Señor:

INSPECTOR DE POLICIA DE SAMPUES (SUCRE)

E. S. D

JHON JAIRO RODRIGUEZ BOHORQUEZ, mayor de edad, identificado con

cedula de ciudadanía No. 92.521.701 de Corozal (Sucre), con domicilio y
residencia en el corregimiento de Don alonso (Sucre) actuando en nombre propio
manifiesto que confiero PODER ESPECIAL, amplio y suficiente a la doctora
CAROLINA VILLALBA VILLALBA, mayor de edad, con domicilio y residencia en
la ciudad de Bogotá D.C., identificada con cedula de ciudadanía No.
1.018.488.109 de Bogotá D.C, abogada titulada e inscrita con Tarjeta Profesional
No. 319.408 del Consejo Superior de la Judicatura., para que me represente en
calidad de QUERELLANTE, conforme a los artículos 77 numeral primero, 79
parágrafo primero y artículo 81 de la Ley 1801 de 2016.
La apoderada queda facultada conforme a lo dispuesto en el artículo 77 del
Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012), especialmente para presentar
querella policiva y la acción formal de desalojo por la perturbación, alteración o
interrupción a la posesión del inmueble “LA MACARENA” ubicado en el municipio
de Sampués – Sucre, asistir a las audiencias propias del proceso, recibir, transigir,
sustituir, reasumir, interponer recursos.
Sírvase reconocer personería de mi apoderada, en los términos y para los efectos
del presente mandato.
Cordialmente,

JHON JAIRO RODRIGUEZ BOHORQUEZ

C.C. No. 92.521.701 de Corozal (Sucre)

Acepto,

CAROLINA VILLALBA VILLALBA

C.C. No. 1.018.488.109 de Bogotá D.C
T.P. No. 319.408 del C.S de la J.
1
Señor:
INSPECTOR DE POLICIA DE SAMPUES (SUCRE)
E. S. D

CANDELARIA DEL ROSARIO RODRÍGUEZ NAVARRO, mayor de edad,

identificada con cedula de ciudadanía No. 23.048.178 de Sampués, con domicilio
y residencia en el municipio de Sampués (Sucre) actuando en nombre propio
manifiesto que confiero PODER ESPECIAL, amplio y suficiente a la doctora
CAROLINA VILLALBA VILLALBA, mayor de edad, con domicilio y residencia en
la ciudad de Bogotá D.C., identificada con cedula de ciudadania No.
1.018.488.109 de Bogotá D.C, abogada titulada e inscrita con Tarjeta Profesional
No. 319.408 del Consejo Superior de la Judicatura., para que me represente en
calidad de QUERELLANTE, conforme a los artículos 77 numeral primero, 79
parágrafo primero y artículo 81 de la Ley 1801 de 2016.
La apoderada queda facultada conforme a lo dispuesto en el artículo 77 del
Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012), especialmente para presentar
querella policiva y la acción formal de desalojo por la perturbación, alteración o
interrupción a la posesión del inmueble “LA MACARENA” ubicado en el municipio
de Sampués – Sucre, asistir a las audiencias propias del proceso, recibir, transigir,
sustituir, reasumir, interponer recursos.
Sírvase reconocer personería de mi apoderada, en los términos y para los efectos
del presente mandato.
Cordialmente,

CANDELARIA DEL ROSARIO RODRÍGUEZ NAVARRO

C.C. No. 23.048.178 de Sampués (Sucre)

Acepto,

CAROLINA VILLALBA VILLALBA

C.C. No. 1.018.488.109 de Bogotá D.C
T.P. No. 319.408 del C.S de la J.
2
Señores:
FISCALIA GENERAL DE LA NACIÓN
E. S. D

JHON JAIRO RODRIGUEZ BOHORQUEZ, mayor de edad, identificado con

cedula de ciudadanía No. 92.521.701 de Corozal (Sucre), con domicilio y
residencia en el corregimiento de Don alonso (Sucre), actuando en nombre propio
confiero PODER ESPECIAL, amplio y suficiente a la doctora CAROLINA
VILLALBA VILLALBA, mayor de edad, con domicilio y residencia en la ciudad de
Bogotá D.C., identificada con cedula de ciudadanía No. 1.018.488.109 de Bogotá
D.C, abogada titulada e inscrita con Tarjeta Profesional No. 319.408 del Consejo
Superior de la Judicatura., para que me represente en calidad de DENUNCIANTE
dentro del proceso que corresponda adelantar por parte de la Fiscalia, por el delito
de PERTURBACIÓN DE LA POSESIÓN SOBRE INMUEBLE, consagrado en el
artículo 264 de la Ley 599 de 2000 y/o por la conducta punible que encuadre
dentro del tipo penal.
Mi apoderada queda con amplias facultades, para el ejercicio del presente poder,
presentar la denuncia formal ante la fiscalia, conciliar, recibir, desistir, transigir,
sustituir, reasumir, oponerse a posibles preacuerdos, representarme en las
audiencias ante los Jueces de la causa como apoderado de confianza, y demás
facultades del Artículo 77 del C.G.P.
Pido al despacho se le reconozca personería jurídica para actuar.
Cordialmente,

JHON JAIRO RODRIGUEZ BOHORQUEZ

C.C. No. 92.521.701 de Corozal (Sucre)

Acepto,

CAROLINA VILLALBA VILLALBA

C.C. No. 1.018.488.109 de Bogotá D.C
T.P. No. 319.408 del C.S de la J.
3
Señores:
FISCALIA GENERAL DE LA NACIÓN
E. S. D

CANDELARIA DEL ROSARIO RODRÍGUEZ NAVARRO, mayor de edad,

identificada con cedula de ciudadanía No. 23.048.178 de Sampués, con domicilio
y residencia en el municipio de Sampués (Sucre), actuando en nombre propio
confiero PODER ESPECIAL, amplio y suficiente a la doctora CAROLINA
VILLALBA VILLALBA, mayor de edad, con domicilio y residencia en la ciudad de
Bogotá D.C., identificada con cedula de ciudadanía No. 1.018.488.109 de Bogotá
D.C, abogada titulada e inscrita con Tarjeta Profesional No. 319.408 del Consejo
Superior de la Judicatura., para que me represente en calidad de DENUNCIANTE
dentro del proceso que corresponda adelantar por parte de la Fiscalia, por el delito
de PERTURBACIÓN DE LA POSESIÓN SOBRE INMUEBLE, consagrado en el
artículo 264 de la Ley 599 de 2000 y/o por la conducta punible que encuadre
dentro del tipo penal.
Mi apoderada queda con amplias facultades, para el ejercicio del presente poder,
presentar la denuncia formal ante la fiscalia, conciliar, recibir, desistir, transigir,
sustituir, reasumir, oponerse a posibles preacuerdos, representarme en las
audiencias ante los Jueces de la causa como apoderado de confianza, y demás
facultades del Artículo 77 del C.G.P.
Pido al despacho se le reconozca personería jurídica para actuar.
Cordialmente,

CANDELARIA DEL ROSARIO RODRÍGUEZ NAVARRO

C.C. No. 23.048.178 de Sampués (Sucre)

Acepto,

CAROLINA VILLALBA VILLALBA

C.C. No. 1.018.488.109 de Bogotá D.C
T.P. No. 319.408 del C.S de la J.
4
Señor:
INSPECTOR DE POLICIA DE SAMPUES (SUCRE)
E. S. D

MARELVY RODRIGUEZ RODRIGUEZ, mayor de edad, identificada con cedula de

ciudadanía No. 23.175.352 de Sincelejo (Sucre), con domicilio y residencia en la
ciudad de Barranquilla, actuando en nombre propio manifiesto que confiero
PODER ESPECIAL, amplio y suficiente a la doctora CAROLINA VILLALBA
VILLALBA, mayor de edad, con domicilio y residencia en la ciudad de Bogotá
D.C., identificada con cedula de ciudadanía No. 1.018.488.109 de Bogotá D.C,
abogada titulada e inscrita con Tarjeta Profesional No. 319.408 del Consejo
Superior de la Judicatura., para que me represente en calidad de QUERELLANTE,
conforme a los artículos 77 numeral primero, 79 parágrafo primero y artículo 81 de
la Ley 1801 de 2016.
La apoderada queda facultada conforme a lo dispuesto en el artículo 77 del
Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012), especialmente para presentar
querella policiva y la acción formal de desalojo por la perturbación, alteración o
interrupción a la posesión del inmueble “LA MACARENA” ubicado en el municipio
de Sampués – Sucre, asistir a las audiencias propias del proceso, recibir, transigir,
sustituir, reasumir, interponer recursos.
Sírvase reconocer personería de mi apoderada, en los términos y para los efectos
del presente mandato.
Cordialmente,

MARELVY RODRIGUEZ RODRIGUEZ

C.C. No. 23.175.352 de Sincelejo (Sucre)

Acepto,

CAROLINA VILLALBA VILLALBA

C.C. No. 1.018.488.109 de Bogotá D.C
T.P. No. 319.408 del C.S de la J.
5
Señores:
FISCALIA GENERAL DE LA NACIÓN
E. S. D

MARELVY RODRIGUEZ RODRIGUEZ ,mayor de edad, identificada con cedula de

ciudadanía No. 23.175.352 de Sincelejo, con domicilio y residencia en la ciudad de
Barranquilla, actuando en nombre propio confiero PODER ESPECIAL, amplio y
suficiente a la doctora CAROLINA VILLALBA VILLALBA, mayor de edad, con
domicilio y residencia en la ciudad de Bogotá D.C., identificada con cedula de
ciudadanía No. 1.018.488.109 de Bogotá D.C, abogada titulada e inscrita con
Tarjeta Profesional No. 319.408 del Consejo Superior de la Judicatura., para que
me represente en calidad de DENUNCIANTE dentro del proceso que corresponda
adelantar por parte de la Fiscalia, por el delito de PERTURBACIÓN DE LA
POSESIÓN SOBRE INMUEBLE, consagrado en el artículo 264 de la Ley 599 de
2000 y/o por la conducta punible que encuadre dentro del tipo penal.
Mi apoderada queda con amplias facultades, para el ejercicio del presente poder,
presentar la denuncia formal ante la fiscalia, conciliar, recibir, desistir, transigir,
sustituir, reasumir, oponerse a posibles preacuerdos, representarme en las
audiencias ante los Jueces de la causa como apoderado de confianza, y demás
facultades del Artículo 77 del C.G.P.
Pido al despacho se le reconozca personería jurídica para actuar.
Cordialmente,

CANDELARIA DEL ROSARIO RODRÍGUEZ NAVARRO

C.C. No. 23.048.178 de Sampués (Sucre)
Acepto,

CAROLINA VILLALBA VILLALBA

C.C. No. 1.018.488.109 de Bogotá D.C
T.P. No. 319.408 del C.S de la J.

6
Cordialmente,
JHON JAIRO RODRIGUEZ BOHORQUEZ
s
XXXX
C.C

Acepto el anterior mandato,

CAROLINA VILLALBA VILLALBA

Sampués, (Sucre), 01 de julio de 2020

Señ or:
Inspector de Policía
Municipio de Sampues (Sucre)

REF. ESCRITO DE QUERELLA POLICIVA POR PERTUBAR, ALTERAR O INTERRUMPIR

LA POSESIÓ N DE UN BIEN INMUEBLE POR OCUPACIÓ N ILEGAL.
QUERELLANTES.
QUERELLADOS. E INDETERMINADOS.

CAROLINA VILLALBA VILLALBA, mayor de edad, identificada tal como aparece al pie
de mi firma, actuando en mi calidad de apoderada de XXX me permito formular

7
QUERELLA POLICIVA Y LA ACCIÓN FORMAL DE DESALOJO por la PERTURBACIÓN,
ALTERACIÓN O INTERRUPCIÓN A LA POSESIÓN DEL BIEN INMUEBLE, ubicado en
XXXXX , conforme a los artículos 77 numeral primero, 79 pará grafo primero y artículo
81 de la Ley 1801 de 2016, de acuerdo con los siguientes:

I. HECHOS

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO

La acció n policiva por perturbar, alterar o interrumpir la posesió n o mera tenencia de
un bien inmueble ocupandolo ilegalmente se encuentra regulada en el Titulo VII en lo
referente a la protecció n de bienes inmuebles de la siguiente forma:

“(…)
CAPÍTULO I. DE LA POSESIÓN, LA TENENCIA Y LAS SERVIDUMBRES.
ARTÍCULO 76. DEFINICIONES. Para efectos de este código, especialmente los
relacionados con el presente capitulo, la posesión, mera tenencia y servidumbre
aquí contenidad, están definidos por el Código Civil en sus artículos 762, 775 y 879.
ARTÍCULO 77. COMPORTAMIENTOS CONTRARIOS A LA POSESIÓN Y MERA
TENENCIA DE BIENES INMUEBLES.
Son aquellos contrarios a la posesión, la mera tenencia de los inmuebles de
particulares, bienes fiscales, bienes de uso público, bienes de utilidad pública o
social, bienes destinados a prestación de servicios públicos. Estos son los
siguientes:
1. Perturbar, alterar o interrumpir la posesión o mera tenencia de un bien inmueble
ocupandolo ilegalmente.
2. Perturbar la posesión o mera tenencia de un inmueble o mueble por causa de
daños materiales o hechos que la alteren, o por no reparar las averías o daños en
el propio inmueble que pongan en peligro, perjudiquen o molesten a los vecinos.
3. Instalas servicios públicos en inmuebles que hayan sido ocupados ilegalmente.
4. Omitir el cerramiento y mantenimiento de lotes y fachadas de edificaciones.
5. Impedir el ingreso, uso y disfrute de la posesión o tenencia de inmueble al titular
de este derecho.

8
En igual sentido se encuentra regulado en la misma normatividad lo atinente al
procedimiento de desalojo y acciones de protecció n de los bienes inmuebles, que al
literal se señ alan:

“(…) ARTICULO 79. EJERCICIO DE LAS ACCIONES DE PROTECCIÓN DE LOS

BIENES INMUEBLES. Para el ejercicio de la acción de Policiía en el caso de
perturbación de los derechos que trata este título, las siguientes personas, podrán
instaurar querella ante el inspector de Policía, mediante el procedimiento único
estipulado en este código:
1. El titular de la posesión o la mera tenencia de los inmuebles particulares o de las
servidumbres.
2. Las entidades de derecho público.
3. Los apoderados o representante legales de los antes mencionados.
PARÁGRAFO 1o. En el procedimiento por perturbación por ocupación de hecho, se
ordenará el desalojo del ocupante de hecho si fuere necesario o que las cosas
vuelvan al estado que antes tenía.
El desalojo se deberá efectuar dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes a la
orden.(subraya fuera de texto)
ARTÍCULO 80. CARÁCTER EFECTO Y CADUCIDAD DEL AMPARO A LA
POSESIÓN, MERA TENENCIA Y SERVIDUMBRE. El amparo de la posesión, la
mera tenencia y las servidumbres, es una medida de carácter precario y
provisional, de efecto inmediato, cuya finalidad es mantener el statu quo mientras
el juez ordinario competente decide definitivaente sobre la titularidad d elos
derechos reales en controversia y las indemnizaciones correspondientes, si a ellas
hubiere lugar.
PARÁGRAFO. La acción policial de proteccion a la posesión, la mera tenencia y
servidumbres de los inmuebles de los particulares , caducará dentro de los cuatro
(4) meses siguientes a la perturbación por ocupación ilegal.

Así mismo, lo dispuesto en el Có digo Civil en los artículos 762 y 764 frente a la figura
de la posesió n y, que al siguiente señ alan:
ARTÍCULO 762. <DEFINICIÓN DE POSESIÓN>. La posesión es la tenencia de una
cosa determinadas con ánimo de señor o dueño, sea que el duelo o el que se da por
tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que laa tenga en lugar y a
nombre de él.
El poseedor es reputado dueño mientras otra persona no justifique serlo.

9
 ARTÍCULO 764<TIPOS DE POSESIÓN>.La posesión puede ser regular o irregular.
Se llama posesión regular la que procede de justo título y ha sido adquirida de
buena fe, aunque la buena fe no subsista despues de adquirida la posesión.
Se puede ser, por consiguiente, poseedor regular y poseedor de mala fe, como
viceversa, el poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular.
Si el titulo es traslaticio de dominio, es tambien necesaria la tradición.
La posesión de una cosa, a ciencia y paciencia del que se obligó a entregarla, hará
presumir la tradición, a menos que ésta haya debido efectaurse por la inscripción
del título.
Igualmente, lo dispuesto por la Corte Constitucional en punto a la autoridad de Policia
y su competencia dentro del asunto que nos convoca, en los siguientes términos:
“AUTORIDAD DE POLICIA-Competencia.
Las autoridades en ejercicio de la función de policia en los procesos de us
competencia. (i) no están facultadas para limitar el ejercicio del decho a la
propiedad, salvo en temas referidos a la seguridad, salubridad y estética públicas;
(ii) cuando se presenta perturbación de la posesión o a la mera tneencia que
alguien detenta sobre un bien, tales autoridades están facultadas para restablecer
y preservar la situación en las condiciones que existían en el momento de
producirse la perturbación; (iii) el amparo policivo en estos caso, busca garantizar
el ejercicio normal de la posesión o a la simple tenencia que una persona ostenta
sobre bienes muebles o inmuebles o de derechos reales constituidos sobre éstos,
impedir y remover las situaciones de hecho que lo obstaculicen y mantener el
estatu quo hasta tanto la controversia sea decidida por la autoridad respectiva. Es
decir, las medidas proferidas tienen carácter y efectos provisionales, en razón a
que permanecen hasta que el juez competente resuelva el fondo de la controversia;
(iv) en los procesos policivos no se controvierte el derecho de dominio, de tal suerte
que no se tendrá en cuenta,ni se valorarán las pruebas que tiendan a demostrarlo.
Todos los medios de prueba se aceptan para verificar la perturbación o molestia
que obstaculiza el libre ejercicio de la posesión o la simple tenencia de un bien, y,
(v) la posesión en los términos de las normas analizadas debe entenderse como la
tenencia material de un bien determinado con ánimo de señor y dueño. “(subraya
fuera de texto)

III. PRETENSIONES

PRIMERA. Que se declare que los querellados son perturbadores de la posesió n por
ocupació n de hecho sobre el lote XXXX.

10
SEGUNDA. Que se ordene a los querellados que cese todos los actos que perturban la
posesió n.
TERCERA. Que se ordene el desalojo del o los ocupantes de hecho, el cual conforme a
la normatividad aplicables se deberá efectuar dentro de las veinticuatro (24) horas
siguientes a la orden.
CUARTA. Que se advierta al querellado las consecuencias del incumplimiento a la
orden de policia.
De 64 65 que se formule antes la fiscalia por fraude a resolució n.

IV. COMPETENCIA

De acuerdo con lo dispuesto por la normatividad aplicable al caso, la Ley 1801 de

2016 resulta competente para dar las ordenes correspondientes a la presente
solicitud de desalojo por ocupació n de hecho.

V. PRUEBAS
Solicito al señ or Inspector que se tenga como pruebas las siguientes:

- Documentales

ANEXOS
Poder debidamente conferido por el señ or JHON JAIRO

SOLICITADAS
Igualmente se Solicita al señ or inspector se sirva ordenar la prá ctica de inspecció n
ocular sobre el bien inmueble identificado como Lote XXXXX, a fin que se constate la
situació n fá ctica aquí relatada, y que en dicha diligencia se adelante el procedimiento
o se dé la orden para adelantar el desalojo por la ocupació n de hecho.

VI. NOTIFICACIONES
Recibiremos las notificaciones en la XXXXx

11
Cordialmente,

CAROLINA VILLALBA VILLALBA

C.C. No. 1.018.488.109 de Bogotá D.C
T.P. No. 319.408 del Consejo Superior de la Judicatura

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