2.184. Demanda de Venta de Cosa Ajena

DEMANDA DE VENTA DE COSA AJENA
UNIDAD JUDICIAL CIVIL MULTICOMPETENTE DE………
..........................................., ecuatoriano, de…. años de edad, estado civil………

ocupación/profesión…………, cédula de ciudadanía N°……….., teléfono celular
……….., convencional……………., con domicilio en esta ciudad de………., en las
calles ………............., casillero judicial N°.………….. correo
electrónico…………………, de mi defensor privado, comparezco y manifiesto:
CITACION
El demandado responde a los nombres de …………., cédula de ciudadanía…………
domiciliado en esta ciudad de……………….., en las calles……………………..
HECHOS
Soy el legítimo propietario de un lote de terreno ubicado en la parroquia ………….. del
cantón……………………. provincia de………………….. cuyos linderos y
dimensiones son: NORTE. en metros; SUR. …..en…..metros; ESTE…….en…. metros;
OESTE. - con…….. en… metros, con una cabida total de …………. hectáreas,
inmueble que lo adquirí el mencionado en compraventa al señor………..
Es el caso, señor Juez, que al señor……………., que es el hermano de mi esposa,

debido a que mi señora tuvo que operarse en la ciudad de .............., le permití que
realizara sembríos de ciclo corto por el lapso de un año, mientras mi esposa se
recuperara de la operación y siguiera un tratamiento para restablecer completamente su
estado de salud.
El señor………….., aprovechándose de que el nombrado inmueble se encontraba en su

poder, éste ha procedido a venderlo, conforme lo demuestro con el documento que
adjunto.
De acuerdo con lo previsto en el Código Civil, la venta de la cosa ajena es válida, sin
perjuicio de los derechos del dueño de la cosa vendida, mientras no se extingan por el
transcurso del tiempo.
Habiéndole reclamado al demandado……… los motivos que tuvo para vender mi lote
de terreno, se ha negado a darme explicaciones, peor a cancelarme el precio de la cosa y
los perjuicios causados.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Fundamento la presente acción en lo que determina el Art. 1754 y siguientes del Código
Civil.
ANUNCIO DE PRUEBAS
Este modelo y muchos más los puede descargar en nuestro portal www.zonalegal.net
Lo invitamos a suscribirse.
DOCUMENTALES
a) Escritura pública que acredita que soy el legítimo propietario del bien
inmueble vendido por el demandado……..
b) Certificado de gravamen otorgado por el GAD Municipal de………donde
consta que no existe gravamen alguno sobre el bien inmueble.
c) Copia notariada del documento de venta del inmueble de mi propiedad por
parte del demandado al señor……..
d) Copia de la cédula y certificado de votación del actor.
e) Credencial de mi abogado patrocinador.
TESTIMONIALES
a) Rinda declaración el señor……... con cédula............, teléfono.............
domiciliado en las calles…………….. que constató cuando el señor procedía a
levantar alambradas cercando mi propiedad.
b) Rinda declaración el señor ………con cédula …………teléfono
…………..domiciliado en la parroquia del cantón ………..provincia
de………….. quien estuvo presente cuando realizaba el negocio el demandado
con el señor…………
c) Rinda juramento decisorio el demandado………… para determinar que sí
vendió un inmueble que no le pertenecía.
PRETENSIONES
Por lo antes expuesto y amparado en lo que expresamente señala el Art. 1754 del
Código Civil, encontrándome dentro del plazo de prescripción, acudo ante usted señor
Juez y demando al señor…………… lo siguiente:
a) La nulidad del Contrato de Compraventa celebrado con fecha
…………….de……… de ……..entre el demandado……….. como Vendedor
y el señor…………. como Comprador, en virtud de que el demandado, ha
enajenado un inmueble que no es de su propiedad y sin encontrarse
debidamente facultado para ello.
b) El pago de daños y perjuicios ocasionados por el demandado al vender la cosa
que no le pertenecía.
c) En caso que se niegue a entregar el bien inmueble, se condene al pago
de……………. Dólares americanos, que es el valor de la cosa vendida, ya que
soy el verdadero propietario como lo he demostrado con la escritura pública.
d) Pago de las costas procesales y el pago de los honorarios de mi abogado
patrocinador.
CUANTÍA
Se fija en.................Dólares americanos la CUANTÍA de la presente demanda.
EL PROCEDIMIENTO que se dará a la presente demanda es el Ordinario, acorde a lo

señalado en el Art.290 del Código Orgánico General de Procesos.
Firmo con mi abogado patrocinador
ABOGADO ………. EL ACTOR …………
MAT ……………… C.C ……………..…….

2.184. Demanda de Venta de Cosa Ajena

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

2.184. Demanda de Venta de Cosa Ajena

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

2.184. Demanda de Venta de Cosa Ajena

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

DEMANDA DE VENTA DE COSA AJENA

UNIDAD JUDICIAL CIVIL MULTICOMPETENTE DE………

..........................................., ecuatoriano, de…. años de edad, estado civil………

Es el caso, señor Juez, que al señor……………., que es el hermano de mi esposa,

El señor………….., aprovechándose de que el nombrado inmueble se encontraba en su

EL PROCEDIMIENTO que se dará a la presente demanda es el Ordinario, acorde a lo

Firmo con mi abogado patrocinador

También podría gustarte