pagos basados en acciones”
En junio de 2016, el IASB emitió las modificaciones realizadas a la NIIF 2 pagos basados en
acciones, las enmiendas realizadas abordan las siguientes áreas:
- Condiciones de cumplimiento cuando los pagos basados en acciones se liquidan en efectivo

- Clasificación de transacciones de pagos basados en acciones, netas de retención de
impuesto sobre la renta
- Contabilización de las modificaciones realizadas a los términos de los contratos que
modifiquen la clasificación de pagos liquidados en efectivo o liquidados en acciones de patrimonio
En la entrada en vigencia de la modificación no es obligatoria la restructuración de los estados

financieros de periodos anteriores, pero su adopción retrospectiva es permitida. Se permite su
adopción anticipada.
IFRS 4 “Contratos de seguros”
Las modificaciones abordan las preocupaciones derivadas de la aplicación de los nuevos

pronunciamientos incluidos en la IFRS 9, antes de implementar los nuevos contratos de seguros.
Las enmiendas introducen las siguientes dos opciones para aquellas entidades que emitan contratos
de seguros:
- La exención temporal y opcional de la aplicación de la NIIF 9, la cual estará disponible
para las entidades cuyas actividades están predominantemente conectadas
27

IFRS 4 “Contratos de seguros”, continuación
con los seguro. La excepción permitirá a las entidades que continúen aplicando la NIC 39
Instrumentos Financieros, Reconocimiento y valoración, hasta el 1 de enero de 2021.
El enfoque de superposición, el cual, es una opción disponible para las entidades que adoptan IFRS
9 y emiten contratos de seguros, para ajustar las ganancias o pérdidas para determinados activos
financieros; el ajuste elimina la volatilidad en valoración de los instrumentos financieros que pueda
surgir de la aplicación de la IFRS 9., permitiendo reclasificar estos efectos del resultado del
ejercicio al otro resultado integral.
IAS 28 “Inversiones en asociadas y negocios conjuntos”
La modificación aclara que una entidad que es una organización de capital de riesgo, u otra entidad
que califique, puede elegir, en el reconocimiento inicial valorar sus inversiones en asociadas y
negocios conjuntos a valor razonable con cambios en resultados. Si una entidad que no es en sí
misma una entidad de inversión tiene un interés en una asociada o negocio conjunto que sea una
entidad de inversión, puede optar por mantener la medición a valor razonable aplicada su asociada.
Las modificaciones deben aplicarse retrospectivamente y su vigencia es a partir del 1 de enero de
2018, permitiéndose su aplicación anticipada.
IAS 40 “Propiedades de inversión”
Las modificaciones aclaran cuando una entidad debe reclasificar bienes, incluyendo bienes en
construcción o desarrollo en bienes de inversión, indicando que la reclasificación debe efectuarse
cuando la propiedad cumple, o deja de cumplir, la definición de propiedad de inversión y hay
evidencia del cambio en el uso del bien. Un cambio en las intenciones de la administración para el
uso de una propiedad no proporciona evidencia de un cambio en el uso. Las modificaciones deben
aplicarse de forma prospectiva y su vigencia es a partir del 1 de enero de 2018, permitiéndose su
aplicación anticipada.
28

IAS 40 “Propiedades de inversión”, continuación
IAS 28 “Inversiones en Asociadas y Negocios Conjuntos”, IFRS 10 “Estados Financieros

Consolidados”
Las enmiendas a IFRS 10 Estados Financieros Consolidados e IAS 28 Inversiones en Asociadas y

Negocios Conjuntos (2011) abordan una inconsistencia reconocida entre los requerimientos de
IFRS 10 y los de IAS 28 (2011) en el tratamiento de la venta o la aportación de bienes entre un
inversor y su asociada o negocio conjunto. Las enmiendas, emitidas en septiembre de 2014,
establecen que cuando la transacción
involucra un negocio (tanto cuando se encuentra en una filial o no) se reconoce toda la ganancia o
pérdida generada. Se reconoce una ganancia o pérdida parcial cuando la transacción involucra
activos que no constituyen un negocio, incluso cuando los activos se encuentran en una filial. La
fecha de aplicación obligatoria de estas modificaciones está por determinar debido a que el IASB
planea una investigación profunda que pueda resultar en una simplificación de contabilidad de
asociadas y negocios conjuntos. Se permite la adopción inmediata.
29

(4) Administración de riesgo
Las actividades de Aurus Capital S.A. Administradora General de Fondos, por su naturaleza se ven
enfrentadas permanentemente a riesgos de diferentes tipos. La Administradora considera la gestión
y control de estos riesgos de vital importancia para alcanzar las metas y objetivos definidos sobre la
calidad del servicio otorgado en la administración de activos de terceros como también que sustentan
la continuidad de los negocios, la rentabilidad esperada y la solvencia de la empresa.
Los límites de riesgo tolerables, las métricas para la medición del riesgo, la periodicidad de los
análisis de riesgo son políticas normadas por la administración y aprobadas por el Directorio de la
Sociedad. La función de control de riesgo es de su responsabilidad, con el apoyo del Encargado de
Cumplimiento y Control Interno (ECCI).
La Sociedad Administradora cuenta con las instancias de apoyo a la gestión de riesgos que se
mencionan a continuación:
Comité de Inversiones:
Este comité tiene por objeto aprobar o rechazar inversiones y asesorar al Directorio en materia de la
administración de las inversiones de los Fondos.
Comité de Riesgo:
La misión de este Comité, es apoyar la administración de los riesgos de crédito, financiero y de

liquidez presente en las distintas actividades requeridas para llevar a cabo las inversiones y
financiamientos asociados a la Administradora y los Fondos, y monitorear su evolución en el tiempo.
Actualmente la Administradora posee un comité de riesgo que constituye la instancia superior en la
que el Directorio delega la gestión consolidada de los riesgos de la administradora y sus fondos,
fiscalizados y privados. Adicionalmente, existe un comité de riesgo de la Administradora que abarca
a todos los Fondos.
Comités de Vigilancia de los Fondos:
Estos Comités son nombrados anualmente por la Asamblea Ordinaria de Aportantes. Está
conformado por tres personas, distintas de la administración, y tiene como principal misión velar por
el cumplimiento del Reglamento de los Fondos por parte de la
Administradora y verificar que las inversiones de los Fondos se realicen de acuerdo con la legislación
vigente.
30

(4) Administración de riesgo (continuación)
Encargado de Cumplimiento y Control Interno (ECCI):
Principal instancia de control de riesgo interno, sus principales funciones se apoyan en la definición
contenida en la Circular N°1869 de la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS), en términos de
monitorear en forma permanente el cumplimiento de las políticas y procedimientos de la gestión de
riesgos y control interno. Nombrado por el Directorio, instancia a la que reporta, es independiente de
las unidades operativas de la Administración. Por otro lado, se encarga de coordinar las políticas y
procedimientos de prevención del lavado de activos y del financiamiento del terrorismo, así como
del cumplimiento de la legislación y normativa vigente sobre la materia. También se ocupa de la
implementación de las obligaciones derivadas del cumplimiento de la Foreign Account Tax
Compliance (FATCA) a partir de junio de 2014.
A partir del año 2011 la Administradora cuenta con un Manual de Administración y Control de
Riesgos, tal como lo indica la Circular N°1869. Este manual establece un conjunto de políticas,
procedimientos y controles que tienen como propósito controlar y minimizar eficazmente los riesgos
que enfrenta la administradora en las distintas áreas de su quehacer, de acuerdo a las instrucciones
de la circular mencionada.
Dada la naturaleza del negocio de la Sociedad, los factores de riesgo a que se enfrenta son acotados
y específicos, siendo a su juicio los más relevantes los siguientes:
(a) Riesgo de crédito y mercado
Por tratarse de una empresa que se dedica a la administración de fondos de terceros, sus riesgos
de crédito y de mercado son acotados, y se limitan a la administración de su caja y a los
respectivos instrumentos en que pudiera invertirla.
Respecto al riesgo de crédito, este se remite a las cuentas por cobrar correspondientes a las
remuneraciones y comisiones cobradas a los fondos que administra.
La Administración tiene como inversión, cuotas en los siguientes fondos administrados;

· Fondo Aurus Bios: 85.000 cuotas.
· Fondo Aurus Tecnología: 85.000 cuotas.
· Fondo Aurus Rentas Inmobiliaria: 1.000 cuotas.
· Fondo Aurus Venture III: 757.210 cuotas.
Estas cuotas son invertidas sin el ánimo de ser enajenadas en el corto plazo por la
administración.
31

(4) Administración de riesgo (continuación)
(a) Riesgo de crédito y mercado, continuación
En estas condiciones el riesgo de crédito se minimiza puesto que se encuentran bajo la

administración de riesgo que la misma Administradora fija a sus fondos, las cuales provisionan
mensualmente y son cancelados dentro de los treinta días siguientes a la fecha del devengo de
la obligación.
(b) Riesgo de liquidez
Este riesgo viene motivado por las distintas necesidades de fondos que se tiene para hacer frente
a los compromisos adquiridos con los distintos agentes del mercado. La Administradora cuenta
con pasivos financieros y las facturas de ventas se cobran a 30 días.
32

(4) Administración de riesgo, continuación
(b) Riesgo de liquidez, continuación
La administración de este riesgo se realiza a través de una adecuada gestión de los activos y
pasivos, optimizando la administración de los excedentes de caja, para lo anterior
periódicamente se efectúan proyecciones de flujos de caja basados en los flujos de retorno
esperados y en el calendario de vencimiento de las principales obligaciones.
(i) La razón circulante al 31 de diciembre de 2016 es de 1,00 (1,86 al 31 de diciembre de

2015).
Activos corrientes Pasivos corrientes Razón circulante

31-12-2016 31-12-2016 31-12-2016
M$ M$ Veces
347.866 344.733 1,00
Activos corrientes Pasivos corrientes Razón circulante

31-12-2015 31-12-2015 31-12-2015
M$ M$ Veces
826.809 443.771 1,86
(ii) Análisis de madurez de los activos y pasivos financieros según su liquidez (cifras en miles de pesos)
Vencimientos
Menos 3 meses a 1
Al 31 de diciembre de 2016 Valor Libro hasta 1 a 3 meses 1 año a 5 años 5 años y más
1 año de 1 mes año
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Activos Corrientes:
Efectivo y equivalente al efectivo 70.579 70.579 70.579 - - - -
Deudores comerciales y otras cuentas
152.769 152.769 147.467 3.332 1.970 - -
por cobrar, corrientes
Cuentas por cobrar a entidades
109.731 109.731 - - 109.731 - -
relacionadas, corrientes
Totales 333.079 333.079 218.046 3.332 111.701 - -
Activos no Corrientes:
Otros activos financieros, no corrientes 365.285 - - - - 365.285 -
Totales 365.285 - - - - 365.285 -
33

(4) Administración de riesgo, continuación
(b) Riesgo de liquidez, continuación
(ii) Análisis de madurez de los activos y pasivos financieros según su liquidez (cifras en miles de pesos),
continuación
Vencimientos
Menos 3 meses a 1
Al 31 de diciembre de 2016 Valor Libro hasta 1 a 3 meses 1 año a 5 años 5 años y más
1 año de 1 mes año
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Pasivos Corrientes:
Préstamos 144.673 144.673 10.603 22.248 111.822 - -
Cuentas y documentos por pagar por
69.887 69.887 69.887 - - - -
operaciones
Otros documentos y cuentas por
77.934 77.934 77.757 - 177 - -
pagar
Otros pasivos corrientes 52.239 52.239 - - 52.239 - -
Totales 344.733 344.733 158.247 22.248 164.238 - -
Pasivos no Corrientes:
Préstamos 128.553 - - - - 128.553 -
Otros pasivos financieros 380.615 - - - - 380.615 -
Totales 509.168 - - - - 509.168 -
Arriendo Operativo: La Administradora mantiene un contrato de arriendo operativo de renta mensual

UF 340 equivalente en pesos a M$8.960 y anualmente a M$105.921. Este contrato tiene plazo de
vencimiento en el 2020.
(c) Riesgo de tipo cambio
El riesgo de tipo de cambio tiene que ver con la exposición por parte de la administradora a las
pérdidas producto de caídas en el tipo de cambio, generadas específicamente producto a que dos
de los tres Fondos de Inversión Privados administrados llevan su contabilidad en dólares. La
Administradora revisa constantemente los descalces en moneda extranjera que puedan
producirse pudiendo implementar eventualmente estrategias de cobertura con instrumentos
derivados.
Moneda Monto M$ Variación 5%

CLP 28.407 1.420
USD 336.876 16.844
34

(5) Juicios y estimaciones contables
La Administración hace estimaciones y formula supuestos respecto del futuro. Las estimaciones
contables resultantes, por definición, rara vez van a ser equivalentes a los resultados reales
relacionados. Las estimaciones y supuestos que tienen un riesgo significativo de causar ajustes
importantes a los valores contables de activos y pasivos dentro del próximo ejercicio financiero.
La clasificación de mediciones a valores razonables de acuerdo con su jerarquía, que refleja la

importancia de los “inputs” utilizados para la medición, se establece de acuerdo a los siguientes
niveles:
Nivel 1: Precios cotizados (no ajustados) en mercados activos para activos o pasivos idénticos.
Nivel 2: Inputs de precios cotizados no incluidos dentro del nivel 1 que son observables para el activo
o pasivo, sea directamente (esto es, como precios) o indirectamente (es decir, derivados de precios).
Nivel 3: Inputs para el activo o pasivo que no están basados en datos de mercado observables.
El nivel en la jerarquía del valor razonable dentro del cual se clasifica la medición de valor razonable
efectuada es determinada en su totalidad en base al “input” o dato del nivel más bajo que es
significativo para la medición. Para este propósito, la relevancia de un dato es evaluada en relación
con la medición del valor razonable en su conjunto. Si una medición del valor razonable utiliza datos
observables de mercado que requieren ajustes significativos en base a datos no observables, esa
medición es clasificada como de Nivel 3.
La evaluación de la relevancia de un dato particular respecto de la medición del valor razonable en

su conjunto requiere de juicio, considerando los factores específicos para el activo o pasivo.
La determinación de qué constituye el término “observable” requiere de criterio significativo de parte

de la Administradora. Es así como se considera que los datos observables son aquellos datos de
mercado que se pueden conseguir fácilmente, se distribuyen o actualizan en forma regular, son
confiables y verificables, no son privados (de uso exclusivo), y son proporcionados por fuentes
independientes que participan activamente en el mercado pertinente.
35

(5) Juicios y estimaciones contables, continuación
La siguiente tabla presenta los activos y pasivos medidos a valor razonable al cierre de 31 de
diciembre de 2016 y 31 de diciembre de 2015, clasificados en los distintos niveles antes
mencionados:
Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Total

Al 31-12-2016
M$ M$ M$ M$
Activos financieros a valor razonable con
efecto en resultado - 365.285 - 365.285
Totales - 365.285 - 365.285
Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Total

Al 31-12-2015
M$ M$ M$ M$
Activos financieros a valor razonable con efecto
en resultado - 231.653 - 231.653
Totales - 231.653 - 231.653
Al 31 de diciembre de 2016 y 2015 la sociedad no presenta pasivos financieros registrados a su

valor razonable.
36

(6) Efectivo y equivalente de efectivo
El detalle de los saldos incluidos bajo el rubro efectivo y equivalente de efectivo al 31 de diciembre
2016 y 2015, es el siguiente:
Moneda 31-12-2016 31-12-2015

M$ M$
Disponible en banco $ 70.579 20.269
Fondos Mutuos $ - 422.547
70.579 442.816
El detalle de los saldos de fondos mutuos, es el siguiente al 31 de diciembre de 2015:
Nombre Fondo Administradora Serie N° cuotas Precio cuota Total

$ M$
Dep. Efectivo serie BCI Asset Management Clásica 687,9494 614.212,4917 442.547
clásica Money Market AGF S.A.
Total Fondos Mutuos 442.547
(7) Activos financieros a valor razonable con cambios en el resultado
El detalle de estos activos es el siguiente:
No corrientes Moneda 31-12-2016 31-12-2015

M$ M$
Cuotas en fondos de inversión privado US$ 336.876 118.976
Cuotas en fondos de inversión $ 28.409 112.677
365.285 231.653
Los activos financieros a valor razonable con cambio en resultado corresponden a inversiones en
cuotas de Fondos de Inversión tanto público como privados, las cuales se encuentran valorizadas al
valor de cierre de sus respectivas cuotas.
Las cuotas invertidas en los fondos administrados fueron adquiridas sin el ánimo de rescatarlas en el
corto plazo.
37

(7) Activos financieros a valor razonable con cambios en el resultado, continuación
A continuación se presenta información respecto de las inversiones que posee la Sociedad en cuotas
de Fondos de Inversión:
RUT País de Moneda Participación
Saldo Efecto en
Origen Funcional
31 de diciembre de 2016 Cuotas inicial Adiciones resultado Total
% N° M$ M$ M$ M$
FIP Aurus Tecnología (1) 76.089.614-4 Chile US$ 1,13% 85.000 - - - -
FIP Aurus Bios 76.089.617-9 Chile US$ 1,08% 85.000 72.469 - (13.231) 59.238
Fondo Aurus Renta Inmobiliaria 76.033.734-k Chile Pesos 0,04% 1.000 27.733 - 676 28.409
FIP Aurus Ventures III (2) 76.416.069-k Chile Pesos 13,41% 757.210 46.507 359.767 (128.636) 277.638
CFI Rentas Independencia (3) 7014-9 Chile Pesos 0,03% 8.247 89.944 (89.473) 471 -
Total inversiones 236.653 270.294 (141.662) 365.285
31 de diciembre de 2015
76.089.614-4 Chile US$ 1,13% 85.000 (8.768) - 8.768 -
FIP Aurus Tecnología (1)
FIP Aurus Bios 76.089.617-9 Chile US$ 1,08% 85.000 54.668 - 17.801 72.469
Fondo Aurus Renta Inmobiliaria 76.033.734-k Chile Pesos 0,04% 1.000 26.892 - 841 27.733
FIP Aurus Ventures III (3) 76.416.069-k Chile Pesos 13,41% 227.480 - 148.038 (101.531) 46.507
CFI Rentas Independencia (4) 7014-9 Chile Pesos 0,03% 8.247 - 82.517 2.427 84.944
Total inversiones 72.792 230.555 (71.694) 231.653
(1) El Fondo de Inversión Privado Aurus Tecnología es un Fondo de Capital de Riesgo enfocado en inversiones
en proyectos en etapa temprana. Actualmente el Fondo se encuentra terminando su proceso de inversión e
inyectando recursos a través de capital o financiamiento a las compañías que hoy mantiene en su cartera. Al
31 de Diciembre de 2016, el patrimonio del Fondo es negativo, lo cual es parte del comportamiento financiero
que tiene este tipo de fondos ligados a capital de riesgo. Lo anterior en ningún caso implica que la sociedad
Administradora tenga en sus planes liquidar este tipo de inversión.
(2) Durante el año 2015 se comienza a invertir en un nuevo Fondo llamado Aurus Venture III Fondo de Inversión
Privado, administrado por Aurus Capital S.A. Administradora General de fondos. Totalizando a la fecha
757.210 cuotas.
(3) Con fecha 23 de octubre de 2015 se realiza la primera inversión en Fondo de Inversión Rentas Independencia
por 4.065 cuotas. Adicionalmente, se realiza una segunda inversión por 4.182 cuotas, totalizando a la fecha
8.247 cuotas totales. A la fecha del presente estado financieros la totalidad de las cuotas fueron enajenadas
por la sociedad administradora.
38

(8) Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, corrientes
La composición del rubro, es la siguiente:
Concepto Moneda 31-12-2016 31-12-2015

M$ M$
Deudores por ventas (1) 147.467 342.215
Fondos por rendir 3.332 1.493
Anticipo a proveedores 1.970 5.376
Totales 152.769 349.084
(1) Corresponde a facturas por cobrar por concepto de remuneración que la Administradora cobra a los fondos
administrados, expresados en pesos y dólares, pagaderos antes de 30 días.
(9) Saldos y transacciones con entidades relacionadas

(a) Cuentas por cobrar
Entidad RUT País Tipo de transacción Naturaleza Moneda 31-12-2016 31-12-2015

De la relación M$ M$
Aurus Bios FIP 76.089.617-9 Chile Gastos por reembolsar Fondo Administrado Pesos - -
Aurus Tecnología FIP 76.089.614-4 Chile Gastos por reembolsar Fondo Administrado Pesos - -
Aurus Insignia FI 53.309.055-9 Chile Gastos por reembolsar Fondo Administrado Pesos 2.583 -
Aurus Renta Inmobiliaria FI 76.033.734-k Chile Gastos por reembolsar Fondo Administrado Pesos 2.423 1.773
Aurus Global Fondo de Inversion 76.499.471-k Chile Gastos por reembolsar Fondo Administrado Pesos 3.636
Aurus Gestión de Inversiones SpA 76.009.172-3 Chile Préstamo Accionista Pesos 98.805 8.856
Fondo de Inversión privado Aurus
Venture III 76.416.069-k Chile Gastos por reembolsar Fondo Administrado Pesos 1.866 -
Aurus Gestión Inmobiliaria SpA 76.009.172-3 Chile Gastos por reembolsar Empresa relacionada Pesos 418 235
Totales 109.731 10.864
39

(9) Saldos y transacciones con entidades relacionadas, continuación

(b) Transacciones más significativas con empresas relacionadas
El detalle de las transacciones con partes relacionadas, es el siguiente:
31/12/2016 31/12/2015
Monto Efecto en Monto Efecto en
transacción resultado transacción resultado
Entidad RUT País Tipo de transacción Moneda
M$ M$ M$ M$
Aurus Gestión Inmobiliaria SpA 76.009.172-3 CL Cuenta cte. mercantil $ - - 235 -
Aurus Gestión Inmobiliaria SpA 76.009.172-3 CL Cobro cta. cte mercantil $ - - - -
Aurus Bios Fondo de Inversión Privado 76.889.617-9 CL Comisiones por adm. $ 383.476 322.249 376.470 285.807
Aurus Bios Fondo de Inversión Privado 76.889.617-9 CL Cuenta cte mercantil $ - - - -
Aurus Bios Fondo de Inversión Privado 76.889.617-9 CL Cobro cta. cte mercantil $ - - - -
Aurus Tecnología Fondo de Inversión Privado 76.089.614-4 CL Comisiones por adm. $ 375.298 315.377 365.738 239.291
Aurus Tecnología Fondo de Inversión Privado 76.089.614-4 CL Cobro cta. cte mercantil $ - - - -
Aurus Tecnología Fondo de Inversión Privado 76.089.614-4 CL Cobro ctas. relacionada $ - - - -
Aurus Renta Inmobiliaria Fondo de Inversión 76.033.734-K CL Comisiones por adm. $ 970.104 815.213 1.069.295 898.567
Aurus Renta Inmobiliaria Fondo de Inversión 76.033.734-K CL Cuenta cte mercantil $ 2.423 - 1.773 -
Aurus Renta Inmobiliaria Fondo de Inversión 76.033.734-K CL Cobro cta. cte mercantil $ - - - -
Aurus Insignia Fondo de Inversión 53.309.055-9 CL Comisiones por adm. $ 508.320 427.160 665.589 559.318
Aurus Insignia Fondo de Inversión 53.309.055-9 CL Cuenta cte mercantil $ 2.583 - 256 -
Aurus Insignia Fondo de Inversión 53.309.055-9 CL Cobro cta. cte mercantil $ 256 - 1.773 -
Aurus Gestión de Inversiones SpA 76.009.172-3 CL Cuenta cte mercantil $ 98.805 - 8.855 -
Aurus Gestión de Inversiones SpA 76.009.172-3 CL Cobro cta. cte mercantil $ - - - -
Fondo de Inversión Privado Aurus Ventures III 76.416.069-k CL Comisiones por adm. $ 741.729 623.301 713.729 599.773
Fondo de Inversión Privado Aurus Ventures III 76.416.069-k CL Cobro cta. cte mercantil S - - - -
Aurus Insignia Global Fondo de Inversión 76.499.471-k CL Comisiones por adm. $ 38.263 32.153 1.396 1.173
Asesoría e Inversiones Brumario Ltda. 70.810.570-1 CL Cuenta cte mercantil $ 114.731 - - -
Asesoría e Inversiones Brumario Ltda. 70.810.570-1 CL Cobro cta. cte mercantil $ - - - -
Asesoría e Inversiones Brumario Ltda. 70.810.570-1 CL Contrato Rebate $ 14.437 (12.132) 11.862 (11.862)
Inversiones Piamonte S.A. 96.874.010-5 CL Contrato Rebate $ 96.245 (80.878) 79.080 (79.080)
Inversiones Piamonte S.A. 96.874.010-5 CL Contrato de Mutuo $ 94.033 - - -
Rio Blanco Uno Inversiones S.A. 96.768.110-5 CL Contrato Rebate $ 7.777 (6.536) 7.664 (7.664)
Alejandro Furman Sihman 5.087.957-7 CL Dieta directorio $ 7.215 (7.215) 21.052 (21.052)
Alejandro Furman Sihman 5.087.957-7 CL Contrato de Mutuo $ 90.860 - - -
Sergio Furman Sihman 5.529.109-8 CL Dieta directorio $ 18.198 (18.198) 21.052 (21.052)
Sergio Furman Sihman 5.529.109-8 CL Asesoría Financiera $ - - 11.428 (11.428)
40

(9) Saldos y transacciones con entidades relacionadas, continuación

(c) Transacciones más significativas con empresas relacionadas, continuación
Monto Efecto en Monto Efecto en

transacción resultado transacción resultado
Entidad RUT País Tipo de transacción Moneda
M$ M$ M$ M$
Sergio Furman Sihman 5.529.109-8 CL Contrato de Mutuos $ 20.028 - - -
Antonio Cruz Zabala 7.346.066-2 CL Asesoría Financiera $ 93.165 (93.165) 89.620 (89.620)
Antonio Cruz Zabala 7.346.066-2 CL Dieta directorio $ 43.769 (43.769) 42.103 (42.103)
José Miguel Musalem Sarquis 5.893.827-0 CL Dieta directorio $ 21.884 (21.884) 21.052 (21.052)
José Miguel Musalem Sarquis 5.893.827-0 CL Asesoría Financiera $ 65.635 (65.635) 63.155 (63.155)
Asesoría El Bosque 76.004.059-2 CL Contrato de Mutuo $ 40.952 - - -
Inversiones Península 77.048.850-8 CL Contrato de Mutuos $ 20.006 - - -
Las cuentas corrientes entre empresas relacionadas no generan cobro o pago de interés.
41

(10) Instrumentos financieros
Instrumentos financieros por categoría
Las políticas contables relativas a instrumentos financieros se han aplicado a las categorías que se
detallan a continuación:
El detalle al 31 de diciembre de 2016 y 2015:
Activos a valor
Préstamos y razonable
cuentas con cambios
31 de diciembre de 2016 por cobrar resultados Total
M$ M$ M$
Corrientes:
Deudores comerciales 152.769 - 152.769
Cuentas por cobrar relacionadas 109.731 - 109.731
No corrientes:
Cuotas fondos de inversión - 365.285 365.285
Totales 262.500 365.285 627.785
Corrientes:
Deudores comerciales 349.084 - 349.084
Cuentas por cobrar relacionadas 10.864 - 10.864
No corrientes:
Cuotas fondos de inversión - 231.653 231.653
Totales 359.948 231.653 591.601
42

(11) Propiedades, planta y equipos
La composición de este rubro, es la siguiente:
31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
Valores brutos:
Oficina 460.786 420.142

Muebles y útiles 8.514 7.781
Equipos computacionales 34.642 29.402
Totales 503.941 457.325
Detalle de la depreciación acumulada:
Oficina (54.475) (10.504)
Muebles y útiles (1.436) (259)
Equipos computacionales. (14.675) (8.745)
Depreciación acumulada (70.586) (19.508)
Valores netos:
Oficina 406.311 409.638

Muebles y útiles 7.078 7.522
Equipos computacionales. 19.967 20.657
Totales 433.356 437.817
43

(11) Propiedades, planta y equipos, continuación
El cuadro de movimientos de propiedades, planta y equipos, es el siguiente:

Otros
Saldo inicial Depreciación incrementos Cambios
31 de Diciembre de 2016 neto Adiciones del ejercicio (bajas) totales Total
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Edificio 409.638 40.645 (43.972) - (3.327) 406.311
Muebles y útiles 7.522 733 (1.177) - (444) 7.078
Equipos de computacionales 20.657 5.239 (5.929) - (690) 19.967
Totales 437.817 46.617 (51.078) - (4.461) 433.356
Edificio 49.054 386.994 (26.410) - 360.584 409.638
Muebles y útiles 4.931 7.780 (5.189) - 2.591 7.522
Equipos de computacionales 8.056 16.972 (4.371) - 12.601 20.657
Totales 62.041 411.746 (35.970) - 375.776 437.817
El método de depreciación aplicado por la Sociedad refleja el patrón al cual se espera que los activos
sean utilizados por parte de la entidad durante el período en que éstos generen beneficios económicos.
Para tal efecto, y como se explica en Nota 3(e), la Sociedad utiliza el método de depreciación lineal
a lo largo de su vida útil.
(12) Impuestos corrientes, impuestos a las ganancias e impuestos diferidos
(a) Impuestos corrientes
A la fecha de cierre de los presentes estados financieros no existen activos por

impuestos corrientes.
(b) Impuestos a las ganancias
Al 31 de diciembre de 2016, la Sociedad determinó una pérdida tributaria ascendente a

M$520.675 (pérdida tributaria ascendente a M$221.552. Al 31 de diciembre de 2015). De
acuerdo a lo anterior, no se han reconocido provisión para pago de impuesto a la renta.
44

(12) Impuestos corrientes, impuestos a las ganancias e impuestos diferidos, continuación
(c) Saldos de impuestos diferidos
El activo neto por impuestos diferidos se detalla a continuación:
Activos 31-12-2016 31-12-2015

M$ M$
Vacaciones del personal 13.321 12.712
Cuotas fondos de inversión 76.618 35.247
Propiedades, planta y equipos 6.323 5.583
Pérdida tributaria 140.584 59.819
Total activos por impuestos diferidos 236.845 113.361
Pasivos 31-12-2016 31-12-2015

M$ M$
Gastos anticipados (3.771) (5.771)
Total pasivos por impuestos diferidos (3.771) (5.771)
Total activo /(pasivo) por impuestos diferidos 233.074 107.590
45

(12) Impuestos corrientes, impuestos a las ganancias e impuestos diferidos, continuación
(d) Efecto en resultados por impuesto a las ganancias

El efecto en resultados por impuesto a las ganancias se detalla a continuación:
31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
Gasto por impuestos corrientes a las ganancias:
Gasto por impuestos corrientes (impuesto único) - -
Gasto por impuestos Artículo N° 21 (654) (6.404)
Gasto por impuestos corrientes, neto, total (654) (6.404)
Gasto por impuestos diferidos a las ganancias:
Diferencias temporarias 125.484 (6.446)
(Gasto) ingreso por impuestos diferidos, neto, 125.484 (6.446)
total
(Gasto) beneficio por impuesto a las ganancias 124.830 (12.850)
(e) Conciliación de la tasa efectiva
31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
(Pérdida) utilidad financiera antes de impuesto a las
ganancias (485.783) 110.928
Impuesto a la renta a la tasa vigente (116.588) 24.959
Efectos de:
Diferencia de tasas por impuestos diferidos - 20.020
Otros incrementos (decrementos) (8.242) (32.128)
Ajustes a tasa impositiva estatutaria (8.242) (12.108)
(Beneficio) gasto por Impuesto a la renta (124.830) 12.850
Tasa efectiva de impuestos a las ganancias (25,69)% 11,58%
La tasa aplicable para el ejercicio 2016 corresponde a un 24% (22,5% para el ejercicio 2015).
46

(13) Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar

El detalle de los acreedores comerciales y otras cuentas por pagar es el siguiente:
Concepto Moneda 31-12-2016 31-12-2015

M$ M$
Corriente:
Proveedores del giro (*) 30.081 6.873
Otras cuentas por pagar (*) 39.806 145.672
Totales 69.887 152.545
(*) EI período medio para el pago a proveedores y otras cuentas por pagar es de 30 días y su valor razonable no difiere
de forma significativa de su valor contable..
(14) Provisiones

31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
Provisión vacaciones 52.239 52.966
El movimiento de la provisión durante los ejercicios terminados el 31 de diciembre de 2016 y 2015,

son los siguientes:
31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
Saldo inicial 52.966 53.250
Provisión usada en el período (62.592) (38.530)
Nueva provisión del período 61.865 38.246
Saldo provisiones 52.239 52.966
47

(15) Otros pasivos no financieros corrientes
El detalle de los otros pasivos no financieros corrientes es el siguiente:

31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
Cotizaciones previsionales 15.126 12.408
Provisión Impto. Art. N° 21 LIR 652 177
Documento por pagar (1) 38.266 64.304
Rebate por pagar (2) 23.890 26.562
Totales 77.934 103.451
(1) Corresponde básicamente al IVA que debe ser cancelado a más tardar el 12 del mes siguiente y a otras cuentas por
pagar que no tiene documento tributario de respaldo entre las que se destacan, gastos notariales, retención estados de
pago, entre otros.
(2) Corresponden a la restitución, a determinados aportantes, de la remuneración fija de administración de Aurus Bios
Fondo de Inversión Privado y Aurus Tecnología Fondo de Inversión Privado por parte de la Sociedad Administradora,
según contrato suscrito (“Rebate”), con ocasión de la inversión de los primeros en dichos Fondos.
(16) Otros pasivos financieros corrientes y no corrientes
El detalle de los pasivos financieros corrientes es el siguiente:
(i) Clases de préstamos que acumulan (devengan) intereses:

31-12-2016 31-12-2015
M$ M$ M$ M$
Corriente No corriente Corriente No corriente
Préstamos bancarios 144.673 128.554 134.809 273.227
Obligaciones con relacionados (1) - 380.614 - -
Totales 144.673 509.168 134.809 273.227
(ii) Préstamos bancarios – desglose de monedas y vencimientos

Tasa Tasa Saldos Corrientes en M$ Total
Nombre Tipo de
País Moneda efectiva nominal Gtía. Vencimiento corriente
acreedor amortización
anual anual Hasta 1 Mes 1 a 3 Meses 3 a 12 Meses 2016
CL CORPBANCA $ Mensual 6,93% 6,93% No 11.590 23.689 109.394 144.673
Totales 11.590 23.689 109.394 144.673
Tasa Tasa Saldos Corrientes en M$ Total No

Nombre Tipo de
País Moneda efectiva nominal Gtía. Vencimiento corriente
acreedor amortización
anual anual 1 a 2 años 2 a 3 Años 3 o más Años 2016
CL CORPBANCA $ Mensual 6,93% 6,93% No 128.554 - - 128.554
Totales 128.554 - - 128.554
48

(16) Otros pasivos financieros corrientes y no corrientes
(ii) Préstamos efectuados por entidades relacionadas– desglose de monedas y vencimientos

Monto
Detalle UF (M$)
Mutuo De Financiamiento Alejandro Furman 3448,4467 $ 90.865
Mutuo De Financiamiento Sergio Furman 760,1161 $ 20.028
Mutuo Financiamiento Piamonte 3568,8714 $ 94.033
Mutuo Financiamiento Asesoría El Bosque 1554,29 $ 40.952
Mutuo Financiamiento Asesoría E Inversiones Brumario 4354,4522 $ 114.731
Mutuo Financiamiento Inversiones Península 759,2922 $ 20.006
Total $ 380.614
Los mutuos descritos en el cuadro de la parte superior, no tiene plazo de pago y no devengan ningún tipo
de interés.
(17) Información a revelar sobre el patrimonio neto
· Objetivos, políticas y procesos que la Sociedad aplica para gestionar capital. Los
requerimientos de capital de la Sociedad son determinados de acuerdo a las necesidades de
financiamiento de la misma, manteniendo un nivel adecuado de liquidez, que le permita cumplir con
sus compromisos de corto y largo plazo y con las disposiciones establecidas por la Ley N°20.712.
· Capital suscrito y pagado y número de acciones. Al 31 de diciembre del 2015, el capital
suscrito y pagado asciende a M$1.064.468 y está representado por 10.235 acciones
nominativas, de una misma serie y sin valor nominal.
· Capital emitido. Al 31 de diciembre del 2016 y 2015, el capital emitido asciende a

M$1.468.000 y está representado por 14.680 acciones nominativas, de una misma serie y sin
valor nominal.
· Dividendos definitivos. Durante el período de 31 de diciembre de 2016 y 2015, no se han
distribuido dividendos definitivos.
· Dividendos provisorios. Durante el período de 31 de diciembre de 2016 y 2015, no se han
repartido dividendos provisorios.
· Movimiento de acciones de los siguientes períodos:
31-12-2016 31-12-2015
N° acciones N° acciones
Saldo inicial 10.235 10.235
Emisión y pago de acciones - -
Totales 10.235 10.235
49

(18) Ingresos ordinarios

Los ingresos ordinarios se presentan en el siguiente detalle:
Comisiones por administración 31-12-2016 31-12-2015

M$ M$
Fondo de Inversión Privado Aurus Ventures III 623.301 599.773
Aurus Renta Inmobiliaria Fondo de Inversión 815.214 898.567
Fondo de Inversión Privado Bios 291.481 285.807
Fondo de Inversión Privado Tecnología 246.599 239.291
Aurus Insignia Fondo de Inversión (*) 427.160 559.318
Aurus USA Core Exposure Fondo de Inversión (*) 242 -
Aurus Global Fondo de Inversión (*) 32.154 1.173
Totales 2.436.151 2.583.929
(*) Producto de los acontecimientos descritos en la notas N° 25 y N° 27 de las presentes notas, la

administración procedió a suspender la facturación y pago de las remuneración por administración
desde septiembre de 2016 para los Fondos Aurus Insignia Fondo de Inversión, Aurus Global Fondo
de Inversión y Aurus CORE Exposure Fondo de Inversión.
(19) Costo de operación
Los costos de operación se presentan en el siguiente detalle:

31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
Remuneraciones del personal (875.126) (806.860)
Comisiones (1) (170.646) (191.622)
Otros costos (2) (213.505) (152.470)
Totales (1.259.277) (1.150.952)
(1) Corresponde a los costos de colocación en que incurre la sociedad administradora para
levantar capital para sus diferentes Fondos. Existen contratos con diferentes compañías del sector
financieros las cuales envían participes referidos para los diferentes Fondos que se administran.
(2) En este ítem están contempladas las siguientes partidas para el año 2016; Gastos
representación M$30.977, Servicios contables por M$19.506, Tv cable por M$323,
Reclutamiento por M$16.349, DCV registro de accionistas M$26.529 Cuotas sociales
M$14.891, Gastos de adm y due diligence M$27.594, Comité de inversiones por M$29.167,
Bolsa de comercio M$10.761 y Bloomberg M$ 20.710.
50

(20) Gastos de administración
El detalle del gasto por gastos de administración es el siguiente:

31-12-2016 31-12-2015
M$ M$
Remuneraciones, reclutamiento y honorarios (1) (589.671) (548.833)
Arriendos, gastos comunes e insumos (348.891) (258.602)
Depreciación (51.078) (35.970)
Dieta, Asesorías y Servicios Externos (2) (514.934) (395.069)
Otros (34.638) (20.807)
Totales (1.539.212) (1.259.281)
(1) En esta partida se clasifican aquellas remuneraciones que no se encuentran asociadas directamente a cada Fondo bajo
administración. La remuneración del personal asociado a cada Fondo se encuentran en el costo de venta presentado en
la nota anterior. Además de lo anterior se incluye aquellas partidas asociados a los servicios de reclutamiento de
personal.
(2) Esta partida incluye los siguientes gastos al 31 de Diciembre de 2016: Dieta del directorio por M$91.066, asesorías
financieras por M$177.203 asesoría tributaria M$7.794, asesorías legal por M$178.384, asesoría comunicacional y
estratégica por M$36.345, asesorías informática y de soporte tecnológico por M$16.149, servicios ERP por M$7.993.
Cuadro variación de gastos por dietas y asesorías financieras
Gastos 2016 2015 Variación

Dieta 91.066 105.259 (0,13%)
Asesorías Financieras 177.203 164.203 7,91%
Totales 268.269 269.462
51

(21) Diferencia de cambio

Las diferencias de cambio reconocidas en resultados al 31 de diciembre de 2016, significaron un
cargo neto a resultados de M$9.676 (al año 2015 M$11.484) y corresponde principalmente al cobro
de facturas de ventas e inversiones en cuotas de fondos de inversión privado expresadas en dólares
estadounidenses.
Los activos que dan cuenta a estas diferencias de cambios son los siguientes:
Tipo de Moneda Funcional Monto

31 de diciembre de 2016 o Unidad Monto al Cierre
Activo US$/UF M$
-
Cuotas FIP Aurus Tecnología Otros activos US$ -
financieros no
corrientes
Cuotas FIP Aurus Bios Otros activos US$ 88.485 59.238
Financieros no
corrientes
Garantía de Arriendo Otros activos no UF 331,06 9.723
financieros no
corrientes
Las diferencias de cambio se generan principalmente por la conversión de contabilidades de los

fondos Venture Capital (valor cuota) y adicionalmente por garantías tomadas en otros valores de
conversión (UF).
(22) Otros activos no financieros corrientes y no corrientes
El detalle de los otros activos no financieros corrientes y no corrientes se presentan a continuación:
Tipo de activo Concepto 31-12-2016 31-12-2015

M$ M$
Corriente (1) Gastos pagados por anticipado 14.787 24.045
No corriente (2) Garantías de arriendo 8.723 8.485
(1) En esta partida se incluyen todos los gastos que por contrato se deben pagar de forma anticipada y son llevados a
resultado mensualmente rebajando dicha cuenta. Se incluye pago anual ERP, seguros, comisiones por colocación
de aportes, entre otros.
(2) Corresponde a las garantías que han sido dejadas a favor del arrendador por las oficinas que utiliza actualmente la
sociedad Administradora.
52

(23) Directorio y alta administración

(a) Administración y Alta Dirección
Miembros del Directorio Cargo

Antonio Cruz Z. Presidente Directorio
José Miguel Musalem S. Director
Raimundo Cerda L. Director
Alejandro Furman S. Director
Sergio Furman S. Director
Miembros Alta Administración Cargo
Juan Carlos Délano V. Gerente General
Alexander Seelenberger F. Gerente de Inversiones
Raquel Maetschl A. Gerente de Operaciones
César Barros S. Gerente Fondo Inversión Aurus Renta Inmobiliaria
Cristian Monje R. Gerente Aurus Gestión Inmobiliaria Spa
Victor Aguilera S. Gerente de Inversiones
(b) Remuneración y otras prestaciones
· Gastos en Asesoría del Directorio: Durante el ejercicio 2016 se han cancelado a

miembros del Directorio por concepto de dieta y asesoría financiera un total
de M$91.066 y M$177.203 respectivamente.
· Remuneración de los miembros de la alta dirección que no son Directores: Durante el

ejercicio 2015, se ha cancelado a miembros de la alta administración por concepto de
remuneraciones una suma ascendente a M$919.241 (M$733.557 en el ejercicio 2015).
· Cuentas por cobrar y pagar y otras transacciones: No existen cuentas por cobrar y pagar
entre la Sociedad y sus Directores y Gerentes.
· Otras transacciones: No existen otras transacciones entre la Sociedad y sus Directores y

Gerentes del Grupo.
· Planes de incentivo a los principales ejecutivos y gerentes: El Directorio y lo altos

ejecutivos no perciben incentivos extraordinarios en base a las expectativas y metas
previamente definidas.
· Indemnizaciones pagadas a los principales ejecutivos y gerentes: no existen indemnizaciones

pagadas en el ejercicio 2016 y 2015.
53

(23) Directorio y alta administración, continuación
(b) Remuneración y otras prestaciones, continuación
· Cláusulas de garantía Directorio y Gerencia de la Compañía: La Sociedad no tiene

pactado cláusulas de garantía con sus Directores y Gerentes.
(24) De las sociedades sujetas a normas especiales
De acuerdo a la Ley N°20.712 Artículo N°4, letra C, las administradoras de fondos de inversión deben
mantener permanentemente un patrimonio no inferior al equivalente a UF10.000.
El patrimonio de la Sociedad Administradora ha sido depurado según lo dispone la Norma de Carácter

General N° 157 de 2003.
31-12-2016
M$
Total activos 1.388.303
Menos:
Garantías de arriendo
-
Cuentas por cobrar entidades relacionadas (109.731)
Impuestos diferidos (233.074)
Activos netos 1.045.498
Pasivos netos (852.630)
Patrimonio depurado 192.868
Inversiones en bienes corporales muebles que superan el 25%
del patrimonio:
Propiedad, planta y equipos 433.355
Límite 25% patrimonio depurado (48.217)
Exceso en inversiones en bienes corporales muebles (385.138)
Patrimonio depurado (M$) (192.868)
Patrimonio depurado (UF) (7.320)
Con motivo de revertir el déficit de patrimonio mínimo que presenta la sociedad administradora productos
a los acontecimientos descritos en las notas posterior (N° 25 y N° 26), la administración ingresó solicitud
de aumento de capital a la Superintendencia de Valores y Seguros para revertir esta situación.
Adicionalmente, en Junta General Extraordinaria de Accionistas de fecha 7 de diciembre de 2016, se acordó
aumentar el capital de la Sociedad Administradora en un monto de M$10.000.
54

(25) Contingencias y compromisos con terceros
(a) Contingencias
No existen contingencias vigentes al 31 de diciembre del 2016.
(b) Garantías directas
En cumplimiento a lo dispuesto en los Artículo N°12 de la Ley N°20.712 la Sociedad ha

constituido las siguientes garantías:
· Póliza de garantía a favor de los Aportantes de Aurus Renta Inmobiliaria Fondo de

Inversión por un monto asegurado de UF30.000, y vigencia desde el 10 de abril de
2016 al 10 de abril de 2017.
· Póliza de garantía a favor de los Aportantes de Aurus Insignia Fondo de Inversión por un
monto asegurado de UF25.000, y vigencia desde el 10 de enero de 2016 al 10 de enero
de 2017.
· Póliza de garantía a favor de los Aportantes de Aurus Insignia Dólar Fondo de Inversión por un
monto asegurado de UF10.000, y vigencia desde el 10 de enero de 2016 al 10 de enero de 2017.
· Póliza de garantía a favor de los Aportantes de Aurus Core Exposure USA Fondo de Inversión
por un monto asegurado de UF10.000, y vigencia desde el 25 de junio de 2016 al 25 de junio
de 2017.
Con el objeto de dar fiel cumplimiento al Programa de Financiamiento a Fondos de Capital de

Riesgo- Fondo de Desarrollo y Crecimiento, la Administradora tomó boleta de garantía
pagadera la vista a Corporación de Fomento de la Producción por UF 5.500 con fecha 03 de
Mayo de 2016 con vencimiento a un año plazo.
(c) Garantías indirectas
No existen garantías indirectas a favor de terceros.
(d) Avales y garantías obtenidos de terceros
No existen avales y garantías obtenidas de terceros.
55

(26) Hechos posteriores
1) Con fecha 11 de enero de 2017 Aurus AGF tomó Póliza de garantía a favor de los Aportantes de
Aurus Insignia Fondo de Inversión por un monto asegurado de UF 16.000 con el Banco BCI, y
vigencia desde el 11 de enero de 2017 al 11 de abril de 2017. Además en la misma fecha se tomó
Póliza de garantía a favor de los Aportantes de Aurus Global Fondo de Inversión por un monto
asegurado de UF10.000 con el Banco BCI y vigencia desde el 11 de enero de 2017 al 11 de abril
de 2017.
2) Con fecha 17 de enero de 2017, Aurus Capital S.A. Administradora General de Fondos suscribió
con Larrain Vial SpA y Grupo Patio SpA un Acuerdo Marco para la sustitución de la
administración de Aurus Capital Renta Inmobiliaria Fondo de Inversión, vinculante en el
contexto de lo informado a los aportantes y al público en general, por hecho esencial de fecha 27
de octubre de 2016.
3) En Sesión Extraordinaria de Directorio de la Sociedad Administradora, celebrada con fecha 17

de enero de 2017, se acordó citar a Asamblea Extraordinaria de Aportantes de Aurus Capital
Renta Inmobiliaria Fondo de Inversión a celebrarse el día 1 de febrero de 2017, a las 12:00 horas,
en la que se aprobó de forma unánime la propuesta general de administración y gestión de los
activos inmobiliarios del Fondo que efectuó Larraín Vial Activos S.A. Administradora General
de Fondos; la sustitución del administrador del Fondo de Aurus Capital S.A. Administradora
General de Fondos por Larraín Vial Activos S.A. Administradora General de Fondos; la
modificación al Reglamento Interno en las materias propuestas; y la adopción de los demás
acuerdos necesarios para tramitar, autorizar y legalizar lo resuelto por la Asamblea.
4) En la Asamblea antes mencionada con fecha 1 de febrero de 2017 se procedió aprobar la

sustitución del administrador del Fondo pasando a Larraín Vial Activos S.A. Administradora
General de Fondos. Dicho traspaso se hará efectivo una vez que entre en vigencia el nuevo
reglamento interno del Fondo aprobado en esta misma Asamblea.
5) En Sesión de Directorio de fecha 7 de febrero de 2017, el Directorio acordó no cobrar las

comisiones de administración correspondiente al período comprendido desde septiembre de 2016
a enero de 2017, a los fondos Aurus Insignia Fondo de Inversión y Aurus Global Fondo de
Inversión. Lo anterior significó un ajuste al portafolio de MUSD 52 y MUS 11 correspondiente
al ejercicio del año 2016 y del mes de enero 2017, respectivamente. En la misma sesión se acordó
modificar el Reglamento Interno de Aurus Core Exposure USA Fondo de Inversión, en lo
relativo al plazo de duración del fondo.
56

(26) Hechos posteriores, continuación
6) Con fecha 3 de marzo de 2017, el Grupo Patio SpA y Larraín Vial SpA pagaron a Aurus Capital
S.A. Administradora de Fondos de Inversión, el precio acordado por la compraventa de las
acciones de Gestor Rentas Inmobiliaria SpA, sociedad delegada para la administración del Fondo
Aurus Renta Inmobiliaria Fondo de Inversión, cantidad que asciende a M$ 4.322.675. lo cual ha
sido percibida a entera conformidad.
7) Con fecha 6 de marzo de 2016 la Superintendencia de Valores y Seguros a través de resolución

exenta N° 1009 procedió a cancelar la inscripción en el registro de valores a los Fondos Aurus
Insignia Fondo de Inversión y Aurus Global Fondo de Inversión, manteniéndose vigente la
inscripción de los reglamentos internos en el Registro Público de Depósito de Reglamentos
Internos.
8) A través de hecho esencial de fecha 7 de marzo de 2016, la Administradora informa que Aurus
Gestión de Inversiones SpA, iniciará a partir de esa misma fecha un proceso de oferta de compra
de cuotas, que se dirigirá directa y privadamente, a todos y cada uno de los aportantes de los
Fondos Aurus Insignia y Global. De acuerdo a lo anterior Aurus SpA, ofrecerá comprar a los
aportantes de cada Fondo, comprarle todas las cuotas que posee en cada Fondo, un precio
equivalente al 96,5% del monto neto de su inversión, en términos nominales, mediante la
celebración de: (i) Contrato privado de compra de cuotas y (ii) un contrato de transacción,
declaración y finiquito.
9) Lo mencionando en el párrafo precedente quedará sujeto al cumplimiento de una condición de

éxito, consistente en que en el plazo que vence el 31 de marzo de 2017, Aurus SpA hay logrado,
celebrar contrato de compraventa y contratos de transacción, declaración y finiquito, con al
menos el 67% del total de las cuotas del Fondo Insignia y de cuotas del Fondo Global. Lo anterior
permitiría la disolución y liquidación de los Fondos.
10) Entre el 1 de enero de 2017 y la fecha de emisión de los presentes Estados Financieros, no han
ocurrido otros hechos de carácter financiero o de otra índole, que pudiesen afectar en forma
significativa, los saldos o la interpretación de los presentes Estados Financieros.
57

(27) Hechos relevantes
1) Con fecha 16 de junio de 2016, la administradora, a través de Sesión Extraordinaria de Directorio,

acordó la creación de un nuevo Fondo de Inversión rescatable llamado “Aurus Core Exposure
USA Fondo de Inversión”.
Con fecha 24 de junio 2016, se depositó en la SVS el Reglamento Interno del nuevo Fondo de
Inversión “Aurus Core Exposure USA Fondo de Inversión”.
2) Por Hecho Esencial de fecha 5 de octubre de 2016, Aurus Capital S.A. Administradora General
de Fondos (“Aurus AGF”) por y para sus fondos de inversión Aurus Insignia Fondo de Inversión
(“Fondo Insignia) y Aurus Global Fondo de Inversión (“Fondo Global”), también conjuntamente
(los “Fondos”), informó a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) y al mercado, que:
· Con motivo de una auditoria interna encargada por Aurus AGF, se detectaron
inconsistencias en la forma de valorización de algunas operaciones de derivados, asociadas
a determinados activos de los señalados Fondo Insignia y Fondo Global. Lo anterior
originado por una serie de irregularidades y actos, a esa fecha, aparentemente fraudulentos,
realizados por el ex gerente de inversiones de los señalados Fondos señor Mauricio Peña
Merino (Señor “Peña”), relativos a la valorización de operaciones de derivados y cuotas
descritas y en la entrega de información referida a los señalados Fondos, con el propósito
de ocultar las pérdidas generadas en los referidos Fondos producto de su gestión;
58

(27) Hechos relevantes, continuación
· El Directorio decidió desvincular inmediatamente al Señor Peña y entregar todos los

antecedentes del caso a los abogados de Aurus AGF, para el estudio e inicio de acciones
judiciales inmediatas en su contra; y
· Preliminarmente, como resultado de la auditoria interna, se estableció que el daño en el

patrimonio, sujeto a ajustes y variaciones, se situó en un rango del 30% para Aurus Global
y en un 20% para Aurus Insignia; lo cual sería precisado por los auditores externos y otros
asesores especialmente contratados al efecto.
A partir del Hecho Esencial descrito, se han generado una serie de otros Hechos Esenciales y
hechos que se informan a continuación también en calidad de Hechos Relevantes.
3) Por carta de fecha 6 de octubre de 2016, Aurus AGF solicita a la SVS suspender operaciones de
rescate, distribuciones en efectivo y nuevas solicitudes de aportes, como también oferta pública,
cotización y transacción de cuotas del Fondo Insignia y del Fondo Global en tanto la
administradora no hubiere determinado con certeza los efectos patrimoniales del actuar del señor
Peña y a objeto de proteger el interés de los partícipes de los señalados Fondos.
Al efecto:
(i) Por Resolución Nº 4120 de fecha 6 de octubre de 2016, la SVS, dispuso suspender la oferta
pública, cotización y transacción de las cuotas de los señalados Fondos Insignia y Global
hasta el 4 de noviembre de 2016;
(ii) Por Oficio Ordinario Nº 25001 de fecha 6 de octubre de 2016, y por los argumentos de
textos de los reglamentos internos de los dos señalados Fondos, en el sentido que
corresponde a la administradora determinar la oportunidad de pago de los rescates, dentro
de los 165 días corridos desde su solicitud, la SVS estimó que no correspondía autorizar la
suspensión de las operaciones de rescate de cuotas de los Fondos, toda vez que Aurus AGF
puede determinar la fecha de rescate dentro del plazo de hasta 165 días.
4) Por Hecho Esencial de fecha 7 de octubre de 2016, Aurus AGF por el Fondo Insignia y el Fondo
Global informó a la SVS y al mercado de la comunicación enviada a los aportantes de los Fondos.
5) Por Hecho Esencial de fecha 10 de octubre de 2016, Aurus AGF informó a la SVS y al mercado
de la comunicación enviada a los aportantes de los Fondos, informando que los rescates serán
registrados por la administradora y su pago se efectuará ajustándose a los plazos y condiciones
definidas en los Reglamentos Internos de los Fondos.
59

de la contratación de Deloitte Advisory Limitada como empresa de auditoría externa para la
realización de una valoración independiente de la totalidad de los activos y pasivos financieros
del Fondo Insignia y del Fondo Global al 4 de octubre de 2016.
que en concordancia con la información preliminar que se entregó sobre la materia en Hecho
Esencial referido en numeral 1), la diferencia en el patrimonio de los Fondos se situó en el rango
del 35% para el Fondo Global y en el 30% para el Fondo Insignia, lo anterior sujeto a ajustes y
verificaciones, por la empresa de auditoría externa Deloitte Advisory Limitada.
8) Por Hecho Esencial de fecha 19 de octubre de 2016, se informó a la SVS y al mercado de los
contratos que Aurus AGF tenía y tiene celebrados con CG Servicios Financieros S.A. y CG
Servicios Financieros Limitada.
Lo anterior para efectos de desvirtuar opiniones de terceros divulgadas en medios de difusión

masivo, consistentes en que Aurus AGF habría incurrido en supuestos conflictos de interés o
infracción normativa, al radicar la función de portafolio manager y de valorizador de los activos
de los Fondos en una misma persona, dependiente de Aurus AGF y no separar estas funciones,
entregando la valorización a terceros distintos y especializados en la materia.
De esta forma se hizo presente que era totalmente inefectivo que Aurus AGF haya incurrido en
conflictos de interés o infringido norma alguna sobre la materia. Por el contrario, se informó
que Aurus AGF celebró legal y oportunamente con una empresa especializada y de reconocido
prestigio un contrato que, entre otras obligaciones, expresamente comprendia la valorización
de los instrumentos de los Fondos.
9) Con fecha 21 de octubre de 2016 ante el Cuarto Juzgado de Garantía de Santiago, Aurus AGF
por el Fondo Insignia y el Fondo Global, presentó una querella criminal en contra del Señor
Peña, la que fue luego ampliada con fecha 16 de noviembre de 2016, por los delitos de
apropiación indebida; falsificación y uso malicioso de instrumento privado y estafa.
60

Relacionado con la materia corresponde informar que:
Con fecha 30 de noviembre y 1 de diciembre de 2016 se formalizó al señor Peña por los delitos
de: a) Apropiación indebida (art. 470 N° 1 Código Penal) y falsificación y uso malicioso de
instrumento privado (arts. 197 y 198 Código Penal); todos reiterados; b) Estafa (art. 468 Código
Penal), falsificación y uso malicioso de instrumento privado (arts. 197 y 198 Código Penal); y
divulgación de información falsa a la SVS y al público en general (art. 59 letra a) de Ley de
Mercado de Valores).
Por su parte en la audiencia de formalización del día 1 de diciembre se decretó la prisión

preventiva para el señor Peña, medida que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de
Santiago el día 10 de diciembre de 2016.
10) Por Hecho Esencial de fecha 27 de octubre de 2016, se informó a la SVS y al mercado que Aurus
AGF había estimado el daño a los aportantes afectados de los Fondos en aproximadamente US$
20 millones.
Adicionalmente, se informó acerca de dos operaciones que permitirían a Aurus AGF contar con
medios suficientes para ofrecer a los aportantes del Fondo Insignia y del Fondo Global una
solución a las pérdidas sufridas.
Al efecto,
(i) Se informó la suscripción de un Memorando de Entendimiento con Larraín Vial SpA y

Grupo Patio SpA, que da cuenta de los términos y condiciones en los cuales Aurus AGF
cederá a la administradora general de fondos que indique Larraín Vial SpA el fondo Aurus
Capital Renta Inmobiliaria Fondo de Inversión (“Fondo ARI”), previa aprobación de la
asamblea de aportantes del Fondo ARI. De acuerdo Memorando de Entendimiento, el
precio fijado para cesión de los derechos de administración del Fondo ARI equivale a UF
162.000.- fijando un plazo fatal de 55 días para la realización del procedimiento de Due
Diligence.
(ii) Que a fin de responder a los daños aproximados que se informan en el primer párrafo de
este numeral 9), los accionistas de Aurus AGF comprometieron recursos suficientes, que
sumados al precio de cesión de la administración del Fondo ARI, permitirían a la
administradora disponer de fondos para ofrecer una solución definitiva y satisfactoria a los
aportantes del Fondo Insignia y del Fondo Global, la que sería informada como Hecho
Esencial tan pronto se encontrara definida en sus aspectos legales, tributarios y regulatorios.
61

11) Por Resolución Exenta N° 4532 de la SVS de fecha 4 de noviembre de 2016, la SVS prorrogó la
suspensión de oferta pública, cotización y transacción de las cuotas del Fondo Insignia y del
Fondo Global a que se hace referencia en el numeral 2) i) de esta Nota, hasta el 3 de marzo de
2017.
12) Por Hecho Esencial de fecha 16 de noviembre de 2016, se informó a la SVS y al mercado del
resultado de la valorización realizada por Deloitte Advisory Limitada, cuyo encargo fuere
informado en Hecho Esencial de fecha 11 de octubre de 2016, a que se refiere el numeral 5) de
esta Nota.
De acuerdo al informe de valorización consolidado al cierre del día 3 de octubre de 2016, el

resultado final fue el siguiente:
· Fondo Insignia: El valor razonable de los activos y pasivos consolidados del Fondo a la
fecha de cierre, conforme al Informe, es de US$ 64.978.000.-; lo que implica una
diferencia negativa de US$ 30.653.000.- con respecto al valor de los activos y pasivos
consolidados que, a esa misma fecha, mantenía registrados en su contabilidad el señalado
fondo (total de US$ 95.621.000.-), diferencia negativa atribuible fundamentalmente al
fraude de que fuera objeto por el señor Peña, hoy confeso de sus actuaciones.
· Fondo Global; El valor razonable de los activos y pasivos consolidados del Fondo a la
fecha de cierre, conforme al Informe, es de US$ 11.236.000.-; lo que implica una
diferencia negativa de US$ 3.949.000.- con respecto al valor de los activos y pasivos
consolidados que, a esa misma fecha, mantenía registrados en su contabilidad el señalado
fondo (total de US$ 15.185.000.-), diferencia negativa atribuible fundamentalmente al
fraude de que fuera objeto por el señor Peña, hoy confeso de sus actuaciones.
De acuerdo al informe, la diferencia de menor valorización de los activos y pasivos del Fondo
Insignia representa un 32,046% y en el caso del Fondo Global un 26,005%.
A partir de los Hechos Relevantes informados precedentemente, en lo relativo a la revalorización

de los activos y pasivos financieros que fue efectuado por Deloitte Advisory Limitada, se hace
presente que los estados financieros podrían sufrir modificaciones posteriores.
62

13) Por Resolución Exenta N° 5084 de la SVS de fecha 5 de diciembre de 2016, la SVS liberó la
reserva e hizo pública la información relativa a Aurus AGF contenida en la propia Resolución,
así como el Hecho Reservado de Aurus AGF de 3 de noviembre de 2016 y el Oficio Reservado
N° 1037 de 7 de noviembre de 2016, manteniendo el carácter reservado de los antecedentes
referidos al procedimiento de investigación de la propia Resolución.
En lo principal, la Resolución señala que la SVS emitió el Oficio Reservado N° 979 de fecha 20
de octubre de 2016, mediante el cual indicó que la administración del Fondo Insignia y del Fondo
Global se habría realizado en forma manifiestamente negligente, en los términos contemplados
en el artículo 19 de la Ley Única de Fondos. Por su parte, con fecha 26 de octubre de 2016, Aurus
AGF respondió el Oficio Reservado N° 979 de la SVS, haciendo presente sus apreciaciones
respecto de las situaciones expuestas por la SVS.
Que sin perjuicio de lo anterior, a través de Hecho Reservado de fecha 3 de noviembre de 2016,
Aurus AGF informó que en Sesión Extraordinaria de Directorio se acordó por la unanimidad de
sus directores no continuar con la actividad de administración de fondos públicos; ceder la
administración de los Fondos Insignia y Global, entre otros, o en su defecto, proceder a su
liquidación anticipada; y compensar a los partícipes del Fondo Insignia y del Fondo Global, todo
ello en los términos y condiciones detalladas en dicha sesión.
Que en virtud de lo informado por Aurus AGF en el señalado Hecho Reservado y considerando
que mientras se materializan tales actos, el Directorio acordó mantener estrictamente reducida su
actividad a aquella destinada a dar cumplimiento a lo informado en el referido Hecho Esencial .
Posteriormente, mediante Oficio Reservado N° 1037 la SVS informó a Aurus AGF, que a juicio
de la referida Superintendencia no resultaba necesario en ese momento aplicar la medida
establecida en el artículo 19 de la LUF, toda vez que la Administradora adoptó los acuerdos que
permitirían velar por el mejor interés de los partícipes de los Fondos que son administrados por
ésta.
Durante el período comprendido entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2016, no existen

otros hechos relevantes que informar.
63

(28) Continuidad de Operaciones
Dado los acontecimientos descritos y como es de público conocimiento Aurus Capital S.A
Administradora General de Fondos continuará sus operaciones como administradora de fondos
restringiéndolas a la administración de Fondos privados bajos los programas de CORFO a
mencionar Aurus BIOS FIP, Aurus Tecnología FIP y Aurus Ventures III FIP. Dicha línea de
negocios se espera ser ampliada en el mediano plazo. Sin perjuicio de lo anterior, la sociedad
administradora ingresó solicitud de aumento de capital a la Superintendencia de Valores y
Seguros para dar cumplimiento al patrimonio mínimo de UF10.000.
Asimismo, como se indica en Nota 28 de hechos posteriores, con fecha 3 de marzo de 2017, el
Grupo Patio SpA y Larraín Vial SpA pagaron a Aurus Capital S.A. Administradora de Fondos
de Inversión, el precio acordado por la compraventa de las acciones de Gestor Rentas
Inmobiliaria SpA, sociedad delegada para la administración del Fondo Aurus Renta Inmobiliaria
Fondo de Inversión, cantidad que asciende a M$ 4.322.675.
Dado lo anterior la estructura de la Administradora ya fue adecuada a su nuevo plan de negocios,

permitiendo su viabilidad futura.
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Estados Financieros

AURUS CAPITAL S.A. ADMINISTRADORA GENERAL

Estados de Situación Financiera

Estados de Resultados Integrales

Estados de Cambios en el Patrimonio

Estados de Flujos de Efectivo

Notas a los Estados Financieros

M$ : Cifras expresadas en miles de pesos chilenos

AURUS CAPITAL S.A. ADMINISTRADORA GENERAL

31 de diciembre de 2016 y 2015

Estados de Situación Financiera

Activos Nota 2016 2015

Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

Estados de Situación Financiera

Patrimonio y pasivos Nota 2016 2015

Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

Estados de Resultados Integrales

Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

Estados de Cambios en el Patrimonio

Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

Estados de Flujos de Efectivo

Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros

(1) Entidad que reporta....................................................................................................................................9

Notas a los Estados Financieros

(1) Entidad que reporta

(a) Constitución e inscripción de la Sociedad

La Sociedad tendrá por objeto exclusivo la administración de Fondos de Inversión, la que

Al 31 de Diciembre de 2016 los accionistas de la sociedad son los siguientes:

Accionistas Participación Nº Acciones

Las acciones emitidas de la compañía corresponden a 14.680 acciones, perteneciendo todas a

Notas a los Estados Financieros

(1) Entidad que reporta, continuación

(b) Fondos administrados

(2) Bases de preparación

(a) Declaración de cumplimiento

Notas a los Estados Financieros

(2) Bases de preparación, continuación

(a) Declaración de cumplimiento, continuación

(b) Presentación de los estados financieros

· Estados de situación financiera.

(d) Período cubierto por los estados financieros

(e) Moneda funcional y de presentación

Notas a los Estados Financieros

(2) Bases de preparación, continuación

(g) Estimaciones y juicios contables

La preparación de los estados financieros en conformidad con NIIF, requiere que la

Notas a los Estados Financieros

(2) Bases de preparación, continuación

(h) Estimaciones y juicios contables, continuación

· Determinación del valor razonable de activos financieros.

(i) Fecha de aprobación de los estados financieros

La autorización para la emisión y publicación de los presentes estados financieros,

(3) Principales políticas contables

A continuación se describen las principales políticas contables adoptadas en la preparación de estos

(a) Activos y pasivos financieros no derivados

(i) Reconocimiento y medición inicial

Inicialmente, la Sociedad reconoce préstamos, depósitos, instrumentos de deuda emitidos y

Notas a los Estados Financieros