Parametros Urbanos
Parametros Urbanos
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Solo se permitirán construcciones de más de un piso, en aquellos lotes cuya gradiente sea tal,
(1) Para la Urb. Country Club Balneario Santa Rosa, se que su máxima altura de edificación no exceda de la cota promedio del lote vecino posterior, 2
evitándose de esta forma la interferencia en la visibilidad. NO SE PERMITIRÁN después de la UNIFAMILIAR 90 6 con Altura maxima de 40 1 cada Viv.
considerara los siguientes parametros especificos altura máxima descrita, ninguna construcción con el objeto de no interferir la visibilidad del lote
3.50ml.
vecino posterior.
FRONTAL 2.50ml.
*: en caso colinden con sublote el retiro ** Alineacion de Fachada: r+j (Medido con respecto al Eje de la Via de la seccion correspondiente)
(1.1) Retiro: LATERAL (derecho e izquierdo) 2.00ml.* lateral sera 0 Sumatoria del retiro mas el jardin de ailsamiento (eje de via)
FONDO 2.00ml.
(a) Retiro: Calle o jiron de 1.50ml. - Avenidas 3.00ml.
(1) Se permitira el uso del 100% del area de lotes comerciales para uso residencial
(2) El requerimiento de estacionamientos de usos especiales se regira por lo señalado en el Reglamento de Zonificaciones vigente (IV.1.8.2)
(3) Las municipalidades distritales pobras proponer requerimientos de estacionamientos distintos al señalado en el presente cuadro, para su ratificacion por la MML.
CUADRO N° 01 - RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV
ALTURA DE
LOTE
FRENTE MINIMO EDIFICACION AREA LIBRE ESTACIONAM
CODIGO ZONA USOS PERMITIDOS ESPECIFICACIONES NORMATIVAS MINIMO
(ml) MAXIMA MINIMA IENTO
(m2)
(Pisos)
Conforme a lo
establecido en el
Instituciones educativas inicial, primaria y No requieren de calificacion explicita ya que se localizan en los aportes de as habilitaciones Según
E1 EDUDACION BASICA seccundaria; publicos y privados urbanas para este fin Existente Existente Según Proyecto RNE - Norma
Entorno A.040 CAP I, II, III
Y IV.
Conforme a lo
Establecimiento de salud donde se brinda una
No requieren de calificacion explicita ya que se localizan en los aportes de as habilitaciones Según establecido en el
H1 POSTA MEDICA atención primaria pudiendo pertenecer al
urbanas para este fin Existente Existente Según Proyecto RNE - A.050 CAP I,
Ministerio de Salud o a una entidad Privada. Entorno
II Y III
Recreacion pasiva: Parques, Areas verdes,
Paseos, Alamedas, Miradores.
ZRP ZONA DE RECRECION PUBLICA Recreacion activa: Losas deportivas, skatepark,
No se permiten edificaciones - - - - -
etc.
Conservacion del Paisaje Natural, Recreacion en
playas con acceso al publico irrestricto, area de
ZRP-P ZONA DE RECRECION PUBLICA - PLAYAS descanso, paseos, juegos de arena, sin
No se permiten edificaciones - - - - -
instalaciones