ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA Estelass

ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA
ENTRE: De una Parte, los señores EDWIN BLADIMIR DE LA CRUZ JIMENEZ, CESAR
GEIDYS DE LA CRUZ CASADO, ANDY OSVALDO DE LA CRUZ CASADO Y MARIA
ELENA DE LA CRUZ RAMIREZ , dominicanos, mayores de edad, los dos primeros solteros,
el tercero casado y la ultima soltera, portadores de la cedulas de identidad y electoral Nos. 010-
0080201-5, 010-0073616-3,010-0088999-6 y la ultima posee pasaporte norteamericano
No.572040728, domiciliados y residentes en esta ciudad de Azua, quienes en lo que sigue del
presente acto se denominaran LOS VENDEDORES y de la otra parte el señor ENILSIO
VAZQUEZ, dominicano, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Personal y
Electoral No. 010-0095746-2, domiciliado y residente Calle Las Mercedes Casa 36, Centro de la
ciudad, Municipio de Pueblo Viejo, provincia de Azua, quien en lo que sigue del presente acto se
denominara EL COMPRADOR, quienes mediante el presente acto....
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LOS VENDEDORES por medio del presente acto, venden ceden y transfieren real
y efectivamente sin impedimento alguno y con todas las garantías, como si fuere menester en
favor del COMPRADOR, quien se encuentra presente y acepta el bien inmueble que se describe
a continuación:
UNA PORCION DE TERRERO CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL QUE MIDE

8.25 METROS DE FRENTE POR 34.60 METROS DE LARGO, Y DENTRO DEL MISMO
UNA CASA CONTRUIDA EN BLOCK Y TECHO DE HORMIGON ARMADO, LA
CUAL POSEE 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, UNA GALERIA, UNA COCINA, UNA
SALA, UNA MARQUESINA, COMEDOR Y SU PATIO, DENTRO DE LOS SIGUIENTES
Y ACTUALES LINDEROS: AL NORTE PROPIEDAD DE LOS SEÑORES ANGEL
DANIELO FELIZ Y MARIA DE LOS REMEDIOS MARTINEZ, AL SUR: CALLE HNAS.
ORTIZ, AL ESTE: SEÑORA MERCEDES NORMA GIL, Y AL OESTE: JULIO MAXIS
DE LA CRUZ GONZALEZ.
SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes contratantes para la presente venta,
fue convenido por la suma de TRES MILLONES DE PESOS (RD$3,000,000.00), moneda de
curso legal en la República Dominicana, dinero éste que declaran LOS VENDEDORES haber
recibido de manos del COMPRADOR el señor ENILSIO VAZQUEZ, por lo que se adviene a
entregarle carta de pago, descargo y finiquito legal.
TERCERO: LOS VENDEDORES justifican su derecho de propiedad del referido inmueble

mediante el acto de declaración jurada instrumentado el dia 1ero. del mes de septiembre del año
2020, quienes mediante el mismo justifican su derecho de propiedad del referido inmueble por
haberlo obtenido de forma pacifica e ininterumpida, por mas de 15 años.
En esta Ciudad de Azua de Compostela. Municipio y Provincia del mismo nombre. República
Dominicana. En la ciudad de Azua de Compostela, a los Veintitres (26) Días Del Mes de
Enero del año Dos Mil Veintiuno(2021).
___________________________ _______________________
EDWIN BLADIMIR DE LA CRUZ JIMENEZ CESAR GEIDYS DE LA CRUZ CASADO
Vendedor
Vendedor
_______________________________________ _______________________________________
ANDY OSVALDO DE LA CRUZ CASADO MARIA ELENA DE LA CRUZ RAMIREZ
Vendedor Vendedora
_______________________________________________
ENILSIO VAZQUEZ
Comprador
YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario publico de los del numero del
Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el numero de registro No.5738,
CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en el presente acto de Venta Bajo Firma
Privada, fueron puestas en mi presencia libres y voluntariamente , por los señores EDWIN
BLADIMIR DE LA CRUZ JIMENEZ, CESAR GEIDYS DE LA CRUZ CASADO, ANDY
OSVALDO DE LA CRUZ CASADO Y MARIA ELENA DE LA CRUZ RAMIREZ
(VENDEDORES) y el señor ENILSIO VAZQUEZ ( COMPRADOR) personas estas que
aparecen firmando quienes me manifestaron BAJO FE DE JURAMENTO, que así acostumbran
firmar todos los actos de sus vidas, tantos públicos como privados; En la ciudad de Azua de
Compostela, a los Veintitres (26) Días Del Mes de Enero del año Dos Mil Veintiuno(2021).
__________________________________
DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO
Notario Público
Doy Fe
ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA
ENTRE: De una Parte, la Señora, MARIA DEL CARMEN SANCHEZ VILLAR, dominicana,
mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Personal y Electoral No.010-0030495-4,
domiciliada y residente en la Calle Faustino Sanchez, Municipio de Estebania, Provincia de
Azua, quien en lo que sigue del presente acto se denominara LA VENDEDORA y de la otra
parte el señor EUDY SANCHEZ MELO, dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la
Cédula de Identidad Personal y Electoral No.402-4509331-1, domiciliado y residente en el
Municipio de Estebania ciudad de Azua de Compostela, quien en lo que sigue del presente acto se
denominara EL COMPRADOR, quienes mediante el presente acto....
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA VENDEDORA por medio del presente acto, vende cede y transfiere real y
efectivamente sin impedimento alguno y con todas las garantías, como si fuere menester en favor
del COMPRADOR, quien se encuentra presente y acepta el bien mueble que se describe a
continuación:
UNA PORCION DE TERRENO DE 20.39 TAREAS DE TIERRAS, UBICADA EN EL

CULTIVO AGRICOLA, EN LA PARCELA 820, DEL MUNICIPIO DE ESTEBANIA, DE
LA PROVINCIA DE AZUA, CON CERTIFICADO DE TITULO NO.10,112, LIBRO 31,
FOLIO 86, DEL DISTRITO CATASTRAL NO.8, DE AZUA.
SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes contratantes para la presente venta,
fue convenido por la suma de QUINIENTOS VEINTICINCO MIL PESOS(RD$525,000.00),
moneda de curso legal en la República Dominicana dinero de este que declara LA VENDEDORA
haber recibido de manos del COMPRADOR, por lo que se adviene a entregarle carta de pago,
descargo y finiquito legal.
TERCERO: El presente acto fue redactado en presencia de los testigos intrumentales los señores
ANDRES MARIA MATOS JIMENEZ Y NIRCIDA MARIA MATOS SANCHEZ,
dominicanos, mayores de edad, titulares de la cedulas de identidad y electoral Nos.010-0030495-4 Y
001-0153350-3, domiciliados y residentes en el Municipio de Estebania, provincia de Azua,
respectivamente.
En esta Ciudad de Azua de Compostela. Municipio y Provincia del mismo nombre. República
Dominicana. En la ciudad de Azua de Compostela, a los doce (12) Días Del Mes de
Diciembre del año Dos Mil Veinte(2020).
__________________________________ ____________________
MARIA DEL CARMEN SANCHEZ VILLAR EUDY SANCHEZ MELO
Vendedora Comprador
________________________________ _______________________________
ANDRES MARIA MATOS JIMENEZ NIRCIDA MARIA MATOS SANCHEZ
Testigo Testigo
YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario publico de los del numero del
Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el numero de registro No.5738,
CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en el presente acto de Venta Bajo Firma
Privada, fueron puestas en mi presencia libres y voluntariamente , por las personas que aparecen
firmando quienes me manifestaron BAJO FE DE JURAMENTO, que así acostumbran firmar
todos los actos de sus vidas, tantos públicos como privados; En la ciudad de Azua de Compostela, a
los doce (12) Días Del Mes de Diciembre del año Dos Mil Veinte(2020).
__________________________________
DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO
Notario Público
Doy Fe

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UNA PORCION DE TERRERO CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL QUE MIDE

TERCERO: LOS VENDEDORES justifican su derecho de propiedad del referido inmueble

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

UNA PORCION DE TERRENO DE 20.39 TAREAS DE TIERRAS, UBICADA EN EL

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