2 Cont Verific Tec Arq. Fredy Namay

CO NTRATO DE LO CACI Ó N DE SE RV I CIO S P RO FE S IO NALE S
Conste por el presente documento, el contrato de LO CACI Ó N DE S E RV I CI OS

P RO FE S IO NALE S que; al amparo del código civil celebran por una parte CV- COVESA
S.A., con Registro Único de Contribuyente 20355765416, con domicilio en Av. Victor Larco
Herrera N° 1525, Urb. Fátima, distrito y provincia de Trujillo, departamento de La Libertad,
debidamente representado por su Gerente General xxxxxxxxxxxx, identificado con D.N.I. N.°
xxxxxxxx según facultades inscritos en la Partida Electrónica N.° xxxxxxx, del Registro de
Personas Jurídicas de Trujillo, Departamento de La Libertad, a quien en lo sucesivo se le
denominará LA E MP RE S A ; y por la otra parte el Arquitecto FREDY WITAR NAMAY
ORTEGA con Registro Único de Contribuyente 10805211992, identificado con DNI N°
80521199, CAP N° 10386,con domicilio en Av. Mansiche N° 2524 EL Cortijo, Distrito y
Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad; a quien en lo sucesivo se le denominará E L
LO CADO R , bajo los términos y condiciones contenidas en las siguientes cláusulas:
ANTE CE DE NTE S
PRIMERO:
LA EMPRESA es una compañía constructora dedicada al desarrollo y ejecución de proyectos
de construcción de edificios completos y otros, que requiere contratar a EL LOCADOR a fin
que preste sus servicios profesionales de para la VERIFICACION TECNICA, del Edificio
industrial con altura de 1 piso en el inmueble de propiedad de la empresa PROTECTA SA
COMPAÑÍA DE SEGUROS, ubicado en Mz. G Lote 2 del Parque Industrial – Etapa I, distrito de
la Esperanza, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, y que se encuentra inscrito en
la partida N.° xxxxxxxx de la Zona Registral N.° V, Sede Trujillo, Oficina Registral Trujillo, la
misma que cuenta con RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N° xxxx-2020-MDE,
otorgada por la Municipalidad Distrital de la Esperanza.
Por su parte, EL LOCADOR de profesión Arquitecto cuenta con profesionales capacitados y
acreditados por el CAP y CIP y cuentan con la autorización por las Entidades Estatales
correspondientes para actuar como Supervisor de Obra Privado de acuerdo a lo establecido en
el DS N° 002-2017/VIVIENDA – RM N° 118-2017/VIVIENDA y dispositivos legales vigentes
para este caso, para el proyecto Edificio Multifamiliar de LA EMPRESA.
O BJ E TO DE L CO NTRATO
SE G UNDO :
Po r in te rme d io de l p re se nt e do cu me n to , LA E MP RE S A con t ra ta lo s se rvicio s
de E L LO CADO R a tí tu lo de Lo ca ción d e Se rvicio s, a e fe ct o s de q ue a ctú e
como SUPERVISOR DE OBRA PRIVADO de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de
Verificación Administrativa y Técnica del DS N° 002-2017/VIVIENDA, de la RM N° 118-
2017/VIVIENDA y dispositivos legales vigentes del Edificio industrial con altura de 1 piso en el
inmueble de propiedad de la empresa PROTECTA SA COMPAÑÍA DE SEGUROS, ubicado en
Mz. G Lote 2 del Parque Industrial – Etapa I, distrito de la Esperanza, provincia de Trujillo,
departamento de La Libertad, y que se encuentra inscrito en la partida N.° xxxxxxxx de la Zona
Registral N.° V, Sede Trujillo, Oficina Registral Trujillo, y de acuerdo al expediente de
RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N° xxxx-2020-MDE de fecha 24/02/2020,
otorgada por la Municipalidad Distrital de la Esperanza; se deja constancia que se entrega una
copia del referido expediente a EL LOCADOR, que consta de planos, memorias de las
especialidades de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Sanitarias,
Seguridad, entre otros documentos.
En ese se n t id o , la f ina lid a d p a ra e l cu a l se con t ra ta n lo s se rvicio s d e E L
LO CADO R con sist irá e n:
1. Ef e ctu a r e l se gu imie n to y sup e rvisió n d e o b ra con t an do con

p ro f e sio n a le s ca pa cit a do s y acre d ita d o s po r el CAP y e l CIP , d e
acu e rd o a cro no g ra ma d e visit a s qu e p re se n ta rá a LA E MP RE S A.
2. Cu mp lir con e l cron og ra ma de visit a s p a ra e fe ctu a r e l se gu imie n t o y
su p e rvisió n d e o b ra , de acue rd o a a co t a ció n de ve rif ica ció n té cn ica
(An e xo 1 al p re se n te con t ra to ).
3. Coo rd in a r y p re se n ta r e l A ne xo H
1
4. P re se nt a r de nt ro d e l p la zo d e lo s disp o sit ivo s le ga le s, lo s I NFO RME S
DE V I SI TA DE I NS PE CCI Ó N (A rt . 1 1 de l DS N° 002-2017/VIVIENDA), y otros,
por cada informe, entregando los mismo a las entidades correspondientes y una copia
a LA EMPRESA.
HO NO RARI O S P RO FE SI O NALE S
TE RCE RO :
Po r a cu e rdo e nt re la s p a rte s, la su ma co rre spo n d ie n te a lo s h on o ra rio s
p ro f e sio n a le s qu e se rá a bo na d a a E L LO CADO R, a scien de a DOS MI L
CIE NTO S ES E NTA Y SI E TE Y 20 /1 00 S O LE S , (S / 2, 16 7 .2 0 ) má s el imp ue st o
co rre sp on d ien t e, de a cu e rdo a A CO TA CI O N V E RI FI CA CI O N TE CNI CA en la
misma q ue EL LO CA DO R est ab le ce DO CE (1 2 ) e l n ú me ro d e visit a s a CI E NTO
O CHE NTA Y 60 /1 0 0 S OL E S (S / 18 0. 6 0 ), p o r ca da visit a .
E l pa go co rre sp on d ien te a lo s ho no ra rio s p act ad o s, se ha rá e fe ct ivo a la
p re sen t a ción de la f a ctu ra de E L LO CADO R.
P LAZO DE L CO NTRATO
CUARTO :
Po r acue rd o e nt re la s p a rte s, e l p la zo d e l p re se n te co nt ra t o es el est ab le cido
en la L icen cia de Ed if ica ción , y/o ha sta la Con fo rmid a d de Ob ra , to man d o d e
ref e re n cia e l cron og ra ma de ob ra y/ o an e xo H.
No ob sta n te , LA E MP RE S A está fa cu lta da a re so lve r e l p re sen te co n t rat o e n
ca so o bse rve q ue E L LO CADO R n o e stá cu mp lie nd o con el se rvicio pa cta d o o
si – a su crite rio - e xiste n e le men to s qu e af e ct e n a lo s int e re se s de la misma ,
sa lvo la s pe na lid ad e s e sta b le cida s en e l DS N° 002-2017/VIVIENDA, y otros
dispositivos legales vigentes.
En est e ca so, LA E MP RE S A d eb e rá co mun ica r p o r e scrit o la d ecisió n de
re so lve r e l co n t rat o a E L LO CADO R co n un a an t icip a ció n d e (1 0 ) DI E Z dí as
há b ile s.
O BLIG ACI O NE S DE LAS P ARTE S

Q UI NTA:
So n o b liga cio ne s de la s p a rte s:
PO R P ARTE DE LA E MP RE S A:
 A bo na r lo s ho no ra rio s p ro fe sio na le s de a cu e rdo co n lo pa cta d o en la
cláu su la te rce ra ; y so lo e st á o b lig a da la E MP RE SA a ca n ce la r po r la s
visit a s re a lme nt e ef e ct u ad a s cu yo s in f o rme s ha ya n sid o p re sen t ad o s a
la s e nt id ad e s co rre sp on d ien t e s, d eb ida me nt e acre d ita d o s.
 E nt re ga r la d ocu men t a ció n req ue rid a po r E L LO CADO R p a ra e l
cu mp limie n t o de l se rvicio .
PO R P ARTE DE EL LO CADO R:
 Cu mp lir co n la p re st a ción d e l se rvicio con p ro f e sion a le s ca pa cit ad o s y
acre d ita d o s p o r el CI P y e l CA P, y en t reg a r p re via me nt e e l cro no g ra ma
de visit a s.
 I nf o rma r re spe ct o d e la s a ct ivid a de s rea liza d a s d u ra n te la se ma na , o
cu a nd o se a re qu e rid o .
 S ub san a r la s ob se rva cio ne s qu e se pu d ie ra n p re sen t a r en la
do cu me n ta ció n q ue p ue da e lab o ra r y pre sen t a r a nt e la s en t ida de s
ad min ist ra t iva s, en u n p la zo no me no r de cin co (5 ) d ía s há b ile s de
a lca n za d a s la s misma s.
 E fe ct ua r e l se g u imie nt o y p re sen ta r lo s in fo rme s qu e se p re sen t en a nt e
la s Mun icip a lid ad e s re spe ct iva s, ha sta la ob te n ción d e la co n fo rmid a d
de ob ra .
2
 A sist ir, de a sí re q ue rirse , a la s reu n ion e s de co o rd in a ción co n la s á rea s
de la s mu n icipa lid a de s e n la s qu e se n e ce sit e d e su pa rt icip a ció n po r
se r d e ca rá cte r t é cn ico .
 E n ca so d e in cu mp limie n t o y ef ect ua r la s visit a s, E L L O CA DO R t ie ne
qu e d evo lve r lo s mo n to s a de lan t ad o s po r visit a s n o e fe ct ua da s e
inf o rme s no ef e ctu ad o s y/o p re sen t ad o s en la s en t id a de s
co rre sp on d ien t e s, en u n pla zo no ma yo r d e 5 dí as há b ile s de n ot if ica da
la re so lu ción de l Con t ra to p o r in cu mp limie n to .
I NE X I S TE NCI A DE V Í NCULO LABO RAL

SE X TA:
Qu ed a en te nd id o q ue e l pre sen t e con t ra to e s de n at u ra le za civil; p o r ta nt o ,
en t re LA E MP RE S A y E L LO CADO R no e xiste re la ció n d e d ep en d en cia n i
su b o rd in a ción , mu ch o men o s ví n cu lo lab o ra l. En co n se cu en cia , E L LO CADO R
no po d rá re cla ma r be ne f icio s qu e n o le co rre sp on d an .
SO LUCI Ó N DE CO NTRO V E RSI AS

SÉ P TI MA :
En ca so de con t ro ve rsia s de riva da s de la e je cu ció n de l pre sen t e co n t rat o , la s
pa rt e s se so me t en a la ju risd icció n d e lo s jue ce s y t rib un a le s de l dist rit o
jud icia l de L a Lib e rta d . No ob sta n te , p ro cu ra rá n so lu cio n a r p re via me n te su s
d if e ren cia s p o r la vía de l t ra to d ire ct o o me d ia n te la co n cilia ció n e xt ra ju d icia l.
En ca so est a s ví a s p re via s f ra ca se n , p od rá n a cud ir a la ví a ju d icia l. Pa ra
est o s f in e s, q ue da est ab le cid a la d ire cció n do micilia ria ; pa ra e fe ct o s d e
cu a lqu ie r no t if ica ció n y/ o co mu n ica ción , la señ a lad a e n la pa rt e int ro du ct o ria
de l p re se nt e do cu me n to .
Cua lq u ie r mo d if ica ció n se rá vá lid a p re via co mu n ica ción p o r e scrit o a la ot ra
pa rt e co n u na an t icipa ció n de (0 5 ) cin co d ía s há b ile s.
CO NFI DE NCI ALI DAD

O CTAV A :
E L LO CADO R gu a rd a rá ab so lut a re se rva y con f ide n cia lida d re spe ct o de l
se rvicio o bje to de l p re se n te co nt ra t o, así co mo d e cu a lq u ie r in f o rma ción
re lat iva a lo s n eg o cio s u op e ra cio ne s d e LA E MP RE S A , in clu ye nd o , en t re
ot ro s, la s t écn ica s in d u st ria le s, mé to do s d e t rab a jo, p ro ce d imie n to s de
fa b rica ción , p ro du cció n y d iseñ o s ind u st ria le s, in ve n to s, siste ma s y de to do
e le me nt o co n st itu t ivo de la p rop ie da d in t e le ct ua l e ind u st ria l, re su lt ad o s,
do cu me n ta ció n e inf o rma ció n d e E L LO CADO R a lo s qu e p ud ie ra n t en e r
acce so o co no cimie n t o e n virt u d de l p re sen t e co nt ra t o, d eb ien d o g ua rd a r
d iscre ció n a bso lu ta so b re est a s inf o rma cio ne s. E sta ob liga ció n se ext ie nd e
ad icio na lme n te a su s t ra b a ja d o re s, a q u ie ne s d eb e rá in st ru ir a l re sp e ct o , y
su b sist irá h a st a d espu é s d e t re s (03 ) añ os de t e rmin ad o e l p re se nt e con t ra to
y su s co rre sp on d ien t e s pró rro ga s o re n o va cio ne s, se gú n se a e l ca so .
AP LI CACI Ó N S UP LE TO RI A DE LA LE Y
NOV E NA :
En lo n o p re vist o p o r la s pa rt e s e n e l pre sen t e co n t rat o , a mb a s se so met e n a
lo est ab le cid o po r la s no rma s d e l cód ig o civil y d e má s d e l sist e ma ju ríd ico q ue
re su lt en a p lica b le s.
Le íd o el p re se n te do cu men t o, e nt e ra d o s d e su co n te n ido y en co nf o rmid a d co n

e l mismo , a mba s p a rt e s lo f irma n , a lo s … d ía s d el me s de fe b re ro d e l 2 02 0 .
3
LA E MP RE S A E L LO CADO R

2 Cont Verific Tec Arq. Fredy Namay

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

2 Cont Verific Tec Arq. Fredy Namay

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

2 Cont Verific Tec Arq. Fredy Namay

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CO NTRATO DE LO CACI Ó N DE SE RV I CIO S P RO FE S IO NALE S

Conste por el presente documento, el contrato de LO CACI Ó N DE S E RV I CI OS

1. Ef e ctu a r e l se gu imie n to y sup e rvisió n d e o b ra con t an do con

O BLIG ACI O NE S DE LAS P ARTE S

I NE X I S TE NCI A DE V Í NCULO LABO RAL

SO LUCI Ó N DE CO NTRO V E RSI AS

CO NFI DE NCI ALI DAD

Le íd o el p re se n te do cu men t o, e nt e ra d o s d e su co n te n ido y en co nf o rmid a d co n

También podría gustarte