PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DE CENTRO COMERCIAL

ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT. AREA AREA TOTAL
PERS PARCIAL

HALL Hall de ingreso Acceder, llegar, irse Señalización Visitantes, familia general 35.00 35.00

Oficina de gerencia Brindar estabilidad, escritorio(1), sillas(3), gerente, visitantes 3 20.00

dirección a la empresa. stand(1), sofá(1),
mesita (1)
Contabilidad Gestionar los desembolsos escritorio(1), sillas(3), contador, asistente,
necesarios. stand(2) visitantes 3 40.00
MARKETING Manejo de estrategias escritorio(1), sillas(3), licenciado en 3 20.00
publicitarias dentro del stand(2) comunicaciones,
mall. visitantes, cajero
AREA ADMINISTRATIVA
ZONA ADMNISTRATIVA

SECRETARÍA Atender al público, mesada de secretaria, visitantes 6 25.00

decepcionar archivos. trabajo(1), sillas(1),
archiveros(1)
SALA DE JUNTAS Reunirse, proyectar, mesa (1), sillas (10) trabajadores de la 8 50.00 202.00
dialogar y archivar zona administrativa
(ejecutivos)
ESTAR ESPERA Espera para atención al sofás (3) visitantes 4 25.00
publico
TÓPICO Auxiliar a los usuarios o camilla, mesa, silla, y empleados y público 3 15.00
empleados vitrina general
CUARTO DE Guardar utensilios de repisas de madera, Conserje 1 5.00
LIMPIEZA limpieza depósitos
SS.HH DE Satisface las necesidades Inodoro (1), lavatorio Empleados 2 2.00
PERSONAL de servicios higiénicos en (1), papelera (1),
HOMBRE dicha zona secadora (1)
 S.HH DE Satisface las necesidades Inodoro (1), lavatorio Empleados 2 2.00
PERSONAL de servicios higiénicos en (1), papelera (1),
MUJERES dicha zona urinario (1), secadora
(1)
CUARTO DE Custodiar y resguardar la mesa de trabajo (1), monitores, custodio 3 3.00
CUSTODIA Y seguridad del centro sillas (3),
MONITOREO comercial computadoras (3)
ADMINITRACION + Realiza funciones de Escritorio(1), sillas(3), administrador, 3 20.00
SS.HH gestión, aplicar stand(2) visitantes, 70.00
disposiciones necesarias trabajadores
para cumplimiento de
normas.
OFICINA DE JEFE Identifica y diagnostica las Escritorio(1), sillas(3), jefe de ventas, 3 20.00
DE VENTAS ventas realizadas stand(2) visitante
OFICINA DE Control del personal, mesa de trabajo (1), Jefe del personal, 2 20.00
PERSONAL mantener las áreas de sillas (3), archivero visitantes
servicio, manejo de (1)
planillas, supervisión de
labores
SALA DE Reunirse, proyectar, Mesa (1), sillas (6) Trabajadores 6 25.00
REUNIONES dialogar y archivar (ejecutivos)

TOTAL DE ZONA ADMINISTRATIVA Y HALL DE INGRESO 307.00

ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT. AREA AREA
PERS PARCIAL TOTAL
SALA DE EXHIBICIÓN Y VENTAS Compra de artículos en venta, vitrinas, pesadas, estantes Vendedores, 800 2400.00
exhibición de productos visitantes

2 TIENDAS ANCLAS
CAJAS Pagos de compras mesadas de trabajo, sillas vendedor, 2 30.00
visitante
SS.HH DE MUJERES Satisface las necesidades de Inodoros (4),lavatorios (4), Visitantes 6 30.00 4980.00
servicios higiénicos en dicha secadora (1), papeleras
zona (4), jaboneras (4)
SS.HH DE HOMBRES Satisface las necesidades de iinodoros (4),lavatorios Visitantes 6 30.00
servicios higiénicos en dicha (4), urinarios (4), secadora
zona (1), papeleras (4),
ZONA COMERCIAL

jaboneras (4)
5 TIENDAS-ZAPATOS 60 M2 Venta y exhibición de calzado vitrinas de exhibición, empleados, 200 300.00
C/U repisas, asientos visitantes
10TIENDAS-ROPA 60 M2 C/U Venta y exhibición de ropa vitrinas de exhibición, empleados, 400 600.00
repisas, asientos visitantes
10 TIENDAS GENERALES 60 M2 Venta, exhibición y alquiler de vitrinas de exhibición, empleados, 400 600.00
C/U productos repisas, asientos visitantes
DEPARTAMENTO

6 CASETAS DE VENTAS / 9 M2 Ventas de productos de paso barras de atención, silla Visitantes 10 54.00
TIENDA POR

5 TIENDAS DE ACCESORIOS Venta y exhibición de calzado vitrinas de exhibición, empleados, 200 300.00 2234.00
repisas, asientos visitantes
5 TIENDAS DE OPTICAS Venta y exhibición de calzado vitrinas de exhibición, empleados, 200 300.00
repisas, asientos visitantes
SERVICIOS HIGIÉNICOS + Satisface las necesidades de Inodoro (3), Lavatorio (3), 40.00
DISCAPACITADOS HOMBRES servicios higiénicos en dicha papelera (3), secadora (1) Visitantes 8
zona
SERVICIOS HIGIÉNICOS + Satisface las necesidades de Inodoro (3), Lavatorio (3), 40.00
DISCAPACITADOS MUJERES servicios higiénicos en dicha papelera (3), urinario (3), Visitantes 8
zona secadora (1)
TOTAL DE ZONA COMERCIAL 7214.00
ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT. AREA AREA
PERS PARCIAL TOTAL
DEPOSITO SECO Guardar utensilios y productos no depósitos, stands, mesa de Trabajadores 1 200.00
perecibles trabajo
AREA DE ALMACENAMIENTO
DEPOSITO FRIO Guardar utensilios y productos no depósitos, stands, mesa de Trabajadores 1 100.00
perecibles trabajo, frigoríficos
ÁREA DE PREPARACIÓN Tratamiento y control de calidad a los mesas de trabajo Trabajadores 4 40.00
productos
VESTIDORES + SS.HH Satisface las necesidades de servicios Inodoros (4),lavatorios (4), Trabajadores 3 30.00
HOMBRES higiénicos de los trabajadores, cambiarse secadora (1), papeleras (4),
jaboneras (4)
VESTIDORES + SS.HH Satisface las necesidades de servicios Inodoros (4),lavatorios (4), Trabajadores 3 30.00 570.00
MUJERES higiénicos de los trabajadores, cambiarse urinarios (4), secadora (1),
ZONA SERVICIO

papeleras (4), jaboneras (4)

ÁREA DE DESCARGA Descarga de productos traídos del exterior carretillas Trabajadores 3 60.00
CONTROL DE MERCADERÍA Control y supervisión de productos depósitos, repisas, mesa de Trabajadores 2 40.00
trabajo (1), sillas (1)
CUARTO DE LIMPIEZA Y Guardar utensilios de limpieza repisas de madera, Conserje 2 10.00
MANTENIMIENTO depósitos
CUARTO DE BASURA Ambiente de elementos de eliminación depósitos Conserje 1 60.00
CAJA DE FUERZA Control de energía eléctrica tableros personal 1 40.00
AREA DE SERVICIOS

SALA DE MAQUINAS Y encargado

EQUIPOS Control de máquinas que abastece a la maquinas personal 1 40.00
GENERALES

tienda comercial encargado

CUARTO DE BOMBEO Y Control de equipos Electrobombas personal 1 50.00
CISTERNA encargado 190.00
CUARTO DE LIMPIEZA Almacén de utensilios depósitos , repisas personal 1 20.00
encargado
CUARTO DE MAQUINAS Y Control de máquinas que abastece a la Maquinas Tableros Trabajador 1 25.00
TABLEROS tienda comercial
CUARTO DE CONTROL TV Custodiar y resguardar la seguridad de la mesa de trabajo (1), sillas Monitores, 2 15.00
tienda (2), computadoras (2) custodio
TOTAL DE ZONA DE SERVICIOS 760.00
ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT. AREA AREA
PERS PARCIAL TOTAL
FOYER acceder, llegar, irse Señalización visitantes, familia, General 200.00
niños
3 SALAS DE 135 Ver películas butacas, pantalla gigante, visitantes, familia, 135 525.00
PERSONAS C/U 175 M2 señalización niños

3 SALAS DE 176 Ver películas butacas, pantalla gigante, visitantes, familia, 176 600.00
PERSONAS C/U 200 M2 señalización niños
2 SALAS DE 200 Ver películas butacas, pantalla gigante, visitantes, familia, 200 480.00
ZONA DE ENTRETENIMIENTO

PERSONAS C/U 240 M2 señalización niños

CABINAS 6 DE 6 M2 C/U Proyectar películas masada de trabajo, sillas Trabajadores 12 36.00
CONFITERÍA Venta de golosinas para ver barra de atención (1), trabajadores, 20 40.00
películas confiteras clientes
1980.00
BOLETERÍA venta de entradas barra de atención (1), silla trabajadores, 1 6.00
(3) clientes
CINE

ADMINISTRACIÓN Realiza funciones de gestión y Escritorio(1), sillas(3), administrador, 3 9.00

supervisión de labores, tareas stand(2) visitantes,
administrativas trabajadores
ESPERA + SECRETARIA Tareas de oficina, espera de Escritorio(1), sillas(1), secretaria y 5 12.00
clientes stand(2) visitante
SS.HH HOMBRES Satisface las necesidades de Inodoro (1), lavatorio (1), Visitantes 4 24.00
servicios higiénicos en dicha urinario (1), papelera,
zona secadora(1)
SS.HH MUJERES Satisface las necesidades de inodoro (1), lavatorio (1), Visitantes 4 24.00
servicios higiénicos en dicha papelera, secadora(1)
zona
SALA DE MAQUINAS Control de máquinas que Máquinas personal 1 12.00
abastece a la tienda comercia encargado
CUARTO DE AIRE Control del aire acondicionado aire acondicionado personal 1 12.00
ACONDICIONADO encargado
ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT. AREA AREA
PERS PARCIAL TOTAL
SALA DE MAQUINAS Ambiente para realizar ejercicios máquina de ejercicios, usuarios 30 135.00
espejos
SALA DE AERÓBICOS Ambiente para realizar ejercicios espejos, equipos de ejercicios usuarios 30 135.00
SS.HH HOMBRES + Satisface las necesidades de servicios inodoro (3), lavatorio (3), Visitantes 6 40.00
VESTIDORES higiénicos más vestidores en dicha zona urinario (3), papelera(3),
GIMNASIO

secadora(1)
SS.HH MUJERES + Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), lavatorio (3), Visitantes 6 40.00 391.00
ZONA DE ENTRETENIMIENTO

VESTIDORES higiénicos más vestidores en dicha zona papelera(3), secadora(1)

ADMINISTRACION Realiza funciones de gestión y Escritorio(1), sillas(3), administrador, 3 20.00
supervisión de labores, tareas stand(2) visitantes,
administrativas trabajadores
CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utensilios de limpieza repisas de madera, depósitos Conserje 1 6.00
ESTAR Área de reposo, transición Bancas usuarios del 1 15.00
gimnasio
HALL Acceder, llegar, irse Señalización visitantes, General 9.00
familia, niños
BARRA DE ATENCIÓN Atención al publico barra de atención (1), silla (3) trabajadores, 1 10.00
clientes
AREA DE JUEGOS

1 PISTA DE CARROS Lugar 5 Carritos (2 x c/u) jugadores 10 100.00

CHOCONES DE 100M2
ÁREA DE JUEGOS Diversión para niños juegos mecánicos, juegos Niños y jóvenes 120 240.00 403.00
simples
ADMINISTRACIÓN Realiza funciones de gestión y Escritorio(1), sillas(3), administrador, 3 20.00
supervisión de labores, tareas stand(2) visitantes,
administrativas trabajadores
CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utensilios de limpieza repisas de madera, depósitos Conserje 1 9.00
DEPOSITO Almacén de utensilios depósitos , repisas personal 1 15.00
encargado
TOTAL DE ZONA DE ENTRETENIMIENTO: 2294.00
ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT. AREA AREA
PERS PARCIAL TOTAL
03 A.B DE 80 M2 C/U + Transacciones de dinero Cajeros automáticos, familiares, 30 240.00
SS.HH barra de atención, personal del
mobiliario y equipos de centro comercial
banco público en general
ZONA DE AGENCIAS BANCARIAS

GERENCIA Dirección y ejecución de Escritorio(1), sillas(3), Gerente 3 15.00

eventos bancarios stand(2)
SECRETARÍA Tareas de oficina, Escritorio(1), sillas(1), Personal de la 3 12.00
actividades logísticas archiveros(2) administración
AREAS BANCARIAS

4 VENTANILLA 2 M2 Cajeros, depósitos, barras de atención, silla familiares, 8 8.00

C/U gestiones bancarias personal del
centro comercial,
público en general 308.00
BÓVEDA Y ANTE Seguridad de dinero cajas de seguridad, personal bancario 1 15.00
BÓVEDA cámaras de video
SS.HH PARA OFICINAS Satisface las necesidades de inodoro (1), lavatorio (1), personal bancario 1 3.00
HOMBRES servicios higiénicos en urinario (1), papelera,
dicha zona secadora(1)
SS.HH PARA OFICINAS Satisface las necesidades de Inodoro (1), lavatorio (1), personal bancario 1 3.00
MUJERES servicios higiénicos en papelera, secadora(1)
dicha zona
3 CAJEROS Retiro de dinero cajeros automáticos público en general 3 12.00
AUTOMÁTICOS 4MC/U

TOTAL DE ZONA DE AGENCIAS BANCARIAS: 308.00

ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT. AREA AREA
PERS PARCIAL TOTAL
CAJA Atención y pago barra, asiento Clientes 1 2.00
BARRA Atención a los clientes mesa de trabajo Visitantes 2 12.00
ÁREA DE MESAS Atención a los clientes 30 mesas, sillas, tv Comensales 120 180.00
COCINA Acción de cocinado, preparado mesada de trabajo(1), sillas(3), Trabajadores 6 54.00
AREA RESTAURANTE

reposteros, utensilios de cocina

DESPENSA Guardar productos comestibles de la repisas de madera, depósitos Trabajadores 2 10.00 277.00
cocina
SS.HH PERSONAL HOMBRES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), Lavatorio (1), papelera Visitantes 6 5.00
higiénicos en dicha zona (1), secadora (1)
SS.HH PERSONAL MUJERES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), Lavatorio (1), papelera Visitantes 6 5.00
higiénicos en dicha zona (1), urinario (1), secadora (1)
ÁREA ADMINISTRATIVA Realiza funciones de gestión y Escritorio(1), sillas(3), stand(2) administrado 3 9.00
ZONA COMIDA

supervisión de labores, tareas r, visitantes,

administrativas trabajadores
10 COMIDA RÁPIDA / 20 M2 Venta de comidas Cocina, vitrinas, barra Empleados 40 200.00
PATIO DE COMENSALES/300 Consumo de comidas 75 mesas, 300 sillas Comensales 300 450.00
AREA COMIDA

PERSONAS 698.00
RAPIDA

SS.HH HOMBRES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), lavatorio (3), urinario Visitantes 4 24.00
higiénicos en dicha zona (3), papelera(3), secadora(1)
SS.HH MUJERES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), lavatorio (3), Visitantes 4 24.00
higiénicos en dicha zona papelera(3), secadora(1)
BARRA/ 20 M2 Atención a los clientes mesa de trabajo Visitantes 5 20.00
SALON DE COMENSALES/50
RESTO BAR

PERSONAS Consumo de bebidas 12 mesas, 50 sillas Comensales 50 75.00 105.00

SS.HH PERSONAL HOMBRES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), Lavatorio (1), papelera Visitantes 6 5.00
higiénicos en dicha zona (1), secadora (1)
SS.HH PERSONAL MUJERES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), Lavatorio (1), papelera Visitantes 6 5.00
higiénicos en dicha zona (1), urinario (1), secadora (1)
TOTAL DE AREA DE ZONA DE COMIDA: 1080.00
ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT. AREA AREA
PERS PARCIAL TOTAL
ESTACIONAMIENTO Estacionar vehículos, vehículos, señalización Visitantes 220 3312.50
ZONA DE ESTACIONAMIENTO

AREAS DE ESTACIONAMIENTOS
265 CARROS/12.5 M2 descargar personas
C/U
PATIO DE Maniobras de llegadas de vehículos, señalización personal 220 1000.00
MANIOBRAS vehículos encargado
ESTACIONAMIENTO 3 Maniobras de llegadas de vehículos, señalización personal 3 300.00
CAMIONES vehículos encargado 5015.00
ESTACIONAMIENTO Maniobras de llegadas de vehículos, señalización personal 2 200.00
DE 2 MONTACARGAS vehículos encargado
CASETA DE CONTROL Control Silla Trabajador 1 2.50

ÁREA DE Distribución de llegada Señalización Trabajador 5 200.00

ABASTECIMIENTO productos
TOTAL DE ZONA DE ESTACIONAMIENTO: 5015.00
TOTAL 17,458.00
 CALCULO DE CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTO:
ZONA TIENDAS TIENDA POR RESTAURANTE COMIDA RESTOBAR ALMACENAMIENTO SERVICIOS CINE GIMNASIO AREA DE AREAS TOTAL
ADMINISTRATIVA ANCLAS DEPARTAMENTO RAPIDA GENERALES JUEGOS BANCARIAS
Personal 46 72 181 13 40 5 20 7 30 14 11 20 459
Público 6 1564 1247 133 308 62 - - 1344 67 125 70 4926

ESTACIONAMIENTO DE ESTACIONAMIENTO
PERSONAL PUBLICO
ZONA 3 1
ADMINISTRATIVA
TIENDAS ANCLAS 3 78
TIENDAS POR 7 50
DEPARTAMENTO
RESTAURANTE Y 3 22
COMIDA RAPIDA
RESTOBAR 1 3
ALMACENAMIENTO 1 -
SERVICIOS GENERALES 1 -
CINE 2 67
GIMNASIO 1 7
AREA DE JUEGOS 1 5
AREAS BANCARIAS 2 7
TOTAL 25 240