Anticipo Legitimak156145

Señor Notario:
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de ANTICIPO DE LEGÍTIMA, que otorga
de una parte:
Raul Miguel Caceres Delgado, identificado con DNI No. 07934435, de estado civil divorciado, con domicilio en
Jr. RIo Huaura No. 220, Distrito de Pueblo Libre, Provincia y Departamento de Lima,
Ana Maria Carranza Alfaro, identificada con DNI Nol 07835424, estado civil divorciada, con domicilio en Jr.
Venus 7200, Piso Tercero, Urb. Trébol, segunda Etapa, Distrito de Los Olivos - Lima
en adelante denominados LOS ANTICIPANTES a favor de sus hijos:
Andrea Daniela Caceres Carranza, identificada con DNI No. 70445418, de estado civil soltera, con domicilio en
Calle Los Bambúes 134, Urb. Los Bambúes, Distrito de Pueblo Libre – Lima, y
Renato Raul Caceres Carranza, identificado con DNI No. 70331906, de estado civil soltero, con domicilio en Jr.
Venus 7200, Piso Tercero, Urb. Trébol, segunda Etapa, Distrito de Los Olivos – Lima, en adelante denominados
LOS ANTICIPADOS, bajo los términos y condiciones de las cláusulas siguientes
Primero: Antecedentes
LOS ANTICIPANTES, declaran ser co-propietarios del inmueble ubicado en Unidad Inmobiliaria 03- Tercer Pizo
y Azotea, Jr. Venus No. 7200, Dpt. 301, Urb. El Trébol, Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima,
cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran inscritas en la Partida Nº 11154121 del Registro
de Predios de Lima, en adelante EL INMUEBLE.
LOS ANTICIPANTES, adquirieron la propiedad del inmueble materia de anticipo en mérito a la Escritura
Pública de fecha 24.02.2000, extendida ante Notario de Lima, Dr. Ricardo Ortiz de Zevallos Villaran, inscrita
en el asiento C0002 de la Partida Nº 11154121 del Registro de Predios de Lima.
Segundo: Del Anticipo
 Por el presente documento LOS ANTICIPANTES transfieren la propiedad, en anticipo de legítima, del
inmueble referido en la cláusula primera a favor de LOS ANTICIPADOS en partes iguales bajo el
siguiente detalle:
A favor de Andrea Daniela Caceres Carranza el 50% de acciones y derechos sobre el inmueble
A favor de Renato Raul Caceres Carranza, el 50% de acciones y derechos sobre el inmueble
Transfiriendo en el presente anticipo todo cuanto de hecho y derecho les corresponde sobre EL
INMUEBLE, incluidos sus aires, vuelos, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, sin reserva ni
limitación alguna, valorizando el 100 % (Cien por ciento) EL INMUEBLE para estos efectos, en la suma total
de S/. 133,430.00 (Ciento treinta y tres mil Cuatrocientos treinta y 00/100 Soles).
Tercero:
LOS ANTICIPANTES declaran que el presente anticipo de legítima se efectúa de conformidad con lo
establecido por los artículos 831 y siguientes del Código Civil.
Asimismo declaran que el inmueble materia del presente anticipo de legítima queda dispensado de colación, de conformidad
con el artículo 832 del Código Civil.
Cuarto: De la Aceptación
LOS ANTICIPADOS intervienen en este acto aceptando y agradeciendo el anticipo de legítima a que se
refiere la cláusula segunda del presente documento, sin reserva alguna.
Quinto: Cargas y Gravámenes
LOS ANTICIPANTES declaran que el inmueble que por el presente documento transfiere en anticipo de
legitima, se encuentra registralmente afecta a una hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú por la
suma de US$ 54,661.75, la misma que a la fecha se encuentra en trámite de levantamiento.
Y que además de ella desconocen de alguna otra carga o gravamen que restrinja su derecho de propiedad,
no obstante se obligan, al saneamiento por evicción de ley, a fin que LOS ANTICIPADOS reciban EL
INMUEBLE referido sin carga de ninguna clase.
Sexto: De Los Tributos
Ambas partes declaran que LOS ANTICIPANTES asumirán el pago de toda obligación, existente a la fecha
de la celebración de este documento, derivada del impuesto al patrimonio predial; las obligaciones
posteriores serán asumidas por el anticipado.
Sétima.- Competencia Territorial:
Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este
contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de Lima.
Octava.- Domicilio:
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este
contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este
documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.
Novena.- Aplicación Supletoria De La Ley:
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las
normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
Sírvase usted, señor notario público, insertar la introducción y conclusión de ley, y cursar partes al Registro
de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripción.
Lima, 12 de Diciembre de 2016.
Raul Miguel Caceres Delgado Ana Maria Carranza Alfaro
Andrea Daniela Caceres Carranza Renato Raul Caceres Carranza

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Señor Notario:

Segundo: Del Anticipo

Quinto: Cargas y Gravámenes

Sexto: De Los Tributos

Novena.- Aplicación Supletoria De La Ley:

Lima, 12 de Diciembre de 2016.

Raul Miguel Caceres Delgado Ana Maria Carranza Alfaro

Andrea Daniela Caceres Carranza Renato Raul Caceres Carranza

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