Informe de Compatibilidad Salcabamba

REVISION DEL EXP.
TECNICO
INFORME N°01-2019/R0- GYCHG
A : ING.
SUPERVISOR DE OBRA
DE : Arq. Zoila Iris Zumaeta Segura

Residente de Obra
ASUNTO : REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO
FECHA : 24 de Setiembre del 2020
Por intermedio del presente remito el informe de REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO en atención a
los dispuesto en el Art. N° 177 del Reglamento de la Ley de Contrataciones con el Estado, el cual se
encuentra acorde a lo encontrado en campo, teniéndose lo siguiente:
I.DATOS GENERALES DEL PROYECTO:
I.1.NOMBRE DEL PROYECTO:
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DEL NIVEL INICIAL EN LAS

LOCALIDADES DE AYACCOCHA, SALCABAMBA, MIRAFLORES, CAYMO, SANTA CRUZ DE
PUCAYACU, SANTA ROSA DE PALCA, OVEJERIA E ISTAY HUALCAS, DIST. DE SALCABAMBA,
PROVINCIA DE TAYACAJA – HUANCAVELICA.”- INSTITUCION EDUCATIVA N° 231 LOCALIDAD DE
SALCABAMBA.
I.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

 LOCALIDAD : Salcabamba
 DISTRITO : Salcabamba
 PROVINCIA : Tayacaja
 DEPARTAMENTO : Huancavelica
I.3. DATOS GENERALES:
Contrato de Obra N° : N°014 -2020/ORA

Licitación Pública : N°013-2019/GOB.REG.HVCA/CS
Fecha de Suscripción : 13 de enero del 2020
Contratista de Obra : Inversiones Y Contratistas Austral
S.A.C. Representante legal : JAIME S. PEREZ LIMAYMANTA
Residente de Obra : ARQ. SOILA IRIS ZUMAETA SEGURA
Monto del Contrato de Obra C/IGV : S/. 2,286,674.35
Plazo de Ejecución Inicial : 180 Días Calendarios
Plazo de Ejecución Adicional Por Covid : 45 Días Calendarios
Plazo de Ejecución Total : 205 Días calendarios
Monto de Adelanto Directo C/IGV : NO TIENE
Monto de Adelanto Material C/IGV : EN TRAMITE
Fecha de Inicio de Obra : 05- octubre - 2020
OBRA: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE INICIAL EN LAS LOCALIDADES DE AYACCOCHA, SALCABAMBA, MIRAFLORES, CAYMO, SANTA CRUZ DE PUCAYACU, SANTA
ROSA DE PALCA, OVEJERIA E ISTAY HUALCAS, DIST. DE SALCABAMBA, PROVINCIA DE TAYACAJA – HUANCAVELICA.”- INSTITUCION EDUCATIVA N°548 LOCALIDAD DE MIRAFLORES
REVISION DEL EXP. TECNICO
Fecha de Término Contractual : 28 – Marzo - 2021
II. ANTECEDENTES:
 Con fecha 13 de enero del 2020 se suscribe el contrato N° 014-2020/ORA, entre el gobierno
regional de Huancavelica y la empresa contratista INVERSIONES Y CONTRATISTAS
AUSTRAL S.A.C., para la ejecución de la obra “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS
SERVICIOS EDUCATIVOS DEL NIVEL INICIAL EN LAS LOCALIDADES DE AYACCOCHA,
SALCABAMBA, MIRAFLORES, CAYMO, SANTA CRUZ DE PUCAYACU, SANTA ROSA
DE PALCA, OVEJERIA E ISTAY HUALCAS, DIST. DE SALCABAMBA, PROVINCIA DE
TAYACAJA – HUANCAVELICA.”- INSTITUCION EDUCATIVA N° 231 LOCALIDAD DE
SALCABAMBA.
 Mediante D.S. N° 044-2020-PCM se declara el estado de emergencia nacional y se dispone

el aislamiento social obligatorio (cuarentena) a partir del 16.03.2020, la misma que ha ido
ampliándose hasta la fecha 30.06.2020, en mérito al cual la obra quedo paralizada desde el
16.03.2020 hasta la fecha.
 Mediante Decreto Legislativo N° 1486 de fecha 10.05.2020 se establece disposiciones para

mejorar y optimizar la ejecución de las inversiones públicas, considerándose en la segunda
disposición complementaria transitoria la reactivación de obras públicas.
 Mediante carta N° 057-2020. INVERSIONES Y CONTRATISTAS AUSTRAL S.A.C. de fecha

de recepción 02/07/2020, El gerente general de la empresa en mención, presenta la
solicitud de ampliación excepcional de plazo N° 01, a la Oficina Regional De Supervisión Y
Liquidación Del Gobierno Regional De Huancavelica.
 Falta la resolución de probación de la ampliación de plazo excepcional
II. DESCRIPCION DE PROYECTO
3.1. DESCRIPCION DEL PRESUPUESTO SEGÚN MONTO OFERTADO
COSTO DIRECTO S/1,589,842.98

Gastos Generales (12.89%) 204,930.76
Utilidades (9%) 143,085.88
SUB TOTAL S/1,937,859.62
IMPUESTO GENERAL A LA VENTA (18%) 348,814.73
TOTAL PRESUPUESTO DE OBRA S/2,286,674.35
3.2. DESCRIPCION DE LAS METAS FISICAS DEL PROYECTO
El proyecto denominado “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DEL

NIVEL INICIAL EN LAS LOCALIDADES DE AYACCOCHA, SALCABAMBA, MIRAFLORES, CAYMO,
SANTA CRUZ DE PUCAYACU, SANTA ROSA DE PALCA, OVEJERIA E ISTAY HUALCAS, DIST. DE
SALCABAMBA, PROVINCIA DE TAYACAJA – HUANCAVELICA.”- INSTITUCION EDUCATIVA N° 231
LOCALIDAD DE SALCABAMBA., contempla las siguientes metas, las cuales se detallan en el cuadro
siguiente:
COMPONENTES AMBIENTES UND CANT. AREA

DIRECCION
M2 1.00 13.70
TOPICO
"BLOQUE A" M2 1.00 19.87
ESPACIOS SS.HH. - DOCENTES Y ADM
ADMINISTRATIVOS M2 1.00 2.79
Y DEPOSITO DE MATERIALES
COMPLEMENTARIO EDUCATIVOS M2 1.00 9.12
S
COCINA
M2 1.00 13.11
DESPENSA
M2 1.00 7.16
AULA COMUN
M2 3.00 59.72
"BLOQUE B" SALA DE USOS MULTIPLES
ESPACIOS (PSICOMOTROCIDAD) M2 1.00 59.72
PEDAGOGICOS Y
COMPLEMENTARIO SS.HH. - NIÑOS
S M2 2.00 10.71
SS.HH. - NIÑOS DISCAPACITADOS
M2 1.00 3.38
"BLOQUE C"
ESPACIOS DE CASETA DE GUARDIANIA M2 1.00 4.00
SERVICIO
ATRIO DE INGRESO 1.00 20.45
M2
AREA DE ESPERA 1.00 18.52
M2
TRATAMIENTO DE PISOS Y VEREDAS 1.00 325.60
M2
ESPACIOS DE AULA EXTERIOR *** 60.84
M2
EXTENSION
EDUCATIVA AREA DE JUEGOS 1.00 53.95
M2
AULA EXTERIOR 1.00 60.84
M2
PATIO DE USOS MULTIPLES 1.00 60.84
M2
BIOHUERTO 1.00 1.00
M2
MUROS DE CONTENCION 1.00 65.50
ML
OTRAS OBRAS
CERCO PERIMETRICO 1.00 117.34
EXTERIORES ML
TANQUE ELEVADO/CISTERNA 1.00 1.00
UND
3.3. PLAZO DE EJECUCION
Se ha previsto 180 días calendarios para la ejecución de la obra inicialmente, pero después
de la paralización de obra ocasionada por la pandemia del covid-19, este plazo se modificó,
teniendo como nuevo plazo contractual 205 días calendarios contados a partir del inicio de obra.
III. REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO
Habiendo sido designado como residente de Obra, para el proyecto en referencia y en atención a lo
dispuesto en el artículo N° 177 Revisión del expediente técnico, del reglamento de la ley de
contrataciones con el estado, se procede a la revisión del expediente técnico en concordancia con la
topografía encontrada en el terreno.
3.1 REVISION DE LA TOPOGRAFIA:
El terreno encontrado, está acorde al levantamiento topográfico presentado en el expediente

técnico.
En las imágenes mostradas, se puede observar la topografía de la obra encontrada, el cual coincide con la
topografía mostrada en los planos del expediente técnico.
3.2 REVISION DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA:
La memoria descriptiva del expediente técnico esta desglosada en estructura, arquitectura,

instalaciones. sanitarias e instalaciones eléctricas.
MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURA: La memoria descriptiva expone una serie de parámetros

y valores los cuales están acorde al diseño de ingeniería bajo el cual fue realizado el proyecto y en
concordancia con los planos.
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA: La memoria descriptiva muestra en resumen los

componentes de la obra, los cuales se encuentran descritos, así como los equipamientos para cada
componente y por ultimo muestra los cuadros de acabados para cada componente, los cuales están
acorde a los planos.
MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES ELECTRICAS: La memoria descriptiva muestra una

descripción de los distintos elementos eléctricos contemplados en el expediente técnico. Los cuales
concuerdan con las especificaciones técnicas y los planos.
MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS: La memoria descriptiva indica

claramente que el sistema de agua será un sistema mixto con tanque cisterna y elevado, lo cual
está acorde a los planos y especificaciones técnicas.
MEMORIA DESCRIPTIVA SEGURIDAD, SALUD Y MEDIO AMBIENTE: la memoria descriptiva

presenta una serie de alcances los cuales se encuentran estrechamente relacionados con las
especificaciones técnicas del proyecto, así también muestra las políticas de seguridad, salud y
medio ambiente los cuales se encuentran acorde a la normativa vigente. Como es la G 0.50, LEY
29783, EL D.S. 005-2012-7R.
3.3 REVISION DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS:
Las especificaciones técnicas contempladas en el expediente están acorde a todas las partidas
contemplados en el presupuesto de la obra, los cuales guardan estrecha relación con los planos, así
mismo cuentan con todas las características técnicas como son: (Definición, Descripción,
Materiales, Equipos, Proceso constructivo, Control de calidad, Aceptación de los trabajos, Unidad de
medida y base de pago necesarios para una correcta ejecución de la obra.
3.4 REVISION DE LOS PLANOS:
Los planos contemplados en el expediente técnico, tiene algunas incompatibilidades entre sí, los
cuales pasamos a detallar para una mayor precisión.
3.4.1 El plano de estructura y arquitectura cuentan con las mismas medias, por lo cual se informa
al supervisor de obra, que lo correcto sería realizar la obra tomando como base el plano de
estructuras, toda vez que con esas medidas se ha realizado el cálculo y modelamiento
estructural del proyecto. Esta decisión ocasionara que las medidas de los elementos
estructurales acabados no tendrán la medida que demanda los planos de arquitectura sino
tendrán un mayor espesor a causa de los acabados “tarrajeo”, por otro lado, también
causara que los vanos “ventanas” se reduzcan por el mismo motivo. Sustento de lo
mencionado son las siguientes imágenes mostradas.
La imagen muestra un Pórtico típico en el plano de estructuras.
La imagen muestra un Pórtico típico en el plano de arquitectura.
3.4.2 En el plano de topografía se observa la existencia de rocas, sin embargo, no existe el

ningún tipo de partida que contemple la excavación en roca fija, esta observación a razón
que donde existen rocas se encuentra emplazado el aula y la escalera del bloque B, como
se puede observar en las siguientes imágenes, con lo cual se advierte a la supervisión
sobre la necesidad de una posible prestación adicional de obra.
En la imagen presente se observa el plano topográfico y unos círculos marrones que representan rocas.
En la imagen presente se observa el plano del planteamiento general, en el cual se observa que donde
están las rocas del plano topográfico también se encuentran emplazado un aula y la escalera del bloque “B”.
En la imagen presente se observa las rocas existentes donde están los árboles,
3.4.3 El muro de contención contemplado entre los ejes E-F del plano E.S. 028 (MURO DE
CONTENCION), se observa que el muro de contención solo ha sido planteado para el cerco
perimétrico, pero según lo visto en campo es necesario que este muro continúe hasta cubrir
el aula del bloque “B” y la escalera del bloque “C”, para garantizar su estabilidad, toda vez
que el terreno se encuentra en pendiente.
En la imagen mostrada, se observa que el muro de contención solo ha sido contemplado dentro del
recuadro azul, sin embargo, el cuadro rojo indica la el área en el cual sería necesario la continuidad de dicho
muro.
En la imagen mostrada, se observa el lugar que sería necesario incrementar el muro de contención,
contemplado en el cerco perimétrico, para garantizar la estabilidad del aula del bloque “B” y la escalera del
bloque “C”.
3.4.4 El plano PP-007 (PLANO DE REDES EXISTENTE), del expediente técnico muestra las
redes existentes del lavadero y el servicio higiénico del jardín, sin embargo, se ha podido
verificar la existencia de tuberías de desagüe que pasan por el terreno del jardín, una de
ellas por donde está planteado el bloque “B” y el otro a unos 3 metros de la fachada,
adicionalmente a eso se sabe ha evidenciado la existencia de una tubería de 12” que lleva
agua para irrigación de chacras de la localidad de Ayacucho. En tal sentido se advierte que
existirán algunos trabajos no contemplados en el expediente técnico, como son la
reubicación de redes existentes, los cuales podrían conllevar a una prestación adicional de
obra.
En la imagen se observa a red de desagüe existente cercana a la fachada.
En ña imagen se observa la existencia de una red de desagüe el cual está cruzando por el bloque “B”.
En la imagen se puede observar la tubería de desagüe que pasa por el bloque “B”, también
se observa la tubería de 12” del canal de riego.
3.4.5 En el plano de estructuras del bloque “A” y “B”, se puede observar que la viga segundaria
sobrepasa a la viga principal dejando un pinto hacia abajo, esta viga llega hasta el voladizo
sobre el cual descansa la viga mandil, sin embargo, esta viga mandil llega al nivel de la viga
principal es decir quedaría un pinto en la fachada, el cual no se observa en el planteamiento
general.
En la imagen mostrado, se observa un triángulo de color rojo, que pertenece a la viga secundaria el cual
quedaría como pinto en la fachada, al tener la viga mandil de las mismas medidas de la viga principal.
En la imagen mostrada, se puede observar un corte del planteamiento en general mostrado en el plano PG-
012, donde en la fachada no se observa el pinto al cual se hace mención en la imagen anterior.
3.4.6 En la parte posterior de la obra se puede observar un terreno sembrado con papa, por el
cual está pasando en cerco perimétrico, en tal sentido se advierte a la supervisión de una
posible modificación del cerco perimétrico en caso se afectase terrenos de terceros.
3.4.7 En los planos de los pórticos se muestra un detalle de la viga de borde que se encuentra en
la viga canal, el cual según el plano esta con estribos de 1/4 @ 0.175 a/e lo cual no cumple
con lo estipulado en la normativa E.060 donde indica que el acero de refuerzo a corte en un
elemento estructural es de 3/8 como mínimo.
3.4.8 El plano de instalaciones eléctricas no indica la altura del tomacorriente para la luz de
emergencia, pero si indica que el artefacto se encuentra a 2.20 m de altura como se
observa en el plano I.E. 004, sin embargo, en las E.T.04.02.01.02.01 “SALIDA PARA
TOMACORRIENTE DOBLE CON TOMA A TIERRA 15,220v) indica que el tomacorriente
está a 2.20 m de altura, es decir a la misma altura del artefacto.
3.4.9 El sistema de drenaje contemplado en el expediente, está a base de cuentas laterales a lo

largo de los bloques, sin embargo, el plano de IS-012 (Instalación Sanitaria General –
Pluviales), no se ha contemplado ningún tipo de pendiente para evitar la acumulación de
agua, solo ha contemplado pendientes en las tuberías.
CONCLUSIONES
1- La memoria descriptiva del proyecto en general, guardada una estrecha relación con las
especificaciones técnicas y los planos del proyecto.
2- Las especificaciones técnicas del proyecto, contemplan el íntegro de las partidas contempladas
en el presupuesto del proyecto y guardan relación con los planos y la memoria descriptiva.
3- La topografía encontrada, coincide con la topografía del expediente técnico.
4- Los planos de estructura y arquitectura del proyecto, cuentan con la misma medida, lo cual
ocasionara la alteración de las medidas de los elementos estructurales terminados.
5- Existen algunas deficiencias entre los planos estructurales, los cuales pueden ser superables en
obra.
6- Es necesario la evaluación de una posible prestación adicional de un muro de contención el cual
garantice la estabilidad del aula del bloque “B” y la escalera del bloque “C”.
7- Se ha evidenciado la existencia de algunos vicios ocultos, como son las rocas, las redes de
desagüe existentes y la red del canal de irrigación.
RECOMENDACIONES:
1- Se recomienda a la supervisión de obra, esclarecer sobre la incompatibilidad en las medidas

entre los planos de arquitectura y estructura. E indicar sobre cual se va a trabajar.
2- Se recomienda a la supervisión, evalué la posibilidad de una posible prestación adicional, en

relación al muro de contención necesario para garantizar la estabilidad del aula del bloque “B” y
la escalera del bloque “C”.
3- Se recomienda a la supervisión, evaluar la posibilidad de una prestación adicional en relación a

las rocas existentes, al carecer de una partida que contemple la excavación o voladura de roca
fija.
4- Se recomienda a la supervisión, evaluar los vicios ocultos (redes existentes) sustentados en el

presente informe, para poder ser tratada como una prestación adicional o darnos una solución
técnica a este problema.
Es cuanto informo a su persona para su conocimiento y fines consiguiente.,
Atentamente;
ARQUITECTA, TENER EN CUENTA QUE EN TODAS LAS

OTRAS OBRAS, ESTAN RESPETANDO LOS PLANOS DE
ESTRUCTURAS Y CUANDO HABLE CON EL
SUPERVISOR ME DIJO QUE HAY QUE PLASMARLO
PARA EVITAR PROBLEMAS EN LA RECEPCION DE
OBRA.

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REVISION DEL EXP.

DE : Arq. Zoila Iris Zumaeta Segura

ASUNTO : REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO

FECHA : 24 de Setiembre del 2020

I.DATOS GENERALES DEL PROYECTO:

I.1.NOMBRE DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DEL NIVEL INICIAL EN LAS

I.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

I.3. DATOS GENERALES:

Contrato de Obra N° : N°014 -2020/ORA

 Mediante D.S. N° 044-2020-PCM se declara el estado de emergencia nacional y se dispone

 Mediante Decreto Legislativo N° 1486 de fecha 10.05.2020 se establece disposiciones para

 Mediante carta N° 057-2020. INVERSIONES Y CONTRATISTAS AUSTRAL S.A.C. de fecha

 Falta la resolución de probación de la ampliación de plazo excepcional

II. DESCRIPCION DE PROYECTO

3.1. DESCRIPCION DEL PRESUPUESTO SEGÚN MONTO OFERTADO

COSTO DIRECTO S/1,589,842.98

3.2. DESCRIPCION DE LAS METAS FISICAS DEL PROYECTO

El proyecto denominado “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DEL

COMPONENTES AMBIENTES UND CANT. AREA

3.3. PLAZO DE EJECUCION

III. REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO

3.1 REVISION DE LA TOPOGRAFIA:

El terreno encontrado, está acorde al levantamiento topográfico presentado en el expediente

3.2 REVISION DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA:

La memoria descriptiva del expediente técnico esta desglosada en estructura, arquitectura,

MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURA: La memoria descriptiva expone una serie de parámetros

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA: La memoria descriptiva muestra en resumen los

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES ELECTRICAS: La memoria descriptiva muestra una

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS: La memoria descriptiva indica

MEMORIA DESCRIPTIVA SEGURIDAD, SALUD Y MEDIO AMBIENTE: la memoria descriptiva

3.3 REVISION DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS:

3.4 REVISION DE LOS PLANOS:

La imagen muestra un Pórtico típico en el plano de estructuras.

La imagen muestra un Pórtico típico en el plano de arquitectura.

3.4.2 En el plano de topografía se observa la existencia de rocas, sin embargo, no existe el

En la imagen se observa a red de desagüe existente cercana a la fachada.

3.4.9 El sistema de drenaje contemplado en el expediente, está a base de cuentas laterales a lo

3- La topografía encontrada, coincide con la topografía del expediente técnico.

1- Se recomienda a la supervisión de obra, esclarecer sobre la incompatibilidad en las medidas

2- Se recomienda a la supervisión, evalué la posibilidad de una posible prestación adicional, en

3- Se recomienda a la supervisión, evaluar la posibilidad de una prestación adicional en relación a

4- Se recomienda a la supervisión, evaluar los vicios ocultos (redes existentes) sustentados en el

Es cuanto informo a su persona para su conocimiento y fines consiguiente.,

ARQUITECTA, TENER EN CUENTA QUE EN TODAS LAS

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