CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UN MOTOR DE

TRACCIÓN TIPO GEARLESS MARCA SICOR DE ORIGEN ITALIANO EN EL

ASCENSOR MARCA TVC DE LOS BLOQUES C 12 Y 13 DEL CONJUNTO
RESIDENCIAL PAULO VI PRIMERA ETAPA DE BOGOTÁ, D.C.

DATOS GENERALES.

CONTRATANTES: MAGALI ANGARITA DE CARRILLO, C.C No. 20.327.621

de Bogotá, y JORGE IVAN OSPINA GONZALEZ, C.C No. 79.267.914 de
Bogotá, DELEGADOS DE LOS BLOQUES C 12 Y 13 DEL CONJUNTO
RESIDENCIAL PAULO VI PRIMERA ETAPA, ubicados en la Calle 58 B No.
55-26, de la ciudad de Bogotá, D.C.

CONTRATISTA: HENRY MARTINEZ RIVERA, C.C. No. 91.277.874 expedida

en Bucaramanga, Gerente y Representante Legal de la empresa TVC
ASCENSOR TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS, NIT:
900582475-6, con domicilio: Calle 103 c No. 11c-08 de Bucaramanga, teléfono:
6807958. Móvil: 3185618222, y Email: t.v.c.@hotmail.es-Bucaramanga-Col

Entre los suscritos a saber MAGALI ANGARITA DE CARRILLO, C.C No.

20.327.621 de Bogotá, y JORGE IVAN OSPINA GONZALEZ, DELEGADOS
DE LOS BLOQUES C 13 Y 12 DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PAULO VI
PRIMERA ETAPA, C.C. No. 79.267.914 de Bogotá, en nombre y
representación de los propietarios de los apartamentos del CUARTO PISO de
los Bloques C 12 Y 13, quienes para efectos del presente contrato se
denominan LOS CONTRATANTES, y por otra parte, HENRY MARTINEZ
RIVERA, identificado con la cedula de ciudadanía No. 91.277.874 expedida en
Bucaramanga, en su calidad de Gerente y Representante Legal de la empresa
TVC ASCENSOR TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS,
identificada con N.I.T. 900582475-6, y quien para efectos del presente contrato
se denomina EL CONTRATISTA, se ha celebrado el presente contrato que se
expresa en las siguientes clausulas:

PRIMERA.-OBJETO DEL CONTRATO.- EL CONTRATISTA se obliga para

con LOS CONTRATANTES bajo su absoluta y exclusiva responsabilidad a
suministrar e instalar de acuerdo a la oferta No. 01-PVI-C12-13-21F de fecha
31 de mayo de 2016 aprobada por los propietarios de los apartamentos del
CUARTO PISO de los Bloques C 12 y 13, y que hace parte integral de este
contrato, UN MOTOR DE TRACCIÓN TIPO GEARLESS MARCA SICOR
ORIGEN ITALIANO correspondiente al ASCENSOR PANORAMICO MARCA
TVC SAS para 6 pasajeros con puertas automáticas, dos (2) paradas, sin
cuarto de máquinas y demás especificaciones descritas en la oferta 01-PVI-
C12-13 21G del 31 de mayo de 2016, que se instalara en los Bloques C 12 y
13 del Conjunto Residencial Paulo VI Primera Etapa de Bogotá. Trabajos que
se realizaran en la Calle 58B N° 55 -26 Bloques C 12 y 13 ubicados en la
ciudad de Bogotá, D.C.

PARAGRAFO. Realizada la importación del MOTOR DE TRACCIÓN TIPO

GEARLESS MARCA SICOR ORIGEN ITALIANO por parte de la empresa TVC
ASCENSOR TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS, representada
legalmente por su Gerente, señor HENRY MARTINEZ RIVERA, será
custodiado y guardado en las bodegas de la empresa en la ciudad de
Bucaramanga, y será traído por la empresa TVC ASCENSOR TRANSPORTE
VERTICAL COLOMBIANO SAS sin costo alguno para su instalación en el
Ascensor Panorámico MARCA TVC SAS que se instalará en los Bloques C 12
y 13 del Conjunto Residencial Paulo VI Primera Etapa de Bogotá, D.C., ubicado
en la Calle 58 B No. 55-26 de la ciudad de Bogotá, D.C., de acuerdo al
cronograma de obra que se tenga para la instalación del Ascensor.

SEGUNDA.- PLAN Y PROGRAMA.- EL CONTRATISTA se obliga para con

LOS CONTRATANTES a suministrar e instalar UN MOTOR DE TRACCIÓN
TIPO GEARLESS MARCA SICOR ORIGEN ITALIANO en el ASCENSOR
PANORAMICO MARCA TVC SAS, que se instalará en los Bloques C 12 y 13
de la Calle 58 B No. 55-26 de Bogotá, D.C., (Propuesta No. 01-PVI-C12-13-21F
de fecha 31 de mayo de 2016 aprobada por los propietarios de los
apartamentos del CUARTO PISO de los Bloques C 12 y 13 Conjunto
Residencial Paulo VI de la ciudad de Bogotá, D.C.), de acuerdo al cronograma
de obra establecido, y a las actas que se suscriban en desarrollo del mismo,
que incluye temas de calidad, cumplimiento, etc., documentos que deberán ser
entregados por EL CONTRATISTA a la firma del presente contrato.

TERCERA.- PRECIO Y PAGO DE LAS OBRAS.- EL CONTRATISTA se obliga

para con LOS CONTRATANTES a ejecutar el suministro e instalación de UN
MOTOR DE TRACCIÓN TIPO GEARLESS MARCA SICOR ORIGEN
ITALIANO en el ASCENSOR PANORAMICO MARCA TVC SAS de los Bloques
C 12 y 13 del Conjunto Residencial Paulo VI Primera Etapa de Bogotá, D.C.,
por un precio total y único de DIECIOCHO MILLONES DE PESOS MCTE
($18.000.000.oo), valor que incluye adicionales, herramientas, elemento de
seguridad, pruebas técnicas, gastos de administración y en general todo costo
necesario para la ejecución de las obras a que se compromete. Para que un
gasto pueda llegar a catalogarse como gasto reembolsable, deberá haber sido
calificado como tal por EL CONTRATANTE, en forma previa y por escrito. El
precio de este contrato es de DIECIOCHO MILLONES DE PESOS MCTE SIN
IVA INCLUIDO.

CUARTA - ESTIMACIONES Y PAGOS:

SUMINISTRO E INSTALACIÓN MOTOR: $ 18.000.000.oo

DESCRIPCIÓN DE PAGO: UNICO POR VALOR DE $18.000.000.oo, SIN IVA.

PARÁGRAFO.- El pago de la suma de dinero o pago único aquí pactado se

efectuara previa presentación de la Cuenta de Cobro por parte del
CONTRATISTA a LOS CONTRATANTES, con la siguiente documentación:
copia autenticada de la cédula de ciudadanía del Representante Legal de la
empresa TVC ASCENSORES TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS,
Cámara de Comercio a la fecha de la empresa TVC ASCENSORES
TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS, copia autenticada del Balance
o estados financieros del año 2015 de la Empresa TVC ASCENSORES
TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS debidamente firmado por el
Contador, Revisor Fiscal y Gerente o Representante Legal de la Empresa, con
el fin de demostrar su capacidad financiera, copia autenticada de la
Declaración de Renta correspondiente al año 2015, copia autentica de la
Declaración de Importación del Motor, antecedentes fiscales y judiciales del
Gerente y Representante Legal de la Empresa TVC ASCENSORES
TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS, y la firma del presente
contrato por parte del Representante Legal de TVC SAS y los Delegados de los
Bloques C 12 y 13 del Conjunto Residencial Paulo VI Primera Etapa de Bogotá,
D.C., documentación que será aprobada por parte de los DELEGADOS de los
Bloques C 12 y 13 del Conjunto Residencial Paulo VI Primera Etapa de Bogotá,
D.C. El presente Contrato una vez firmado por las partes, EL CONTRATISTA
deberá autenticar su firmar ante Notaría. El pago pactado se realizará por LOS
CONTRATANTES mediante Consignación en la Cuenta de Ahorros
02092457390 del Banco de Colombia de la empresa ASCENSORES TVC
TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS, NIT 900.582.475-6.

QUINTA- PLAZO DE EJECUCIÓN Y VIGENCIA.- El plazo del suministro del

MOTOR DE TRACCIÓN TIPO GEARLESS MARCA SICOR ORIGEN
ITALIANO por parte del CONTRATISTA a LOS CONTRATANTES, es de
CUATRO (4) MESES contados a partir del pago único de los $18.000.000.oo.

PARAGRAFO. La instalación del Motor se hará con la del Ascensor una vez
concluida la obra de la estructura portante, y teniendo en cuenta el cronograma
de obra a realizarse en los Bloques C 12 y 13 del Conjunto Residencial Paulo
VI Primera Etapa de Bogotá, D.C.

SEXTA- CAMBIO DE ESPECIFICACIONES: EL CONTRATISTA debe notificar

por escrito a EL CONTRATANTE cualquier duda o cualquier alternativa que
pudiera llegar a originar cambios en el plan original. Cualquier cambio de
especificaciones generales del suministro e instalación del motor que lleguen a
proponer EL CONTRATISTA, deberá ser autorizado previamente y por escrito
a LOS CONTRATANTES. Si los cambios son propuestos por LOS
CONTRATANTE, éste dará oportuno aviso escrito a EL CONTRATISTA. Si EL
CONTRATISTA observa cualquier error en el suministro e instalación del motor
y especificaciones durante el desarrollo de la obra, deberá notificar lo
pertinente al interventor o a LOS CONTRATANTES o de lo contrario será
responsable por los costos que se originen a causa de no haberse corregido lo
relacionado con tales errores. Cualquier cambio necesario en el trabajo debido
a las fallas de EL CONTRATISTA y especialmente las originadas por no
ceñirse a lo especificado en el presente contrato, será de costo exclusivo de
éste.

SEPTIMA- MODIFICACIONES.- LOS CONTRATANTES tendrán la autoridad

para ordenar cambios de menor importancia en los trabajos cuando no
involucran gastos adicionales y no constituyen una alteración al concepto de
las obras contratadas, sin modificar los precios.

OCTAVA- TERMINACIÓN: La única prueba válida de la terminación

satisfactoria de los trabajos objeto de este contrato será el ACTA DE
ENTREGA DEFINITIVA con el visto bueno por parte de LOS CONTRATANTES
y del Interventor delegado por los propietarios de los apartamentos del
CUARTO PISO de los Bloques C 12 y C 13 del Conjunto Residencial Paulo VI
Primera Etapa de Bogotá, D.C. EL CONTRATISTA se compromete a que los
trabajos quedaran realizados de la mejor manera y la tecnología empleada es
libre, todos los servicios, equipo y accesorios provistos estarán en completo
acuerdo con las especificaciones generales descritas en la oferta 01-PVI-C12-
13-21F de fecha 31 de mayo de 2016 aprobada por los propietarios de los
apartamentos del CUARTO PISO de los Bloques C 12 y C 13. EL
CONTRATISTA se compromete a dejar los equipos listos para la certificación,
cuyo costo debe ser asumido por LOS CONTRATANTES.

NOVENA. RESPONSABILIDADES LEGALES Y CONTRACTUALES.- EL

CONTRATISTA actúa en su carácter de Contratista Independiente, con plena
autonomía técnica y directiva en el suministro e instalación del motor, lo cual se
obliga a ejecutar las labores bajo su entera responsabilidad, asumiendo todos
los riesgos que la naturaleza de su ejecución implica. En consecuencia EL
CONTRATISTA, es el verdadero patrono de los trabajadores que utiliza para la
realización de las labores contratadas, quienes no tendrán relación laboral
alguna con EL CONTRATANTE; de llegar a presentarse, serán de cargo
exclusivo de EL CONTRATISTA. El CONTRATISTA se obliga a suministrar
todos los elementos de protección personal requeridos para la ejecución de su
labor, entre estos elementos se debe incluir: líneas de vida en soga o en guaya,
arrestadores de caída, eslingas, arnés, casco debidamente certificados por una
entidad reconocida. Así mismo EL CONTRATISTA debe cumplir con todos los
requerimientos de seguridad solicitados por LOS CONTRATANTES y su
incumplimiento puede ser causal de terminación del contrato.

DÉCIMA- TERMINACIÓN DEL CONTRATO POR PARTE DEL

CONTRATANTE: LOS CONTRATANTES podrá dar por terminado el presente
contrato, unilateralmente y en cualquier tiempo y sin que haya lugar al pago de
Indemnización alguna, cuando considere que EL CONTRATISTA no está
cumpliendo las labores aquí contratadas ni las obligaciones legales con el
personal a su cargo. Igualmente podrán LOS CONTRATANTES proceder en la
misma forma, cuando sobrevenga una cualquiera de las siguientes causas:

1. Por muerte de EL CONTRATISTA.

2. Por mutuo acuerdo entre las partes, respecto de la comprobada

imposibilidad de dar cumplimiento al objeto del contrato.

3. Si EL CONTRATISTA incumple cualquiera de las estipulaciones de este

contrato incluyendo el programa de ejecución acordado y especialmente si se
rehúsa o deja de proporcionar el número suficiente de trabajadores o
materiales de la calidad especificada o ejecuta el trabajo en forma tal que de
acuerdo al programa de obra no se pueda estimar razonablemente su
terminación oportuna.

4. Si EL CONTRATISTA rehúsa o deja de obedecer las leyes, reglamentos,

órdenes, instrucciones de las autoridades competentes o disposiciones
gubernamentales con jurisdicción de la obra, o si falta intencionalmente o por
negligencia al cumplimiento de cualquiera de las estipulaciones de este
contrato o abandona la obra.

Para dar terminación al contrato por cualquiera de las causas aquí definidas,
LOS CONTRATANTES darán aviso por escrito AL CONTRATISTA y tomara
posesión de la zona de trabajo y utilizara la maquinaria y equipo para terminar
la obra.

DÉCIMA PRIMERA- GARANTÍAS Y PAGARE: EL CONTRATISTA garantiza

el correcto funcionamiento del Motor y sus accesorios por CINCO (5) años
contados a partir de la fecha de entrega definitiva, si el montaje, la puesta en
marcha y el mantenimiento del Equipo son efectuados por personal autorizado
por TVC ASCENSORES TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS. Se
excluye la responsabilidad por daños y perjuicios causados por mal uso del
equipo. Esta garantía no comprende el desgaste normal y los desperfectos que
puedan surgir debido a la mala conservación del equipo, sobrecargas, daños
intencionales, descuidos, negligencias y eventos similares. El hecho de
encargar a personas extrañas a TVC ASCENSORES TRANSPORTE
VERTICAL COLOMBIANO SAS, la reparación o el mantenimiento de los
Equipos, anulará la garantía y dejará sin efecto la responsabilidad de parte de
TVC ASCENSORES TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS, en
cuanto al buen funcionamiento de los equipos se refiere.

PAGARE: EL CONTRATISTA deberá suministrar y entregar a LOS

CONTRATANTES dentro de las 48 horas siguientes a la firma del presente
contrato, UN PAGARE a nombre de MAGALI ANGARITA DE CARRILLO, C.C
No. 20.327.621 de Bogotá y JORGE IVAN OSPINA GONZALEZ, C.C. No.
79.267.914 de Bogotá, DELEGADOS DE LOS BLOQUES C 13 Y 12 DEL
CONJUNTO RESIDENCIAL PAULO VI PRIMERA ETAPA, respectivamente,
quienes actúan en nombre y representación de los propietarios de los
apartamentos del cuarto piso de los Bloques C 12 y 13 del Conjunto
Residencial Paulo VI Primera Eta de Bogotá, D.C., por el valor total del pago
único cancelado por LOS CONTRATANTES, copia autenticada de la cédula de
ciudadanía del CONTRATISTA, copia autentica de la Cámara de Comercio de
Bucaramanga, copia autenticada del Balance o estados financieros del año
2015 de la Empresa TVC ASCENSORES TRANSPORTE VERTICAL
COLOMBIANO SAS debidamente firmado por el Contador, Revisor Fiscal y
Gerente u Representante Legal de la Empresa, donde se demuestre su
capacidad financiera, la copia autenticada de la Declaración de Renta
correspondiente al año 2015 y los antecedentes fiscales y judiciales del
Gerente u Representante Legal de la Empresa TVC ASCENSORES
TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS.

DÉCIMA SEGUNDA. MANTENIMIENTO PREVENTIVO.- EL CONTRATISTA

prestará el servicio de mantenimiento gratuito por SEIS (6) meses después de
entregado el ascensor incluido el motor objeto de compra de este Contrato.

DÉCIMA TERCERA. MULTAS.- Si EL CONTRATISTA no da cumplimiento a la

ejecución del trabajo dentro del término y plazos pactados en el presente
contrato, pagará a título de multa la suma equivalente a cinco pesos ($5) por
cada mil ($1.000) del valor total de contrato por cada día calendario de atraso
en la entrega.

DÉCIMA CUARTA. CLAUSULA PENAL PECUNIARIA.- Si EL CONTRATISTA

presenta incumplimientos en cualquiera de las obligaciones derivadas del
presente contrato, deberá pagar a LOS CONTRATANTES, sin perjuicio de los
cobros a que haya lugar por concepto de indemnización de perjuicios o multas
conforme la cláusula anterior, el equivalente al 20% del valor total constituido
en el presente contrato, sin necesidad de requerimientos de ninguna índole a
los que desde ya renuncia el Contratista, presentando el presente documento
mérito ejecutivo para tal fin.

DÉCIMA QUINTA. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS.- Cualquier diferencia

que pueda surgir entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA en relación
con la interpretación o ejecución de este contrato, será sometida en primera
instancia al arreglo directo, de no poder dar solución al conflicto las partes
podrán acudir en primer término a un centro de conciliación legalmente
reconocido con domicilio en la ciudad de Bogotá D.C., de no poderse superar
las diferencias se someterán a la decisión de un

Tribunal de Arbitramento constituido de conformidad con las disposiciones

contenidas en el Título III, libro VI del Código de Comercio y de las
disposiciones correspondientes del Código de Procedimiento Civil. El tribunal
estará formado por tres (3) Árbitros designados por la Junta Directiva de la
Cámara y Comercio con sede en Bogotá D.C.

PARÁGRAFO.- Las discrepancias de carácter puramente técnico que surjan

entre LOS CONTRATANTES y EL CONTRATISTA, o entre este y el
Interventor, si las partes lo acuerdan, podrán ser dirimidas por dos (2) expertos
en la respectiva materia, nombrados cada uno por una de las partes. Si los
Peritos no pudieran resolver de común acuerdo el diferendo pertinente se
recurrirá al procedimiento arbitral de que trata la presente cláusula.

DÉCIMA SEXTA. HORARIO DE TRABAJO E INFORMES.- EL

CONTRATISTA se obliga para con LOS CONTRATANTE a informar con
veinticuatro (24) horas de anticipación cuando tenga que retirar parte de su
personal del sitio de la obra materia de este convenio, así mismo se
compromete a entregar mensualmente y durante los cinco primeros días de
cada mes un informe de avance de obra.

De la misma manera EL CONTRATISTA se obliga a dotar de uniformes de

trabajo a todo el personal que utilice en la obra y deberá vestir únicamente el
distintivo de TVC ASCENSORES TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO
SAS.

Para constancia se firma en la ciudad de Bogotá D.C., a los 06 días del mes de
Septiembre de 2016, en dos ejemplares para cada una de las partes.

LOS CONTRATANTES:
MAGALI ANGARITA DE CARRILLO

C.C No. 20.327.621 de Bogotá

DELEGADA BLOQUE 13 DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PAULO VI

PRIMERA ETAPA DE BOGOTÁ.

JORGE IVAN OSPINA GONZALEZ,

C.C No. 79.267.914 de Bogotá

DELEGADO BLOQUE 12 DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PAULO VI

PRIMERA ETAPA DE BOGOTÁ.

EL CONTRATISTA:

HENRY MARTINEZ RIVERA

C.C. No. 91.277.874 de Bucaramanga

Representante Legal

TVC ASCENSORES TRANSPORTE VERTICAL COLOMBIANO SAS.

NIT: 900582475-6