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    Certificado Ficha Predial 12359861

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    El documento presenta la ficha predial de un lote rural en el municipio de El Retiro, Antioquia. Según la ficha, el lote de 1 hectárea es propiedad al 50% de Luz Marina Arcila de Zuluaga y Francisco Antonio Zuluaga Gómez, quienes adquirieron el terreno mediante escritura pública en 2015. El avalúo catastral del terreno es de $128.957.648 pesos colombianos. El documento concluye explicando cómo la Gerencia de Catastro de Antioquia realiza los cálculos de á

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    Gerencia de Catastro

    "La inscripción en el catastro no constituye título de dominio, ni sanea los vicios de que adolezca la titulación presentada o la posesión del interesado, y no puede alegarse
    como excepción contra el que pretenda tener mejor derecho a la propiedad o posesión del predio". - Artículo 42 de la Resolución 70 de 2011.

    FICHA PREDIAL N°:12359861


    MUNICIPIO:EL RETIRO CORREGIMIENTO: Cabecera
    BARRIO: 000 VEREDA: Carrizales
    NOMBRE O DIRECCIÓN DEL PREDIO: SAN ANTONIO LO 2

    CEDULA CATASTRAL
    MUNICIPIO SECTOR CORR. BARRIO MNZ./VRD.: PREDIO: EDIFICIO U.PREDIAL

    607 2 001 000 0017 00758 0000 00000

    NÚMERO PREDIAL NACIONAL


    DEPTO MUNPIO ZONA SECTOR COMUNA BARRIO MNZ./VRD TERRENO CND. PROP EDIFICIO N. PISO U.PREDIAL

    05 607 00 01 00 00 0017 0758 0 00 00 0000

    DESTINO ECONÓMICO DEL PREDIO:LOTE RURAL: 100%

    CARACTERISTICAS DEL PREDIO: NORMAL


    ADQUISICION: TRADICIÓN MODELO REGISTRAL: CÍRCULO - MATRÍCULA: MATRICULA MADRE: N/D
    NUEVO 017 - 54098

    PERSONA NATURAL O JURIDICA


    No. NOMBRES Y APELLIDOS / RAZÓN SOCIAL SIGLA COMERCIAL DOCUMENTO TIPO % DERECHO

    1 LUZ MARINA ARCILA DE ZULUAGA 21404363 CÉDULA DE CIUDADANÍA MUJER 50%

    2 FRANCISCO ANTONIO ZULUAGA GOMEZ 17846017 CÉDULA DE CIUDADANÍA HOMBRE 50%

    JUSTIFICACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD O DE POSESION


    No. ESCRITURA FECHA ENTIDAD DEPARTAMENTO MUNICIPIO
    DD/MM/AAAA

    2 545 13/06/2015 NOTARIA ANTIOQUIA EL RETIRO

    2 545 13/06/2015 NOTARIA ANTIOQUIA EL RETIRO

    CONSTRUCCIONES

    AREAS
    ÁREA TOTAL LOTE: 1ha COEFICIENTE DE COPROPIEDAD: 0%
    COLINDANTES
    SUR - 6072001000001600403 , NPN: 056070001000000160403800000000 ESTE - 6072001000001700757000000000 , NPN: 056070001000000170757000000000 NORTE -
    6072001000001700756000000000 , NPN: 056070001000000170756000000000 OESTE - 6072001000001700756000000000 , NPN: 056070001000000170756000000000

    INFORMACIÓN GRÁFICA
    Indice plancha Ventana Escala Vigencia

    147-III-D-1 - 1:10.000 2012

    INFORMACIÓN AEROFOTOGRÁFICA
    Indice de vuelo Faja Foto Vigencia Ampliación Escala

    163 C - ORT 2012 - 25 CM

    VALOR TERRENO: $ 128.957.648


    VALOR CONSTRUCIÓN: $ 0
    AVALÚO: $ 128.957.648

    ZONAS FÍSICAS
    Sector Codigo Zona Area

    RURAL 305 1 ha

    ZONAS GEOECONÓMICAS
    Sector Codigo Zona Area

    RURAL 305 1 ha

    "Toda área calculada por la Gerencia de Catastro del Departamento de Antioquia se realiza con precisión de la escala cartográfica sobre la cual se identifican los linderos,
    para el caso de Antioquia dependiendo del municipio en el sector rural es a escala 1:25.000, 1:10.000 o 1:5.000"

    IMAGEN DEL PREDIO

    Gerencia de Catastro
    Calle 42B 52-106 Piso 11, oficina 1108 – Tel: (094) 383 92 14 – Fax: (094) 383 95 67
    Centro Administrativo Departamental José María Córdova (La Alpujarra)
    Línea de atención a la ciudadanía: 018000415140
    Atención Ciudadanía Presencial: Sótano Gobernación Taquillas 20 y 21
    Medellín – Colombia – Suramérica

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