AMERICAS

Proyectos II
1413
 TERRENO

Terreno: 3274 mts2

Localización: Providencia

Av. Americas 1413

Guadalajara Jalisco
 ANÁLISIS DE SITIO
El Terreno se encuentra ubicado en providencia, la colonia surgió
durante los años 60.
El nombre de la colonia surge de La antigua hacienda, La providencia,
que tenia cerca de 340 hectáreas.
La primer referencia que se tiene de la zona es el parque Colomos.

Zona Financiera
Verticalidad; 2011
 PLAN PARCIAL

Mixto Barrial Mixto Central Mixto Distrital

Intensidad Media
 COS Y CUS
MIXTO BARRIAL 3
1340 M2 -COS 0.6
-CUS 3.1

MIXTO CENTRAL
2056 M2 COS 0.8
CUS 3.2

TERRENO 3396 M2

7755 M2 POSIBLES DE CONSTRUCCIÓN

PROYECTO:
COS= 7682 M2
CUS= 1112 M2
 CONCEPTO
Verticalidad y Armonia

Con base en un dominante, un subdominante y un

subordinado creamos una composición inspirada en el
trazo de la calle de Pablo Neruda.
Jugamos con las alturas para lograr empatar la
edificación con las viviendas vecinas.
 USUARIO - PERFIL
Usuarios:
Soltero/as
Estudiantes, Maestros, Profesionistas
Familias Pequeñas

-Crear espacios de convivencia y ocio para las familias vecinas

-Vinculación de espacios con el entorno
-Concentración de servicios, logrando un edificio autosuficiente
 TIPOLOGIA

TIPO A: 165 M2 TIPO C: 100 M2

3 habitaciones, sala, comedor,
1 habitación, estudio, cocina
cocina, 2 baños, Cuarto de
2 baños, terraza
servicio

TIPO B: 165 M2 TIPO D: 90 M2

2 habitaciones, sala, comedor,
1 habitación, estudio, cocina
cocina, 2 baños, Cuarto de
2 baños
servicio
Torre I

Torre II

Torre III
Tipo A Tipo B Tipo C Tipo D
Amenidades Oficinas Comercio
ORIENTACIÓN
 Sol Verano

Sol Invierno

Sol Invierno

O E

ORIENTACIÓN
 AV.
-1
aN
Baja N± 0.0
0

De
las
Am
ua
jo ag
Espe

0.00
N±
Call

jo agua
Espe

eric
A
ERC
ALB
e Fi

P
F TO
1
32
654
ROO

as
-1.00
N±

.00
N± 16

21
ua 543
jo ag
Espe
2.00
N±-
lade

0
N± 0.0
N±
-2.0
0

a
1

d
32
654

er u
fia

o N
bl
-1.00
N±

Pa
a l le
C

CONJUNTO
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1
Salida Servicio lateral Baja a N-1
N± 0.00

8.98 Salida CALLE DE SERVICIO

PASILLO DE SERVICIO Y MANTENIMIENTO

2
5.00 A COM 7
COM 6 COM 5 COM 1
A'
3 VESTIBULO

3.00 Espejo agua

4 2.00
5 Espejo agua
N± -2.00

N± 0.00

8.00
N± -1.00

N±- 2.00 5 4 3 21
6 5 4 3 21 Espejo agua

6
2.83
7 COM 4

LOBBY OF COM 2

5.17 COM 3

8
N± -1.00

N± 0.00

6 5 4 3 21

10.02

9 B'

PB Comercio 1002 MTS2

Comercio 1495 MTS2
 AV.
-1
aN
Baja N± 0.0
0

D
e la
1
ICIO COM
ERV
ES
ED
C ALL TO
IEN

sA
E NIM
M ANT
IO Y
VIC
SER
DE
ILLO agua
PAS
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Esp
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d a Se COM
Sali

mer
0.00
N±

6
Call

COM
da
Sali Esp
ejo
agua

7
COM

icas
e Fi

2
1 COM
32
654

N±
-1.00
OF
BY
LOB
1
54 32
agua
ejo
Esp
2.00
N±-
lade

0
N± 0.0
N±

3
-2.0

COM
0

4
COM

a
1

d
32
654

ru
fia

N e
lo
0
-1.0
N±

Pab
a l l e
C

CIRCULACIONES
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1

8.98

2 COM COM COM COM COM 10 N± 4.00

5.00 A N± 4.00
COM 9 A'
3 N± 4.00 COM 8

3.00 N± 4.00 N± 4.00

4 2.00 Terraza
comedor

5
8.00

6 N± 4.00

2.83
7
N± 4.00

N± 4.00
N± 4.00

5.17 OFICINAS 1
OFICINAS 2

8 Bodega

10.02
Comercio 493 MTS2

Elevador
9 Departamentos Elevador
Elevador Oficinas B'
Comercio
Elevador Dep. C y D

N1 Comercio total 1495 MTS2

 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1

8.98

TIPO B

2 N± 8.00

5.00 A ALBERCA N± 8.00 A'

3
3.00
4 2.00 6 5 4 3 21

5
8.00

6
2.83
7
N± 8.00

N± 8.00

GYM N± 8.00

5.17
TERRAZA

8
Amenidades 1250 MTS2
10.02

9 B'

N2
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1

8.98
Torre 1
2 TIPO A
N± 12.00

5.00 A A'
3
N± 12.00 TIPO B N± 12.00

3.00
4 2.00
5
8.00

6 N± 4.00

2.83
7
N± 12.00

N± 12.00
N± 12.00

5.17 OFICINAS 1
OFICINAS 2

8 Bodega

Torre 1I Torre III Oficinas 565 MTS2

10.02

9
B'

N3 Oficina Total 1130 MTS2

 TIPO A
N± 12.00

N± 12.00 TIPO B N± 12.00

DEPARTAMENTO B DEPARTAMENTO A
135 m2 165 m2
-2 Habitaciones -3 Habitaciones
- 2 Baños - 2 Baños
- Sala - Sala
- Comedor - Comedor
- Cocina - Cocina
- Cuarto de Servicio - Cuarto de Servicio

Torre 1
 TIPO A
N± 12.00

N± 12.00 TIPO B N± 12.00

Zona de Noche Zona de Dia

Tipo A y B
Torre 1
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1 DEPARTAMENTO A
165 m2
-3 Habitaciones
8.98 TIPO A - 2 Baños
- Sala
TIPO B
- Comedor

2
- Cocina
- Cuarto de Servicio
N± 16.00

5.00 A DEPARTAMENTO
A' B
3 135 m2
N± 16.00
N± 16.00

-2 Habitaciones
3.00 - 2 Baños
4 2.00 - Sala
- Comedor
5 - Cocina
- Cuarto de Servicio

8.00 DEPARTAMENTO C
93 m2
-1 Habitación
6 - 2 Baños
2.83 - Estudio

7 - Sala
N± 16.00

N± 16.00

ROOF TOP
- Cocina con barra

DEPARTAMENTO D
N± 16.00

5.17 N± 16.00

100 m2
8 TIPO D
-1 Habitación
- 2 Baños
- Estudio
TIPO C - Sala
- Cocina con barra
10.02 - Terraza

9
B'

N3
 N± 16.00

N± 16.00

ROOF TOP
N± 16.00

N± 16.00

TIPO D

TIPO C

DEPARTAMENTO C DEPARTAMENTO D
93 m2 100 m2
-1 Habitación -1 Habitación
- 2 Baños - 2 Baños
- Estudio - Estudio
- Sala - Sala
- Cocina con barra - Cocina con barra

DEPARTAMENTO D - Terraza
 N± 16.00

N± 16.00

ROOF TOP
N± 16.00

N± 16.00

TIPO D

TIPO C

Zona de Noche Zona de Dia

Tipo C y D
Torre 1I
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1 DEPARTAMENTO A
165 m2
-3 Habitaciones
8.98 TIPO A - 2 Baños
- Sala
TIPO B
- Comedor

2
- Cocina
- Cuarto de Servicio
N± 16.00

5.00 A DEPARTAMENTO
A' B
3 135 m2
N± 16.00
N± 16.00

-2 Habitaciones
3.00 - 2 Baños
4 2.00 - Sala
- Comedor
5 - Cocina
- Cuarto de Servicio

8.00 DEPARTAMENTO C
93 m2
-1 Habitación
6 - 2 Baños
2.83 - Estudio

7 - Sala
N± 16.00

N± 16.00

ROOF TOP
- Cocina con barra

DEPARTAMENTO D
N± 16.00

5.17 N± 16.00

100 m2
8 TIPO D
-1 Habitación
- 2 Baños
- Estudio
TIPO C - Sala
- Cocina con barra
10.02 - Terraza

9
B'

N4
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1 DEPA
165 m2
-3 Habitacion
8.98 TIPO A - 2 Baños
- Sala
TIPO B
- Comedor

2
- Cocina
- Cuarto de S
N± 16.00

5.00 A DEPA
A'
3 135 m2
N± 16.00
N± 16.00

-2 Habitacion
3.00 - 2 Baños
4 2.00 - Sala
- Comedor
5 - Cocina
- Cuarto de S

8.00 DEPA
93 m2
-1 Habitación
6 - 2 Baños
2.83 - Estudio

7 - Sala
N± 16.00

N± 16.00
- Cocina con

5.17 N± 16.00

DEPAR
100 m2
8 TIPO D
-1 Habitación
- 2 Baños
- Estudio
TIPO C - Sala
- Cocina con b
10.02 - Terraza

9
B'

N5-7
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1

8.98 TIPO A

TIPO B

2 N± 28.00

5.00 A A'
3
N± 28.00
N± 28.00

3.00
4 2.00
5
8.00

6
2.83
7 ROOF TOP

5.17

10.02

9
B'

N8-17
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1

8.98 TIPO A

TIPO B

2
5.00 A ALBERCA A'
3
3.00
4 2.00
5
8.00

6
2.83
7 ROOF TOP

5.17

10.02

AZOTEAS
B'
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1
Salida Servicio lateral N± -7.00 Baja a N-2 1
Sube a N-1 N± -5.00

8.98 Salida
2

Entrada
3

2 4

67
5.00 A 63
60
64
61
65
62
69
66
70 71
68
5 A'
3 21
16
22
17
23
18
24
19
25
20
26 6

3.00
4 2.00 7

5 8

8.00
10

6 11

2.83
7 72 56
52
57
53
58
54
59
55 123 124 125
127
126
120
117
121
118
122
119
39
40
27
33
28
34
29
35
30
36
31
37
32
38
12

13
5.17

8
14

73 15

10.02

9 B'

N -1
 A B C D E F G H I J
7.60 10.00 10.00 7.90 4.00 6.10 8.00 8.00 11.00

B
1
N± -7.00
77

8.98 78

143 144 145

Sube a N-1
N± -9.00

79

2
136 137

139 80
138
149

5.00 A 140 141 142

146 147 148 81 A'
3
92 93 94 95 96
97 98 99 82
100 101 102
150
3.00
4 2.00 83

5 151
84

85

8.00
86

6 152 87

2.83
7 129 117 118 119 88
128 130 131 123 124 125 126 115 103 108
104 105 106 107
132 133 134 135 127 120 121 122
116 109 110 111 112 113 114

89
5.17
153

8
90

154 91

10.02

9 B'

N -2
C PISO-17
N+ 66
1.00

O PISO-16
N+ 62.4
3.00

R
PISO-15
N+ 58.8

PISO-14
N+ 55.2

T PISO-13
N+ 51.6

E
PISO-12
N+ 48

PISO-11
N+ 44.4
1.30

PISO-10

0.40
N+ 40.8

PISO-9
N+ 37.2

0.10
PISO-8
N+ 33.6
73.00

PISO-7
N+ 30

PISO-6
N+ 26.4

PISO-5
N+ 22.8

PISO-4
N+ 19.2

PISO-3
N+ 15.6

PISO-2
N+ 12

PISO-1
N+ 8

PRIMER-NIVEL
N.E.: 00.00
N.P.A : 00.00

SOTANO-1
N+ -4 5.00
SOTANO-2
N+ -8

B C D E G H I

LONGITUDINAL A-A´
C
O
PISO-17

1.00 66 N+

3.00
PISO-16
62.4 N+

R PISO-15
58.8 N+

T
PISO-14
55.2 N+

PISO-13
51.6 N+

E PISO-12
48

PISO-11
44.4
N+

N+

PISO-10

0.40
40.8 N+

PISO-9
37.2 N+

73.00 PISO-8
33.6 N+

PISO-7
30 N+

PISO-6
26.4 N+

PISO-5
22.8 N+

PISO-4
19.2 N+

PISO-3
15.6 N+

PRIMER-NIVEL
N.E.:
N.P.A :

SOTANO-1
-4 N+

4.00
SOTANO-2
-8 N+

5.00
10.00 8.00 8.00
2

TRANSVERSAL B-B´
A
L
Z
A
D
O

73.00

28.81

17.00

PABLO NERUDA
A
L
Z
A
D
O

75.00

32.15

FILADELFIA
A
L
Z
A
D
O
73.00

28.81

17.00

AMERICAS
A
L
Z
A
D
O

73.00

10.00

NORTE
A
L
Z
A
D
O

FILADELFIA
A
L
Z
A
D
O

PABLO NERUDA
PABLO NERUDA Y AV AMERICAS
PABLO NERUDA Y AV AMERICAS
INTERIOR DESDE FILADELFIA
AMERICAS
ROOFTOP
AMERAS 1413
MAQUETA