Este documento presenta 15 problemas de matemáticas financieras relacionados con tasas de interés, inversiones, préstamos y financiamiento de bienes. Los problemas incluyen cálculos de rentabilidad de inversiones con diferentes tasas de interés, devaluaciones, plazos e inflación, determinación de cuotas para préstamos y créditos hipotecarios, y cálculos para establecer el valor de bienes financiados a plazos.
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Este documento presenta 15 problemas de matemáticas financieras relacionados con tasas de interés, inversiones, préstamos y financiamiento de bienes. Los problemas incluyen cálculos de rentabilidad de inversiones con diferentes tasas de interés, devaluaciones, plazos e inflación, determinación de cuotas para préstamos y créditos hipotecarios, y cálculos para establecer el valor de bienes financiados a plazos.
Descripción original:
Matemáticas financieras taller de aplicación de tasas
Este documento presenta 15 problemas de matemáticas financieras relacionados con tasas de interés, inversiones, préstamos y financiamiento de bienes. Los problemas incluyen cálculos de rentabilidad de inversiones con diferentes tasas de interés, devaluaciones, plazos e inflación, determinación de cuotas para préstamos y créditos hipotecarios, y cálculos para establecer el valor de bienes financiados a plazos.
Este documento presenta 15 problemas de matemáticas financieras relacionados con tasas de interés, inversiones, préstamos y financiamiento de bienes. Los problemas incluyen cálculos de rentabilidad de inversiones con diferentes tasas de interés, devaluaciones, plazos e inflación, determinación de cuotas para préstamos y créditos hipotecarios, y cálculos para establecer el valor de bienes financiados a plazos.
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Universidad de Bogotá
JORGE TADEO LOZANO
MATEMÁTICAS FINANCIERAS
TALLER DE APLICACIONES TASAS DE INTERES – SERIES UNIFORMES VENCIDAS
1. Estime el valor en pesos y dólares que rentará una inversión de USD $7.000 después de 9 meses si renta una tasa de interés del 31,5% Efectiva Anual si se espera una devaluación de 1,5% al trimestre, la TRM es $2.945.
2. Invierto $10.000.000 en un bono en USA por seis meses que paga el 25% EA y la devaluación esperada es del 6% anual ¿De cuánto sería mi rentabilidad en pesos anual? ¿Qué valor recibiría en pesos al momento del vencimiento del bono?
3. Calcule la tasa de interés real que ganó Antonio al invertir $30.000.000 en un CDT que renta 29% E.A, si la inflación del año fue 21%.
4. Para realizar una inversión, qué tasa es mejor?
a. DTF+ 2,6% NTA b. UVR+2,5% SV c. 15% NBA Asuma DTF de 4,5% NTA y una UVR de 1,85% por semestre
5. Un inversionista deposita hoy $10.000.000 a una tasa de interés del 8% con capitalización continua. Cuánto tendrá acumulado después de 5 años?
6. El sr. Moreno invirtió el día de hoy $2.000.000 en una cartera colectiva. Si con dicha inversión desea obtener una rentabilidad real del 1,8% mensual, y se espera una inflación del 0,45% mensual. ¿Cuánto debe rentar la cartera colectiva?
7. Invierto $1.000.000 en un bono en USA por 6 meses que paga el 5% EA y la devaluación esperada es del 6% anual ¿De cuánto sería mi rentabilidad en pesos anual? ¿Qué valor recibiría en pesos al momento del vencimiento del bono?
8. Catalina compró un lote que acordó pagar con 48 cuotas mensuales de $735.000. Si la compra fue financiada con una tasa de interés del 27% nominal capitalizable mensualmente cuál es el valor del lote?
9. Para comprar un tractor que facilite las actividades de su finca Felipe decide ahorrar cada dos meses $800.000 en una cuenta de ahorros del Banco Agrario la cual le asegura una rentabilidad del 1,1% mensual. Cuánto tendrá ahorrado después de dos años?
10. La familia Moreno compró una casa por valor de $250.000.000 que va a pagar con 125 cuotas mensuales. Calcular el valor de las cuotas si la tasa de interés que otorgó el banco para la financiación fue del 11,5% semestral.
11. Se tomó un crédito de $4.000.000 en un banco que cobra el 1,5% E.M. Este crédito se pagará en cuotas al final de cada mes por 4 años ¿Cuál es el valor de la cuota?
12. Compré una casa de 200.000.000 con un crédito hipotecario que exige una cuota inicial del 30% y cuotas mensuales iguales por 10 años a una tasa del 16% E.A. ¿En cuánto queda el valor de la cuota mensual?
13. Ahorro sagradamente $100.000 al final de cada trimestre en un fondo que tiene una rentabilidad esperada de 20% E.A. ¿Cuánto tendré al cabo de 10 años? 14. Una empresa comercial vende equipos de sonido con una cuota inicial de $500.000 y 24 cuotas mensuales de $185.500. Sí se carga el 30% NMV de interés, hallar el valor de contado.
15. Un inmueble que tiene un valor de $35.000.000 se piensa financiar de la siguiente forma: una cuota inicial de $7.500.000 y el saldo en 10 cuotas mensuales iguales de $3.004.042,06, con una tasa de financiación del 20% NTV. El comprador manifiesta que puede pagar la cuota inicial pero solo tiene capacidad para cancelar $2.500.000 mensuales y 2 cuotas extraordinarias iguales en los meses 5 y 10. Calcular el valor de dichas cuotas.
