EDIFICIO JANO 55

CALCULO DETALLADO DEL VALOR PORCENTUAL DEL A.I.U.

SALARIO MÍNIMO MENSUAL VIGENTE $ 644,350.00 AÑO 2015

CONSTRUCCION ESTRUCTURA EDIFICO OCEANA

Duración estimada del Proyecto Meses

Costo directo total del Proyecto
A.I.U. Asumido para el cálculo 21.00%
Accesorios 0.00%
Contribución Ley 1106/2006 0.00%
IVA sobre utilidades 16.00%
Valor total estimado del Proyecto

% DEDICACION
No.
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR UNITARIO Y/O
Personas
ESTIMADO

Servicios y arrendamientos
Servicios públicos de la Obra Mes 12.80 $ 500,000 100.00%

Personal Administrativo y Técnico

Ingeniero Director + Prestaciones

sociales Mes 0.2 12.80 $ 7,901,257 100.00%
Ingeniero Residente + prestaciones
sociales Mes 1 12.80 $ 4,938,286 100.00%
Profesional En Salud Ocupacional Mes 1 12.70 $ 4,740,755 30.00%
Profesional en Gestion Social Mes 0 12.80 $ 4,740,755 30.00%
Inspector de Obra+ Prestaciones
sociales Mes 0 12.70 $ 3,160,503 100.00%

Almacenista de la Obra
Mes 1 12.70 $ 1,481,486 100.00%
Celador de la Obra Mes 2 13.00 $ 1,481,486 100.00%
Secretaria de la Oficina Mes 0 12.80 $ 1,185,189 100.00%
Mensajero de la Oficina Mes 0 12.70 $ 987,658 100.00%
Impuestos
Póliza de Anticipo-Cumplimiento-
Salarios-Estabilidad Un 1 $ 16,671,683,279 0.78%
Póliza de Responsabilidad Civil Un 1 $ 16,671,683,279 0.29%
Otros
Elementos de Seguridad Personal en
Obra Gl 1 $ 4,500,000 100.00%
Gastos de Oficina (Fotocopias,
Papeleria, Registro fotográfico
imágenes y video, Equipos y otros Mes 13 $ 1,000,000 100.00%
Valor total de los Costos de Legalización y Administración
Valor porcentual de la Legalización y Administración Calculado
Valor porcentual de la Legalización y Administración Asumido (Incluye 4%)

Valor porcentual de los Imprevistos

Valor porcentual de la Utilidad estimada

TOTAL AIU CALCULADO

TOTAL AIU ASUMIDO

AÑO 2015

12.7
$ 13,598,436,605.670
$ 2,855,671,687
$ -
$ -
$ 217,574,986
$ 16,671,683,279

VR. TOTAL

$ 6,400,000

$ 20,227,218

$ 63,210,061
$ 18,062,277
$ -

$ -

$ 18,814,872
$ 38,518,636
$ -
$ -

$ 130,039,130
$ 48,347,882

$ 4,500,000
$ 12,700,000
$ 360,820,076
2.65%
7.00%

4.00%

10.00%

16.65%
21.00%
ESTRUCTURA DE COSTOS MENSUALES - SERVICIOS
CONTRATO No._____________

CUADRO No.1

DISCRIMINACION DE LAS PRESTACIONES SOCIALES LEGALES Y EXTRALEGALES DEL

PERSONAL EXPRESADA COMO UN PORCENTAJE DEL SALARIO
ITEM LEGALES
1 Cesantías (Variable de acuerdo con antiguedad)
2 Intereses sobre la cesantía 12% x PUNTO 1
3 Vacaciones anuales
4 Prima de Servicios
5 Aporte Seguridad Social - Salud
6 Aporte Seguridad Social - Pensiones
Aporte Seguridad Social - Riesgos Profesionales (ARP) (es variable y de acuerdo
7
con la clase y el grado de riesgo)
8 Subsidio Familiar
9 Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF)
10 SENA
11
12
SUB TOTAL LEGALES

EXTRALEGALES :
1 Primas voluntarias
2 Bonificaciones
3 Otros beneficios (Especificar)
SUBTOTAL EXTRALEGALES

TOTAL PRESTACIONES SOCIALES LEGALES Y EXTRALEGALES

EXTRALEGALES DEL
SALARIO
PORCENTAJE
8.33%
1.00%
4.16%
8.33%
8.50%
12.00%

6.96%
4.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
53.28%

0.00%

53.28%
PRESUPUESTO GENERAL
EDIFICIO JANO 55

ITEMS UNIDAD DESCRIPCION

A MAMPOSTERIA APARTAMENTOS
11.01 M2 MAMPOSTERIAS INTERNA EN BLOQUE N°5 APTOS; E= 0.15, MORTERO 1:4
11.02 ML MAMPOSTERIAS INTERNA EN BLOQUE N°5 APTOS; E= 0.15, MORTERO 1:4
11.03 M2 MAMPOSTERIAS INTERNA EN BLOQUE N°5 APTOS; E= 0.30, MORTERO 1:4
11.04 ML MAMPOSTERIAS INTERNA EN BLOQUE N°5 APTOS; E= 0.30, MORTERO 1:4
11.05 ML DINTELES EN BLOQUE Nº5 PUERTAS Y MORTERO 1:4
11.06 ML POYOS MUEBLES COCINAS APTOS ANCHO 60 CMS. POR 10 CMS DE ALTO; EN
11.07 UND SUMINISTRO E INSTALACIÓN CHAZOS EN MADERA DE 10X10 CMS. INCLUYE
11.08 UND REMATES MAMPOSTERIA APTOS
B MAMPOSTERIA FACHADA
11.09 M2 MAMPOSTERIA FACHADAS EXTERIOR EN LADRILLO FRONTIS BRICK CERAMIC
11.10 ML MAMPOSTERIA FACHADAS EXTERIOR EN LADRILLO FRONTIS BRICK CERAMIC
11.11 ML ZOCALOS VENTANAS APTOS EN CONCRETO DE 3000 PSI; DE 20 CMS DE AL
11.12 ML ENCHAPE PLACAS EN LAD. FRONTIS BRICK; E= 8.4 CMS
11.13 ML DINTELES VENTANAS EN CONCRETO DE 3000 PSI DE 15 CMS. DE ANCHO PO
11.14 ML ALFAJIAS VENTANAS EN FRONTIS BRICK DE 23 CMS. DE ANCHO POR 5 CMS
C MAMPOSTERIA ZONAS COMUNES
11.15 M2 MAMPOSTERIAS INTERNA EN BLOQUE N°5 ; E=0.15, MORTERO 1:4
11.16 ML MAMPOSTERIAS INTERNA EN BLOQUE N°5 ; E=0.15, MORTERO 1:4
11.17 M2 MAMPOSTERIAS INTERNA EN BLOQUE N°5 ; E= 0.30, MORTERO 1:4
11.18 ML MAMPOSTERIA FACHADAS AZOTEA EXTERIOR Y ANTEPECHOS CUBIERTA, EN
11.19 M2 MAMPOSTERIA FACHADAS AZOTEA EXTERIOR Y ANTEPECHOS CUBIERTA, EN
11.20 M2 MUROS DE LIMPIEZA SOTANO NIVEL -6,10 Y - 9.15 EN SUPERBOARD
11.21 PISO REMATES DE MAMPOSTERIA ZONAS COMUNES
11.22 UND SUMINISTRO E INSTALACIÓN CHAZOS EN MADERA DE 10X10 CMS. INCLUYE
11.23 M2 MURO DE CERRAMIENTO EXTERIOR EN PISO 1. EN LADRILLO FRONTIS BRI
D PAÑETES APARTAMENTOS
12.01 M2 PAÑETE MUROS INTERNOS E= 1.5 CMS. EN MORTERO 1:4
12.02 ML PAÑETE MUROS INTERNOS E= 1.5 CMS. EN MORTERO 1:4
12.03 M2 PAÑETE MUROS INTERNOS (IMPERMEABILIZADO) EN MORTERO 1:4 Y SIKA
12.05 UND MAMPOSTERIA, DINTEL, PAÑETES Y FILOS PARA BOCAPUERTAS ASCENSOR E
12.06 ML FILOS Y DILATACIONES EN MORTERO 1:4
12.08 APTO REMATES DE PAÑETES
E PAÑETES FACHADAS
12.09 M2 PAÑETE FACHADA (IMPERMEABILIZADO) MORTERO 1:4 Y SIKA 1 O SIMILAR
12.10 ML PAÑETE FACHADA (IMPERMEABILIZADO) MORTERO 1:4 Y SIKA 1 O SIMILAR
12.11 ML FILOS Y DILATACIONES FACHADA MORTERO 1:4
12.12 ML GOTEROS VENTANAS FACHADA EN MORTERO 1:4
12.13 ML CINTAS VENTANAS FACHADA EN MORTERO 1:4
F PAÑETES ZONAS COMUNES
12.14 TRAM PAÑETE BAJO ESCALERA, CARGUE Y GUALDERA EN MORTERO 1:4
12.15 M2 PAÑETE MUROS INTERIORES E= 1.5 CMS EN MORTERO 1:4
12.16 ML PAÑETE MUROS INTERIORES E= 1.5 CMS EN MORTERO 1:4
12.17 UND MAMPOSTERIA, DINTEL, PAÑETES Y FILOS PARA BOCAPUERTAS ASCENSOR E
12.18 ML FILOS Y DILATACIONES INTERIORES EN MORTERO 1:4
12.19 M2 PAÑETE VACIOS INTERNOS+MURO CERRAMIENTO PISO 1 (IMPERMEABILIZADO
12.20 ML FILOS Y DILATACIONES VACIOS INTERNOS + MURO CERRAMIENTO P-1 EN M
12.21 PISO REMATES DE PAÑETES Z.COMUNES
G VARIOS DE PAÑETES
12.23 JR JORNALES DE AYUDANTE EN ACTIVIDADES VARIAS
12.24 JR JORNALES DE OFICIAL EN ACTIVIDADES VARIAS
 CANTIDAD V.UNITARIO V PARCIAL

11,145.89 $ 39,459.00 $ 439,805,673.51

4,598.40 $ 20,164.00 $ 92,722,137.60
2,991.55 $ 54,473.00 $ 162,958,703.15
297.60 $ 27,285.00 $ 8,120,016.00
1,131.33 $ 40,150.00 $ 45,422,899.50
397.52 $ 31,420.00 $ 12,490,078.40
5,704.00 $ 22,751.00 $ 129,771,704.00
50.00 $ 39,459.00 $ 1,972,950.00

4,912.13 $ 89,483.00 $ 439,552,128.79

2,500.96 $ 41,859.00 $ 104,687,684.64
300.00 $ 10,221.00 $ 3,066,300.00
2,292.39 $ 7,600.00 $ 17,422,164.00
1,591.43 $ 32,120.00 $ 51,116,731.60
800.00 $ 29,517.00 $ 23,613,600.00

2,360.20 39,459.00 $ 93,131,131.80

271.80 20,164.00 $ 5,480,575.20
1,363.12 54,473.00 $ 74,253,235.76
24.50 $ 28,550.00 $ 699,475.00
715.30 $ 44,503.00 $ 31,832,995.90
450.00 $ 33,989.00 $ 15,295,050.00
6.00 $ 1,257,895.00 $ 7,547,370.00
384.00 $ 22,751.00 $ 8,736,384.00
389.52 $ 39,459.00 $ 15,370,069.68
$ 11,000,491,635.00
10,481.89 $ 15,424.00 $ 161,672,671.36
2,304.00 $ 6,613.00 $ 15,236,352.00
12,075.25 $ 25,415.00 $ 306,892,478.75
1,373.19 $ 3,964,797.00 $ 5,444,419,592.43
64.00 $ 28,819.00 $ 1,844,416.00
11,308.80 $ 446,566.00 $ 5,050,125,580.80

$ 75,261.00 $ -
$ 31,198.00 $ -
$ 14,098.00 $ -
$ 18,363.00 $ -
4,500.00 $ 22,334.00 $ 100,503,000.00

47.00$ 231,731.00 $ 10,891,357.00

8,636.84$ 65,270.00 $ 563,726,546.80
592.60$ 31,198.00 $ 18,487,934.80
17.00$ 3,964,797.00 $ 67,401,549.00
1,078.40$ 14,098.00 $ 15,203,283.20
$ 8,768.00 $ -
$ 3,772.00 $ -
21.00 $ 1,961,269.00 $ 41,186,649.00

270.00 $ 51,264.00 $ 13,841,280.00

21.00 $ 92,136.00 $ 1,934,856.00

SUBTOTAL 13,598,436,605.67

ADMINISTRACION 7% 951,890,562.40
UTILIDAD 10% 1,359,843,660.57
IMPREVISTO 4% 543,937,464.23
IVA SOBRE UTILIDAD 16% 217,574,985.69

16,671,683,278.55
 CUADRO No.2

INFORMACION SALARIAL DEL PERSONAL ASIGNADO A LOS SERVIC

No. CARGO/ CANT. SUELDO PRESTA- APOYO

POSICION MENSUAL(1) CIONES(2) COMUNITARI

O

1, TARIFAS POR ESPECIALIDAD 53.28%

Oficiales Civil 1 $1,500,000 $799,194 $0

Auxiliar 1 $700,000 $372,957 $0

TOTAL TARIFAS POR ESPECIALIDAD

(1) Incluye horas extras, dominicales y festivos
(2) Resulta de aplicar el porcentajes estipulado en el Cuadro 1 (Prestaciones) al sueldo mensual
IGNADO A LOS SERVICIOS

AUXILIO DE DOTACION VR. TOTAL TOTAL TOTAL TOTAL TOTAL

UNITARIO
TRANSPORTE ELEM./SEG. MENSUAL DIAS HH HH sin prest DIAS SIN PREST
Y DOTA

$200,000.00 $50,000 $2,549,194 $2,549,194 $84,973.13 $10,621.64 $7,083.33 $56,666.67

$200,000.00 $50,000 $1,322,957 $1,322,957 $44,098.57 $5,512.32 $3,750.00 $30,000.00

$3,872,151 $129,072 $16,134 $10,833 $86,667

 por 3 meses
DOTACION Y EPP
DOTACION
Elemento Unidad Cantidad Vunitario

Camisa Un 2 $ 15,000.00 $ 30,000.00

Pantalon Un 2 $ 15,000.00 $ 30,000.00
Botas Un 1 $ 45,000.00 $ 45,000.00
Mensual
$ 105,000.00 $ 35,000.00

Elemento Unidad Cantidad Vunitario

Diaria
EPP
Guantes par 3 $ 10,000.00 $ 30,000.00
Mascarilla un 45 $ 2,500.00 $ 112,500.00
Gafas un 3 $ 15,000.00 $ 45,000.00
Tapones Audit par 45 $ 1,200.00 $ 54,000.00
Casco un 1 $ 50,000.00 $ 50,000.00
Arnes un 0.17 $ 450,000.00 $ 75,000.00
Eslingas un 0.33 $ 100,000.00 $ 33,333.33

$ 369,833.33 $ 123,277.78
Mensual
$ 158,277.78
diaria Por Hora
$ 1,166.67 $ 145.83

$ 4,109.26 $ 513.66
diaria Por Hora
$ 5,275.93 $ 659.49
A MAMPOSTER 1 1 893,264,163 893,264,163
11.01 M2 MAMPOSTERI 1 11,145.89 39,459 439,805,674
11.02 ML MAMPOSTERI 1 4,598.40 20,164 92,722,138
11.03 M2 MAMPOSTERI 1 2,991.55 54,473 162,958,703
11.04 ML MAMPOSTERI 1 297.6 27,285 8,120,016
11.05 ML DINTELES E 1 1,131.33 40,150 45,422,900
11.06 ML POYOS MUEB 1 397.52 31,420 12,490,078
11.07 UND SUMINISTRO 1 5,704.00 22,751 129,771,704
11.08 UND REMATES M 1 50 39,459 1,972,950
B MAMPOSTER 1 1 639,458,610 639,458,610
11.09 M2 MAMPOSTERI 1 4,912.13 89,483 439,552,129
11.1 ML MAMPOSTERI 1 2,500.96 41,859 104,687,685
11.11 ML ZOCALOS VE 1 300 10,221 3,066,300
11.12 ML ENCHAPE PLA 1 2,292.39 7,600 17,422,164
11.13 ML DINTELES V 1 1,591.43 32,120 51,116,732
11.14 ML ALFAJIAS V 1 800 29,517 23,613,600
C MAMPOSTER 1 1 252,346,288 252,346,288
11.15 M2 MAMPOSTERI 1 2,360.20 39,459 93,131,132
11.16 ML MAMPOSTERI 1 271.8 20,164 5,480,575
11.17 M2 MAMPOSTERIA 1 1,363.12 54,473 74,253,236
11.18 ML MAMPOSTERI 1 24.5 28,550 699,475
11.19 M2 MAMPOSTERI 1 715.3 44,503 31,832,996
11.2 M2 MUROS DE LI 1 450 33,989 15,295,050
11.21 PISO REMATES D 1 6 1,257,895 7,547,370
11.22 UND SUMINISTRO 1 384 22,751 8,736,384
11.23 M2 MURO DE CE 1 389.52 39,459 15,370,070
D PAÑETES A 1 1 ### ###
12.01 M2 PAÑETE MUR 1 10,481.89 15,424 161,672,671
12.02 ML PAÑETE MUR 1 2,304.00 6,613 15,236,352
12.03 M2 PAÑETE MUR 1 12,075.25 25,415 306,892,479
12.05 UND MAMPOSTERI 1 1,373.19 3,964,797 ###
12.06 ML FILOS Y DI 1 64 28,819 1,844,416
12.08 APTO REMATES D 1 11,308.80 446,566 ###
E PAÑETES F 1 1 100,503,000 100,503,000
12.09 M2 PAÑETE FAC 1 75,261 0
12.1 ML PAÑETE FAC 1 31,198 0
12.11 ML FILOS Y DI 1 14,098 0
12.12 ML GOTEROS VE 1 18,363 0
12.13 ML CINTAS VEN 1 4,500.00 22,334 100,503,000
F PAÑETES Z 1 1 716,897,320 716,897,320
12.14 TRAM PAÑETE BAJ 1 47 231,731 10,891,357
12.15 M2 PAÑETE MUR 1 8,636.84 65,270 563,726,547
12.16 ML PAÑETE MUR 1 592.6 31,198 18,487,935
12.17 UND MAMPOSTERI 1 17 3,964,797 67,401,549
12.18 ML FILOS Y DI 1 1,078.40 14,098 15,203,283
12.19 M2 PAÑETE VAC 1 8,768 0
12.2 ML FILOS Y DI 1 3,772 0
12.21 PISO REMATES DE 1 21 1,961,269 41,186,649
G VARIOS DE 1 1 15,776,136 15,776,136
12.23 JR JORNALES D 1 270 51,264 13,841,280
12.24 JR JORNALES D 1 21 92,136 1,934,856