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    Informe Final de Interventoria - Fachadas Girasoles

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    Luis Felipe Pinzon R
    Informe de Interventoria de mantenimiento de fachadas en el Conjunto Residencial Girasoles , Bogota DC.

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    Informe Final de Interventoria - Fachadas Girasoles

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    Informe de Interventoria de mantenimiento de fachadas en el Conjunto Residencial Girasoles , Bogota DC.

    Título original

    INFORME FINAL DE INTERVENTORIA - FACHADAS GIRASOLES

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    Informe Final de Interventoria - Fachadas Girasoles

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    CONJUNTO RESIDENCIAL LOS GIRASOLES

    CONTRATO CIVIL DE OBRA DE MANTENIMIENTO GENERAL ,


    LAVADO E IMPERMEABILIZACIÓN DE FACHADAS

    INFORME FINAL DE INTERVENTORIA Y COMITÉ DE OBRA No. 3

    17 de Octubre de 2018
    INFORME FINAL DE INTERVENTORIA DE OBRA
    CONTRATO CIVIL DE OBRA DE MANTENIMIENTO GENERAL , LAVADO E IMPERMEABILIZADO DE FACHADAS
    EXTERIORES PARA EL CONJUNTO RESIDENCIAL LOS GIRASOLES

    CONTRATANTE CONJUNTO RESIDENCIAL LOS GIRASOLES


    NIT NIT. 830.102.956-5
    REPRESENTANTE LEGAL GERMAN MEDINA
    CEDULA DE CIUDADANIA 79.286.435
    DIRECCIÓN DE LA OBRA CALLE 73 A BISA # 69H-13
    CONTRATISTA ARQUISERVICIOS SAS
    N.I.T. 830.034.371-4
    REPRESENTANTE LEGAL EMPERATRIZ PINZÓN RODRIGUEZ
    CEDULA DE CIUDADANIA 51.620.759
    DIRECCIÓN DEL CONTRATISTA CRA. 25 No. 64-25

    TERMINACIÓN DE OBRAS

    De acuerdo a lo programado , el día 21 de Septiembre se firma el ACTA DE INICIO DE OBRA con el


    inicio del desarrollo de las ACTIVIDADES DE OBRA, las cuales a hoy 17 de Octubre fueron
    completadas al 100% de manera satisfactoria, así :

    1. Lavado de Fachadas en Ladrillo, mediante el uso de Rinse Restaurador y Enjuague con


    Hidrolavadora 100% .
    2. Emboquillado puntual en sitios permeables a la humedad presentes en la junta de mortero
    entre ladrillos 100%.
    3. Cambio de piezas de ladrillo que se encuentran con fisuras o con roturas 100%.
    4. Restaurada de piezas de ladrillo que se encuentran con erosión superficial 100%.
    5. Aplicación de Hidrófugo Sika Transparente 10 años para protección final de la fachada a la
    humedad 100%.
    6. Retiro manual de Silicona deteriorada en junta entre marco de ventanas y muros 100%
    7. Instalación de cordón de silicona nuevo perimetralmente entre junta de ventanas y muros 100%
    8. Limpieza de Ventanería 100%.
    9. Aplicación de Pintura Acrilica Kolor Deluxe 10 años en las fachadas correspondientes, 100%..

    VALORES AGREGADOS

    La Administración cumpliendo sus funciones como Interventor de Obra solicitó al Contratista aportar al
    Conjunto , como VALORES AGREGADOS los siguientes trabajos , los cuales fueron realizados
    satisfactoriamente por el Contratista y su equipo humano :

    1. Lavado de ladrillo de Jardineras 100%.


    2. Aplicación de SikaFlex 1A perimetralmente en las juntas verticales entre edificios 100%.
    3. Pintura de muro posterior de oficina de Administración 100%.
    ACTA DE INICIO DE OBRA

    El inicio de obra se formalizo el 21 de Septiembre mediante la presente Acta :


    ACTA DE ENTREGA A SATISFACCIÓN DE OBRA

    El inicio de obra se formalizo el 21 de Septiembre mediante la presente Acta :


    ASPECTOS DEL PROCESO DE MANTENIMIENTO DE FACHADAS
    ASPECTOS DEL PROCESO DE MANTENIMIENTO DE FACHADAS
    ASPECTOS DEL PROCESO DE MANTENIMIENTO DE FACHADAS

    FACHADA ORIENTAL - TERMINADA


    ASPECTOS DEL PROCESO DE MANTENIMIENTO DE FACHADAS

    FACHADA OCCIDENTAL - TERMINADA


    OBSERVACIONES

    1. Se recomienda por parte del Contratista hacer limpieza exterior de vidrios cada seis meses.

    2. Se recomienda por parte del Contratista realizar la aplicación de una mano de Sika 10
    Transparente cada dos años a manera de mantenimiento.

    3. Se recomienda por parte del Contratista realizar el mantenimiento y pintura de la marquetería


    de ventanas.

    4. A la fecha 17 de Octubre se ha realizado la terminación de las obras, dentro del plazo


    contractual, por lo tanto se verifica el cumplimiento del Contrato.

    Presentó:

    Germán Eduardo Medina Reyes


    Interventoría
    Administrador

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