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    Este documento solicita al notario público Jesús Ruben Hernández Gallardo que realice la escritura pública de cancelación de hipoteca para Omar Morales Lozoya. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores otorgó un crédito a Morales Lozoya en 2009, pero ya no tiene saldo deudor desde el 13 de marzo de 2015. Por lo tanto, se autoriza la cancelación de la hipoteca que garantizaba el crédito. El documento también proporciona detalles sobre la propiedad hipotecada y el crédito original.

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    from student of notary

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    Número de Carta 0000433321

    13.03.2015

    LIC. JESUS RUBEN HERNANDEZ GALLARDO


    Notário Público No. 03 DE DELICIAS, CHIHUAHUA
    PRESENTE
    Por medio del presente hacemos de su conocimiento que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
    otorgó un crédito a favor del trabajador cuyos datos se exponen a continuación:

    Nombre del Acreditado: MORALES LOZOYA OMAR


    Escritura Pública/ Instrumento Privado número. 5224
    Fecha de elaboración de la Escritura Pública/ Instrumento Privado 11.09.2009
    Inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Estado de: CHIHUAHUA
    Con Línea de Crédito: II
    Dirección de la Garantía: CALLE LILAS 431 LOTE 34 MZ 3 FRACC. VILLA DE SAN PEDRO EN CIUDAD MEOQUI
    CHIHUAHUA
    Protocolizada ante la fe del Lic. LEOPOLDO PEREZ MALAGAMBA
    Notario Público No. 4
    Del estado : CHIHUAHUA

    Con el fin de garantizar el cumplimiento de las obligaciones a su cargo, dicha persona constituyó en la misma Escritura Pública/
    Instrumento Privado, hipoteca a favor del INFONAVIT, gravando el inmueble adquirido y en virtud de que el crédito No.:
    0809209225 no presenta saldo deudor ante el Instituto a partir de 13.03.2015 , se autoriza la cancelación del gravamen
    correspondiente

    Por lo anterior, le solicitamos atentamente se sirva asentar en su protocolo la Escritura Pública relativa a la Cancelación de
    Hipoteca, manifestándole que este Instituto no ejercerá el derecho de preferencia que se contempla en la Escritura Pública/
    Instrumento Privado en cuestión. Los gastos y honorarios que cause esta operación serán a cargo del acreditado

    Los antecedentes de dicha operación le serán remitidos por el propio interesado.

    El representante por parte del Instituto para llevar a cabo la formalización de la Escritura Pública/ Instrumento Privado de
    Cancelación de Hipoteca de la garantía mencionada, es el Gerente de Cobranza de la Delegación del Estado, el cual le
    proporcionara sus generales

    La presente tiene una vigencia de 180 días naturales a partir del 31.03.2015. Vencida la fecha anterior, el interesado deberá de
    solicitar su reposición al Centro de Contacto Telefónico Infonatel.

    A t e n t a m e n t e,

    Centro de Contacto Telefónico


    INFONATEL
    "LA ALTERACION DEL PRESENTE DOCUMENTO CONSTITUYE LA COMISION DE UN DELITO SANCIONADO POR LA LEY PENAL."

    Estimado Notario
    Es importante recordar que de acuerdo al Convenio de Unificación de Honorarios celebrado con la Asociación Nacional del Notariado Mexicano el 3 de julio de 2006, se estableció
    el arancel preferencial para el cobro de honorarios en el trámite de Cancelación de Hipoteca, y que a la letra dice:

    CANCELACIÓN DE HIPOTECA.- Por el otorgamiento de la escritura que contenga la cancelación de la hipoteca derivada del crédito otorgado a los derechohabientes acreditados
    de #EL INFONAVIT#, los notarios miembros de #LA ASOCIACIÓN#, cobrarán 30.81 (treinta punto ochenta y uno) días salario mínimo del Distrito Federal (DSMDF), más $250.00
    (DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100 M.N.), por concepto de gastos, más los derechos que se causen por la inscripción del documento.

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