Contrato Preparatorio

CONTRATO PREPARATORIO: CONTRATO DE OPCIN DE COMPRA
Conste por el presente documento el contrato de opcin que celebran de una

parte la empresa AAA, identificada con R.U.C. N .., inscrita en la partida
electrnica N del Registro de Personas Jurdicas de .., con domicilio
en .., representada por su gerente general don .., con
poder inscrito en el asiento . de la referida partida electrnica, a quien en lo
sucesivo se denominar LA EMPRESA; y de otra parte don BBB, identificado
con D.N.I. N .., de estado civil soltero y con domicilio en ..,
a quien en lo sucesivo se denominar EL OPTANTE; en los trminos
contenidos en las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LA EMPRESA es una persona jurdica de derecho privado,
constituida bajo el rgimen de la sociedad annima, cuyo objeto social principal
es dedicarse habitualmente al diseo, fabricacin y comercializacin de toda
clase de muebles de oficina.
SEGUNDA.- A la fecha de celebracin del presente contrato, LA EMPRESA ha
diseado
fabricado
un
kit
de
muebles
de
oficina
integrado
por
., los mismos que ha mostrado a EL OPTANTE para

que ste decida sobre su adquisicin, por lo que para dichos efectos las partes
celebran este contrato.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- En consideracin a los antecedentes antes expuestos, por el
presente contrato, LA EMPRESA se obliga a celebrar en el futuro un contrato
de compraventa, en virtud del cual transferir a favor de EL OPTANTE la
propiedad de los bienes a que se refiere la clusula segunda. A su turno y en
aplicacin de lo dispuesto por el art. 1419 del Cdigo Civil, EL OPTANTE
tendr el derecho de optar o no por la celebracin del referido contrato de
compraventa.
PLAZO DEL CONTRATO:

CUARTA.- Ambas partes declaran que el plazo del presente contrato ser de
meses, contados a partir de la fecha de suscripcin de este documento.
QUINTA.- El plazo pactado en el prrafo anterior podr ser renovado si as lo
acuerdan las partes, en cuyo caso el plazo de la renovacin no podr ser por
periodos mayores a los .. meses convenidos, y as sucesivamente.
CONDICIONES DEL CONTRATO DEFINITIVO:
SEXTA.- Ambas partes declaran que en el caso que EL OPTANTE decida por
la celebracin del contrato definitivo, las condiciones del mismo sern las
establecidas en las clusulas siguientes:
STIMA.- Las partes acuerdan que el precio del bien materia del presente
contrato es de S/. (. y 00/100 de nuevos soles), pagaderas en su
integridad en la oportunidad de la celebracin del contrato definitivo, que se
celebrar en la misma forma establecida en este documento.
OCTAVA.- El bien materia de contratacin ser entregada a EL OPTANTE
dentro de los 3 das de producida la celebracin del contrato definitivo, en el
domicilio de ste.
NOVENA.- Queda establecido que los gastos de entrega son de cargo de EL
OPTANTE.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:
DCIMA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la
celebracin del presente contrato sern asumidos por ambas en partes iguales.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DCIMO PRIMERA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con
motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a
la competencia territorial de los jueces y tribunales de
DOMICILIO:
DCIMO SEGUNDA.- Para la validez de todas las comunicaciones y
notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas
sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de
este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir
efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por va
notarial.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:
DCIMO TERCERA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente
contrato, ambas se someten a lo establecido por los artculos 1419 a 1425 del
Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables.
En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de
.., a los das del mes de .. de ..
__________________
EMPRESA
__________________
EL OPTANTE
NORMAS APLICABLES:
CDIGO CIVIL:
Art. 1419 (Contrato de opcin) y ss.
NOTAS REGISTRALES:
Es materia de inscripcin registral (art. 2019 inc. 2) del Cdigo Civil).

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