Contrato de Torre Nodo Epoca Nuevo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Celebran el presente contrato, libre y voluntariamente, por una parte el Ing. Peter Eze, con cédula de
Identidad número 171984308 - 6 en calidad de Gerente General y como tal Representante Legal de
la compañía BRIDGETELECOM S.A. TELECOMUNICACIONES Y RADIOCOMUNICACIONES,
parte a la cual y para efectos de este Contrato se denominará El ARRENDATARIO y por otra parte
la señor CARLOS HUMBERTO CATAGUA BASURTO de cédula de Ciudadanía número
130368951-5 a quien en adelante se le denominará ARRENDADOR.
PRIMERA: ANTECEDENTES.-
El ARRENDATARIO, ha confirmado su voluntad de arrendar un espacio ubicado en el inmueble de

propiedad de la señora CARLOS HUMBERTO CATAGUA BASURTO cuya dirección es BARRIO 24
DE MAYO # 2, ANTIGUA EPOCA AVE 43 CALLE G DIAGONAL A TIENDA ELENA, parroquia
MANTA, mismo que se va a destinar para que la compañía BRIDGETELECOM S.A.
TELECOMUNICACIONES Y RADIOCOMUNICACIONES, instale antenas de radiocomunicación.
Nodo LA EPOCA:
 Un sistema de antena, torre triangular G25 tensada, que será instalada en la azotea del inmueble
de la SR. CARLOS HUMBERTO CATAGUA BASURTO
 Cañería ISO II de ¾ de pulgada de diámetro para los vértices.
 Cañería ISO II de ¾ de pulgada de diámetro para las uniones.
 Varilla redonda lisa de 10 milímetros de diámetro para reticulado.
 Base central de las torres en plancha de 6 milímetros de espesor, la cual será sujetada con un
pier pin en varilla de 20 milímetros de diámetro.
 Anclajes laterales fabricados en varilla de 18 milímetros de diámetro con una placa en un
extremo con diferentes agujeros para sujeción de tensores.
 Los cables coaxiales que conectan las antenas con los equipos electrónicos de
telecomunicación.
 Los armazones y soportes para antenas y cables coaxiales.
 Armario para alojar equipos electrónicos y cuya ubicación se decidirá de acuerdo con la
propiedad.
 Sistema de toma de tierra de equipos que consisten en una serie de picas, clavadas en tierra
firme convenientemente tapadas que se unen a los equipos, mediante cables de cobre,
debidamente protegidos.
 Todos los demás elementos e instalaciones que sean necesarios para el servicio de Internet
para el sector.

El ARRENDADOR pone a disposición el espacio ubicado en la terraza del inmueble de su propiedad,
BARRIO 24 DE MAYO # 2, ANTIGUA EPOCA AVE 43 CALLE G DIAGONAL A TIENDA ELENA
objeto de este Contrato, al ARRENDATARIO, quien declara que lo recibe en condiciones operativas
normales y en excelentes condiciones. Se deja constancia que tales bienes están en buen estado.
Calle La Colonia No. 140 Esq. entre Calle Carapungo y Panamericana Norte - Calderón
Telf.: (593-2) 282 1530 – 282 1532 pág. 1
Fax: (593-2) 282 1531 ext. 111
www.bridgetelecom.com.ec
SEGUNDA: PLAZO.-
Quito - Ecuador
El plazo de duración de este contrato es de tres años, el arrendatario podrá hacer uso del espacio
para poder instalar antenas de radiocomunicación, pudiendo renovarse por acuerdo escrito entre
las partes, para lo cual EL ARRENDADOR notificará por escrito al ARRENDATARIO o viceversa
con sesenta días de anticipación a la fecha de terminación del
Contrato, su deseo de renovar el mismo.
TERCERA: VALOR.-
Las partes fijan de común acuerdo el valor mensual de arrendamiento en los siguientes términos:
EL ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR la cantidad de USD 250.00 dólares americanos

incluidos impuestos, por concepto de arriendo del espacio ubicado en BARRIO 24 DE MAYO # 2,
ANTIGUA EPOCA AVE 43 CALLE G DIAGONAL A TIENDA ELENA, previa presentación de la
factura correspondiente.
Los valores correspondientes al arriendo serán cancelados por mes anticipado por parte del
ARRENDATARIO el 10 de cada mes.
A los pagos de los cánones de arrendamiento se realizarán las correspondientes retenciones de ley.
EL ARRENDATARIO, además el pago de $ 10.00 por concepto del servicio de Luz Eléctrica Mensual.
CUARTA: NEGLIGENCIA.-
EL ARRENDATARIO se obligan a mantener y conservar con suma diligencia y en estado de

integridad el sitio que será arrendado y entregarlos en las mismas condiciones en que los recibe,
salvo el desgaste normal y de acuerdo al inventario que las partes han suscrito por separado.
Serán de cuenta exclusiva del ARRENDATARIO, las reparaciones de los daños que, por cualquier
causa sufriera el bien motivo del arriendo, durante su ocupación, salvo el desgaste normal y las que
provengan de circunstancias no imputables al ARRENDATARIO o su personal, tales como fuerza
mayor y caso fortuito y desastres naturales. Igualmente se obligan a realizar las reparaciones
locativas entre las que se incluirán las roturas de vidrios, daños en las instalaciones de luz,
conexiones de red, solo en caso de que sean imputables a su negligencia.
Telf.: (593-2)
QUINTA: 282 1530 – 282 1532
GARANTIA.- pág. 2
Fax: (593-2) 282 1531 ext. 111
Quito - Ecuador
EL ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR, a la suscripción de este Contrato, la suma de USD
0 dólares americanos, de arriendo de la terraza ubicada en el inmueble de la BARRIO 24 DE MAYO
# 2, ANTIGUA EPOCA AVE 43 CALLE G DIAGONAL A TIENDA ELENA, como garantía del uso del
bien objeto de este Contrato, y del cumplimiento de las obligaciones contraídas en el presente
instrumento.
Dicho valor será devuelto al ARRENDATARIO. Previa la entrega del área arrendada a satisfacción
del ARRENDADOR. Las partes convienen que esta garantía, no podrá ser aplicada al pago de
cánones de arrendamiento.
SEXTA: DESTINO.-
La terraza será utilizada únicamente para la instalación de Antenas de radiocomunicación. Cualquier

violación a este respecto, dará derecho a demandar la terminación de este Contrato.
SEPTIMA: SEGURIDAD.-
EL ARRENDATARIO se obliga a observar y cumplir con todas y cada una de las normas de seguridad
del inmueble.
Queda terminantemente prohibido el ingreso al edificio de materiales explosivos inflamables y
cualquier otro producto que pueda ocasionar daño a la propiedad.
OCTAVA: DERECHOS.-
EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar la terraza materia de este contrato, ni ceder este Contrato
a persona alguna, o los derechos conferidos en virtud de él.
Cualquier convenio en este sentido se considerará como nulo y sin ningún valor y dará derecho al
ARRENDADOR a resolver el Contrato, solicitar la inmediata desocupación del local y a reclamar las
indemnizaciones del caso.
NOVENA: TERMINACION.-
Se acuerda que el Contrato se puede dar por terminado de manera anticipada, por cualquiera de las
dos partes, siempre y cuando se cumplan con las siguientes condiciones:
a) Tanto El ARRENDADOR como EL ARRENDATARIO debe notificar con 60 días de anticipación,

la terminación fuera de tiempo establecido en el Contrato.
b) La parte que cancele sea ARRENDADOR o ARRENDATARIO de manera anticipada el presente
contrato antes del plazo convenido en la cláusula segunda de este contrato, tendrá una multa
de dos (2) meses de canon de arrendamiento, con la excepción del caso fortuito o fuerza mayor
y desastres naturales.
Telf.: (593-2) 282 1530 – 282 1532 pág. 3
Fax: (593-2)
DECIMA: 282 1531 ext. 111
MODIFICACION._
Toda modificación al presente Contrato se lo realizará por escrito previo acuerdo de las partes.
Quito - Ecuador
DECIMA PRIMERA: CONTROVERSIAS.-
De surgir cualquier tipo de controversia, por el presente contrato, las partes se somatarán a la
resolución del conflicto por parte de los árbitros de la Cámara de Comercio de Manta.
Para constancia de lo anterior, firman las partes en tres ejemplares de igual valor y tenor en Manta
a los 14 días del mes de Noviembre del 2019.
POR EL ARRENDADOR POR EL ARRENDATARIO
Carlos Humberto Catagua Basurto Ing. Peter Eze

C.I. 130368951-5 C.I.171984308-6
ARRENDADOR GERENTE GENERAL
BRIDGETELECOM S.A.
TELECOMUNICACIONES Y
RADIOCOMUNICACIONES
Telf.: (593-2) 282 1530 – 282 1532 pág. 4
Fax: (593-2) 282 1531 ext. 111
Quito - Ecuador

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El ARRENDATARIO, ha confirmado su voluntad de arrendar un espacio ubicado en el inmueble de

EL ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR la cantidad de USD 250.00 dólares americanos

EL ARRENDATARIO se obligan a mantener y conservar con suma diligencia y en estado de

La terraza será utilizada únicamente para la instalación de Antenas de radiocomunicación. Cualquier

a) Tanto El ARRENDADOR como EL ARRENDATARIO debe notificar con 60 días de anticipación,

POR EL ARRENDADOR POR EL ARRENDATARIO

Carlos Humberto Catagua Basurto Ing. Peter Eze

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