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    Formulario Tasaciones Blanqueo PDF

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    Gaston Hoet
    Este documento es un formulario de tasación de bienes inmuebles que solicita información sobre la propiedad a tasar, el solicitante, la ubicación, características y estado del inmueble, servicios disponibles, y detalles sobre el método de tasación y el precio estimado.

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    de 3

    FRENTE

    Formulario
    Tasación

    1 SOLICITANTE

    NOMBRES Y APELLIDOS DNI

    DOMICILIO CARÁCTER

    2 SOBRE EL INMUEBLE A TASAR

    Ubicación

    NOMENCLATURA CATASTRAL PARTIDA MATRÍCULA

    TITULAR

    CROQUIS
    LOCALIDAD PARAJE Ubicar la posición del inmueble
    dentro de la manzana y
    nombrar las calles que lo
    rodean.
    PARTIDO PROVINCIA

    CALLE NÚMERO

    ENTRE CALLES

    Indicadores Urbanísticos

    FOS FOT DENSIDAD

    USOS DEL SUELO

    Terreno

    DESCRIPCIÓN

    MEDIDAS DEL LOTE SUP. TOTAL SUP. CUBIERTA SUP. DESCUBIERTA

    TIPO/DESIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN AUTORIDAD DE CONTRALOR TOPOGRAFÍA FORMA Y DIMENSIONES PERMITRALES

    DESAGÜE ADECUADO RIESGO DE INUNDACIÓN PARQUIZACIÓN Y ESP. VERDES/LIBRES ESTADO CALLES DE ACCESO

    Si No Alto Bajo Sin datos Si No Bueno Regular Malo

    Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de San Isidro 1 de 3


    con jurisdicción en los partidos de Vicente Lopez - San Isidro - San Fernando - Tigre - Pilar
    Rivadavia 573 - San Isidro - Tel 5230-2700
    colegio@cmcpsi.org.ar - www.cmcpsi.org.ar
    DORSO

    Propiedad
    ESTADO DE USO ESTADO DE OCUPACIÓN

    AÑO DE CONSTRUCCIÓN TIPO DE CONSTRUCCIÓN A estrenar Usada Ocupada Desocupada

    UBICACIÓN

    Excelente Buena Regular IMPUESTOS INMOBILIARIOS (prom. mensual)

    ESTACIONAMIENTO

    CANT. AMBIENTES CANT. DORMITORIOS CANT. BAÑOS Garaje Semicubierto Descubierto No posee

    OTROS AMBIENTES

    CONSTRUCCIÓN MANTENIMIENTO TERMINACIONES

    Excelente Buena Regular Excelente Buena Regular Excelente Buena Regular

    AIRE ACONDICIONADO CALEFACCIÓN AGUA CALIENTE

    Frío Frío/Calor Inexistente Central Individual Inexistente Caldera Termotanque Calefón

    PISCINA PARRILLA QUINCHO BAULERA/DEPÓSITO GRUPO ELECTRÓGENO DOBLE CIRCULARCIÓN

    Si No Si No Si No Si No Si No Si No

    PISOS TECHO PAREDES CARPINTERÍAS

    ESTADO DE CONSERVACIÓN

    Servicios
    ELECTRICIDAD GAS AGUA CLOACA DESAGÜE PLUVIAL TELÉFONO

    Si No Si No Si No Si No Si No Si No

    Características del Barrio


    TIPO DE ZONA CONSTRUÍDO ÍNDICE DE CRECIMIENTO

    Urbana Suburbana Rural Menos del 25% 25% al 75% Más del 75% Estable Inestable

    SERVICIO DE VIGILANCIA DEL BARRIO USO DEL TERRENO

    Si No Residencial % Industrial % Comercial % Otro %

    Sobre el Edificio, Departamento, Barrio Privado (si corresponde)


    ESTADO ASCENSORES

    CANT. UNIDADES CANT. PISOS CANT. ASCENSORES Adecuado Inadecuado

    PROMEDIO MENSUAL EXPENSAS ($) GASTOS COMUNES PENDIENTES GASTOS IMPORTANTES


    DE REALIZACIÓN ($) PRESUPUESTADOS ($)

    MANTENIMIENTO ÁREA COMÚN ESTADO ÁREAS COMUNES TIPO DE ESTACIONAMIENTO VIGILANCIA

    Si No Bueno Regular Malo Cubierta Semicubierta Descubierta Si No

    AMENITIES

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    Formulario
    Tasación

    3 TASACIÓN

    MÉTODO EMPLEADO

    Comparación de Mercado Cálculo de Rentabilidad Cálculo de Costos Mixtos

    $ U$S
    Precio por m2

    $ U$S
    TOTAL

    Observaciones

    PROFESIONAL SOLICITANTE

    Firma y Sello Firma

    DOMICILIO ACLARACIÓN

    TELÉFONO TELÉFONO

    CERTIFICACIÓN DEL COLEGIO PROFESIONAL

    LOS HONORARIOS A PERCIBIR POR EL PROFESIONAL SE ENCUENTRAN REGULADOS DENTRO DEL ART. 54 DE LA LEY 14.085, SIENDO EL MONTO MÁXIMO EL EQUIVALENTE AL 0.75% DEL BIEN TASADO.

    Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de San Isidro 3 de 3


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