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    Licencia de Edificación

    Cargado por

    Daniel Dionicio Palacios
    Este documento describe los requisitos para obtener una licencia de edificación modalidad D para proyectos industriales en Perú. Los solicitantes deben presentar documentación como planos del proyecto, comprobante de pago, estudios de impacto ambiental y seguro. La autoridad competente tiene 25 días hábiles para aprobar o denegar la licencia luego de evaluar previamente el proyecto. Los solicitantes pueden apelar la decisión ante otras autoridades en plazos especificados.

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    Este documento describe los requisitos para obtener una licencia de edificación modalidad D para proyectos industriales en Perú. Los solicitantes deben presentar documentación como planos del proyecto, comprobante de pago, estudios de impacto ambiental y seguro. La autoridad competente tiene 25 días hábiles para aprobar o denegar la licencia luego de evaluar previamente el proyecto. Los solicitantes pueden apelar la decisión ante otras autoridades en plazos especificados.

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    Este documento describe los requisitos para obtener una licencia de edificación modalidad D para proyectos industriales en Perú. Los solicitantes deben presentar documentación como planos del proyecto, comprobante de pago, estudios de impacto ambiental y seguro. La autoridad competente tiene 25 días hábiles para aprobar o denegar la licencia luego de evaluar previamente el proyecto. Los solicitantes pueden apelar la decisión ante otras autoridades en plazos especificados.

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    LICENCIA DE EDIFICACIÓN-MODALIDAD D, APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA

    DEL PROYECTO POR LA COMISIÓN TÉCNICA: PARA EDIFICACIONES CON FINES DE


    INDUSTRIA
    Decreto supremo N°011-2017-VIVENDA (15.05.17) Arts. 57.1, 61.1 y 61.2

    Decreto legislativo N°1272, modifica la Ley N°27444, Ley del Procedimiento Administrativo
    General y deroga la Ley N°29060, Ley del Silencio Administrativo (21.12.16) Art. 33

    Ordenanza Municipal N°0035-2013-AL/CPB Art. 1 (05.11.13)

    VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

    1. FUE, debidamente suscrito por el administrado y por los profesionales responsables,


    señalando el número de recibo y fecha de pago de trámite de licencia de edificación, en
    tres juegos originales.

    2. En el caso que el administrado no sea propietario del predio, debe presentar la


    documentación que acredite que cuente con derecho a edificar.

    3. En caso que el solicitante sea el propietario deberá presentar en copia legalizada


    cualquiera de los documentos siguientes: ficha literal, titulo de propiedad, escritura
    pública, minuta de compra venta o contrato de compra venta de fecha cierta.

    4. En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada del representante
    legal señalando que cuenta con representación vigente, consignando datos de partida
    registral y el asiento en el que consta inscrita la misma.

    5. Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto, señalando


    encontrarse hábiles para el ejercicio de la profesión.

    6. Para el caso de las remodelaciones, ampliaciones o demoliciones, la copia del


    documento que acredita la declaratoria de fábrica o de edificación con sus respectivos
    planos en caso no haya sido expedido por la Municipalidad; en su defecto, copia del
    certificado de conformidad o finalización de obra, o la licencia de obra o de edificación
    de la construcción existente.

    7. Para los casos de demoliciones, parciales o totales, cuya edificación no pueda


    acreditarse con la autorización respectiva, el plano de ubicación y localización, así como
    el plano de planta de la edificación a demoler, diferenciando en el caso de demolición
    parcial, las áreas a demoler de las remanentes, sin perjuicio de las sanciones que la
    municipalidad respectiva considere.

    8. En caso de demoliciones totales o parciales de edificaciones cuya declaratoria de fábrica


    o de edificación se encuentre inscrita en el registro de predios, declaración jurada por
    parte del administrado, señalando que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes.
    En su defecto, acreditar la autorización del titular de la carga o gravamen.

    9. La certificación ambiental
    10. Estudio de impacto ambiental
    11. Copia del comprobante de pago por revisión del proyecto

    12. Póliza CAR

    13. Planos de seguridad y evaluación cuando se requiera la intervención del delgado AD


    HOC

    14. Copia de los planos del anteproyecto en consulta aprobado

    15. En caso de proyecto de gran magnitud adjuntar planos en secciones con escala
    conveniente junto con el plano de proyecto integral.

    DERECHO DE TRAMITACIÓN

    1. S/. 2399.52

    EVALUACIÓN PREVIA

    1. SÍ

    PLAZO PARA RESOLVER (en días hábiles)

    1. 25 (veinticinco)

    INICIO DEL PROCEDIMEINTO

    1. Subgerencia de trámite documentario, archivo y orientación al vecino

    AUTORIDAD COMPETENTE PARA RESOLVER

    1. Sub gerente de obras privadas

    INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN DE RECURSOS

    1. RECONSIDERACIÓN
     Sub gerente de obras privadas
     15 días hábiles para presentar el recurso
     30 días hábiles para resolver el recurso
    2. APELACIÓN
     Gerente de desarrollo urbano y territorial
     15 días hábiles para presentar el recurso
     30 días hábiles para resolver el recurso

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