Proyecto: Asentamiento Humano

Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

INFORME TÉCNICO PARA

PRE-HABILITACIÓN URBANA

MUNICIPALIDAD DE

VILLA EL SALVADOR

15/06/2017
 CONTENIDO

1 INTRODUCCIÓN __________________________________________________________________________________ 3

1.1 ANTECEDENTES _____________________________________________________________________________ 3

2 PROYECTO DE PREHABILITACION URBANA ____________________________________________________________ 4

2.1 Posesionarios _______________________________________________________________________________ 4

2.2 UBICACIÓN DEL TERRENO EN ESTUDIO __________________________________________________________ 4

3 DEL PLANO PERIMETRICO __________________________________________________________________________ 5

3.1 COLINDANCIAS _____________________________________________________________________________ 5

Por el norte: _______________________________________________________________________________________ 5

3.2 AREA Y PERIMETRO. _________________________________________________________________________ 6

3.3 DEL TRAZADO Y LOTIZACIÓN __________________________________________________________________ 6

3.3.1 CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS _________________________________________________ 6
3.3.2 CUADRO DE APORTES ______________________________________________________________________ 6
3.3.3 DESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LAS ÁREAS DE VIVIENDA ______________________________________________ 7
3.3.4 DESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LAS ÁREAS DE APORTE ______________________________________________ 16
3.3.5 DESCRIPCIÓN DE LAS VÍAS DE ACCESO ________________________________________________________ 16

3.4 ESTUDIO TOPOGRÁFICO _____________________________________________________________________ 17

3.5 CONTROL VERTICAL _________________________________________________________________________ 17

3.6 CONTROL HORIZONTAL ______________________________________________________________________ 18

3.7 SISTEMA DE COORDENADAS _________________________________________________________________ 18

4 MARCO LEGAL __________________________________________________________________________________ 18

4.1 Constitución Política del Perú _________________________________________________________________ 18

4.2 Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 _____________________________________________________ 18

4.3 Reglamento de acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano- (DS. 027-2003-Vivienda) y su Modificatoria

del Decreto Supremo N° 012-2004- Vivienda. ________________________________________________________________ 19

4.4 Con respecto a la Planificación del Desarrollo Local _______________________________________________ 19

5 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ______________________________________________________________ 19

6 ANEXO 1 _______________________________________________________________________________________ 20

7 ANEXO 2 _______________________________________________________________________________________ 23
 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

1 INTRODUCCIÓN

El presente informe técnico fórmula la pre habilitación urbana del denominado “ASENTAMIENTO HUMANO OASIS DE VILLA
GRUPO 3 ” que actualmente terrenos del Estado ,ubicado en la Av Pastor Sevilla del distrito de Villa El Salvador provincia y
departamento Lima. Son aproximadamente 417 familias ubicadas en dicho terreno que necesitan la habilitación para uso
residencial. Por tal motivo se presenta un proyecto de pre habilitacion urbana que se ciñe al planeamiento urbanistico del Distrito
de Villa El Salvador en concordancia con las Normativas y las Ordenanzas Reguladoras de la Municipalidad Metropolitana de Lima.

1.1 ANTECEDENTES

Que el terreno materia del Proyecto de Pre Habilitación Urbana, que solicita el Asentamiento Humano Ampliación Oasis de
villa – Grupo 3, tiene una área perimétrica de 28696.07 m2, que ostentamos en posesión dese el 08 de Abril del 2006, que consiste
en áreas de terreno de Propiedad del Estado Peruano, que detallamos a continuación:
La totalidad de la partida Nº P03290469, denominada SUBLOTE 2-A , con un área de 12 063,38 m2, con perímetro de 554,72
ml, de Propiedad del estado de Libre Disponibilidad.
Parcialmente en la partida Nº 12339725 denominado como TERRENO ERIAZO ubicado a la altura de la avenida Pastor Sevilla
con la avenida Universitaria del distrito de Villa el Salvador, con un área total de 7017.35 m2 y su perímetro de 478.11 ml.
Parcialmente con un área sin Identificación de Inscripciones Registrales (área Aproximada de 582.67 m2)
El resto del predio materia del Proyecto se ubica dentro del predio matriz de manera parcial con Partida Nº P03054543,
denominada pueblo joven de Villa el salvador del sétimo sector, de propiedad del ESTADO – COFOPRI.
Cabe indicar, que esta información es del PRE-DIAGNOSTICO de la SBN en su plano Nº 2324-2016/SBN-DGPE-SDAPE.
Que, de acuerdo al Artículo Primero de la Ordenanza Nº 1078-2007-MML, Publicada el 10 de Octubre del 2007, se aprueba
el reajuste del Sistema Vial Metropolitano, en consecuencia, modificar el plano del Sistema Vial Metropolitano y el anexo 2 de la
presente ordenanza, en lo que respecta a la modificación del Trazo y Sección vial Normativa de la VIA ARTERIAL A-02-A19
Denominada AVENIDA MARIANO PASTOR SEVILLA, en el Tramo correspondiente entre las Avenidas 200 Millas y Avenida
Universitaria, en el distrito de Villa el Salvador, precisándose que la Sección Vial Normativa se reduce de 80.00 ml a 60.00 ml visto
en el plano de trazado y lotización Nº PTL 01 (sección A02-A19).
Sin embargo, cabe precisar que la CALLE SIN NOMBRE ubicada entre el Asentamiento Humano OASIS DE VILLA del noveno
Sector y el Predio materia del Proyecto de Pre Habilitación Urbana, en el Tramo comprendido entre las Avenidas 200 Millas y
Avenida Universitaria, se encuentra considerada como VÍA LOCAL de acuerdo al plano de trazado y lotización Nº 443 – COFOPRI –
98 – GT
Debemos mencionar, que en el año 2007, el Predio que corresponde a la Partida matriz Nº P03247096, fue afectado
en Uso a la UNTECS, mediante Titulo de Afectación en Uso S/N de fecha 22 de Febrero del 2007, la Comisión de Formalización de
la Propiedad informal * COFOPRI Afecto en Uso Irresponsablemente el predio sub materia, estando con un año de posesión por
mi representada el Asentamiento Humano Ampliación Oasis de villa – Grupo 3, conjuntamente con otras dos Organizaciones de
familias colindantes a mi representada y dos años posteriores al NO CUMPLIR con su finalidad de Afectación en Uso, fue
desafectado por la SBN y de oficio, mediante RESOLUCION Nº 113-2010/SBN-GO-JAR de fecha 21 de mayo del 2010 y siendo
confirmada mediante RESOLUCION Nº 119-2010/SBN-GO de fecha 07 de setiembre del 2010.
Del mismo modo, se iniciaron dos procesos Judiciales uno penal y otro civil quedando ambos Procesos Judiciales Archivados
definitivamente hasta el año 2009; No teniendo ningún proceso Judicial en la Actualidad.
Con respecto a nuestro Saneamiento Físico Legal desde el año 2007, se inicio intención de Compra ante la SBN; Sin embargo
no concluyen ninguna intención de venta debido a que nuestros vecinos colindante recibieron una oferta de venta de terreno de
89.00 dólares americanos por metro cuadrado; Siendo imposible de concluirlos por el elevado costo a VALOR COMERCIAL, según
Normativa Vigente de la SBN.

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 3

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

Sin embargo, mediante Decreto Legislativo Nº 1202-2015, de fecha 23 de Setiembre del 2015 y con su aprobación de
reglamentación mediante DECRETO SUPREMO Nº 014-2016-VIVIENDA, DECRETO SUPREMO QUE APRUEBA EL REGLAMENTO DE
LOS PROGRAMAS DE ADJUDICACIÓN DE LOTES CON FINES DE VIVIENDA, A QUE SE REFIERE EL TÍTULO 111 DEL DECRETO
LEGISLATIVO N° 803, MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO N° 1202 Y SUS MEDIDAS COMPLEMENTARIAS, marco legal que
nos permite realizar gestiones ante COFOPRI, para la adjudicación de nuestros lotes de vivienda a Valor Arancelario según la
Normativa mencionada.
Cabe mencionar, que la necesidad de contar con nuestros SERVICIOS BÁSICOS es de suma Urgencia para los pobladores del
Asentamiento Humano Ampliación Oasis de villa – Grupo 3, siendo un acuerdo unánime de nuestra magna Asamblea General
solicitar a la Municipalidad de Villa el Salvador la Aprobación del PLANO DE LOTIZACION DEL PROYECTO DE PRE HABILITACION
URBANA ORIENTADO A LOS SERVICIOS BASICOS.
Tratándose del presente Proyecto de la Pre Habilitación Urbana, se considere la lotización existente tal como lo establece la
Normatividad existente, a fin de que se incorporen a los Planes Urbanos y la Catastro de la Municipalidad de Villa el Salvador.

2 PROYECTO DE PREHABILITACION URBANA

Se entiende por habilitación urbanística de tierras el proceso mediante el cual los terrenos rústicos, situados dentro o
circundantes a una ciudad, son incorporados mediante mecanismos de urbanización a su trama física y de servicios. La habilitación
de tierras es un proceso continuo y complejo que responde a variables de distinta índole (económicas, demográficas, sociales,
geográficas, históricas, políticas, entre otras), y se enmarca dentro del fenómeno general del crecimiento y consolidación de las
áreas urbanas.

2.1 POSESIONARIOS

El “ASENTAMIENTO HUMANO AMPLIACION OASIS DE VILLA GRUPO 3” se encuentra posesionado por 417 familias desde el año
2004 ininterrumpidamente y en forma pacífica.

2.2 UBICACIÓN DEL TERRENO EN ESTUDIO

El “ASENTAMIENTO HUMANO AMPLIACION OASIS DE VILLA GRUPO 3”, se encuentra ubicado en la prolongación de la avenida
Pastor Sevilla del distrito de Villa El Salvador provincia y departamento Lima.

PARQUE HUASCAR

IMAGEN SATELITAL GOOGLE EARTH

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 4
 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

3 DEL PLANO PERIMETRICO

3.1 COLINDANCIAS

POR EL NORTE : Con la Av. Pastor Sevilla.

POR EL ESTE : Con la Av. Universitaria.
POR EL SUR : Con la calle sin nombre.
POR OESTE : Con la calle los claveles

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

POR EL NORTE:

Colinda con una línea quebrada de veinte tramos (20), cuyos linderos y medidas perimétricas se detallan en el cuadro
adjunto.

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)

G G-H 14.70 111°54'47" 290058.0587 8646444.0114
H H-I 13.08 177°51'57" 290072.4458 8646440.9889
I I-J 7.16 175°33'33" 290085.1380 8646437.8247
J J-K 7.71 174°51'1" 290091.9335 8646435.5590
K K-L 4.53 177°49'54" 290098.9986 8646432.4739
L L-M 7.79 174°27'4" 290103.0759 8646430.5066
M M-N 5.80 177°29'39" 290109.7296 8646426.4601
N N-O 5.81 175°51'14" 290114.5501 8646423.2315
O O-P 6.02 178°18'59" 290119.1283 8646419.6600
P P-Q 3.40 176°23'45" 290123.7621 8646415.8209
Q Q-R 6.74 176°15'34" 290126.2388 8646413.4913
R R-S 8.41 176°58'55" 290130.8370 8646408.5626
S S-T 4.34 177°17'30" 290136.2445 8646402.1172
T T-U 3.92 177°14'7" 290138.8711 8646398.6676
U U-V 11.95 178°15'17" 290141.0937 8646395.4365
V V-W 25.94 178°44'52" 290147.5623 8646385.3903
W W-A 34.49 180°1'57" 290161.1266 8646363.2768
A A-B 18.46 180°4'29" 290179.1775 8646333.8866
B B-C 19.65 179°58'42" 290188.8578 8646318.1712
C C-D 32.42 180°29'3" 290199.1584 8646301.4344

Por el Este
Colinda con una línea recta DE, cuyos linderos y medidas perimétricas se detallan en el cuadro adjunto.

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)

D D-E 85.76 112°38'49" 290216.3832 8646273.9700

Por el Sur
Colinda con una línea recta EF, cuyos linderos y medidas perimétricas se detallan en el cuadro adjunto.

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 5

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)

E E-F 223.97 90°16'17" 290166.8758 8646203.9409

Por el Oeste:

Colinda con una línea recta FG, cuyos linderos y medidas perimétricas se detallan en el cuadro adjunto.

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)

F F-G 134.32 91°12'35" 289983.3808 8646332.3643

3.2 AREA Y PERIMETRO.

El “ASENTAMIENTO HUMANO AMPLIACION OASIS DE VILLA GRUPO 3”, tiene un área de 28 696.07 metros cuadrados y es de
forma irregular encerrando una poligonal de 686.37 metros lineales

3.3 DEL TRAZADO Y LOTIZACIÓN

3.3.1 CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS

USO AREA M2 % PARCIAL % GENERAL

AREA UTIL 21,026.26 73.27
AREA DE VIVIENDA (410 LOTES) 20,592.04 71.76
AREA DE EQUIPAMIENTO
RECREACION PUBLICA 434.22 1.51
PARQUE 400.00 1.39
JARDIN N°1 34.22 0.12
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
AREA DE CIRCULACION 7,669.81 26.73
AREA TOTAL 28,696.07 100.00

3.3.2 CUADRO DE APORTES

SERVICIOS
RECREACIÓN RENOVACIÓN
PARQUES COMPLEMENTARI PÚBLICO
PÙBLICA URBANA TOTAL
TIPO HABILITACION OS
APORTE
EN LA PROPIA MINISTERIO DE MUNICIPALIDA
SERPAR FOMUR
URBANIZACION EDUCACION DISTRITAL

REGLAMENTACION 7% 2% 1% 2% 2% 14%
ESPECIAL 2,008.72 573.92 286.96 573.92 573.92 4,017.45
PROYECTO 434.22 ---- --- --- ---- 434.22
DEFICIT 1,574.50 573.92 286.96 573.92 573.92 3,583.23

*EXISTE UN DEFÍCIT EN APORTES POR LO QUE SE EFECTUARA UNA RDENCION EN DINERO.

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 6

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

3.3.3 DESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LAS ÁREAS DE VIVIENDA

MANZANA A

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
6 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
7 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
8 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
9 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
19 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
20 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
21 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
24 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
25 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
26 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
27 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
28 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
29 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
30 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
31 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
32 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
33 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
34 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
35 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
36 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
37 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
38 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
39 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
40 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
41 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
42 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 42 2100.00

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 7

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

MANZANA B

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
6 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
7 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
8 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
9 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
19 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
20 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
21 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
24 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
25 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
26 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
27 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
28 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
29 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
30 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
31 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
32 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
33 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
34 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
35 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
36 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
37 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
38 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
39 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
40 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
41 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
42 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 42 2100.00

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 8

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

MANZANA C

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
6 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
7 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
8 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
9 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
19 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
20(PARQUE) 20.00 30.00 20.00 20.00 400.00
21 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
24 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
25 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
26 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
27 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
28 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
29 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
30 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
31 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
32 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
33 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
34 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
35 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 31 2100.00

MANZANA D

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
6 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
7 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
8 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
9 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 9
 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
19 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
20 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
21 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
24 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
25 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
26 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
27 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
28 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
29 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
30 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
31 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
32 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
33 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
34 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
35 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
36 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
37 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
38 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
39 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
40 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
41 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
42 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 42 2100.00

MANZANA E

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
6 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
7 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
8 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
9 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 10

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
19 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
20 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
21 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
24 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
25 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
26 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
27 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
28 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
29 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
30 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
31 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
32 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
33 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
34 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
35 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
36 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
37 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
38 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
39 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
40 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
41 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
42 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 42 2100.00

MANZANA F

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA (m2)

1 11.00-7.70-1.05 --- 5.20 17.60 55.50
2 5.05-3.75 5.20 6.15 8.74 50.20
3 8.05 6.15 6.45 8.00 50.60
4 5.35-2.65 6.45 6.05 8.00 50.10
4.05-1.35-2.05-
5 1.75 6.05 4.90 9.10 50.90
5.00-8.40-2.5-1.80-
6 1.25 8.29 2.27 14.64 49.20
7(JARDIN)) 8.89 5.85 2.45 1.02-4.80 34.22
8 7.56 8.70 5.85 7.00 50.97
9 5.20 8.70 10.00 1.85-3.60 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 11
 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
19 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
20 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
21 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 9.75 0.65-4.40 50.00
24 5.80 9.75 7.50 6.20 50.00
25 8.75 7.50 3.80 7.15-2.35 50.00
TOTAL 25 1241.69

MANZANA G

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 4.24-0.98 10.00 9.61 5.13 51.22
6 6.57 9.61 7.03 6.08 50.29
7 17.85 7.03 --- 16.37 57.65
8 12.59 8.91 3.94 11.58 74.31
9 5.18 8.91 10.00 259-2.82 50.36
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 14.00 733.83

MANZANA H

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
6 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
7 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
8 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
9 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 12

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 0.51-5.47 10.00 7.87 5.55 50.05
19 20.41 7.87 -- 18.83 74.27
20 8.60 5.57 9.15 8.32 63.28
21 6.40 9.15 10.00 4.37-2.20 63.14
22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
24 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
25 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
26 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
27 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
28 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
29 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
30 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
31 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
32 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
33 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
34 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
35 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
36 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
37 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
38 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 38.00 1950.74

MANZANA I

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
6 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
7 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
8 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
9 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
19 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 13

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

20 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
21 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
24 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
25 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
26 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
27 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
28 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
29 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
30 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
31 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
32 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
33 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
34 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
35 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
36 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
37 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
38 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
39 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
40 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
41 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
42 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
43 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
44 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 44 2200.00

MANZANA J

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
6 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
7 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
8 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
9 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
19 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
20 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
21 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 14

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
24 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
25 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
26 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
27 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
28 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
29 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
30 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
31 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
32 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
33 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
34 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
35 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
36 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
37 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
38 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
39 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
40 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
41 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
42 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
43 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
44 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 44 2200.00

MANZANA K

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

1 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
2 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
3 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
4 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
5 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
6 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
7 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
8 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
9 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
10 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
11 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
12 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
13 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
14 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
15 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
16 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
17 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
18 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
19 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
20 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
21 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
22 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
23 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 15

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO AREA(m2)

24 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
25 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
26 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
27 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
28 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
29 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
30 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
31 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
32 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
33 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
34 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
35 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
36 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
37 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
38 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
39 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
40 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
41 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
42 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
43 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
44 5.00 10.00 10.00 5.00 50.00
TOTAL 44 2200.00

3.3.4 DESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LAS ÁREAS DE APORTE

RECREACIÓN PÚBLICA

DESCRIPCIÓN MZ LOTE FRENTE L.DERECHO L.IZQUIERDO FONDO ÁREA(m2)

PARQUE C 18 20.00 20.00 20.00 20.00 400.00
JARDÍN F 10 8.89 5.85 2.45 1.02-4.80 34.22
TOTAL 434.22
TOTAL
TOTAL DE
2 APORTES 434.22
LOTES APORTES
ÁREAS

3.3.5 DESCRIPCIÓN DE LAS VÍAS DE ACCESO

Las vías de acceso tienen las siguientes secciones:

SECCIÓN DESCRIPCIÓN

A-A De 6.00 ml. de ancho, con una vía peatonal 3.60 ml de ancho en el centro, y 2 veredas
de 1.20 ml en ambos extremos.
De 6.20 ml. de ancho, con una vía peatonal 3.80 ml de ancho en el centro, y 2 veredas
B-B
de 1.20 ml en ambos extremos.
De 8.00 ml. de ancho, con una vía peatonal 3.60 ml de ancho en el centro, 2 jardines,
C-C
y 2 veredas de 1.20 ml en ambos extremos.
De 7.00 ml. de ancho, con una pista de 4.60 ml. de ancho en el centro y 2 veredas de
D-D
1.20 ml. de ancho en ambos extremos.

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 16

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

De 15.00 ml. de ancho, con una vía vehicular de 7.00ml de ancho en el centro , 2
E-E
estacionamientos , de 2.50 ml , veredas de 1.50ml en ambos extremos
De 5.50 ml. de ancho, con una vía peatonal 3.10 ml de ancho en el centro, y 2 veredas
F-F
de 1.20 ml en ambos extremos.
A-02-A 19 Avenida normada por la Municipalidad de Lima el detalle se especifica en el plano.
C-344 Avenida normada por la Municipalidad de Lima el detalle se especifica en el plano

PASAJES
NOMBRE SECCIÓN LONGITUD
1. LOS CLAVELES D-D 134.00
2. LAS FLORES A-A 226.50
3. LOS GIRASOLES B-B 226.50
4. LAS ORQUIDEAS B-B 183.80
5. LOS GERANIOS A-A 123.80
6. LAS MARGARITAS F-F 136.00
TOTAL: 6 PASAJES

CALLES
NOMBRE SECCIÓN LONGITUD
1. CALLE SIN NOMBRE C-C 228.00
2. LOS JAZMINES C-C 226.50
TOTAL: 2 CALLE

AVENIDAS

NOMBRE SECCIÓN LONGITUD

1. AVENIDA PASTOR SEVILLA A-02-A 19 253.00

2. AVENIDA UNIVERSITARIA C-344 90.00
TOTAL: 2 AVENIDAS

3.4 ESTUDIO TOPOGRÁFICO

El ASENTAMIENTO HUMANO AMPLIACIÓN OASIS DE VILLA GRUPO 3” tiene una forma irregular encerrando una poligonal de
28,696.07 encerrando un perímetro de 686.37 metros lineales.

3.5 CONTROL VERTICAL

Para el control vertical se realizó una nivelación geométrica, partiendo desde un BM establecido por el Instituto Geográfico
Nacional (IGN), que se encuentra ubicado a lo largo de la avenida Pachacutec, en la intersección con la avenida 200 millas hasta un
BM auxiliar recorriendo un promedio de 2.85 kilómetros aproximadamente el que se encuentra ubicado a la entrada del
Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 17
 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

cementerio Municipal de Villa el salvador en una estaca establecida con la descripción BM auxiliar, para posteriormente llevar la
nivelación a los vértices de la poligonal de apoyo, que se encuentra dentro del asentamiento Humano ampliación OASIS DE VILLA
grupo 3 .

La nivelación geométrica se encuentra dentro de la tolerancia establecida para nivelaciones precisas:

𝐓 = 𝟎. 𝟎𝟐√𝒌

3.6 CONTROL HORIZONTAL

Para el control Horizontal se estableció puntos con equipos GPS diferencial cuyas coordenadas fueron validadas por el
Instituto Geográfico Nacional: LIMO 1180 Y LIMO 1181.

CUADRO DE COORDENADAS UTM

COTA
PUNTO NORTE ESTE ORTOMERTICA
LIMO 1180 8646202.964 290168.723 132.866
LIMO 1181 8646322.649 2899.89.493 140.130

(Ver ANEXO 1)

3.7 SISTEMA DE COORDENADAS

 Proyección: Universal Transversal Mercator (UTM)

 Datum Horizontal: WGS 84
 Datum Nivel Medio del Mar
 Zona: UTM Sur Zona18

4 MARCO LEGAL

El estudio de Pre Habilitación Urbana del “El ASENTAMIENTO HUMANO AMPLIACION OASIS DE VILLA GRUPO 3” está
sustentado por las siguientes Normas Legales:

4.1 CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ

La constitución vigente señala que las Municipalidades tienen competencia, para “Planificar el Desarrollo Urbano y Rural de
sus circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes”.

4.2 LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES Nº 27972

Esta Ley publicada el 27 de mayo del 2003 en su Título V Capitulo 1 Artículo 73 dice “Las Municipalidades Provinciales son
responsables de promover e impulsar el proceso de planeamiento para el desarrollo integral correspondiente al ámbito de su
provincia, recogiendo las prioridades propuestas en los procesos de planeación de desarrollo local de carácter distrital”.

En su artículo 79 señala que las Municipalidades son competentes, entre otras funciones para “Aprobar el Plan de
Acondicionamiento Territorial de nivel Provincial, que identifique las áreas Urbanas y de Expansión Urbana”

En su artículo 161, señala que compete a la Municipalidad Metropolitana de Lima, entre otras atribuciones, mantener y
ampliar la infraestructura Metropolitana, controlar el uso del suelo y determinar las zonas de expansión Urbana.

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 18

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

Es ese sentido, la Municipalidad Distrital formula el Plan Urbano y sus instrumentos normativos y gestiona su aprobación ante
la Municipalidad Provincial.

4.3 REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO- (DS. 027-2003-VIVIENDA) Y SU

MODIFICATORIA DEL DECRETO SUPREMO N° 012-2004- VIVIENDA.

Constituye el Reglamento de la actual Ley Orgánica de Municipalidades y fue aprobado por DS. N° 027-2003-Vivienda del
03/12/2003, modificado por DS. Nº 012-2004- Vivienda.

4.4 CON RESPECTO A LA PLANIFICACIÓN DEL DESARROLLO LOCAL

Corresponde a las Municipalidades Planificar el desarrollo integral de sus circunscripciones, formulando, ejecutando y
supervisando los Planes de Desarrollo Local.

Que el Desarrollo Local se regirá por los siguientes planes:

Plan Integral de Desarrollo.

Plan de acondicionamiento Territorial.

Plan Urbano.

5 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 En la actualidad el Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3 se encuentra posesionado en terrenos del
Estado SBN y parte de la avenida Pastor Sevilla.
 El “Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa” grupo 3 requiere un trazado y replanteo de lotización de acuerdo
al proyecto de pre habilitación urbana aprobado por la municipalidad distrital de Villa el Salvador, para dotar de servicios
básico a las 410 familias y así mejorar el nivel de vida.
 Las viviendas son de material predominante de madera.
 Para poder implementar los servicios de luz definitiva se requiere los planos de pre habilitación urbana aprobada, por
lo que actualmente no contamos con dichos servicios.
 Por lo expuesto se recomienda para el ordenamiento urbano de esta parte del Distrito de Villa El Salvador, Aprobar la
Pre Habitación urbana con el uso de Reglamentación especial – RE; que ayudará a dinamizar el espacio y promover
inversiones inmediatas en la zona, también permitirá que muchos de estas viviendas puedan regularizar sus licencias de
construcción y realizar sus tributos correspondientes a la Municipalidad Distrital.

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 19

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

6 ANEXO 1

FICHA TECNICA DEL BM

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 20

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

GEO CONSULTING INGENIEROS S.A.C

DESCRIPCIÓN MONOGRÁFICA

NOMBRE CÓDIGO LOCALIDAD ESTABLECIDA POR:

LIMO 1180 LIMO 1180 VILLA EL SALVADOR GEO CONSULTING INGENERIEROS S.A.C.
UBICACIÓN: CARACTERÍSTICAS DE LA MARCA:
ASENTAMIENTO HUMANO AMPLIACION OASIS DE VILLA FIERRO DE Φ 5/8”
GRUPO 3
LATITUD (S) WGS-84 LONGITUD (W) WGS-84 NORTE (N) WGS-84 ESTE (E) WGS-84
S12°14'22.55157" O76°55'44.17327” 8646202.877 290168.625
ALTURA ELIPSOIDAL ELEVACIÓN (EGM- ZONA UTM
156.713 8) 18 S
132.868
ORDEN DEL PUNTO GEODÉSICO “C”
CROQUIS TOPOGRÁFICO IMAGEN DE RASTREO DE ANTENA

IMAGEN DEL DISCO

LIMO

1180 DDDD

DESCRIPCIÓN
El punto se encuentra ubicado en la intersección de la Av. Universitaria con la calle sin nombre frente al asentamiento humano
Oasis de Villa
El punto es un fierro de Ø 5/8“ empotrada en un hito de concreto de forma cuadrada de 35 x35 x40 cm al nivel del suelo. El
centro de la estaca indica el eje de la estación.

DESCRITA POR: REVISADO POR: JEFE PROYECTO: FECHA:

Felipe Castro Ing. Pastor Ing. Pastor 30 NOV 2016
Carhuatocto G Carhuatocto G
CIP 62157 CIP 62157

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 21

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

GEO CONSULTING INGENIEROS S.A.C

DESCRIPCIÓN MONOGRÁFICA

NOMBRE CÓDIGO LOCALIDAD ESTABLECIDA POR:

LIMO 1181 LIMO 1181 VILLA EL SALVADOR GEO CONSULTING INGENERIEROS S.A.C.
UBICACIÓN: CARACTERÍSTICAS DE LA MARCA:
ASENTAMIENTO HUMANO AMPLIACION OASIS DE VILLA FIERRO DE Φ 5/8”
GRUPO 3
LATITUD (S) WGS-84 LONGITUD (W) WGS-84 NORTE (N) WGS-84 ESTE (E) WGS-84
S12°14'18.61572" O76°55'50.07409” 8646322.562 289989.395
ALTURA ELIPSOIDAL ELEVACIÓN (EGM- ZONA UTM
162.924 8) 18 S
139.095
ORDEN DEL PUNTO GEODÉSICO “C”
CROQUIS TOPOGRÁFICO IMAGEN DE RASTREO DE ANTENA

IMAGEN DEL DISCO

LIMO
1181

LIMO 1180 LIMO 1180

DESCRIPCIÓN
El punto se encuentra ubicado en la berma central de la calle sin nombre frente al asentamiento humano Oasis de Villa
El punto es un fierro de Ø 5/8“ empotrada en un hito de concreto de forma cuadrada de 35 x35 x40 cm al nivel del suelo. El
centro de la estaca indica el eje de la estación.
DESCRITA POR: REVISADO POR: JEFE PROYECTO: FECHA:
Felipe Castro Ing. Pastor Ing. Pastor 30 NOV 2016
Carhuatocto G carhuatocto G
CIP 62157 CIP 62157

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 22

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

7 ANEXO 2

PANEL FOTOGRÁFICO

Foto 1: Ubicación del BM Foto 2: Traslado del BM

Foto 3: Posicionamiento geodésico LIMO 1180 Foto 4: Posicionamiento geodésico LIMO 1181

Foto 6: Limite del Grupo 3 con Grupo 2

Foto 5: Posicionamiento geodésico LIMO 1180

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 23

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

Foto 7: limite Grupo 2 con el Gupo 1 e inicio del Foto 8:problemas de límite con el Grupo 2
levantamiento topográfico

Foto 9: Toma después del incendio Grupo 3 Foto 10:Vista de la manzana C del Grupo 3

Foto 11: Vista panorámica calle los claveles Foto 12: Vista panorámica del proceso constructivo
del Grupo 2.

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 24

 Asentamiento Humano Ampliación Oasis de Villa Grupo 3

Foto 14: Etapa de recuperación de cables después

Foto 13: Levantamiento topográfico del Grupo 3
del incendio Grupo 3

Memoria descriptiva de la pre habilitación urbana Pág. 25