SECUENCIA LOGICA

Se presenta la secuencia lógica del proceso

constructivo de una vivienda de albañilería
confinada; desde obras provisionales, hasta el
vaciado de vigas, viguetas y losas.
Para entender la red expuesta nos hemos apoyado
en los diagramas de barras para elaborar la ruta
crítica mediante las técnicas PERT-CPM.
Como la exposición está fuera del objetivo de hacer
un estudio de programación de obras; diremos,
para orientación, que el significado de cada flecha
es que éstas tienen un inicio y un final; y que cada
una de ellas nos dicen que no podemos iniciar una
actividad sin haber concluido la anterior.
Así por ejemplo: las actividades
mostrada; donde uno (1) es excavación de zanjas y
(2) vaciado de cimientos corridos, nos indican que no
podemos vaciar cimientos corridos si antes no hemos
concluido la partida de excavación de zanjas.
1 2
El gráfico nos dice que no podemos iniciar el vaciado
de cimientos corridos sin antes haber concluido con
las partidas de colocación de montantes de desagüe
y ventilación, excavación de zanjas y colocación de
acero de columna.
A continuación presentamos una secuencia lógica de
dicha vivienda.
 HABILITACIÓN COLOC. DE
DE ACERO ACERO DE COL.

OBRAS TRABAJOS NIVEL, TRAZO Y EXC. DE ZANJAS

PROVISIONALES PRELIMINARES REPLANTEO PARA CIM. COR.

HABILITACIÓN COL. DE PASES

DE MATERIAL DE DESAGUE,
SANITARIO MONTANTE DE
DESAGUE Y
VENTILACIÓN.
HABIL. DE MAD. ENCOF. DE
PARA ENCOF. SOBRECIM. COLOC. REDES
DE DESAGUE

VACIADO DE
VACIADO DE
CIMIENTOS
SOBRECIM.
CORRIDOS

DESENCOF. DE
COLOCAC. DE
SOBRECIM.
PASES DE LUZ Y
TOMACORRIENT.
RELLENO DEB. COLOC. DE
ELIMIN. DE
Y ENCIMA NTN APISONADO TUB. DE AGUA
MAT. EXCED.
Y TOMACOR.

LEVANTAMIEN. ENCOF. DE VACIADO DE DESENCOF. DE

DE MUROS. COLUMNAS COLUMNAS. COLUMNAS
VACIADO DE HABILIT. DE COLOC. DE
FALSO PISO LADR. TECHO COLOC. DE REDES DE
LADR. TECHO DES. Y MONT.
DE VENT.

ENCOFRADO
DE VIGAS Y
LOSAS
COLOC. DE
COLOC. DE ACERO DE
CAJAS OCTOG. VIGAS Y
VIGUETAS
 COLOC. DE COLOC. DE VACIADO DE VIGAS
TUB. DE LUZ ACERO TEMP. VIGUETAS Y LOSAS
 OBRAS

PROVISIONALES
 Instalaciones Provisionales
-Agua para la construcción
- Desagüe para la construcción
- Energía eléctrica provisional
- Instalación telefónica y comunicación provisional
 Construcciones Provisionales
- Cerco
- Caseta de guardianía
- Cartel
- Oficina
- Vestuarios
- Servicios Higiénicos
- Almacenes
- Comedores.

Cerco

Caseta de guardianía
 TRABAJOS

PRELIMINARES
 Trabajos Preliminares

- Eliminación de obstrucciones
- Remociones
- Demoliciones
- Transporte de Maquinaria
- Apuntalamientos de construcciones existentes
- Nivelación, trazo y Replanteo
 NIVELACIÓN,
??
En la construcción de una edificación existen los siguientes niveles:
El orden de la ubicación de niveles será el siguiente:

1. Nivel terreno natural (N.T.N.)

Es el nivel al que nos entregan el terreno.
2. Nivel cero (N ± 0.00)
Es el nivel que lo elige el constructor, debe estar lo más bajo posible de la
edificación; para evitar cotas negativas.
Por lo general, es la vereda, o la tapa de buzón de agua; también se puede
fijar un nivel de referencia a criterio del constructor; si no existen veredas ni
tapas de buzón de agua.
Se le conoce como nivel de referencia. Puede ser fijado con un dado de
concreto.
3. Nivel más un metro (N + 1.00)
Es el más importante de la edificación, se le conoce como nivel de obra; o
nivel global. Es respecto al nivel piso terminado interior de la edificación.
4. Nivel fondo de cimentación (N.F.C.)
Es el nivel más bajo de la edificación, en lo posible, toda la edificación
debe estar al mismo nivel fondo de cimentación.
Este nivel nos indica hasta donde se excavará la zanja.
5. Nivel de relleno (N.R.)
Es el nivel hasta donde se apisona; para luego colocar el falsopiso.
Existe relleno debajo y encima del nivel terreno natural.
Cuando el N.P.T. de la edificación está por debajo del nivel ± 0.00;
aparece el nivel de corte (N.C.); ya que en este caso, no se rellena; sino
se extrae tierra para lograr los niveles requeridos.

6. Nivel Falso Piso (N.F.P.)

Este nivel sirve de base al piso, en este nivel, se colocan los pies
derechos para el encofrado de la losa. Solo hay falsopiso en el nivel ±
0.00.
7. Nivel techo sin terminar ó Nivel entrepiso terminado (N.T.S.T, N.E.T.)
Este nivel nos indica la posición de la losa recién vaciada. Si el nivel, es el
último; se denomina N.T.S.T; sino se denomina N.E.T.

8. Nivel contrapiso (N.C.P.)

Sirve de base a los pisos que son menores a 5 cm; ya que entre el nivel piso
terminado y nivel falsopiso, siempre habrá 0.05m. Por otro lado, habrá
falsopiso; y contrapiso, de ser necesario, en el nivel ± 0.00; y en todos los
demás niveles, sólo habrá contrapiso, debido a que la losa hace la función
del falso piso.

9. Nivel piso terminado (N.P.T.)

Es el nivel por donde transitan las personas. Es el nivel acabado, por lo
general se caracterizan por sus colores.
Este nivel existe en todos los niveles; menos en el último, donde estará el
nivel techo terminado.
10. Nivel techo terminado (N.T.T.)
Es el último nivel, revestido con ladrillo pastelero.
En todos los niveles habrá piso, menos en el último nivel, que tiene techo; y
su acabado es ladrillo pastelero.
Según el Reglamento Nacional de Construcciones; en el título VII-III-12.3,
dice:
“Los revoques se aplicarán después de las seis semanas de asentado el
muro de ladrillo”.
Es decir; después de 42 días de levantados los muros, se procede a las
partidas de acabados. Empezándose por el cielorraso, para continuar con los
muros; y finalmente con los pisos y contrazócalos.
En lo que respecta a pisos, diremos; que éstos tendrán un espesor de 5 cm.;
es decir siempre entre el falso piso y el piso terminado se cumplirá que:

NPT = NFP + 0.05 m

Pero todos los pisos no tienen 5 cm., por tal razón, aparece lo que se
denomina el contrapiso; que sirve de base al piso; y con el que se completa
los 5 cm. reglamentarios.
En el nivel cero habrá falsopiso; y contrapiso, si es necesario. En los
siguientes niveles, sólo tendremos contrapiso; ya que la losa hace las veces
de falsopiso.
Al encontrarnos en un entrepiso, tendremos Nivel Piso Terminado; y en el
techo, tendremos Nivel Techo Terminado; que es el nivel con la cobertura de
ladrillo pastelero.
En conclusión para la construcción de una edificación tendremos los
siguientes niveles:
 N.P.T ±0.00 Y N.T.N ±0.00

N.P.T ± 0.00

N.T.N ± 0.00
N.P.T ± 0.00
 N.P.T ± 0.00

N.P.T ± 0.00
 NIVELES DE ESCALERA

La Escalera se traza del Nivel Falso Piso (N.F.P) y jamás del Nivel Piso
Terminado (N.P.T) ó Nivel de Relleno (N.R)

Escalera trazada del N.P.T, la Escalera trazada del N.R, la

primera grada termina de 0.225. primera grada termina de 0.075.
 Como regla práctica se
acostumbra a decir: “La escalera
se traza del N.P.T – 0.05m”.
 N+1.00m

Niveles + 1.00 m
El N+1.00m se traza del Nivel Piso Terminado Interior de la Edificación y
no del N.P.T ± 0.00
¿Cuándo el Nivel +1.00m, se traza del N.P.T ± 0.00?

Si la Edificación está a un N.P.T ± 0.00, que es el de la Vereda; entonces

en Nivel +1.00m, se traza del N.P.T ± 0.00.

N+1.00m

1.00m
N.P.T±0.00 N.P.T±0.00

Pista
 NIVELACIÓN

Base de yeso , para la

ubicación de tarjetas.

En la construcción de edificios,
se utilizan tarjetas.
Tarjeta para nivelación y trazo .
El muro se debe tarrajear hasta el Nivel Piso Terminado Interior (N.P.T.I) y
no hasta el Nivel Falso Piso; ya que el R.M.O.E, dice que: “Los pisos van
entre muros sin revestir; y el contrapiso es igual al área de pisos”
En conclusión: los muros se tarrajean interiormente, hasta el N.P.T.
interior del ambiente; si el contrazócalo no es un enchape. Y se tarrajeará
hasta la parte superior del contrazócalo, si éste es un enchape.

Tarrajeo de muro, hasta

N.P.T.interior; si el Tarrajeo rayado para el
contrazócalo no es enchape contrazócalo; si es enchape (de
(de madera o aluminio, por loseta veneciana, por ejemplo).
ejemplo).
 TRAZO
Y
REPLANTEO
??
Según el Reglamento de Metrados para Obras de Edificación; en su capítulo
OE.1.1.9. dice:

Trazo.- Es llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.

Replanteo.- Es la ubicación y medidas de todos los elementos que se

detallan en los planos durante el proceso de edificación.
Cordeles
Eje

Baliza
Para el cómputo de los trabajos de trazo, niveles y replanteo, que figuran en
la primera planta; se calculará el área del terreno ocupado por el trazo.

Área Ocupada por el Trazo:

8.00 x 10.25 = 82 m2
MOVIMIENTO
DE
TIERRAS
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
En la construcción de una vivienda de albañilería; las partidas de movimiento
de tierras, son:
Excavación de zanjas para cimientos.
Relleno debajo del nivel terreno natural.
Relleno encima del nivel terreno natural.
Eliminación de material excedente.

Todas estas partidas se cuantifican en m3; calculando el área de la sección

del elemento analizado; y multiplicándolo por la longitud respectiva.
Para el cálculo de eliminación de material excedente, hay que tener en cuenta
el esponjamiento del suelo, y el volumen que disminuye en la compactación;
por tal razón para el cálculo de eliminación de material excedente (VE) se
tendrá en consideración la siguiente fórmula.
Ve = Volumen Excavado (1+E)-Volumen Rellenado ((1+E)/C)
Donde:
Ve : Volumen eliminado E : Esponjamiento
C : Consolidación

Por ejemplo si E = 25% entonces C = 0.80

ESTRUCTURAS. Capítulo OE.2 de la Norma Técnica: Metrados para Obras
de Edificación.

MOVIMIENTO DE TIERRAS. Capítulo OE.2.1 de la Norma Técnica:

Metrados para Obras de Edificación.
Definición:
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminación del material
excedente, necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en
la ejecución de la edificación y sus exteriores; así como dar cabida a los
elementos que deban ir enterrados y subterráneos, tales como
cimentaciones, tuberías, etc.

Nivelación de Terreno. Capítulo OE.2.1.1 de la Norma Técnica:

Metrados para Obras de Edificación.
Definición:
Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar al
terreno la nivelación indicada en los planos (hasta 30cm).
Se tiene:
OE.2.1.1.1 Nivelación.
OE.2.1.1.2 Nivelado Apisonado
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)
Forma de medición
Se medirá el área del terreno a nivelar, indicándose en el metrado la altura
promedio de corte y relleno, así como la clase de material.
Para el caso de nivelado apisonado, se indicara el número de capas por
apisonar para efectos de cálculos de costos.
Excavación Simples: Capítulo 0E.2.1.2.1. Reglamento de Metrados
para Obras de edificación.
Respecto a esta partida, el reglamento dice:
Excavación de zanjas
“Se refiere a las excavaciones practicadas para alojar los cimientos de muros,
zapatas de las columnas, vigas de cimentación, bases de escaleras, bases de
maquinarias, tuberías de instalaciones sanitarias, etc.”
Unidad de Medida
Metro Cúbico (m3).
Norma de Medición
El volumen de excavaciones se obtendrá multiplicando el ancho de la zanja
por la altura promedio, luego multiplicando esta sección transversal, así
obtenida, por la longitud de la zanja. En los elementos que se crucen se
medirá la intersección una sola vez. Se computarán en partidas separadas
aquellas excavaciones que exijan un trabajo especial debido a la calidad y
condiciones del terreno así como los que tuviesen problemas de presencia de
aguas subterráneas o de alguna otra índole que no permita la ejecución
normal de esta partida .
Para el cálculo de movimiento de tierras, nos basaremos en el trazo y
replanteo; que detallamos a continuación:
 El volumen excavado entre el nivel terreno natural y nivel fondo de
cimentación será:

Elemento U N° veces Ancho Alto Largo Subtotal Total

m. m m m3 m3
Eje A-A,B-B,C-C m3 03 0.40 1.10 10.25 13.53
entre ejes 1-1,4-4
Eje 1-1,2-2,3-3,4-4 m3 08 0.40 1.10 3.40 11.968
entre ejes a-a,c-c
Eje b’-b’ m3 01 0.40 1.10 1.85 0.814 26.312
entre 2-2, 3-3
Zapata de escalera m3 01 0.40 1.10 1.00 0.44 0.44

Método de las Áreas

Este método consiste, que por diferencias de áreas; y multiplicando por su
altura; obtengamos el volumen excavado, relleno, etc.
Así por ejemplo, para la cimentación mostrada.
Volumen Excavado:
(6.00 x 4.00 – 5.20 x 3.20) x 1.00 = 7.36m3
Volumen Excavado
Se excava entre el Nivel terreno Natural (N.T.N) y el Nivel Fondo de Cimentación
(N.F.C).
Posteriormente, para el caso analizado; se realizará el cálculo del volumen excavado;
por el método de las áreas:
MÉTODO DE LAS ÁREAS

Volumen excavado:
((8.00x10.25 – 4 (3.40 x 3.40) -
1(1.85 x 3.40)-(2.575x1.85)-
(0.425x1.85)) x1.10

Vol exc = 26.312 m3

Relleno:
Según el reglamento de metrados para edificación, en su capitulo O.E.2.1.4.
dice: “Comprende la ejecución de trabajos tendientes a rellenar zanjas (como
es el caso de colocación de tuberías, cimentaciones enterradas, etc.) o el
relleno de zanjas requeridas por los niveles de pisos establecidos en los
planos.”

Rellenos con material propio (Capítulo O.E. 2.1.4.1. del R.M.O.E.)

Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material
proveniente de las excavaciones de la misma obra.

Unidad de medida
Metro cúbico (m3)

Norma de medición
Se medirá el volumen de relleno compactado. La unidad de medida comprende
el esparcimiento del material, agua para la compactación, la compactación
propiamente dicha y la conformación de rasantes.
El volumen de relleno en fundaciones, será igual al volumen de excavación,
menos el volumen de concreto que ocupa el cimiento o fundación .Igualmente
el relleno de zanjas para tuberías, cajas de inspección, etc., será igual al de la
excavación menos el volumen ocupado por el elemento que se trate.
A continuación presentamos, el volumen de relleno; debajo y encima del nivel
del terreno natural
El relleno debajo del nivel terreno será:
Gráfico de relleno debajo del nivel terreno natural
 Volumen de relleno debajo del nivel terreno natural
Elemento U N° Anch Alto Larg Subtotal Total
veces m. m m m3 m3
Eje A-A, B-B, C-C m3 06 0.15 0.30 3.775 1.01925
entre ejes 1-1,2-2;
3-3,4-4
Eje A-A,B-B,C-C m3 03 0.15 0.30 2.10 0.2835
entre ejes 2-2,3-3
Eje 1-1,2-2,3-3,4-4 m3 08 0.25 0.30 3.40 2.04
entre ejes A-A,C-C
Eje B’-B’ m3 01 0.25 0.30 1.85 0.13875 3.470
entre ejes 2-2, 3-3
menos m3 02 0.15 0.30 0.125 0.01125 25.00
Volumen de relleno debajo del nivel terreno natural:

Vol.relleno=((9.65x7.25)–(0.15x2.10)–(4(3.40x3.40)-(1.85x3.40)-
(2.575x1.85)- (0.425x1.85))) x 0.30
Vol.relleno = 3.47025 m3
A continuación, calcularemos el volumen de relleno encima del terreno
natural; para el cual hemos hecho un gráfico; donde la zona achurada, es lo
calculado; y detallamos los cálculos, con la cubicación correspondiente.
Volumen de relleno entre en N.T.N y N.R
 VOLUMEN DE RELLENO ENTRE EL N.T.N Y N.R

Elemento U N°ve- Anch Alto Largo Sub Total

ces m m m Total m3
m3
EJE A-A, C-C m3 02 3.625 0.15 3.775 4.105
Entre ejes 1-1,2-2
EJE A-A, B-B, C-C m3 02 3.625 0.15 3.775 4.105
Entre ejes 3-3,4-4
EJE A-A, C-C m3 02 3.625 0.15 2.10 2.284 10.44
Entre ejes 2-2,3-3
EJE B’-B’ m3 01 0.15 0.15 2.10 0.04725 7.00
Entre ejes 2-2, 3-3
menos

Volumen de relleno entre el N.T.N y N.R: (Método de las Áreas):

Vol. relleno = (9.65 x 7.25 x 0.15) - (0.15 x 2.10 x 0.15) = 10.447 m3
ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE:
Según el Reglamento de Metrados para Obras de Edificación, en su capítulo
O.E.2.1.6. dice:

“Comprende la eliminación del material excedente determinado después de

haber efectuado las partidas de excavaciones, nivelación y relleno de la obra,
así como la eliminación de desperdicios de la obra como son residuos de
mezclas, ladrillos y basura, etc., producidos durante la ejecución de la
construcción.”

Unidad de Medida:
Metro Cúbico (m3)

Norma de Medición:
El volumen de material excedente de excavaciones, será igual al coeficiente
de esponjamiento del material multiplicado por la diferencia entre el volumen
del material disponible compactado, menos el volumen de material necesario
para el relleno compactado.
Los valores de esponjamiento y reducción dependen del tipo de suelo de que
se trate.
Material Esponjamiento Coeficiente de
Reducción
C = (1/(1+E/100))
Arena 10 0.9
Grava 10 0.9
Tierra común o Natural 25 0.8
Arcilla Compactada 40 0.7
Roca 50 a 60 0.65

La eliminación de material excedente; es igual al volumen excavado, menos el

volumen rellenado; multiplicados por sus factores correspondientes.
Para nuestro caso en análisis tenemos:
Volumen Eliminado (VE): E = 25%
C = 0.80
Luego:
VE = 26.752 x 1.25 – 13.917x((1.25)/0.80) = 11.694 m3
 Excavación de Zanjas
La excavación de zanjas para Cimientos Corridos se realiza entre el Nivel
Terreno Natural (N.T.N) y Nivel Fondo de Cimentación (N.F.C)
 RELLENOS
En la construcción de edificaciones, habrá 02 niveles de relleno; estos
serán:
 Nivel de Relleno encima del Nivel Terreno Natural.
Nivel de Relleno debajo del Nivel Terreno Natural.
¿Qué se hace primero el relleno o Eliminación de Material
Excedente?

Es común en el Perú que el Peón arroje la tierra de excavación de zanjas

en la zona de los ambientes. Si elimina primero y luego rellenamos,
correremos el riesgo de que nos falte material; por consiguiente se
rellena y luego se elimina.
¿En qué Nivel se colocan las tuberías de Agua Fría, Caliente y
Tomacorrientes?

En el Nivel de Relleno; para

luego vaciar el Falso Piso.
 OBRAS
DE
CONCRETO SIMPLE
En el caso de albañilería confinada; las Obras de Concreto Simple son:
1. Cimiento corridos.
2. Sobrecimiento.
2-1 Encofrado y desencofrado.
2-2 Concreto.
3. Falso piso.
4. Gradas y rampas

Este rubro comprende, el cómputo de los elementos de concreto que no

llevan armadura metálica. Involucra también a los elementos de concreto
ciclópeo resultante de la adición de piedras grandes en volúmenes
determinados al concreto simple
CIMIENTOS CORRIDOS. Capítulo O.E.2.2.1 del R.M.O.E.
Por esta denominación se entiende a los elementos de concreto ciclópeo que
constituyen la base de la fundación de los muros y que sirve para transmitir al
terreno el peso propio de los mismos y la carga de la estructura que
soportan. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos, de allí
su nombre de cimientos corridos.
Unidad de Medida
Metro cúbico (m3)
Norma de Medición
El cómputo total de concreto se obtiene sumando el volumen de cada uno de
sus tramos.
El volumen de un tramo es igual al producto del ancho por la altura y por la
longitud efectiva. En tramos que se cruzan se medirá la intercepción una
sola vez.

A continuación, presentamos la cubicación de cimientos corridos de la

vivienda que estamos estudiando; para lo cual acompañamos el trazo y
replanteo, para facilitar al lector los cálculos realizados.
El área para
excavaciones debajo del
NTN, es igual al área
para cimientos corridos.
 Especificación U N°ve Ancho Alto Largo SubTotal Total
ces m m m m3 m3
Eje AA, B-B, C-C m3 03 0.40 0.80 10.25 9.84
Entre ejes 1-1,4-4
Eje 1-1,2-2,3-3,4-4
Entre ejes A-A,C-C m3 08 0.40 0.80 3.40 8.704
Eje B’-B’
Entre Ejes 2-2,3-3 m3 01 0.40 0.80 1.85 0.592 19.136
 CIMIENTOS CORRIDOS
Dejar listas las instalaciones sanitarias de la vivienda a construir, antes de
vaciar los cimientos. Las tuberías nunca deben pasar por ningún elemento
de concreto armado como las columnas, vigas o viguetas de techo.
El pase de desagüe abierto luego de haber vaciado cimientos y sobrecimientos.
Cuando se termina de vaciar el cimiento corrido, se deberá rayar la parte
superior con un clavo para que de esta manera se logre una buena
adherencia entre éste y los sobrecimientos.
 ¿Cómo se construye la Cimentación en una ladera?

La cimentación se hace en forma escalonada.

N+4.30m

N+4.00m

NFC+3.00m

NFC+2.00m

NFC+1.00m
SOBRECIMIENTO: Capitulo O.E. 2.2.6 del R.M.O.E.

Constituye la parte de la cimentación que se construye encima de los

cimientos corridos y que sobresale de la superficie del terreno natural para
recibir los muros de albañilería, sirve de protección de la parte inferior de los
muros, aísla al muro contra la humedad o de cualquier otro agente externo.

Unidad de Medida
metro cúbico (m3) para el concreto
metro cuadrado (m2) para el encofrado y desencofrado

Normas de Medición
El cómputo total de concreto es igual a la suma de los volúmenes de concreto
de cada tramo.
El volumen de cada tramo es igual al producto del ancho por el alto y por su
longitud. Para tramos que se crucen se tomará la intersección una sola vez
El cómputo total de encofrado (y desencofrado), se obtiene sumando las
áreas encofradas por tramos. El área de cada tramo se obtiene multiplicando
el doble de la altura del sobrecimiento por la longitud del tramo.
A continuación, presentamos los cálculos para encofrados y desencofrados; y
volumen del sobrecimiento; con los gráficos correspondientes:

Los sobrecimientos van entre

Concreto.
columnas; y se tiene que
considerar:
1.Encofrado y desencofrado.
2.Concreto
 Especificación U N° ve Anch Alto Larg SubTotal Total
Ces m m m m2 m2
Eje AA, B-B, C-C m2 03 x 2 ---- 0.55 9.25 30.525
Entre Ejes 1-1,4-4
Eje 1-1,2-2,3-3,4-4 m2 02 x 4 ---- 0.55 7.25 31.90
Entre ejes A-A,C-C
Eje B’-B’ m2 02 x 1 ---- 0.55 2.10 2.31 64.735
Entre ejes 2-2, 3-3
 CONCRETO DE SOBRECIMIENTO

Especificación U N° ve Anch Alto Largo SubTotal Total

ces m m m m3 m3

Eje AA, B-B, C-C m3 03 0.25 0.55 9.25 3.816

Entre ejes 1-1,4-4
Eje 1-1,2-2,3-3,4-4 m3 04 0.15 0.55 7.25 2.3925
Entre ejes A-A,C-C
Eje B’-B’ m3 01 0.15 0.55 2.10 0.173 6.381
Entre Ejes 2-2, 3-3
 SOBRECIMIENTOS
Cuando se termina de vaciar el sobrecimiento, se deberá rayar la parte
superior con un clavo para que el mortero de la primera hilada pegue bien y
de esta manera se logre una buena adherencia.
Los sobrecimientos van entre columnas
El sobrecimiento se cortara en el umbral de la puerta; ya que según el
R.M.O.E, el falsopiso va entre las caras interiores de los sobrecimientos .
Vaciado de Sobrecimientos

Nótese que se
coloca un
encofrado para la
columna porque
“las columnas
van entre
sobrecimientos”.
Desencofrado de Sobrecimientos
FALSOPISOS .Capitulo O.E. 2.2.9. del R.M.O.E.
Es el solado de concreto, plano de superficie rugosa, que se apoya
directamente sobre el suelo natural o en relleno y sirve de base a los pisos de
la planta baja

Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)

Norma de Medición
El área de falsopiso será la correspondiente a la superficie correspondida
entre los paramentos sin revestir, o lo que es lo mismo, entre las caras
interiores de los sobrecimientos. Se agruparan en partidas separadas los
falsopisos de diversos espesores.
El metrado correspondiente a falso piso será:
 Concreto de Falso Piso

Especificación Und. N° ve Ancho Largo SubTotal Total

ces m m m2 m2
Falso Piso (e=0.10 m) m2 04 3.625 3.775 54.738
Eje AA, B-B, C-C
Entre ejes1-1,2-2;3-3, 4-4
Eje A-A, B-B, C-C m2 02 3.625 2.10 15.225
Entre ejes 2-2,3-3
Eje B’-B’ m2 01 0.15 2.10 0.315 69.648
Entre ejes 2-2, 3-3
menos

Para aclarar los cálculos, sugerimos analizar; el gráfico correspondiente para el

cálculo de volumen de relleno entre el nivel terreno natural y nivel de relleno.

Cálculo de falsopiso usando el Método de las Áreas

(9.65 x 7.25) – (0.15 x 2.10) = 69.648 m2
MUROS Y TABIQUES
DE
ALBAÑILERÍA
En albañilería confinada, los muros y los elementos verticales de
confinamiento, son monolíticos, dejándose para ello un endentado en
los muros, en las zonas donde irán las columnas.
Análogo tratamiento se hace para las montantes de desagüe y
ventilación.
A continuación, presentamos un corte de un muro; con su elemento
vertical de confinamiento.
Si no nos dicen lo contrario; los sobrecimientos llegan al nivel falsopiso.
El muro partirá de la parte superior del sobrecimiento; hasta la parte inferior
de la viga.
A manera de ilustración, determinaremos la altura del muro del caso que
estamos analizando

La altura de muro ( hm ) será:

0.25 + hm + 0.2 = 3.025 m.
hm = 2.575 m.
Lo expuesto se cumple, tanto para vigas chatas o peraltadas; sólo que al
analizar la viga peraltada tendremos que restar la parte visible de la viga. Así
por ejemplo, si la viga hubiera sido peraltada de 0.40 m, y la losa de 0.20 m
de espesor; la altura de muro hubiera sido:

0.25 + hm + 0.40 = 3.025

hm = 2.375 m.
Lo expuesto se cumple, tanto para vigas chatas o peraltadas; sólo que al
analizar la viga peraltada tendremos que restar la parte visible de la viga.
Así por ejemplo, si la viga hubiera sido peraltada de 0.40 m, y la losa de
0.20 m de espesor; la altura de muro hubiera sido:

0.25 + hm + 0.40 = 3.025

hm = 2.375 m.
 ?COMO CONFINAR MURO – COLUMNA?:

Según la norma E-070 del R.N.E, en su capitulo 4, articulo 11, indica

lo siguiente:
La Conexión Columna-Albañilería podrá ser dentada o a ras:
a) En el caso de emplearse una conexión dentada, la longitud de la
unidad saliente no excederá de 5 cm y deberá limpiarse de los
desperdicios de mortero y partículas sueltas antes de vaciar el
concreto de la columna de confinamiento.
b) En el caso de emplearse una conexión a ras, deberá adicionarse
«chicotes» o «mechas» de anclaje (salvo que exista refuerzo
horizontal continuo) compuestos por varillas de 6 mm de diámetro,
que penetren por lo menos 40 cm al interior de la albañilería y
12.5 cm al interior de la columna mas un doblez a 90º de 10 cm.
DENTADO

1
CHICOTES O MECHAS

2
VOLUMEN DE ENDENTADO (Ve)
Asumiendo que la segunda hilada, arranca de la mitad de la primera; y sigue
así sucesivamente, tendremos que el ancho del endentado será: de siete y
doce centímetros, para los aparejos de cabeza y soga respectivamente.
Así por ejemplo
Volumen de endentado en aparejo de:
Cabeza Ve = 0.07 x 0.24 x 2.575 = 0.04326m3
Soga Ve =0.12 x 0.14 x 2.575 = 0 0.04326m3
De los cálculos hallados, podemos concluir que el volumen de endentado; es
el mismo, en aparejo de soga y de cabeza.
Cuando una columna esta en esquina, el ancho del endentado será: la mitad
de siete y doce centímetros, para los casos de cabeza y soga
respectivamente.
A continuación, elaboraremos el cuadro de metrados de muros para la
vivienda que estamos analizando.
En este caso hemos trabajado con muros de 0.15 y 0.25 metros y las
columnas son de 0.25 x 0.25.
Adjuntamos la vista de planta de arquitectura en la que hemos dibujado los
muros y columnas; solamente, por razones didácticas.
 A continuación, presentamos el cuadro de la hoja de metrados; sólo
para la primera planta, ya que la segunda es simétrica.

MUROS DE ALBAÑILERIA
Especificación U N°vec Alt Larg Sub total Total Obser
es m m m2 m2
Eje A-A, entre ejes 1-1, 4-4 m2 01 2.575 9.25 23.819
Eje B-B, entre ejes 1-1, 4-4 m2 01 2.575 8.20 21.115
Eje C-C, entre ejes 1-1, 4-4 m2 01 2.575 9.25 23.819
Eje 1-1, entre ejes A-A y C- m2 01 2.575 7.25 18.669
C.
Eje 2-2
Eje 3-3 Entre Ejes A-A, C-C m2 06 2.575 2.575 39.784
Eje 4-4
Eje B’-B’, Entre Ejes 2-2, 3- m2 01 2.575 1.15 2.96125
3

Menos m2 04 2.05 1.55 -12.71 Vano

Ducto m2 1.20 2.225 2.67 de
1.00 2.575 2.575 122.702 venta
na
Ducto
 Especificación U N° ve Largo Alto Subtotal Total
ces m m m2 m2

Eje AA, Entre Ejes 1-1, 4-4 m2 01 9.25 1.525 14.106

Eje C-C, Entre Ejes 1-1, 4-4 m2 01 9.25 1.525 14.106
Eje 1-1, Entre Ejes A-A, C-C m2 01 7.25 1.525 11.056
Eje 4-4, Entre Ejes A-A, C-C m2 01 7.25 1.525 11.056 50.324
De donde:

El Área de muros considerando la segunda planta simétrica con la primera

planta, tendremos:
Área de Muros:
Primera Planta : 122.702 m2
Segunda planta : 122.702 m2
Parapeto : 50.324 m2
295.728 m2

A continuación determinaremos la cantidad de muros por metro cuadrado en

aparejo de soga y cabeza.
Para cuantificar los ladrillos por metro cuadrado (C) usaremos la siguiente fórmula;
considerando ladrillos de 9 x 15x 25 y junta de 1.5 cm.
 VOLUMEN DE MORTERO POR M2 DE MURO

La dosificación es 1:5 (cemento-arena gruesa); para esta partida se requiere 7.4 bolsas de
cemento y 1.05 m3 de arena.
 AVANCE POR DÍA
No se debe construir más de 1.20m de altura de muro en una jornada de
trabajo. Si se asienta una altura mayor, el muro se puede caer ya que la
mezcla está fresca. Asimismo; el levantamiento de muro se hace en 2
jornadas.

1°.Jornada de 2°.Jornada de
trabajo trabajo

1.20 m
 DENTADO DE MUROS
Para que las columnas puedan confinar bien a los muros, se dejará un
dentado en el muro a los lados de cada columna; además en albañilería
confinada, los muros y los elementos verticales de confinamiento, son
monolíticos.

Todo muro
debe llevar un
dentado, para
que la
columna sea
monolítica
con el muro.
 FALLA POR CORTE
No tiene Confinamiento.

Falla por Corte

 ALFÉIZAR
Aislar el alféizar de la estructura principal, con una junta mayor a 3 cm.,
empleando planchas de tecnopor.
 I. ELÉCTRICAS EN LOS MUROS

Según el R.N.E, Capitulo I, Articulo 2; refiere que, Los tubos para

instalaciones secas: eléctricas, telefónicas, etc, solo se alojaran en los muros
cuando los tubos correspondientes tengan como diámetro máximo 55 mm. En
estos casos, la colocación de los tubos en los muros se harán en
concavidades dejadas durante la construcción de albañilería que luego se
rellenaran con concreto, o en los alveolos de la unidad de albañilería. En todo
caso, los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún
motivo se picara o se recortara para alojarlas.

Empotrar las tuberías de las

Tomacorriente
instalaciones eléctricas en
falsas columnas, llenadas con
concreto 1:6 entre muros
dentados y sin acero.
 I. SANITARIAS EN LOS MUROS

Según la norma E-0.70 del R.N.E., capitulo I, articulo 2, refiere que, los
tubos con diámetros mayores que 55 mm (1/5 del diámetro del muro),
tendrán recorridos fuera de los muros portantes o en falsas columnas y se
alojaran en ductos especiales, o en muros no portantes.

Ducto
 En caso que se baje la montante de desagüe y ventilación por el muro, se
deberá empotrar en falsas columnas entre muros dentados, colocándose
alambre # 8 y envolviendo las tuberías con alambre # 16.

Rellena las
falsas
columnas
con concreto
fluido 1:6
 OBRAS
DE
CONCRETO ARMADO
Según el R.M.O.E, indica respecto a Obras de
Concreto Armado, lo siguiente: «Son aquellos
elementos constituidos por la unión del concreto
con la armadura de acero».
Los Elementos Estructurales a analizar, en una Edificación de
Albañilería Confinada, son los siguientes:

◦ Columnas
 Concreto (m3)
 Encofrado y desencofrado (m2)
 Acero (kg)

◦ Vigas
 Concreto (m3)
 Encofrado y desencofrado (m2)
 Acero (kg)

◦ Losas
 Concreto (m3)
 Encofrado y desencofrado (m2)
 Acero (kg)
 Ladrillo o bloques huecos (Und)
Según el R.M.O.E, índice OE.2.3.7, Son elementos
de apoyo aislado, generalmente verticales con
medida de altura muy superior a las transversales.
“En edificios de uno o varios pisos con losas de
concreto, la altura de las columnas se considerará:
En la primera planta, distancia entre las caras
superiores de la zapata y la cara superior del
entrepiso (techo). 1
En las plantas altas, distancia entre las caras
superior de los entrepisos.”
 2
En albañilería confinada: la columna arranca de la
parte superior del cimiento corrido, hasta la parte
inferior de la viga solera o de amarre. La viga puede
ser chata o peraltada; no dependiendo la altura de
la columna, del tipo de viga.

1 2
 ALTURA DE COLUMNA
Según el R.M.O.E; en lo referente a columnas en el capítulo OE.2.3.7, dice:
“En albañilería confinada: la columna arranca de la parte superior del
cimiento corrido, hasta la parte inferior de la viga solera o de amarre. La
viga puede ser chata o peraltada; no dependiendo la altura de la columna,
del tipo de viga.”

hc = 2.825 + 0.30
hc = 3.125 m
Conexión
Viga -
Columna
 CONCRETO DE COLUMNAS (m3)

El Cómputo será la suma de los volumenes de

todas las columnas. Cuando las columnas van
endentadas con los muros (columnas portantes
o de amarre) se considerara el volumen adiconal
de concreto que penetre en los muros.
 Planilla de Metrados
Especificación Und n° de Ancho Largo Alto Subtotal Total Observación
veces m m m m3 m3
Volumen de concreto sin endentado
Eje A-A, Eje 1-1;Eje C-C; Eje1-1
Eje A-A, Eje 4-4;Eje C-C; Eje4-4
Eje A-A, Eje 2-2;Eje A-A; Eje3-3
Eje C-C, Eje 2-2;Eje C-C; Eje3-3 m3 12 0.25 0.25 3.125 2.34375 Primer Piso
Eje B-B, Eje 1-1;Eje B-B; Eje4-4; m3 12 0.25 0.25 2.575 1.93125 Segundo Piso
Eje B-B; Eje 2-2; Eje B-B; Eje 3-3
m3 12 0.25 0.25 1.525 1.14375 5.419 Parapeto

Volumen de endentado (*)

Primera Planta
Segunda Planta 0.672
Parapeto 0.672
0.400 1.744

El volumen de Concreto Total de Columnas más endentado será: 7.163 m3.

 ENCOFRADO DE COLUMNAS (m2)

El Computo total del encofrado (y desencofrado)

sera la suma de las areas por encofrar de las
columnas. El area de encofrado de cada
columna sera igual al area efectiva de contacto
con el concreto adicionando el area del
endentado en caso exista. Si la seccion de la
columna es constante, se obtendra multiplicando
el perimetro por la altura. Las caras de las
columnas empotradas en muros deben
descontarse.
 Planilla de Metrados
Especificación Und n°de Ancho Alto Subtotal Total
veces m m m2 m2
Primera Planta
Eje AA, Eje 1-1;Eje C-C, Eje 1-1; m2 04 0.325 3.125 4.0625
Eje AA, Eje 4-4; Eje C-C, Eje 4-4 04 0.375 3.125 4.6875
04 0.125 3.125 1.5625
04 0.175 3.125 2.1875
Eje AA, Eje 2-2;Eje A-A, Eje 3-3; m2 04 0.40 3.125 5.000
Eje CC, Eje 2-2;Eje C-C, Eje 3-3 04 0.25 3.125 3.125
04 0.125 3.125 1.5625
04 0.125 3.125 1.5625
2
Eje BB, Eje 1-1 m 01 0.50 3.125 1.5625
01 0.175 3.125 0.5469
01 0.175 3.125 0.5469
01 0.125 3.125 0.3906
01 0.125 3.125 0.3906
2
Eje BB, Eje 4-4 m 01 0.25 3.125 0.7813
01 0.325 3.125 1.0156
01 0.325 3.125 1.0156

Eje BB, Eje 2-2 m2 02 0.40 3.125 2.500

Eje BB, Eje 3-3 02 0.40 3.125 2.500
35.00
 ACERO DE COLUMNAS (kg)

El Computo del peso de la armadura, incluira las

longitudes de las barras que van empotradas en
otros elementos (zapatas, cimientos corridos,
vigas, etc).
 Para calcular el acero longitudinal y transversal nos ayudaremos con el gráfico
siguiente

Detalle para
determinar el
acero
Detalle para
longitudinal y
determinar el
transversal, si
acero
la edificación
longitudinal y
hubiese sido
transversal
de una sola
de la columna
planta.
que estamos
analizando.

A B
B
Si la columna no está
confinada en sus cuatro
bordes, los estribos
empiezan de la parte
superior del cimiento.

Sólo si está confinada

en sus cuatro bordes
por sobrecimientos,
entonces los estribos
empiezan de la parte
superior del
sobrecimiento.
Del gráfico (A) tendremos:

4.00 m

0.25 m
0.25 m L.Acero=4.50m

4Ø ½” Ø ¼” ; 1 a 0.05m , 3 a 0.10m resto a 0.20 m

Por lo general los elementos verticales de confinamiento llevan 4Ø ½”. En

base a esta información, calcularemos la cantidad de acero longitudinal.
Longitud del Acero Longitudinal:
0.25 + 0.70 + 3.125 + 0.175+ 0.25 = 4.50 m

4Ø ½”

Entonces se necesitan 4 piezas de 4.50 m; por lo tanto se requieren 2 varillas

por columna, si sólo hubiera sido de una planta; como son dos plantas y
parapeto, se requieren 4 varillas por columna, lo que hace que se requieran
48 varillas de acero longitudinal.
Longitud de Estribos:
0.21 + 0.21 + 0.21 + 0.21 + 0.07 +
0.07 = 0.98 m
Regla Práctica:
Longitud de Estribos=
0.25+0.25+0.25+0.25 =1.00m
Para facilitar el cómputo de los
estribos se puede tomar como
equivalente incluyendo ganchos, el
perímetro de la columna o viga.
Según el capitulo O.E.2.8, del R.M.O.E; dice, en lo que
respecta a vigas:
Son los elementos horizontales o inclinados, de medida
longitudinal muy superior a las transversales. La Longitud a
considerarse para la longitud de vigas será su longitud entre
caras de columnas.
En los elementos que se crucen se medirá la intersección una
sola vez.

ALBANILERIA
 CONCRETO DE VIGAS (M3)

El volumen total de concreto de las vigas sera la

suma de los volumenes individuales, y se obtendra
multiplicando la seccion de la viga por la longitud de
las misma.
 Especificación U Nº ve Anch Alto Larg Subtotal Total
ces m m m m3 m3

Eje A-A, eje B-B y eje m3 03 0.25 0.20 10.25 1.5375

CC 04 0.25 0.20 7.25 1.45
Entre ejes 1-1 y 4-4 01 0.25 0.20 2.00 0.10
Eje1-1, eje 2-2, eje 3-3 m3 01 0.25 0.20 1.05 0.053
Eje 4-4 Entre ejes A-A y 01 0.25 0.20 3.625 0.182 3.323
C-C 02 0.25 0.20 10.25 1.025
Parapeto de terraza m3 02 0.25 0.20 7.25 0.725 5.073
Finalmente:
El volumen de Concreto de vigas es:
Para la Primera Planta 3.323 m3
Para la Segunda Planta 3.323 m3
Para el Parapeto 1.750 m3
8.396 m3
 ENCOFRADO DE VIGAS (M2)

El area total de encofrado y desencofrado sera la

suma de areas individuales. El area de encofrado de
cada viga constituye la superficie de contacto
efectivo con el concreto.
 Planilla de Metrados

Especificación Und Nº ve Ancho Largo Subtotal Total

ces m m m2 m2
Eje A-A y Eje C-C m2 02 0.20 10.25 4.10
Entre ejes 1-1, 4-4
Eje1-1 y Eje 4-4 m2 02 0.20 8.00 3.20
Entre ejes A-A , C-C
Eje 1-1 y Eje 4-4 m2 02 0.10 7.25 1.45
Entre ejes A-A y C-C m2 04 0.15 2.05 1.23
m2 02 0.15 1.05 0.315
Eje 2-2 y Eje 3-3 m2 02 0.10 7.25 1.45
Entre ejes A-A CC m2 04 0.15 1.05 0.63
Frisos de viga en la m2 02 0.20 2.575 1.03
abertura m2 02 0.20 1.05 0.42
m2 02 0.20 1.00 0.40
m2 01 0.20 2.00 0.40 14.625
Parapeto de Terraza m2 02 0.20 10.25 4.10
m2 02 0.20 7.25 2.90
m2 02 0.10 7.25 1.45 23.075
Finalmente:

El área de encofrado de vigas es:

 Para la Primera Planta 14.625 m2
 Para la Segunda Planta 14.625 m2
 Para el Parapeto 8.45 m2
37.70 m2
 ACERO DE VIGAS (KG)

El computo del peso de la armadura se incluira la

longitud de las barras que van empotradas en los
apoyos de cada viga. (Ver Manual Maestro
Constructor)
Según el capitulo O.E.2.9, del R.M.O.E; dice, en lo que
respecta a Losas:
Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas
como entrepisos, techos o coberturas de una edificación.
Como norma general para el calculo del concreto en losas, se
adoptara el siguiente criterio:
a) Si la losa descansa en un muro, se incluirá en la medición
la parte empotrada o apoyada en el muro.
b) En el encuentro las losas con vigas se considerara que
cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga.
 LOSA ALIGERADA
La losa va entre vigas.
Se utiliza losas aligeradas de 20cm. de espesor para techar ambientes de
hasta 4.50m. de largo.
Los ladrillos de techo deben estar perfectamente alineados y la losa debe
estar bien nivelada.
 PROCESO CONSTRUCTIVO

VACIADO DE VIGAS, VIGUETAS Y LOSA

1º:Vigas
2º:Viguetas 2
 3

3º:Losa
 PLANO DE
ENCOFRADO DE
LOSA
Las viguetas llevan acero longitudinal y transversal como se puede observar
en el corte A-A.

Es importante aclarar, que en el encofrado de losa; el acero se ve en

elevación, y todos los demás elementos en planta. El acero de viguetas se
denomina positivo, al que está en la parte inferior; y negativo al que se ubica
en la parte superior de la losa.

Esta denominación se hace por los diagramas de momentos flectores que a

continuación analizaremos:
En la parte superior de la figura adjunta se ve la planta del encofrado de losa
aligerada.
La losa se idealiza como se muestra en la figura intermedia ya que es una
carga distribuida con tres apoyos.
En la figura final, se ve el diagrama de momentos flectores, en el cual
podemos ver, que en los apoyos, los momentos son negativos; y positivos al
centro.
Como podemos observar, el acero negativo, está sólo en la zona negativa del
diagrama de momentos flectores; y el positivo, en la zona del diagrama de
momentos flectores positivo.
Esta es la razón por la cual el acero positivo y negativo recibe tal
denominación.
El acero negativo se amarra con el acero transversal, denominado acero de
temperatura.
El acero de temperatura sirve para evitar la contracción y dilatación de la losa
ante efectos de frío o calor; y se coloca perpendicular al eje de las viguetas,
como se muestra a continuación:
 ENCOFRADO DE LOSA ALIGERADA (M2)

El area de encofrado y desencofrado se calculara

como si fueran losas macizas, a pesar que no se
encofra totalmente la losa sino la zona de las
viguetas unicamente.
ENCOFRADO
DE LOSA
ALIGERADA
TIPICA
 CONCRETO DE LOSA ALIGERADA (M3)

El volumen de concreto de las losas aligeradas se

obtendra calculando el volumen total de la losa
como si fuera maciza y restandole el volumen
ocupado por los ladrillos huecos.

EL ACERO DE TEMPERATURA

Recubrimiento
As(-) As(+)
de ladrillo (2 cm.)
 CUANTIFICACION DE
LADRILLOS DE TECHO
POR M2 DE LOSA
ALIGERADA EN UNA
DIRECCION (LADRILLOS
DE 30CMX30CM)
CUANTIFICACION DE LADRILLOS DE TECHO POR M2 DE LOSA
ALIGERADA EN DOS DIRECCIONES (CON SEPARACION ENTRE EJES
DE VIGUETAS DE 0.40 M Y LADRILLOS DE 30CMX30CM)
CUANTIFICACION DE
LADRILLOS DE TECHO
POR M2 DE LOSA
ALIGERADA EN DOS
DIRECCIONES (CON
SEPARACION ENTRE
EJES DE VIGUETAS DE
0.70 M Y LADRILLOS DE
30CMX30CM)
Ladrillo de
Tecnopor
 ACERO DE LOSA ALIGERADA (kg)

El Computo del peso de la armadura se incluira la

longitud de las barras que van empotradas en los
apoyos.
Al acero de viguetas se EL ACERO DE TEMPERATURA
denomina positivo, y estará
ubicado en la parte inferior Recubrimiento
As(-) As(+)
de la losa; y negativo al que de ladrillo (2 cm.)
se ubica en la parte
superior de la losa.
Esta denominación se hace
por los diagramas de
momentos flectores que a
continuación mostraremos:
Asimismo; es importante
aclarar, que en el encofrado
de losa; el acero se ve en
elevación, y todos los
demás elementos en planta.
 Acero Negativo

Acero Positivo Acero Positivo

 EL ACERO DE TEMPERATURA

Recubrimiento
As(-) As(+)
de ladrillo (2 cm.)

1
 El acero de temperatura se
amarra con el acero negativo
de la vigueta; y en los
extremos, se fija al acero
longitudinal exterior de la viga
de amarre, tal como se
muestra en la figura.
El Metrado del acero será:
Ø ¼”, cada 0.25 m.
Entonces se tiene:
*60 piezas de
4.425m = 265.5m
*19 piezas de
2.80m= 53.20m
Total: 318.7m

Luego, se requerirá 35.4

varillas
Como cada varilla pesa 0.25
Kg/ml
Se tendrá 79.675 Kg.(Para la
primera Planta)
Entonces; para las dos
plantas:
70.8 varillas y

2 159.35 Kgs.
 ACERO DE TEMPERATURA
El acero de temperatura (acero transversal), se amarra con el acero
negativo de la vigueta. Asimismo el acero de temperatura sirve para evitar
la contracción y dilatación de la losa ante efectos de frío o calor; y se coloca
perpendicular al eje de las viguetas e irán cada 25 cm. Nunca deberá estar
en contacto el acero de temperatura con el ladrillo de techo

EL ACERO DE TEMPERATURA

Recubrimiento
As(-) As(+)
de ladrillo (2 cm.)
 HABILITACIÓN DEL LADRILLO

El ladrillo de techo, se deberá habilitar antes de colocarlo; y esto consistirá

en tapar los huecos de los ladrillos de techo con mortero para que cuando
se vacíe la losa, el concreto sea sólo para las viguetas y la losita de 5cm de
espesor.

Mortero
¿La Vigueta Pretensada lleva Acero negativo?

Si lleva; porque, lo que se tensa es sólo la zona de Tracción, más no la de

Compresión.
 VIGUETAS
La dirección de las viguetas sigue la dirección más corta del espacio a
techar. De otro lado; las viguetas no llevarán estribos, ya que los estribos
se emplean para contrarrestar los esfuerzos de corte y en las viguetas
quien absorbe el cortante es el concreto.

EL ACERO DE TEMPERATURA

Recubrimiento
As(-) As(+)
de ladrillo (2 cm.)
 CAJAS OCTOGONALES

Las cajas octogonales se colocan en los ladrillos y no en las viguetas.

Es Incorrecto
(en las viguetas)
Es correcto
(en el ladrillo)
¿Cuál es el ancho mínimo de una tabla para encofrado de losa?

Mínimo debe ser 0.20m, por los 0.10m del ancho de vigueta y 0.05m de
diente para el ladrillo.
¿Cómo se hace el encofrado de una losa encacetonada?

Al no tener ladrillos, se colocan cajas de madera. En este caso

necesariamente el acero de temperatura va sobre todo, porque de lo
contrario serán visibles, luego de retirar las cajas del encofrado.
 PROCESO
CONSTRUCTIVO
DE LOSAS
ENCACETONADAS
1
2
3
4
5
6
7
8
¿Sabe Ud. cómo es la arquitectura de las Losas Nervadas?
 ESCALERAS
La escalera se vacía paralelo a la losa; es decir, monolíticamente .
Las escaleras se apoyan en una viga Chata

Ø 1/2" @ 0.20
NTST + 3.025

4 Ø 1/2"

1Ø 1/2" @ 0.20

1 Ø 1/2" @ 0.20

1Ø 3/8" @ 0.30
NTST + 1.8109

NTST+ 1.6375

1 Ø 1/2" @ 0.20
1Ø 3/8" @ 0.30
1 Ø 1/2" @ 0.20

1 Ø 1/2" @ 0.20

NFP + 0.25

1Ø 1/2" @ 0.20 1Ø 1/2" @ 0.20

NFC - 1.10 NFZ - 1.10

ACABADOS
COLOCACIÓN DE CORRER NIVELES
ANDAMIOS DE PARA COLOCACIÓN DE PAÑETEO
CIELORRASO CIELORRASO CINTAS

COLOCACIÓN DE FIJACIÓN DE
PICADO DE MURO TUB. DE LUZ TUBERÍAS
HASTA INTERRUP.
Y TOMACORRIENT.

COLOCACIÓN DE
TUB. DE AGUA
FRÍA Y CALIENTE
 TARRAJEO
DEFINITIVO

COLOC .DE CINTAS

PARA REVOQUE REVOQUE
PAÑETEO
DE MUROS DEFINITIVO Y
INTERIORES, COL. DERRAME
Y VIGAS

ANDAMIOS COLOC .DE CINTAS

PARA PARA REVOQUE PAÑETEO REVOQUE
REVOQUE DE DE MUROS DEFINITIVO Y
MUROS EXTERIORES, COL. DERAME
EXTERIORES Y VIGAS
 COLOCACIÓN DE
MARCOS DE
PUERTAS

TARRAJEO
RAYADO PARA COLOCACIÓN DE
CONTRAZÓCALO CONTRAPISOS
Ó ZÓCALO

COLOCACIÓN DE
VENTANA
 COLOCACION DE
HOJA DE PUERTA

COLOCACIÓN DE COLOCACIÓN DE LIJADO E PINTURA DE

PISOS CONTRAZÓCALO O IMPRIMACIÓN CIELORRASO
ZÓCALO DE
CIELORRASO

COLOCACIÓN DE
APARATOS
SANITARIOS
 LIJADO E PINTURA DE
IMPRIMACIÓN MUROS
DE MUROS EXTERIORES
EXTERIORES

PINTURA DE LIMPIEZA
CIELORRASO FINAL

LIJADO E PINTURA DE
IMPRIMACIÓN MUROS CABLEADO
DE MUROS INTERIORES DE LUZ
INTERIORES

COLOCACIÓN
DE VIDRIOS DE
VENTANAS Y
SOBRELUZ
 ENTREGA FINAL

COLOCACIÓN DE
LÁMPARAS E
INTERRUPTORES
Iniciaremos nuestro estudio de acabados con las primeras partidas.
 Cielorraso.

 Revoque de muros.

 Pisos y contrapisos.

 Contra zócalos
Según el reglamento de metrados para obras de edificaciones dice:

CIELORRASO CON MEZCLA. Capítulo O.E. 3.3.3 del R.M.O.E.

Extensión de trabajo.
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie interior de
losas de concreto que forman los techos de una edificación.

Unidad de medida
Metro cuadrado (m2)

Norma de Medición
Se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de
las paredes o vigas que la limitan.
LOSETA
Extensión de trabajo
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución
total del piso.
Unidad de medida
Metro cuadrado (m2)
En el metrado deberá figurar en partidas los pisos de losetas diferentes, por
su calidad, tamaño, tipo, mortero de base, etc.
Por consiguiente, según el reglamento de metrados para obras de edificación,
los revoques de muros interiores se harán de la parte inferior del cielorraso, si
las vigas son chatas; hasta el nivel piso terminado del ambiente a tarrajear.
Si la viga es peraltada, el revoque de muros interiores, se hará de la parte
correspondiente del muro; ya que en este caso el cielorraso irá entre vigas sin
revestir.
Por el lado inferior del muro, se trabajará hasta el nivel piso terminado del
ambiente a trabajar; si el contrazócalo no requiere de un tarrajeo rayado o
primario; tal es el caso de contrazócalos de parquet o aluminio; porque si el
contrazócalo requiere un tarrajeo rayado, como el contrazócalo de mayólica,
por ejemplo, entonces se tendrá que tarrajear hasta la parte superior del
contrazócalo.
Gráficamente las cosas analizadas serán:
En el caso que estamos analizando, las vigas son chatas; y hemos considerado
un contrazócalo que no es un enchape, por consiguiente:
La altura de revoque de muro interior será 2.50 m, que es la altura libre; y la
altura de revoque de muro exterior, será 2.575 m.
Antes de iniciar la exposición de metrados de acabados, daremos los
fundamentos teóricos de arquitectura; para una mejor comprensión de los
detalles para metrar acabados en edificaciones.
Nota importante
Los planos de arquitectura, ubicación, planta, cortes y detalles presentan sus
dimensiones con revestimiento.

Altura libre.- Es la cota entre la parte inferior del cielorraso y el nivel piso
terminado interior.

Vano.- Es la abertura en un muro, con revestimiento.

Alféizar.-es la altura de la parte inferior del vano de ventana hasta el nivel

piso terminado interior de una edificación.

Sobreluz.-Es el espacio encima de la hoja de una puerta

EJEMPLO:
Se tiene el siguiente cuadro de vanos.

Elemento Ancho Alto Alféizar

m m m
V1 2.00 1.50 1.00
La elevación mostrada presenta sus cotas con los recubrimientos
respectivos.
Si mostramos el muro a nivel casco sin revestir, las cotas que tenemos
serán.

No debemos confundir vano, con abertura de vano.

En el proceso constructivo debemos tener en consideración las cotas
siguientes.
El área (abcd) es la abertura mientras que el área (efgh) es el vano.
El área (abcd) es la abertura mientras que el área (efgh) es el vano.
CUADRO DE VANOS

En arquitectura; para representar puertas y ventanas, se utilizan los cuadros

de vanos; como se muestra a continuación:

Elemento Ancho Alto Alféizar

m m m
VI 2.00 1.50 1.00
PI 1.00 2.10 -
SOBRELUZ - 0.40 -
Al analizar el cuadro de vanos debemos tener en consideración:

Alféizar + altura de vano de ventana = altura hoja de puerta + sobreluz

PERALTE DE VIGAS

El peralte de vigas viene dado por:

1.- Si: Alféizar + altura de vano de ventana = altura libre; entonces,

lleva viga chata

Altura de hoja de puerta + sobreluz = altura libre; entonces,

lleva viga chata

2.-Si: Alféizar + altura de vano de ventana < altura libre; entonces,

lleva viga peraltada

Altura de Hoja de puerta + sobreluz < altura libre; entonces, lleva viga
peraltada
COTAS CON VIGA
COTAS CON VIGA CHATA
 VANO

Se llama Vano a la abertura en un muro revestido;

mientras que decimos Abertura de vano, cuando está
sin revestir.

0.20 m
El área (abcd) es la a b
0.025 m
abertura; mientras e f

que el área (efgh) es

el vano. 1.50 m

h g 0.025 m
d c
0.975 m

0.05 m
 CUADRO DE VANOS

En arquitectura; para representar puertas y ventanas, se

utilizan los cuadros de vanos; como se muestra a
continuación:

Elemento Ancho Alto Alféizar

(m) (m) (m)

VI 2.00 1.50 1.00

PI 1.00 2.10 -
Sobreluz - 0.40 -
Al analizar el cuadro de vanos debemos tener en
consideración:
Alféizar + altura de vano de ventana = altura hoja de
puerta + sobreluz .

Sobreluz
Altura de vano
de ventana

Altura de hoja
de puerta

Alféizar
¿Cuándo una puerta no lleva Sobreluz?

Cuando:
Alféizar+altura del vano de ventana = Altura de la hoja
de la puerta.
Elemento Ancho Alto Alféizar
(m) (m) (m)

VI 2.00 1.50 0.60

PI 1.00 2.10 -

Altura de vano
de ventana
Altura de hoja
de puerta

Alféizar
 ALTURA DE ANDAMIO

La altura del andamio para revoque de muros interiores

debe ser menor a 1.05m; para no tapar el N+1.00m, ya
que necesitamos dicho nivel para ubicar las cintas.
¿Cómo se realiza el encofrado para el revoque de
Muros Exteriores?
 PERALTE DE VIGAS

El peralte de vigas viene dado por:

1.- Si:
Alféizar + altura de vano de ventana = altura libre;
entonces, lleva viga chata

ó Altura de hoja de puerta + sobreluz = altura libre;

entonces, lleva viga chata
2.-Si:
Alféizar + altura de vano de ventana< altura libre;entonces,
lleva viga peraltada
ó Altura de Hoja de puerta + sobreluz < altura libre;
entonces, lleva viga peraltada.
“Al hacer el metrado de escalera hay que
tener en consideración que la escalera al
construirse estará sin revestimiento y las
dimensiones dadas en la arquitectura
son con revestimiento.”
¿Si tenemos una escalera entre muros, que dimensiones tendrá cada
tramo sin revestir?

Cada tramo medirá 1.00m de ancho, sin revestir; porque al vaciar cada
tramo, cada uno mide 1.00m, sin revestir. Al hacer el tarrajeo de muro
medirá 0.975m, porque al revestir el friso de la escalera aumentará
0.025m. Su espesor, llegando así al metro.

0.30m

1.00m

1.00m

0.30m

0.30m 1.00m 1.225m

¿Cuánto medirá el ancho de cada tramo sin revestir?

La escalera sin revestir debe medir 0.95m, por los frisos que hay que
revestir.

1.00m

1.00m

1.00m 1.225m