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    Caso Practico Unidad 2

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    DIANA MOGOLLON
    María ha ahorrado 100,000 um y busca invertirlo para obtener rentabilidad. Tiene dos opciones: comprar un bar por 100,000 um que generaría flujos de efectivo de 5,000 y 3,000 um en los próximos dos años antes de venderlo por 120,000 um, o invertir en un fondo con una tasa de retorno anual del 10% que le devolvería su inversión inicial al segundo año. El cálculo de la tasa interna de retorno muestra que la inversión en el fondo es más rentable, por lo que se recomienda

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    María ha ahorrado 100,000 um y busca invertirlo para obtener rentabilidad. Tiene dos opciones: comprar un bar por 100,000 um que generaría flujos de efectivo de 5,000 y 3,000 um en los próximos dos años antes de venderlo por 120,000 um, o invertir en un fondo con una tasa de retorno anual del 10% que le devolvería su inversión inicial al segundo año. El cálculo de la tasa interna de retorno muestra que la inversión en el fondo es más rentable, por lo que se recomienda

    Descripción original:

    CASO PRÁCTICO 2 UNIDAD

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    María ha ahorrado 100,000 um y busca invertirlo para obtener rentabilidad. Tiene dos opciones: comprar un bar por 100,000 um que generaría flujos de efectivo de 5,000 y 3,000 um en los próximos dos años antes de venderlo por 120,000 um, o invertir en un fondo con una tasa de retorno anual del 10% que le devolvería su inversión inicial al segundo año. El cálculo de la tasa interna de retorno muestra que la inversión en el fondo es más rentable, por lo que se recomienda

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    María ha ahorrado 100,000 um y busca invertirlo para obtener rentabilidad. Tiene dos opciones: comprar un bar por 100,000 um que generaría flujos de efectivo de 5,000 y 3,000 um en los próximos dos años antes de venderlo por 120,000 um, o invertir en un fondo con una tasa de retorno anual del 10% que le devolvería su inversión inicial al segundo año. El cálculo de la tasa interna de retorno muestra que la inversión en el fondo es más rentable, por lo que se recomienda

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    ENUNCIADO

    Selección de Inversiones
    Después de varios años trabajando María ha conseguido ahorrar, unos 100.000 um. Su
    hermana le recomienda que invierta ese dinero para poder obtener alguna rentabilidad, por
    lo que esta busca varios proyectos y selecciona dos que la interesan. Aconseja a María
    donde debería invertir su dinero.
    Inversión 1.Esta inversión conlleva la compra de un bar por 100.000 um tras lo cual
    recibiría unos flujos netos de caja de 5000 um y 3000 um respectivamente durante los dos
    años que le quedan para jubilarse y traspasar el local por 120000 um al final del segundo
    año.
    Inversión 2. Invertir en un fondo de inversión al 10% recuperando la inversión al segundo
    año.
    ¿Qué inversión recomendarías y por qué?

    SOLUCIÒN
    Para saber en qué vamos a invertir es necesario saber si es rentable, a este efecto se diseñó
    el cálculo de la TIR
    La Tasa Interna de Retorno o TIR nos permite saber si es viable invertir en un determinado
    negocio, considerando otras opciones de inversión de menor riesgo
    INVERSION No. 1(100000 um) INVERSION No. 2 (100000 um)
    AÑO FLUJOS TIR AÑO FLUJOS TIR
    Inicial 100000 um Inicial 100000 um
    No. 1 5000 um 8,9 % No. 1 10000 um 10%
    No. 2 3000 um No. 2 10000 um
    No. 3 120000 um No. 3 110000 um

    La inversión numero 2 genera más rentabilidad porque el fondo de inversiones le permite


    reponerlo con un 10 %

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