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    Contrato de Arrendamiento

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos para que Ariel Eduardo Espinal Rivera arriende un local comercial propiedad de Stefania Mencia Anduray por un periodo de 3 meses. El contrato detalla las obligaciones de ambas partes, incluyendo el pago de una renta mensual de L. 3,700 y un depósito inicial de L. 3,300. También especifica las causales para la terminación del contrato y la obligación del arrendatario de devolver el local en buen estado al final del contrato.

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    Contrato de Arrendamiento

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos para que Ariel Eduardo Espinal Rivera arriende un local comercial propiedad de Stefania Mencia Anduray por un periodo de 3 meses. El contrato detalla las obligaciones de ambas partes, incluyendo el pago de una renta mensual de L. 3,700 y un depósito inicial de L. 3,300. También especifica las causales para la terminación del contrato y la obligación del arrendatario de devolver el local en buen estado al final del contrato.

    Descripción original:

    MODELO

    Título original

    CONTRATO_DE_ARRENDAMIENTO

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos para que Ariel Eduardo Espinal Rivera arriende un local comercial propiedad de Stefania Mencia Anduray por un periodo de 3 meses. El contrato detalla las obligaciones de ambas partes, incluyendo el pago de una renta mensual de L. 3,700 y un depósito inicial de L. 3,300. También especifica las causales para la terminación del contrato y la obligación del arrendatario de devolver el local en buen estado al final del contrato.

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos para que Ariel Eduardo Espinal Rivera arriende un local comercial propiedad de Stefania Mencia Anduray por un periodo de 3 meses. El contrato detalla las obligaciones de ambas partes, incluyendo el pago de una renta mensual de L. 3,700 y un depósito inicial de L. 3,300. También especifica las causales para la terminación del contrato y la obligación del arrendatario de devolver el local en buen estado al final del contrato.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL

    Comparecen personalmente los señores: STEFANIA MENCIA ANDURAY, con numero


    de identidad 0801-1990-01955, hondureña; ARIEL EDUARDO ESPINAL RIVERA, con
    número de identidad 0601-1986-03480, hondureño; ambos mayores de edad y de este
    domicilio , donde la primer compareciente, para los efectos del presente contrato se
    denominara ARRENDADOR y el compareciente segundo quienes para los efectos del
    presente contrato se denominara ARRENDATARIO, que por medio de este acto
    encontrándonos en el pleno goce y ejercicio de nuestros derechos civiles libre y
    espontáneamente hemos convenido a celebrar un contrato de arrendamiento, el cual
    desde ahora en adelante se regirá por las cláusulas que a continuación se enuncian:

    PRIMERO: En virtud del presente contrato el ARRENDADOR entrega en


    arrendamiento al ARRENDATARIO, concediéndole su uso y goce, un local comercial
    que consta de una habitación de 18 m2 un sanitario y un lavamanos con excelentes
    instalaciones de servicio eléctrico y servicio de agua de pozo totalmente nuevos en
    excelente estado ubicado en la aldea Villa Vieja carretera a Danli km 3 calle principal
    entrada a iglesia Gerizim casa número c 4 Tegucigalpa, Honduras.

    SEGUNDO: La duración será de 3 meses a partir del 23 de Enero del año 2016 al 23 de
    abril del año 2016, con opción a renovarlo si las partes lo desean, el valor del
    arrendamiento será de L. 3,700.00 mensuales, dicha cantidad se pagara mediante un
    deposito a la cuenta bancaria número (0-0-7365314) y dará L. 3,300.00 de depósito, que
    serán reembolsados al finalizar el presente contrato si el local comercial se deja tal y como
    se le entrego, caso contrario será usado para cubrir dichos daños causados por el
    ARRENDATARIO, recibos públicos pendientes y pagos de mensualidad retrasados,
    suma de dinero que será entregado al ARRENDADOR, obligándose está a extender
    recibo por el pago correspondiente a cada mes y del depósito inicial.

    TERCERO: El ARRENDADOR le entrega al ARRENDATARIO el bien inmueble en


    perfectas condiciones.

    CUARTO: El mantenimiento del bien inmueble será de cuenta del ARRENDATARIO.


    QUINTO: El ARRENDATARIO pagara y mantendrá al día los servicios públicos pagados
    tales como agua y luz el agua será brindada dos veces por semana teniendo un costo de L.
    60.00 semanalmente los cuales se entregaran cancelados mensualmente al
    ARRENDADOR.
    SEXTO: Obligación del ARRENDATARIO.- Sera obligación del arrendatario las
    siguientes: a) Abstenerse de ceder el presente contrato o sub-arrendar total o
    parcialmente el bien inmueble y se utilizara exclusivamente para el uso de una Clínica de
    Medicina General, en el cual se estipula que el arrendatario no podrá establecer otro tipo
    de negocio sin previa autorización; b) Las mensualidades tendrán fecha de pago los días
    30 de cada mes, si el arrendatario se pasa de la fecha pactada pagaran una multa del 10%
    del valor adeudado.
    SEPTIMO: Causales de terminación.- Serán causales de terminación del contrato las
    siguientes: a) El incumplimiento de una o varias de las obligaciones derivadas genérica o
    específicamente del presente contrato; b) Sub-arrendar el bien inmueble a otras personas
    que no forman parte del presente contrato; c) Por mutuo acuerdo, el cual se deberá
    notificar con 30 días de anticipación; d) Modificar o alterar el inmueble sin previa
    autorización aun si es con el fin de mejorarlo; e) Manejar, guardar o traficar artículos que
    dañen la salud o estén penados por las leyes del país, f) Destinar el local comercial a otro
    fin que no sea el estipulado en el presente contrato, g) Si llegase a ocurrir una
    clausuracion por parte de la alcaldía a dicho negocio por falta de permiso de operación o
    falta del número catastral queda anulado el presente contrato. Ocurrido el
    incumplimiento de interrumpir la ejecución del contrato, se declarara la terminación del
    mismo y se exigirá la restitución del bien inmueble, sin necesidad de requerimiento
    judicial o extrajudicial de ninguna especie.

    OCTAVO: Restitución de los bienes. Terminado el contrato sin importar cuál sea la causa.
    El ARRENDATARIO se obligan a poner en disposición del ARRENDADOR el bien
    inmueble en perfecto estado y cualquier mejora que le hagan al inmueble será por cuenta
    del ARRENDATARIO, formando las mejoras parte integral del inmueble arrendado y
    quedaran a favor sin ningún costo alguno al ARRENDADOR.

    NOVENO: Toda controversia o diferencia relativa a este contrato, su ejecución y


    liquidación, se resolverá por el juzgado competente.

    Estando las partes de acuerdo con lo plasmado en el presente contrato firman en la


    ciudad de Tegucigalpa, Francisco Morazán a los 23 días del mes de Enero del año 2016.

    STEFANIA MENCIA ANDURAY


    ARRENDADOR

    ARIEL EDUARDO ESPINAL RIVERA

    ARRENDATARIO

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