VIVIENDAS DE DOS ESTILOS – Miraflores y Barranco

MICHAEL J. DAMIAN VILLANUEVA

Autor: Michael Jesus Damian Villanueva
Docente: Vivian López Vallejos
Curso: Arquitectura y Diseño en el Perú
Semestre: 2020-1
Ciclo: 10mo ciclo
Carrera: Arquitectura y Urbanismo
Universidad Privada del Norte
Sede Comas
Lima Perú
 VISION SERIAL
Ciudad: Lima
Distrito: Miraflores - Barranco
Desde: La casa Rosell – Ríos a La casa Nycander
La casa Rosell – 1909 (Barranco)
La casa Nycander – 1957 (Miraflores)
 F

PUNTO A
Este es el punto de partida y la vista de arriba muestra lo que está en frente de la casa Rosell-
Ríos, Barranco (1909).
La edificación que se ve a la derecha es un supermercado (METRO) que brinda el servicio hasta
la actualidad. Por el lado izquierdo, esta ubicado la playa de estacionamientos del mismo
supermercado.
 B

PUNTO B
En esta vista se ve el encuentro de la avenida Miguel Grau con la alameda Saens Peña, en el
distrito de Barranco.
A la derecha se ubican viviendas en su mayoría viviendas, y casi todas tiene un estilo
republicano en su fachada, mientras que las del lado izquierdo, son de estilo contemporáneo.
 C

PUNTO C
En esta vista se ve la prolongación de la avenida Miguel Grau.
A la derecha un café restaurante con estilo contemporáneo.
A la izquierda de encuentra el Museo de Arte Contemporáneo.
Ambos en el distrito de Barranco.
 D

PUNTO D
En esta vista se ve la Bajada Armendariz.
Los edificios de la derecha son bloques de departamentos multifamiliares.
A la izquierda se puede ver la Universidad de Ingeniería y Tecnología – UTEC.
Esta bajada se encuentra en la unión de los distritos de Miraflores con el distrito de Barranco.
 F

PUNTO E
En esta vista se ve la calle Bartolomé Herrera en el distrito de Miraflores.
A la derecha se ve una vivienda con algunos vestigios neo clásicos, con frisos en los muros y en
la base de las ventanas.
Mientras que a lado izquierdo se ve una vivienda con techo a 2 aguas y tejas, y los muros
exteriores tienen un relieve de ladrillo cara vista. Ambos con retiro de 1 a 2 metros.
 F

PUNTO F
Este es el punto final y la vista de arriba muestra lo que está en frente de la casa Casa Nycander,
Miraflores (1957),
Luego de atravesar una calle de doble sentido, la edificación que se ve al frente pertenece a una
empresa que brinda servicios financieros.
 Collage de la visión serial

PUNTO A PUNTO B PUNTO C

PUNTO D PUNTO E PUNTO F

Fuente: propia
 LINEA DE TIEMPO
Ciudad: Lima
Distrito: Miraflores - Barranco
La casa Rosell – Ríos / La casa Nycander
 1906 1917 1924

Claude El Arquitecto Se construyen los edificios

Antoine Sahut 1909 - 1912 Ricardo que completan el perfil de la
Laurent, llega LA CASA ROSELL - RÍOS: Malachowski Plaza Dos de Mayo,
a Perú y se propone la proyectado por Claude Sehut,
convierte en el remodelación del con estilo Francés,
autor de la Palacio Arzobispal
Casa Courret de Lima en un estilo
Neo Colonial

Momento en el cual Barranco

empezaba a perfilarse como
lugar de veraneo de las
familias adineradas de Lima
1924
En este año también se inaugura
el Hotel Bolívarr en la plaza San
Martín (Rafael Marquina) en
1924 estilo Neocolonial, estilo que
1912
adquirirá carácter “oficial” en el
Rafael Marquina Bueno transcurso de las dos siguientes
regresa de sus estudios décadas del sigo XX
como arquitecto en
Estados Unidos y es quien
diseñaría la Estación Mandada a construir por
Desamparados el señor Juan Esteban
Ríos con el arquitecto
francés H. Ratouin, Así mismo unos años
quien posiblemente tuvo después, estuvo a cargo
el apoyo de los del Museo de la Cultura
ingenieros Hugo Behr y Peruana en la avenida
Francisco Alva. Alfonzo Ugarte, una obra
con lenguaje de la
arquitectura Inca y con un
fachada masiva de
piedra.
Fuente: La Revista El Arquitecto Peruano. Reseña de la Cultura Arquitectónica del Perú 1937/1977, L. Benavides (2015)
 1929 1937 - 1977 1948 y 1956 1955 y 1956
Es proyectado el Pabellón Se funda la revista de
Peruano para la exposición arquitectura “El Arquitecto
Iberoamericana de Sevilla, Peruano”, por Fernando Golpe de
donde estuvo a cargo el escultor Belaunde Terry en Lima estado del
español Manuel Piqueras Cotolí. Gral.
Manuel
Odría Las mujeres son
consideradas ciudadanas y
sufragan por primera vez

1950 y 1960

1957
LA CASA NYCANDER

1937
La creación de la Sociedad
Peruana de Arquitectos, cuya 1949 Crecimiento poblacional en
finalidad fue promocionar la Lima debido a la migración por
diferencia entre la Arquitectura y la crisis agrícola en la sierra del
la Ingeniería. Esta sociedad Perú
estaba compuesta por los
mejore arquitectos de la época
fueron la base para la creación 1953 Influenciado por las obras de
del Colegio de Arquitectos de Se cuenta con la presencia de Paul Frank Lloyd Wright, el arquitecto
Perú. Lander, proveniente del Bauhaus Alfredo Baertl Montori proyectó
para el apoyo de Gropius en Perú, esta vivienda dotándola con todas
para su aporte en la investigación las comodidades de la época. La
de vivienda social Casa Nycander obtuvo el premio a
mejor casa del año, en un
concurso organizado por la
Es el primer plan realizado bajo municipalidad de Miraflores a
los preceptos de la Carta de inicios de la década de 1960;
Atenas que se
oficializa y ejecuta en el mundo

Fuente: La Revista El Arquitecto Peruano. Reseña de la Cultura Arquitectónica del Perú 1937/1977, L. Benavides (2015)
 ANALISIS FUNCIONAL
La casa Rosell – Ríos / La casa Nycander
 ANALISIS FUNCIONAL
La casa Rosell – Ríos (1909)

Ingreso de Ingreso Ingreso de

Servicio Principal Servicio

Circulación
Área Libre / jardines
Área Publica
Área total: 1812.10m²
Área Privada Área Construida: 1,900 m²

Fuente: http://cng-sa.com/inmueble-destacado-en-venta-casa-rosell-rios.html
 ANALISIS FUNCIONAL
La casa Nycander (1957)

Ingreso
Principal

Ingreso de
Servicio

PLANTA PRIMER PISO

1. Ingreso 8. Patio Circulación Área total: 1,250 M2
2. Estudio 9. Depósito Área Construida: 495 M2
3. Sala 10. Dormitorio de servicio Área Libre / jardines
4. Comedor 11. SSHH
5. Bar 12. Lavandería Área Publica
6. Cocina 13. Jardines Área Privada
7. Dormitorio 14. Garage
Área de Servicio
Fuente: http://cammp.ulima.edu.pe/edificios/casa-nycander/
 ANALISIS ESTILÍSTICO
La casa Rosell – Ríos / La casa Nycander
 ANALISIS ESTILÍSTICO
La casa Rosell – Ríos (1909)
FACHADA

Cúpula frontal y monograma de

Pórticos y galerías la casa “R” Columnata galería y
balaustradas al exterior

Fachada Principal Panorámica

 ANALISIS ESTILÍSTICO - INTERIOR
La casa Rosell – Ríos (1909)

Salón principal Galería perimetral del subsuelo, puertas y

ventanas de arco rebajado

Arcos y subsuelos de la casa

en el patio norte

Hall central de la casa con abundante

ornamentación y diseño del piso

Ornamentación y decoración de muros del

interior de la casa, Salón

Galería interior principal y pintura mural al óleo

 ANALISIS ESTILÍSTICO - INTERIOR
La casa Rosell – Ríos (1909)

Cúpula interior y columnata del Muros decorados con pasta de estuco italiano
área de fumar bajo lucernario en pasillo lateral
(parte trasera de la casa)

Lucernario del hall principal

Rosetón floreado y alargado en
salón principal

Techos decorados con aplicaciones al óleo en el

primer salón del lado izquierdo de la
casa

Lucernario del comedor

acabada en estucos y
vitrales
Retiro en fachada ANALISIS ESTILÍSTICO
con jardín y La Casa Nycander (1957)
escalinata de
concreto y
decoración de
piedras. Mientras
las ventanas
rematan con un
jardín en la base.

Espacio previo al
patio/jardín trasero,
con piso de
concreto
estampado,
mientras que el
techo esta pintado
de un ocre para
simular el cielo
nubloso de Lima.

La cocina tiene los

muros acabados en
azulejos de color
rosa y el piso en
color gris oscuro.
 CONCLUSIONES DEL ANALISIS FUNCIONAL
1. La proporción de área libre / verde es distinto en los 2 casos, mientras que en la Casa Rosell-Ríos es casi de un 30% ,
en la casa Nycander es de 50% aproximadamente, probablemente sea por los parámetros urbanísticos de cada distrito
o por las disposiciones estilísticas aplicadas.
2. La circulación tiene una notable diferencia entre las 2 casas. En la Casa Rosell-Ríos las distancias son mucho más
extensas que las de la casa Nycander. Esto es debido a la cantidad de área construida, en el primer caso es casi el
doble en referencia al segundo.
3. El comedor y la sala: En la casa Rosell-Ríos, estos espacios están separados por muros y por una de la circulaciones
principales, mientras que en la Casa Nycander, ambos espacios se encuentras en el mismo espacio, generando una
planta más libre.
4. El registro visual: En la Casa Rosell-Ríos podría decirse que existe un problema con el registro visual, ya que desde la
sala principal se puede acceder hacia dos de los dormitorios (ver plano), mientras que en la Casa Nycander ese tema
está mejor resuelto, ya que existen un hall anterior que divide los espacios públicos de los privados.

CONCLUSIONES DEL ANALISIS ESTILÍSTICO

1. Fachada: Mientras que la Casa Nycander nos recibe con una moderada escalinata y ventanales horizontales, la Casa
Rosell-Ríos expresa varios estilos arquitectónicos (fachada ecléctica), donde se aprecian 3 cuerpos clásico de la
arquitectura francesa, del siglo XVIII, ventanas con arcos rebajados, rejas con mucho detalle y vitrales.
2. Remate en los techos: En al casa Nycander se aprecian las losa horizontales y parapetos de concreto. En la Ca Rossel-
Ríos tiene un remate en los techos con barandales de madera y en el centro una cúpula muy decorada con estilo un
poco barroco sobre la rotonda de ingreso.
3. El corredor central: Mientras que el corredor central de la Casa Nycander esta acabado en concreto con detalles de
piedras de conta rodado y pintado de un blanco arena, la Casa Rosell-Ríos nos recibe con un salón central tomando la
función de un hall con estilo Neo-Rococó y Art-Noveau, decorado con altos relieves y dibujos con motivos
prehispánicos y de otras culturas del mundo.
4. Muros: En general los muros de la casa Nycander están hecho de concreto con un acabado con piedra de canto
rodado pintado y los techos con un pintado en color ocre, mientras que la Casa Rosell-Ríos muchos muros se
encuentran pintados al óleo y alto relieve con diseño y los techos también.
 CONCLUSIONES GENERALES
1. La visión serial me ayudó a entender el contexto espacial que se encontraban las 2 edificaciones seleccionadas, y
entren la transición que hay entre las 2.
2. También me dio a conocer que tipos y etilos arquitectónicos se construyeron alrededor de las casas elegidas.
3. La línea de tiempo en cambio, también me ayudo a conocer el contexto pero en el tiempo, para saber que sucedía en
Lima con la arquitectura y también en lo político y social.
4. Así mismo la línea de tiempo me enseño que la arquitectura he venido cambiando y lo seguirá haciendo, y somos los
arquitectos quienes seremos los autores de esos futuros cambios.
5. En el análisis funcional se dio a conocer que a pesar de que las dos edificaciones sean viviendas y tengan los mismo
espacios que tiene una casa, la forma de distribuirlas es muy diferente y es por el estilo arquitectónico y el tiempo en
que fueron construidas.
6. También se pudieron apreciar que las conexiones entre los espacios son distintos en cada casa, incluso en una podría
decirse que tiene fallas de registro visual y la otra zonifica mejor los ambientes.
7. En el análisis estilístico no es complicado decir que mientras una casa tiene 1 solo tipo de estilo arquitectónico en la
otra existen varios, y esto hace que la casa se vea más abigarrada de detalle mientras que la otra es más modesta.
8. Por último ambas casas son un hito histórico de dos pensamientos sobre la arquitectura, ambas cumplen con su
función, una es más vistosas y llamativa, mientras que la otra es más minimalista y ofrece un excelente confort.