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Arquitectura
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TRABAJO ESCALONADO
Arquitectura - Cortes
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TRABAJO ESCALONADO
Arquitectura – Elevación principal
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RECOMENDACIONES PARA EL BUEN

ENTENDIMIENTO DE LA OBRA
1. En los planos presentados, los de arquitectura,
están con recubrimiento; por un principio
fundamental de arquitectura, se trabajara con un
recubrimiento de 0.025m para todos los casos
donde exista revestimiento (muros, columnas,
etc.)
2. Los planos de estructuras están sin revestimiento.
3. Se realizara el análisis para las dos plantas; para
los casos de muros, pisos, revoques, escaleras,
losas, etc.
4. En el primer nivel tenemos tres ejes principales y
cuatro ejes secundarios, habiendo trazado la
cimentación y encofrado de losa en base a esta
información.
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PLANO DE CIMENTACION
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DETALLES DE ESCALERA Y ANCLAJE DE COLUMNAS EN CIMENTACION

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PLANO DE LOSA ALIGERADA Y CUADRO DE VIGAS

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CUADRO DE LOSA
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PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

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PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS

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CONCEPTOS GENERALES DE METRADOS PARA OBRAS

1. Existen actividades que no se pueden iniciar sin haber concluido la anterior. ( ejemplo
donde (1) es excavación de zanjas y (2) vaciados de cimentación corridos.
Esto nos indica que no podemos vaciar cimientos corridos si antes no hemos concluido
la partida de excavación de zanjas.

2. El grafico nos dice que no podemos iniciar el vaciado de cimientos corridos sin antes
haber concluido con las partidas de colocación de montantes de desagüe y ventilación,
excavación de zanjas y colocación de acero de columnas.
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SECUENCIA LÓGICA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA

VIVIENDA DE ALBAÑILERIA CONFINADA.
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SECUENCIA LÓGICA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA

VIVIENDA DE ALBAÑILERIA CONFINADA.
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CERCO, ALMACEN Y CARTEL DE OBRA

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AGUA, DESAGUE Y LUZ PROVISIONAL EN OBRA

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NIVELES
1. Nivel de terreno natural (N.T.N.). - Es aquel nivel al que nos entregan al terreno.
2. Nivel cero (N+/- 0.00) . - Es un nivel de referencia que lo ubica el constructor a su criterio. Por lo general es la
vereda o la tapa de buzón de agua. Se busca que esté lo más bajo posible de la edificación que se va a
construir; para evitar cotas negativas. Si no se tuviera vereda, ni tapa de buzón de agua, se busca ubicar un
dado de concreto denominado nivel de referencia.
3. Nivel mas un metro (N + 1.00) . - Es el nivel más importante de la edificación, también se le conoce con el
nombre de Nivel de Obra o Nivel Global. Se traza respecto del Nivel de Piso Terminado Interior de la
Edificación.
4. Nivel fondo de cimentación (N.F.C.) . - Es el nivel más bajo de la edificación, en lo
posible, toda la edificación debe estar al mismo nivel fondo de cimentación. Este
nivel nos indica hasta donde se excavará la zanja.
5. Nivel de relleno (N.R.). - Es el nivel hasta donde se apisona;
para luego colocar el falso piso. Existe relleno debajo y encima
del nivel terreno natural. Cuando el N.P.T. de la edificación está
por debajo del nivel ± 0.00; aparece el nivel de corte (N.C.); ya
que en este caso, no se rellena; sino se extrae tierra para lograr
los niveles requeridos.
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NIVELES

6. Nivel falso piso (N.F.P.). - Este nivel sirve de base al piso, en este nivel, se colocan los pies derechos para
el encofrado de la losa. Solo hay falso piso en el nivel ± 0.00.
7. Nivel techo sin terminar o Nivel entrepiso terminado (N.T.S.T. , N.E.T.) . – Este nivel nos indica la posición de
la losa recién vaciada. Si el nivel, es el último; se denomina N.T.S.T; sino se denomina N.E.T.
8. Nivel contrapiso (N.C.P.) . - Sirve de base a los pisos que son menores a 5 cm; ya que entre el nivel piso
terminado y nivel falsopiso, siempre habrá 0.05m. Por otro lado, habrá falsopiso; y contrapiso, de ser
necesario, en el nivel ± 0.00; y en todos los demás niveles, sólo habrá contrapiso, debido a que la losa hace la
función del falso piso.
9. Nivel piso terminado (N.P.T.) . - Es el nivel por donde transitan las personas. Es el nivel acabado, por lo
general se caracterizan por sus colores. Este nivel existe en todos los niveles; menos en el último, donde
estará el nivel techo terminado.
10. Nivel techo terminado (N.T.T.). - Es el nivel revestido con ladrillo pastelero. En todos los niveles habrá piso,
menos en el último nivel, que tiene techo; y su acabado es ladrillo pastelero.
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NIVELES DE ACABADOS EN EDIFICACION
1. – Según el RNE dice: los revoques se aplicaran después de seis semanas de asentado el muro de ladrillo. Es
decir; después de 42 días de levantados los muros, se procede a las partidas de acabados. Empezándose
por el cielorraso, para continuar con los muros; y finalmente con los pisos y contrazócalos.
2. – En lo que respecta a pisos, diremos; que éstos tendrán un espesor de 5 cm.; es decir siempre entre el falso
piso y el piso terminado se cumplirá que:

3. – Pero todos los pisos no tienen 5 cm., por tal razón, aparece lo que se denomina el contrapiso; que sirve de
base al piso; y con el que se completa los 5 cm. reglamentarios. Así por ejemplo. El piso de parquet tiene 1
cm. de espesor; por tal razón tendrá 4 cm.de contrapiso.
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NIVELES DE ACABADOS EN EDIFICACION
– En el nivel cero habrá falsopiso; y contrapiso, si es necesario. En los siguientes niveles, sólo tendremos
contrapiso; ya que la losa hace las veces de falsopiso.
– Al encontrarnos en un entrepiso, tendremos Nivel Piso Terminado; y en el techo, tendremos Nivel Techo
Terminado; que es el nivel con la cobertura de ladrillo pastelero. En conclusión para la construcción de una
edificación tendremos los siguientes niveles
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APLICACIONES
El N + 1.00 se traza del Nivel Piso Terminado interior de la Edificación y no del N.P.T.
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APLICACIONES
1. – ¿De qué nivel se traza la escalera? La escalera se traza del nivel falsopiso.
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TARRAJEO DE MUROS INTERIORES
1. – ¿Hasta qué nivel se tarra jea un muro interior?
Según el reglamento de Metrados para obras de edificación,
los pisos van entre muros sin revestir; y el contrapiso es igual
al área de pisos. Por tal razón, el muro se debe tarrajearse
hasta el N.P.T. Interior.
Pero aún nos queda analizar la zona de contrazócalo, ya que si
éste, es un enchape de mayólica; por ejemplo, la mayólica
necesita asentarse sobre un tarrajeo rayado o primario. En este
caso; el revoque de muro, se hará hasta la parte superior del
contrazócalo.
Si el contrazócalo es de aluminio o de madera; no necesitan
enchape, por tal razón no van a necesitar de un revoque
rayado o primario. En este caso se tarrajeará hasta el N.P.T.
Interior.
En conclusión: los muros se tarrajean interiormente, hasta el
N.P.T. interior del ambiente; si el contrazócalo no es un enchape.
Y se tarrajeará hasta la parte superior del contrazócalo, si éste
es un enchape.
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TRAZO Y REPLANTEO

Según el Reglamento de Metrados para Obras

de Edificación; en su capítulo 02.07 dice:

Trazo.- Es llevar al terreno los ejes y niveles

establecidos en los planos.

Replanteo.- Es la ubicación y medidas de todos

los elementos que se detallan en los planos
durante el proceso de edificación.

Para el cómputo de los trabajos de trazo, niveles

y replanteo, que figuran en la primera planta; se
calculará el área del terreno ocupado por el trazo.
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TRAZO Y REPLANTEO
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TRAZO Y REPLANTEO
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MOVIMIENTO DE TIERRAS
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MOVIMIENTO DE TIERRAS
En la construcción de una vivienda de albañilería;
las partidas de movimiento de tierras, son:
1- Excavación de zanjas para cimientos.
2- Relleno debajo del nivel terreno natural.
3- Relleno encima del nivel terreno natural.
4- Eliminación de material excedente.
Todas estas partidas se cuantifican en m3;
calculando el área de la sección del elemento
analizado; y multiplicándolo por la longitud
respectiva.

Para el cálculo de eliminación de material

excedente, hay que tener en cuenta el
esponjamiento del suelo, y el volumen
que disminuye en la compactación.
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EXCAVACION DE ZANJAS

VOLUMEN EXCAVADO

Se excava entre el Nivel terreno

Natural (N.T.N) y el Nivel Fondo
de Cimentación (N.F.C).

Posteriormente, para el caso

analizado; se realizará el cálculo
del volumen excavado; por el
método de las áreas:
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RELLENO
Según el reglamento de metrados para edificación, en su
Capitulo 03.04 dice: “Comprende la ejecución de trabajos
Tendientes a rellenar zanjas (como es el caso de colocación
De tuberías, cimentaciones enterradas, etc.) o el relleno de
Zanjas requeridas por los niveles de pisos establecidos en
los planos.”
Rellenos con Material Propio. Esta partida comprende los
rellenos a ejecutarse utilizando el material proveniente de
las excavaciones de la misma obra.
Unidad de medida. Metro cúbico (m3)
Norma de medición. Se medirá el volumen de relleno
compactado.La unidad de medida comprende el esparcimiento
del material, agua para la compactación, la compactación
propiamente dicha y la conformación de rasantes. El volumen
de relleno en fundaciones, será igual al volumen de excavación,
menos el volumen de concreto que ocupa el cimiento.
Igualmente el relleno de zanjas para tuberías, cajas de
inspección, etc., será igual al de la excavación menos el
volumen ocupado por el elemento que se trate.
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GRAFICO DE RELLENO DEBAJO DEL NIVEL DE
TERRENO NATURAL
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VOLUMEN DE RELLENO POR ENCIMA DEL TERRENO
NATURAL (ENTRE N.T.N. Y N.R.)
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ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

Norma de Medición:
El volumen de material excedente de excavaciones, será igual al coeficiente de esponjamiento del material
multiplicado por la diferencia entre el volumen del material disponible compactado, menos el volumen de
material necesario para el relleno compactado.

Donde
VE : Volumen eliminado
E : Esponjamiento
C : Consolidación
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ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

Los valores de esponjamiento y reducción dependen del tipo de suelo de que se trate.

La eliminación de material excedente; es igual al volumen excavado, menos el volumen rellenado; multiplicados
por sus factores correspondientes. Para nuestro caso en análisis tenemos:
Volumen Eliminado (VE): E= 25%, C= 0.80

Luego: VE= 27.13 x 1.25 - 13.93 x 1.25/0.80

VE = 12.15 m3
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OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

En el caso de albañilería confinada; las Obras de Concreto
Simple son:
1- Cimiento corridos.
2- Sobrecimiento.
2-1 Encofrado y desencofrado.
2-2 Concreto.
3- Falso piso.
4- Gradas y rampas
Este rubro comprende, el cómputo de los elementos de
concreto que no llevan armadura metálica. Involucra también
a los elementos de concreto ciclópeo resultante de la adición
de piedras grandes en volúmenes determinados al concreto
simple .
CIMIENTOS CORRIDOS.
A continuación, presentamos la cubicación de cimientos
corridos de la vivienda que estamos estudiando; para lo cual
acompañamos el trazo y replanteo, para facilitar los cálculos
realizados.
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SOBRECIMIENTOS
El gráfico que a continuación Los sobrecimientos van entre columnas
presentamos, facilita la
comprensión de lo dicho por
el reglamento de metrados
para obras de edificación.
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FALSO PISO
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GRADAS Y RAMPAS

El área de encofrado (y desencofrado)

en gradas se obtiene sumando las
áreas en efectivo contacto con el
concreto.
Generalmente éstas corresponden
a los contrapasos y costados de las
gradas.
Si las gradas tienen una misma sección
transversal, como una simplificación
se podrán computar en metros lineales
(ml) Y en este caso la unidad
comprenderá el concreto, de
encofrado y desencofrado.
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MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA CONFINADA

En albañilería confinada, los muros y los elementos
Verticales de confinamiento, son monolíticos,
dejándose para ello un endentado en los muros,
en las zonas donde irán las columnas. Análogo
tratamiento se hace para las montantes de desagüe
y ventilación.
Si en el gráfico mostrado, el fragmento de ladrillo
del endentado del lado izquierdo lo trasladamos
imaginariamente al espacio del endentado del
lado derecho; y esta operación la hacemos a todo
lo largo del endentado del lado izquierdo, vemos
que quedará una columna donde será cubierta
totalmente por el concreto de la columna.