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    Hoja de Trabajo VF VP

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    Willy Urizar
    Este documento presenta 9 problemas relacionados con el cálculo de tasas de interés, valor presente y futuro de inversiones y préstamos. Los problemas cubren temas como el cálculo de tasas de retorno requeridas, valor presente de bonos, pagos mensuales de préstamos, intereses acumulados en cuentas de ahorro, depósitos iniciales requeridos y análisis de comprar vs arrendar una casa usando valor presente.

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    Hoja de trabajo VF VP

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    Hoja de Trabajo

    1. La señora Ávila, quiere invertir en algunos bonos hipotecarios de US$ 10,000.0 al 4% a 20


    años, con intereses pagaderos semestralmente. Si ella requiere una tasa de retorno del
    10% anual, capitalizable semestralmente y puede comprar los Bonos a través de un
    corredor de bolsa, a un precio descontando de US $8.375.00
    a. ¿Deberá de realizar la compra?
    b. ¿Si comprara el Bono cuanto ganaría en dólares?
    2. Un bono de US$15,000.00 a 5.5% con intereses pagaderos trimestralmente, vencerá
    dentro de 20 años. ¿Cual es el valor presente del Bono, si el comprador desea una tasa de
    retorno nominal del 14% anual, capitalizable trimestralmente?
    3. Una señora quiere comprar un nuevo automóvil por US$ 8,500.00 ella planea solicitar un
    crédito a un Banco y pagarlo mensualmente a un plazo de 4 años, si la tasa nominal de
    interés es del 12% anual, capitalizable mensualmente, cual será el valor de los pagos
    mensuales?.

    4. Si una persona deposita US$ 75.00 en una cuenta de ahorros mensualmente, ¿Cuanto
    dinero, habrá acumulado dentro de 10 años si la tasa de intereses nominal es de 12%
    anual, capitalizado mensualmente?
    5. Si una persona hizo un depósito en una suma global hace 12 años, que ha acumulado hoy
    US $9,500.00 ¿Cual fue el depósito original si la tasa de interés era del 4% anual nominal,
    capitalizada mensualmente?

    6. Una señora que acaba de ganarse US$ 45,000.00 en una lotería, quiere depositar
    suficiente dinero de sus ganancias en una cuenta de ahorros con el fin de tener
    US$ 10,000.00 para la educación universitaria de su hijo. Supongamos que su hijo tenga 3
    años e iniciara sus estudios universitarios a los 18 años. Cuanto deberá depositar la señora
    si puede ganar un 7% de interés con capitalización trimestral sobre su inversión
    7. Cuanto dinero tendría que depositar usted durante 6 años consecutivos empezando dentro
    de un año, si desea retirar US$ 45,000.00 dentro de 11 años. Suponga que la tasa de
    interés es el 15% anual.

    8. Una mujer se propone hacer un total de 8 depósitos, el primero hoy, y los subsiguientes con
    intervalo de un año, de tal manera que pueda retirar US$ 4,000.00 por año durante 10
    años. Efectuando el primer retiro dentro de 16 años. ¿Cuanto debe depositar cada año si la
    tasa de interés nominal es de 12% anual capitalizada trimestralmente?
    9. Una pareja trata de decidir entre arrendar o comprar una casa. Podrían comprar una casa
    nueva con una cuota inicial de US$ 15,000.00 y cuotas mensuales de US$ 750.00 que
    empezarían un mes después. Se espera que los impuestos y seguros alcancen unos US$
    100.00 mensuales De otra parte tendrían que pintar la casa cada 4 años, a un costo de
    US$600.00. La otra alternativa es arrendar una casa por US$ 700.00 mensuales pagaderos
    por anticipado, más un depósito de US$ 600.00, que se devolverían a desocupar la casa.
    Los servicios se estiman en US$ 135.00 mensuales, ya sea que arrienden o compren. Si
    esperan poder vender la casa por US$ 10,000.00 más de lo que pagaron por ella en 6
    años, ¿deberán comprar o arrendar, si la tasa de interés anual nominal es de 12%
    capitalizable mensualmente? Utilice un análisis mediante valor presente.

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