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    Arras Confirmatorias

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    Este documento es un contrato de arras confirmatorias entre Manuel Escobar Paredes y su esposa como vendedores y Manuel Ramirez Burneo como comprador de una propiedad ubicada en Av. Mariscal Sucre en Miraflores por US$280,000. Como arras confirmatorias, el comprador entrega US$30,000 al firmar y la propiedad se transfiere de inmediato, deduciéndose este monto del precio total. El comprador pagará impuestos y gastos notariales. El vendedor entregará la propiedad desocupada y al día en

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    Este documento es un contrato de arras confirmatorias entre Manuel Escobar Paredes y su esposa como vendedores y Manuel Ramirez Burneo como comprador de una propiedad ubicada en Av. Mariscal Sucre en Miraflores por US$280,000. Como arras confirmatorias, el comprador entrega US$30,000 al firmar y la propiedad se transfiere de inmediato, deduciéndose este monto del precio total. El comprador pagará impuestos y gastos notariales. El vendedor entregará la propiedad desocupada y al día en

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    Arras confirmatorias

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    Este documento es un contrato de arras confirmatorias entre Manuel Escobar Paredes y su esposa como vendedores y Manuel Ramirez Burneo como comprador de una propiedad ubicada en Av. Mariscal Sucre en Miraflores por US$280,000. Como arras confirmatorias, el comprador entrega US$30,000 al firmar y la propiedad se transfiere de inmediato, deduciéndose este monto del precio total. El comprador pagará impuestos y gastos notariales. El vendedor entregará la propiedad desocupada y al día en

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    Este documento es un contrato de arras confirmatorias entre Manuel Escobar Paredes y su esposa como vendedores y Manuel Ramirez Burneo como comprador de una propiedad ubicada en Av. Mariscal Sucre en Miraflores por US$280,000. Como arras confirmatorias, el comprador entrega US$30,000 al firmar y la propiedad se transfiere de inmediato, deduciéndose este monto del precio total. El comprador pagará impuestos y gastos notariales. El vendedor entregará la propiedad desocupada y al día en

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    MODELO Nº 7

    MINUTA DE ARRAS CONFIRMATORIAS

    SEÑOR NOTARIO:
    Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una en la que conste por el presente documento,
    el Contrato de Arras Confirmatorias que celebran de una parte, como Vendedor el Sr. Manuel Escobar
    Paredes con DNI Nº 18207795 y su cónyuge Mónica Arévalo de Escobar , identificada con DNI Nº
    18298944, con domicilio en Av. San Borja Norte Nº 104-105 , y de la otra parte como Comprador, el Sr.
    Manuel Ramirez Burneo con DNI Nº 107792121 , con domicilio en Manuel Miota 854, Miraflores , según
    los términos siguientes:

    PRIMERO: Es materia del presente documento la compra de la propiedad situada en la Av. Mariscal Sucre
    números 309 y 313 en el distrito de Miraflores , en la provincia de Lima, cuya área y linderos descritos se
    hallan en la ficha 1646160 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, cuya matriz se encuentra en el tomo
    857 y el último asiento a fojas 21.

    SEGUNDO: Se establece como precio de la venta la cantidad de US $ 280,000.00 (Doscientos Ochenta


    Mil Dólares Americanos) que serán pagados al contado en moneda norteamericana en la fecha de firma de la
    Escritura Pública.

    TERCERO: La duración del presente Contrato de Arras será de 20 días como máximo y comenzarán a
    contarse a partir de la fecha de la firma de este contrato.

    CUARTO: Al firmarse este contrato, el Comprador entregará al Vendedor la cantidad de US $ 30,000.00


    (Treinta Mil Dólares Americanos), como Arras para la compra de dicho bien.

    QUINTO: Queda establecido que el Comprador pagará el Impuesto de Alcabala y los Gastos Notariales
    conforme al Ley.

    SEXTO: El Vendedor se compromete a entregar el inmueble desocupado en la fecha de la firma de la minuta


    de Compraventa que se genere con motivo del presente contrato, así como todos los comprobantes de pago al
    día correspondientes al inmueble tales como el pago del Impuesto Predial, Luz, Agua, etc.
    SETIMO: Se establece expresamente que las Arras que se entregan en virtud del presente convenio tienen la
    calidad de Arras Confirmatorias, por lo que la transferencia de la propiedad opera desde la fecha de
    suscripción. Dichas Arras serán imputadas al precio de venta, disminuyendo dicho precio en la cantidad
    entregada como Arras. En caso que el Comprador incumpla sus obligaciones, las Arras entregadas quedarán
    en poder del Vendedor, mientras que en caso que el Vendedor, en el mismo plazo, no deseara o desistiera de
    dicha venta, devolverá al Comprador el doble del monto entregado como Arras.
    OCTAVO: Las partes convienen que el Comprador podrá ceder total o parcialmente su posición contractual,
    para dicho efecto el Vendedor presta con la sola firma del presente documento su conformidad de manera
    antelada a cualquier acuerdo de cesión que pudiera efectuarse.
    NOVENO: Todas las desavenencias o controversias que pudieran derivarse de este contrato, incluidas las de
    su nulidad o invalidez serán resueltas mediante fallo definitivo o inapelable, de conformidad con los
    Reglamentos de Conciliación y Arbitraje del Centro de Arbitraje Nacional e Internacional de la Cámara de
    Comercio de Lima, a cuyas normas las parte se someten en forma incondicional.
    Agregue las cláusulas de Ley y curse partes al Registro de la Propiedad Inmueble para su Inscripción.
    Ambas partes firman el presente documento en señal de conformidad en dos ejemplares de un mismo tenor y
    para un solo efecto en Lima a los 27 días del mes de Junio de 1999.

    ..................................... ......................................................
    Notario de Lima Manuel Ramirez Burneo
    Reg. CAL Manuel Escobar Paredes
    Mónica Arévalo de Escobar

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