Barrios Altos - Terrenos PDF

PROPUESTA
BARRIOS ALTOS –
CERCADO DE LIMA
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

CURSO: DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO III
DOCENTE: ARQ. KAREN VILCA CARDENAR
CERCADO
DE LIMA
L1
UNIVERSIDAD CÉSAR VALLEJO
ZONA ELEGIDA
AUTOR: Fernández, Emer Camacho, Juan ASESOR:
Facultad de Arquitectura Arq. Karen Vilca Cardenas
Bustamante, José Silupú Arellano, Stefanny
MAPA DEL CENTRO
HISTORICO DE LIMA
A
UNIVERSIDAD CÉSAR VALLEJO ZONA ELEGIDA

Facultad de Arquitectura Arq. Karen Vilca Cárdenas
PLANO DE EVOLUCION DE LA CIUDAD DE LIMA
A

PLANO DE EVOLUCION DE LA CIUDAD DE LIMA
A

PLANO DE
EVOLUCION DEL
CENTRO HISTORICO
DE LIMA
A

LIMITE PATRIMONIO
CULTURAL DE LA
HUMANIDAD
A

LIMITE DEL SECTOR
Plazuela principal de la Quinta Heeren
Leyenda
Limite del Sector
A

Bustamante, José
QUINTA HEEREN
PAISAJISMO JAPONES
A

Lugares de adoración de indígenas Iglesias Católicas
A

Jirón
Huánuco
A

Jirón
Huánuco
A

Jirón
Huánuco
A

Jirón
Huánuco
A

Jirón:
Junín
A

Jirón:
Junín
A

Jirón:
Maynas
A

Jirón:
Maynas
A

Jirón:
Ancash
A

Jirón:
Ancash
A

Jirón:
Ancash
A

Avenida:
Sebastián
Lorente
A

Jirón:
Amazonas
A

Riberas
del rio
Rimac
A

Jirón:
Amazonas
A

Jirón Huánuco
DELIMITACION DE
LA ZONA
AREAS LIBRES
A
AUTOR: Fernandez, Emer Camacho, Juan ASESOR:

Bustamante, José Silupú , Stefanny
4.- ANALISIS CLIMATICO
MAX MIN
23° 19°
VERANO
34 LL/43mm 56 Secos
MAX MIN
OTOÑO 22° 16°

8 LL/10mm 83 Secos
MAX MIN
INVIERNO 20° 15°
3 LL/4mm 89 Secos
MAX MIN
PRIMAVERA 21° 15°
13 LL/14mm 79 Secos
+ Caluroso/año: 18 Feb. 27°/20°

+ Frio/año : 15 Agosto 19°/15°
A

4.- ANALISIS CLIMATICO *VIENTO
*HUMEDAD VERANO Calmado 12 km/h
OTOÑO Ventoso 13.5 km/h
INVIERNO Ventoso 15.4 km/h
PRIMAVERA Ventoso 14 km/h
VERANO + húmedo del año / bochorno 65%

OTOÑO Cómodo 5%
INVIERNO Cómodo 1%
PRIMAVERA Inicios humedad/bochorno 10%
A

4.- ANALISIS
CLIMATICO
VIENTOS
DE NOCHE
VIENTOS
DE DIA
A

5.- ORGANIZACIÓN MORFOLOGICA Y ESPACIAL
La zona de barrios altos tiene una organización morfológica

ortogonal
. Morfología - Se encuentra en el distrito cercado de Lima.

física - Se encuentra al margen del rio Rímac.
Topografía: -La topografía de esta zona algo más elevada con

relación del centro Lima
En cuanto su -Plano desordenado: Barrios Altos debido a sus

forma quintas, casonas, plazas, calles angostas cuenta
como plano desordenado.
En cuanto su
distribución: - Lineal: Debido a sus calles largas.
A

ELEMENTOS URBANOS
PLAZUELA (SANTA CLARA)

CAPILLAS (LAS MERCEDARIAS)
MANZANAS
CALLEJONES (Jr.
Amazonas) CALLES (JR. MAYNAS)
A

JIRON HUANTA
JIRON AMAZONAS
A

JIRON MAYNAS
JIRON HUANUCO
A

6.- Sistema Vial
Jirón Amazonas
Avenida Sebastián Lorente
Jirón Huánuco
Avenida Sebastián Lorente
El
Jirón Maynas
Agustino
Leyenda
Limite del Sector
Vía Metropolitana
Vía Colectora
Vía Local
Jirón Junin
A

6.- Sistema Vial
Paradero de Acho
Estación Presbítero
Maestro
9 de Octubre
Leyenda
Limite del Sector
Jirón Huánuco Estación del tren
eléctrico
Transporte Publico
Paraderos Informales
Jirón Huánuco
A

6.- Sistema Vial
JIRÓN HUANUCO
A

6.- Sistema Vial
JIRÓN AMAZONAS
A

6.- Sistema Vial
JIRÓN MAYNAS
A

6.- Sistema Vial
JIRÓN ANCASH
A

6.- Sistema Vial
AV. SEBASTIAN LORENTE
A

7.- USOS DE SUELOS Y EQUIPAMIENTO
Av. Sebastián
Lorente
Leyenda
Zona de Tratamiento Especial -2

Zona de Tratamiento Especial-3
Zona de recreación Publica
Educación Tipo 1
Salud
Otros Usos
A

7.- USOS DE SUELOS Y EQUIPAMIENTO
Av. Sebastián
Lorente
Instituto Nacional de
Ciencias Neurológicas
Colegio Republica de
Nicaragua
La Iglesia Mercedarias
Leyenda
Zona de recreación Publica

Educación Tipo 1
Salud
Otros Usos
Colegio Nuestra Señora de
las Mercedes
A

Alturas
Av. Sebastián
Lorente
Leyenda
Zona de recreación
3 a 7 metros
8 a 10 metros
11 metros a mas
A

Percepción de Inseguridad Percepción de Inseguridad
Av. Sebastián Av. Sebastián

Jirón Lorente Jirón Lorente
Amazonas Amazonas
Leyenda Leyenda
Limite del Centro de Limite del Centro de
Lima Lima
Limite del Sector Limite del Sector
Percepción de Hurto
Inseguridad Constante Robo
Percepción de Zona de Hurto
Inseguridad Nocturna
Comercialización de
Zona de Percepción de Drogas
Inseguridad Nocturna
Zona de
Zona de Percepción de Comercialización de
Inseguridad Constante Drogas
A

8.- Infraestructura de Servicio
a) Abastecimiento de agua potable
Vecinos denuncian colapso de

tubería en Barrios Altos.
(2018)
A
Facultad de Arquitectura Fernández, Emer

AUTOR: Camacho, Juan ASESOR:
Bustamante, José Silupú , Stefanny Arq. Karen Vilca Cardenas
8.- Infraestructura de Servicio
CONOCE LOS PUNTOS DE

ABASTECIMIENTO DE AGUA EN
CERCADO DE LIMA .(2019)
A

b) Alcantarillado sanitario
SEDAPAL aclara que no hay

filtraciones de desagües en las redes
públicas de Barrios Altos (2013)
A

c) Alumbrado público y doméstico
Un poste de alumbrado público

cayó sobre un solar luego de haber
sido impactado por un auto en la
cuadra 1 de Huamalíes, en
los Barrios Altos. (2019)
A

c) Alumbrado doméstico
Robo de cables deja sin luz a

vecinos de Barrios Altos.(2018)
A

d) Pavimentación de vías
Construcción de nuevas Pistas en el 2018 por los

jirones Ancash, Maynas y Junín, además de la Av.
Sebastián Lorente.
Mantenimiento de áreas verdes con el sembrado de

73 árboles tipo Huaranguay.
Fuente: http://www.munlima.gob.pe/noticias/item/37284-mml-construye-nuevas-pistas-y-veredas-en-17-calles-de-
historica-urbanizacion-barrios-altos
A

9 .- Problemática Social y Urbana
a) Problemática Urbana
Proyecto piloto para recuperar espacios

públicos en Barrios Altos, una de las
zonas de mayor incidencia delictiva de
la ciudad.(2019)
A
Fernández, Emer
b) Problemática Social
Esa gente existe.(2014)
A

b) Problemática Social
Esa gente existe.(2014)
Tráiler:
https://www.youtube.com/watch?v=LmBPeNoa7MY&
t=106s&ab_channel=JimmyValdiviesoProductor
Entrevista Jimmy Valdivieso:
https://www.youtube.com/watch?v=OatFaq9PTTM&a
b_channel=elplacerdelosojos
A

A

FORTALEZAS
• Posee espacios en desuso para poder intervenir.

• Cuenta con potencial para desarrollar el turismo.
• Se encuentra al margen del rio reforzando el
paisajismo.
A

Bustamante, José
OPORTUNIDADES
• Incrementar la actividad económica y turística.

• Impulsar el Turismo en la zona.
• Existe normas que potencian su funcionalidad como
centro cultural.
A

DEBILIDADES
• Poblamiento tugurizado.
• Perdida de la identidad cultural.
• Existe poca actividad económica y turística.
• Viviendas en mal estado por causas climáticas y falta
de mantenimiento.
• Falta de mantenimiento de sus edificaciones.
• Poca existencia de equipamientos.
A

AMENAZAS
• No existen suficiente supervisión ni apoyo del estado.

• Gestión inadecuada para proponer equipamientos.
• Incremento de la inseguridad en la zona.
A

CONCLUSIONES
• La población de Barrios Altos mantiene un deseo constante de reintegrarse a la
sociedad, pues mantiene una calidad de vida deplorable.
• Las viviendas se encuentran en un estado de deterioro y con riesgo a colapso.
• La falta de inversión de los entes encargados de la conservación del patrimonio
cultural de la humanidad.
• La falta de equipamientos trae como consecuencia el comercio ambulatorio, la
inseguridad en el sector y que la juventud opte por la delincuencia y la
drogadicción.
• La rivera del Rio Rímac cuenta con áreas abandonadas que están libres.
A

PROPUESTAS
• Crear un plan de alianzas estratégicas entre la UNESCO, la municipalidad de Lima, Ministerio de Vivienda,
Ministerio de Cultura, etc. Fomentando el financiamiento para la conservación del Patrimonio Cultural de la
Humanidad.
• Hacer un censo en la zona para conocer la cantidad de población, para conocer los servicios básicos,
situación económica, calidad de vida y aspiraciones.
• Integrar la zona de Barrios Altos, para su puesta en valor con el Circuito turístico del Centro de Lima.
• Peatonalización del Jr. Ancash, implementando una ciclo vía y un recorrido de áreas verdes.
• Darle un nuevo uso a las viviendas (quintas), creando multifamiliares con áreas verdes, conservando las
fachadas.
• Creación de un mercado zonal, para formalizar el comercio ambulatorio.
• Creación de un centro medico, para cubrir la demanda de la zona.
• Implementar una alameda deportivo - cultural y el Museo Histórico de Lima aprovechando el espacio libre de
la rivera del Rio Rímac.
A

ALIANZAS ESTRATÉGICAS – LA EMBAJADA HISTORICA DE LIMA
• QUINTA HEEREN – Puesta en Valor
ANTES EMBAJADAS AHORA OFICINAS

COMO: COMO:
Japón, Francia, Unesco, Mun. de Lima, Min. De
Bélgica, Alemania y Cultura, Min. De Vivienda,
Estados Unidos Ministerio de justicia, Etc.
A

CIRCUITO HISTORICO DE LIMA ANTES
CIRCUITO HISTORICO
ANTES DE LIMA
• PEATONIZADO CENTRO DE
LIMA
Jirón Carabaya Jirón Ancash
AHORA AHORA
Jirón Carabaya Jirón Ancash
A

CIRCUITO HISTORICO DE LIMA
A

NUEVO USO DE SUELO A LAS QUINTAS – CONJUNTO
HABITACIONAL
• CONJUNTO HABITACIONAL “LA MURALLA”
A

Jirón Lampa
A

https://www.youtube.com/watch?v=S0hQmkvjFpU&pbjreload=101
A

CONSERVACIÓN DE LAS FACHADAS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA
PLAZA VEA – Av. COLMENA Y NICOLAS DE PIEROLA TOTTUS – Av. TACNA y COLMENA
A

SELECCIÓN Y ANÁLISIS DE TERRENOS (MULTIFAMILIARES)
TERRENOS
TOTTUS – Av. TACNA y COLMENA
A

Selección y análisis de terrenos (Multifamiliares)
CRITERIO PUNTJ. TERRENO 2 PUNTJ. TERRENO 3 PUNTJ.

TERRENO 1
Accesibilidad de la zona
peatonal y vehicular .
Peso : 4
Se ubica a 700 km de la avenida Se ubica en Jirón Huánuco 650 km de la avenida
Se ubica en Jirón Maynas – Arancibia – Huamalies y
Abancay y 900 de las estaciones El
Angel.
3 Manuel Pardo , se encuentra a 550 mt de la estación El 4 Abancay. 2
ángel. Paradero Terreno Paradero
Terreno Paradero Terreno
Evitar la contaminación
JOSE PARDO
ARANCIBIA
Visual , acústico y
residuos.
Peso : 3
E Se ubica en Jirón Maynas – Arancibia – Huamalies y El jirón Maynas CON Jirón Amazonas se encuentra
El jirón HUANUCO como principal
Manuel Pardo lo encontramos sin contaminación sonora libre sin contaminación acústica y atmosférica .
agente de contaminación sonora,
visual el alto transito de personas . 2 , también sin contaminación atmosférica .
2 2
Terreno vía importante Terreno vía importante Terreno vía importante
Servicios Básicos Servicios Básicos Estado Servicios Básicos Estado

Estado
El Predio debe contar con Agua y desagüe Bueno Agua y desagüe Bueno Agua y desagüe Bueno
los recursos básicos . Energía Eléctrica Bueno Energía Eléctrica Bueno Energía Eléctrica Bueno
Alumbrado Publico Regular Alumbrado Publico Bueno Alumbrado Publico Bueno

Peso : 3 Hidrantes Regular Hidrantes Bueno Hidrantes Bueno
Acc. A comunicaciones Regular 2 Acc. A comunicaciones Bueno 3 Acc. A comunicaciones Bueno 3
TOTAL 24 TERRENO ELEJIDO 28 20
A

SELECCIÓN Y ANÁLISIS DE TERRENOS (COMISARIA)
CONSERVACIÓN DE LAS FACHADAS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA
TERRENOS
A

Selección y análisis de terrenos (Comisaria)

TERRENO 1
Peso : 4
Se ubica a 390 m hacia la estación Presbítero Maestro
Se ubica a 480 m hacia la estación el Ángel.
3 Se ubica a 346 m a la estación del tren . 4 .
3
Paradero Terreno Paradero
Terreno Paradero Terreno
vía importante
residuos.
Peso : 3 El jirón Ancash se encuentra contaminación visual y El jirón Amazonas se encuentra con contaminación
La avenida Sebastián Lorente encontramos acústico . residual (basura).
contaminación acústica y visual .
2 vía importante
2 vía importante
2
Terreno vía importante Terreno Terreno
Servicios Básicos Estado Servicios Básicos Estado

Servicios Básicos Estado
El Predio debe contar con Agua y desagüe Regular Agua y desagüe Bueno Agua y desagüe Regular
los recursos básicos . Energía Eléctrica Bueno Energía Eléctrica Bueno Energía Eléctrica Bueno
Alumbrado Publico Alumbrado Publico Regular

Alumbrado Publico Regular Regular
Peso : 3 Hidrantes Regular Hidrantes Regular
Hidrantes Regular
Acc. A comunicaciones Regular 2 Acc. A comunicaciones Regular 3 Acc. A comunicaciones Regular 2
TOTAL TERRENO ELEJIDO 31 24
24
A

SELECCIÓN Y ANÁLISIS DE TERRENOS ( MERCADO)
TERRENOS
A

Selección y análisis de terrenos ( Mercado)

TERRENO 1
Peso : 4
Se ubica a 800 m hacia el tren y 750 Se ubica a 875 m hacia la av. . Abancay y
Se ubica a 384 m de Presbítero Maestro y 246 m de
m a la avenida Abancay . 3 Estación el Ángel. 4 920 m al presbítero Maestro .
Terreno
3
Terreno Paradero Terreno Paradero Paradero
residuos.
Peso : 3 .El jirón Amazonas se encuentra con

contaminación de suelo . El jirón Ancash se encuentra con contaminación visual , El jirón Ancash se encuentra con
contaminación visual , acústica y residuos.
acústica y residuos , igualmente en Sebastián Lorente.
1 1
Terreno vía importante 2 Terreno vía importante Terreno vía importante
Servicios Básicos Estado Servicios Básicos Estado Servicios Básicos Estado
El Predio debe contar con Agua y desagüe Bueno Agua y desagüe Regular Agua y desagüe Regular
los recursos básicos . Energía Eléctrica Bueno Energía Eléctrica Regular Energía Eléctrica Regular
Alumbrado Publico Alumbrado Publico Regular
Malo Alumbrado Publico Bueno
Peso : 3 Hidrantes Malo
Hidrantes Regular Hidrantes Regular
Acc. A comunicaciones Regular 1 Acc. A comunicaciones Regular 2 Acc. A comunicaciones Regular 3
TOTAL 21 TERRENO ELEJIDO 25 24

A

2
ZONIFICACION
A

ALAMEDA DEPORTIVO - CULTURAL Y EL MUSEO HISTÓRICO DE LIMA
• PARQUE DE LA MURALLA - TIPOLOGIA
A

• PARQUE DE LA MURALLA
A

A

CENTRO CULTURAL HISTORICO

CONDOMINIO
COMISARIA
MERCADO
Jirón Huanuco
Jirón Maynas
A

Jirón Amazonas
A

A

MERCADO
Área = 13242.7471 m2
A

QUINTA HEEREN
A

CIRCUITO HISTORICO
DE LIMA
RUTA SEÑOR DE LOS

MILGROS – 5 IGLESIAS
A


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AUTOR: Fernández, Emer Camacho, Juan ASESOR:

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Limite del Sector

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OTOÑO 22° 16°

+ Caluroso/año: 18 Feb. 27°/20°

AUTOR: Fernandez, Emer Camacho, Juan ASESOR:

INVIERNO Ventoso 15.4 km/h

PRIMAVERA Ventoso 14 km/h

VERANO + húmedo del año / bochorno 65%

PRIMAVERA Inicios humedad/bochorno 10%

AUTOR: Fernandez, Emer Camacho, Juan ASESOR:

AUTOR: Fernandez, Emer Camacho, Juan ASESOR:

La zona de barrios altos tiene una organización morfológica

. Morfología - Se encuentra en el distrito cercado de Lima.

Topografía: -La topografía de esta zona algo más elevada con

En cuanto su -Plano desordenado: Barrios Altos debido a sus

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PLAZUELA (SANTA CLARA)

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Avenida Sebastián Lorente

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AUTOR: Fernández, Emer Camacho, Juan ASESOR:

AV. SEBASTIAN LORENTE

AUTOR: Fernández, Emer Camacho, Juan ASESOR:

Zona de Tratamiento Especial -2

AUTOR: Fernández, Emer Camacho, Juan ASESOR:

Zona de recreación Publica

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