Bienvenido A La Extranet de SUNARP

CONTRATO DE ACCESO AL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL EN LINEA - SPRL
DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
El presente contrato contiene los términos y condiciones que regulan el acceso y el uso de los
servicios de publicidad registral, pago de los derechos registrales cuando se utilice la plataforma del
SID- SUNARP, y pago del mayor derecho registral en los títulos presentados en la Oficina Registral, sin
perjuicio de otras comunicaciones, condiciones e instrucciones (particulares o específicas) que sean
informadas oportunamente por "LA SUNARP" mediante la respectiva publicación en el Portal
Institucional (www.sunarp.gob.pe).
CLÁUSULA PRIMERA.- "LA SUNARP"

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - "LA SUNARP" es un organismo técnico
especializado adscrito al Sector Justicia y Derechos Humanos, con personería jurídica de Derecho
Público, con patrimonio propio y autonomía funcional, jurídico-registral, técnica, económica,
financiera y administrativa; con domicilio en la ciudad de Lima. Asimismo, es el ente rector del
Sistema Nacional de los Registros Públicos, teniendo entre sus funciones dirigir, planificar, organizar,
normar, evaluar y supervisar el proceso de simplificación, integración y modernización de los
Registros que integran el mencionado sistema nacional.
CLÁUSULA SEGUNDA.-"EL USUARIO"

"EL USUARIO" es el administrado que hará uso de los servicios que brinda "LA SUNARP" de acuerdo
con las estipulaciones contenidas en el presente contrato. Para tal efecto, incorporará la información
que el sistema le requiera a fin de obtener una cuenta y su contraseña.
CLÁUSULA TERCERA.- DE LOS REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS

Para acceder a los servicios materia del presente contrato, se deberá hacer a través de una
computadora conectada a internet y configurada para navegación por web que soporte cookies y
frames. El sistema de "LA SUNARP" se encuentra optimizado para trabajar con el navegador
Microsoft Internet Explorer versión 7.0 o superior.
CLÁUSULA CUARTA.- DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS

En virtud del presente contrato, se podrá acceder a los siguientes servicios:
4.1. La información contenida en los índices del Registro obtenidos del repositorio central de datos
de "LA SUNARP", a la fecha y hora en que se formula la consulta.
4.2. La visualización del contenido de las partidas registrales (asientos registrales) obtenidos del
repositorio central de datos de "LA SUNARP", a la fecha y hora en que se formula la consulta. La
impresión de los asientos registrales (copias simples) no tiene validez para trámites administrativos,
judiciales u otros.
4.3. La publicidad literal y compendiosa reguladas a través de las Resoluciones Nº 087-2011-

SUNARP/SN y Nº 493-2003-SUNARP/SN.
4.4. El pago de los derechos registrales cuando el notario utilice la plataforma del Servicio de
Intermediación Digital (SID-SUNARP) para la presentación electrónica de partes notariales con firma
digital.
4.5. El pago del mayor derecho registral en los títulos presentados ante el Registro.
4.6. La solicitud de reserva de denominación o razón social en el índice nacional de personas
jurídicas regulada a través de Resoluciones Nº 359-2008-SUNARP/SN.
4.7. Seguimiento de estado de los títulos presentados en los Órganos Desconcentrados de "LA
SUNARP".
CLÁUSULA QUINTA.- DEL COSTO DEL SERVICIO

5.1. El costo de los servicios señalados en la cláusula anterior, salvo el punto 4.7., es el mismo de la
tasa registral vigente al momento de la utilización del servicio.
5.2. En el caso de búsqueda en los índices o la visualización de asientos registrales, la tasa se aplica
en función a la consulta realizada y no a su impresión.
5.3. El costo del servicio variará de manera automática en la misma oportunidad y monto en que
varíe la respectiva tasa registral.
CLÁUSULA SEXTA.- DEL PAGO POR LOS SERVICIOS

El pago para los servicios señalados en el presente contrato se hará de manera anticipada, a través
de los Órganos Desconcentrados de "LA SUNARP" o mediante pago en línea a través de las pasarelas
de pago que presente el sistema. En ambos casos, se generará un crédito cuyo monto "EL USUARIO"
debe calcular en función de la información a la que desee acceder. De dicho monto se irá debitando
automáticamente en función del costo de los servicios prestados, hasta la extinción del mismo. Una
vez consumido el crédito a favor de "EL USUARIO", éste deberá efectuar un nuevo pago para
continuar accediendo al servicio.
CLÁUSULA SÉTIMA.- DE LAS OBLIGACIONES DE "LA SUNARP"

"LA SUNARP" se obliga a:
Asegurar la operatividad sistema al cual tiene acceso "EL USUARIO" desde cualquier lugar siempre
que cumpla los requisitos técnicos establecidos y acepte los términos y condiciones del presente
contrato.
CLÁUSULA OCTAVA.- OBLIGACIONES DE "EL USUARIO"

"EL USUARIO" se obliga a:
8.1. Emplear correctamente el servicio, por lo que deberá ceñirse a los lineamientos y a los criterios
de seguridad diseñados por "LA SUNARP" para el normal funcionamiento del sistema.
8.2. Abstenerse de utilizar con fines o efectos ilícitos, o contrarios a lo establecido en este contrato,
la plataforma de servicios denominada "SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL EN LINEA-SPRL".
Tampoco podrá realizar actos lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que, de cualquier
forma, puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar los servicios del "SERVICIO DE PUBLICIDAD
REGISTRAL EN LINEA-SPRL" y sus contenidos o impedir su normal utilización por parte de los demás
usuarios.
8.3. No proporcionar a terceros la clave personal generada para ingresar al "SERVICIO DE

PUBLICIDAD REGISTRAL EN LINEA-SPRL".
8.4. Ingresar datos ciertos en los campos requeridos, siendo que, de incurrir en algún error, la
responsabilidad recaerá en "EL USUARIO".
8.5. No transferir, prestar o arrendar (total o parcialmente) los servicios señalados en la cláusula
cuarta del presente contrato.
8.6. No acceder a los servicios simultáneamente utilizando la misma cuenta de usuario.
8.7. No modificar las imágenes obtenidas a través de los servicios señalados en la cláusula cuarta
del presente contrato.
CLÁUSULA NOVENA.- DELIMITACIONES DEL SERVICIO

9.1. En el caso del servicio señalado en el punto 4.5. de la cláusula cuarta del presente contrato, el
sistema sólo admitirá el pago del mayor derecho hasta el sexto día hábil anterior al vencimiento de la
vigencia del asiento de presentación del título. Para tal efecto, se considera días hábiles aquellos en
los cuales el diario de la Oficina hubiese funcionado desde las 08:15 hasta las 16:45 horas, salvo
disposición diferente.
9.2. 9.2 La transacción que corresponde al pago por los derechos registrales, en cualquier caso,
deberá realizarse de manera continua e inmediata, a efectos de evitar que por inactividad la sesión se
pueda cerrar (Time Out) y la transacción de pago no se pueda concretar.
CLÁUSULA DÉCIMA.- NOTIFICACIÓN POR CORREO ELECTRÓNICO

De conformidad con lo establecido en el numeral 20.4 del artículo 20º de la Ley N° 27444, Ley del
Procedimiento Administrativo General, "EL USUARIO" autoriza expresamente a "LA SUNARP" a
realizar las notificaciones por correo electrónico que se generen como consecuencia del uso del
sistema. La notificación que por este medio se realice, tiene los mismos efectos de la que se realiza
en forma personal por el funcionario competente.
Habida cuenta que la dirección suministrada por "EL USUARIO" se presume como propia, éste se
obliga a utilizarla directamente y no podrá alegar, en ningún caso, desconocimiento de los actos
notificados.
CLÁUSULA UNDÉCIMA.- EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD DE "LA SUNARP"

Al amparo de lo previsto en el segundo párrafo del art. 104° de la Ley N° 29571, Código de Protección
y Defensa del Consumidor, "LA SUNARP" no asume responsabilidad administrativa por caso fortuito o
fuerza mayor, de hecho determinante de un tercero o de la imprudencia de "EL USUARIO". Se
consideran, a modo de ejemplo, los siguientes actos:
- Terremotos, maremotos y otros siniestros o desastres naturales.
- Contaminación por virus informáticos.
- Fallas en la conexión a "LA SUNARP".
- Interrupción del sistema, de la red de teleproceso local y/o de la telecomunicación, internet, correo
electrónico o acceso a entidades externas necesarias para el uso del sistema.
- Actos de vandalismos, terrorismo y conmoción social, así como sus consecuencias.
- Huelgas y paros que pudiesen repercutir en la prestación del servicio.
- Actos y consecuencias que no sean previsibles por "LA SUNARP".

- Mantenimiento del sistema, debidamente programado y comunicado a través del Portal
Institucional de "LA SUNARP" (www.sunarp.gob.pe) y/o la página web del "SERVICIO DE PUBLICIDAD
REGISTRAL EN LINEA-SPRL".
Asimismo, "LA SUNARP" no se hace responsable del mal uso que "EL USUARIO" efectúe respecto a la
información que obtiene por medio del sistema, incluyendo las impresiones que realice.
CLÁUSULA DUODÉCIMA.- SUPERVISIÓN DE "LA SUNARP" Y RESPONSABILIDAD DETECTADA

"LA SUNARP" está facultada para supervisar el cumplimiento de las estipulaciones sobre el uso, así
como las restricciones y prohibiciones que forman parte del presente contrato.
"EL USUARIO" dará las facilidades a "LA SUNARP" para hacer efectiva dicha supervisión, de lo
contrario, "LA SUNARP" podrá resolver el contrato de acuerdo con lo establecido en la cláusula
décimo quinta del presente documento.
En caso "LA SUNARP" detecte el uso irregular del sistema por parte de "EL USUARIO", adoptará las
acciones legales y procesales para la determinación de responsabilidades, sin perjuicio de los
efectos señalados en la cláusula décimo quinta del presente documento.
CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA.- MODIFICACION DE LAS CLÁUSULAS DE CONTRATACIÓN

"LA SUNARP" podrá realizar las modificaciones que crea conveniente a las presentes cláusulas
generales de contratación, en cualquier momento, así como incluir nuevas cláusulas o suprimir
algunas de las existentes a la fecha de aceptación de las mismas por "EL USUARIO". Toda
modificación del presente contrato constará en Servicio de Publicidad Registral en Línea - SPRL
dentro de la opción "Términos y condiciones". "EL USUARIO" es responsable de verificar cada cierto
tiempo el contrato para tener conocimiento oportuno de sus modificaciones.
CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA.- DE LOS DERECHOS DE AUTOR

La titularidad y los derechos de autor del servicio que brinda "LA SUNARP" incluyen las imágenes,
fotografías, textos, aplicaciones o subprogramas incorporados en el servicio, así como los
documentos y manuales del servicio; encontrándose protegidos por el Decreto Legislativo N° 822,
Ley sobre el derecho de autor, y disposiciones contenidas en normas internacionales.
CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

El incumplimiento de alguna de las obligaciones asumidas por "EL USUARIO" en el presente contrato,
será causal de resolución automática del mismo con la eliminación de la cuenta de usuario y su
contraseña. Asimismo, es causal de resolución del contrato la no aceptación por parte de "EL
USUARIO" de las modificaciones introducidas por "LA SUNARP" al presente contrato.
Si a la fecha de resolución del contrato existiera un saldo disponible de "EL USUARIO", éste deberá
acercarse a la Oficina Registral más cercana a fin de solicitar su devolución.
CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA.- REQUISITO PARA MANTENERSE COMO USUARIO

El presente contrato es de duración indeterminada. Sin embargo, si la cuenta permaneciera un mes
sin actividad y sin saldo, el contrato se resuelve automáticamente y de pleno derecho, sin necesidad
de comunicación previa.
CLÁUSULA DÉCIMO SÉTIMA.- DE LA VIGENCIA

El presente contrato estará en vigencia inmediatamente después de haber aceptado las presentes
cláusulas generales. Podrá requerirse las prestaciones correspondientes luego de acreditado el
primer abono en la cuenta de "EL USUARIO".
CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA.- CLÁUSULA DE CONFIDENCIALIDAD

"EL USUARIO" mantendrá la confidencialidad de los datos e información del sistema, incluyendo
información objeto de derecho de autor, y cualquier información revelada sobre terceras personas.
CLÁUSULA DÉCIMO NOVENA.- SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Las partes someterán a jueces civiles de la ciudad de Lima cualquier controversia que se genere
respecto a la ejecución de las obligaciones derivadas del presente contrato o de la interpretación de
algunas de sus cláusulas.

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8.3. No proporcionar a terceros la clave personal generada para ingresar al "SERVICIO DE

8.6. No acceder a los servicios simultáneamente utilizando la misma cuenta de usuario.

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CLÁUSULA UNDÉCIMA.- EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD DE "LA SUNARP"

- Terremotos, maremotos y otros siniestros o desastres naturales.

- Contaminación por virus informáticos.

- Fallas en la conexión a "LA SUNARP".

- Actos de vandalismos, terrorismo y conmoción social, así como sus consecuencias.

- Huelgas y paros que pudiesen repercutir en la prestación del servicio.

- Actos y consecuencias que no sean previsibles por "LA SUNARP".

CLÁUSULA DUODÉCIMA.- SUPERVISIÓN DE "LA SUNARP" Y RESPONSABILIDAD DETECTADA

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA.- MODIFICACION DE LAS CLÁUSULAS DE CONTRATACIÓN

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA.- DE LOS DERECHOS DE AUTOR

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA.- REQUISITO PARA MANTENERSE COMO USUARIO

CLÁUSULA DÉCIMO SÉTIMA.- DE LA VIGENCIA

CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA.- CLÁUSULA DE CONFIDENCIALIDAD

CLÁUSULA DÉCIMO NOVENA.- SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

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