UNIVERSIDAD GRAN MARISCAL DE AYACUCHO FACULTAD DE DERECHO ESCUELA DE DERECHO

CONTRATO DE OBRA

PROFESORA: NOHELYS RODRIGUEZ

INTEGRANTES: ANGEL TINEO MARIA LOPEZ LUISA RODRIGUEZ CARLOS MOYA LUIS LOPEZ ANGHELO
ESCUDERO MANUEL PEREZ ANGEL TORREALBA

1. Contrato de Obra

Definición El contrato de obra, es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar
determinado trabajo, por si solo o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se obliga a
satisfacerle. De acuerdo a esta definición legal, se puede entender que el contrato de obras es aquel en
el que una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo de orden cualquiera, con vistas a un
resultado final y en razón de una contraprestación o precio, que la otra se obliga a satisfacerle. La
doctrina es unánime en afirmar que lo característico del contrato de obras reside en la ejecución de
actos materiales por oposición a los jurídicos, ya que la persona encargada de realizar el trabajo o
servicio encomendado comúnmente denominado empresario o contratista, realiza una actividad
material, tal como la producción de bienes o cosas, la prestación de servicios o la ejecución de un trabajo
intelectual determinado. Por lo tanto, el sello característico del contrato de obras, reside en que el
objetivo final está dirigido a una ejecución material del más diverso género o categoría. En este orden de
ideas, ese trabajo o actividad puede estar dirigido a la producción de bienes o cosas, como sería el caso
de la persona que mediante un encargo se obliga a construir una casa o a ejecutar un mueble
determinado; puede consistir también, en la prestación de servicios personales, como sería el caso del
médico que atiende al paciente o el abogado que realiza una consulta. Pero esta ejecución material, no
implica necesariamente el que los bienes producidos o los servicios prestados tengan un carácter
simplemente material, ya que puede radicar también en una labor de carácter intelectual. Este sería el
caso de una persona que encargue a un economista la elaboración de un estudio de factibilidades sobre
un área determinada que se pretende explotar o puede abrazar incluso la actividad artística, como
cuando se encomienda a un pintor la elaboración de una obra de arte. Existen pues, multiplicidad de
formas o maneras bajo las cuales se puede presentar el contrato de obras, tan disímiles en su finalidad u
objeto como la mente humana pueda crear, pues todo dependerá de la habilidad que se pueda poner en
la ejecución del trabajo.

Por esta circunstancia, un autor tan reputado como Luis Josserand indica que el contrato de obras se
presenta “bajo los más variables aspectos, más variados aún de los que convendría en buena lógica”.

2. Tipos de Contrato de Obra

Artículo 1.631 del Código Civil Venezolano Vigente: Puede contratarse la ejecución de una obra,
conviniéndose en que quien la haya de ejecutar ponga solamente su trabajo o su industria, o que
también provea el material. · Cuando el contratista pone los materiales, caso en el cual el contrato se
rige por las reglas de la compra-venta, porque se trata de la venta de una cosa futura que ha de ser
hecha, construida o elaborada. La propiedad del bien se transmite al comitente cuando la obra ha sido
concluida conforme a las especificaciones del contrato y luego entregada; y· Cuando solo suministra la
mano de obra, poniendo los materiales el dueño. Es obligación fundamental del contratista ejecutar la
obra y entregarla dentro del plazo o plazos convenidos.
3. Las partes del Contrato

Las partes en el contrato de obra se denominan: Una comitente o dueño de la obra y otra contratista,
operario, obrero y artesano. En realidad, los términos más aceptados son comitente y contratista. · El
contratista que se obliga a hacer una obra determinada; y, · El comitente, generalmente el dueño de la
cosa adquirida o el beneficiario del servicio, por el cual paga una determinada cantidad de dinero, en
calidad de retribución. A su vez el precio se denomina compensación, honorario o retribución.

4. Características del contrato

El contrato de obra es:

• Individual: Porque requiere del consentimiento unánime de las partes del contrato. • Principal: Porque
es autónomo y no necesita de otro contrato.

• Conmutativo: Porque hay prestaciones recíprocas determinadas en el contrato.

• Oneroso: Implica una contraprestación, de quien encarga la ejecución de la obra.

• Consensual: Basta el acuerdo de voluntades. En la práctica es usual que sea por escrito.

5. Elementos del Contrato

El contrato tiene todos los elementos y requisitos propios de un acto jurídico, los cuales son: Elementos
personales: Los sujetos del contrato pueden ser personas físicas o jurídicas con la capacidad jurídica, y de
obrar, necesaria para obligarse. En este sentido pues, la capacidad en derecho se subdivide en capacidad
de goce (la aptitud jurídica para ser titular de derechos subjetivos, comúnmente denominada también
como capacidad jurídica) y capacidad de ejercicio o de obrar activa o pasiva (aptitud jurídica para ejercer
derechos y contraer obligaciones sin asistencia ni representación de terceros, denominada también
como capacidad de actuar).

Elementos reales: Integran la denominada prestación, o sea, la cosa u objeto del contrato, por un lado, y
la contraprestación, por ejemplo, dar suma de dinero, u otro acuerdo; en este tipo de contrato sería “La
Obra” y “El precio”

Elementos formales: La forma es el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta el

6. Responsabilidad del Contratista

En cuanto a la responsabilidad que posee el contratista, este deberá responder por los casos de
inejecución, retardo, diversidades y vicios de la obra, conforme al derecho común, salvo en el caso del
art 1637 del código civil venezolano en cual nos refleja lo siguiente.

Artículo 1637 Si en el curso de diez años a contar desde el día en que se ha terminado la construcción de
un edificio o de otra obra importante o considerable, una u otra se arruinaren en todo o en parte, o
presentaren evidente peligro de ruina por defecto de construcción o por vicio del suelo, el arquitecto y el
empresario son responsables. La acción de indemnización debe intentarse dentro de dos años, a contar
desde el día en que se ha verificado uno de los casos mencionados siempre que esta no se deba a una
excusa extraña no imputable. El contratista no responde solo con su propia labor si no también del
trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra como consta en el Artículo1642 El empresario
es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra. Esta responsabilidad tiene el
mismo alcance que la responsabilidad extracontractual de los dueños o principales por los hechos ilícitos
de sus sirvientes y dependientes, salvo por lo que respecta a las consecuencias de carácter contractual
de una y extracontractual de la otra.

7. Perdida de la cosa en el Contrato de Obra

Artículo 1634 CCV: Si quien contrató la obra se obligó a poner el material, debe sufrir la pérdida en el
caso de destruirse la obra antes de ser entregada, salvo si hubiere habido mora en recibirla. Si ha puesto
sólo su trabajo o su industria, no es responsable sino por culpa. Por ejemplo: si Pedro Pérez y Luis Díaz
celebran un contrato de obra y Pedro Pérez se compromete a colocar el material para la realización de la
obra y la obra perece o se destruye antes de que Pedro Pérez la entregue a Luis Díaz, entonces la pérdida
o sea los daños corren por cuenta de Pedro Pérez. Excepto que por ejemplo Pedro Pérez y Luis Díaz
hayan establecido que Pedro Pérez se la entregaría en fecha 10 de mayo y Luis Díaz no vaya a recibirla
endicha fecha estipulada, sino que vaya a recibirla después de un mes de la fecha estipulada, en ese caso
es que se habla de "mora en recibirla" y en ese caso ya la perdida no corre por cuenta de Pedro Pérez
sino por cuenta de Luis Díaz. Artículo 1635 CCV: En el segundo caso del artículo precedente si la cosa
perece sin que haya culpa por parte del obrero antes de ser entregada la obra, y sin que el dueño esté en
mora de examinarla, el obrero no tiene derecho para cobrar su salario, a menos que la cosa haya
perecido por vicio de la materia o por causa imputable al arrendador. En este caso si la cosa perece por
causas ajenas a las partes, la consecuencia es que el obrero no cobra su salario por obra siempre y
cuando la pérdida ocurra antes de la fecha estipulada para la entrega de la obra y sin que haya mora al
momento de recibirla. Si la cosa perece, pero la pérdida se produce por vicio en la materia (siempre y
cuando esta no la haya puesto él) o por causas imputables al arrendador, el obrero si puede reclamar su
pago, de hecho, tiene derecho a ello.

8. Muerte del Contratista

La muerte del contratante no extingue el contrato porque serán sus herederos los que recepcionen y
paguen la obra. Se justifica la conclusión del contrato de obra por la muerte del contratista en razón de
que se base en las cualidades personales de éste, tales como confianza, prestigio, habilidades, gusto
estético demás, virtudes. El comitente, sin embargo, puede permitir que continúen la obra los herederos
del contratista.

Además, que la vida de la empresa es aparte de la de sus accionistas o creadores, si se tratara de varios
accionistas y uno de ellos muere, la empresa continúa en manos de los otros socios.

9. Diferencias entre contrato de obra y contrato de trabajo

Es bien importante destacar la diferencias que existen con el contrato de trabajo ya que se tiende a
confundir en cierto punto por la naturaleza de este, en los contratos de trabajo una de las partes obliga a
la otra a que suministre una determinada cantidad de trabajo mientras que en el de obra se obliga en
síes al resultado de este, no al trabajo como acción física si no al resultado en este caso la culminación de
la obra como tal; la otra diferencia más importantes que en el contrato de trabajo se da una
subordinación directa con la persona contratante mientras que en el de obra esta subordinación no se
da porque endicho contrato lo que se busca es que el contratista utilice sus medios para la ejecución de
esta. Los contratos de obras civiles presentan ciertas similitudes con el contrato de trabajo, tanto que
han ocasionado frecuentes litigios para su definición, sin embargo, la jurisprudencia ha perfilado con
bastante claridad las diferencias entre ambas figuras contractuales, para lograr así determinar su ámbito
de aplicación, jurisdiccionalmente hablando:

• En el contrato de obra civil no es esencial la ejecución personal del trabajo contratado, pues basta que
se efectúe bajo la dirección del contratista; en cambio, en el contrato de trabajo para una obra
determinada es esencial la prestación personal del servicio por parte del trabajador contratado.

• El precio de la obra en el contrato de obra civil se rige por su valor global, en tanto que el salario en el
contrato de trabajo para una obra determinada, se acuerda en relación con la duración y calificación
técnica del servicio prestado, con independencia del costo total del objeto en que se incorpora.

• El contratista obra con autonomía y por cuenta propia puesto que la obligación que adquiere es la de
producir un resultado previamente convenido para ello puede utilizar los procedimientos que estime
más adecuados, en tanto que el trabajador subordinado en el contrato de trabajo para una obra
determinada ha de seguir las órdenes e instrucciones del patrono y actúa por cuenta de éste.

• En el contrato de obra civil los riesgos los asume quien ejecuta la obra, pues el contratista realiza dicha
actividad por cuenta propia, mientras que en el contrato de trabajo para una obra determinada es el
patrono quien asume los riesgos, pues el trabajador ejecuta la obra por cuenta ajena.