Anexo Técnico Adenda

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FUERZAS MILITARES DE COLOMBIA

FUERZA AÉREA COLOMBIANA

COMANDO AÉREO DE COMBATE No. 4

ANEXO TÉCNICO

OBJETO:

MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL


CACOM-4

Melgar 2020
MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

PARTE I. CONDICIONES GENERALES

1. OBJETO

Las siguientes especificaciones corresponden a los aspectos técnicos generales que debe
cumplir el contratista para la ejecución de obras, servicios y suministros del proyecto de
MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL
CACOM-4

2. ASPECTOS DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL CONTRATISTA


QUE SERÁN EXIGIDOS EN LA ETAPA CONTRACTUAL.

 Conformación del grupo técnico básico

El contratista deberá contar como mínimo con el siguiente recurso de personal para ser
utilizado de acuerdo a la etapa de ejecución del proyecto, dedicación y en el momento en
que lo requiera la Fuerza Aérea Colombiana:

DEDICAC
AÑOS DE DEDICAC IÓN
FORMACIÓ ION
EXPERIENCIA CARGO MÍNIMA
N MINIMA
PROFESIONAL A REQUERI
CANT (con título MÍNIMA REQUERIDA DURANT
EJERCE DA PARA
profesional R E EL
(contados a partir de
vigente) ACTIVIDA CONTRA
la fecha de grado)
D TO (*)
3 años.
Ingeniero Adicionalmente Resident
01 Civil o deberá contar con e de 100%
Arquitecto experiencia según se Obra
indica más adelante.
3 años
Ingeniero
Adicionalmente
Sanitario y/o
01 deberá contar con Asesor 50% 30%
ambiental y
experiencia según se
sanitario
indica más adelante.
3 años
Ingeniero Adicionalmente
01 Electricista deberá contar con 50% 30%
Asesor
y/o eléctrico experiencia según se
indica más adelante.
3 años.
Profesional
Adicionalmente
en Salud Inspector
01 deberá contar con 100%
Ocupacional SISOMA
experiencia según se
o silmilares
indica más adelante.
Técnico en 4 años. Auxiliar
01 100%
construcción de obra

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 Aspectos generales de la experiencia de los profesionales

El contratista deberá presentar en el Departamento de Contratación CACOM 4 previo a la


firma y perfeccionamiento del contrato, los documentos de verificación de los profesionales
para los cargos de Director y Residente de Obra propuesto debidamente revisados y
aprobados por la INTERVENTORÍA conforme a lo establecido en estas especificaciones.

Paralelamente, el contratista deberá entregar a la INTERVENTORÍA del contrato la


documentación de los profesionales aprobados como grupo técnico base, necesaria para
la elaboración de los estudios de seguridad correspondientes.

La Fuerza Aérea se reserva el derecho de solicitar el cambio o retiro de los profesionales


anteriormente mencionados o cualquier trabajador vinculado al contrato.

Cuando cualquiera de los profesionales presentados por el contratista, exigidos en el


presente numeral no cumpla con los requisitos exigidos en estas especificaciones, éste
debe proceder a presentar la hoja de vida de un profesional que cumpla con los requisitos
solicitados, en un término máximo de tres (3) días calendario contados a partir de la fecha
de recibo de la comunicación de no aprobación. La aprobación del personal profesional es
requisito para la firma del Acta de Inicio del respectivo contrato.

En caso de no ser aprobado el nuevo personal, el contratista contará con dos (02) días
hábiles al recibo de la comunicación de no aprobación de las hojas de vida de los
profesionales para presentar las nuevas hojas de vida que cumplan con los requisitos
exigidos.

En todo caso ésta actuación no podrá realizarse por más de dos (02) oportunidades
so pena de la imposición de las sanciones contractuales por incumplimiento y
aplicación de la póliza de garantía única.

Una vez iniciado el contrato, el personal no deberá ser cambiado salvo que exista una justa
causa demostrada por el contratista plenamente o que la Fuerza Aérea lo considere
necesario. Adicionalmente el contratista debe presentar, fotocopia de la tarjeta profesional
y carta de intención de los profesionales propuestos.

Para el caso de que durante la ejecución de los trabajos se requiera el cambio de alguno
de los profesionales relacionados en la propuesta, deberá reemplazarse por otro de igual o
mayor calidad profesional al exigido en el presente pliego de condiciones, previa aprobación
de LA FUERZA AEREA COLOMBIANA - COMANDO AÉREO DE COMBATE No. 4

Durante el desarrollo de todo el proyecto se deberá contar con la presencia de los


Residentes y de Profesionales Asesores en las diferentes ramas de la ingeniería que se
requiera, con sus respectivas tarjetas profesionales vigentes, según el avance de los
trabajos.

Para títulos obtenidos en el exterior se deberá presentar la respectiva convalidación del


título ante el MINEDUCACION, de lo contrario no se tendrá en cuenta.

La experiencia de los profesionales postulados para la realización de los trabajos se


verificará con base en la información suministrada en las certificaciones.

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Para cada profesional que conformara el grupo técnico básico, se deberá anexar los
siguientes documentos con el fin de verificar la experiencia básica (adicional se deberá
demostrar la experiencia específica del director y residente de obra):

- Fotocopia de la cédula de ciudadanía


- Fotocopia del diploma de pregrado o acta de grado
- Fotocopia de la matricula profesional, certificado de vigencia de la matrícula expedido
por el Consejo Profesional Nacional de Ingeniería o Arquitectura.
- Fotocopia del diploma de postgrado o acta de grado para el ingeniero civil con
especialización en estructuras como mínimo.

En el caso de omitirse alguno de los documentos indicados, la administración concederá


un término perentorio a fin de que se subsanen estas inconsistencias.

La experiencia como profesor de cátedra, director o asesor de proyecto de tesis, no se


tendrá en cuenta como experiencia específica de los profesionales.

 Experiencia de los profesionales

EXPERIENCIA ESPECÍFICA RESIDENTE DE OBRA


El profesional para el cargo de Residente de obra, deberá ser Arquitecto y/o Ingeniero
Civil, con tarjeta profesional vigente.

Adicionalmente a lo establecido en el GRUPO TÉCNICO BÁSICO, El Residente de Obra


deberá cumplir como mínimo con los siguientes requisitos exigidos en estas
especificaciones:

Deberá acreditar experiencia mínima como SUPERVISOR Y/O DIRECTOR Y/O


RESIDENTE DE OBRA, Y/O RESIDENTE Y/O DIRECTOR DE INTERVENTORIA DE
OBRA anexando certificaciones de obras de construcción de edificaciones terminadas
anteriores a la fecha de apertura del presente proceso de contratación, Cuya sumatoria sea
igual o superior a 1.102 SMMLV, donde por lo menos uno (1) de ellos sea por un valor
IGUAL O SUPERIOR A 551 SMMLV. No se tendrán en cuenta obras de urbanismo.

Deberá acreditar la experiencia mínima como DIRECTOR o RESIDENTE DE OBRA Y/O


SUPERVISOR DE OBRA, Y/O DIRECTOR o RESIDENTE DE INTERVENTORIA DE OBRA
anexando certificaciones de obras de construcción

Cada obra o construcción que acredite la experiencia del residente de obra debe contener
como mínimo las siguientes actividades mampostería, instalaciones eléctricas,
instalaciones hidráulicas y sanitarias, acabados arquitectónicos, en el caso de que la
certificación no relacione los datos anteriormente requeridos se podrá presentar copia del
acta de recibo final de obra y/o liquidación de obra debidamente firmada por una parte por
el contratista de obra (representante legal, y/o director y/o residente de obra), por la
Interventoría (representante legal y/o director y/o residente de Interventoría) y/o el
contratante.

Para este numeral no se tendrán en cuenta las certificaciones de obras de urbanismo.

Las Certificaciones que acrediten la experiencia del RESIDENTE deben contener:

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 Nombre y firma de la persona natural o jurídica contratante debidamente autorizado y/o


ordenador del gasto.
 Número del Contrato, para contratos estatales u oficiales.
 Objeto del Contrato.
 Localización o Lugar.
 Fecha de iniciación y terminación de la obra. Indicar el mes y año para cada caso.
 Cantidad de metros cuadrados ejecutados
 Valor del Contrato.

En el caso de omitirse alguno de los documentos indicados, la administración concederá


un término perentorio a fin de que se subsanen estas inconsistencias.

EL MINISTERIO podrá solicitar aclaraciones o información que estime pertinente,


relacionadas con aspectos del contenido de las certificaciones, dentro de un término
perentorio.

No se tendrán en cuenta las certificaciones por administración delegada.

EXPERIENCIA ESPECÍFICA INGENIEROS ASESORES

Los profesionales para los cargos de Ingenieros Asesores de las diferentes especialidades,
deberán contar con tarjeta profesional vigente.

Adicionalmente a lo establecido en el GRUPO TÉCNICO BÁSICO, los ingenieros asesores


deberán cumplir como mínimo con los siguientes requisitos exigidos en estas
especificaciones:

Que hayan participado en la ejecución mínimo de dos proyectos debidamente certificados


que contengan como mínimo las siguientes actividades como en cada caso se indica así:

Ingeniero
Sanitario y/o
ambiental y
sanitario y/o
01 Ingeniero Civil Redes sanitarias internas
con posgrado
en
hidrosistemas
o afines
Ingeniero
01 Electricista y/o Redes MT y BT
eléctrico

EXPERIENCIA ESPECÍFICA INSPECTOR SISOMA

El inspector SISOMA deberá ser técnico y/o tecnólogo en construcción y/o técnico y/o
tecnólogo y/o profesional en salud industrial y/o salud ocupacional y/o profesional con
especialización en seguridad industrial y/o salud ocupacional con mínimo 3 años de

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experiencia profesional y deberá anexar tres certificaciones en las cuales se haya


desempeñado como Inspector SISOMA de obra o interventoría de obra en proyectos de
construcción y/o mantenimiento de edificaciones

3. TIEMPO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

Desde la suscripción del acta de inicio de obra haciendo parte de esta el cronograma
general preliminar, previo cumplimiento de los requisitos de perfeccionamiento, ejecución
y legalización del contrato, hasta el 30 de Noviembre de 2020

4. OBLIGACIONES CONTRACTUALES

El oferente que resulte favorecido debe presentar dentro de los diez (10) días calendario,
siguientes a la audiencia de adjudicación la programación de obra, el plan de inversión del
anticipo, los análisis de precios unitarios, organigrama del personal técnico y administrativo
y programa de salud ocupacional.

4.1 PROGRAMACIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA

El Contratista deberá presentar al Supervisor del Contrato FAC, dentro de los diez (10) días
calendario siguientes a la aprobación de la póliza de garantía única, la programación de las
actividades (Ítems) y la asignación de recursos (de personal, de equipos y financieros),
rendimientos, desagregación de actividades, interrelación, precedencias, ruta crítica,
holguras, duración de actividades, fechas tempranas y tardías, puntos de control y
calendario en Microsoft Project o programa compatible, en forma escrita como en medio
magnético, (incluir CD) debidamente revisados y aprobados por la Supervisión FAC como
requisito previo a la firma del acta de inicio correspondiente.

4.2 PLAN DE INVERSIÓN DEL ANTICIPO

Como requisito para la consignación del anticipo, el oferente debe anexar el plan de
inversión del anticipo en semanas de acuerdo con su programa de trabajo y flujo de fondos,
el cual debe tener como mínimo los siguientes datos:

Compra de Materiales
Gastos de instalación
Alquiler de equipos a utilizar en la obra
Gastos de transporte relacionados directamente con la obra
Pago de salarios del personal utilizado en la ejecución del contrato
Subcontratos previos relacionados directamente con la ejecución del contrato y su valor
estimado

4.3 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS


El Contratista deberá presentar en el Departamento de Contratación Fuerza Aérea dentro
de los diez (10) días calendario siguientes a la aprobación de la póliza de garantía única,
los análisis de precios unitarios debidamente revisados y aprobados por la SUPERVISION

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FAC, los que deben realizarse conforme con las especificaciones técnicas (esto aplica para
las obras civiles).

Sin embargo, el contenido de éstos no variará en nada el contenido de las especificaciones,


y cualquier omisión o modificación de las especificaciones será responsabilidad y costo del
contratista. Los insumos, materiales, equipos y mano de obra que se requieran para dar
cumplimiento a las especificaciones que el contratista no los describa, en los análisis
unitarios, se entenderán asumidos en el costo de los valores unitarios y el contratista no
solicitará ninguna revisión de precios y no representara ningún sobrecosto para la Entidad
por este concepto. Cualquier omisión, error de especificaciones, de cantidades, etc., que
presenten los análisis unitarios o básicos, deberá ser corregido por el contratista y no
representará ningún sobrecosto para la Entidad Contratante.

4.4 ORGANIGRAMA DEL PERSONAL TÉCNICO Y ADMINISTRATIVO


El contratista deberá presentar en el Departamento de Contratación Fuerza Aérea dentro
de los diez (10) días calendario siguientes a la aprobación de la póliza de garantía única, el
organigrama del personal técnico y administrativo que efectuará la ejecución de la obra
debidamente revisados y aprobados por la Supervisión FAC como requisito previo a la firma
del Acta de Inicio correspondiente.

4.5 PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL


Durante los diez (10) días calendario siguientes a la firma del contrato el oferente favorecido
deberá presentar al Supervisor FAC, el programa de salud ocupacional, además tiene la
obligación de establecer y ejecutar en forma permanente el Programa de Salud
Ocupacional según lo establecido en las normas vigentes, es responsable de los riesgos
originados en su ambiente de trabajo (Capítulo VI PREVENCION y PROMOCION DE
RIESGOS PROFESIONALES, Decreto 1295 de 1994).

El plan de salud ocupacional debe tener en cuenta mínimo los siguientes objetivos:

 Identificar los factores de riesgo existentes, con el fin de poner en práctica medidas de
control que mejoren las condiciones de trabajo y salud para las personas que trabajan
en la obra.
 Crear estándares de seguridad y vigilancia que ayuden a evitar accidentes de trabajo y
enfermedades profesionales.
 Planear, organizar y desarrollar eventos de instrucción y capacitación que sirvan de
elementos de formación integral en el trabajo y fomente la participación activa de los
trabajadores en general.
 Ubicar y mantener al trabajador según sus aptitudes físicas y psicológicas, en
ocupaciones que pueda desempeñar eficientemente sin poner en peligro su salud o la
de sus compañeros.
 Procurar una adecuada y oportuna atención médica en caso de accidente de trabajo o
enfermedad profesional.

El Contratista deberá proveer a la totalidad del personal que labora o visita la obra y de
acuerdo con la actividad que cumple en el proyecto o el área a visitar y al riesgo al que está
expuesto, de la dotación de seguridad necesaria. De la misma manera ubicará la
señalización de seguridad pertinente.

Adicionalmente la firma contratista debe garantizar la aplicación de la resolución 1409 del


23 de Julio 2012, por la cual se establece el Reglamento de Seguridad para protección

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contra caídas en trabajo en alturas; que para efectos de la aplicación, se entenderá su


obligatoriedad en todo trabajo en el que exista el riesgo de caer a 1,50 metros o más sobre
un nivel inferior.

La Interventoría contratada verificará el cumplimiento de lo establecido en este numeral,


dejando constancia en el libro de bitácora de obra del cumplimiento o incumplimiento y
acciones recomendadas al contratista para subsanar novedades detectadas.

Adicionalmente dentro de los diez (10) días calendario posterior a la firma del contrato, el
oferente favorecido deberá presentar a la Fuerza Aérea Colombiana- Comando Aéreo de
Combate No. 4 - Grupo de Apoyo Logístico, fotocopia de carnet de afiliación al sistema de
seguridad social de todos y cada uno de los trabajadores que tendrá a su cargo.

4.6 COMPROMISOS CUMPLIMIENTO DE SEGURIDAD INDUSTRIAL Y MANEJO


AMBIENTAL DE OBRAS.

El CONTRATISTA se compromete para con la Fuerza Aérea Colombiana desde la


iniciación de las obras y hasta la entrega definitiva de las mismas, a cumplir con la
normatividad existente en lo referente a seguridad industrial y salud ocupacional de sus
trabajadores, usando los equipos de protección adecuados para el desarrollo de los trabajos
contratados y al manejo ambiental de obras tanto para el entorno (Comando Aéreo de
Combate No. 4), como para el personal que ejecute y visite la obra, cumpliendo como
mínimo el manual de manejo ambiental de obras.

El Contratista se obliga a ejecutar las obras de acuerdo con las disposiciones legales
vigentes sobre el medio ambiente, las normas especiales para el trámite y obtención de las
autorizaciones y permisos específicos otorgados por la autoridad competente para el uso y
aprovechamiento de los recursos naturales.

Durante los diez (10) días calendario siguientes a la adjudicación del contrato el oferente
favorecido deberá presentar al Supervisor el plan de manejo ambiental para el desarrollo
de los trabajos como requisito previo a la firma del Acta de Inicio el cual debe ceñirse al
plan de manejo ambiental, el cual debe ser entregado (COPIA) al Comando Aéreo de
Combate No. 4, y a las disposiciones legales vigentes según la ley 99 de 1993 donde se
crea el Ministerio de Medio Ambiente y todas las disposiciones del manejo ambiental en el
país con sus decretos reglamentarios.

Adicionalmente se debe tener en cuenta lo siguiente:

 Cada Contratista deberá proveer a la totalidad del personal que labora o visita la obra y
de acuerdo con la actividad que cumple en el proyecto o el área a visitar y al riesgo al
que está expuesto, de la dotación de seguridad necesaria. De la misma manera ubicará
la señalización de seguridad pertinente.

 Para la ejecución de los trabajos se deberán tomar todas las medidas de seguridad
consideradas pertinentes, inclusive aquellas recomendadas en el RETIE.

 La totalidad del personal empleado en el proyecto deberá ser calificado para la actividad
a su cargo dentro de la ejecución del proyecto, para lo que deberá contar con la
respectiva tarjeta profesional (en los casos que aplique) o certificación.

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 La Supervisión verificará el cumplimiento de lo anteriormente establecido, dejando


constancia diaria en el libro de bitácora de obra del cumplimiento o incumplimiento y
acciones recomendadas al contratista para subsanar novedades detectadas.

 Durante la ejecución del contrato el contratista, está obligado a organizar los trabajos
de tal forma que los procedimientos aplicados sean compatibles con los requerimientos
técnicos necesarios para adelantar en forma sostenible la obra y con las disposiciones
contenidas en la Ley 99 de 1993, sus normas reglamentarias, así como su Decreto
Reglamentario 1753 de 1994,Decreto1220/95 y Decreto 500/96, las normas especiales
para la gestión y obtención de las autorizaciones y permisos específicos requeridos para
el uso y aprovechamiento de los recursos naturales.

NOTA: Las empresas con menos de diez (10) trabajadores no están obligadas a tener
Programa de Salud Ocupacional, pero sí deberán exhibir el Reglamento de Higiene y
Seguridad Industrial, debidamente aprobado por el Ministerio de Protección Social.

4.7 VERIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN POR PARTE DEL CONTRATISTA

El oferente está en la obligación de dar aviso a la Fuerza Aérea Colombiana- Comando


Aéreo de Combate No. 4 - Grupo de Apoyo Logístico, dentro del proceso, si existe
información incompleta, ambigüedad entre las cantidades de obra, especificaciones
técnicas y planos con el fin de ser corregidas o complementadas, informadas y publicadas
para conocimiento de todos los participantes del presente proceso, si el oferente no
presenta observaciones, la Fuerza Aérea Colombiana- Comando Aéreo de Combate No. 4
- Grupo de Apoyo Logístico se da por enterado que el contratista analizó, estudio y acepto
todas las condiciones técnicas (Actividades, cantidades de obra, unidades de medida,
especificaciones técnicas y planos) y si resulta favorecido se someterá a las mismas.

4.8 CONDICIONES ESPECÍFICAS DE LOS TRABAJOS

4.8.1 INICIACIÓN DE LOS TRABAJOS


La iniciación de los trabajos se hará una vez aprobadas las garantías y que el
CONTRATISTA haya suscrito el Acta de Iniciación con la INTERVENTORÍA que sea
asignada.

4.8.2 INTERVENTORIA Y/O SUPERVISION


La Fuerza Aérea Colombiana- Comando Aéreo de Combate No, 4, mantendrá durante todo
el tiempo que dure la ejecución del contrato una SUPERVISION Y/O INTERVENTORÍA que
ejercerá el control y verificación de las obras que se estén desarrollando y ejecutando de
conformidad con las especificaciones y términos del contrato.

4.9 ASPECTOS GENERALES RELACIONADOS CON EL DESARROLLO DE LA OBRA

BITÁCORA DE LA OBRA.- Se debe llevar una memoria diaria de todos los


acontecimientos, sucesos y decisiones tomadas en la ejecución de los trabajos, registrarse
la visita de funcionarios que tengan que ver con el proyecto, etc., debe permitir la

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comprensión general de la obra y desarrollo de las actividades de acuerdo con el


Cronograma de ejecución e inversión aprobado. Debe firmarse por el director de obra, el
supervisor, el residente de la obra y adicionalmente debe estar foliada.

PROCESOS Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS.-El Contratista y la Supervisión


deben dar cumplimiento a las siguientes funciones:

 INICIO DE OBRA.- El acta de inicio de obra debe suscribirse dentro de los diez (10)
días calendarios posteriores a la aprobación de la Garantía Única, en este lapso de
tiempo, el contratista debe realizar los estudios de seguridad en el sitio de obra, del
personal que va a emplear durante la ejecución del contrato. Adicionalmente para el
inicio de la obra la SUPERVISION debe dar aprobación a la documentación entregada
por el Contratista y solicitada en el presente pliego de condiciones.

 BALANCE DE OBRA.- El constructor y la supervisión mantendrán un control de


actividades y cantidades en el desarrollo del contrato teniendo como referencia el
presupuesto, los diseños y especificaciones técnicas iníciales con el fin de mantener el
equilibrio económico del contrato.

 MEMORIAS CORTE DE OBRA.- En la realización de cada corte de obra se deben tener


los soportes técnicos que permitan establecer el avance de la obra. Estos documentos
deben ser elaborados por la supervisión.

 CORTE PARCIAL – FINAL DE OBRA.- Para la ejecución de este procedimiento por


parte del contratista de obra y la supervisión, se debe cumplir con lo estipulado en los
Formatos establecidos por el Departamento de Contratos de la Fuerza Aérea
Colombiana y serán diligenciados por el supervisor.

 ACTA DE RECIBO A SATISFACCION DEL CONTRATO DE OBRA.- Para la ejecución


de este procedimiento por parte del contratista de obra y la supervisión se debe cumplir
con lo estipulado en los Formatos establecidos por el Departamento de Contratos de la
Fuerza Aérea Colombiana y serán diligenciados por el supervisor.

 EVALUACION DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES.-Cuando durante la


ejecución de la obra la SUPERVISION detecte el incumplimiento de alguno de los
requerimientos exigidos dentro de las obligaciones del contratista establecidas en el
contrato de obra, se debe proceder de acuerdo a lo estipulado en el Contrato de Obra.

5. CONSIDERACIONES LOGÍSTICAS DEL PROYECTO

5.1 TRANSPORTE

El transporte de los materiales, insumos, elementos, equipos, dotación etc, que sean
requeridos para la obra a ejecutar por parte del contratista, será responsabilidad del mismo,
transportar por sus propios medios el personal, materiales, equipos de construcción,
herramientas, insumos y todo aquello que requiera para la ejecución del proyecto a su
cargo, hasta las instalaciones del sitio de la obra. Así mismo tendrá a su cargo la
responsabilidad por las labores de almacenamiento de los materiales, herramientas y
equipos, dentro de las instalaciones de la obra en las áreas autorizadas para tal fin, las
cuales serán definidas con el Interventor.

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De igual manera previo a la firma del acta de inicio, deberá establecerse en conjunto con la
Interventoría y la supervisión de ésta, un plan de movilidad al interior de la unidad,
estableciendo protocolos de ingreso, horarios, recorridos autorizados, velocidad máxima,
zonas de carga y descarga de materiales, entre otros.

5.2 PRUEBAS
El Contratista facilitará sin costo adicional para la Fuerza Aérea los elementos
(herramientas, materiales menores, equipos de medida en cantidad y precisión según lo
establezcan las normas referenciadas en especificaciones técnicas y normatividad
aplicable capacidad según lo demande cada instalación o equipo a ser revisados) y
personal necesarios para adelantar las pruebas bajo la supervisión de la FAC. El resultado
de cada prueba debe ser documentado, firmado por el responsable de su elaboración e
interpretación y avalado por los Directores de Obra y la supervisión para su posterior envío
a la FAC como parte de los informes periódicos de supervisión.

5.3 SEGURIDAD FÍSICA DE LOS ELEMENTOS Y MATERIALES

El contratista deberá garantizar la seguridad de sus herramientas, elementos de trabajo y


materiales al interior de la unidad, teniendo en cuenta que la unidad no cuenta con personal
para la custodia de dichos elementos y no se hará responsable por pérdidas o daños.

5.4 FRENTES DE TRABAJO

Teniendo en cuenta que el proyecto está constituido por 14 frentes diferentes de trabajo, el
contratista deberá establecer por lo menos 7 frentes simultáneos de trabajo, lo que se verá
reflejado en la programación de obra, con el fin de cumplir con el plazo de ejecución.

6. CONSIDERACIONES DE SEGURIDAD PARA EL DESARROLLO DE LOS


TRABAJOS

Considerando que el proyecto se adelantará en una instalación militar, el contratista deberá:

- Facilitar la información para adelantar el estudio de seguridad de la Empresa y/o su


representante legal de acuerdo con lo solicitado en el pliego de condiciones.
- Facilitar al Supervisor FAC a más tardar 05 días después de aprobado el grupo técnico
básico, la información para adelantar el estudio de seguridad de dicho personal.
- Facilitar con mínimo 10 días de anterioridad del ingreso del personal al sitio de realización
de las obras, el listado de personal que adelantará los trabajos con la información requerida
de cada uno de ellos por la FAC para adelantar el estudio de seguridad personal
correspondiente, en las condiciones que establezca la FAC. En caso de que alguna o
algunas personas sean motivo de observaciones por parte de la FAC una vez adelantado
el citado estudio de seguridad, el contratista deberá reemplazarla(s) para reiniciar el
estudio nuevamente.
- Todos y cada uno de los empleados del contratista deberá entregar a la FAC para la
realización del estudio de seguridad la siguiente documentación, sin costo alguno para la
FAC: antecedentes de la procuraduría, fotografías, certificado de antecedentes judiciales
expedido por la Policía Nacional y fotocopia legible de la cedula de ciudadanía.
- El tránsito de vehículos, personal y equipo necesario, deberá regirse por las normas
que imponga el Comando Aéreo de Combate No. 4 y cualquier violación será
responsabilidad única y exclusiva del contratista.

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- Hacer firmar promesa de reserva a todo el personal que intervenga en la obra directa o
indirectamente.
- Llevar un control de la documentación del proyecto, evitando que se saquen copias no
autorizadas de los planos o documentos del proyecto.
- Ceñirse a las condiciones de seguridad dadas por la Jefatura de Inteligencia Aérea,
Jefatura de Seguridad y Defensa de la Fuerza y el Comando Aéreo de Combate No. 4

7. GARANTÍA

Según se establece en los amparos exigidos en el pliego de condiciones y especificaciones


del proyecto.

8. PLANOS RECORD

Para finalizar el contrato deberá entregar los PLANOS RECORD en físico y digital de todas
las obras desarrolladas, con las siguientes características:

“El contratista deberá presentar a la Grupo de Apoyo Logístico, impreso en medio


pliego, en papel bond de 90g/m2, una carpeta con los planos record plegados según
normas ISO/DIN en protector semi-transparente para carpeta de 3 argollas abertura en
la parte superior, resultados de la ejecución de la obra, debidamente aprobados por
la interventoría y/o supervisión del contrato. La entrega de esta carpeta será requisito
previo a la firma del acta de recibo final de las obras. Se deberá entregar también copia
en medio magnético en formato DWG 2010 de AutoCAD. Los planos deberán ir
debidamente firmados (firma física).”

9. SERVICIO POS-VENTA
El contratista deberá presentar a la Supervisor FAC, impreso y en medio magnético, un
cronograma que incluya un seguimiento a las labores de puesta en marcha de las obras y
equipos recibidos a satisfacción.

Se deben establecer como mínimo una visita trimestral durante los dos primeros años a
partir del acta de recibo a satisfacción, las cuales se deben coordinar con la Dirección de
Instalaciones Aéreas y de la que deberá quedar un acta de compromiso para corregir las
novedades imputables al contratista.

El contratista tendrá la obligación de iniciar los trabajos dentro de los cinco primeros días
posteriores a la visita, con las cuadrillas de personal que sean necesarias para corregir las
novedades en el menor tiempo posible.

10. PUESTA EN MARCHA


El contratista impartirá sin costo adicional para la FAC una socialización al personal a cargo
de la Administración, mantenimiento y operación de instalaciones y equipos entregados a
la FAC que incluya:

- Identificación de partes
- Manejo de manuales técnicos.
- Interpretación de planos récord y documentos entregados por el Contratista,

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- Aplicación del Programa de mantenimiento preventivo para las zonas del proyecto
requeridas (Equipo eléctrico- Ascensores-etc.).
- Instrucciones de operación y mantenimiento de primer y segundo escalón de instalaciones
y equipos.
- Acta de realización de la socialización (requisito para la firma del acta de recibo a
satisfacción por parte de la supervisión).

Dicha socialización deberá ser impartida una vez el proyecto se encuentre listo para entrar
en funcionamiento y antes de la firma del acta de recibo a satisfacción.

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PARTE II. ESPECIFICACIONES TECNICAS MINIMAS PARTICULARES

Las especificaciones están relacionadas con las CONDICIONES MINIMAS del proyecto
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CACOM-4, como una referencia para la ejecución del proyecto.

Nota: las siguientes especificaciones son una guía de las especificaciones mínimas
para el proyecto. Durante el proceso constructivo se podrá hacer los ajustes
necesarios para garantizar que el proyecto cumpla con los estándares requeridos en
la Fuerza Aérea Colombiana, con la normatividad vigente y con los precios del
mercado, ajustándose al presupuesto disponible y cumpliendo con el objeto
contractual previsto.

Definiciones

CACOM 4: Comando Aéreo de Combate No. 4

PLANOS Y DOCUMENTOS

Los planos con las especificaciones técnicas se deberán complementar mutuamente,


de tal forma que cualquier detalle que muestren los planos pero no las especificaciones o
viceversa, se asumirá como especificado en uno u otro caso.

Para la ejecución de los trabajos el contratista se ceñirá a los siguientes documentos:


1. Planos que se anexan a estas especificaciones.
2. Estas especificaciones.
3. Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente NSR-10

Especificaciones técnicas

Todas las especificaciones técnicas suministradas se complementan con lo indicado en los


planos, diagramas y detalles entregados; en caso de presentarse contradicción entre la
información aquí especificada y los demás documentos que hacen parte del pliego de
condiciones o solicitud de oferta, el oferente deberá solicitar las aclaraciones por escrito a
la Dependencia que encabeza el proceso de contratación a través del supervisor.

Cambio de especificaciones.

NOTA IMPORTANTE: Todas las referencias y marcas enunciadas en accesorios,


materiales y equipos, son exclusivamente una guía elaborada por los diseñadores, con el
fin de dar pautas sobre la calidad de la obra que se pretende ejecutar, sin embargo el
proponente está en libertad de presentar las referencias y marcas que considere, siempre
y cuando se ajusten a la calidad exigida y a un costo equivalente, lo cual deberá ser
certificado por la interventoría y/o Supervisión.

Cualquier cambio en las especificaciones que proponga el contratista, deberá ser aprobado
por la Fuerza Aérea Colombiana- Grupo de Apoyo Logístico, en forma escrita, previo
concepto del Interventor y/o Supervisión. Cualquier omisión en las presentes
especificaciones, no exime de responsabilidad al Contratista, ni podrá tomarse como base
para futuras reclamaciones.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

ESPECIFICACIONES DE MATERIALES
Todos los elementos y materiales suministrados deben ser nuevos, sin uso, de primera
calidad, de fácil montaje, reemplazo y libre de defectos e imperfectos.

La interventoría y/o supervisión de obra está autorizada para rechazar cualquier material
que presente mala calidad, o que no se cumpla con los requisitos exigidos en la misma.
Igualmente podrá rechazar obra ya ejecutada que no cumpla con las condiciones
indicadas en las especificaciones técnicas o que no esté realizada correctamente, sin que
esto genere sobrecostos y demoras en la ejecución del contrato.

Cualquier gasto de ensayos y pruebas de laboratorio, permisos u otro que genere una vez
contratada la ejecución de la obra y/o dotación y/o equipos, correrán por cuenta del
contratista.
El contratista deberá prever con el tiempo suficiente el alquiler, compra, o adquisición de
todos los materiales, herramientas, equipos o cualquier otro elemento requerido para la
ejecución de los trabajos.

El contratista debe planear y estudiar todos los suministros, para que los materiales se
encuentren en el sitio de la obra en el momento necesario. La responsabilidad por el
suministro oportuno de los materiales es del contratista, por consiguiente este no podrá
solicitar ampliación del plazo, ni justificar o alegar demoras en la fecha de entrega por
causa del suministro deficiente o inoportuno de los materiales.

El contratista debe prever todas las medidas de seguridad necesarias tanto para el
personal de obreros comprometidos en la construcción, como para los transeúntes del
sector. Deberá colocar elementos tales como: cintas de prevención, avisos de seguridad,
dotación personal de acuerdo a lo normatizado para las diferentes actividades que se
desarrollan en el proceso constructivo, etc. Cualquier accidente que esté comprometido
con la construcción del proyecto será responsabilidad del contratista.

Fuentes de materiales de construcción


Con la debida anterioridad y especialmente en la visita de obra para iniciar los trabajos
en los cuales se necesitan utilizar materiales como arenas y agregados propios de la
región, el contratista deberá realizar la inspección de los mismos, con el fin de prever y
contemplar en su propuesta lo relacionado con la infraestructura necesaria para la
explotación bajo todas las normas técnicas y seguridad que existen para el efecto, así
como la forma como se solucionará el transporte, explotación y demás datos técnicos que
se consideren de importancia para ejecutar la obra.

En la propuesta se deberán incluir los costos de transporte de materiales para garantizar


que el plazo de las obras cumpla lo pactado en el Contrato de Obra.

En caso de que a juicio del Proponente, la información anterior sea insuficiente para su
propuesta, debe a su propio costo y riesgo hacer las investigaciones complementarias
que sean convenientes para la correcta presentación de la oferta.

NORMAS
Determina las características mínimas, tipo y calidad de los materiales a usarse en la
obra, estipulan condiciones, características constructivas, pero no constituyen en ningún
momento un manual de construcción:

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

- Todas las relacionadas y aplicables al proyecto para la obra de MANTENIMIENTO


ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4
- NSR 10.
- RETIE
- NTC 1500
- Las demás que apliquen

1. PRELIMINARES

1.1. CERRAMIENTO EN POLISOMBRA

Consiste en un cerramiento provisional y perimetral en polisombra para facilitar el control


del predio y las labores de obra. El cerramiento deberá ser fácilmente desmontable para
facilitar el ingreso de materiales. La distancia de la edificación al cerramiento será mínimo
de 3.00 mts y se ubicarán las puertas necesarias para la entrada y salida del personal así
como de las volquetas o camiones de transporte de material. La Interventoría y/o
Supervisión siempre verificará que este cerramiento se encuentre en buenas condiciones,
se cambiarán secciones deterioradas y dañadas en caso de ser necesario.

Se debe tener en cuenta:


 Estudiar y aplicar normas vigentes sobre manejo del espacio público.
 Prever zonas de excavación y taludes
 Estudiar alternativas de accesos vehiculares y peatonales.
 Localizar accesos vehiculares y peatonales.
 Realizar excavación manual para cimientos.
 Fundir cimientos y empotrar estacones de madera cada 3 metros.
 Arriostrar estacones en caso de necesidad.
 Instalar tela en forma horizontal y/o estructura en madera
 Instalar puertas peatonales.
 Instalar puertas vehiculares desmontables.

Materiales (de acuerdo al cerramiento a utilizar:)


 Tela Polipropileno y/o Lámina de Triplex 1.22m x 2.44m x 3mm
 Durmiente
 Estacones de madera de 3 m.
 Varas de clavo.
 Puntilla de 2 ½”, 1 ½”.
 Repisas de ordinario de 10 x 4 cm ó de 8 x 4 cm.
 Concreto pobre de 2000 PSI.
 Demás necesarias

Equipo:
 Herramienta menor de albañilería.

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por metros lineales (ML) ó por metros cuadrados (M2) (de acuerdo al
cerramiento a utilizar) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la
Interventoría y/o supervisión. La medida será obtenida por medición realizada sobre obra
ejecutada.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

1.3 REMOCIÓN (DEMOLICIÓN) DE ACABADO DE PISO Y PAREDES.

Consiste en el retiro de los acabados de los pisos y muros (incluyendo el pañete y plantilla
de nivelación) demarcados en los planos, o lo indicado por la interventoría o supervisor del
contrato, teniendo especial cuidado de no afectar o debilitar la estructura de la edificación,
la mampostería o placa de contrapiso. En lo posible, este retiro de material se debe hacer
de forma manual, en el momento de utilizar algún tipo de equipo o herramienta, se debe
evitar el deterioro o debilitamiento de los muros o estructura.

La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago
se incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de
seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

1.6 DEMOLICIÓN DE MUROS.

Consiste en la demolición de mampostería demarcada en los planos, o la indicada por la


interventoría o supervisor del contrato, se deben realizar los respectivos cortes utilizando
algún tipo de herramienta o equipo como pulidora en los muros para delimitar las áreas de
demolición evitando el deterioro de la totalidad del muro a demoler. Estas demoliciones
deben realizarse manualmente debido a que son áreas debidamente delimitadas.

Se deben utilizar pie de amigos o apuntalar los muros intervenidos para evitar su desplome
mientras se construyen los respectivos dinteles y anclajes para garantizar la estabilidad de
la mampostería.

La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago
se incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de
seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

1.2 Desmonte de aparatos sanitarios y divisiones de duchas y sanitarios. un


1.4 Desmonte de espejos m²
1.5 Desmonte de cielorraso m²
1.7 Desmonte de puertas incluye el marco y tapa luces. un
1.8 Desmonte ventanería en aluminio, incluye vidrio y angeos m²
1.9 Demolición de placas macizas m²
1.10 Desmonte de closed m²
1.11 Demolición de cubierta m²
1.12 Demolición placas de contrapiso m²
1.13 Desmonte canal metálica existente ml

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

Consiste en limpiar y despejar el área demarcada en los planos, o la indicada por la


Interventoría, de elementos y materiales que obstaculizan los trabajos posteriores. Se
incluye en este ítem pisos, muros, marcos, puertas, ventanas, mobiliario y demás elementos
o materiales según el formulario de cantidades. Los elementos indicados por la
Interventoría, deberán desmontarse cuidadosamente evitando daños que afecten su
funcionalidad, y entregarse en el mejor estado posible en el lugar y a la persona indicada
por la Interventoría.

Antes de iniciar las actividades se debe hacer un cuidadoso cerramiento provisional del sitio
de la obra que permita el ingreso y salida del personal el cual debe ser permanente durante
la duración de la obra. Igualmente las zonas que puedan presentar riesgo de accidentes,
deben estar demarcadas con señales preventivas, así como la señalización que exige uso
de elementos de protección. El cerramiento debe contar con los elementos necesarios y
cubrir el área suficiente para minimizar la emisión de material particulado que se desprenda
en el momento de las labores constructivas, así como minimizar el ruido generado por los
trabajos a realizar. Con el cerramiento se debe hacer especial énfasis en las áreas críticas
en la ejecución de la obra, es decir áreas cercanas a espacios donde permanezcan
funcionarios o donde se mantengan, equipos, documentos o elementos que requieran de
un especial cuidado.

El Contratista tendrá especial cuidado con los elementos, instalaciones (hidrosanitarias,


eléctricas, entre otros), aparatos, materiales e instalaciones físicas que no requieran ser
desmontados (as) (as) y/o intervenidos (as), para lo cual a su costo tomará las medidas de
protección que se requieran y/o que ordene la Interventoría. El Contratista verificará que las
anulaciones y desmontes que se hagan a los elementos, instalaciones (hidrosanitarias,
eléctricas, entre otras), aparatos, materiales e instalaciones físicas se requieran ya sea por
su obsolescencia como por razones técnicamente verificable in situ. El costo de las
actividades comprendidas en este capítulo incluye los resanes que sean necesario
acometer precedentes a las demás actividades de los ítems del cuadro de cantidades de
obra.

Para estas actividades se debe como primera medida localizar y señalar las áreas a
intervenir y realizar un inventario de los elementos a desmontar, retirar o trasladar, lo cual
se efectuará previo visto bueno de la Interventoría. Se deben aplicar los procedimientos
adecuados indicados por la Interventoría con el fin de causar el mínimo impacto en la
edificación.

La unidad de medida será por unidad (UN) o metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción
por la Interventoría y/o supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta
modalidad de pago se incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución
de la obra.

1.14 DEMOLICIÓN TOTAL EDIFICACIONES ALTURA 2,50 A 3,00 1 PISO CON


MAQUINARIA INCLUYE EL RETIRO DEL MATERIAL DEMOLIDO

Consiste en la demolición total de una edificación ubicada en el municipio de Flandes,


incluye demolición y remoción de restos de cimientos e instalaciones subterráneas, la

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

disposición final de los sobrantes de demolición y el relleno con material del sitio con el fin
de nivelar excavaciones de cimientos y demás.

Medida y forma de pago

La medida y el pago se harán por metro cuadrado (M2) al precio establecido en el Contrato.
El contratista deberá prever todo lo necesario para la ejecución normal de dicha actividad,
como personal, herramientas y equipos necesarios. Se entenderá que el material demolido
debe ser desalojado o transportado del sitio de las obras a sitios autorizados por la Unidad
o a donde determine la entidad ambiental competente.

1.15 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO EDIFICIO/MANTENIMIENTO/OBRA


Consiste en la localización y el trazado en el terreno de los parques infantiles, diseño de
piso y ubicación de juegos, los cuales serán verificados y aprobados por la supervisión de
la obra, previa la iniciación de las excavaciones del área a intervenir. Así mismo se efectuará
la nivelación correspondiente para lograr la cota indicada en planos, utilizando las
herramientas y materiales necesarios para ello (estacas, marcas, plomadas, etc.).

La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago
se incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de
seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra

1,16 LAVADO CON ACIDO FOSFORICO

Consiste en el lavado de la superficie de la cancha con ácido fosfórico, con el objeto de


regular el pH del concreto en una mezcla de 80% de agua y 20% de ácido, removiendo la
mayor cantidad posible de restos de pintura sueltos, rebabas de concreto, grasas y otros
elementos que puedan interferir en la instalación del acabado final.

Medida y forma de pago

La medida y el pago se harán por metro cuadrado (M2) de piso lavado, al precio establecido
en el Contrato. El contratista deberá prever todo lo necesario para la ejecución normal de
dicha actividad, como personal, herramientas y equipos necesarios.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

1,17 MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE JUNTAS

Consiste en el retiro del material de sello de las juntas de la cancha y su posterior


tratamiento con material a base de resinas acrílicas crack filler arena y cemento.

Medida y forma de pago

La medida y el pago se harán por metro lineal (ML) juntas tratadas, al precio establecido en
el Contrato. El contratista deberá prever todo lo necesario para la ejecución normal de dicha
actividad, como personal, herramientas y equipos necesarios. Se entenderá que el material
retirado debe ser desalojado o transportado del sitio de las obras a sitios autorizados por la
Unidad o a donde determine la entidad ambiental competente.

2. MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.1 EXCAVACIÓN MANUAL EN MATERIAL COMÚN SEGÚN PLANOS. INCLUYE


CARGUE, TRANSPORTE Y DISPOSICIÓN FINAL DE SOBRANTES A SITIO
AUTORIZADO DE 0 - 2,00 MTS.

Definición o procedimiento

La excavación manual se realizará de acuerdo a los sitios necesarios según el proyecto


para la cimentación y de conformidad con las dimensiones de los planos de detalles,
después de la conformación del relleno mejorado. Incluye retiro de sobrantes a sitio
autorizado por el ente ambiental encargado.

El fondo de las excavaciones debe quedar totalmente limpio y los costados deberán quedar
completamente verticales o tendidos según el tipo del terreno de acuerdo a concepto del
Interventor y/o Supervisor del Contrato. El fondo debe quedar nivelado horizontalmente
excepto cuando en los planos constructivos se especifiquen detalladamente pendientes.

Cuando el terreno presente condiciones de resistencia que no correspondan a la


cimentación especificada en el estudios de suelos, se suspenderá la ejecución de las
excavaciones hasta tanto sean suministrados los nuevos diseños de cimentación.

Se considerará como sobre-excavación los materiales situados por fuera de los


alineamientos o cotas indicadas en los planos y aprobados explícitamente por el
Interventor y/o Supervisor del Contrato.

El Contratista no recibirá ningún pago por concepto de la sobre-excavación que resultare


en las operaciones bien sea por las condiciones del terreno, por la acción de los agentes
naturales de construcción, o por cualquier otra causa.

En todo caso las profundidades de las excavaciones serán aconsejadas en el estudio de


los suelos y aprobadas por el profesional geotecnista del proyecto.

El Contratista deberá ejecutar a sus expensas todas las obras provisionales y trabajos que
sean necesarios para desaguar y proteger contra inundaciones la zona de construcción y
todas aquellas obras que el Interventor y/o Supervisor del Contrato le ordene.

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Medida y forma de pago

La medida y el pago se harán por metro cúbico (M3) de material excavado en forma manual,
al precio establecido en el Contrato. El contratista deberá prever todo lo necesario para la
ejecución normal de dicha actividad, como personal, herramientas y equipos necesarios.
Se entenderá que el material excavado debe ser desalojado o transportado del sitio de las
obras a sitios autorizados por la Unidad o a donde determine la entidad ambiental
competente.

3. CIMENTACIÓN

3.1 VIGA DE AMARRE EN CONCRETO DE 3.000 PSI IMPERMEABILIZADO SEGÚN


PLANOS. INCLUYE MANO DE OBRA, FORMALETAS, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
NECESARIAS.

Definición o procedimiento`

Se refiere este ítem a la preparación y colocación del concreto de 43000 PSI


impermeabilizado requerido en la construcción de las vigas de amarre de acuerdo a los
detalles, dimensiones y especificaciones que se consignan en los planos estructurales.

Se empleará concreto de 4.000 PSI -280 Kg/cm2 impermeabilizado según diseño


estructural y de acuerdo con las dimensiones, despieces y diseños expuestos en los planos
estructurales.

Materiales

Se usara concreto de 4.000 PSI - 280 Kg/cm2 impermeabilizado.


Se deberán colocar los separadores de concreto requeridos para garantizar el
recubrimiento necesario de acuerdo con lo indicado en las NSR-10, los cuales podrán ser
del mismo concreto a emplear en la construcción del elemento, o de plástico especial para
su uso en este tipo de obras.

Equipo

Para la preparación e instalación del concreto se emplearan los equipos (mezcladora y


vibrador), herramientas y formaletas adecuadas para el buen desarrollo de la actividad.

Medida y forma de pago

La medida y el pago serán por metro cúbico (M3) de viga de amarre debidamente fundida,
resultantes de las medidas obtenidas en los planos estructurales y en obra. El pago se
hará de acuerdo a los precios establecidos en el contrato, incluido el valor del suministro y
transporte de los materiales requeridos al sitio de la obra, elaboración del concreto,
suministro del personal, equipos y herramientas necesarias para el perfecto cumplimiento
de la actividad.

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3.2 RELLENO COMPACTADO AL 95% DEL PROCTOR MODIFICADO TIPO SUB-BASE


B-200 SEGÚN PLANOS. INCLUYE SUMINISTRO, EXTENDIDO, NIVELACIÓN,
HUMEDECIMIENTO Y COMPACTACIÓN.

Definición o procedimiento

Consiste en el suministro, transporte, disposición (extendido, nivelación y humedecimiento)


y reducción (compactación) del volumen del material tipo B-200 o similar, por medios
mecánicos para mejorar las condiciones y propiedades de resistencia geomecánica del
suelo de cimentación. Se utilizaran materiales seleccionados constituidos por una mezcla
de piedra partida, arena y finos que cumplan con lo establecido para material de base tipo
B-200 tipo IDU (sección 13 tipo B) o similar, con el fin de alcanzar los niveles establecidos
en planos constructivos.
La gradación del material deberá estar dentro de los límites de la siguiente tabla de la
sección13 IDU para el tipo B:

Los materiales granulares y seleccionados los obtendrá el contratista de canteras y los


suministrará a la obra, previo el cumplimiento de los requisitos de calidad establecidos y
con la correspondiente aprobación de la interventoría o supervisión.

La compactación que se dará a los materiales que conformen esta base, será la necesaria
para obtener una densidad no menor del 95% de la máxima densidad seca, obtenida en el
ensayo de compactación del Proctor Modificado, norma ASTM D1557. Para obtener esta
compactación el contratista utilizará el equipo adecuado para el tipo de material colocado y
dicho equipo deberá ser previamente aceptado por la interventoría o supervisión.

El material aceptado previamente por la interventoría o supervisión y con la humedad


suficiente para lograr la densidad especificada, se colocará en capas horizontales de 10 cm
de espesor (según lo recomiende el laboratorio de suelos o informe geotécnico),
debidamente humedecido y compactado con rana o vibrocompactador. En los planos se
indican las zonas y áreas a rellenar.

Construcción

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

Una vez preparados y aprobados los materiales del relleno se colocarán capas sucesivas
horizontales del relleno suelto a través de todo el ancho de la sección, hasta llegar a la
medida de relleno solicitado. El material de las diferentes capas deberá tener la humedad
necesaria antes de su compactación para que esta sea la indicada de acuerdo con los
ensayos de laboratorio.
Se requerirá humedecer o secar el material y tratarlo en forma tal que se asegure un
contenido de humedad uniforme a través de toda la capa.
Si el material estuviere demasiado húmedo para obtener la compactación exigida, se
paralizará el trabajo en todas las porciones de las áreas afectadas hasta que se seque lo
suficiente para adquirir el grado de humedad requerido.
Las operaciones deberán suspenderse en caso de lluvia y otras condiciones poco
favorables para los trabajos. El riego del agua necesaria, se hará con equipos adecuados
para rociar con distribuidores de presión y otros equipos apropiados que distribuyan
homogéneamente el agua. En todo tiempo debe existir suficiente equipo disponible para
suministrar el agua necesaria para la compactación.
Se tomará muestras del material, para hacer ensayos antes y después de su colocación, a
intervalos frecuentes de acuerdo a lo autorizado por el Interventor o Supervisor del
Contrato. De conformidad con tales ensayos, se harán las correcciones, ajustes y
modificaciones de los métodos, materiales o contenidos de humedad para la construcción
del relleno para andenes.
Las operaciones de compactación se efectuaran hasta lograr que el terreno este
compactado hasta no menos del 95% de la densidad máxima, para el porcentaje de
humedad óptima, de acuerdo a los ensayos de compactación por el ensayo de Proctor
Modificado. La compactación de los materiales debidamente colocados, extendidos y
nivelados, en el sitio deberá hacerse longitudinalmente partiendo de los bordes exteriores
de la franja que se compacta, hacia el centro, cuidando de traslapar cada pasada del
equipo, hasta lograr la densidad especificada uniformemente a todo lo largo y ancho de la
franja.
El Contratista será responsable, por la estabilidad de todos los rellenos construidos de
acuerdo a los requerimientos del contrato y deberá reconstruir cualquier porción de zona
que no cumpla con los requerimientos, el cual será informado por el Interventor y/o
Supervisor del Contrato.
Equipo
Se pueden utilizar canguros y planchas vibratorias si el material es predominantemente
friccionante.

Medida y forma de pago

La medida y el pago se harán por metro cúbico (M3) de Subbase granular tipo B-200 o
similar debidamente compactada, calculados de acuerdo a los levantamientos topográficos
y a los requerimientos solicitados. El pago se hará de acuerdo a los precios establecidos
en el contrato incluido el valor del transporte, personal, equipos y maquinaria requerida para
el perfecto cumplimiento de la actividad.

4. ESTRUCTURA EN CONCRETO

MANEJO DEL CONCRETO

Esta sección cubre el suministro de mano de obra, materiales, equipo y la ejecución de


todo el trabajo relativo a formaletería, transporte, colocación, curado y descimbrado de

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

todas las obras de concreto requeridas en el contrato.

Comprenden: muros, columnas, vigas, dinteles, placas aligeradas, placas macizas,


escaleras, alfarjías, tanques de concreto, zapatas, pedestales, etc.

Todas las estructuras de concreto reforzados deben ser construidas de conformidad con
las especificaciones de acuerdo con las líneas y dimensiones mostradas en los planos
estructurales y arquitectónicos.

La localización de juntas de construcción no indicadas en los planos estará sujeta a la


aprobación del Supervisor o Interventor del Contrato. El Contratista debe suministrar a
su costa todos los accesorios mostrados en los planos, cuando no se especifique por
separado en los formularios oficiales.

 Materiales

Cemento

El cemento que se usara para concretos, morteros y lechadas deberá cumplir con lo
estipulado en la NSR-10, Capitulo C.3 literal C.3.2. Sólo se aceptará cemento de calidad
y características uniformes que no pierda resistencia por almacenamiento en condiciones
normales y en caso de que se suministre en sacos, estos deberán ser lo
suficientemente herméticos, fuertes e impermeables para que el cemento no sufra
alteraciones durante el transporte, manejo y almacenamiento.

Almacenamiento de Cemento

El cemento en sacos deberá almacenarse en sitios secos, libres de humedad, bien


ventilados y aislados del suelo o de cualquier ambiente húmedo. No deberán colocarse
más de 14 sacos sobre otro, para periodos más largos hasta sesenta (60) días como
máximo.
Cuando el cemento haya sido almacenado en la obra durante un periodo mayor de dos
meses, no podrá ser utilizado a menos que los cilindros ejecutados con este material y
los ensayos especiales sobre el mismo, demuestren que el cemento está en condiciones
satisfactorias.

Agregados

Los agregados gruesos y finos para la fabricación de concreto, deberá cumplir con lo
especificado en la NSR-10, Capitulo C.3 literal C.3.3.

El Contratista deberá controlar que los despachos de materiales que se hagan de


determinada fuente, sean de calidad uniforme y vengan libre de lodo y material orgánico.

Almacenamiento

El almacenamiento de agregados finos y gruesos deberá hacerse especialmente


preparados para este fin, permitiendo que el material se conserve libre de tierra o de
elementos extraños. Cada agregado se almacenará separadamente en forma tal que se
evite la separación o segregación de tamaños. No se permitirá la operación de equipo de
tracción con oruga, sobre pilas de agregado grueso. La extracción de los materiales de

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las pilas de agregado se hará de forma que se elimine hasta el máximo la separación de
los materiales. El Contratista debe obtener del Supervisor o Interventor del Contrato la
aprobación de los agregados antes de utilizarlos.

Las pilas de los agregados deberán proveerse con facilidades de drenaje con anterioridad
a sus usos. El Contratista deberá mantener durante todo el tiempo un almacenamiento
suficiente de agregados que le permita el vaciado continuo de concreto según el flujo
necesario.

Agua.

El agua para la mezcla del concreto deberá cumplir con lo especificado en la NSR-10,
Capitulo C.3 literal C.3.4.
Aditivos

No está previsto el uso de aditivos para el concreto a menos que en casos especiales
se avise expresamente otra cosa, previa autorización escrita del Supervisor o
Interventor del Contrato, con base en ensayos de laboratorio. El suministro o
incorporación de aditivos usados por el Contratista en su provecho, será suyo.

 Clases de concretos

Concreto simple

Consiste en una mezcla de cemento tipo Portland, agua, agregados finos y gruesos,
combinados en las proporciones adecuadas según la clase de concreto requeridos.

Concreto reforzado

Consiste en una mezcla de cemento Tipo Portland, agua, agregados finos y gruesos
especificados en los planos estructurales, y acero de refuerzo.

Acero de Refuerzo

El acero para refuerzo debe ser de primera calidad producida por Acerías Paz de Río o
cualquier otra fábrica que cumpla con los requisitos ICONTEC con un límite de fluencia
mínima de 4200 Kg/cm2 o en su defecto el que cumpla con las especificaciones de la
NSR-10.

Almacenamiento y Limpieza

Las varillas de refuerzo deben estar almacenadas bajo techo y apoyadas sobre soportes
cuya separación y altura sean calculadas para evitar el contacto con el suelo. Los arrumes
de varillas deben permanecer cubiertos con lonas para proteger el material del depósito
de polvo. Los atados serán arrumados por grupos de la misma dimensión y calidad con
marcas indicadoras de calidad y pesos. Las varillas figuradas deberán depositarse en
construcciones cubiertas aisladas del suelo y protegidas con lonas. Igualmente deben
estar marcadas en tal forma que puedan identificar la obra y la estructura donde irán
colocadas. Antes de colocarse en la obra se limpiaran completamente de grasa y
oxidación y todo elemento que menoscabe su adherencia con el concreto.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

Enderezado y redoblado

Las varillas de refuerzo deberán ser colocadas con exactitud y aseguradas firmemente
para evitar su desplazamiento antes y durante el vaciado del concreto. Si se adopta el
sistema de amarrar con alambres deben ser lo suficientemente rígidos para resistir sin
desplazamientos el trabajo de los vibradores mecánicos y de los otros esfuerzos que
soportan las armaduras durante la ejecución del vaciado. Deben colocarse separadores
eficaces para garantizar que las armaduras conservan las distancias prescritas en
los planos tanto entre varillas como entre estas y las formaletas, y dicho
requerimiento se entiende incluido en los respectivos ítems que contienen acero
de refuerzo.

Empalmes o Traslapos

Las uniones de las varillas de refuerzo no deben localizarse en los puntos de esfuerzo
máximo si trabajan a la tracción. Pueden hacerlo soldadas al tope o traslapadas. En todo
caso se debe tener en cuenta las recomendaciones de la NSR-10.
.
En caso de tener un concreto a la vista, se deberán tener en cuenta todas las medidas
necesarias para que este tenga un acabado adecuado, mediante un adecuado manejo
de las formaletas.

4.1 COLUMNA EN CONCRETO DE 4.000 PSI SEGÚN PLANOS. INCLUYE MANO DE


OBRA, FORMALETAS, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS NECESARIAS

Definición o procedimiento

Se refiere este ítem a la preparación y colocación del concreto de 4.000 PSI -280 Kg/cm2
requerido para la fundición de columnas de acuerdo a los detalles, dimensiones y
especificaciones que se consignan en los planos estructurales.

Se deberá tener en cuenta las consideraciones del capítulo C de la NSR – 10, en lo que
respecta a materiales, complementado con lo dispuesto en los detalles constructivos que
aparecen en los planos estructurales.

La Interventoría y/o Supervisión deberá verificar la verticalidad de la formaleta para


proceder a fundir las columnas y demás elementos estructurales como también las
dimensiones de las mismas, sin autorización de los mismos no se podrán dar inicio a la
fundición.

Materiales

Se empleará concreto de 4.000 PSI -280 Kg/cm2 de acuerdo con las dimensiones,
despieces y diseños expuestos en los planos estructurales.
Se deberán colocar los separadores de concreto requeridos para garantizar el
recubrimiento necesario de acuerdo con lo indicado en las NSR-10, los cuales podrán ser
del mismo concreto a emplear en la construcción del elemento, o de plástico especial para
su uso en este tipo de obras.

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Adicionalmente y como complemento de la especificación, se deberán tener en cuenta


todas las especificaciones sobre concretos, formaletas y acero de refuerzo dadas en este
capitulo

Equipo

Para la preparación e instalación del concreto se emplearan los equipos (mezcladora y


vibrador), herramientas y formaletas adecuadas para el buen desarrollo de la actividad.

Medida y forma de pago

La medida y el pago serán por metro cubico (M3) de columna en concreto reforzado de
4.000 PSI -280 Kg/cm2 debidamente fundida, resultantes de las medidas obtenidas en los
planos estructurales y en obra. El pago se hará de acuerdo a los precios establecidos en el
contrato, incluido el valor del suministro y transporte de los materiales requeridos al sitio de
la obra, elaboración del concreto, suministro del personal, equipos y herramientas
necesarias para el perfecto cumplimiento de la actividad.

4.2. PLACA DE CONTRAPISO EN CONCRETO DE 3.000 PSI IMPERMEABILIZADO,


SEGÚN PLANOS. INCLUYE MANO DE OBRA, FORMALETAS, EQUIPOS Y
HERRAMIENTAS NECESARIAS, E=0.10 M

Definición o procedimiento

Se refiere este ítem a la preparación y colocación del concreto de 3.000 PSI


impermeabilizado requerido en la construcción de la placa de contrapiso e=0.10m de
acuerdo a los detalles, dimensiones y especificaciones que se consignan en los planos
estructurales.

Adicionalmente y como complemento de la especificación, se deberán tener en cuenta


todas las generalidades sobre concretos, formaletas y acero de refuerzo dadas en las
generalidades de este documento.

Materiales

Se usara concreto de 3.000 PSI - 210 Kg/cm2 impermeabilizado.


Se deberán colocar los separadores de concreto requeridos para garantizar el
recubrimiento necesario de acuerdo con lo indicado en las NSR-10, los cuales podrán ser
del mismo concreto a emplear en la construcción del elemento, o de plástico especial para
su uso en este tipo de obras.

Equipo

Para la preparación e instalación del concreto se emplearan los equipos (mezcladora y


vibrador), herramientas y formaletas adecuadas para el buen desarrollo de la actividad.

Medida y forma de pago

La medida y el pago serán por metro cuadrado (M2) de placa de contrapiso de e=0.10 m
debidamente fundida en concreto reforzado impermeabilizado, resultantes de las medidas
obtenidas en los planos estructurales y en obra. El pago se hará de acuerdo a los precios

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establecidos en el contrato, incluido el valor del suministro y transporte de los materiales


requeridos al sitio de la obra, elaboración del concreto, suministro del personal, equipos y
herramientas necesarias para el perfecto cumplimiento de la actividad.

4.3 ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY' 60,000 PSI

4,4 ACERO FIGURADO PARA REFUERZO HORIZONTAL DE MAMPOSTERIA EN


BLOQUE FY' 60,000 PSI, INCLUYE ANCLAJE EPOXICO A COLUMNAS

Definición o procedimiento

Comprende el suministro, transporte y colocación de acero de refuerzo Fy 60.000 PSI


según lo indicado en los planos de proyecto o por el interventor y/o supervisor.

Esta actividad comprende el suministro, transporte, preparación y colocación de acero de


refuerzo fy=420 MPa (60000 PSI) utilizando varillas N° 3 a N°8 para zapatas, vigas de
cimentación, vigas, columnas, viguetas, columnetas, placas de concreto, entre otros.
Las barras de refuerzo principal como la de los flejes serán de acero estructural según la
designación ASTM A706 y de las dimensiones y formas que se detallan. Los amarres serán
con alambre negro calibre No. 16, y los nudos se harán hacia adentro, a fin de cumplir
estrictamente con el recubrimiento especificado para cada tipo de elemento estructural, de
acuerdo con lo establecido en el reglamento NSR-10. Todas las barras y estribos, tendrán
las figuras y dimensiones mostradas en los planos.

Medida y forma de pago

La medida y el pago serán por kilogramo (KG) de acero suministrado e instalado,


debidamente ejecutado y a completa satisfacción de la interventoría y/o supervisión. El
pago se hará de acuerdo a los precios establecidos en el contrato, incluido todos los costos
de materiales (acero, alambre, etc.), equipos, mano de obra, herramientas, transportes,
elementos de seguridad, y en general todos los costos directos relacionados con la
completa ejecución de los trabajos especificados.

4.5 MALLA ELECTRO SOLDADA 15 X 15 6 MM

Definición o procedimiento

Suministro, corte, figuración, amarre y colocación de la malla electrosoldada para placas de


contrapiso, según las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su
colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla electrosoldada se utilizará como
refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o pisos
de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o instrucciones de la
Interventoría. Las mallas deberán cumplir con lo especificado en las normas NTC 1925 y
NTC 2310. Para la colocación y anclajes de las mallas electrosoldadas deberá cumplirse
todos los requisitos establecidos en las Norma Sismo Resistente 2010

TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN


Tolerancias para colocación del refuerzo. C.7.5.2.1NSR 10. Diámetros mínimos de
doblamiento - NSR 10 Adicionalmente, se deberá cumplir con las exigencias generales y

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específicas sugeridas por el interventor de obra, además de las establecidas con el


respectivo contrato de la obra.

Medida y forma de pago

Se medirá y pagará por metros cuadrados (m2) debidamente ejecutado y recibido a


satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará sobre los Planos Estructurales y
los pesos se determinarán de acuerdo con la norma NSR 10. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales
 Equipos y herramientas.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.

El precio unitario incluye el suministro, transporte, corte, doblaje, fijación y colocación de


las mallas electrosoldadas en la forma especificada en los planos y recibidas a satisfacción
de la Interventoría. Incluye además los materiales, equipos, herramientas, mano de obra,
ensayos y todos los costos directos e indirectos necesarios para la correcta ejecución de
esta actividad.

5. MAMPOSTERÍA

5,1 SIPS. MESÓN EN LÁMINA DE MÁRMOL ANCHO 60CM PIEDRA NATURAL


COLOR NEGRO ABSOLUTO O SIMILAR (SEGÚN PLANOS, INCLUYE REENGUEZ (4
CMS) Y SALPICADERO DE 0.10CMS

Consiste en el suministro e instalación de mesón para cocina en granito color verde Ubatuba
de 20 mm de espesor acabado brillante con tratamientos de protección hidro-oleo repelente,
se deberá contar con la estructura de soporte para la instalación del mesón, así como con
los baberos y salpicaderos, se sellarán los bordes contra el enchape con sellador epóxico
negro. El granito deberá ser pulido en los bordes y perforaciones para lavaplatos y griferías.

El valor unitario del ítem incluye estructura de soporte y la totalidad de los elementos que
se requieren para su anclaje, soporte e instalación.

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IMAGEN DE REFERENCIA

IMAGEN DE REFERENCIA

Medida y Forma de Pago:


La unidad de medida será metro lineal (ML) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, herramienta
menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos
de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida
por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la
obra.

5,2 MESÓN EN CONCRETO CON ACABADO EN GRANITO PULIDO

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Consiste en la construcción de mesón en concreto reforzado de 3.000 P.S.I. de 6 cm


soportado sobre muros según planos, sobre el cual se fundirá una capa de granito, color a
escoger por la supervisión teniendo en cuenta lo siguiente: Como primera medida se debe
limpiar y nivelar completamente los mesones en concreto teniendo en cuenta las pendientes
hacia los sifones, Extender capa de mortero en proporción 1:3 con espesor variable,
Empotrar y soldar malla de alambre No.14, colocar dilataciones en bronce sobre la malla,
llenar cada espacio en capas de 1.5 cm de espesor para granos No.1 y No.2, y de 2 a 2.5
cm para granos No.3 y No.4 con el granito en colores especificados por la supervisión,
apisonar bien hasta formar superficie homogénea y compacta, humedecer y mantener por
8 días más después de su aplicación, pulir con piedra No.36 hasta obtener superficie lisa y
continua con el grano abierto a punto de aprobación de la supervisión, tapar los defectos
con cemento blanco, pulir por segunda vez con piedra No.60 a 80 eliminando huella de la
máquina, pulir por tercera vez con piedra No.120 para brillar, lavar la superficie con solución
de ácido muriático y agua en proporción 1:10, limpiar posteriormente sólo con agua.

Medida y Forma de Pago:


La unidad de medida será metro lineal (ML) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, herramienta
menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos
de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida
por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la
obra.

5.3 MURO EN BLOQUE DE ARCILLA NO.5 (0.33X0.115X0.23) MTS. DE


PERFORACION VERTICAL, INCLUYE ACERO DE REFUERZO VERTICAL, CONCRETO
DE RELLENO Y PEGA MAS ANCLAJE A PLACAS CONTRAPISO Y ENTREPISO.

Descripción
Se refiere el ítem a la construcción de muros, en bloque No.5, de dimensiones uniformes,
perfectamente nivelados, plomados, y ubicados donde se indiquen los planos cuidando el
perfecto alineamiento.
El bloque a utilizar será de buena calidad, con ancho según lo especificado, sin figuraciones,
ni defectos que incidan en su aspecto, resistencia y durabilidad.

Procedimiento
El bloque se pegará con mortero en proporción 1:4, se mezclará en seco añadiéndose agua
posteriormente (no se utilizaran mezclas de más de una hora de reposo), las pegas se
harán tanto en sentido vertical como horizontal en espesor de 1,00 cm; éstas se repasarán
con palustre para dejarlas a ras con los bordes de los ladrillos. El humedecimiento de los
ladrillos se realizará por anticipado a su colocación, para que al momento de su instalación
no resten agua al mortero. En la unión con estructuras de placas y columnas se debe
construir una junta para asumir en los efectos de contracción y dilatación diferentes entre
el concreto y la mampostería.

Recomendaciones de Almacenamiento
Se recomienda que las piezas de arcilla se almacenen en obra en un sitio plano, seco,
aislado del terreno, y protegido de la escorrentía, las zonas de escombros, el
almacenamiento de arenas y sitios de preparación de mezclas de mortero y concreto

Recomendaciones de Diseño e Instalación

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En la aplicación como muros divisorios se deben cumplir los requisitos de la NSR10 Capitulo
A.9 Elementos No Estructurales, en su anclaje a la estructura. La perforación vertical
permitirá disponer las instalaciones de servicios (elimina regatas en el muro) y la colocación
del refuerzo vertical sin necesidad utilizar formaleta para conformar la columneta. Durante
la construcción se procurará mantener el muro lo más limpio posible, esto facilitará la
limpieza posterior.

Recomendaciones de lavado
Generalmente los muros divisorios construidos con estas piezas llevan algún tipo de
acabado, por lo que no se acostumbra el lavado. Para el lavado, el muro deberá estar seco.
No usar Acido Muriático. Para la aplicación de la solución de lavado, previamente se deben
retirar los excesos de mortero y polvo, y pre humedecer el muro (esto evita la penetración
del ácido en la pieza de arcilla). Después de refregar el muro con la solución de lavado,
esta se debe retirar con abundante agua.

Anclaje a placas y vigas


Se debe realizar perforación del elemento estructural existente (placa, viga) una vez
adquirida su resistencia final, igualmente efectuar la conformación del casetón con los
bloques No.5 uniformemente y garantizando en todo momento la plomada de los muros. Se
realizará entonces la aplicación de un aditivo adherente, insensible a la humedad antes,
durante y después del curado, este elemento permitirá la correcta fijación del acero de
refuerzo vertical a instalar. El diámetro del hueco del perno debe ser mayor al diámetro de
la varilla a anclar, se deberá realizar la perforación con un taladro roto percutor y una broca
adecuada.
Mortero de pega
El mortero de pega es elemento que une las unidades de mampostería a través de las
juntas verticales y horizontales en virtud de su capacidad de adherencia. Está conformado
por cal hidratada que proporciona plasticidad, impermeabilidad mejor adherencia y baja
contracción, arena la cual puede ser natural o triturada, cemento y agua y si es posible
aditivos los cuales se pueden encontrar en el mercado como retenedores de humedad con
base en celulosa modificada y otros con base en productos naturales.

Dado que las unidades de mampostería se fabrican con una mezcla con una relación
Agua / cemento mucho menor que el mortero, su color, una vez se seca el muro es más
claro que el de los morteros de pega.

Antes de iniciar el proceso de instalación se debe verificar la coordinación de todos los


diseños: estructurales, hidrosanitarios, de gas y eléctricos, además de identificar en el plano
de la primera hilada , los vanos de puertas y ventas y las celdas por donde van a ir los
ductos; los cuales deben quedar embebidos en el vaciado de la fundación ,
Para que arranquen dentro de la celda al colocar la primera hilada. Se debe prever la
ubicación de los bloques que vayan a llevar ventana de registro; por donde vayan a ir los
ductos y las unidades especiales, si la modulación lo requiere.

Se recomienda en cada elevación del muro hacer una revisión del refuerzo y de la ubicación
de los ductos ya que se pueden presentar cambios en cada piso. Así mismo es importante
dejar los pases de las tuberías embebidas en el vaciado de las losas de entrepiso, para
evitar tener que picarlas posteriormente ocasionando deterioros en la
Estructurales.

Instalación

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Se coloca la primera hilada sobre la fundación, sin pegarlos para prever posibles cortes y
ajustes. Luego se verifica la ubicación de las ventanas de inspección que sirven para la
limpieza de las celdas que van a ir llenas como mortero de inyección. Se coloca el mortero
de la primera junta sobre el cimiento en una longitud de trabajo adecuada.

Sobre el mortero se pegan los bloques madrinos, verificando cuidadosamente para cada
uno, su localización de acuerdo con los ejes de los muros, para garantizar el alineamiento
y perpendicularidad de los muros y su alineamiento individual (horizontal, ver􀀆cal y plomo)
mediante el uso de nivel y plomada.

Luego se colocan los bloques intermedios alineándolos con un hilo guiado por los madrinos,
y se continúa la elevación del muro por hiladas completas, verificando sistemáticamente el
nivel, la planitud y la verticalidad del muro.

Medida y forma de pago: La medida será el metro cuadrado (m2) de muro instalado, e
incluirá la mano de obra, herramientas, equipos, andamios, suministro y montaje de todos
los materiales para los muros de acuerdo con las especificaciones y recomendaciones
técnicas del fabricante. No se realizara medición de dinteles por lo que los mismos se
deben contemplar dentro de los M2 cotizados.

5.4 DINTELES EN CONCRETO

De acuerdo a lo establecido en los planos arquitectónicos, se deberán ejecutar sobre


vanos de puertas y/o ventanas los respectivos dinteles en concreto reforzado de 3.000
psi, de sección de acuerdo a planos, perfectamente plomados y nivelados.

Medida y Forma de Pago:


La medida será el metro lineal (ML) de dintel construido, e incluirá la mano de obra,
herramientas, equipos, andamios, suministro y montaje de todos los materiales para los
dinteles de acuerdo con las especificaciones y recomendaciones técnicas del fabricante.

5,5 POYOS DUCHAS INCLUYE WIN, PAÑETE Y ENCHAPE

El contratista adelantará los trabajos de ejecución de poyos de las duchas. Deberá utilizar
ladrillo macizo con pega de cemento en ambos sentidos. La primera hilada irá pegada
sobre la placa de contrapiso. No se aceptará que el poyo se funda después de instalada
la baldosa cerámica de los baños y cocina, debido a que se presentan filtraciones, si
llegará a quedar problemas de emboquillado o sello impermeable.

La altura del poyo será de 20 cm; incluido el pañete, el win y el enchape sobre el cual se
instalará la división en vidrio templado.

La unidad de medida será metro lineal (ML) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago
se incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de

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seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por
la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

5,6 BASE CONCRETO SIMPLE MUEBLES (POYOS)

El contratista adelantará los trabajos de ejecución de poyos para muebles, de acuerdo a


planos de diseño. Deberá utilizar ladrillo macizo con pega de cemento en ambos sentidos.
La primera hilada irá pegada sobre la placa de contrapiso. No se aceptará que el poyo se
funda después de instalada la baldosa cerámica del piso.

La altura del poyo será de 7 cms ó de acuerdo a diseño arquitectónico; incluido el pañete,
el wing y el enchape sobre el cual se instalará el respectivo mueble.

Se debe tener en cuenta:


• Limpiar la superficie de piso sobre los cuales van a ir los poyos
• Colocar ladrillo y Material de Obra.
• Instalar formaleta y fundir sobrepiso en concreto.
• Verificar niveles
• Enrazar las superficies hasta quedar completamente lisas.
• Verificar nivel de la superficie terminada

Materiales: Concreto.
Ladrillo
Materiales de Obra
Formaleta.

Equipo: Equipo menor de albañilería.


Equipo para transporte vertical y horizontal.
Equipo para mezcla de morteros.

Medida y Forma de Pago: Se medirá y pagará por metro lineal ML) con aproximación,
debidamente aceptado por la Interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos
de acabados. Los poyos que no sean recibidos a satisfacción por el Interventor, deberán
demolerse y reconstruirse a costo del Constructor.

5.7 MURO SUPERBOARD INTEMPERIE CON ESTRUCTURA Y ACABADO 1 CARA E=


0,12 MTS. (INCLUYE ESTRUCTURA PORTANTE, ANCLAJES Y TODA CLASE DE
ELEMENTOS NECESARIOS PARA SU INSTALACIÓN)

Este tipo de solución se conforma como mínimo de una estructura basada en perfiles
rolados "roll formed” de lámina galvanizada cal. 24 para las paredes. Los canales son de
90 mm. y los parales de 89 Mm. de ancho y de tipo Superboard, los cuales son
distribuidos cada 61 cm. de eje a eje. Sobre esta estructura se fijan placas Superboard
de 10 mm de espesor (superficies al exterior), las cuales se fijan con tornillos
autorroscantes tipo Drywall de 25 Mm. cada 30 cm. por todo el perímetro de las placas, y
cada 40 cm. sobre el eje central de las mismas. El contratista deberá proyectar el cálculo
de la estructura correspondiente la cual deberá ser aprobada por la interventoría y/o
supervisor de obra.
En el caso de la placa de Superboard el tratamiento para junta invisible consta de dos
partes esenciales:

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Relleno de las dilataciones con un adhesivo epóxido, como SIKADUR 31®, SIKADUR
32®, TOC 50 10® o similar, y el tratamiento a nivel de superficie con la aplicación de malla
de fibra de vidrio sobre las dilataciones, más masilla Superboard, se realizara el manejo
invisible de juntas sobre superficies interiores. En superficies exteriores de paredes o
fachadas, se debe hacer un adecuado tratamiento de juntas a la vista con sellante
elastomérico SIKAFLEX 1ª.

Todos los remates de muros deben tener esquineros de 3cm. x 3cm. en lámina
galvanizada fijado con tornillos o PVC adherido con pegante con el fin de proteger los
filos. Los perfiles para la colocación de las placas deben ser calibre 24, colocados cada
0.60 m para todas las paredes.

Los perfiles deben ser rolados (doblados paulatinamente, no en dobladora de un solo


golpe), grafiladas y troqueladas. El ancho de cada perfil es 9cm. para un muro de 11cm.
aproximadamente.

Las paredes se construyen con perfiles metálicos galvanizados de un espesor mínimo de


0,6 mm. (Calibre 24), que deben estar unidos entre sí, haciendo uso de tornillos tipo "Pan"
o tornillo de cabeza extraplana.

Los perfiles tipo U o canal, se utilizan como elementos de fijación a la estructura de la


edificación.

Los perfiles tipo C o paral, se utilizan como soporte vertical a los cuales van unidas las
placas Superboard mediante tornillos tipo dry-wall. La distancia máxima entre perfiles es
de 610 mm.

La fijación de los elementos de soporte a la estructura de la edificación, se hará con clavos


de fijación por pistola de impacto, anclajes de camisa, tornillos con chazos de plástico o
puntillas de acero.

Los elementos metálicos de soporte se deben fijar entre sí con tornillos tipo "Pan" o de
cabeza extraplana.
Los tornillos de fijación deban quedar ocultos, se debe avellanar la placa, de tal manera
que al instalar el tornillo, éste quede embebido dentro de la placa.

Antes de empezar la instalación, se deben trazar líneas de referencia en el piso para una
adecuada distribución de las paredes.

Las placas Superboard deberán ir separadas entre sí 3 Mm. para que pueda penetrar el
relleno epóxico. Se deben marcar previamente sobre la placa los sitios donde irán
instalados los tornillos y dejar la placa levantada 10 mm. Con respecto al piso para evitar
que la placa absorba agua del mismo. En la instalación de tornillos en las esquinas se
debe tener cuidado que los tornillos situados en los bordes perpendiculares formen ángulo
de 6º, no de 45º porque podría presentarse un plano de falla, igualmente se debe tener
cuidado de no instalar los tornillos muy cerca del borde.

Para la instalación de ventanas y puertas, los muros en Superboard requieren de la


instalación de una perfilería adicional sobre la zona del dintel, para el antepecho y
lateralmente, que deben quedar incluidos en el costo ofertado.

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De todos modos el Contratista deberá ceñirse en un todo a las especificaciones y


recomendaciones dadas por el fabricante de las placas para el proceso constructivo.

Los muros deben quedar totalmente resanados, estucados con estuco plástico e incluye
la aplicación de 3 manos de pintura de vinilo tipo 1 koraza.

Medida y forma de pago: La medida será el metro cuadrado (m2) de muro instalado,
descontando todos los vanos de ventanas, puertas y vacíos, e incluirá la mano de obra,
herramientas, equipos, andamios, suministro y montaje de todos los materiales para los
muros de acuerdo con las especificaciones y recomendaciones técnicas del fabricante.
No se realizara medición de dinteles por lo que los mismos se deben contemplar dentro
de los M2 cotizados.

5,8 LAVADERO CORRIDO EN CONCRETO

Consiste en la construcción de lavadero corrido tipo poceta en concreto reforzado de


3.000 P.S.I, teniendo en cuenta que el acabado final es concreto a la vista, se deberá
tener especial cuidado en las formaletas, evitando rebabas, hormigueos y demás defectos
del concreto, se tendrá deberá también contemplar un sifón con punto de drenaje cada
metro lineal de lavadero.

La unidad de medida será metro lineal (ML) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago
se incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de
seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por
la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

6. REDES HIDROSANITARIAS

NOTAS GENERALES

El alcance del trabajo comprende la provisión de mano de obra, la dirección técnica, el


suministro de materiales, equipos y herramientas necesarias para llevar a cabo la totalidad de
las instalaciones indicadas en los planos respectivos y en estas especificaciones. En
particular, la obra comprende los siguientes aspectos:

Excavación de zanjas y colocación de las tuberías.

Acometida de agua potable

Instalación sanitaria

Prueba del sistema.

PLANOS Y DOCUMENTOS

Para la ejecución de los trabajos el contratista se ceñirá a los siguientes documentos:


Planos que se anexan a estas especificaciones prioritariamente.

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Estas especificaciones.
Las siguientes NTC:
NTC 813 Agua Potable
NTC 1279 Válvulas de compuerta
NTC 1500 Código Colombiano de Fontanería
NTC 1748 Tubos de PVC para alcantarillado
NTC 2697 Accesorios de PVC para Alcantarillado
NTC 382 Tubos de PVC
NTC 1062 Sistemas de distribución de agua caliente y fría
NTC 1087 Tubos de PVC para uso sanitario
NTC 1339 Accesorios PVC para tubería a presión
NTC 539 Tubos PVC para conducción de agua potable
NTC 1748 Tubos PVC rígido para alcantarillado

IMPORTANTE: TODA LA TUBERIA DE PVC RIGIDO UTILIZADA PARA TRANSPORTE


DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO DEBERA TENER EL CERTIFICADO DE
CONFORMIDAD CON LAS NORMAS TECNICAS COLOMBIANAS OFICIALES
OBLIGATORIAS.

INFORMACION OBRA

El proponente deberá informarse cabalmente de todas las circunstancias que puedan afectar
de alguna manera el costo y el tiempo de la obra.

VARIOS

Una vez terminados los trabajos y antes de efectuar el acta de recibo final de obra, el
contratista deberá entregar los planos y diagramas definitivos de la instalación efectuada.

Antes de cubrir las tuberías de la red hidráulica deberá efectuarse la prueba de funcionamiento
a satisfacción.

Cualquier modificación en los diseños y especificaciones y aumento de cantidades de obra


deberá llevar el visto bueno del interventor.

ESPECIFICACIONES DE MATERIALES

Todos los elementos y materiales suministrados deben ser nuevos, sin uso, de primera
calidad, de fácil montaje y reemplazo y libres de defectos e imperfecciones.

La interventoría puede rechazar los materiales o elementos si no los encuentra de acuerdo


con lo establecido en las normas y especificaciones. En tal caso el contratista debe reemplazar
el material o elementos rechazados, sin costo adicional para la Fuerza Aérea dentro de los
plazos fijados en el contrato.

El contratista debe planear y estudiar todos los suministros, para que los materiales se
encuentren en el sitio de las obras en el momento necesario. La responsabilidad por el
suministro oportuno de los materiales es del contratista y por consiguiente este no puede
solicitar ampliación del plazo, ni justificar o alegar demoras en la fecha de la entrega de la obra
por causa del suministro deficiente o inoportuno de los materiales.

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Los planos muestran la trayectoria real de colocación de tuberías. El contratista podrá hacer
cambios menores que considere necesarios para colocar las tuberías en tal forma que se
acomoden a las estructuras.

En algunos casos se especifica la marca de accesorios y equipos, pero el contratista podrá


utilizar marcas similares previa autorización de la interventoría.

6,1 INSTALACIÓN SANITARIA


6,1,1 CIMENTACION Y ATRAQUE DE TUBERIA.

Unidad de medida: Metro cúbico.


Materiales y equipos
Arena lavada de peña, Rana Vibro compactador a gasolina pisón de mano, herramienta
menor y utensilios, cuadrilla de plomería
La tubería debe ser encamada sobre material seleccionado colocado sobre el fondo plano de
la zanja. La capa de dicho material tendrá un espesor mínimo de 10 cms, en la parte inferior
de la tubería y debe extenderse entre un sexto y un décimo del diámetro exterior hacia los
costados de la tubería. El resto del relleno lateral hasta un mínimo de 15 cms, por encima de
la tubería debe ser compactado a mano. Este deberá realizarse con material granular a la
densidad necesaria de acuerdo con las características del terreno
La entibación se exigirá para las excavaciones realizadas en terrenos inestables con el objeto
de evitar hundimientos o el desplome de las paredes laterales. La interventoría ordenará la
entibación de las zanjas en donde sea necesaria para la protección de los trabajadores, el
tránsito, la propiedad particular o para la ejecución misma de los trabajos. La entibación podrá
ser para toda la profundidad de la excavación o sólo para una parte, dependiendo de la clase
de terreno y las condiciones particulares de la excavación. La interventoría podrá ordenar la
utilización de cualquiera de los siguientes sistemas de entibación: Apuntalado, tablones
acodalados, acodalamiento o tablestacado según el caso. La interventoría podrá ordenar dejar
en su sitio, en forma permanente uno o varios tramos de entibación. Su pago se realizará por
metro cúbicos.
Todos los trabajos de excavación se adelantarán optimizando las medidas de seguridad para
el personal, las construcciones existentes y las obras. Todo talud vertical con una profundidad
mayor a 1.8 metros llevará obligatoriamente entibado, para proteger adecuadamente las
superficies se debe adelantar un control de las aguas superficiales y la evacuación de las
aguas subterráneas y cualquier otra clase de aguas incluidas las de acueductos y
alcantarillados manteniendo las los sistemas de drenaje y bombeo que se requieran para
estabilizar los taludes. Su pago se realizara por m3.

6,1,2 REGATA PARA INSTALACIÓN DE TUBERÍA DE Ø 1/2" A Ø 2" (INCLUYE


RESANE)
6,1,3 REGATA PARA INSTALACIÓN DE TUBERÍA DE Ø 2" A Ø 6" (INCLUYE
RESANE)
6,1,4 DESMONTE TUBERÍA SANITARIA DE Ø 2" A Ø 6"
6,1,5 DESMONTE TUBERÍA HIDRÁULICA DE Ø 1/2" A Ø 2"

Corresponden estas actividades a las preliminares para la instalación de tubería hidráulica


y sanitaria, contemplando regatas en muro o piso, desmonte de tubería hidráulica o

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

sanitaria existente, de tuberías y puntos que no vayan a ser utilizados y posterior resane de
las regatas una vez sean instaladas las redes nuevas redes.

Se medirán y pagarán de acuerdo a unidades pactadas en el contrato debidamente


recibidas por la supervisión y/o interventoría, incluyendo la totalidad de herramientas y
materiales necesarios para el cumplimiento de las actividades.

6.1.6 - 6.1.7 - 6.1.8 – 6.1.9 TUBERÍA PVC SANITARIA Ø 2 Ø 3 Ø 4 Ø 6

La tubería y accesorios para la evacuación de aguas negras será en tubería PVC Sanitaria
marca PAVCO u otra de iguales o mejores características y siguiendo las instrucciones del
fabricante para su instalación. Debe incluir los accesorios, limpiador y pegante
correspondiente de acuerdo a los planos adjuntos. Su pago se efectuará por metro lineal.

Instalación de tuberías bajo tierra


Las tuberías deben enterrarse a una profundidad mínima de 60 cm, en una cama de
material libre de piedras o elementos agudos.
La tubería de suministro, de desagüe o ventilación que pueda estar en contacto con
materiales corrosivos, se protegerá contra la corrosión externa, con recubrimiento,
envoltura y otros medios apropiados.
Las tuberías se instalarán a manera que no estén sujetas a esfuerzos indebidos. Se
tomarán por lo tanto las medidas para protegerlas de esfuerzos debidos a la expansión y
contracción normal y al asentamiento del edificio.
La tubería que pasa a través de los cimientos o de los muros de carga, se protegerá por un
medio adecuado, como sería el empleo de cilindros o arcos. El espacio entre los cilindros
o arcos y los tubos que atraviesan el muro, se llenará con un material sellante flexible. Los
cilindros se tomarán de tubos de hierro o acero de un diámetro tal que deje una luz de 1 a
3 cm. Alrededor de la tubería según su diámetro.

La excavación para la instalación subterránea de la tubería de suministro, de desagüe y de


ventilación será de zanja abierta. La tubería estará soportada por un lecho firme en toda su
longitud.
Para asegurar la apropiada compactación del relleno sin dañar la tubería, deben tomarse
las debidas precauciones. Las zanjas se rellenarán y compactarán con tierra limpia, arena
o grava seleccionada, hasta por lo menos 30 cm. por encima de la clave de la tubería; el
material de relleno no podrá contener piedras, cenizas u otras sustancias que puedan dañar
o romper la tubería, o ser causa de acción corrosiva. Se completará el relleno de la zanja
hasta el nivel del suelo compactándolo apropiadamente.

6.1.10 – 6.1.11 – 6.1.12 PUNTO SANITARIO 2” - 4”

Se entiende por punto sanitario la tubería y accesorios necesarios para el desagüe desde
los aparatos hasta la caja de inspección. Su pago se efectuará por unidad.
Instalación de Tuberías en Mampostería
Bajo esta denominación se clasifican no solo las instalaciones que van totalmente dentro
de muros, sino también, aquellas que parcialmente van dentro de concreto, por ejemplo
una bajante dentro de un ducto con partes de sus derivaciones en muros y parte en
concreto. Para las tuberías que van dentro de muros (regatas) es deseable que el pañete
tenga un espesor mínimo de 2 centímetros.
Tuberías instaladas en placa de concreto
Como la tubería y accesorios están totalmente incrustados en concreto, las dilataciones o

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

contracciones son absorbidas por el material mismo, debido a que el PVC tiene un cierto
grado de elasticidad. Los accesorios deben resistir los esfuerzos que se producen por el
movimiento térmico ya que las tuberías no se adhieren al concreto; por esto al fundir la
mezcla es necesario compactar bien los accesorios y evitar cualquier vacío que permita un
movimiento posterior de los mismos.
Como los tubos PVC son muy livianos, tienden a flotar en el concreto, por lo tanto debe
fijarse la tubería y en especial los accesorios a la formaleta antes de proceder al vibrado de
la mezcla.

6.1.13 SIFONES 3”

Consiste en el suministro de sifones en PVC o metálicos de diámetro 3”, Se instalaran


sifones en PVC con sus rejillas de piso de los diámetros indicados en planos. Los sifones
dieran ser en forma de “U” que mantiene el sello de agua que impide la salida de los gases
de la instalación sanitaria. Su pago se efectuará por Unidad.

6.1.14 – 6.1.16 – 6.1.18 TAPÓN DE INSPECCIÓN

Se instalaran tapones en PVC de los diámetros indicados en planos. Se deberán instalar


los tapones de inspección en los extremos iniciales de cada tramo, se deben instalar de tal
manera que se puedan abrir para hacer la limpieza en la dirección del flujo. Su pago se
efectuará por Unidad.

6,1,15 CAJA DE INSPECCIÓN 0.60 X 0.60 MTS.

El fondo de la excavación se cubrirá con una capa de material seleccionado compactado


de 10 cm. de espesor, luego se construirán las paredes en ladrillo recocido, pegado con
mortero de cemento y arena en proporción 1:4 y se revestirá con mortero 1:3
impermeabilizado integralmente formando un pañete de 2 cm. de espesor. Sobre la base
en concreto de la cámara se harán cañuelas en concreto simple afinado con llana metálica
de profundidad igual a 1/3 del diámetro del tubo de salida y en la dirección del flujo con el
5% de pendiente. La batea de las tuberías de salida estará al nivel de fondo de la caja.
Estarán provistas de una tapa en cemento de 210 Kg./cm2 de 8 cm de espesor y hierro
No.2 cada 15 cm en ambas direcciones. Su cierre será completamente hermético en forma
tal que el paso de gases u olores desagradables a la superficie no sea posible. Su pago se
efectuará por unidad.

6,1,17 CONEXIÓN A RED DE ALCANTARILLADO EXISTENTE

Unidad de medida: Unidad


Materiales y equipos
Concreto 1:2:4 elaborado en obra, demolición muros e=0.25m, muro tolete común e=0.25m,
pañete impermeabilizado 1:3 herramienta menor y utensilios, cuadrilla de plomería.
Este trabajo incluye la excavación, la rotura del colector, pozo o caja existente, la instalación
del desagüe final y el resane de tal forma que no se produzcan escapes de agua posteriores
al relleno de la excavación. De igual manera se deberá tapar y reponer el área
correspondiente (zona verde, cruce de andén, etc). Su pago se efectuará por Unidad.

Requisitos (Norma ICONTEC 1500)

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

Cuando un desagüe final cruce la tubería de agua potable, esta pasará por encima a una
distancia no inferior de 10 cm, entre la parte inferior de la tubería de agua y la superficie del
desagüe final.

Los empalmes del desagüe final y de los ramales de desagüe se harán a un ángulo no
mayor de 45°. Se tratará de que la perforación hecha en el pozo, colector o caja, con el
objeto de conectar el desagüe final, resulte aproximadamente del mismo diámetro del tubo
que se conecta.

La conexión se hará en forma de YEE con la silla correspondiente (tubería novafort de 8”),
en dirección de la corriente, cuando el diámetro del colector público sea menor de 45 cm.

Al efectuar la conexión se evitará que caigan dentro del colector escombros, tierra u otros
materiales que puedan obstruirlo. El tubo conectado nunca deberá sobresalir dentro del
colector o pozo al cual se empotra.

Los desagües finales, ramales, etc., situados bajo tierra deberán colocarse en zanjas
excavadas de dimensiones tales que permitan una fácil instalación. La profundidad de las
zanjas estará de acuerdo con el diámetro de la tubería, y en ningún caso será menor de 60
cm.

No se procederá al relleno de las zanjas mientras las tuberías no hayan sido inspeccionadas
y sometidas, con resultados satisfactorios, a las pruebas correspondientes Esta actividad
comprende la excavación, el corte de la tubería existente, la instalación de los accesorios
para la conexión garantizando la hermeticidad y el relleno.

Debe comprobarse que las dimensiones del sistema estén de acuerdo con lo estipulado en
el diseño, verificando adicionalmente que sus componentes hayan sido evaluados, de
conformidad con lo establecido.

6.2. INSTALACIÓN HIDRÁULICA

6.2.1 TUBERÍA PVC PRESIÓN RDE 13.5 Ø 1/2”

Se entiende por red de suministro la tubería de distribución principal tipo PVC presión de
PAV CO u otra de iguales o mejores características, desde la salida del tanque si hubiese
y a lo largo de la edificación, de acuerdo con los planos hidráulicos correspondientes.
Incluye accesorios de instalación (codos, uniones, reducciones, tees de derivación, etc) y
materiales necesarios. Su pago se efectuará por metro lineal.

NOTA IMPORTANTE: TODA LA TUBERÍA Y ACCESORIOS DE PVC Y CPVC PRESIÓN


UTILIZADOS PARA LA CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE DEBERÁN TENER EL
CERTIFICADO DE CONFORMIDAD CON LA NORMA TÉCNICA COLOMBIANA. LA
INTERVENTORIA VERIFICARA LO ANTERIOR EN EL MOMENTO DE LA ADQUISICIÓN
DE ESTE MATERIAL.

Instalación Tubería PVC


El fabricante hace las siguientes recomendaciones:
a. Corte el tubo con una segueta; asegúrese que el corte esté a escuadra usando una caja

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

de guía.
b. Quite las rebabas y las marcas de la segueta (use lima, o papel de lija).
c. Limpie bien las superficies que se van a conectar tanto del tubo como del accesorio con
un trapo limpio humedecido en el limpiador.
d. Aplique generosamente soldadura liquida al exterior del extremo del tubo por lo menos
en un largo igual a la campana del accesorio.
e. Aplique una capa delgada de soldadura en el interior de la campana del accesorio.
f. Una el tubo con el accesorio asegurándose de un buen asentamiento y de le un cuarto
de vuelta para distribuir la soldadura. Mantenga firmemente la unión por 30 segundos.

6.2.2 PUNTO AGUA FRÍA ½”

Se entiende por punto agua fría la tubería y accesorios necesarios para la conexión de los
aparatos a la red de distribución. Se debe incluir los accesorios de conexión a la red (tees,
niples, reducciones, etc.). Su pago se efectuará por unidad.

6.2.3 PRUEBA HIDRÁULICA

Después de terminada la instalación espere hasta el día siguiente para llenar el sistema de
agua. Antes de conectarla se deben efectuar las siguientes pruebas:
a. Purgue la línea abriendo los registros hasta que salga todo el aire. Luego ciérrelos y
busque posibles escapes.
b. Cierre la entrada del agua principal y conecte la bomba al sistema. La bomba debe
tener un manómetro de 0 a 200 PSI, cheque y un registro de cierre. Bombee agua hasta
150 PSI.
c. Cierre el registro por una hora.
Si el manómetro sigue indicando 150 PSI no hay escapes, pero si la presión baja, revise
todos los registros. Si están bien revise las uniones buscando escapes. Corríjalos y espere
una hora. Pruebe de nuevo el sistema a 150 PSI y verifique que no existan más escapes.
Su pago se efectuará por Unidad.

6.2.4 REGISTROS Y VÁLVULAS CON CAJA Y TAPA Ø 3/4”

Se suministrarán e instalarán registros y válvulas de retención tipo red-white o similar en


los sitios donde indican los planos. Dichos elementos serán en bronce y se suministrarán
los accesorios necesarios para su conexión a la tubería de PVC.
Los registros irán instalados en una caja con tapa en acero inoxidable en el muro. Las
dimensiones serán las que permitan accionar el registro con facilidad.
Con el fin de permitir el fácil acceso al registro de entrada, se construirá una caja en
concreto impermeabilizado, con marco y tapa metálica. Su pago se efectuará por unidad.

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Transición de tubería PVC a otros materiales


En todas las salidas hidráulicas a los aparatos se hará transición de tuberías PVC a
galvanizada para agua fría como mínimo en una longitud de 0.20 mts. antes de la salida al
exterior del muro.

6,2,5 CONEXIÓN A RED HIDRÁULICA EXISTENTE Ø 1" .

Materiales y equipos
Válvula de cheque red white12 ", codo 90° PVC presión 2”, collar derivación sencillo
tornillo metálico 160, soldadura liquida PVC 1/4 GL herramienta menor y utensilios,
cuadrilla de plomería.
Este trabajo incluye la excavación, la rotura del colector, pozo o caja existente, la
instalación del desagüe final y el resane de tal forma que no se produzcan escapes de
agua posteriores al relleno de la excavación. De igual manera se deberá tapar y reponer
el área correspondiente (zona verde, cruce de andén, etc). Su pago se efectuará por
Unidad.

Requisitos (Norma ICONTEC 1500)

Cuando un desagüe final cruce la tubería de agua potable, esta pasará por encima a una
distancia no inferior de 10 cm, entre la parte inferior de la tubería de agua y la superficie
del desagüe final.

Los empalmes del desagüe final y de los ramales de desagüe se harán a un ángulo no
mayor de 45°. Se tratará de que la perforación hecha en el pozo, colector o caja, con el

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

objeto de conectar el desagüe final, resulte aproximadamente del mismo diámetro del
tubo que se conecta.

La conexión se hará en forma de YEE con la silla correspondiente (tubería novafort de


8”), en dirección de la corriente, cuando el diámetro del colector público sea menor de 45
cm.

Al efectuar la conexión se evitará que caigan dentro del colector escombros, tierra u otros
materiales que puedan obstruirlo. El tubo conectado nunca deberá sobresalir dentro del
colector o pozo al cual se empotra.

Los desagües finales, ramales, etc., situados bajo tierra deberán colocarse en zanjas
excavadas de dimensiones tales que permitan una fácil instalación. La profundidad de las
zanjas estará de acuerdo con el diámetro de la tubería, y en ningún caso será menor de
60 cm.

No se procederá al relleno de las zanjas mientras las tuberías no hayan sido


inspeccionadas y sometidas, con resultados satisfactorios, a las pruebas
correspondientes Esta actividad comprende la excavación, el corte de la tubería existente,
la instalación de los accesorios para la conexión garantizando la hermeticidad y el relleno.

Debe comprobarse que las dimensiones del sistema estén de acuerdo con lo estipulado
en el diseño, verificando adicionalmente que sus componentes hayan sido evaluados, de
conformidad con lo establecido.

Unidad de medida
UND
6.5 AGUAS LLUVIAS
6,3,1 CANAL PVC TIPO AMAZONAS.

Consiste en el suministro e instalación de canal PVC tipo amazonas para aguas lluvia,
incluye uniones, esquineros, soportes, uniones canal – bajante, y demás elementos
necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.

El pago será por metro lineal.

6,3,2 BAJANTE PVC TIPO AMAZONAS.

Los bajantes de aguas lluvias se instalarán dentro de los ductos señalados en los
planos.

Consiste en el suministro e instalación de bajantes de aguas lluvias en tubería PVC


tipo amazonas. Incluye accesorios de conexión, juntas de expansión y soportes. Los
bajantes se instalarán en los sitios y longitud que indican los planos.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

El pago será por metro lineal.

6,3,3 SIFÓN CON REJILLA TRAGANTE Ø 4" ALUMINIO

Consiste en el suministro e instalación de sifones con rejilla en los puntos indicados en los
planos como bajantes de aguas lluvias
Los sifones dieran ser en forma de “U” que mantiene el sello de agua que impide la salida
de los gases de la instalación sanitaria. Su pago se efectuará por Unidad.

6,3,4 BAJANTE AGUAS LLUVIAS PVC Ø 6"

Unidad de Medida: La medida para pago será Metro Lineal (ML).


Descripción
Se empleara tubería para agua lluvia, P.V.C de 4“ nueva que cumpla la norma NTC. La
instalación de Tubería Sanitaria no se recibirá hasta tanto no se le hayan hecho las pruebas
de su correcto funcionamiento una vez colocadas las tuberías para garantizar que no
existan fugaz, ACCESORIOS, LIMPIADORES Y PEGANTES, serán los recomendados por
el fabricante y autorizados por el interventor. La pendiente y profundidad para la instalación
de la tubería será la indicada en los planos o por el interventor.
Materiales y equipos
Codo 90° PVC sanitario CXC 4", Tubería PVC sanitaria 4” soldadura liquida PVC 1/4 GL,
Unión de 4”, soporte metálico, limpiador removedor para PVC (760 gr.), Herramienta
menor y cuadrilla de plomería.
Los bajantes de aguas lluvias se instalarán según lo señalado en los planos.

Instalación de Tuberías en Mampostería.


Bajo esta denominación se clasifican no solo las instalaciones que van totalmente dentro
de muros, sino también, aquellas que parcialmente van dentro de concreto, por ejemplo
una bajante dentro de un ducto con partes de sus derivaciones en muros y parte en
concreto. Para las tuberías que van dentro de muros (regatas) es deseable que el pañete
tenga un espesor mínimo de 2 centímetros.

6,3,5 PRUEBA DE AGUAS LLUVIAS


Unidad de medida: Unidad
Materiales y Equipos
Herramienta de tipo menor y cuadrilla de plomería,
Las tuberías de desagüe del edificio y de ventilación, exceptuando las bajantes exteriores,
los tubos perforados de drenaje subterráneo con juntas abiertas o corridas y los tubos cortos
de la conexión de desagüe de los aparatos deben probarse para confirmar que son
impermeables al completar la instalación provisional de la tubería, antes de cubrirla y
ocultarla.
Las tuberías de desagüe y ventilación se probarán por piso, separadamente, llenándolas
con agua y verificando en la instalación que no se presenten filtraciones.
Cuando se hayan instalado todos los aparatos de fontanería y se llenen con agua todos
los sifones, cada parte del nuevo sistema sanitario de desagüe y ventilación se someterá
a una prueba de gases

6,3,6 CANAL METALICA CALIBRE 14

Unidad de Medida: Metro Lineal (ML).

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

Consiste en el suministro e instalación de canal galvanizado calibre 14 (0.3x0.4x6) para


recolección y evacuación de aguas lluvias.
Las aguas lluvias provenientes de la cubierta se recogerán mediante canales perimetrales
de sección rectangular en lámina galvanizada calibre 14 con pendiente mínima de 0.1%(que
debe encajar en la cercha según se indica en planos). Se instalarán soportes en hierro
figurado cada 3 mts, los canales se pintarán interior y exteriormente con pintura
anticorrosiva y exteriormente con esmalte según color a definir.
El desarrollo del canal será de 0.4 metros con una solapa de 0.20 m. que se debe introducir
entre la cubierta y la viga o correa para impedir que el agua escurra por esta zona con
pendientes adecuadas para la evacuación rápida de las aguas lluvias. Debe incluir todos
los accesorios necesarios para su unión, soporte y correcto funcionamiento, así como los
de instalación de las bajantes correspondientes. El canal se figurará de tal forma que
ofrezca resistencia y soporte la carga generada por la lámina de agua en su máxima
capacidad, se impermeabilizará con manto asfáltico aplicado en caliente.

7. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Generalidades Capitulo Eléctrico

I. Objeto

Estas especificaciones técnicas y normas mencionadas son una guía elaborada por el
diseñador, las cuales cubren las condiciones técnicas particulares para el suministro,
instalación y puesta en servicio (SIPS) de un sistema eléctrico de acuerdo al cuadro de
cantidades y planos anexos.

II. Alcance de los trabajos

Sin que se pueda considerar la siguiente descripción como de carácter exhaustivo, el


alcance del proyecto objeto del contrato incluye en forma general las siguientes actividades:

 Suministro, instalación y puesta en servicio de Iluminación.


 Suministro, instalación y puesta en servicio de salidas de fuerza.
 Suministro instalación y puesta en servicio de los circuitos alimentadores y circuitos
ramales indicados en cuadro de cantidades.

III. Normas, Planos y Documentos

Para la ejecución de los trabajos el contratista se ceñirá a los siguientes documentos los
cuales deben considerarse complementarios entre sí:

 Listado de Cantidades de Obra.


 Este Capítulo de Especificaciones Técnicas, las cuales no constituyen un manual de
construcción.
 Norma Técnica Colombiana ICONTEC NTC-2050-1999 “CÓDIGO ELÉCTRICO
COLOMBIANO”, con especial énfasis en lo establecido en la Sección 518 “SITIOS DE
CONGLOMERACIÓN DE PERSONAS y demás secciones relacionadas a lo largo de
estas especificaciones.
 RETIE (Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas), vigente, incluyendo todas las
resoluciones que lo modifiquen a la fecha del recibo a satisfacción de la obra.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

 RETILAP (Reglamento Técnico de Iluminación y Alumbrado Público), vigente,


incluyendo todas las resoluciones que lo modifiquen a la fecha del recibo a satisfacción
de la obra.
 Normas del Operador de Red Local.
 Normas de Construcción de CODENSA.
 Manual de instalación del fabricante de Equipos Eléctricos y Electrónicos.
 Memorias de cálculo.
 Planos de Diseño.

Notas:
 Además se mantendrán como referencia las normas vigentes establecidas, para la
construcción y fabricación de materiales y equipos.
 De igual manera se tendrán como referencia las Normas de construcción establecidas
por la Empresa Operadora de Red. Como también las normas establecidas por el
Gobierno Nacional, Ministerio de Minas y Energía como son el RETIE y el RETILAP
vigentes.

 En caso de conflicto entre las normas referenciadas y la documentación anexa,


prevalecerá lo establecido en el siguiente orden: RETIE, NTC 2050, Norma del
Operador de red local y Norma CODENSA.
 En caso de existir vacíos en lo referente a aspectos particulares en las Normas locales,
se procederá a consultar normas internacionalmente estandarizadas y/o reconocidas
(NEMA, NEC, UL).

 La construcción de la instalación eléctrica del proyecto referido, debe ser dirigida o


supervisada por una persona calificada, con matricula profesional, certificado de
inscripción profesional o certificado de matrícula vigente, que según la Ley le faculte
para ese tipo de construcción y debe cumplir con el Reglamento Técnico de
Instalaciones Eléctricas.

 El constructor debe verificar el diseño y si está acorde con el RETIE debe aplicarlo. Si
por razones debidamente justificadas considera que no es apropiado, debe informar al
diseñador y documentar técnicamente las causas de la desviación.

 La persona calificada responsable de la construcción, debe emitir la declaración de


cumplimiento en conformidad con el RETIE, en los términos y formatos establecidos en
el reglamento y será responsable de los efectos que se deriven de la construcción de la
instalación.

IV. Prevención de las Redes Existentes

El Contratista tomará todos los cuidados para que no se presenten daños ni interrupciones
al servicio de energía eléctrica prestado a los usuarios existentes, en el evento de la
construcción del proyecto.

En los puntos obligados en que se requiera hacer cortes o desconexiones de circuitos y se


prevea suspensiones de servicio, el contratista solicitara a la supervisión y/o interventoría
las fechas en que se realizará dichas maniobras, y dará aviso por escrito con diez (10) días
calendario de anticipación.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

V. Medidas y forma de pago

Se refiere a la unidad de medida que se utilizará para cuantificar y pagar las obras ejecutadas
de acuerdo con el presupuesto así:

 Unidad UN
 Metro lineal ML
 Metro Cuadrado M2
 Metro cúbico M3

Toda forma y medida de pago de cada ítem incluye los costos de: suministro de la

totalidad de materiales y equipos (incluyendo las incidencias del suministro de agregados,

accesorios y materiales menores), cargue y descargue, transporte interno y externo al

sitio de obra, incidencias en desperdicios y sobrantes, ejecución de ingeniería detallada,

mano de obra y prestaciones sociales, equipos y herramientas necesarias para una buena

ejecución, instalación, acabado, pruebas y protocolos en laboratorios del fabricante de los

equipos a suministrar, impuestos y demás gravámenes, requeridos para la ejecución de

cada uno de los ítem indicados en las cantidades de obra.

Nota:

No se efectuará pago parcial o fraccionado de la Unidad de medida de cada ítem.

VI. Cartillas de Conservación e Instrucciones de Operación

Al terminar la obra debidamente aprobada y recibida por la Fuerza Aérea y previa a la


firma del Acta Final de Recibo de Obra, el contratista deberá entregar al Grupo de Apoyo
Logístico de la Unidad, incluyendo para cada sistema y/o equipo instalado lo siguiente:

a. Original digital y una (01) copia impresa de planos con ubicación y disposición
definitiva de instalaciones eléctricas internas (circuitos alimentadores,
subalimentadores, ramales y aparatos), así como su infraestructura, (localización de
cajas subterráneas, postes y tendido de las redes eléctricas), sistema de
apantallamiento y puestas a tierra del proyecto, diagramas unifilares y sus respectivos
cuadros de carga de cada uno de los tableros.

b. Original digital y una (01) copia impresa de las cartillas y manuales de operación y
mantenimiento del total de equipos suministrados y puestos en servicio, anexando:

 Listado de procedimientos para operar el equipo de acuerdo con las indicaciones del
fabricante.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

 Listado de advertencias o procedimientos que no se deben ejecutar para evitar daños


o mala operación en el equipo.

 Indicar los repuestos y elementos que deben usarse para realizar la labor de
mantenimiento.

 Cronograma del listado de actividades y procedimientos para efectuar el


mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos y en general del sistema
instalado.

VII. Identificación y Organización

En todos los tableros, gabinetes metálicos, cajas distribuidoras y/o de paso y elementos
instalados, se deberán identificar cada uno de los aparatos instalados, borneras y
terminales de conductores, etc., dentro del mismo, según normatividad vigente, con el fin
de garantizar su fácil identificación.

Todos los tableros deberán ser identificados por medio de etiquetas en acrílico y/o
aluminio de mínimo 2cms de ancho remachadas y/o pegadas en la tapa del tablero, con
fondo negro (Red Normal) y letras en bajo relieve tipo imprenta en color amarilla de 8mms
de alto para las iníciales de tres a cuatro caracteres (Ejemplo: TRN1) y de 5mm de alto
para la descripción completa del área que atiende en cada caso (Ejemplo: “Tablero de
Red Normal Primer Piso”).

Todos los tomacorrientes e interruptores llevaran en el wallplate respectivo una etiqueta


autoadhesiva plastificada de 1cm de ancho (fondo amarillo y letras tipo imprenta en color
negro de 6mms de alto) el (los) numero(s) de circuito(s) y la inicial del tablero del cual se
derivan. Cuando se trate de salidas de fuerza de sistemas en canaleta, estas marcas se
ubicarán en el troquel respectivo.

Dentro de los diferentes tableros, cofres, strips, panel, cajas distribuidoras, etc. donde se
instalen o conecten varios conductores, se deberán agrupar por circuitos o alimentadores
parciales, amarrándolos con correas plásticas e identificándolos de acuerdo a planos,
colocándolos ordenadamente con trayectoria paralela a los perfiles del tablero o caja
respectiva.

Nota:

La identificación y organización estará incluida dentro de los costos de los ítems


respectivos.

VIII. Pruebas

A cada instalación una vez terminada se realizarán las siguientes pruebas en presencia de
la supervisión y se entregarán los catálogos con las especificaciones técnicas de los
equipos y/o elementos:

a. Medida de la resistencia entre fases y tierra en cada uno de los circuitos.

b. Medida de la resistencia de puestas a tierra del sistema.

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c. Verificación de balance, funcionamiento y distribución de circuitos según el diagrama


unifilar y cuadro de cargas record.

d. Verificación funcionamiento, calidad y coordinación de las protecciones.

e. Verificación de la identificación de borneras, regletas y bornes de conductores


instalados en los diferentes sistemas.

f. Medida de impedancia y equipotencialidad entre puntos de puesta a tierra (entre otros,


pruebas establecidas en NFPA 99, Sec.333).

g. Medida de niveles de iluminación en todos los espacios afectados, de acuerdo a


parámetros exigidos en RETILAP.

h. Protocolo de Prueba laboratorio de equipos suministrados (transformadores, UPS,


generadores, celdas de maniobra, etc.).

Nota:

El contratista suministrará sin costo adicional para la Fuerza Aérea los elementos

(equipos de medida con precisión según lo establezcan las normas referenciadas y

capacidad según lo demande cada instalación a ser revisada, materiales menores y

demás) y personal requerido para adelantar las mencionadas pruebas.

IX. Características Generales de los Materiales y Equipos.

El contratista deberá verificar las condiciones ambientales que se relacionan a


continuación, con el fin de que se garantice por parte de este, el correcto funcionamiento
y vida útil de todos los materiales y equipos a suministrar.

 Altura de operación
 Humedad relativa
 Temperatura mínima
 Temperatura máxima
 Temperatura promedio
 Entre otros

Notas:

 Todos los materiales y equipos utilizados deben cumplir las exigencias de construcción
y funcionamiento establecidas en la normatividad vigente.

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 Se deberá informar al supervisor y/o interventoría con suficiente anticipación acerca de


la disponibilidad de los materiales y equipos para su inspección y aprobación antes de
su instalación, para lo cual, el contratista deberá presentar las respectivas muestras y
catálogos (Diagramas, características técnicas, modelo, año de construcción,
características para instalación y mantenimiento).

 La Fuerza Aérea puede rechazar los materiales, equipos y/o elementos presentados por
el contratista si no los encuentra de acuerdo con lo establecido en las normas y
especificaciones, o su decoración, color, etc. no armoniza con la obra. En tal caso, el
Contratista debe reemplazar el material o elementos rechazados, sin costo adicional para
la Fuerza Aérea y dentro de los plazos fijados en el contrato.

 Los materiales, equipos y elementos a instalar, deberán ser nuevos y de la mejor


calidad, resistente a la corrosión, a la temperatura y a los demás agentes atmosféricos
tales como: polvo, lluvia, humedad y elementos básicos ácidos. El desmontaje y montaje
de estos en general deberá ser en lo posible sin necesidad de herramientas especiales,
fácil reemplazo y libres de defectos e imperfecciones.

 Todos los elementos que presenten la misma función deben ser idénticos en diseño y
manufactura, de tal forma que pueden ser intercambiables sin necesidad de ninguna
adaptación.

Nota Importante:
Todas las referencias y marcas enunciadas en accesorios, materiales y equipos, son
exclusivamente una guía elaborada por el diseñador, con el fin de dar pautas sobre la calidad
de la obra que se pretende ejecutar, sin embargo el contratista está en libertad de presentar
las referencias y marcas que considere, siempre y cuando se ajusten a la calidad exigida y a
un costo equivalente, lo cual deberá ser certificado por la supervisión y/o Interventoría

X. Documentación de Conformidad

El contratista deberá entregar la siguiente documentación debidamente diligenciada al término


de la obra:

1. Declaración de Cumplimiento RETIE

Considerando que el Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE) en el capítulo


X, artículo 34.2 (Declaración de Cumplimiento) indica que la persona calificada responsable
de la construcción de la Instalación eléctrica, deberá declarar el cumplimiento del RETIE,
diligenciando el formato “Declaración de Cumplimiento del Reglamento Técnico de
Instalaciones Eléctricas”.

Esta declaración se considera un documento público que es emitido bajo la gravedad de


juramento que se constituye en documento fundamental del proceso de certificación y quien
la suscribe asume la mayor responsabilidad de los efectos de la instalación. Por lo que debe
numerarla y asignarle condiciones de seguridad para evitar su adulteración o falsificación.

La no emisión de la Declaración por la persona responsable de la construcción, ampliación o


remodelación de la instalación, o la emisión sin el cumplimiento de todos los requisitos que le

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

apliquen a esa instalación, se consideran incumplimientos al presente reglamento y la SIC


(Superintendencia de Industria y Comercio), o la entidad de vigilancia que le corresponda
podrá sancionarlo conforme a la Ley 1480 de 2011 y demás normatividad aplicable.

2. Declaración de Cumplimiento RETILAP (Si Aplica).

Considerando que el Reglamento Técnico de iluminación y alumbrado público (RETILAP) en


el capítulo VIII, artículo 820.4.1 (Declaración de Cumplimiento) indica que la persona calificada
responsable de la construcción del sistema de iluminación, deberá declarar el cumplimiento del
RETILAP, diligenciando el formato “Declaración de Cumplimiento del Reglamento Técnico
de Instalaciones de Iluminación y Alumbrado Público”. Esta declaración se considera un
documento público que es emitido bajo la gravedad de juramento que se constituye en
documento fundamental del proceso de certificación y quien la suscribe asume la mayor
responsabilidad de los efectos de la instalación de iluminación.

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7. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

BANCO DE DUCTERIAS INTERNAS-EXTERNAS TIPO CONDUIT PVC, EMT, IMC,


CAJAS DE PASO Y CANALETA

Generalidades

Consideraciones técnicas para la tubería:


Se utilizará tubería conduit Normas ICONTEC 979 de características similares a las
fabricadas por PAVCO S.A. para todos los circuitos de alumbrado, tomacorrientes,
acometidas, etc., identificados como áreas de servicios generales.
Estas tuberías serán de los diámetros mostrados en los planos; prioritariamente el mínimo
diámetro de ductería a utilizar en la instalación eléctrica será de Ø ½ “; para las acometidas
internas y externas será del indicado en los planos respectivos.

Un tramo de la tubería entre salida y accesorio, o accesorio y accesorio no tendrá más


curvas que el equivalente a cuatro ángulos rectos (360 grados) para distancias de hasta 12
metros.

Estas curvas podrán ser hechas en la obra siempre y cuando el diámetro interior de cada
tubo no sea apreciablemente reducido. Las curvas que se ejecuten en la obra serán hechas
de tal forma que el radio mínimo de la curva corresponda mínimo a seis veces el diámetro
nominal del tubo que se está figurando.

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Para el manejo de tubería en la obra deberán seguirse cuidadosamente los catálogos de


instrucciones del fabricante usando las herramientas y equipos señalados por él.
Toda la tubería que llegue a los tableros y a las cajas de salida, debe llegar en forma
perpendicular y en ningún caso llegará en forma diagonal, esta será prolongada
exactamente lo necesario para instalar los elementos de fijación.

La tubería se fijará a las cajas por medio de adaptadores terminales con contratuerca de tal
forma que garanticen una buena fijación mecánica, no se aceptará la deformación del
extremo del ducto, para simular la boquilla terminal.

Deberá cumplir con las siguientes normas ICONTEC: 1630, 1125, 979, 369, 470 y la NEMA
TC-6.

En el valor de metro lineal de tubería conduit empotrada o enterrada, se deben incluir las
incidencias por codos, adaptadores, soportes, uniones, boquillas terminales, etc.

Para el recibo final de ductería enterrada PVC, ésta deberá permitir el paso de un mandril
de 60 cm de longitud con un diámetro del 5 % menor que el diámetro interior del tubo.
Si la excavación de las zanjas se efectúa con equipo mecánico se deben dejar los últimos
20 cm para ejecutarlos manualmente. Si al hacer la excavación de la zanja sé encuentra en
el fondo material de mala calidad como arcillas expansivas por ejemplo; se debe extraer
rellenar con recebo compactado en una profundidad de sobre excavación de 30 cm.

Los ductos más profundos deben descansar uniformemente sobre los lechos nivelados,
compactados y se debe tener una capa de arena del sitio con un espesor mínimo de 4 cm
en el fondo de la zanja.

Las uniones de ductos dentro del tendido de la ductería deben quedar traslapadas, nunca
deben quedar una sobre otra. Los espacios entre los ductos deben ser llenados con arena
del sitio compactada. La arena al ser colocada entre los ductos debe ser cernida, libre de
piedras.

Para mantener la separación entre ductos se debe colocar estacas o guías de madera de
4 cm de espesor (mínimo) a lado y lado de cada ducto cada 3 m y rellenar con arena del
sitio de cada una de las filas de ductos instalados horizontalmente y luego retirar las
estacas.

Después de tender cada fila de ducto se rellenará la zanja con arena hasta formar una capa
de 5.0 cm sobre rasante de cada fila de ductos, para evitar el contacto directo entre ellos.
Para garantizar tanto su espesor como su regularidad se debe utilizar temporalmente una
reglilla horizontal la cual se retirará antes de colocar la siguiente capa de ductería.

Después de haber colocado una capa de 20 cm de material de relleno sobre la primera fila
de ductos (la más superficial), se debe compactar el material con “rana” o “pisón neumático”
y así sucesivamente en capas de 15 cm. hasta la superficie.

El relleno de las zanjas por encima de la arena que cubre los ductos se hará en capas de
materiales de la misma excavación o de materiales seleccionado y compactados según el
caso.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

La excavación se debe entibar cuando exista la posibilidad de derrumbes si el interventor


lo considera necesario. Los entibados serán retirados cuando la excavación haya sido
rellenada y compactada.

Al llegar a una de las cajas, los ductos deberán estar provistos de campanas (ductos de
PVC). Los ductos de reserva deben taponarse a fin de mantenerlos libres de basura, tierra
etc.

En terrenos planos los ductos se deben instalar con una pendiente del 3%
aproximadamente, entre cajas. En terrenos escarpados la ductería no debe tener una
pendiente superior al 30%.

En caso que la profundidad de instalación de los ductos no cumpla los requerimientos de


las especificaciones expuestas se permite una reducción de 152 mm (6 pulgadas) en la
profundidad de instalación por cada 50.8 mm (2 pulgadas) de espesor de concreto de 2500
PSI aplicado sobre la ductería.

Para el caso del ducto PVC enterrado, la rasante de las bocas de los ductos debe hacerse
a 4 cm antes de la superficie vertical de las paredes de las caras de las cajas de inspección
y desde el terminal de los ductos se emboquillará con cemento dándole forma de embudo.
Se podrá hacer uso de la flexibilidad del tubo de PVC en casos donde por la topografía o
naturaleza del terreno se requiera hacer cambios de nivel o cambios de dirección en la
canalización (omisión de cámaras intermedias o de paso) ó curvas previamente calculada
en función del radio y del coeficiente de fricción.
Adicionalmente a lo especificado en el presente capitulo, se debe cumplir con lo establecido
en la Norma NTC 2050-Sec. 343, 347, 348.

DUCTERÍA PVC
En valor de metro lineal de ductería PVC, en cuanto a materiales, debe incluir cantidad y
diámetros de ductería, campanas terminales, uniones, codos y demás accesorios P.V.C.,
soldadura y limpiador etc.
La ductería a utilizar será tipo conduit PVC eléctrica aprobada por la Norma ICONTEC 1630 e
ICONTEC 979 PAVCO o similar aprobada por la interventoría y la supervisión FAC. Esta se
seleccionará de acuerdo con las siguientes características.

DIAMETRO (pulgadas) TIPO


½” a 2” Conduit Pesado PVC
Mayor o igual a 3” TDP
4” y 6” TDP

Consideraciones técnicas para ductos PVC-DB Y TDP

El ducto Tipo DB y el Ducto Corrugado de doble pared TDP se instalan directamente en el


terreno en vías de tráfico pesado, sin recubrimiento en concreto.
Para el ducto colocado directamente en el terreno se debe tener en cuenta lo siguiente:
El fondo de la zanja debe estar liso con la pendiente correcta hacia una de las cámaras y libre
de piedras. Preferiblemente colocar una cama de arena de 5 cm.
El relleno debe estar libre de piedras y apisonarse firmemente alrededor del Ducto para así
desarrollar el máximo de soporte.
No se recomienda apisonar directamente sobre el ducto.

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En suelos rocosos cuando es imposible obtener un fondo parejo de la zanja, debe nivelarse
con una capa de recebo y usar también recebo como material de relleno, compactándolo en
capas sucesivas de 10 cm. Máximo, hasta obtener la altura deseada.
Para la colocación de los Ductos tender una hilera a la vez, manteniendo una separación
aproximada de 2.5 cm. Entre tubos y rellenar por capas de 10 cm. Hilada por hilada con
material libre de piedras que puede ser del mismo extraído de la zanja o de recebo.
La profundidad mínima de instalación de los Ductos debe ser de 60 cm. Entre cota clave de la
última hilera de Ductos y el nivel de rasante.
CURVATURAS
Con Ductos tipo PVC – DB y TDP con diámetros de 4” se pueden hacer curvaturas hasta de
90° con radios mínimos de 12 metros aprovechando la flexibilidad del Ducto, sin necesidad de
utilizar accesorios adicionales.
La ductería a utilizar para la infraestructura de comunicaciones será tipo PVC DB eléctrica
aprobada por la Norma ICONTEC 1630 e ICONTEC 979 PAVCO o similar. Las
dimensiones serán las siguientes características
DIAMETRO (pulgadas) TIPO

4” PVC- DB

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DUCTERÍA METÁLICA EMT


En caso de utilizar ductería metálica EMT, en el valor del metro lineal se debe incluir
cantidad y diámetros de ductería, terminales, contratuercas, uniones, codos, conduletas,
soportes, sellos y demás accesorios, etc.
La ductería EMT será de acero, conformada en frío bajo estrictas normas de calidad, a

partir de fleje laminado en frío y soldada por inducción de alta frecuencia. Los tubos serán

galvanizados en su exterior por medio de proceso electrolítico y protegidos interiormente

con pintura anticorrosiva. No requerirá de rosca para su unión, esta se hará mediante

uniones con tornillos de fijación. Esta tubería cumplirá con lo establecido en normas

ASTM A-568 y ANSI C80.3. Para garantizar su calidad, la tubería no debe mostrar

defecto alguno cuando sea doblada 90º alrededor de un radio igual a 2.5 veces el

diámetro exterior del tubo. Tanto los codos, como las uniones y entradas a cajas serán

del mismo material de la tubería.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA DUCTERÍA METÁLICA TIPO IMC


En el valor del metro lineal se debe incluir cantidad y diámetros de ductería, terminales,

contratuercas, uniones, codos, conduletas, soportes, sellos y demás accesorios, etc.

El tubo conduit galvanizado de acero deberá ser diseñado para la protección de cables

eléctricos en instalaciones industriales según los lineamientos de ISO 9001:00.

Para evitar filos cortantes que puedan romper o rasgar el aislamiento de los conductores

eléctricos, los extremos de los tubos deberán ser desbarbados interiormente.

Los tubos deberán ser fabricados con acero al carbono según las normas AISI/SAE 1008,

1010, 1015; JIS SPHT 3132 o cualquier otro acero equivalente con la siguiente

composición química:

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 Carbono: 0.25% máximo.


 Manganeso: 0.95% máximo.
 Fosforo: 0.050% máximo.
 Azufre: 0.045% máximo .

Propiedades mecánicas del acero:

 Esfuerzo de fluencia: 25000 psi mínimo.


 Esfuerzo de tensión: 44000 psi mínimo.
 Porcentaje de elongación: 23% aproximadamente.
Pruebas:

 Abocardado: Según norma NTC- 103-


 Espesor de capa: Según norma ANSI C 80.1 (UL6).
 Dobles: Según norma ANSI C 80.1 (UL6), Según norma ANSI
C.80 (uul1242)

ACOMETIDAS ELÉCTRICAS

GENERALIDADES
Los conductores utilizados para las redes eléctricas, serán en cable de cobre blando con
aislamiento tipo THHN para 600 Voltios en los diferentes calibres solicitados hasta el
calibre No. 10 AWG con una temperatura de operación de 90 grados. Para salidas
internas de luminarias y tomas monofásicas será en alambre de calibre No 12 de cobre
blando con aislamiento tipo THHN para 600 Voltios.
El mínimo calibre será No. 12 AWG THHN-Cu para las instalaciones de alumbrado y las
instalaciones de fuerza, como conductor de fase o neutro; para la continuidad de la puesta
a tierra se puede utilizar No. 12 AWG-Cu aislado THHN verde. Lo anterior siempre que no
se especifique otro tipo de conductor en los planos.
Los cables o alambres que se utilicen en las instalaciones de alumbrado, tomacorrientes,
salidas de fuerza y acometidas, deberán ser de cobre rojo electrolítico 99 % de pureza,
temple suave, y aislamiento termoplástico resistente a la humedad, en el cual debe tener
impreso en su cubierta exterior en intervalos no mayor de dos (2) metros la marca, año de
fabricación, el material del conductor, tipo de cableado, calibre en AWG, material de
aislamiento (tipo THHN), voltaje de operación (para 600 voltios), y temperatura de operación
(90 grados centígrados).
Todas las derivaciones o empalmes de los conductores deberán quedar dentro de las cajas
de salida o de paso y en ningún caso dentro de los tubos. Entre caja y caja los conductores
serán tramos continuos.
Todas las conexiones de las cajas de derivaciones correspondientes a los sistemas de
alumbrado y tomacorrientes hasta el No 10 AWG se harán entorchándolos y

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

asegurándolos con conector tipo resorte de referencia 3M o de características similares o


superiores.
Sin excepción todas las conexiones de cables cuyos calibres sean superiores al No
10 AWG, se harán mediante bornes terminales o especiales para tal fin.
La punta de los cables que entran al tablero se dejará de suficiente longitud (medio
perímetro de la tapa del tablero respectivo) con el fin que permita una correcta derivación
del mismo; en todas las cajas deben dejarse por lo menos 30 cm para las conexiones de
los aparatos correspondientes.
Para la identificación de los diferentes circuitos instalados dentro de un mismo tubo o
conectados al mismo tablero de cargas, se usarán los siguientes colores:
NEUTRO: blanco.
TIERRA: verde.
FASES: A. Amarillo.
B. Azul.
C. Rojo.

Cuando en el mercado no exista disponibilidad de conductores en los colores solicitados,


la interventoría autorizará su identificación perimetral con una franja de dos (2) cm. de
ancho en el color indelebles respectivo, aplicada en los extremos y sitios visibles del
conductor.
Todas las líneas de tierra que se han dejado en las tuberías se fijarán por medio de un
conector apropiado en cada conductor, al barraje de tierra del tablero (aislado del barraje
de neutro).
Conductores de neutro o tierra superiores al No 8 AWG deberán quedar marcados en sus
extremos y en todas las cajas de paso intermedias.
Durante el proceso de colocación de los conductores en la tubería no se permitirá la
utilización de lubricantes de ninguna especie.
Para la instalación de conductores dentro de la ductería se deberá revisar y secar si es el
caso las tuberías donde se hubiera podido entrar agua. Igualmente este proceso se debe
ejecutar únicamente cuando se garantice que no entrará agua posteriormente a la tubería
o que el desarrollo de los trabajos pendientes no dañará los conductores.
El valor del metro lineal de acometida, debe incluir el número de conductores y calibres
indicados en el listado de cantidades de obra y los porcentajes de incidencia por concepto
de bornes terminales, correas de amarre, marquillas para identificar y marcar cada
conductor, conectores, instalación, pruebas, etc.
El calibre y número de conductores será de acuerdo al listado de cantidades de obra en
concordancia con los planos y detalles.

Las acometidas deberán cumplir con lo establecido en las siguientes normas: RETIE,
ICONTEC: 2050,1630, 1125, 979, 369, 470, y la NEMA TC-6.

El pago será de acuerdo a la Unidad de medida y valor establecido en el cuadro de


cantidades de obra, el cual contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, herramienta y otros.
ACOMETIDAS, ALIMENTADORES Y CIRCUITOS RAMALES
El conductor empleado para diseño y construcción de acometidas, alimentadores y circuitos
ramales deberá cumplir con lo consignado en estas especificaciones.
El contratista deberá someter a revisión de la Interventoría las memorias de cálculo de
conductores diseñados para ser empleados en acometidas, alimentadores y circuitos

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ramales, lo que deberá corresponder con lo indicado en planos, cuadros de carga y


diagramas unifilares. Dichas memorias incluyen los cálculos que permitan determinar los
criterios empleados para la selección de protecciones (incluyendo la temperatura máxima
de operación).
Las bornas, empalmes premoldeados y demás elementos a ser empleados con el cableado,
deberán ser para operación a 75 oC (si el conductor es de capacidad mayor o igual a 100
Amp) y de 60oC (para conductores de capacidad menor a 100 Amp).
Para el diseño de la acometida de media tensión se tendrá en cuenta el resultado de la
preliminar aprobada por la supervisión y/o Interventoría.
CALIBRE DEL CONDUCTOR DEL ELECTRODO A BARRAJE DE TIERRA
DEL TABLERO
Cable trenzado cobre desnudo 7 hilos, calibre de acuerdo a planos, diagramas unifilares y
lo considerado en la Tabla 250-94 NTC-2050 para tableros.
El conductor del electrodo de puesta a tierra que va al barraje de tierra de tablero, deberá
conectarse directamente o por medio de barraje equipotencial al electrodo de puesta a tierra.
No se permite empalmes en estructura. Todo la ductería metálica deberá estar debidamente
aterrizada y conectorizada al barraje de tierra de cada tablero principal o de iluminación.

Los conductores para el tendido aéreo en media tensión de configuración tangencial,


deberán cumplir las siguientes características:
 Aluminio desnudo con refuerzo de acero galvanizado.
 Deberá ser similar a la línea CENTELSA, calidad equivalente o superior.
 Debe cumplir con las normas RETIE, ASTM B-232, NTC-30 y debe demostrar la
certificación de producto de conformidad de Reglamento Técnico de Instalaciones
Eléctricas.

Aspectos a tener en cuenta para los Conductores

Acometidas, Alimentadores y Circuitos Ramales

El conductor empleado para diseño y construcción de acometidas, alimentadores y circuitos


ramales deberá cumplir con lo consignado en estas especificaciones.

El contratista deberá someter a revisión de la Interventoría las memorias de cálculo de


conductores diseñados para ser empleados en acometidas, alimentadores y circuitos
ramales, lo que deberá corresponder con lo indicado en planos, cuadros de carga y
diagramas unifilares. Dichas memorias incluyen los cálculos que permitan determinar los
criterios empleados para la selección de protecciones (incluyendo la temperatura máxima
de operación).

Las bornas, empalmes premoldeados y demás elementos a ser empleados con el cableado,
deberán ser para operación a 75 oC (si el conductor es de capacidad mayor o igual a 100
Amp) y de 60oC (para conductores de capacidad menor a 100 Amp).

Para el diseño de la acometida de media tensión se tendrá en cuenta el resultado de la


preliminar aprobada por la supervisión y/o Interventoría.

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Calibre del Conductor del Electrodo a Barraje de Tierra de tableros

Cable trenzado cobre desnudo 7 hilos, calibre de acuerdo a planos, diagramas unifilares y
lo considerado en la Tabla 250-94 NTC-2050 para tableros.

El conductor del electrodo de puesta a tierra que va al barraje de tierra de tablero, deberá
conectarse directamente o por medio de barraje equipotencial al electrodo de puesta a tierra.
No se permite empalmes en estructura. Todo la ductería metálica deberá estar debidamente
aterrizada y conectorizada al barraje de tierra de cada tablero principal o de iluminación.

Los conductores para el tendido aéreo en media tensión de configuración tangencial,


deberán cumplir las siguientes características:
 Aluminio desnudo con refuerzo de acero galvanizado.
 Deberá ser similar a la línea CENTELSA, calidad equivalente o superior.
 Debe cumplir con las normas RETIE, ASTM B-232, NTC-30 y debe demostrar la
certificación de producto de conformidad de Reglamento Técnico de Instalaciones
Eléctricas.

Recomendaciones para la instalación de cables

Una instalación óptima se obtiene de las buenas prácticas aplicadas por el instalador acorde
con los estándares que exige el RETIE y la NTC 2050.

Para realizar una instalación se debe contar con el equipo adecuado, el personal idóneo y
con el seguimiento de los procedimientos normativos.

Durante la instalación de los cables se deben considerar los parámetros mínimos de


instalación.

Recuerde seleccionar el tipo de cable que se ajuste a la aplicación requerida y tenga en


cuenta los siguientes parámetros antes de realizar la instalación de acuerdo con el cable
seleccionado:

 Mínimo radio de curvatura:

Cuando se instalen conductores, se debe respetar el radio mínimo de curvatura para evitar
daños en el aislamiento del conductor (RETIE 20.2.9 d). Las curvas o codos de los conduit en
PVC y metálicos ya han tenido en consideración este aspecto, sin embargo el instalador debe
hacer un chequeo.

De otro lado, en las partes de la instalación en donde el cable no va en ducto (tableros y


cajas de paso) es imprescindible hacer el cálculo y no instalar el cable sobrepasando los
mínimos radios de curvatura.

Se recomienda seguir los siguientes pasos para encontrar el mínimo radio de curvatura:

1. Mida el diámetro del conductor usando la galga o consulte el catálogo del fabricante.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

2. Determinar el mínimo radio de curvatura de los cables haciendo uso de la tabla F-1
Cables de potencia no apantallados sin forro metálico o armadura de la NTC 1099-1, en
donde se debe multiplicar el diámetro encontrado de acuerdo a la siguiente tabla:

3. El resultado de la multiplicación indicará el radio de curvatura, si no se respeta el radio


mínimo de curvatura, se corre el riesgo que el aislamiento sufra una extensión en la parte
externa del doblez y una compresión en la parte interna que pueda generar un
debilitamiento y una posible fractura del aislamiento.
 Corriente de diseño

Los conductores eléctricos no deben operar a una temperatura mayor a la de diseño del
elemento asociado al circuito eléctrico (canalizaciones, accesorios, dispositivos o equipos
conectados) que soporte la menor temperatura, la cual en la mayoría de equipos o aparatos
no supera los 60°C, de acuerdo con el artículo 110-14 C de la NTC 2050 y el numeral 20.2.9
f del RETIE.

 Ocupación de ductos

Es necesario conocer la capacidad máxima de conductores que pueden ir dentro de una


canalización con el propósito de evitar atascamientos, elevación en la temperatura, entre
otros. Además se debe cumplir con lo establecido en la norma NTC 2050: Capitulo 9, tabla 1
donde se indica la máxima ocupación de los tubos.

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Consideraciones previas a la instalación de Cables

Verificar el estado de los ductos, en especial la limpieza del interior, para evitar que
elementos extraños o protuberancias puedan causar daño al cable en el momento de la
instalación.

Es recomendable usar una guía apropiada para el tipo de longitud del cable a instalar
para asegurar una adecuada tensión de halado y un deslizamiento apropiado al interior de
los ductos, en caso de ser necesario se puede aplicar sustancias certificadas con base en
silicona para disminuir la fricción entre el aislamiento y la pared del ducto.

Es una práctica usual pero no recomendable “enderezar” el cable (que se ha extraído de


un rollo estático sin girar, lo cual forma ondas o torsiones) por medio de aplicar el método
del “látigo” es decir una longitud de cable se golpea bruscamente contra el piso y el cable
queda “derecho”. Esto por supuesto puede ocasionar pérdida de la adherencia del
aislamiento sobre el conductor y posibles fracturas del aislamiento, para este fin se
pueden utilizar enderezadores con base en rodillos, sin embargo, este enderezamiento
puede hacerse de forma manual sin sobrepasar la máxima tensión de halado

Cables con cero y/o bajo contenido de halógenos


Los cables con cero y/o contenido de halógenos son fabricados con un aislamiento
especial, que garantiza baja emisión de humo, baja corrosión y baja toxicidad., los cuales
deben ser usados en edificios y lugares con alta concentración de personas, certificados
por el CIDET y cumpliendo con los requerimientos del RETIE.

 ¿Qué son los halógenos?


Son compuestos que en caso de incendio presentan un excelente comportamiento frente a
la llama provocando emisión de humos densos, tóxicos y corrosivos que ocasionan efectos
negativos al ser humano y a los equipos electrónicos.
 ¿Qué es un cable libre de halógenos?

Un cable libre de halógenos (Halogen Free - HF) es aquel en el que sus componentes
plásticos (aislamiento y chaqueta) están hechos de compuestos retardantes de la llama
(Flame retardant - FR) y con baja emisión de humos (Low Smoke).

 Exigencias del RETIE acerca de los cables con cero contenido de halógenos

El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas RETIE en su Numeral 20.2.9 Requisitos


de instalación literal G modificado mediante Resolución N° 4 0492 del 24 de abril de 2015:

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 Aplicaciones
De acuerdo al Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas en su Numeral 28.3.3
Lugares con alta concentración de personas RETIE 2013, Resolución N° 9 0907 del 25 de
octubre de 2013

Por lo anterior se deberán instalar cables con cero contenido de halógenos en lugares con
alta concentración de personas, según la NTC 2050 (sección 518, 520, 525 y 530) en:
- Salones comunales
- Hospitales
- Centros educativos
- Teatros y auditorios
- Discotecas
- Centros comerciales
- Supermercados
- Iglesias
- Gimnasios
- Restaurantes
- Aeropuertos
- Entre otros

 Características
Los cables deben cumplir con las exigencias del RETIE en cuanto:
- Baja emisión de humos (LS – Low Smoke), baja corrosión y baja toxicidad.
- Alta retardancia a la llama (FR – Flame Retardant).
- Sin contenido de plomo, halógenos, azufre y antimonio.
- Adecuada resistencia a agentes externos (rasgado, impacto, abrasión, rayos solares y
humedad).
- Aptos para uso en bandejas portacables (CT-Cable Tray).

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

 Identificación y marcación de un cable tiene cero contenido de halógenos

Para identificar que un cable es cero halógenos debe tener la siguiente nomenclatura en la
marcación:HFFR-LS,es decir, que tienen cero contenido de halógenos (HF- Halogen Free),
son retardantes a la llama (FR-Flame retardant) y tienen baja emisión de humos (LS-Low
smoke):

 Pruebas de Laboratorio

Este tipo de cable debe cumplir todos los requisitos exigidos en las normas IEC 60754-1-2,
IEC 61034-2, IEC 331, IEC 332-3, IEC 332-1, UL 2556 o NTC 5786, por lo que se exige
que estos conductores cuenten con los certificados de pruebas realizadas por laboratorios
acreditados, donde se describa el comportamiento del aislamiento y la chaqueta del
conductor con respecto a las condiciones frente al fuego, como lo son:

- Contenido de halógenos
- Contenido equivalente de ácido
- PH mínimo de los humos
- Conductividad máxima de los humos
- Transmitancia
- El comportamiento del cable ante el fuego es evaluado como un todo, mediante la
prueba de propagación de incendio en bandeja vertical (Tray Cable).

7,1 DESMONTE, RETIRO Y TRANSPORTE A SITIO AUTORIZADO DEL SISTEMA


ELÉCTRICO EXISTENTE EN EL SITIO A INTERVENIR (TOMAS, TABLEROS,

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

LUMINARIAS, INTERRUPTORES, TUBERÍA, CABLEADO, SALIDA, CAJA, APARATO


ETC.) DE ACUERDO A LA DESCRIPCIÓN EN LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS,
ESTOS ELEMENTOS DEBERÁN SER ENTREGADOS AL SUPERVISOR MEDIANTE
ACTA.

Con cargo a los ítems anteriores el contratista retirará los aparatos, tubería y cableado en
el área a intervenir que afecte la nueva instalación o que deba ser reemplazada, los
elementos retirados deben ser entregados al escuadrón de Instalaciones de la unidad
mediante acta firmada por quien recibe los elementos y por el Ingeniero residente, estos
elementos serán dispuestos en el lugar que indique el escuadrón de instalaciones de la
unidad y el supervisor.

SALIDAS ELÉCTRICAS INSTALADAS EN DUCTERÍA A LA VISTA EN E.M.T.,


EMBEBIDA EN CONDUIT PVC (INCLUYE VALOR DE LA TOTALIDAD DE TRAMOS DE
DUCTERÍA, REGATAS, Y RESANE SEGUN ACABADO, CABLEADO, CAJAS Y
ACCESORIOS REQUERIDOS EN CADA SALIDA - NO SE HARÁN PAGOS POR
ACOMETIDAS PARCIALES)

Generalidades
Consideraciones Técnicas para las diferentes salidas:
Cajas para salidas:
Las cajas serán fabricadas en lámina C-R calibre mínimo No. 20 y llevarán una capa de
galvanizado electrolítico.

 Cajas galvanizadas de 2" x 4" (Ref. 5800) para todas las salidas de tomas monofásicas
dobles, interruptores sencillos, salidas especiales donde se interconecten máximo dos
ductos de Ø 1/2”, etc.
 Cajas galvanizadas de 4" x 4" (Ref. 2400) para todos los interruptores, tomacorrientes
y salidas especiales que no estén incluidos en el caso anterior y se proveerán del
correspondiente suplemento.
 Cajas galvanizadas octagonales de 4" para todas las salidas de lámparas, bien sea en
el techo o aplique en el muro.
 Cajas galvanizadas de 4" x 4" de doble fondo, para todas las tomacorrientes y salidas
especiales bifásicas y trifásicas que no estén incluidos en los casos anteriores y se
proveerán del correspondiente suplemento.

En todas las cajas se fijará la línea a tierra por medio de un tornillo. Todas las tapas de
Las cajas, así como de aparatos que se instalen deberán ser niveladas y a ras con las
paredes donde se instalen.

Salidas eléctricas para tomacorrientes, interruptores.


Tanto los tomacorrientes, salidas de alumbrado, interruptores, aparatos para salidas
especiales (toma coaxial, voz/datos) y controles de alumbrado deberán ser de la línea
LEVITON, o similar con un precio equivalente en el mercado, del tipo de incrustar, de
primera calidad y guardarán homogeneidad en sus colores y acabados.
Para las salidas eléctricas, se debe incluir en cada APU, además del costo del aparato

respectivo (tomacorriente, lámpara, plafón, interruptor, equipo, wallplate, etc.) la incidencia

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en el valor unitario de los materiales necesarios de cableado, puesta a tierra, ductería,

cajas galvanizadas, codos, uniones, boquillas, tuercas, contratuercas, suplementos,

conectores, bornes, marquillas, correas, empalmes, bases, etc.

Tanto la interventoría como el contratista deberán estar atentos a respetar el código de


colores establecido para las salidas eléctricas del proyecto, sin afectar la especificación
eléctrica del elemento y considerando el costo de mercado de los elementos
contemplados.
Se deben tener en cuenta las siguientes consideraciones:
 Para el tendido de las salidas de fuerza y alumbrado se utilizará ductería conduit PVC
en los calibres especificados.
 Las salidas de tomacorrientes estarán a 0.4m del nivel del piso terminado y a 0.1m del
nivel de mesones terminados.
 Todas las salidas deberán estar puestas a tierra a través de un conductor de cobre.

7,2 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE TOMACORRIENTE


DOBLE MONOFÁSICA 15A/120V.(1Ø+N+PT) (RED NORMAL), INCLUYE SALIDA EN
CABLEADO (PE, HF, FR, LS, LIBRE DE HALÓGENOS, RETARDANTE A LA LLAMA,
BAJA EMISIÓN DE HUMOS) TUBERÍA PVC 3/4" Y ACCESORIOS NECESARIOS PARA
GARANTIZAR SU CORRECTA INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO.

Los tomacorrientes dobles monofásicas de uso general serán dobles, tipo tripolar, polo
plano, polo a tierra aislado del neutro, con una capacidad de 15 amperios, 120 voltios, BIL
600V, con terminales de tornillo apropiados para recibir cables hasta No.10 AWG, con
herrajes, tornillos y placas y se colocarán siempre en posición horizontal, con sistema ojo
de gato para localización del aparato. NEMA 5-15 R; los tomacorrientes siempre se
colocarán en posición horizontal y deberá cumplir las siguientes características:

 Cuerpo del tomacorriente fabricado en termoplástico duradero.


 Configuración NEMA: 5-15R
 Debe cumplir con certificación UL.
 Capacidad: 15A /125V/60HZ
 Terminales de tornillo apropiados para recibir cables hasta No.10 AWG
 Temperatura de operación: -40 °C hasta 60 °C.
 BIL 600V

Deberá ser similar a la línea LEVITON o línea similar en el mercado en precio y calidad
equivalente o superior.

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El ítem incluye tubería, cableado, mano de obra y resane final del punto.

7,3 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE TOMACORRIENTE


DOBLE MONOFÁSICA 15A./120V.(1Ø+N+PT) CON PROTECCIÓN POR FALLA A
TIERRA (GFCI) (RED NORMAL), INCLUYE TUBERÍA PVC 3/4", SALIDA EN CABLEADO
(PE, HF, FR, LS, LIBRE DE HALÓGENOS, RETARDANTE A LA LLAMA, BAJA EMISIÓN
DE HUMOS) ACCESORIOS NECESARIOS PARA GARANTIZAR SU CORRECTA
INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO.

 Los tomacorrientes dobles monofásicas con interruptor de pérdida de corriente a tierra


GFCI, con luz indicadora, instaladas en los baños o áreas húmedas, serán dobles, tipo
tripolar, polo plano, polo a tierra aislado del neutro, con una capacidad de 15 amperios,
BIL 600V, Botón pulsador Test: toma des-energizada, Botón pulsador Reset: toma
energizada, tiempo de disparo 0,025 segundos, valor de corriente de falla que ocasiona
la apertura 5 +/- 1ma. Rango de voltaje de operación 102-132 VAC. Construida en
material termoplástico que soporta altos impactos.
 Deberá ser similar a la línea LEVITON Ref. 8598-HG o de características del mercado
en precio y calidad equivalente o superior.
 Incluye regata, acabados con el mismo material al del lugar a intervenir, y accesorios
para su correcta instalación y puesta en servicio

7,4 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE LUMINARIA LED


PANEL 60X60 40W, INCLUYE CABLEADO (PE, HF, FR, LS, LIBRE DE HALÓGENOS,
RETARDANTE A LA LLAMA, BAJA EMISIÓN DE HUMOS), TUBERÍA EMT 3/4", Y
TODOS LOS ACCESORIOS NECESARIOS PARA GARANTIZAR SU CORRECTA
INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO

Esta luminaria será de empotrar y debe cumplir las siguientes características:

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- Potencia 40 W.
- Tecnología LED
- Flujo Lumínico 4000lm.
- Voltaje Universal de 110/220V.
- Temperatura de color 6000 K.
- Factor de potencia > 92%
- CRI 80
- Chasis elaborado en acero en frio, difusor en policarbonato, fuente de iluminación
lateral basada en LED SMD y difusor
opalizado
- Garantía 5 años

La luminaria deberá tener características técnicas iguales o superiores a la luminaria Panel


LED LED PANEL SQ 40W DL UNV 50H
7,5 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE LUMINARIA LED
REDONDA 24W, INCLUYE CABLEADO (PE, HF, FR, LS, LIBRE DE HALÓGENOS,
RETARDANTE A LA LLAMA, BAJA EMISIÓN DE HUMOS), TUBERÍA EMT 3/4", Y
TODOS LOS ACCESORIOS NECESARIOS PARA GARANTIZAR SU CORRECTA
INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO

Esta luminaria será de empotrar y debe cumplir las siguientes características:

 Potencia 9 W.
 Tecnología LED
 Flujo Lumínico 490lm.
 Voltaje Universal de 110/220V.
 Temperatura de color 6500 K.
 Factor de potencia > 50%
 CRI 70
 Chasis elaborado en acero en frio, difusor en policarbonato, fuente de iluminación LED
SMD y difusor opalizado, con disipador de calor integrado
 Garantía 5 años

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La luminaria deberá tener características técnicas iguales o superiores a la luminaria Panel


LED PANEL RD 9W DL 100-240V

7,6 SUMINISTRO, INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE VENTILADOR


INDUSTRIAL DE TECHO DE 3 ASPAS, POTENCIA DE FLUJO DE AIRE 8475 CFM, 70
WATTS, 5 VELOCIDADES. DIÁMETRO 144 CM, VOLTAJE 120 V, INCLUYE
INTERRUPTOR, SALIDA EN CABLEADO (PE, HF, FR, LS, LIBRE DE HALÓGENOS,
RETARDANTE A LA LLAMA, BAJA EMISIÓN DE HUMOS), TUBERÍA EN PVC 3/4"
INTRAMUROS Y EMT EN CIELO FALSO 3/4", CAJA TIPO RAWELT, TORNILLERÍA,
TERMINALES, UNIONES, TOMA, CLAVIJA, CABLEADO, ANCLAJES DE SUJECIÓN,
GUAYAS, PERNOS Y ACCESORIOS NECESARIOS PARA GARANTIZAR SU
CORRECTA INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO.

Se entenderá el suministro e instalación de ventilador tipo industrial para techo, control a


pared de 5 velocidades 3 aspas diámetro 144 cm

Incluye regata, acabados con el mismo material al del lugar a intervenir, cableado,
ductería, y accesorios para su correcta instalación y puesta en servicio.

7,7 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE INTERRUPTOR


SENCILLO, INCLUYE SALIDA EN CABLEADO (PE, HF, FR, LS, LIBRE DE
HALÓGENOS, RETARDANTE A LA LLAMA, BAJA EMISIÓN DE HUMOS), TUBERÍA
PVC 3/4" Y TODOS LOS ACCESORIOS NECESARIOS PARA GARANTIZAR SU
CORRECTA INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO.

Los interruptores que se referencia, se sugieren por tener luz fosforescente para fácil
localización en la oscuridad y no luz led.

Para las salidas con interruptor.

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 Especificación similar al ítem de interruptor sencillo, excepto por el aumento en el


numero de controles del interruptor, por lo tanto se debe incluir la modificación del
cableado y demás materiales, capacidad de 15A /120V.
 Los interruptores se instalarán verticalmente (lado de mayor longitud paralelo a la
vertical) y su posición de encendido (ON), debe quedar en la parte superior. Cuando
por condiciones especiales se ínstale horizontalmente, su posición de encendiendo
debe quedar hacia la derecha.
 Deberá ser similar a la línea LEVITON Decora, o línea similar en el mercado en precio
y calidad equivalente o superior.
 Incluye regata, acabados con el mismo material al del lugar a intervenir, y accesorios
para su correcta instalación y puesta en servicio.

7,8 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE LUMINARIA


REFLECTOR LED 50W, INCLUYE CABLEADO (PE, HF, FR, LS, LIBRE DE
HALÓGENOS, RETARDANTE A LA LLAMA, BAJA EMISIÓN DE HUMOS), TUBERÍA
EMT 3/4", Y TODOS LOS ACCESORIOS NECESARIOS PARA GARANTIZAR SU
CORRECTA INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO

- Potencia 50W
- Ángulos de Iluminación 120°
- Lumens 4.000Lm
- Eficiencia 80Lm/W
- CRI >70
- Color de Luz 6000K (Blanco Puro)
- Voltaje 95V - 265 VAC 50/60HZ
- Factor de Potencia >0,8
- Temperatura -10°~ 40°C
- Método de Instalción Brazo Direccionable en U

7,9 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE LUMINARIA LED


HERMÉTICA LINEAL 36W, INCLUYE CABLEADO (PE, HF, FR, LS, LIBRE DE
HALÓGENOS, RETARDANTE A LA LLAMA, BAJA EMISIÓN DE HUMOS), TUBERÍA
EMT 3/4", Y TODOS LOS ACCESORIOS NECESARIOS PARA GARANTIZAR SU
CORRECTA INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO

Esta luminaria será de sobreponer y debe cumplir las siguientes características:

- Potencia 36W.
- Tecnología LED
- Flujo Lumínico 3600lm.
- Voltaje Universal de 110/220V.
- Temperatura de color 6500 K.
- Factor de potencia > 90%
- CRI 80
- Chasis en policarbonato resistente al impacto, acabado profesional con soportes tipo
clip
- Garantía 5 años

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Dimensiones (LxWxH) 1260x100x80 mm

La luminaria deberá tener características técnicas iguales o superiores a la luminaria Panel


LED LED HERMETICA 2X18W T8 PC NW, La instalación será realizada con tubería tipo
EMT de 1xØ3/4" expuesta y cajas tipo RAWELT.

TABLEROS ELÉCTRICOS DE DISTRIBUCIÓN, CAJAS DE CONTROL Y BREAKER

7.10 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE TABLERO DE


DISTRIBUCIÓN MONOFÁSICO, ENCHUFABLES, SEIS (06) CIRCUITOS, PUERTA CON
CHAPA Y LLAVES, INCLUYE PROTECCIONES TERMOMAGNÉTICAS Y TODOS LOS
ELEMENTOS NECESARIOS PARA SU CORRECTA INSTALACIÓN Y PUESTA EN
FUNCIONAMIENTO

7,11 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE TABLERO DE


DISTRIBUCIÓN MONOFÁSICO, ENCHUFABLES, NUEVE (09) CIRCUITOS, PUERTA
CON CHAPA Y LLAVES, INCLUYE PROTECCIONES TERMOMAGNÉTICAS Y TODOS
LOS ELEMENTOS NECESARIOS PARA SU CORRECTA INSTALACIÓN Y PUESTA EN
FUNCIONAMIENTO

7,12 SUMINISTRO INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE TABLERO DE


DISTRIBUCIÓN MONOFÁSICO, ENCHUFABLES, DOCE (12) CIRCUITOS, PUERTA
CON CHAPA Y LLAVES, INCLUYE PROTECCIONES TERMOMAGNÉTICAS, ESPACIO
PARA TOTALIZADOR Y TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS PARA SU
CORRECTA INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO

GENERALIDADES

Todo el tablero debe cumplir con las especificaciones que se definen en la norma IEC
Standard: 61439-1&2.

Esta norma aplica para todos los ensambles de tableros destinados a ser usados en
aplicaciones de generación, transmisión, distribución y conversión de energía eléctrica, y
para el control de los equipos que consumen energía eléctrica.

Requisitos del fabricante

Para dar total conformidad a la IEC 61439-1&2, el tablero debe cumplir, entre otras cosas,
las pruebas definidas por la norma numeradas a continuación, para las configuraciones más
críticas y contar con certificado avalado por un organismo internacional independiente y

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acreditado para la realización de las pruebas exigidas (tales como ASEFA, KEMA, etc.),
que acredite el cumplimiento de las mismas.

1. Resistencia de materiales y componentes del tablero


2. Grado de protección (estanqueidad y golpes)
3. Distancias aislamiento y líneas de fuga
4. Verificación del circuito de protección (continuidad y efectividad)
5. Instalación de aparatos y componentes de maniobra
6. Circuitos y conexiones eléctricas internas
7. Terminales para conductores externos
8. Propiedades dieléctricas
9. Disipación térmica / Incremento de temperatura
10. Resistencia a cortocircuitos / esfuerzos electrodinámicos
11. Compatibilidad Electromagnética
12. Funcionamiento mecánico / aparatos, enclavamientos, etc.

Requisitos del Constructor


Para cumplir en totalidad los requisitos de la norma IEC 61439-1&2, el constructor debe
garantizar el cumplimiento de las siguientes pruebas:

Inspección General
Grado de Protección Envolvente
Distancias de aislamiento
Protección contra choque eléctrico
Incorporación de componentes
Circuitos eléctricos y conexiones
Terminales
Operación mecánica
Cableado

Pruebas de aislamiento
Líneas de fuga
Propiedades dieléctricas

Medidas de Protección
Comprobación circuitos de protección
REQUISITOS DE DISEÑO PARA EL TABLERO

Instalación de los dispositivos


Todos los equipos instalados dentro del tablero deben ser instalados en una placa de
montaje dedicada, diseñada para uno o varios equipos del mismo tipo, reagrupando
equipos de protección de la misma naturaleza y distinguiendo en el interior del tablero la
función de cada dispositivo o grupo de dispositivos.
Estas placas tendrán un sistema de fijación que permite sean reinstaladas o trasladadas a
cualquier lugar del tablero facilitando la evolución de la instalación.
Para asegurar la máxima protección de las personas alrededor de la instalación eléctrica,
las placas frontales deberán estar instaladas en frente de todos los equipos de control y
protección con nivel IP3x, a fin de evitar un acceso directo sin una herramienta a los
dispositivos y, en consecuencia, a la parte activa.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

Distribución eléctrica y arquitectura


Por razones de seguridad y especialmente cuando la puerta puede ser abierta mientras el
tablero se encuentra operando, todas las partes vivas del tablero deben estar cubiertas
por barreras físicas que impidan el contacto directo en

Todo el perímetro de la zona de las barras, garantizando un nivel de protección mínimo


IPxxB.
Tanto componentes de instalación como dispositivos de distribución deben ser
suministrados por el mismo fabricante, garantizando la instalación y funcionamiento del
tablero durante su ciclo de vida.
Los sistemas de distribución vertical (barras verticales) deben estar diseñados para
permitir la conexión eléctrica de todos los dispositivos de protección mediante conexión
frontal al barraje principal y a lo largo de toda su sección.

Espacios Libres

Deberá cumplir con lo establecido en la Norma NTC 2050-Sec.373-11. Deberá ser tal que
dé espacio suficiente para la distribución de los conductores en ellos, interruptores,
accesorios y la separación de las partes metálicas en su interior.

Barraje

Los barrajes de las fases y del neutro deberán soportar como mínimo la corriente
especificada en planos

Conforme con lo establecido en la Norma NTC 2050-Sec.384-3. Contará con una densidad
de corriente no superior a 1000A/pulgada cuadrada de sección transversal (NTC 374-6).
Serán barras de cobre pintadas de colores amarillo, azul, rojo para las fases, blanco para
el neutro (el cual irá en la parte superior) y verde para la tierra (ubicada en la parte inferior).
La disposición de la barras será horizontal (A, B, C del frente hacia atrás), con separación
mínima entre barras según NTC 2050-Sec.384-36.

Adicionalmente, las barras no estarán pintadas en el punto de derivación, la cual se hará


sin excepción con tornillo, tuerca y arandelas (bicromatizadas). Las barras deberán prever
los conectores necesarios para acoplarse con otras.

El barraje se montará sobre aisladores independientes que le sirven de soporte los cuales
serán de material higroscópico no combustible (no se admitirán aisladores en baquelita) y
su disposición considerará los esfuerzos electrodinámicos que pueden presentarse en caso
de corto circuito (aplicar el procedimiento recomendado en Norma CODENSA AE 244-1
“ACOMETIDAS ELÉCTRICAS E INSTALACIÓN DE MEDIDORES”-Anexo 2
“DIMENSIONAMIENTO DE BARRAJES Y CÁLCULOS DE ESFUERZOS
ELECTRODINÁMICOS”).

El barraje principal debe disponer de las bornes de compresión tipo brístol para conectar el
circuito alimentador, así mismo, los barrajes de neutro y tierra deben disponer mínimo de
doce (12) bornes de compresión, cada uno para conectar conductores en los calibres AWG
indicados en planos.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

Las uniones pernadas deben ser apretadas o torqueadas de conformidad con las
especificaciones técnicas para evitar puntos calientes.

El tablero debe contener su barraje en cobre para neutro y puesta a tierra, el barraje de
neutro debe ser aislado del barraje de puesta a tierra y éste último de la estructura o material
componente del tablero.

Los barrajes de neutro y tierra deben ser aislados conductivamente y deben disponer
mínimo de diez (10) bornes de compresión, cada uno para conectar conductores calibres
desde el No. 8 AWG hasta el No. 2 AWG en cada borne.

Barraje de Tierra

Conforme con lo establecido en la Norma NTC 2050-Sec.384-20. La barra de tierra contará


con capacidad de 225A. Sólo se admitirá la conexión entre los terminales de neutro y tierra
en el secundario del transformador. (En caso de tener un tablero con envolvente metálica
deberá quedar debidamente aterrizado en su estructura general).

Identificación y Organización

En todos los tableros, cajas distribuidoras y/o de paso y elementos instalados, se deberán
identificar cada uno de los aparatos instalados, borneras y terminales de conductores, etc.
dentro del mismo, con las respectivas instrucciones para el manejo y operación, según
normas referenciadas, con el fin de que el operador de la red y/o el operario en electricidad
de la Unidad identifique los parámetros señalados por cada elemento, en cada circuito o
red.

Todos los tableros deberán ser identificados por medio de etiquetas en cinta de aluminio de
2cms de ancho remachadas a la tapa del tablero y letras en bajo relieve tipo imprenta en
color negro de 5mms de alto para las iníciales de tres a cuatro caracteres
(Ejemplo:TRR,TRNG, TRNT) y de 8mms de alto para la descripción completa del área que
atiende en cada caso (Ejemplo: “Tablero Red Normal Transformador”).

Dentro de los diferentes tableros, cofres etc. donde se instalen o conecten varios
conductores, se deberán agrupar por circuitos o alimentadores parciales, amarrándolos con
correas plásticas e identificándolos de acuerdo a planos, colocándolos ordenadamente con
trayectoria paralela a los perfiles del tablero o caja respectiva.

La identificación y organización estará incluida dentro de los costos de los ítems respectivos

Ductos de Llegada

Todos los ductos que conecta llegarán perpendiculares laterales o de la base del tablero y
se acoplarán a los knock-outs disponibles en los laterales del cofre, con su boquilla terminal
sin excepción. No se permitirá perforaciones adicionales para conexión de ductos, siempre
y cuando exista disponibilidad de knock-outs que puedan cumplir con los diámetros de los
ductos utilizados. si se requiere de perforaciones adicionales, se realizaran con herramienta
apropiada que garantice cortes continuos y sin filos, como también se utilizara en caso de

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

llegadas mediante canaleta, cauchos pasa-muro perfectamente instalados, uniforme mente


pegados cubriendo el área suficiente para evitar bordes cortantes.

Interruptores Automáticos Termomagnéticos

Se instalaran los indicados en los diagramas unifilares de cada tablero, estos deben ser:
El totalizador será del tipo industrial atornillable, en caja premoldeada plástica, con bornes
tipo presión, provisto de elementos termomagnéticos que permitan una característica de
tiempo inverso y disparo instantáneo, debe tener una capacidad de ruptura (Icu) mínimo de
10 KA. Operando a 240 voltios.

Los Interruptores para circuitos derivados de las cargas trifásicas, bifásicas y monofásicas
serán enchufables del tipo tripolares, bipolares o monopolares respectivamente; deberán
ser incorporados en el tablero, serán automáticos del tipo en caja moldeada plástica con
mecanismo de operación para cierre y apertura rápidos y accionamiento simultáneo de los
polos; deberán estar provistos de elementos termomagnéticos que permitan una
característica de tiempo inverso y disparo instantáneo.

Estos interruptores tendrán una capacidad de interrupción en corto circuito no inferior a


10.000 amperios RMS/220 voltios serán individuales, intercambiables y suministrarán en
las cantidades y capacidades de carga continua indicadas en el plano.

Los dos tipos de interruptor tendrán una placa característica con los siguientes datos:
 Marca de fabricante.
 Tensión nominal de operación.
 Corriente nominal.
 Capacidad de interrupción de corriente de corto circuito.
 Denominación del tipo o número de serie.
 Tensión de aislamiento.
 Norma técnica aplicable.

Cuando se haga referencia a interruptores de las capacidades que se indican, estos serán
de las referencias recomendadas o similares, SQUARE-D.

Nota:
El totalizador principal industrial tendrá y su capacidad será de acuerdo a lo indicado en los
diagramas Unifilares.

Alambrado

Cumplirá con lo establecido en Norma NTC 2050-Sec.310-12, 373-5,6. Deberán poseer su


respectivo borne terminal para su adecuada conexión con la bornera respectiva de
conformidad con los diseños de la ingeniería.

Todos los conductores quedarán firmemente presionados en la bornera respectiva, si por


causas de exceso de presión o deficiencia en las roscas de las barreras respectivas, no se
logra sujetar el conductor, es necesario cambiar la bornera respectiva, ya sea cambiando

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

el interruptor o el barraje del tablero. Los tableros se derivarán y alambrarán siguiendo


exactamente la numeración de los circuitos dados en los planos para garantizar el equilibrio
de las fases, identificando los conductores para cada circuito.

La derivación del tablero se debe ejecutar en forma ordenada y los conductores se doblarán
en escuadra, eliminando los dobleces, de tal forma que quede clara la trayectoria de todos
los conductores y posteriormente se pueda hacer mantenimiento o cambiar cualquiera de
las conexiones de uno de los automáticos sin interferir el resto de las conexiones; todo el
cableado será agrupado por medio de correas plásticas las cuales se instalarán en los
puntos de derivación del grupo de cable (cableado formateado o amarrado). El corte de las
correas plásticas (de ser necesario) se realizara con pistola para evitar bordes filosos.

Antes de hacer cualquier tipo de trabajo sobre el tablero y sobre las acometidas, es
necesario verificar el estado físico y de aislamiento de cada componente.

Conexiones Eléctricas

Conforme con lo establecido en la Norma NTC 2050-Sec.110-14. Una vez que se ha


terminado la derivación del tablero se deben revisar la totalidad de las conexiones, se
apretarán los bornes de entrada, tornillos de derivación de cada uno de los automáticos,
tornillos de neutros y conexión de línea a tierra, igualmente se amarrará los cables con
correas plásticas y abrazaderas por las aristas del tablero. Deberán quedar perfectamente
nivelados y a ras de la pared.

Puesta a Tierra

Conforme con lo establecido en la Norma NTC 2050-Sec.384-20. La barra de tierra contará


con capacidad de 100A. Solo se admitirá la conexión entre los terminales de neutro y tierra
en el secundario del transformador. El tablero deberá quedar debidamente aterrizado en su
estructura general.

10. PAÑETES FILOS Y DILATACIONES

10.1 PAÑETE IMPERMEABILIZADO MUROS 1:3 - E= 15 MM. INCLUYE SU


APLICACIÓN EN FILOS, CARTERAS Y DILATACIONES

En las zonas húmedas de muros exteriores y/o muros de baños, y siguiendo las
recomendaciones indicadas en el ítem de pañetes, se elaborará y aplicará pañete liso
impermeabilizado integralmente con Sika o similar, siguiendo las instrucciones de la casa
fabricante.

Se debe incluir todos los materiales necesarios para su correcto acabado.

Se debe tener en cuenta:


 Consultar Planos Arquitectónicos
 Consultar NSR 10
 Definir y localizar en los Planos Constructivos los muros a ser enchapados en
cerámica o acabados en pintura para fachada.
 Ejecutar prolongaciones hidráulicas e instalaciones eléctricas
 Instalar incrustaciones de mampostería
 Definir la totalidad de la mampostería de las caras a pañetar

P á g i n a 77 | 134
MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

 Retirar brozas y resaltos significativos


 Realizar nivelación y plomada de muros a pañetar
 Elaborar líneas maestras cada 3 m máximo
 Definir los plomos finos
 Preparar el pañete en proporciones indicadas – Mortero 1:3 con arena lavada
 Impermeabilizar la mezcla con un impermeabilizante integral líquido o en polvo
siguiendo las especificaciones del fabricante
 Arrojar con firmeza la mezcla al muro
 Instalar boquilleras y guías.
 Mantener los plomos de muros a escuadra formando ángulo recto entre ellos
 Retapar y alisar el pañete con llana de madera
 Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y
no estructurales.
 Moldear los filos
 Verificar niveles, plomos y alineamientos.
 Curar el pañete
 Limpiar superficies de muros.
 Proteger muros contra la intemperie.

Materiales: Mortero 1:3 de cemento y arena lavada


 Impermeabilizante Integral para mortero (Sika-1, Masterseal 501, Toxement 1A,
Omicron, Toxement Polvo)

Equipo: Equipo menor de albañilería.


 Equipo para transporte vertical y horizontal.
 Equipo para mezcla de morteros.

Medida y Forma de Pago: se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) ó metro lineal (ML)
de acuerdo con estipulado en el presupuesto, de pañete liso sobre mampostería ejecutado.
Los filos, dilataciones, y goteras que necesiten ejecutarse no deberán incluirse dentro del
valor de metro cuadrado de pañete.
Todo lo anterior debidamente aceptado por la Interventoría y/o supervisión previa
aceptación de los requisitos mínimos de acabados.

FILOS Y DILATACIONES

Se debe tener en cuenta:


 Preparar el pañete en proporciones indicadas – Mortero 1:3 o 1:4 según el caso,
con arena lavada.
 Si es necesario, Impermeabilizar la mezcla con un impermeabilizante integral
líquido o en polvo siguiendo las especificaciones del fabricante
 Instalar boquilleras y guías.
 Mantener los plomos de muros a escuadra formando ángulo recto entre ellos
 Retapar y alisar el pañete con llana de madera
 Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y
no estructurales.
 Moldear los filos
 Verificar niveles, plomos y alineamientos.
 Curar el pañete

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 Limpiar superficies de muros.


 Proteger muros contra la intemperie.

Materiales: Mortero 1:3 o 1:4 de cemento y arena lavada

Equipo: Equipo menor de albañilería.


 Equipo para transporte vertical y horizontal.
 Equipo para mezcla de morteros.

11 CIELO RASO

11.1 CIELO RASO PVC (INCLUYE ESTRUCTURA Y COMPUERTAS PARA


INSPECCIÓN)

Suministro e instalación de cielo raso en PVC plano en láminas en el área indicadas en los
planos arquitectónicos, con espesor mínimo de 6mm, color blanco brillante, a la altura
indicada en planos.

Se instalará debajo de una estructura metálica de auto ensamblaje. Se garantizará la


nivelación de las láminas machihembradas y las juntas deben sellar completamente. En
caso de algún aplique o lámpara la unión debe quedar perfecta sin remiendos.

Incluye compuertas para inspección, con perfil PVC en ambas caras

Características mínimas del material PVC:

Alta densidad, Resistencia a la corrosión Contra-Envejecimiento, Aislamiento de ruido,


Conservación de Energía, Buena Apariencia, Facilidad de Mantenimiento, No contienen
materiales Dañinos, Con una vida útil de más de 20 Años, resistencia al agua, a prueba de
termitas, ignífugo, económica, sin necesidad de mantenimiento, al no ser poroso y no
absorbente.

Medidas de la lámina

Largo: 5.95 mts; ancho: 0.27 mts y 7.5 mm de espesor.

IMAGEN DE REFERENCIA

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Medida y Forma de Pago:


La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución
de la obra.

12. ACABADOS - IMPERMEABILIZACIONES

12.1 ALISTADO DE PISO EN CONCRETO IMPERMEABILIZADO DE 3500 PSI E=0.05


MTS (PREPARACIÓN DE SUPERFICIE)

Nivelación y preparación de superficies irregulares y bruscas de losas estructurales


macizas, contrapisos o placas aligeradas para recibir acabados de pisos a los niveles
estipulados de acuerdo a lo señalado en los planos arquitectónicos y/o de acabados.

Materiales:
 Mortero en proporción 1:3 con arena lavada
 Aditivos para impermeabilización integral aprobados por interventoría. (Masterseal
501, Sika 1, Toxement 1A, ó en polvo Omicron, Toxement polvo)

Procedimiento:
 Consultar Planos Arquitectónicos
 Consultar NSR 10
 Definir y localizar en los Planos Arquitectónicos los pisos a nivelar.
 Limpiar la superficie de piso y humedecer el área a afinar
 Ejecutar maestras horizontales a distancia que las reglas queden apoyadas en sus
extremos
 Revisar la nivelación contra los niveles generales de la placa compensando acabados
de diferente espesor
 Llenar entre los niveles de las maestras con mortero 1:3, en 3 cm mínimo de espesor,
impermeabilizado integralmente para las zonas de baños y en pisos expuestos a la
lluvia.
 Acabar la superficie del piso con llana de madera hasta quedar completamente lisa
 Dejar secar

Equipo:
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para transporte vertical y horizontal.
 Equipo para mezcla de morteros.

Medida y Forma de Pago


Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de piso impermeabilizado afinado
debidamente instalado, sin incluir las medias cañas y descontando el área de los muros.
Todo lo anterior debidamente aceptado por la Interventoría previa aceptación de los
requisitos mínimos de acabados.

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ACABADO DE PISO EN PORCELANATO TÉCNICO, BORDE RECTIFICADO, TIPO TODO


MASA, DE TRAFICO COMERCIAL ALTO, FORMATO 60 * 60CM MARS-M KLIPEN
DECORCERAMICA O SIMILAR AUTORIZADO POR LA SUPERVISIÓN, COLORES
BEIGE Y MOKA (COMO BOCAPUERTAS) PARA INSTALACIÓN EN ALOJAMIENTOS
(SEGUN ESPECIFICACIÓN), INCLUYE GUARDAESCOBAS.

12.2 PISO BAÑO - ENCHAPE PISO PIEDRA FRANCESA MARENGO 30 X 60 CMS.


REF. CORONA O SIMILAR

IMAGEN REFERENCIA

Todas las marcas son referencias de las especificaciones técnicas requeridas y siendo base
para la oferta y ejecución, puede ser cotizada otra similar. Se debe tener en cuenta que
para la ejecución de la obra el ítem, y el insumo deben tener la correspondiente aprobación
de la Interventoría y/o supervisión según sea requerido.

Consiste en el suministro e instalación de PISO en cerámica PIEDRA FRANCESA


MARENGO formato 30 x 60 cms, aprobada por la Interventoría, de primera calidad. Se
instalará en los pisos indicados en planos, siguiendo las normas establecidas por la casa
fabricante.

Antes de iniciar la instalación se debe medir y verificar las condiciones del sitio de
instalación para optimizar el despiece de las piezas de cerámica y detectar posibles
problemas u obstáculos. Una vez se inicie la instalación del revestimiento es difícil corregir
situaciones como colocar piezas de ajuste antes de una junta de dilatación o pared o tratar
de corregir problemas de nivel sobre la marcha.

Se debe revisar el pañete o plantilla de nivelación teniendo en cuenta los siguientes


aspectos:

a. Revisar bien los planos y especificaciones del proyecto para entender claramente lo
que pretende el arquitecto o el diseñador, si existe alguna dura se debe solicitar la
aclaración del caso.
b. Revisar el estado de la plantilla de nivelación o pañete, que debe estar limpio. Libre
de polvo o agentes curadores o desmoldantes o cualquier sustancia que impida la
correcta instalación de las piezas cerámicas.
c. Revisar el estado de la plantilla de nivelación o pañete verificando que no tenga
fisuras, fracturas o juntas frías que no coincidan con las juntas de dilatación

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indicadas en los planos y diseños del proyecto, si es el caso se debe tratar la fisura
garantizando que no estén todavía en movimiento antes de la instalación de las
piezas cerámicas. Si las fisuras no son tratadas con anticipación existe la
probabilidad de que se calquen en el revestimiento y se fracture o despegue.
d. Verificar la planimetría de la plantilla de nivelación o pañete el cual debe estar de
acuerdo a lo indicado en los planos con una tolerancia de ± 1 mm por metro, se
deben pulir o rellenas las protuberancias o valles para evitar que se dificulte la
instalación de las piezas cerámicas.
e. Verificar las piezas de remate en cada área y que ajustes se deben hacer antes de
la instalación respetando las juntas de dilatación.

Para la preparación del adhesivo cerámico se deben atender las recomendaciones dadas
por el fabricante en sus fichas técnicas.

Se debe utilizar llana metálica dentada para la aplicación del adhesivo cerámico, evitando
el exceso de adhesivo bajo la pieza de cerámica con el fin de garantizar un acabado liso y
parejo evitando sobresaltos.

Se debe utilizar la técnica de encolado doble que consiste en utilizar los lados lisos de la
llana para esparcir una capa uniforme de adhesivo cerámico en la parte posterior de la pieza
cerámica; luego se coloca más adhesivo cerámico en el soporte de los lados dentados de
la llana, usando la llana con los dientes apropiados según el siguiente cuadro para regular
el espesor del pegante con la parte dentada.

La pieza cerámica se coloca luego sobre el adhesivo que se encuentra en el pañete o


mortero de nivelación, con el fin de lograr un área de contacto entre adhesivo y la pieza
cerámica entre un 95% y 100%.

Se recomienda utilizar crucetas o espaciadores de 3 mm, colocándolos en los vértices de


las piezas cerámicas para garantizar un ancho de junta continuo entre las unidades de
revestimiento generando líneas rectas y ortogonales en la instalación y una homogeneidad
en las hiladas y un acabado liso y parejo.

Las piezas de cerámica se deben golpear con un mazo de goma de forma suave y uniforme,
compactando el pegante hasta lograr el nivel deseado, esta acción permite que se rellenen
las estrías dejadas por la llana dentada y haciendo que se distribuya el adhesivo cerámico
de forma uniforme bajo la pieza cerámica.

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Se cuidará que las hiladas queden plomadas horizontal y verticalmente y que coincidan
correctamente con los ambientes, rascando las juntas y limpiándolas muy bien para
garantizar que la boquilla entre correctamente y su acabado sea durable. En este caso se
emboquillará con Concolor de una tonalidad similar al color del enchape, el cual deberá
poseer la fluidez necesaria para penetrar por todas las uniones de la cerámica.

Para la limpieza final del enchape se deben remover los restos de boquilla, adhesivo
cerámico u otro tipo de material utilizado para la instalación de las piezas cerámicas, si se
utiliza algún tipo de limpiador final de obra se sugiere realizar el procedimiento según la
ficha técnica para evitar algún tipo de daño o defecto en el acabado final.

Las superficies instaladas no se recibirán si existen garretes o tropezones cumpliendo la


norma ANSI a 108.02, sección 4.3.7 donde establece que para boquillas de tres a seis
milímetros de ancho, el desnivel entre dos piezas cerámicas adyacentes debe ser inferior a
0.8 mm y para juntas superiores a seis milímetros, este desnivel no debe superar 1.5 mm.

Para la aclaración o profundización en la instalación de piezas cerámicas, el constructor se


puede remitir al manual de instalación de revestimientos de pisos y paredes corona.

Medida y Forma de Pago


Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de piso debidamente instalado. Todo lo
anterior debidamente aceptado por la Interventoría previa aceptación de los requisitos
mínimos de acabados.

Nota: Se debe presentar muestra al supervisor y/o interventor del contrato para
aprobación de material, tamaño, color y textura, el cual debe jugar estéticamente con
los demás elementos (acabados) del espacio.

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12.3 CERÁMICA PARA MURO BAÑOS Y ZONAS HÚMEDAS REFERENCIA PISO


PIEDRA FRANCESA BEIGE O SIMILAR

Todas las marcas son referencias de las especificaciones técnicas requeridas y siendo base
para la oferta y ejecución, puede ser cotizada otra similar. Se debe tener en cuenta que
para la ejecución de la obra el ítem, y el insumo deben tener la correspondiente aprobación
de la Interventoría y/o supervisión según sea requerido.

Consiste en el suministro e instalación de enchapes en cerámica PIEDRA FRANCESA


BEIGE Referencia 577572031 formato 28.7 x 57.5 en el área de pisos y paredes de los
baños, aprobada por la Interventoría, de primera calidad. Se instalará en los muros
indicados en planos, siguiendo las normas establecidas por la casa fabricante.

Antes de iniciar la instalación se debe medir y verificar las condiciones del sitio de
instalación para optimizar el despiece de las piezas de cerámica y detectar posibles
problemas u obstáculos. Una vez se inicie la instalación del revestimiento es difícil corregir
situaciones como colocar piezas de ajuste antes de una junta de dilatación o pared o tratar
de corregir problemas de nivel sobre la marcha.

Se debe revisar el pañete o plantilla de nivelación teniendo en cuenta los siguientes


aspectos:

a. Revisar bien los planos y especificaciones del proyecto para entender claramente lo
que pretende el arquitecto o el diseñador, si existe alguna dura se debe solicitar la
aclaración del caso.
b. Revisar el estado de la plantilla de nivelación o pañete, que debe estar limpio. Libre
de polvo o agentes curadores o desmoldantes o cualquier sustancia que impida la
correcta instalación de las piezas cerámicas.
c. Revisar el estado de la plantilla de nivelación o pañete verificando que no tenga
fisuras, fracturas o juntas frías que no coincidan con las juntas de dilatación
indicadas en los planos y diseños del proyecto, si es el caso se debe tratar la fisura
garantizando que no estén todavía en movimiento antes de la instalación de las
piezas cerámicas. Si las fisuras no son tratadas con anticipación existe la
probabilidad de que se calquen en el revestimiento y se fracture o despegue.
d. Verificar la planimetría de la plantilla de nivelación o pañete el cual debe estar de
acuerdo a lo indicado en los planos con una tolerancia de ± 1 mm por metro, se
deben pulir o rellenas las protuberancias o valles para evitar que se dificulte la
instalación de las piezas cerámicas.

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e. Verificar las piezas de remate en cada área y que ajustes se deben hacer antes de
la instalación respetando las juntas de dilatación.

Para la preparación del adhesivo cerámico se deben atender las recomendaciones dadas
por el fabricante en sus fichas técnicas.

Se debe utilizar llana metálica dentada para la aplicación del adhesivo cerámico, evitando
el exceso de adhesivo bajo la pieza de cerámica con el fin de garantizar un acabado liso y
parejo evitando sobresaltos.

Se debe utilizar la técnica de encolado doble que consiste en utilizar los lados lisos de la
llana para esparcir una capa uniforme de adhesivo cerámico en la parte posterior de la pieza
cerámica; luego se coloca más adhesivo cerámico en el soporte de los lados dentados de
la llana, usando la llana con los dientes apropiados según el siguiente cuadro para regular
el espesor del pegante con la parte dentada.

La pieza cerámica se coloca luego sobre el adhesivo que se encuentra en el pañete o


mortero de nivelación, con el fin de lograr un área de contacto entre adhesivo y la pieza
cerámica entre un 95% y 100%.

Se recomienda utilizar crucetas o espaciadores de 3 mm, colocándolos en los vértices de


las piezas cerámicas para garantizar un ancho de junta continuo entre las unidades de
revestimiento generando líneas rectas y ortogonales en la instalación y una homogeneidad
en las hiladas y un acabado liso y parejo.

Las piezas de cerámica se deben golpear con un mazo de goma de forma suave y uniforme,
compactando el pegante hasta lograr el nivel deseado, esta acción permite que se rellenen
las estrías dejadas por la llana dentada y haciendo que se distribuya el adhesivo cerámico
de forma uniforme bajo la pieza cerámica.

Se cuidará que las hiladas queden plomadas horizontal y verticalmente y que coincidan
correctamente con los ambientes, rascando las juntas y limpiándolas muy bien para

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

garantizar que la boquilla entre correctamente y su acabado sea durable. En este caso se
emboquillará con Concolor de una tonalidad similar al color del enchape, el cual deberá
poseer la fluidez necesaria para penetrar por todas las uniones de la cerámica.

Para la limpieza final del enchape se deben remover los restos de boquilla, adhesivo
cerámico u otro tipo de material utilizado para la instalación de las piezas cerámicas, si se
utiliza algún tipo de limpiador final de obra se sugiere realizar el procedimiento según la
ficha técnica para evitar algún tipo de daño o defecto en el acabado final.

Las superficies instaladas no se recibirán si existen garretes o tropezones cumpliendo la


norma ANSI a 108.02, sección 4.3.7 donde establece que para boquillas de tres a seis
milímetros de ancho, el desnivel entre dos piezas cerámicas adyacentes debe ser inferior a
0.8 mm y para juntas superiores a seis milímetros, este desnivel no debe superar 1.5 mm.

Para la aclaración o profundización en la instalación de piezas cerámicas, el constructor se


puede remitir al manual de instalación de revestimientos de pisos y paredes corona.

La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago
se incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de
seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

12.4 PISO PORCELANATO 60 x 60 CMS REF. CONCRETO GRAFITO RÚSTICO


HOLZTEK O SIMILAR

En los sitios indicados en los planos y detalles arquitectónicos, se instalará piso


porcelanato de primera calidad de acuerdo a las referencias establecidas, previa
aceptación del material por parte de interventor y/o supervisión de obra. Se colocará sobre
el afinado de piso que debe ya contemplar las pendientes necesarias en los sitios de
desagües y siguiendo para la pega las recomendaciones establecidas por la casa
fabricante.

IMAGEN DE REFERENCIA

El valor unitario debe contemplar el material, herramienta, mano de obra y otros que se
requiera para la instalación del piso, incluye el emboquillado en cemento blanco.

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Será de estricto cumplimiento la ejecución de las pendientes del piso (baldosa) hacia los
sifones de piso, donde el agua debe por cualquier área siempre buscar la salida o desagüe
por los sifones. El contratista por su cuenta y riesgo deberá cambiar la baldosa que no
quede perfectamente instalada.

Se debe buscar en la instalación del piso, hasta donde sea posible, que los remates queden
en los costados opuestos.

Se debe exigir el empate de las cuatro puntas de las baldosas, garantizando la rectitud de
las juntas, paralelas a los muros (cuando aplique).
Si la baldosa de piso es del mismo tamaño del de la pared se deberá hacer coincidir las
juntas.

Es necesario realizar una verificación por parte del interventor y el contratista en el almacén
donde se adquiera el material, con el fin de constatar el color, tono y la dimensión, lo anterior
para la instalación de un piso totalmente homogéneo.
El piso terminado se limpiará convenientemente utilizando trapo seco con el fin de evitar las
manchas del piso, el cual se protegerá en forma adecuada para garantizar su conservación
durante el tiempo de la obra. La superficie terminada debe quedar libre de resaltos y
salientes en sus uniones, de manera que sea uniforme y continuo, finalmente se deberá
brillar con trapo impregnado de ACPM.

El valor unitario del piso contempla la posibilidad de colocar una cenefa del mismo material
del piso con diferente color, en áreas específicas de acuerdo a diseño arquitectónico, previa
aceptación del material por parte de interventor y/o Supervisión de obra.

De acuerdo al piso a instalar, se debe contemplar el suministro e instalación de


guardaescoba en baldosa cerámica y/o porcelanato y/o madera y/o similar (de acuerdo a
diseño arquitectónico). Se seguirán las mismas instrucciones que se dieron para los pisos,
teniendo especial cuidado en lo relacionado con los cortes del material, los cuales deberán
realizarse con máquinas cortadoras especiales, que tengan el disco apropiado para ello,
para que los cortes sean perfectos. Incluye el suministro e instalación de wing plástico
como remate contra muro de color aprobado por la Interventoría y/o Supervisor de Obra.

En los espacios donde hay cambio de material y/o color en el piso (Ej. área interior vs. área
exterior) se debe contemplar el suministro e instalación de pirlanes o bocapuertas en granito
pulido y/o cerámica y/o madera y/o similar (de acuerdo a diseño arquitectónico), con ancho
igual al marco de cada puerta y/o ancho del muro.

El color, material, dimensiones y la textura del pirlán deben ser aprobados por la
Interventoría y/o Supervisor de Obra. Así mismo, deben ir las dilataciones (aluminio) para
cada cambio de material.
Los pirlanes ó bocapuertas se debe instalar en las áreas que indiquen los planos
arquitectónicos.
Los pisos para áreas exteriores deben cumplir con las especificaciones de intemperie y
durabilidad. Así mismo los pisos deben ser de primera calidad; en donde el color, material,
dimensiones, entre otros, deben ser aprobados por la Interventoría y/o Supervisor de Obra.
Se instalará siguiendo las normas establecidas por la casa fabricante.

En caso de incluir escaleras, debe incluir la instalación en todas huellas.

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Se cuidará que las hiladas queden perfectamente plomadas y que coincidan correctamente
con los ambientes.

Se emboquillará posteriormente con cemento gris que deberá poseer la fluidez necesaria
para penetrar por todas las uniones de las piezas.

Se debe seguir las recomendaciones de instalación y mantenimiento de la respectiva casa


fabricante, con el fin de garantizar el correcto funcionamiento del material.

Nota: Se debe presentar muestra al supervisor y/o interventor del contrato para
aprobación de material, tamaño, color y textura, el cual debe jugar estéticamente con
los demás elementos (acabados) del espacio.

Se debe tener en cuenta:


 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Consultar Planos Estructurales y verificar refuerzos y anclajes.
 Consultar norma NSR 10
 Rectificar niveles
 Definir orden de colocación la tableta, dejando las piezas cortadas (si se
requieren) en el lugar menos visible
 Preparar el mortero de pega impermeabilizado.
 Hilar juntas en ambas direcciones
 Extender el mortero de pega 1:4 con espesor mínimo de 3 cm
 Colocar el tablón en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con golpes
suaves dejando un piso uniforme y continuo en ambas direcciones
 Colocar dilataciones plásticas cada 3.00m
 Colocar a junta perdida.
 Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones
 Sellar juntas con lechada de cemento blanco antes del fragüe del mortero de
pega
 Realizar la limpieza de la tableta antes que el emboquillado se endurezca
 Proteger el piso para conservar durante la construcción
 Ejecutar limpieza final y encerar para la entrega final.

Materiales: Cerámica Antideslizante.


 Mortero 1:4 con arena lavada
 Cemento Blanco

Equipo: Equipo menor de albañilería.


 Equipo para transporte vertical y horizontal.
 Cortadora de baldosín
 Equipo para mezcla de morteros.

Medida y Forma de Pago: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de piso instalado
y debidamente aceptado por la Interventoría previa verificación de los resultados de los
ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos
de acabados.

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12,5 CENEFA VERTICAL DE 0,554 ANCHO REF. PAÑO 3X3 COFFEE DE 27,7X27,7
ALTURA TOTAL SIMILAR A ENCHAPE
Deberá utilizarse enchape de pared en cerámica formato 27x27 según referencia del ítem,
de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos
arquitectónicos y de detalle, cumpliendo como mínimo el siguiente procedimiento:
 Una vez revisada la plantilla y comprobado por la interventoría las plomadas de los
muros y su verticalidad, se procederá al enchapado de la pared determinando la
altura de la segunda hilada de tal manera que se cumpla con la altura exigida.
 Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación,
para garantizar una cerámica de primera calidad, de igual tamaño y color.
 Se buscará en lo posible que todas las colillas queden detrás de la puerta y sitios
ocultos.
 Se garantizará que todas las baldosas tengan una perfecta adherencia con la pared
por lo que toda baldosa que quede “coca” después del estampillado deberá ser
retirada y cambiada hasta lograr el objetivo de estas especificaciones.
 Se garantizará que todas las juntas entre baldosas sean de dos milímetros
aproximadamente, hecho que la interventoría o supervisión verificará en toda la
superficie.
 Se procederá a la emboquillada del enchape el cual se hará con boquilla similar al
color del enchape o según como lo designe el supervisor.
 Antes que endurezca el cemento blanco todas las juntas serán estriadas de tal forma
que den al piso una apariencia limpia.

Medida y Forma de Pago: La unidad de pago es metro lineal ml y se realizara con los
precios establecidos y pactados en el contrato pero deberá contener mínimo los ítem
establecidos en el análisis de precios unitarios. Este item no incurrirá en costos adicionales
para la entidad en el caso de presentarse serán asumidos por el contratista dentro de los
imprevistos del AIU.

12,6 PISO EN BALDOSA CERÁMICA DE 0,45X 0,45 MTS REF: PIEDRA CID
DESERSTONE DE ALFA O SIMILAR

Deberá utilizarse enchape de piso en cerámica tráfico 5 formato 45x45 según referencia del
item, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos
arquitectónicos y de detalle, cumpliendo como mínimo el siguiente procedimiento:
Una vez revisada la plantilla y comprobado por la interventoría sus desniveles hacia los
sifones de pisos (si los hay) si está estipulado en los planos o su perfecta horizontalidad, se
procederá al enchapado del piso.
Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para
garantizar una cerámica de primera calidad, de igual tamaño y color.

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Se buscará en lo posible que todas las colillas queden detrás de la puerta y sitios
ocultos.
Se garantizará que todas las baldosas tengan una perfecta adherencia con el piso por lo
que toda baldosa que quede “coca” después del estampillado deberá ser retirada y
cambiada hasta lograr el objetivo de estas especificaciones.
Se garantizará que todas las juntas entre baldosas sean de dos milímetros
aproximadamente, hecho que la interventoría verificará en toda la superficie del piso.
Se procederá a la emboquillada del enchape el cual se hará con boquilla similar al color
del enchape o según como lo designe el supervisor.
Antes que endurezca el cemento blanco todas las juntas serán estriadas de tal forma que
den al piso una apariencia limpia.
Para la aceptación del enchape el interventor o supervisor exigirá de más una prueba
hidráulica que consistirá en verificar que no haya empozamiento de agua y que estas estén
encauzadas correctamente hacia los sifones de piso (si los hay).

12.7 GUARDAESCOBAS EN PORCELANATO DE 6CM DE ALTURA. REF. CONCRETO


GRAFITO RÚSTICO HOLZTEK O SIMILAR (Circulaciones y perímetro alcobas)

12,8 GUARDAESCOBA EN CERAMICA REF: PIEDRA CID DESERSTONE DE ALFA


O SIMILAR H. 0.08 CMS.

De acuerdo al piso a instalar, se debe contemplar el suministro e instalación de


guardaescoba en baldosa cerámica y/o porcelanato y/o madera y/o similar (de acuerdo a
diseño arquitectónico). Se seguirán las mismas instrucciones que se dieron para los pisos,
teniendo especial cuidado en lo relacionado con los cortes del material, los cuales deberán
realizarse con máquinas cortadoras especiales, que tengan el disco apropiado para ello,
para que los cortes sean perfectos. Incluye el suministro e instalación de wing plástico
como remate contra muro de color aprobado por la Interventoría y/o Supervisor de Obra.

Así mismo los pisos deben ser de primera calidad; en donde el color, material, dimensiones,
entre otros, deben ser aprobados por la Interventoría y/o Supervisor de Obra. Se instalará
siguiendo las normas establecidas por la casa fabricante.

Medida y Forma de Pago


Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de guardaescoba instalado y debidamente
aceptado por la Interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del
cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.

Nota: Se debe presentar muestra al supervisor y/o interventor del contrato para
aprobación de material, tamaño, color y textura, el cual debe jugar estéticamente con
los demás elementos (acabados) del espacio.

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12,9 PINTURA EPOXICA AZUL - AMARILLA CON DEMARCACION DE SEGURIDAD,


PARA TRAFICO PESADO - BODEGA. PINTURA EPÓXICA EN 3 CAPAS EN EL PRIMER
NIVEL DE LA SUPERFICIE PREVIAMENTE ALISTADA, (INCLUYE APLICACIÓN DE
DESINCRUSTANTE DEMARCACIÓN DE ZONAS DE ACUERDO A LA DISTRIBUCIÓN
EN PLANOS

Antes de aplicar la pintura se deberá dejar secar el afinado de piso por lo menos 14 días
con el fin de que no queden restos de humedad y verificar que no tenga empozamientos ni
rebabas, posteriormente se procederá a preparar la pintura (si viene en dos partes se
deberá mezclar la cantidad que pueda ser aplicada en el lapso de tiempo establecido por
la casa fabricante)

Se aplicarán tres capas de pintura dejando secar entre aplicación y aplicación y


posteriormente se procederá a demarcar las áreas de circulación – maquinaria –
permanencia con líneas amarillas.

Medida y Forma de Pago: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente
aceptado por la Interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del
cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.

12.10 PISO CONTINUO DE SEGURIDAD Y PROTECCIÓN FRENTE A CAÍDAS EN


CAUCHO GRANULADO EPDM

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de piso de absorción de impactos para una altura máxima de caída de 1,0 m,
en áreas de juegos infantiles, realizado "in situ", de 30 mm de espesor total, constituido
por una capa inferior de gránulos de caucho reciclado SBR de color negro de 20 mm
de espesor y una capa superior de gránulos de caucho EPDM de 10 mm de espesor,
color a elegir de la carta RAL, unidas ambas capas con un ligante de poliuretano
monocomponente, resistente a los rayos UV, a los hidrocarburos y a los agentes
atmosféricos. Incluso parte proporcional de remates, alisado y limpieza. Totalmente
terminado sobre una superficie base (no incluida en este precio).

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO


Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE


LOS ÍTEMS

DEL SOPORTE.
Se comprobará que la superficie base sobre la que se colocará el piso es resistente y plana.

AMBIENTALES.
No comenzarán los trabajos cuando la temperatura sea inferior a -5°C o superior a 40°C, o
cuando la lluvia impida una ejecución correcta, suspendiéndose en el momento en que se
presente alguna de estas condiciones adversas.

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PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.

1. Medir la superficie sobre la cual se va a realizar la instalación del piso o pavimento


de caucho.
2. Calcular el grosor de base elástica que se debe instalar.
3. Se recomienda realizar la instalación sobre un soporte de asfalto u hormigón.
4. Limpiar previamente la superficie, con manguera y escoba, eliminando residuos de
polvo y de agua.
5. Imprimar todo el perímetro de la superficie con ayuda de una brocha.
6. Vaciar la base elástica (caucho reciclado), presionando para compactar la
superficie y dejar secar entre 6 a 8 horas.
7. Vaciar la capa decorativa y dejar secar entre 6 a 8 horas.

IMAGEN DE REFERENCIA

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12,11 PISO EN BALDOSA CERÁMICA DE 0,338X 0,338 MTS REF: MIKONOS


ARCOIRIS ARD CARAS DIFERENCIADAS O SIMILAR COLOR ROJO Y AZUL

Se seguirán las mismas instrucciones de instalación que el item 12.6

IMAGEN DE REFERENCIA

12,12 SUMINISTRO E INSTALACION DE CERAMICA DE PARED AURORA


ESTRUCTURADA BLANCA CARA ÚNICA

Todas las marcas son referencias de las especificaciones técnicas requeridas y siendo base
para la oferta y ejecución, puede ser cotizada otra similar. Se debe tener en cuenta que
para la ejecución de la obra el ítem, y el insumo deben tener la correspondiente aprobación
de la Interventoría y/o supervisión según sea requerido.

Consiste en el suministro e instalación de enchapes en cerámica rectificada para pared Ref:


AURORA ESTRUCTURADA BLANCA CARA ÚNICA cm color blanco brillante, aprobada
por la Interventoría y/o supervisión, de primera calidad. Se instalará en los muros indicados
en planos, siguiendo las normas establecidas por la casa fabricante.

Antes de iniciar la instalación se debe medir y verificar las condiciones del sitio de
instalación para optimizar el despiece de las piezas de cerámica y detectar posibles
problemas u obstáculos. Una vez se inicie la instalación del revestimiento es difícil corregir
situaciones como colocar piezas de ajuste antes de una junta de dilatación o pared o tratar
de corregir problemas de nivel sobre la marcha.

Se debe revisar el pañete o plantilla de nivelación teniendo en cuenta los siguientes


aspectos:

a. Planos y especificaciones del proyecto


b. Revisar el estado de la plantilla de nivelación o pañete, que debe estar limpio, libre
de polvo o agentes curadores o desmoldantes o cualquier sustancia que impida la
correcta instalación de las piezas cerámicas.

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c. Revisar el estado de la plantilla de nivelación o pañete verificando que no tenga


fisuras, fracturas o juntas frías que no coincidan con las juntas de dilatación
indicadas en los planos del proyecto, si es el caso se debe tratar la fisura
garantizando que no estén todavía en movimiento antes de la instalación de las
piezas cerámicas. Si las fisuras no son tratadas con anticipación existe la
probabilidad de que se calquen en el revestimiento y se fracture o despegue.
d. Verificar la planimetría de la plantilla de nivelación o pañete el cual debe estar de
acuerdo a lo indicado en los planos con una tolerancia de ± 1 mm por metro, se
deben pulir o rellenas las protuberancias o valles para evitar que se dificulte la
instalación de las piezas cerámicas.
e. Verificar las piezas de remate en cada área y que ajustes se deben hacer antes de
la instalación respetando las juntas de dilatación.

Para la preparación del adhesivo cerámico se deben atender las recomendaciones dadas
por el fabricante en sus fichas técnicas.

Se debe utilizar llana metálica dentada para la aplicación del adhesivo cerámico, evitando
el exceso de adhesivo bajo la pieza de cerámica con el fin de garantizar un acabado liso y
parejo evitando sobresaltos.

Se debe utilizar la técnica de encolado doble que consiste en utilizar los lados lisos de la
llana para esparcir una capa uniforme de adhesivo cerámico en la parte posterior de la pieza
cerámica; luego se coloca más adhesivo cerámico en el soporte de los lados dentados de
la llana, usando la llana con los dientes apropiados según el siguiente cuadro para regular
el espesor del pegante con la parte dentada.

La pieza cerámica se coloca luego sobre el adhesivo que se encuentra en el pañete o


mortero de nivelación, con el fin de lograr un área de contacto entre adhesivo y la pieza
cerámica entre un 95% y 100%.

Se recomienda utilizar crucetas o espaciadores de 3 mm, colocándolos en los vértices de


las piezas cerámicas para garantizar un ancho de junta continuo entre las unidades de

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revestimiento generando líneas rectas y ortogonales en la instalación y una homogeneidad


en las hiladas y un acabado liso y parejo.

Las piezas de cerámica se deben golpear con un mazo de goma de forma suave y uniforme,
compactando el pegante hasta lograr el nivel deseado, esta acción permite que se rellenen
las estrías dejadas por la llana dentada y haciendo que se distribuya el adhesivo cerámico
de forma uniforme bajo la pieza cerámica.

Se cuidará que las hiladas queden plomadas horizontal y verticalmente y que coincidan
correctamente con los ambientes, rascando las juntas y limpiándolas muy bien para
garantizar que la boquilla entre correctamente y su acabado sea durable. En este caso se
emboquillará con Concolor Antimanchas Blanco, epóxico de dos componentes que deberá
poseer la fluidez necesaria para penetrar por todas las uniones de la cerámica.

Para la limpieza final del enchape se deben remover los restos de boquilla, adhesivo
cerámico u otro tipo de material utilizado para la instalación de las piezas cerámicas, si se
utiliza algún tipo de limpiador final de obra se sugiere realizar el procedimiento según la
ficha técnica para evitar algún tipo de daño o defecto en el acabado final.

Las superficies instaladas no se recibirán si existen garretes o tropezones cumpliendo la


norma ANSI a 108.02, sección 4.3.7 donde establece que para boquillas de tres a seis
milímetros de ancho, el desnivel entre dos piezas cerámicas adyacentes debe ser inferior a
0.8 mm y para juntas superiores a seis milímetros, este desnivel no debe superar 1.5 mm.

Nota: Para la aclaración o profundización en la instalación de piezas cerámicas, el


constructor se puede remitir al manual de instalación de revestimientos de pisos y
paredes corona.

Medida y Forma de Pago


La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución
de la obra.

Nota: Se debe presentar muestra al supervisor y/o interventor del contrato para
aprobación de material, tamaño, color y textura, el cual debe jugar estéticamente con
los demás elementos (acabados) del espacio.

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IMAGEN DE REFERENCIA

12,13 PLEXIBOND COATING

Consiste en el riego de imprimación con emulsión acrílica Plexipave Primer Coating, para
garantizar la fijación entre la placa existente y el nuevo acabado, deberá ser aplicado por
personal debidamente capacitado, siguiendo todas las recomendaciones de la casa
fabricante.

Medida y Forma de Pago


La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución
de la obra.

12,14 RECUBRIMIENTO ACRÍLICO PARA CANCHA EN SISTEMA PLEXIFLOOR


(Plexipave Patch Binder, Plexipave Acrylic Resurfacer, Color Base Plexipave
Acrylic, Plexichrome Sintetic Finish Sport), INCLUYE DEMARCACIÓN DEPORTIVA

Una vez limpia, nivelada y tratada la superficie de la cancha, se procederá a la instalación


del acabado en sistema Plexipave Sport Surfacing Systems en los colores y diseños
definidos con la interventoría del contrato, el acabado deberá ser aplicado por personal
debidamente capacitado, siguiendo todas las recomendaciones de la casa fabricante.

12.4.1. Empozamientos: Reducción de empozamientos sin que queden mayores a 3.00


mm. En regla de 2.00 m, con Plexipave Patch Binder, hasta donde la pendiente de la base
existente lo permita.

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12.4.2. Base: Aplicación de una capa de Plexipave Acrylic Resurfacer con arenilla de cuarzo
como base sintética, que tiene la finalidad de afinar y sellar la superficie.

12.4.3. Filler: Una capa de Color Base Plexipave Acrylic en base de sintético y látex como
sellado de superficie, dándole cuerpo y textura; presentando una superficie fina a color.

12.4.4. Plexichrome: Una capa de Plexichrome Sintetic Finish Sport, capa protectora contra
los factores ambientales, da mayor colorido al área y deja una superficie en colores
agradables.

12.4.5. Plexiflor Finish: Una capa de Plexiflor Sintetic Finish Sport, última capa de acabado
final, capa protectora, resistente al desgaste, que sirve para todo deporte en zapatos de
tenis y patines, con acabado en color resistente a los factores ambientales.

12.4.6. Demarcación: Demarcación para el juego de Baloncesto, y Futsal en Plexipave Line


Color.

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IMAGEN DE REFERENCIA

Medida y Forma de Pago


La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución
de la obra.

12,15 BOCAPUERTAS EN CERÁMICA COLOR WENGUE DEL ANCHO DE CADA


MARCO BAJO PUERTAS O POR CAMBIO DE MATERIAL

En los espacios donde hay cambio de material y/o color en el piso (Ej. área interior vs. área
exterior) se debe contemplar el suministro e instalación de pirlanes o bocapuertas en granito
pulido y/o cerámica y/o madera y/o similar (de acuerdo a diseño arquitectónico), con ancho
igual al marco de cada puerta y/o ancho del muro.

El color, material, dimensiones y la textura del pirlán deben ser aprobados por la
Interventoría y/o Supervisor de Obra. Así mismo, deben ir las dilataciones (aluminio) para
cada cambio de material.
Los pirlanes ó bocapuertas se debe instalar en las áreas que indiquen los planos

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arquitectónicos.

Medida y Forma de Pago: Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de bocapuerta
instalado y debidamente aceptado por la Interventoría previa verificación de los resultados
de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos
mínimos de acabados.

Nota: Se debe presentar muestra al supervisor y/o interventor del contrato para
aprobación de material, tamaño, color y textura, el cual debe jugar estéticamente con
los demás elementos (acabados) del espacio.

13. PINTURA

Generalidades de la pintura en la construcción.


Todas las marcas son referencias de las especificaciones técnicas requeridas y siendo base
para la oferta y ejecución, puede ser cotizada otra similar

Para garantizar un óptimo terminado en los acabados de pintura, se recomienda tener en


cuenta las siguientes indicaciones:

1. Eliminar las humedades y goteras, partículas de polvo, mugre, grasa etc.


2. Las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, de sonido, ventilación
mecánica, y en general
3. Instalaciones especiales, deberán estar completamente definidas.

13.1 VINILO TIPO-1, 3 MANOS (INCLUYE ESTUCO, FILOS Y DILATACIONES)

Se refiere a los trabajos de aplicación tres (3) capas de pintura vinilo de primera calidad,
color blanco.

La superficie que se vaya a pintar se limpiara cuidadosamente quitándole el polvo, la grasa


y el mortero excedente que pueda tener, resanando las imperfecciones que presente.
Luego se procederá a aplicar el estuco, y enseguida la pintura en forma pareja y ordenada,
sin rayas, goteras o huellas de brocha.

Los materiales que se lleven a la obra deben ir en sus envases y recipientes de origen en
los cuales deberán almacenarse hasta su utilización.

Medida y Forma de Pago


La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución
de la obra.

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13.2 PINTURA KORAZA SOBRE PAÑETE TRES MANOS (INCLUYE FILOS Y


DILATACIONES) – COLOR BLANCO APROBADO POR EL SUPERVISOR

Se refiere a los trabajos de aplicación de pintura koraza, calidad Pintuco o similar de primera
calidad, como acabados sobre superficies en muros exteriores.
Pintura para exterior de alta resistencia, diluible con agua, fabricada a partir de polímeros
100% Acrílicos con máxima protección contra el ataque de hongos y alta resistencia a la
suciedad. Forma una barrera plástica resistente a la lluvia y tiene bloqueador solar que la
protege de los rayos del sol.

Preparación de la superficie:
Antes de aplicar la pintura se debe verificar que la superficie esté seca, limpia, libre de
polvo, grasa y pintura deteriorada. En sustratos con cal, retirar la cal suelta y aplicar dos
manos de Sellador Pintuco.
Para Grietas, fisuras y juntas sellar con Pintuco® Fix Profesional o similar y luego aplicar
Koraza® o similar. En concreto reparar los poros y grietas con Mortero Impermeable
Pintuco® o similar. En obra nueva aplicar una mano de Sellomax® o similar para evitar
manchas blanquecinas. Si se requiere un acabado liso aplicar Estuco Acrílico Profesional®
para Exteriores Pintuco® o similar. En muros de ladrillo se debe lavar bien con estopa
húmeda.

Aplicación:
Aplicar 2 a 3 manos (capas) de pintura, para obtener un buen acabado. En el momento de
la aplicación, la temperatura ambiental debe ser mayor a 5°C y la temperatura de la
superficie no debe ser mayor a 40°C. Deje transcurrir 1 hora de secado aproximadamente
para aplicar la segunda mano (Secamiento a 25°C y 60% de Humedad Relativa). Lavar
con agua los equipos de aplicación.

Incluye filos y dilataciones.

Los materiales que se lleven a la obra deben ir en sus envases y recipientes de origen en
los cuales deberán almacenarse hasta su utilización.

Nota: se deben seguir las recomendaciones de preparación de superficie y aplicación de


producto de la casa fabricante.

Medida y Forma de Pago


La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución
de la obra.

14. CARPINTERIA EN MADERA

Se trata de la construcción/fabricación (mano de obra), suministro e instalación de


PUERTAS, CLOSET, ESCRITORIOS, MUEBLES, entre otros, de acuerdo a dimensiones
y localización en planos arquitectónicos.

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Carpintería en madera con estructura en madera amarillo y enchape de lámina melamina


color ceniza o el aprobado por la supervisión y/o interventoría, fabricados en madera
aglomerada tipo RH.
Se debe tener en cuenta que toda la madera a utilizar en la construcción de muebles sea
RH, de primera calidad en la parte interna recubierta en melamina en la parte externa, la
puerta y cajones en el mismo material, (costos que deben incluirse en el valor unitario
propuesto).

A la madera a utilizar en dichos muebles se le debe dar un tratamiento de preservación o


inmunización, el cual la protegerá contra el ataque de hongos, insectos o taladradores
marinos, esto según lo dispuesto en la NSR – 10.

La madera debe ser de primera calidad, en perfecto estado, seca y no se aceptarán


añadiduras ni remiendos.
Los closet estarán fabricados en madera aglomerada con acabado en melamínico. Se
fabricaran con una estructura de marco en madera tipo amarillo con marcos verticales y
marcos superior e inferior, con cuerpos para colgaderos, cajones, maleteros, incluye todos
los accesorios necesarios para su fabricación como manijas, bisagras, rieles correderos,
tubo colgadero, escudos, ganchos etc.

Esta madera deberá tener 2 cm aprox. de espesor sobre ambas caras de cada módulo de
colocará lámina o tablero hardboard de 3mm/12mm tipo melamina, perfectamente
recortada, lijada y recta.

Además la madera debe ser recta, bien seca, inmunizada y cepillada, libre de grietas,
fisuras, torceduras y otros defectos que limiten su duración o afecten su aspecto estético,
teniendo en cuenta que antes de su ejecución se verificarán las medidas exactas en la
obra. Toda la madera será inmunizada y secada a temperatura de 70 a 80 grados, que
garantice la calidad y su no flexión o deformación.

No se aceptará madera abierta o con nudos. Las dimensiones de las puertas, cajones,
maleteros en madera serán de acuerdo a planos y cuadro de cantidades. No se aceptarán
añadiduras, ni remiendos. Cada puerta tiene incluido el valor de cuatro (4) bisagras de 3 y
½” con tres (3) nudos, el trabajo no requerirá pintura al utilizarse lamina melamina pero si
se debe tener en cuenta posibles remates y cantos a utilizar.

14,1 PUERTA EN MADERA CON ACABADOS EN MELAMINICO COLOR WENGUE,


CON 3 DILATACIONES EN FONDO COLOR NEGRO, INCLUYE MARCO EN EL MISMO
MATERIAL

Consiste en el suministro e instalación de puerta en madera con acabados en melamina


color ceniza, con 3 dilataciones en fondo color negro, incluye marco en el mismo material.
Se debe verificar las medidas en obra.

Medida y Forma de Pago


Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) puerta, closet, escritorio, mueble, entre otro
debidamente instalado y recibido a satisfacción por la Interventoría y/o supervisor. El valor
incluye la totalidad de los componentes del elemento que permitan su perfecto
funcionamiento.

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14,2 SUMINISTRO E INSTALACION DE CLOSETS EN MELAMINICO SEGÚN DISEÑO


Y ESPECIFICACIONES.

Consiste en el suministro e instalación de closets en madera con acabado en melamina


color ceniza, con 3 dilataciones en fondo color negro, según diseño y especificaciones.
Incluye cajones cierre lento de seguridad, sección maletero en la parte superior,
compartimiento para zapatero en la parte inferior y nicho interior con cerradura de
seguridad. Puertas abatibles. Se debe verificar las medidas en obra.

Medida y Forma de Pago


Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) puerta, closet, escritorio, mueble, entre otro
debidamente instalado y recibido a satisfacción por la Interventoría y/o supervisor. El valor
incluye la totalidad de los componentes del elemento que permitan su perfecto
funcionamiento.

IMAGEN DE REFERENCIA

14,3 SIPS MUEBLE TABLERO MELAMINICO RH ESPESOR DE 15 MM PARA


INSTALAR BAJO MESÓN DE LAVAMANOS Y/O COCINA, INCLUYE SUPERFICIE EN
SUS SEIS LADOS, ENTREPAÑOS, DIVISIONES INTERNAS, MANIJAS Y TODOS LOS
ELEMENTOS PARA SU CORRECTO FUNCIONAMIENTO

Consiste en el suministro e instalación de muebles para cocina y lavamanos en madera con


acabado en melamina color ceniza, según diseño y especificaciones. Incluye cajones con
cierre lento de seguridad, puertas abatibles, cubertero, locero escurridor. Se debe verificar
las medidas en obra.

Medida y Forma de Pago


Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) puerta, closet, escritorio, mueble, entre otro
debidamente instalado y recibido a satisfacción por la Interventoría y/o supervisor. El valor
incluye la totalidad de los componentes del elemento que permitan su perfecto
funcionamiento.

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IMÁGENES DE REFERENCIA

Medida y Forma de Pago


Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) puerta, closet, escritorio, mueble, entre otro
debidamente instalado y recibido a satisfacción por la Interventoría y/o supervisor. El valor
incluye la totalidad de los componentes del elemento que permitan su perfecto

14,4 MANTENIMIENTO PUERTAS EN MADERA


14,5 MANTENIMIENTO CLOSEDS EN MADERA

Consiste en la rasqueteada, lijada, aplicación de sellador lijable y acabado en tintilla o


esmalte para madera mate, color a escoger por la supervisión y/o interventoría.

Incluye el cambio de tornillería, bisagras, jaladeras, rieles y demás elementos que se


encuentren en mal estado.

Medida y Forma de Pago


Se medirá y pagará de acuerdo a cuadro de cantidades de obra de puerta, closet, escritorio,
mueble, entre otro debidamente reparado, instalado y recibido a satisfacción por la
Interventoría y/o supervisor.

13. CARPINTERIA METÁLICA

15,1 PUERTA DE BATIENTE DE 1,00X1,80H MATLICA SEGÚN DISEÑO CON


BISAGRA TIPO PESADO INCLIUYE CHAPA YALE DE DOBLE PASADOR
PORTACANDADOS Y PASADOR SIMILAR A CERRAMIENTO

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15,2 PUERTA ENTAMBORADA EN LÁMINA C.R. GALVANIZADA CAL.18, CON


PERSIANA INFERIOR Y SUPERIOR. INCLUYE MARCO.

Se usará lámina Cold Rolled calibre 18, siguiendo los detalles consignados en los planos
arquitectónicos. La puerta-hoja tendrá tres bisagras con perno, cobrizadas y soldadas a los
marcos, deberán ser pintadas con anticorrosivo y acabado en esmalte mate. No incluye la
cerradura.

Las hojas metálicas ENTAMBORADAS (doble lamina) para puertas previstas se construirán
y colocarán de acuerdo con los detalles y especificaciones particulares, en los cuales se
determinarán las dimensiones, sentido de giros, forma y tamaño de los elementos
componentes, sistema de bisagras, fallebas, manijas, tipos de cerraduras, etc. Las hojas
tendrán una tolerancia u holgura de 1.5 mm contra los marcos verticales y el peinazo
superior; contra el piso acabado se considerará una luz o distancia de 1 cm. Las hojas
deberán quedar debidamente plomadas y sostenerse respecto al marco en cualquier ángulo
que se ponga sin presentar movimiento en ningún sentido. En las hojas de las puertas solo
se podrán colocar con soldadura, los portacandados y las guías para pasadores, los demás
accesorios se fijarán con tornillos cromados, cobrizados o de aluminio.

El ítem incluye suministro e instalación de marcos metálicos de acuerdo a detalles de


carpintería. Se construirán en lámina cold rolled cal 18. Los marcos se construirán del
mismo ancho de las puertas, debidamente anclados a los muros, mediante chazos y
tornillos, y serán de las dimensiones indicadas en detalles y planos lo cual deberá verificarse
en la obra. El valor unitario deberá incluirse todos los elementos necesarios para su
elaboración y correcto funcionamiento como bisagras, herrajes, topes, manijas, tortillería,
molduras, (que deben ser aprobados por la Supervisión de la obra antes de su adquisición).
Las hojas metálicas para puertas previstas se construirán y colocarán de acuerdo con los
detalles y especificaciones particulares, en los cuales se determinarán las dimensiones,
sentido de giros, forma y tamaño de los elementos componentes, sistema de bisagras,
fallebas, manijas, tipos de cerraduras, etc. Las hojas tendrán una tolerancia u holgura de
1.5 mm contra los marcos verticales y el peinazo superior; contra el piso acabado. Las hojas
deberán quedar debidamente plomadas y sostenerse respecto al marco en cualquier ángulo
que se ponga sin presentar movimiento en ningún sentido. En las hojas de las puertas solo
se podrán colocar con soldadura, los porta candados y las guías para pasadores, los demás
accesorios se fijarán con tornillos cromados, cobrizados o de aluminio.

Los marcos metálicos para puertas se construirán con lámina metálica calibre 18, de
acuerdo a las dimensiones de las puertas, se fabricarán los marcos evitando que queden a
la vista los empates de soldadura, los cuales deberán estar ligados y pulidos. Se aplicará
pintura anticorrosiva y una vez seca se aplicará pintura color blanco. El marco irá asegurado
a los muros en cada costado vertical por tres (3) patas metálicas de 5 cms de largo, abiertos
en la punta en forma de “Y”, asegurado con mortero. El marco se fabricará con la respectiva
caja para la instalación de 3 bisagras de 3 y ½” con tres (3) nudos. Se construirá montante
con persiana siguiendo la especificación del ítem anterior.

Los marcos se anclarán a los muros de mampostería o elementos de concreto por medio
de tornillos de acero de 3” y cabeza avellanada, a chazos empotrados en los muros cada
80 cms. La sección mínima será de 4 X 8 cms. Los marcos se colocarán después de
terminados los pañetes, tapaporos y pulimento de los pisos, cuando estos existan,
fijándolos a los chazos de madera colocados en calidad suficiente o atornillándolos al
contramarco cuando exista mediante tornillos de 3” con sus cabezas incrustadas y ocultas,

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con “damas” o tarugos de madera. Los marcos con sus batientes, cargas, guardaluces,
contramarcos y demás elementos deben quedar plomados y nivelados.

En toda la carpintería metálica los espesores, anchos y longitudes son de acuerdo a los
detalles de planos.
Se conservará y preservará hasta la entrega final evitando que se manche, raje, tenga
abolladuras o se deteriore.
Materiales
Lamina cold rolled cal 18, bisagra en hierro 3”, anticorrosivo, esmalte, soldadura eléctrica.
Equipo
Herramienta menor y equipo de soldadura
Medida y forma de pago
Se medirá y se pagará por M2 de puerta y recibido a satisfacción por la interventoría. La
verificación se efectuará sobre los planos.

15,3 MANTENIMIENTO CERRAMIENTO EN MALLA ESLABONADA DE LUGAR,


INCLUYE AJUSTE DE ANCLAJES, TENSIÓN, RASQUETEADA, ANTICORROSIVO Y
PINTURA, SOLDADURA Y DEMÁS ACTIVIDADES QUE SEAN NECESARIAS

Consiste en el mantenimiento de cerramiento en malla existente, incluye el mantenimiento


de estructura de soporte (rasqueteada, aplicación de anticorrosivo y 3 manos de esmalte,
tapones en PVC, soldadura de piezas sueltas y reposición de elementos en mal estado),
tensado de la malla en sentido vertical, horizontal y diagonal y acabado con tres manos de
esmalte.

16. CARPINTERIA EN ALUMINIO

16,1 V-1 VENTANERIA CORREDIZA ALUMINIO SILVER SERIE 7038 DE TRES


CUERPOS Y/O SEGÚN DISEÑO, VIDRIO EN FACHADA DE COLOR A ESCOGER POR
LA SUPERVISIÓN Y TRASPARENTE DE 5 MM EN INTERIORES, (INCLUYE MARCO Y
ANGEO GRIS FIBRA DE VIDRIO COLMALLAS)

Todas las medidas se verificaran en obra, ubicación, y cuadro de puertas y ventanas)


Incluyen bisagras, topes y demás elementos para su correcta instalación.

La carpintería tanto metálica como en aluminio debe incluir el respectivo suministro e


instalación de los marcos con sus perfiles, dimensiones de acuerdo a planos
arquitectónicos.
El color de los elementos y de los herrajes y accesorios será el especificado en el proyecto
y aprobado por la Interventoría y/o Supervisión.

Los vidrios deben contar en los remates con los respectivos empaques.
Los pisa vidrios se colocarán al interior a menos que se especifique lo contrario.
Se debe seguir las recomendaciones de instalación y mantenimiento de la respectiva casa
fabricante, con el fin de garantizar el correcto funcionamiento del material.

Todas las medidas se verificarán en obra, ubicación, y cuadro de ventanas y/o puertas.
Dim: (L) Largo X (h) Alto.

Se debe tener en cuenta:


 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.

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 Consultar Cuadro de puertas y Detalles


 Almacenar en zonas secas, protegidas del clima.
 Ensamblar y Fabricar marcos y puertas.
 Proveer el refuerzo interno necesario para instalación de accesorios, y piezas de
anclaje.
 Pintar con pintura Anticorrosiva
 Pintar con pintura horneada electrostática.

Incluye marco, angeo y demás elementos necesarios de acuerdo a planos


arquitectónicos y especificaciones como mallas y angeos.

Medida y Forma de Pago


Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de ventanas y/o puertas debidamente
instaladas y recibidas a satisfacción por la Interventoría. El valor incluye la totalidad de los
componentes del elemento, secciones fijas, móviles, batientes, corredizas, lucetas,
montantes, etc.

16,2 PP EN VIDRIO TEMPLADO DE 10 MM INCLUYE ESCUDO EN SANDBLASTING


DE ARENA SE SILICE DE LA UNIDAD Y DE LA FUERZA AEREA, INCLUYE HERRAJES,
ACCESORIOS, BISAGRA DE PISO, MANIJAS EN ACERO INOXIDABLE DE 40 CM,
CHAPAS ENTRE OTROS.
Consiste en el suministro e instalación de puertas en vidrio templado de 10mm color
transparente con base inferior y superior con perfil de aluminio, la puerta incluye un sand
blasting con el escudo y nombre de la unidad a la cual pertenece que será suministrado por
el supervisor del contrato ver detalle en planos, esta incluye bisagras hidráulicas de alta
precisión tubular piso - techo, referenciar tamaños y diseños a planos arquitectónicos,
incluye fachada en el mismo material para cerramiento total del vano
Características:
• marco perimetral de recubrimiento del vano en tubular de aluminio de 3” x 1” si aplica
• Viga superior a una altura de 2.20 en doble tubular de aluminio de 4 x 1
• El cuerpo de la puerta con zócalo superior y zócalo inferior en aluminio
• La puerta se entrega con cerradura inferior al piso
Características
• Viga superior en doble tubular de aluminio de 4 x 1
• Vidrio templado de 10 mm instalado con perno de agarre a piso y techo.
 Sistema de cierre lento

Imagen Referencial

Medida y forma de pago

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Se medirá y se pagará por M2 de puerta y recibido a satisfacción por la interventoría. La


verificación se efectuará sobre los planos.

16,3 VENTANERIA TIPO PERSIANA ALUMINIO SERIE 7038

Suministro en instalación de ventanería tipo persiana siguiendo lo establecido para el ITEM


16.1

15. CARPINTERIA EN ACERO INOXIDABLE

17,1 DIVISION PARA BAÑOS EN ACERO INOXIDABLE CAL. 16 H= 1,60 MT


LEVANTADA 0,20 MT DEL PISO CALIDAD SOCODA A TODO COSTO.
Suministro e instalación de divisiones para los sanitarios, duchas y orinales de las baterías
de baños, en paneles entamborados de acero inoxidable tipo Socoda 304 2B calibre 20 o
similar de iguales o superiores características técnicas previamente autorizadas por la
interventoría, incluye puertas, tabiques, parales, herrajes, accesorios, fabellas de cierre de
puertas, así como anclajes y quincallería recomendados por el fabricante, se instalara en
cantiléver (h= 1,80).

Las medidas a unidades de la siguiente manera:


Puerta en acero inoxidable 0,60 x 1,6 m
Tabique mayor entre sanitarios en acero inoxidable 1,30 x 1,80 m
Paral central o extremo en acero inoxidable 0,30 x 1,60 m
Tabique paral unido a pared en acero inoxidable 0,30 x 1,80 m

Se medirá y pagará por Metro Cuadrado (M2) de división debidamente instalada, incluyendo
las respectivas puertas, y recibidas a satisfacción por la interventoría.

Imagen referencial

17,2 DISPENSADOR DE PAPEL


Consiste en el suministro e instalación de dispensador de papel industrial en acero
inoxidable para el área de los baños, con segueta de corte para dosificar y visor de nivel.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

Incluye accesorios de instalación a la pared o a la división en acero o Pega flexible (silicona),


Soldaduras, limpiadores, removedores, chazos, tortillería, etc., Accesorios.
Se instalará en la pared a la altura reglamentaria. Debe ser aprobado por la Interventoria
y/o supervisor de Obra en los sitios indicados en planos y cuadro de cantidades de obra.

Imagen referencial

El pago será de acuerdo a la Unidad de Medida y valor establecido en el cuadro de


cantidades de obra, el cual contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, herramienta y otros.
17,3 DISPENSADOR DE JABON LIQUIDO ACERO INOXIDABLE SOCODA
Consiste en el suministro e instalación de dispensador de jabón liquido de capacidad de un
litro, en acero inoxidable, con válvula dosificadora anticorrosiva y visor de nivel. Incluye
accesorios de conexión (hidráulicos y eléctricos) Pega flexible (silicona), Soldaduras,
limpiadores, removedores, chazos, tortillería, etc., Accesorios.
Se instalará en la pared a la altura reglamentaria. Debe ser aprobado por la Interventoría
y/o supervisor de Obra en los sitios indicados en planos y cuadro de cantidades de obra.

Imagen referencial

El pago será de acuerdo a la Unidad de Medida y valor establecido en el cuadro de


cantidades de obra, el cual contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, herramienta y otros.

17,4 PUERTA EN ACERO INOXIDABLE CALIBRE 16 SOCODA.


Para la ejecución de éste ITEM se seguirán las instrucciones del ITEM 17,1

17,5 BARRA RECTA 890 DISCAPACITADOS ACERO INOXIDABLE SOCODA


Consiste en el suministro e instalación de barra de pared en cumplimiento de la
normatividad vigente en los baños señalados en planos para personal con movilidad
reducida, incluye la totalidad de anclajes y accesorios necesarios para su correcta

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

instalación

Imagen referencial
Medida y forma de pago
Se medirá y se pagará un y recibido a satisfacción por la interventoría. La verificación se
efectuará sobre los planos.

17,6 BARRA U REFORZADA A PISO DISCAPACITADOS ACERO INOXIDABLE


SOCODA.
Consiste en el suministro e instalación de barra piso pared en cumplimiento de la
normatividad vigente en los baños señalados en planos para personal con movilidad
reducida, incluye la totalidad de anclajes y accesorios necesarios para su correcta
instalación

Imagen referencial

Medida y forma de pago


Se medirá y se pagará un y recibido a satisfacción por la interventoría. La verificación se
efectuará sobre los planos.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

17,7 SECADOR DE MANOS ELECTRICO ACERO INOXIDABLE SOCODA


Consiste en el suministro e instalación secador de manos, en acero inoxidable. Incluye
acometida, cableado, ductería y salida eléctrica siguiendo las recomendaciones del capítulo
7, Pega flexible (silicona), Soldaduras, limpiadores, removedores, chazos, tortillería, etc.,
Accesorios.
Se instalará en la pared a la altura reglamentaria. Debe ser aprobado por la Interventoría
y/o supervisor de Obra en los sitios indicados en planos y cuadro de cantidades de obra.

 Secador de sobreponer
 Carcasa en acero inoxidable. Satinada
 Motor sin escobillas
 Tipo manos libres.
 110 V.
 Aprobado por UL.

LAVAPLATOS DE EMPOTRAR 0,57 X 0,51 MEZCLADOR PRACTICO

Consiste en el suministro e instalación de Lavaplatos de empotrar 0,57 x 0,51, a instalar


bajo mesón en granito, incluye sifón para lavaplatos y grifería monocontrol REF. Arizona o
similar.

Medida y forma de pago


Se medirá y se pagará un y recibido a satisfacción por la interventoría.

18. CUBIERTA

18,1 TEJA EN LÁMINA SIN TRASLAPO COLOR ROJO EXTERIOR O SIMILAR Y


BLANCO INTERIOR TIPO SANDWICH PANEL 2" ANCHO 45CM CAL 24 (INCLUYE
STANDING S 0,61XML 26 V/B, CLIP TEJA STANDING, TRAXX 3-10-16 X3/4), RELLENO
CON POLIESTIRENO (ICOPOR) Y TODO ACCESORIOS NECESARIOS PARA SU
INSTALACIÓN Y CORRECTO FUNCIONAMIENTO.

Suministro e Instalación de Teja metálica tipo sándwich termoacústica - Steel Standing


Seam tipo panel con aislamiento en Icopor – sin traslapo - debidamente fijada a la
estructura metálica siguiendo todas las recomendaciones de la casa fabricante para el
efecto.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

Color rojo. Incluye todos los elementos necesarios para su correcta instalación (sistemas
de fijación), caballetes, limatesas, remates contra muro (remates laterales) entre otros.
Cal 24 ó de acuerdo a condiciones del proyecto.
Durante el desarrollo de los trabajos y hasta la entrega a satisfacción de los mismos, el
contratista deberá contar con la asesoría directa de la casa fabricante para garantizar la
correcta instalación y puesta en servicio del material.

El personal involucrado en esta actividad debe contar con la protección necesaria y


adecuada para trabajo en altura (cascos, arnés de seguridad, línea de vida, etc), que
permitan la seguridad industrial requerida y que permitan el bienestar del personal de
operarios.

Materiales:
 Cubierta Teja Metálica
 Remates laterales en el mismo material de la teja, de acuerdo con lo indicado en
los planos constructivos y de detalle del Proyecto.
 Anclajes y tornillería recomendada por el fabricante.

Equipo: Equipo menor de albañilería.

Medida y Forma de Pago: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de cubierta
debidamente instalada y aceptada por la Interventoría previo cumplimiento de las
especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados

18,2 FLANCHE EN LÁMINA DE 0,25 ÚTIL POR 2,40ML CAL 26 SEGÚN PLANOS
PARA LA CUBIERTA CONTRA MURO INCRUSTADO Y SELLADO CON
IMPERMEABILIZANTE

Este ítem se refiere al suministro e instalación de flanche en lámina galvanizada para evitar
filtraciones de agua entre los muros y la cubierta, estas instalaciones deben ejecutarse con
las normas de seguridad de trabajo en alturas siguiendo las siguientes indicaciones:

 Localizar el contorno de la cubierta, ubicando las paredes o muros que tiene


contacto
 Asegurarse que se tenga acceso por medio de andamios a la altura determinada de
los muros a los cuales se les debe instalar flanche.
 Luego de tener ubicado los muros laterales que tiene contacto y soportan el tejado
se procede a regatear el muro longitudinalmente por encima de la teja y según el
grosor de la lámina del flanche.
 Cortar las láminas según la longitud de la cubierta teniendo en cuenta las
especificaciones para el ancho del flanche.
 Teniendo las regatas realizadas se procede a incrustar longitudinalmente el grosor
de la lámina en la regata dejando caer sobre las tejas una fracción del ancho de la
lámina.
 Teniendo la lámina incrustada en la regata se procede a fijar está al muro con
puntilla de acero.

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 Luego de tener instalado el flanche en lo largo del muro y sobre el tejado se procede
a colocar el filo fijado con puntilla al muro una capa de silicona para evitar filtraciones
por los orificios que hayan podido quedar entre la lámina y el muro.
 Dejar secar la silicona totalmente y regar agua sobre esta lamina para verificar que
no hayan quedado filtraciones de agua.

18,3 MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN MARQUESINA

18,4 MANTENIMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN CUBIERTA CON TELA


IMPERMEABILIZANTE DE POLIESTER E IMPERMEABILIZANTE ACRÍLICO
BRONCOELÁSTICO O SIMILAR

La superficie debe estar completamente seca y limpia, no tenga humedad interna (poros
saturados de agua) que puede ocasionar burbujas o resquebrajamiento de la película de
Broncoelástico o similar de iguales o superiores características.

Remover todo material suelto, residuos de: aceite, grasa, pinturas viejas, óxido, moho o
todo aquello que pudiera afectar la adherencia del producto por medios mecánicos, cepillo
de alambre, hidrolavadora o agua a presión.

En superficies porosas como concreto, mortero, madera, entre otros, aplicar una base o
imprimación diluida en agua con una proporción de 1 parte de Broncoelástico o similar de
iguales o superiores características por 1 parte de agua. Aplicar la base en toda el área de
la superficie porosa y dejar secar al menos 3 horas.

Dejar secar siempre el producto de 3 a 4 horas entre capas. El producto está seco cuando
no presenta pegajosidad (no deja huella). El tiempo de secado entre capas dependerá de
las condiciones climáticas y de la superficie del sitio de instalación. Aplicar cada capa en
sentido cruzado (perpendicular) a la capa anterior. En zonas con tela, aplicar de 2 a 3 capas
hasta asegurar que quede completamente cubierta. Verificar que no queden poros en la
capa final por donde se pueda filtrar el agua. Esperar 24 horas antes de poner en uso la
superficie.

Si la losa, teja o canoa tiene fisuras, esta debe ser tratada con Broncopoliéster o similar de
iguales o superiores características y Broncoelástico o similar de iguales o superiores
características así: Aplicar una mano pura (sin diluir) de Broncoelástico o similar de iguales
o superiores características sobre la fisura en tramos cortos e ir asentando la tela Bronco
poliéster de aproximadamente 10 cm de ancho a lo largo de la fisura, inmediatamente
después de aplicado el Broncoelástico o similar de iguales o superiores características y
antes de que seque. El Broncopoliéster o similar de iguales o superiores características
debe asentarse bien sin dejar arrugas ni burbujas de aire. La impermeabilización debe
continuar verticalmente sobre las medias cañas chaflán o muros en una longitud minima de
20 cm. En áreas superiores a 20 m2 se requiere la utilización de Broncopoliéster o similar
de iguales o superiores características.

Seguir siempre recomendaciones de la casa fabricante.

19. APARATOS - ACCESORIOS - INCRUSTACIONES (SIPS)

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19,1 ORINAL ARRECIFE ENTRADA SUPERIOR


Se entiende el suministro, instalación y puesta en servicio de orinales Arrecife Entrada
Superior color blanco línea institucional de corona o similar que combine estéticamente
con el color de los enchapes, aprobado por la Interventoría, de primera calidad, en los
sitios indicados en planos.

Deberá contemplarse los accesorios necesarios para su correcta instalación y puesta en


funcionamiento, el cual deberá ser verificado y aprobado por el Interventor.
Características:
a. Garantía Corona limitada de por vida para la Porcelana
b. Garantía Grifería limitada De acuerdo a tipología de Grifería y Fabricante
c. Cumple con las norma ASME A112 .19.2-2008 / CSA B45.1 - 08 y la norma NTC
920 (ICONTEC)
d. Orinal ultra ahorrador de agua con solo (0,5 Lpf o 0,125 gpf) producto con esmalte
ANTIBACTERIAL
e. 87% menos consumo frente a los orinales tradicionales de 1gpf
f. Orinal con entrada posterior que genera mayor anti vandalismo, reduce el area de
acumulación de mugre y su diseño se toma más limpio.
g. Sifón oculto integrado en la porcelana
h. Orinal de Alta eficiencia de Entrada Posterior con esmalte antibacterial
i. Geometría del pozo diseñada para minimizar el salpique
j. Incluye racor posterior para instalación de grifería y rejilla de desague, grapas de
instalación y racor de salida.
k. Cumple con requerimiento ADA para personas discapacitadas cuando se instala
correctamente según recomendaciones de CORONA.

La unidad de medida será Unidad (UN) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se
incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor, mano
de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de seguridad
industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

19,2 SANITARIO MANANTIAL BLANCO


Consiste en el suministro, instalación y puesta en servicio de sanitario referencia Manantial
Blanco de corona o similar, que combine estéticamente con el color de los enchapes,

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aprobado por la Interventoría y/o supervisión, de primera calidad, en los sitios indicados en
planos.

Características:
- Bajo consumo de agua
- Taza redonda
- Válvula de descarga de fácil mantenimiento
- Válvula de suministro de agua anti sifón con flotador
- Botón de accionamiento de 38 mms. ubicado en la tapa del tanque.

IMAGEN DE REFERENCIA

Nota: para su instalación se debe seguir las recomendaciones de la casa fabricante

Medida y Forma de Pago

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La unidad de medida será Unidad (UN) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría y/o supervisión que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra.

19,3 LAVAMANOS DE SOBREPONER MARSELLA

Consiste en el suministro, instalación y puesta en servicio de lavamanos blanco Marsella


de sobreponer tipo Corona o similar color blanco ó beige que combine estéticamente con
el color de los enchapes y muebles, aprobado por la Interventoría, en los sitios indicados
en planos y detalles, con Grifería lavamanos monocontrol bahia medio tipo Grival o similar.

El pago será de acuerdo a la unidad de medida y valor establecido en el cuadro de


cantidades de obra, el cual contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

Unidad de medida UN

19,4 LLAVE TERMINAL PARA LAVAMANOS

Consiste en el suministro e instalación de llave terminal sobre muro en las áreas de


lavamanos del alojamiento de soldados.

19,5 VALVULA PARA ORINAL TRADICIONAL

Se entiende el suministro e instalación de válvula para orinal tradicional, para orinal de


entrada superior, cuidando la alineación vertical entre la válvula y el orinal y verificando que
no queden fugas de agua

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19,6 REGADERA CON BRAZO Y REGISTRO

Consiste en el suministro en instalación de regadera sencilla con brazo, incluye registro


para control y apertura de la regadera.

19,7 BASURERA EN ACERO INOXIDABLE PARA ANCLAR A DIVISIONES Y/O


PARED DE 10LT
Se entiende el suministro, instalación y puesta en servicio de basurera en acero inoxidable
tipo medialuna o cantilever en los baños, anclado a división en acero inoxidable o a muro.

19,8 LAVAMANOS GANAMAX SEMIPEDESTAL BLANCO

Se entiende el suministro, instalación y puesta en servicio de lavamanos Ref ganamaz


semipedestal o similar, color aprobado por la Interventoría y/o Supervisor de Obra, que

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juegue estéticamente con el color de los enchapes, de primera calidad, en los sitios
indicados en planos arquitectónicos.

19,9 LAVAMANOS PORCELANA DE INCRUSTAR SAN LORENZO


Se entiende el suministro, instalación y puesta en servicio de lavamanos Ref. san
Lorenzo 4-8" o similar, color aprobado por la Interventoría y/o Supervisor de Obra, que
juegue estéticamente con el color de los enchapes, de primera calidad, en los sitios
indicados en planos arquitectónicos.
Donde incluye una estructura metálica que sostenga el aparato de forma complementaria
al pegante que no permita su movimiento.
El pago será de acuerdo a la Unidad de Medida y valor establecido en el cuadro de
cantidades de obra, el cual contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, herramienta y otros.

19.10 SANITARIO LÍNEA MONTECARLO NOVO DUAL DE DOBLE DESCARGA, CON


TAPA DE ASIENTO DE CIERRE SUAVE ACCESORIOS, SOLDADURA, ETC.

Se entiende el suministro, instalación y puesta en servicio de sanitario doble descarga de


la referencia determinada en las cantidades de obra, color aprobado por la interventoría y/o
supervisor de obra.

Garantía 45 años por defectos de fabricación y 5 para acabados


Material porcelana

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IMAGEN REFERENCIAL

Incluye sanitario, grifería y brida sanitaria flexible tipo larga

Medida y forma de pago


Se medirá y pagará por unidad (und) de aparato sanitario debidamente instalado, y recibido
a satisfacción por la interventoría.

19.11 KIT ACCESORIOS ARIZONA X 6


Consiste en el suministro e instalación de kit de accesorios referencia Arizona de corona o
similar, que combine estéticamente con el color de los enchapes, aprobado por la
Interventoría y/o supervisión, de primera calidad, en los sitios indicados en planos.

IMAGEN DE REFERENCIA

Características:

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- Elementos resistentes a cargas o peso máximo de 9 kgs, excepto el toallero barra


que soporta 23.5 kgs.
- Resistente a la corrosión, pelado y decoloración por agua.
- Recubrimientos no tóxicos
- Sistema de instalación oculto en material metálico cromado

IMAGEN DE REFERENCIA
Accesorios incluidos en cada paquete (07 elementos):
- 01 Portarrollos
- 01 Toallero barra
- 01 Toallero argolla
- 01 Jabonera dispensador
- 01 Percha simple
- 01 Cepillera vaso
- 01 canastilla ducha

Nota: para su instalación se debe seguir las recomendaciones de la casa fabricante

Medida y Forma de Pago


La unidad de medida será Unidad (UN) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría y/o supervisión que a su concepto sean necesarios para la
correcta ejecución de la obra.

Nota: la “unidad” contempla los 7 elementos del kit descritos anteriormente.

19.12 DUCHA MONOCONTROL SIN SALIDA A BAÑERA ARIZONA

Se entiende el suministro, instalación y puesta en servicio de ducha referencia ARIZONA,


ó similar aprobada por la Interventoría, de primera calidad, según lo indicado en planos y
detalles; se medirá por unidad y se pagará de acuerdo con el valor unitario contratado.

El pago será de acuerdo a la unidad de medida y valor establecido en el cuadro de


cantidades de obra, el cual contempla todo lo necesario por parte del contratista para su

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ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su


perfecta ejecución.

19.13 REJILLA PLÁSTICA SOSCO 3 X 2

Consiste en el suministro e instalación de rejilla PVC con sosco para piso de 2" en los
sitios indicados en planos y detalles.

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por unidad (UN) debidamente instalado y recibido a satisfacción por la
Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

19.14 SIPS TAPA DE REGISTRO EN PVC


Consiste en el suministro e instalación de tapa registros plástica en los sitios indicados en
planos y detalles.

Imagen Referencial
Medida y Forma de Pago:
Se medirá y pagará por unidad (UN) debidamente instalado y recibido a satisfacción por la
Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

19.15 GRIFERÍA DUCHA TEDESCA GRICOL LÍNEA CONTEMPORÁNEA O SIMILAR

Se entiende el suministro, instalación y puesta en servicio de grifería para ducha referencia


TEDESCA GRICOL, ó similar aprobada por la Interventoría, de primera calidad, según lo
indicado en planos y detalles; se medirá por unidad y se pagará de acuerdo con el valor
unitario contratado.

El pago será de acuerdo a la unidad de medida y valor establecido en el cuadro de


cantidades de obra, el cual contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

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19.16 GRIFERIA LAVAMANOS MONOCONTROL TISZA BAJA O SIMILAR


Se entiende el suministro, instalación y puesta en servicio de grifería para lavamanos
monocontrol referencia TISZA BAJA, ó similar aprobada por la Interventoría, de primera
calidad, según lo indicado en planos y detalles; se medirá por unidad y se pagará de
acuerdo con el valor unitario contratado.

El pago será de acuerdo a la unidad de medida y valor establecido en el cuadro de


cantidades de obra, el cual contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

19,17 LAVAMANOS CORRIDO EN LÁMINA DE MÁRMOL ESMALTADO PARA BAÑOS


INCLUYE REBORDE DE 4 CM Y SALPICADERO DE 10 CM (COLOR A ESCOGER POR
LA SUPERVISIÓN) INCLUYE ESTRUCTURA METALICA.
Este acabado se refiere al suministro e instalación de un mesón en piedra natural de mármol
ubicado en las zonas establecidas en planos, dicho acabado se debe entregar bajo los
siguientes conceptos mínimos de instalación:

Colocar las tapas del mueble verificando su nivelación y coincidencia con los puntos
hidráulicos.

Pegar las piezas de los salpicaderos, frenteros y reengrueses. Entre piezas de mármol o
granito el pegue se debe hacer con resinas. A las paredes se puede pegar con alfalisto o
similar.

Hacer limpieza y verificar el estado general del trabajo.

No se debe hacer ningún esfuerzo ni aplicar ninguna carga sobre el mesón hasta pasadas
al menos 48 horas de la instalación.

La instalación deberá estar a cargo preferiblemente de un técnico especializado o personal


calificado en el oficio de instalación de los mármoles. No es lo mismo instalar cerámica,
gres o porcelanato que piedras naturales. Realizar la limpieza con trapero y agua con
jabones líquidos neutros.

Nunca se deben utilizar detergentes en polvo blanqueadores o ácidos como el muriático,


nítrico, acético (vinagre) o clorhídrico, estos erosionan el material.

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La unidad de medida será metro lineal (ML) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se
incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor, mano
de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de seguridad
industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.
19,18 GRIFERÍA DE MESA PUSH MAX PLUS

Este ítem consiste en el suministro e instalación de MAX PLUS Grifería lavamanos de mesa
push con botón de accionamiento amplio tipo push que facilita el uso, aireador
intercambiable por medio de herramienta especial, volumen de agua de 0,13 Lt. por ciclo
con ahorro de un 87%, aireador con carcasa de seguridad y llave especial que facilita el
mantenimiento y es un producto metálico cromado y robusto, ideal para las instituciones de
alto tráfico.
Información técnica / características:
a. Material: Latón
b. Unida de selle: Tipo Push
c. Contenido de Plomo: Máximo 2,5%
d. Longitud de espigo (rosca del cuerpo): 45 mm.
e. Diámetro de conexión a acometida (manguera): 1/2 pulg. NPSM
Recubrimientos (acabados):
a. Resistente a la corrosión, pelado y decoloración por agua

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b. Resistente al efecto de jabones y limpiadores de tocador


c. Recubrimientos no tóxicos
d. Condición de servicio recomendada, uso institucional
Presión de servicio:
a. Presión de trabajo máxima recomendada: 5,5 bar (80 psi)
b. Presión mínima recomendada: 1 bar (14,5 psi)
c. Presión al estallido: Soporta una presión estática de 500 por un (1) min.
d. Uso Exclusivo para agua fría.
Capacidad de funcionamiento:
a. Fuerza axial al botón: No se desarma con una fuerza mínima de 45 Nm.
b. Tipo de rosca de acometida: 1/2 pulg. NPSM
c. Capacidad de flujo ó caudal: 130 mililitros por ciclo promedio real (60 psi).
d. Vida útil del cartucho o unidad de cierre: 150.000 por Norma
e. Tiempo de selle por ciclo: 6 ± 1 seg.

La unidad de medida será Unidad (UN) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se
incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor, mano
de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de seguridad
industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

19,19 ORINAL INSITUCIONAL PETITE

Se entiende el suministro, instalación y puesta en


servicio de orinal institucional de la referencia
determinada en las cantidades de obra, color
aprobado por la interventoría y/o supervisor de obra.

La unidad de medida será Unidad (UN) recibido a


satisfacción por la Interventoría y/o supervisor del
contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta
modalidad de pago se incluyen todas las actividades,
materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,
mano de obra calificada, transportes, pruebas,
ensayos de laboratorio, elementos de seguridad
industrial y salud ocupacional y cualquier otro
elemento o actividad exigida por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para
la correcta ejecución de la obra.

19.20 GRIFERIA LAVAMANOS DE EMPOTRAR PUSH PICO EMPOTRADO

Este ítem consiste en el suministro e instalación de Grifería lavamanos de pared push en


os lugares indicados, cuidando alineación horizontal entre la grifería y el push.

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

La unidad de medida será Unidad (UN) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se
incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor, mano
de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de seguridad
industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

19,21 SANITARIO INFANTIL KIDDY BLANCO


Se entiende el suministro, instalación y puesta en servicio de sanitario infantil de la
referencia determinada en las cantidades de obra, color aprobado por la interventoría y/o
supervisor de obra.

Incluye sanitario, grifería y brida sanitaria flexible tipo larga

Garantía 45 años por defectos de fabricación y 5 para acabados


Material porcelana

La unidad de medida será Unidad (UN) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se

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MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4

incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor, mano
de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de seguridad
industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

20. VIDRIOS Y ESPEJOS

20,1 ESPEJOS BISELADOS 4 MM (FLOTADO EN MURO)

Se refiere este ítem, al suministro e instalación de espejos planos, biselados de 4 mm de


espesor, a ser instalados en los baños, de acuerdo a planos y detalles. Deberán ser de
primera calidad, libre de burbujas, manchas, rayones e imperfecciones. Se incluyen los
elementos necesarios para su correcta instalación.

Los espejos irán debidamente biselados por sus cuatro costados y asegurados con
dilatadores en acero inoxidable cuidando evitar desportilladuras en la lámina. Los
dilatadores deberán se en acero inoxidable solidos de 25 mm de diámetro y altura de 40
mm debidamente empotrados en el muro.

Imagen referencial

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Los espejos deben ser perfectamente planos y de espesor uniforme, libres de toda clase
de burbujas y manchas y no deberán distorsionar las figuras. Los espejos irán debidamente
asegurados con dilatadores del tipo solido debidamente empotrados con perforación en el
muro para atornillar, se debe cuidar que las perforaciones sean exactas para la instalación
cuidando que quede nivelado el espejo. Se instalará mediante la colocación de una plantilla
para asegurar la ubicación de los dilatadores. No se aceptarán pegas o similares. El espesor
indicado será mínimo de 4 mm y los dilatadores mínimo de 25 mm de diametro.
El costo unitario de cada espejo incluye su instalación y montaje en los respectivos baños
y/o áreas requeridas.
Materiales
Espejo cristal claro 4 mm
Dilatadores en acero inoxidable sólidos
Chazos

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de espejo debidamente instalado y recibido
a satisfacción por la Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del
contratista para su ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta
y demás, para su perfecta ejecución.

20,2 SUMINISTRO INSTALACIÓN DE DIVISIONES PARA DUCHA EN VIDRIO


TEMPLADO BISELADO Y SANDBLASTING INCLUYE HERRAJES Y ACCESORIOS EN
ACERO INOXIDABLE PARA SU CORRECTO FUNCIONAMIENTO..

Consiste en el suministro e instalación de divisiones para duchas en vidrio templado de


10mm, biselado y con sandblasting, con un vidrio fijo y una puerta corrediza.

Características:
- Accesorios de fijación tipo araña de cuatro, dos y un punto en acero inoxidable.
- Vidrio templado 10 mm incoloro instalado con perno de agarre a piso y techo si aplica
- Para las duchas de puerta corrediza o deslizante incluye el soporte y/o las guías para
su deslizamiento.
- Herrajes en acero inoxidable
- Viga superior en doble tubular de aluminio de 4 x 1 o similar
- Sandblasting opaco sobre la totalidad de la superficie o según lo determine la
supervisión o interventoría
- Manijas de acero para apertura
- Remates de esquinas y bordes según aplique

Nota: Verificar medidas en obra.

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IMAGEN DE REFERENCIA
Medida y Forma de Pago:
La unidad de medida será metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción por la Interventoría
y/o supervisor del contrato. Incluye todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje,
herramienta menor, mano de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio,
elementos de seguridad industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad
exigida por la Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución
de la obra.

21. CERRADURAS Y TOPES

21,1 CERRADURA TIPO ALCOBA DE MANIJA SATINADA


En todas las puertas se instalará cerraduras de primera calidad marca Schlage, Yale o
similar aprobada por la interventoría y/o supervisor de obra. En los baños serán de bola
y en las demás puertas de seguridad.
El contratista entregará dos (2) llaves por chapa y una llave “maestra”, distinguiéndolas con
un listado y una ficha explicativa de la puerta correspondiente.
Herramientas: Flexo metro, taladro, copa sierra, cortadora de metal, atornillador.

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por unidad (UN) de cerradura debidamente instalada y recibida a
satisfacción por la Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del
contratista para su ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta
y demás, para su perfecta ejecución.

21,2 TOPE MEDIA LUNA SATINADO 3/16PG REF. FIXSER

Consiste en el suministro e instalación de tope media luna satinado 3/16pg ref. fixser o
similar.

IMAGEN DE REFERENCIA

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Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por unidad (UN) debidamente instalada y recibida a satisfacción por la
Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

21,3 BRAZO MECÁNICO PUERTA

Consiste en el suministro, instalación y puesta en servicio de cierra puertas en los diferentes


espacios con los que cuenta la cocina con el fin de mantener la asepsia de las áreas de
trabajo.
Características:
a. Para puertas hasta 150 Kg
b. Fuerza ajustable por regulación de resorte 1-6
c. Permite apertura hasta 180°
d. Cuenta con tres válvulas, dos para control de velocidad de cierre inicial y final, y una
para control de apertura, ajustando el freno hidráulico.

La unidad de medida será Unidad (UN) recibido a satisfacción por la Interventoría y/o
supervisor del contrato. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se
incluyen todas las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor, mano
de obra calificada, transportes, pruebas, ensayos de laboratorio, elementos de seguridad
industrial y salud ocupacional y cualquier otro elemento o actividad exigida por la
Interventoría que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

22 OBRAS GENERALES
22,1 AVISOS ACRILICOS IMPRESIÓN DIGITAL 25X9 18X13

Consiste en el suministro e instalación de avisos con los nombres que identifiquen los
espacios dentro de la edificación, se elaboraran en lámina acrílica según características de
tamaño, color y forma así como el tipo de letra, a definir por el supervisor de obra y/o
interventoría.

El grosor de la lámina acrílica transparente estará entre los 4mm y los 6 mm; según el
tamaño esta se dispondrá sobre muros, puertas y divisiones. Para su colocación se

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ubicaran 4 dilatadores plásticos plateados y para la literatura o nombre se recomienda de


color negro en letra Arial – el aviso estará acompañado del escudo de la FAC y del
“NOMBRE DEL PROYECTO”, o con símbolos en el caso que aplique.

IMAGEN DE REFERENCIA

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por unidad (UN) debidamente instalada y recibida a satisfacción por la
Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

22,2 AVISOS PLÁSTICOS DE PEDESTAL 30*60

Consiste en el suministro e instalación de avisos de pedestal de 30 x 60 con con información


respecto al uso de los parques, se elaboraran en lámina acrílica según características de
tamaño, color y forma así como el tipo de letra, a definir por el supervisor de obra y/o

interventoría.

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por unidad (UN) debidamente instalada y recibida a satisfacción por la
Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

22.3 CERRAMIENTO PARQUE INFANTIL EN TUBO REDONDO 1/2" Y TUBO


RECTANGULAR 50X30X2MM

Consiste el suministro e instalación de cerramiento para parques infantiles en tubo redondo


de ½” en postes y estructura superior e inferior y tubo rectangular de 50x30x2mm,
galvanizado en caliente por dentro y por fuera, empotrado 50 cm en concreto con acabado

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en anticorrosivo y esmalte sintético tipo II para uso exterior 3 manos, como se indica en el
detalle de planos anexos a la presente especificación. Toda la tubería empleada deberá
cumplir con las normas NIC 505-005, ISO 9001-2000

Se usarán tapones en PVC en extremo superior del poste redondo para evitar el ingreso de
agua y se dispondrán puertas de seguridad en el mismo material de acuerdo a planos.

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por metro lineal (ML) debidamente instalada y recibida a satisfacción
por la Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

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23. ASEO GENERAL

23.1 LIMPIEZA GENERAL INTERIOR Y EXTERIOR

Durante el inicio hasta el final de la ejecución de la obra , el contratista será responsable


de mantenerla y entregarla en perfecto estado de limpieza y organización, debidamente
barrida y desinfectada. Los pisos correctamente lavados, sin manchas, los vidrios y marcos
de ventanas, deberán limpiarse no deben quedar manchas de pintura, silicona ni ralladuras,
y los aparatos sanitarios deben estar protegidos con un plástico a fin que no reciban polvo,
pintura, manchas y rayones; además deberán desinfectarse.
Los muros y cielo rasos deberán estar limpios de toda impureza, sin polvo, manchas,
rayones y quebraduras en filos y superficie

Deberá contar con personal especializado para la entrega final de la obra, que conozca
de las condiciones y procedimientos para el aseo de cada una de las áreas y materiales
utilizados en la edificación; realizando los trabajos de garantía en los trabajos de
acabados (pisos), pintura, carpintería de madera y metálica, cubierta, instalaciones
eléctricas, hidráulicas, sanitarias, mobiliario, vidrios y espejos, herrajes y en general toda
la edificación; lo anterior con el fin de evitar que personal inexperto dañe la calidad del
trabajo realizado o el deterioro de materiales.

Es necesario seguir las recomendaciones de los fabricantes para cada una de las
actividades y preservar la calidad de la obra hasta la entrega final.

Es responsabilidad del contratista realizar las coordinaciones entre los subcontratistas o


trabajadores en la obra para evitar inconvenientes por la entrega de trabajos realizados
por unos y afectados por otros, para lo cual el contratista deberá por su cuenta y riesgo
realizar las reparaciones necesarias y dejar la totalidad de los trabajos en perfecto estado
y a satisfacción.

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2)

23.2 RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE LA UNIDAD

Durante y concluidas todas las labores de construcción de la obra, el contratista será


responsable del retiro de todos aquellos escombros, plásticos, madera y residuos de
materiales sobrantes tales como arena, gravilla, ladrillo, baldosín, etc., que hayan
quedado en áreas interiores o exteriores.
El sitio donde se retire el material sobrante deberá ser escogido por el contratista y bajo
su propio riesgo deberá trasladarlo con las medidas de seguridad hasta un sitio
autorizado.
Los sobrantes serán evacuados y depositados en un botadero certificado donde no
ocasionen daños a terceros ó en el lugar que disponga la Unidad para tal fin.

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por metro cúbico (M3)

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24 ADQUISICIÓN DE ARTÍCULOS Y EQUIPO PARA DEPORTES Y JUEGOS AL


AIRE LIBRE

24,1 PARQUE INFANTIL CONFORMADO POR RODADERO DOBLE, ESCALADA EN


MURO, MÓDULO COLUMPIOS, ESCALERAS DE ACCESO CON BARANDAS,
PLATAFORMAS, TABLEROS LATERALES, ESCALERA EN ANILLOS, FIGURAS
DIDÁCTICAS MÓVILES, TECHO

POSTES: Acero galvanizado de 114 mm de diámetro con espesor de pared de 2mm y


pintura electroestática de alta resistencia.
PLATAFORMAS: Fabricadas en fibra de vidrio o láminas perforadas de acero galvanizado
con recubrimiento en espuma de alta densidad para protección contra golpes.
TORNILLERÍA, ACCESORIOS Y ENSAMBLE: acero inoxidable diseñado a la medida
para garantizar que no existan partes expuestas. Todos los tornillos están protegidos por
tapones plásticos.
DESLIZADEROS, PAREDES Y TECHOS: Fabricados en polietileno de baja de densidad
LLDPE elaboradas mediante la técnica de roto moldeo con moldes de aluminio.

24,2 BALANCIN DE RESORTE INDIVIDUAL

Consiste el suministro e instalación de balancín con resorte individual con figuras


infantiles con certificación EN-1176, con formas redondeadas y muelle antipinzamiento.
Figuras a escoger por la supervisión e interventoría.
Las figuras de este balancín de exterior son de polietileno de alta densidad con protección
UV, muelle termolacado, componentes metálicos galvanizados y tornillería protegida con
tapones de polipropileno.

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Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por unidad (UND) debidamente instalada y recibida a satisfacción por
la Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

24,3 FIGURAS 3D EN CAUCHO EPDM

Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por unidad (UND) debidamente instalada y recibida a satisfacción por
la Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

24,4 JUEGO MARAÑA SENCILLA

Fabricado en postes Acero galvanizado de 114 mm de diámetro con espesor de pared de


2mm y pintura electroestática de alta resistencia y maraña de cuerdas.

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Medida y Forma de Pago:


Se medirá y pagará por unidad (UND) debidamente instalada y recibida a satisfacción por
la Interventoría. El pago contempla todo lo necesario por parte del contratista para su
ejecución, suministrando el personal, equipo, materiales, herramienta y demás, para su
perfecta ejecución.

ELABORÓ:

MAYOR SONIA VALENCIA MURILLO


Comité Técnico Estructurador

AEROTÉCNICO WALTER VIDAL MURCIA


Comité Técnico Estructurador

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