VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL

Yeimi Lorena Castro Rico, Karen Yulisa Gutiérrez Arenas, Angie Natalia Ojeda y
Yency Tatiana Quevedo Barrera

Universidad Cooperativa de Colombia

Facultad de ingenierías, Universidad Cooperativa de Colombia

1105 ingeniería civil

Miriam Cristina Reyes Ortiz

Villavicencio-meta

10/03/2020

1
 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL

Yeimi Lorena Castro Rico, Karen Yulisa Gutiérrez Arenas, Angie Natalia Ojeda y
Yency Tatiana Quevedo Barrera

Mg. Myriam Reyes

Universidad Cooperativa de Colombia

Facultad de ingenierías, Ingeniería Civil

1105

Villavicencio-meta

10/03/2020

2
 Tabla de Contenido

1. INTRODUCCIÓN....................................................................................................2

2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA.........................................................................3

3. JUSTIFICACION.....................................................................................................1

4. OBJETIVOS............................................................................................................ 2

4.1. Objetivos Generales........................................................................................2

4.2. Objetivos Específicos.......................................................................................2

5. MARCO REFERENCIAL.........................................................................................3

5.1. Marco Teórico..................................................................................................3

5.1.1. Requisitos...............................................................................................3
5.1.2. Características.......................................................................................4
5.1.3. Condiciones............................................................................................4
5.1.4. Diseño....................................................................................................4
5.1.5. Materiales...............................................................................................5
5.2. Marco Espacial................................................................................................6
5.1. Paso Llano 1 y 2 Hacienda Rosablanca....................................................6
5.2. Ciudadela Residencial...............................................................................7
5.3. Kunava......................................................................................................7
5.4. Parque Habitacional la Esmeralda............................................................7
5.5. Conjunto Residencial Barcelona 1 y 2 Etapas...........................................8
5.6. Conjunto Residencial Okavango 1 y 2.......................................................8

6. DESARROLLO........................................................................................................1

6.1. Características.................................................................................................1
6.2. Materiales........................................................................................................2
6.3. Ubicación de las VIS........................................................................................3

7. CONCLUSIONES....................................................................................................1

8. BIBLIOGRAFÍA.......................................................................................................2

9. LISTA DE ANEXO...................................................................................................1

10. ANEXOS............................................................................................................... 1
1
Anexo A Mapa 1 Ubicación de las viviendas de interés social..................................1
Anexo B Hacienda Rosablanca.................................................................................2
Anexo C Ciudadela Residencial................................................................................2
Anexo D Kunava.......................................................................................................2
Anexo E Parque Habitacional la Esmeralda..............................................................2
Anexo F Conjunto Residencial Barcelona.................................................................2
Anexo G Conjunto Residencial Okavango................................................................2

2
 1. INTRODUCCIÓN

En este documento se trabajarán las viviendas de interés social en Colombia han sido
creadas para beneficiar a las familias en pareja, con varios miembros en el hogar o
aquellas con alguna discapacidad física que sean de escasos recursos especialmente
los estratos 2, 3 y 4, con el fin de disminuir el déficit de viviendas cuantitativas y para
mejorar la calidad de vida de los habitantes, las cuales se realizan en pro al medio
ambiente, bajo la reglamentación que estipule la ley considerando los requisitos
establecidos por la misma, manejados bajo la reglamentaciones técnicas, y teniendo
en cuenta el impacto que esta tendrá en los diferentes aspectos sociales, estructurales
y socioeconómicos, apoyados tanto en el proceso de los diferentes subsidios del
gobierno el cual se convierte en vivienda habitable, como el estudio de viabilidad de
crédito hipotecario que se realizan por medio de las cajas de compensación .
[ CITATION Fon20 \l 3082 ] y [ CITATION Cof20 \l 3082 ]
Actualmente la tasa de residencia subió un 0,15%, por lo que las viviendas de interés
social tienen una gran importancia para las familias, jóvenes, niños y adultos que se
benefician con estos proyectos, y ayudan a la expansión en los diferentes municipios.
Considerando lo anterior, se tratará los temas estipulados por el ministerio de
ambiente, vivienda y desarrollo territorial del departamento del Meta (Diaz Reyes &
Ramirez Luna, 2011a), con información respecto en el diseño arquitectónico, proceso
de construcción, materiales utilizados y la ubicación de las VIS en el departamento del
meta en el municipio de Villavicencio.

1
 2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA

¿Cuál es el contexto de las viviendas de interés social de Villavicencio-meta?

Colombia se encuentra en una situación de sobrepoblación, aumentado así la tasa de

desempleo y los bajos ingresos mensuales de las familias lo que afecta principalmente
a los de estratos bajos, familias en situación de vulnerabilidad, personas con
discapacidades físicas, que han sufrido desplazamientos, han sido víctimas de actos
terroristas o afectados por desastres naturales, esto con lleva a una fracturación del
derecho a una vivienda digna, ya que el costo es alto para la adquisición de una
vivienda, lo genera más desempleo y desesperanza en el pueblo.

2
 3. JUSTIFICACION

Teniendo en cuenta que según los Derechos Humanos de las ONU donde el cual todo
hombre, mujer, joven y niño debe tener un hogar donde pueda tener comodidad y una
vivienda digna. Los proyectos públicos como las VIS ofrecen facilidades por medio del
estado y agentes ajenos a él como las diferentes cajas de compensación para obtener
viviendas con facilidad de pago subsidiadas por el estado, quienes sus benefactores
son grupos en situación de desventaja y garantizar la prioridad a los grupos
desfavorecidos como las personas de edad, los niños, los incapacitados físicos, las
personas con problemas médicos persistentes, los enfermos mentales, las víctimas de
desastres naturales y las personas que viven en zonas de riesgo, entre otras.

Esta información es útil ya que para familias cuyos ingresos totales mensuales no
sean superiores al equivalente a cuatro salarios mínimos legales mensuales serán las
que puedan acceder a las VIS. Este tipo de programas ayudan al mejoramiento de
calidad de vida de los beneficiaros ya que este tipo de viviendas cuentan con los
servicios básicos como: agua, energía, estructuras confiables y eficientes, adecuado
aprovechamiento y disposición de los residuos sólidos.

es necesario que las personas que cumplan con los requisitos dados en [ CITATION
Min20 \l 3082 ] para acceder a una vivienda, que además conozcan sus créditos y
oportunidades para que aprueben al subsidio familiar de vivienda otorgado con los
recursos del presupuesto nacional y de los aportes a las cajas de compensación
familiar

Las VIS inician con conocimiento de la necesidad y posibilidades económicas que

tengas las familias según la región donde se efectué el proyecto cuyo costo total de la
obra de cada vivienda no puede superar los ciento veinticuatro millones de pesos
($124.000.000), si esto sucede dejaría de hacer parte de una vivienda de interés
social, por lo tanto, si se cumple con lo estipulado se tiene en cuenta las siguientes
características como beneficiario:

•La ubicación de estas viviendas suele ser en estratos 2 y 3, lo que les permite a sus
habitantes acceder a servicios públicos con un costo razonable.

•hay muchos proyectos VIS, por lo que se puede escoger el que más se ajuste a las
necesidades de cada uno.

•Se venden a un precio menor que otros proyectos para ser más accesibles a la
población.

•Es una propiedad que adquiere un gran valor, ya que constantemente se están
valorizando.

•Para acceder a estas viviendas hay muchos beneficios económicos otorgados por el
gobierno y las diferentes cajas de compensación.

•La tasa de interés del crédito es menor que la de los no VIS.

1
 4. OBJETIVOS

4.1. Objetivos Generales

Analizar las VIS en el municipio de Villavicencio-Meta, mostrando cuales han sido los
procesos y en la entrega de viviendas, los beneficios que este proyecto le ha brindado
a la población, dando a conocer la expansión territorial que se ha venido presentando
por medio de diferentes entidades que brindan una ayuda para la adquisición de estas
viviendas.

4.2. Objetivos Específicos

 Identificar algunos beneficios que las VIS traen tanto a la sociedad como al
estado
 Conocer a profundidad los pasos desde el inicio hasta el fin del proyecto de las
VIS
 Mostrar la ubicación de algunas de VIS en Villavicencio-Meta

2
 5. MARCO REFERENCIAL

A continuación, mostraremos a profundidad la contextualización de las VIS por medio

del marco teórico y marco espacial

5.1. Marco Teórico

Las viviendas de interés social (VIS) buscan beneficiar y mejorar la calidad de vida de
las familias, este subsidio es entregado solo por única vez, pensando en esto el
Ministerio de ambiente, vivienda y desarrollo territorial determina a que población va
dirigida, y establece el estudio de campo, reglamentaciones técnicas, diseño
arquitectónico, construcción y materiales a usar.

5.1.1. Requisitos
Los requisitos necesarios para adquirir este tipo de vivienda varían dependiendo de las
entidades que estén encargadas de los diferentes proyectos de VIS, los requisitos
principales que se han propuesto según el decreto (Vivienda & Territorio, 2015) y
dadas en MAVDT (Diaz Reyes & Ramirez Luna, 2011c) son :
Familias con varios miembros en el hogar, con alguna discapacidad física, parejas,
familias de poblaciones vulnerables y que han sufrido desplazamientos, han sido
víctimas de actos terroristas o afectados por desastres naturales
Los ingresos mensuales del hogar no deben ser superiores a cuatro salarios mínimos
legales mensuales vigentes (4 SMLMV).

 Tener Sisbén
 No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
 No haber sido beneficiario de subsidios familiares de vivienda.
 ninguno de los miembros del hogar debe ser propietario o poseedor de una
vivienda a la fecha de postularse.
 En el caso de mejoramiento, la vivienda no debe estar localizada en desarrollos
ilegales o zonas de riesgo
 Si algún miembro del hogar está afiliado a la Caja de Compensación Familiar,
debe solicitar el subsidio en dicha Caja.
 No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por el
Gobierno Nacional, que haya sido efectivamente aplicado, salvo que esta
vivienda haya sido destruida debido a desastres naturales o atentados
terroristas y perdido la vivienda por imposibilidad de pago.
 No haber sido beneficiarios, a cualquier título, de las coberturas de tasa de
interés, establecidas
 Contar con un crédito aprobado para la adquisición de la solución de vivienda,
lo cual se acreditará con una carta de aprobación de crédito que deberá
consistir en una evaluación crediticia favorable emitida por un establecimiento

3
 de crédito, o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional,
emitida por un establecimiento de crédito.

5.1.2. Características
Las VIS han de contar con seguridad, disponibilidad de servicios, materiales e
infraestructura, las cuales serán contenidas por el reglamento técnico para
instalaciones eléctricas, de gas, de agua, saneamiento, alumbrado, drenajes y
eliminación de residuos, aquellas aportarán al medio ambiente en la reducción y
reciclaje del agua. La energía de las viviendas será aprovechada en usos diferentes a
la alimentación y cuidado personal y así beneficiarán al gasto tanto de las familias
como de la comunidad, teniendo en cuenta que contarán con todos los servicios
sanitarios, eléctricos y con materiales de calidad.

5.1.3. Condiciones
Teniendo en cuenta que la vivienda que va hacer adquirida tiene algunos criterios y
parámetros de calidad de una vivienda adecuada dada por el MAVDT (Diaz Reyes &
Ramirez Luna, 2011b), empezamos con una selección adecuada de terrenos con el
propósito de orientar las investigaciones y los análisis para así llegar a un desarrollo
adecuado y próspero para cada familia, la selección consta de criterios como:
orientación y topo-clima, usos y tratamientos de terrenos, usos del entorno inmediato,
focos de contaminación, tipo de suelo, pendiente del terreno, vegetación, hidrología,
afectaciones geológicas, disponibilidad de servicios públicos, evacuación de basura,
sistema vial, transporte público y servicios comunitarios ya que sin estos criterios
básicos no se puede realizar la construcción de una VIS.

A parte de las condiciones de los terrenos que deben tener las entidades en el
momento de la construcción, también hay un procesos que se debe seguir en las
instalaciones hidráulicas y sanitarias puesto que deben garantizar un funcionamiento
correcto del abastecimiento de agua potable, sistemas de desagües de aguas negras
y lluvias, sistema de ventilación, estas normas o condiciones funcionan para garantizar
la protección de la salud, seguridad y bienestar público, además de prevenir
enfermedades o cualquier tipo de desastres. Las condiciones necesarias para tener en
cuenta para el diseño hidráulico y sanitario dadas por las VIS son las siguientes:
Conexiones al sistema de Fontanería, conexión domiciliaria, ubicación, diseño de
tubería de agua potable, equipos, sistemas e implementos de bajo consumo de agua.

5.1.4. Diseño
En la parte de diseño arquitectónico es muy importante y conveniente tener diferentes
aspectos en cuenta en el momento de construir un proyecto de una VIS, desde la
parte tecnológica y ambiental utilizando diferentes métodos y aplicaciones dirigidos
hacia la adecuación y la efectiva utilización de estas mismas, incluyendo que estos
planos deben ofrecer diseños arquitectónicos que respondan de manera diferencial a
las áreas urbanas localizadas en los diferentes pisos térmicos, así mismo los aspectos

4
más importantes que se deben tener en cuenta en el momento de realizar un diseño
arquitectónico de una VIS son: aspectos bioclimáticos y aspectos de pisos térmicos.

5.1.5. Materiales
Los materiales de construcción deben de estar en buen estado y la selección de los
materiales constructivos debe realizarse en función de su inercia térmica y
características superficiales, para lograr una mayor eficiencia y confort climático de la
vivienda, además de si bien es cierto los materiales de construcción deben preservar
la vida tanto de las personas como minimizar los daños o el impacto que esto le
ocasiona al medio ambiente, los tipos de materiales más utilizados en el ámbito de la
construcción especialmente en las VIS son:

 Materiales pétreos: piedras, gravas, arenas, granitos, mármoles, calizas y

arcillas, entre otros
 Materiales manufacturados de origen pétreo: ladrillo y vidrío
 Materiales metálicos: zinc, aluminio, cobre y hierro para estructuras de
cimentación
 Materiales aglomerantes: cemento, concreto y mortero
 Materiales vegetales: madera y guadua

Estos varían según las entidades que realizan el proyecto o el entorno en el que
serán ubicados la vivienda.

5
 5.2. Marco Espacial

Durante el estudio realizado se logró identificar y localizar en la ciudad de

Villavicencio- Meta diversas VIS que se encuentra ubicadas y distribuidas en los
diferentes sectores de la ciudad, se muestra a continuación en el [ CITATION Mic \l
3082 ] Mapa 1 Ubicación de las Viviendas de Interés Social, a las que se le incluyeron
algunas ilustraciones de viviendas que identifican la ubicación de cada proyecto.

Mapa 1 Ubicación de las Viviendas de Interés Social

Se describirá cada uno de los proyectos, como la ubicación, características de la

vivienda, el costo, área total y la constructora encargada del proyecto.

5.1. Paso Llano 1 y 2 Hacienda Rosablanca

Las viviendas se encuentran en la carretera del amor frente a multifamiliares los

centauros, en el lote 1 manzana 9 al sur de la comuna 8, cuenta con un área de 52m²,
con 20 torres y un total de 680 viviendas y zonas comunes como parque infantil,
portería, cuarto de basuras, oficina de administración, piscina y salón comunal, cada

6
vivienda contará con 2 habitaciones, cocina, sala-comedor y un baño, la cual se
representó en el mapa Ilustración 1 Haciendo Rosablanca.
Constructora: Amarilo

Ilustración 1 Haciendo Rosablanca

5.2. Ciudadela Residencial

Las viviendas se encuentran en la carrera 18 al este de covisan en la comuna 4,

cuenta con 40,0m² con 7 torres de 5 pisos, y un total de 144 viviendas y zonas
comunes como parque infantil, parqueaderos, zonas verdes, bici-parqueadero y salón
comunal, cada vivienda contará 2 habitaciones, cocina, sala-comedor y un baño, la
cual se representó en el mapa Ilustración 2 Ciudadela Residencial.
Constructora: Arrecife

Ilustración 2 Ciudadela Residencial

5.3. Kunava

Las viviendas se encuentran en la calle 21 sur con la av. Maracos diagonal al parque
malocas, cuenta con 51 m² en la comuna 5 con 4 torres de 12 pisos, y zonas
comunales como sala de juegos, zona BBQ, energía solar, Ascensor, Oratorio, Parque
infantil, Piscina y salón comunal, cada vivienda contará con 2 habitaciones, cocina,
sala-comedor, estudio y 2 baños, la cual se representó en el mapa Ilustración 3
Kunava.
Constructora: Ika Reverdece

Ilustración 3 Kunava

5.4. Parque Habitacional la Esmeralda

La vivienda se encuentra ubicada en carrera 18 esta sur etapa 1 sector covisan en la

comuna 4, con un área de 35,0 m² la vivienda contará con cocina, sala-comedor, 1

7
habitación, 1 baño y patio, la cual se representó en el mapa Ilustración 4 Parque
Habitacional la Esmeralda.
Constructora: hexágonos del Llano

Ilustración 4 Parque Habitacional la Esmeralda

5.5. Conjunto Residencial Barcelona 1 y 2 Etapas

Las viviendas se encuentran ubicadas sobre la avenida catama en el barrio los rosales
comuna 4, con un área de 67,35m² una torre de 6 pisos y 58 apartamentos, con zonas
comunes como zonas verdes, 2 piscinas, salón comunal, gimnasio, cancha múltiple y
zona de BBQ, la vivienda contará con cocina, zona de lavado, sala-comedor, 2
habitaciones, 2 baños y balcón, la cual se representó en el mapa Ilustración 5
Conjunto Residencial Barcelona.
Constructora: CMT

Ilustración 5 Conjunto Residencial Barcelona

5.6. Conjunto Residencial Okavango 1 y 2

Las viviendas se encuentran ubicadas en la calle 65 n. 19-31 en covisan en la comuna

4 con un área construida de 56,65m² y zonas comunes como salón comunal, piscina,
zonas verdes, portería, juegos infantiles, cuarto de basuras y parqueadero, cada
vivienda cuenta con 2 habitaciones, cocina, sala-comedor y 2 baños, la cual se
representó en el mapa Ilustración 6 Conjunto Residencial Okavango.
Constructora: Madecons

Ilustración 6 Conjunto Residencial Okavango

8
 6. DESARROLLO

Actualmente en Villavicencio la construcción de viviendas está bien encaminada, lo

que ha llevado a convertido en el puente para cumplir sueños y uno de los anhelos
más grandes de muchas familias que es tener casa propia, y con ello transformar la
calidad de vida de muchas de las personas y familias más vulnerables.
La política habitacional ha logrado influir gran parte del sector constructor hoy uno de
los que mejor desempeño económico tienen con una tasa de crecimiento del 6,2 por
ciento en promedio anual, según el gobierno la mayor asignación de subsidios impulso
la construcción ya que su prioridad es culminar estas obras y darles un hogar propio a
los beneficiaron del programa.
Según el Dane [ CITATION DAN19 \l 3082 ], en la capital del meta las viviendas
censadas en los últimos 4 años ha aumento el 45 por ciento la construcción de
vivienda en promedio anual en el cual puntean la lista de apoyos con un total de 4.421
casas edificadas. Los números no mienten en la materia de vivienda los resultados
han sido positivos es porque la intención del gobierno [ CITATION Rev18 \l 3082 ] es
adelantar las bases para que Villavicencio siga siendo una ciudad de propietarios, y
estos proyectos actualmente continúan para tener más VIS en nuestra ciudad, como lo
son las obras de urbanismo que se están realizando en la [ CITATION Sec20 \l 9226 ]
supermanzana 2 manzana 1,2 y 3 y supermanzana 20 en la ciudadela de san Antonio.

6.1. Características
Se entiende por vivienda de interés social a los proyectos que se realicen para
garantizar el derecho a la vivienda a los hogares de menores ingresos entre los
estratos 2,3 y 4, estas casas son de fácil acceso ya que el gobierno da múltiples
benéficos al igual que ayudas por parte de cajas de compensación. Son aquellas
casas que aseguras la habitabilidad, calidad de infraestructura, que cuente con
servicios básicos (agua, electricidad, alcantarillado).
También debe contar con espacio necesario para muebles de almacenamiento de
ropas como condiciones de salud de los miembros que vivan en la vivienda, debe
contar con unidades sanitarias que brinden disposición sanitaria de excretas,
lavamanos, aseo personal en ducha, zona de lavado y secado. Un lugar de
alimentación, procesamiento, limpieza y consumo de alimentación. Las viviendas no
deben de estar en zonas de riesgo ni próximos a fuentes de contaminación que
pongan en riesgo el derecho a la salud de los habitantes de la casa.
La casa debe ser diseñada para la reducción del consumo de agua y el
aprovechamiento de las aguas lluvias. De igual forma la vivienda debe asegurar
decrecimiento del consumo energía, con espacios amplios bien iluminados y
naturalmente iluminados evitando el uso de calefacción entre otros.
Estas clases de viviendas no pueden sobre pasa valor máximo de ciento treinta y
cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes.

1
 6.2. Materiales

En el momento de elegir los materiales de una vivienda se requiere de una profunda

reflexión puesto que deben ser de buena calidad y garantizar una adecuada
resistencia y capacidad de la estructura llegando a soportar sismos o diferentes tipos
de fenómenos que puedan atentar con la comodidad y seguridad de una viviendas,
una VIS es caracterizada por tener un proceso justo y preciso en el momento de
escoger los materiales de construcción ya que se debe de tener en cuenta el
aislamiento termino y acústico permitiendo que los habitantes estén cómodos y
tranquilos en el interior de sus hogares además debe de adaptarse a los diferentes
cambio climáticos, como toda obra esta debe de minimizar en lo máximo los daños
ambientales optimizando el uso del agua y la energía, el costo de los materiales de
construcción debe de adaptarse al bolsillo de sus habitantes sin afectar la buena
calidad de estos, los habitantes o el propietario debe de conocer, estar enterado y al
tanto de los tipos de materiales brindándole herramientas que le permitan identifica
los materiales sus riegos, impactos, costos y normas técnicas.
El ciclo de vida de un material debe de ser analizado para garantizar una construcción
sostenible, mediante este análisis se diseñará y especificara la edificación de los
sistemas constructivos con el objetivo de minimizar el impacto que tendrán sobre el
ambiente causado por el uso de materiales y elementos que provengan de prácticas
ambientales. En Colombia el MAVDT (Ramirez Luna & Diaz Reyes, 2011) lideran el
programa de Nación de Eco-etiquetado, siendo una estratégica propuesta por el
programa de mercados verdes con el fin de prevenir estos sucesos.
Los materiales de construcción se usan en cualquier tipo de obra independientemente
de su tipo de naturaleza aun así estos materiales pueden dividirse o clasificarse según
su origen, uso y función en la obra
Origen
Esto materiales se caracterizan por ser inorgánicos, naturales o fabricados por el
hombre derivados de la roca y poseen una calidad similar a esta, estos materiales son
denominados materiales de petróleo, aunque también hay materiales de origen
manufacturado y de origen natural, todos estos son provenientes de las mismas
características y cumplen con la misma función.
Uso
Estos tipos de materiales se clasifican en materiales principales que son los que se
emplean de forma preeminente en las partes solidas de las construcciones y les dé
una base firme y resistente, el segundo es en materiales aglomerantes que son
aquellos que tienen como función unir los materiales principales en forma adecuada
para su debido funcionamiento, y por último se encuentran los materiales auxiliares
que son aquellos que se emplean en el acabado de la construcción.
Función
Los materiales que se clasifican debido a su función son los que le dan el toque final a
cada obra los cuales son materiales de cimentación, estructura, cerramiento y
acabado, normalmente se utiliza el concreto.
Por lo tanto, cada detalle en el momento de elegir los tipos de materiales se debe de
tener en cuenta y debe de cumplir con sus debidos requisitos o criterios para evitar

2
desastres y perdidas innecesarias, además se debe procurar satisfacer las
necesidades de los propietarios brindándole una buena comodidad y una vivienda
digna a su familia.
6.3. Ubicación de las VIS

Al momento de la creación de los proyectos se buscan que las viviendas a ser

construidas tengan las normatividad del Plan de Ordenamiento Territorial POT
(Zuluaga & Garcia, 2015) normalmente se construyen en áreas urbanas, y se debe de
tener en cuenta que el lote en donde se vaya a edificar se encuentre disponible, la
situación jurídica del inmueble, la cantidad de viviendas a construir y las características
de cada una, el área a construir debe de ser 35m² para viviendas unifamiliares, 70m²
para bi-familiares y 120m² para multifamiliares el aislamiento posterior debe ser de 2m
en las viviendas unifamiliar y multifamiliar, estas deben de contar con espacios
públicos y deben colindar con vías, deben tener garantía de los servicios básicos como
lo son el acueducto, alcantarillado y energía, que las condiciones sanitarias sean
satisfactorias, y la calidad de estructura de las viviendas a construir cuenten con
espacios múltiples como cocina, baño, lavadero y una o más habitaciones, algunas
viviendas se encuentran por todo el departamento, principalmente en la comuna 4 y 5.

3
 7. CONCLUSIONES

Luego de realizar las consultas correspondientes de las viviendas de interés social

(VIS) en la ciudad de Villavicencio, se indicó principalmente el derecho a la vivienda
digna en especial para los extractos bajos y más vulnerables, centrando su enfoque en
la capital del Meta. Teniendo en cuenta la fácil adquisición de las VIS por medio del
gobierno y las cajas de compensación. Esto contribuye a que más familias
desfavorecidas del país tengan una infraestructura segura con acceso a los servicios
básicos de vivienda, gracias a estos tipos de proyectos aumentan el número de
propietarios de vivienda de los estratos 2,3 y 4 disminuyendo el déficit de viviendas
cuantitativas. Todo esto siguiendo los requisitos requeridos para adquirir las viviendas
de interés social.

1
 8. BIBLIOGRAFÍA

Cofrem. (2020). Viviendas de Interés Social. Obtenido de [Información ]: Recuperado

de https://www.cofrem.com.co/subsidio/subsidio-de-vivienda-nueva
DANE. (2019). Encuestas de Viviendas. Obtenido de [Información ]: Recuperado de
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-
tema/construccion/vivienda-vis-y-no-vis
Fondo Nacional del Ahorro. (2020). Información. Obtenido de [Información ]:
Recuperado de https://mivivienda.fna.gov.co/constructoras-y-
lonjas/Paginas/apoyo-a-constructoras.aspx
Michellin. (s.f.). Mapa de Villavicencio. Obtenido de 2020: Recuperado de
https://www.viamichelin.es/web/Mapas-Planos/Mapa_Plano-Villavicencio-_-
Meta-Colombia
Ministerio de Vivienda. (2020). Viviendas de Interés Social. Obtenido de [Ilustración ]:
Recuperado de http://www.minvivienda.gov.co/viceministerios/viceministerio-
de-vivienda/subsidio-de-vivienda
Revista Semana. (2018). Viviendas de Interés Social. Obtenido de [Información ]:
Recuperado de https://www.semana.com/contenidos-editoriales/la-vida-se-
construye/articulo/que-tanto-impacto-ha-tenido-la-politica-de-vivienda-en-la-
economia-del-pais/577186
Secop 1. (2020). Viviendas de Interés Social. Obtenido de [Información]: Recuperado
de https://colombialicita.com/licitacion/4112403

1.

2
 9. LISTA DE ANEXO

Anexo A Mapa 1 Ubicación de las viviendas de interés social.......................................1

Anexo B Hacienda Rosablanca.....................................................................................1
Anexo C Ciudadela Residencial.....................................................................................2
Anexo D Kunava............................................................................................................ 2
Anexo E Parque Habitacional la Esmeralda..................................................................2
Anexo F Conjunto Residencial Barcelona......................................................................2
Anexo G Conjunto Residencial Okavango.....................................................................2

10. ANEXOS

1
Anexo A Mapa 1 Ubicación de las viviendas de interés social

Anexo B Hacienda Rosablanca

Anexo C Ciudadela Residencial
Anexo D Kunava
Anexo E Parque Habitacional la Esmeralda
Anexo F Conjunto Residencial Barcelona

Anexo G Conjunto Residencial Okavango