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    Contrato de Renta Vitalicia

    Cargado por

    Julio Herhuay Cordova
    Este documento es un contrato de renta vitalicia entre Julio Herhuay Córdova y Juan Sotomayor Palacios. Julio transfiere la propiedad de un inmueble a Juan a cambio de una renta anual de 12,000 nuevos soles que se pagará mensualmente. La renta se revisará anualmente según el índice de precios. La renta se pagará hasta la muerte de Julio. Si Juan deja de pagar la renta, la propiedad volverá a Julio.

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    Contrato de Renta Vitalicia

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    Julio Herhuay Cordova
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    Este documento es un contrato de renta vitalicia entre Julio Herhuay Córdova y Juan Sotomayor Palacios. Julio transfiere la propiedad de un inmueble a Juan a cambio de una renta anual de 12,000 nuevos soles que se pagará mensualmente. La renta se revisará anualmente según el índice de precios. La renta se pagará hasta la muerte de Julio. Si Juan deja de pagar la renta, la propiedad volverá a Julio.

    Descripción original:

    RENTA VITALICIA

    Derechos de autor

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    Este documento es un contrato de renta vitalicia entre Julio Herhuay Córdova y Juan Sotomayor Palacios. Julio transfiere la propiedad de un inmueble a Juan a cambio de una renta anual de 12,000 nuevos soles que se pagará mensualmente. La renta se revisará anualmente según el índice de precios. La renta se pagará hasta la muerte de Julio. Si Juan deja de pagar la renta, la propiedad volverá a Julio.

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    CONTRATO DE RENTA VITALICIA

    SEÑOR NOTARIO PUBLICO:

    En el correspondiente registro a su cargo sírvase usted extender un acto jurídico bilateral de renta
    vitalicia, que nosotros, por una parte JULIO HERHUAY CORDOVA, quien en adelante se
    denominara RENTISTA, mayor de edad, identificado con DNI Nº 42463125, quien manifiesta ser
    peruano de nacimiento, servidor público, soltero, natural del distrito de san Jerónimo, con
    domicilio real en la av: José María Arguedas nº145, distrito de San Jerónimo-Provincia de
    Andahuaylas- departamento de Apurímac, que interviene en nombre y derecho propio.

    POR OTRA PARTE. JUAN SOTOMAYOR PALACIOS quien en adelante se denominara


    RENTATARIO, mayor de edad, soltero, identificado con DNI Nº 41462125, quien manifiesta ser
    peruano de nacimiento, servidor público, natural del distrito de Andahuaylas, con domicilio real en
    el jr.: JOSE GALVES Nº 232, distrito y Provincia de Andahuaylas- departamento de Apurímac, que
    interviene en nombre y derecho propio; ambas partes se reconocen recíprocamente la
    capacidad legal necesaria para otorgar el presente Contrato de Renta Vitalicia.
    I. Qué, don JULIO HERHUAY CORDOVA, es titular del pleno dominio le la
    siguiente propiedad urbana, un inmueble de 378.88 metros cuadrados ubicado en la
    avenida José María Arguedas Nº 125 distrito de San Jerónimo, dicho inmueble
    actualmente se encuentra libre de cargas y gravámenes, inscrita en Registros
    públicos sede Andahuaylas, con numero de partida Nº4771.
    II. Qué las partes otorgan el presente Contrato de Renta Vitalicia a mérito de la
    siguientes clausulas.

    PRIMERA CLAUSURA. Transmisión de propiedad. - Por el presente contrato, don


    JULIO HERHUAY CORDOVA transmite a don JUAN SOTO MAYOR PALACIOS,
    que la adquiere y acepta en este acto para sí misma, la propiedad ubicada en la avenida José
    María Arguedas descrita en el punto uno y cuanto sea accesorio a la misma, cuya situación
    física, jurídica y registral conoce el adquiriente, la encuentra conforme y acepta.
    SEGUNDA CLAUSULA. Determinación de la renta vitalicia- Don JULIO HERHUAY
    CORDOVA, se obliga a satisfacer a don JUAN SOTOMAYOR PALACIOS como
    contraprestación una renta anual de doce mil nuevos soles. El pago de la citada renta deberá
    abonarse por meses anticipados, del día 20 al día 24, siendo la primera a la firma del
    presente contrato.
    TERCERA CLAUSULA. Clausula de estabilización de la renta. - La renta convenida será
    revisada anualmente, mediante la aplicación del índice de precios al consumo que publique
    el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), u organismo que le sustituya,
    teniendo como fecha de referencia para la revisión la de otorgamiento del presente
    documento.
    CLAUSULA CUARTA. Duración. - La renta será satisfecha hasta la fecha del
    fallecimiento del transmitente, debiéndose satisfacer el importe total, aunque el
    fallecimiento hubiese sobrevenido antes de la expiración del plazo en que ha de pagarse.
    CLAUSULA QUINTA. Condición resolutiva explícita. - Las partes acuerdan someterse
    esta transmisión a la condición resolutoria automática del impago total o parcial de
    cualquiera de las mensualidades dentro de los diez días siguientes al requerimiento que
    fehacientemente haga el transmitente al adquirente, en el domicilio de este último.
    Cumplida la condición, DON JUAN SOTOMAYOR PALACIOS deberá restituir a don
    JULIO HERHUAY CORDOVA el bien inmueble transmitido, sin que las partes puedan
    reclamarse los frutos del inmueble ni las pensiones satisfechas.
    CLAUSULA SEXTA. Gastos del contrato. - todos los gastos e impuestos ocasionados
    como consecuencia del otorgamiento del presente documento y de la escritura pública en
    que en su momento se formalice, serán de cuenta del adquiriente.
    Usted, señor notario sírvase a agregar las demás clausulas de ley y elevar partes a los
    registros públicos correspondientes.

    Andahuaylas 21 de mayo de 2021

    RENTISTA RENTATARIO

    Abg. Meneses Tello Joaquín

    CAA. Nº222

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