Actividad 5.1.

1
Universidad de las Américas Puebla
Análisis Financiero
Tarea Activa 5.1 Investigación sobre anualidades y tablas de amortización.
Profesor: Dr. Salvador Cruz Ake
Cristian Echeverría Navarro ID: 171386
Miguel Ángel Rodi Coutiño ID: 148797
Moisés Irving Rubio Perea ID: 171867
Fecha de entrega: 25 de septiembre de 2020

2
INDICE
DEFINICIÓN 3
TIPO DE ANUALIDADES 3
CUADRO DE AMORTIZACIÓN 4
TIPOS DE AMORTIZACIÓN 5
ANEXO I 6
BIBLIOGRAFIA 7
Definición de anualidad y amortización

3
La anualidad y las amortizaciones son conceptos mutuamente incluyenets. Por una

parte, las amortizaciones las podemos definir como aquella cantidad que devenga cierto
tipo de interes periodicamente. Cuando los pagos correspondientes a la amortización se
realizan en intervalos regulares, estas contribuciones constituyen una anualidad. Dicho de
otra forma, una anualidad es una serie de pagos regulares realizados en un periodo dado.
Tipo de anualidades
Se les conoce también como
rentas perpetuas.
c) Perpetuidad
Más comunes:
 Simple
Conceptos de
b) Anticipadas Anualidades a) Vencidas Cierta
 Vencida
 Inmediata
Ver glosario anexo 1.
d) ¿Qué es
anualidad?
a) Son aquellas en las cuales los pagos son hechos a su vencimiento, es decir, al final
de cada periodo. A la anualidad vencida también se le conoce como anualidad
ordinaria.
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b) Sucesión de rentas anticipadas o imposiciones que empiezan en el momento cero
(0), a inicios del periodo de renta o bien cuando los pagos o las rentas se realizan al
comienzo de cada periodo.
c) Es otro tipo de anualidad, con la característica de que no se conoce cuándo se
realizará el último pago de la renta o por tiempo ilimitado. Se caracteriza porque el
capital se mantiene constante y el valor de la renta es igual a los intereses generados
durante el periodo; ta tasa de interes nunca cambia, con un plazo que no tenga fin.
(Pierdant Rodríguez, Alberto Isaac, Rodríguez Jiménez Elva Cristina y Rodríguez
Franco Jesús, 2014, p. 125 y 183).
d) Es una serie de pagos, depósitos o retiros iguales que se efectúan a intervalos
iguales con interés compuesto. Cuando los periodos de pago son menores a un año
se acostumbra utilizar el término renta -R- para realizar el pago de una anualidad.
También se emplea en periodos de pago cuya frecuencia puede ser: semestral,
trimestral, bimestral, mensual, quincenal, semanal, diaria o cualquier otra. (Pierdant
Rodríguez, Alberto Isaac, Rodríguez Jiménez Elva Cristina y Rodríguez Franco
Jesús, 2014, p. 124).
Cuadro de amortización
El propósito y su importancia es ayudarnos a conocer cómo varía con cada abono la
cantidad que amortiza al capital que se adeuda, para obtener el saldo insoluto
(capital vivo de la deuda) en cualquier momento o para conocer con precisión la
magnitud de los intereses que son deducibles de impuestos para las organizaciones.
5
Diferentes tipos de amortización
Amortizaciones es el proceso de cancelar una deuda y sus intereses mediante pagos periódicos. Es la
porción del abono (pago) que se destina a reducir efectivamente al capital vivo de una deuda; la otra parte es
para cubrir los intereses que se generan o un porcentaje de los mismo.
Es la forma más generalizada y tal vez la de mayor aplicación en el ámbito

financiero para liquidar deudas con pagos periódicos, ya que estos tienen la
misma frecuencia y cantidades iguales, se utilizan las anualidades ordinarias,
Gradual en donde el capital que se amortiza es el valor presente; representa una ventaja
haciendo que los cálculos sean sencillos o al menos más simples que los otros
sistemas, la renta debe ser mayor que los intereses, porque de lo contrario la deuda
nunca se anularía. La parte amortizadora crece, mientras los intereses disminuyen.
En este sistema, la porción del abono que amortiza al capital,
es la misma en todos los pagos o rentas lo que hace que cada
Constante renta se reduzca en el tiempo, aunque este sistema no es muy
usado porque en situaciones económicas con inflación alta los
abonos crecen. Los intereses que se originan disminuyen al
disminuir la deuda y es útil para un refinanciamiento de la
deuda o se desea cancelarla.
Pagos Tiene la ventaja de que los primeros abonos pueden ser pequeños y no cubrir los
crecientes intereses, dando lugar a que la deuda se incremente al principio y sólo hasta
después de haber realizado un cierto número de pagos comience a reducir; se
utiliza en operaciones a largo y mediano plazo.
Nota: La información es recuperada de Matemáticas Financiera primera edición (2014).

Rodríguez Franco, Jesús Grupo Editorial Patria. (p. 196 y 197)
6
Anexo 1
Glosario
Anualidad vencida simple: Se conoce así porque los plazos de los periodos de tasa (plazo
de la tasa efectiva) y los plazos de los periodos de renta (plazo que medía entre uno y otro
flujo) coincide con el mismo número de periodos de capitalización de los intereses; los
periodos de pago son iguales.
Anualidad vencida cierta: Donde las fechas de pago de inicio y terminación de la
anualidad se determinan con precisión y tambien son fijas.
Anualidad vencida: Consiste en efectuar los pagos al vencimiento o al final del periodo.
Anualidad vencida inmediata: Se presenta cuando se realiza el pago en el primer periodo
después de la formalización del trato.

7
Bibliografía
Libro:
Pierdant Rodríguez, Alberto Isaac, Rodríguez Jiménez, Elva Cristina y Rodríguez Franco
Jesús. (2014). Matemáticas Financieras. México: Grupo Editorial Patria
Artículo de una base de datos:
Huamán Ramírez, Moises, Mucha Dávila, José y Ramos Varillas, José Luis (2018). Manual
Autoformativo Unidad Didáctiva. Matemática Financieras: Instituto de Superior
Tecnológica Continental. (52 y 56). Recuperado de https://icontinental.edu.pe

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Tarea Activa 5.1 Investigación sobre anualidades y tablas de amortización.

Profesor: Dr. Salvador Cruz Ake

Cristian Echeverría Navarro ID: 171386

Miguel Ángel Rodi Coutiño ID: 148797

Moisés Irving Rubio Perea ID: 171867

Fecha de entrega: 25 de septiembre de 2020

Definición de anualidad y amortización

La anualidad y las amortizaciones son conceptos mutuamente incluyenets. Por una

Se les conoce también como

de cada periodo. A la anualidad vencida también se le conoce como anualidad

b) Sucesión de rentas anticipadas o imposiciones que empiezan en el momento cero

comienzo de cada periodo.

c) Es otro tipo de anualidad, con la característica de que no se conoce cuándo se

realizará el último pago de la renta o por tiempo ilimitado. Se caracteriza porque el

capital se mantiene constante y el valor de la renta es igual a los intereses generados

(Pierdant Rodríguez, Alberto Isaac, Rodríguez Jiménez Elva Cristina y Rodríguez

Franco Jesús, 2014, p. 125 y 183).

d) Es una serie de pagos, depósitos o retiros iguales que se efectúan a intervalos

También se emplea en periodos de pago cuya frecuencia puede ser: semestral,

trimestral, bimestral, mensual, quincenal, semanal, diaria o cualquier otra. (Pierdant

Rodríguez, Alberto Isaac, Rodríguez Jiménez Elva Cristina y Rodríguez Franco

Jesús, 2014, p. 124).

El propósito y su importancia es ayudarnos a conocer cómo varía con cada abono la

(capital vivo de la deuda) en cualquier momento o para conocer con precisión la

Diferentes tipos de amortización

Es la forma más generalizada y tal vez la de mayor aplicación en el ámbito

Nota: La información es recuperada de Matemáticas Financiera primera edición (2014).

periodos de pago son iguales.

Anualidad vencida cierta: Donde las fechas de pago de inicio y terminación de la

anualidad se determinan con precisión y tambien son fijas.

Anualidad vencida inmediata: Se presenta cuando se realiza el pago en el primer periodo

después de la formalización del trato.

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