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    Caso 3 - FNC2

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    El documento presenta un análisis financiero de un proyecto de inversión con una producción constante de 10,000 unidades por año y un precio fijo de $10 por unidad. Se muestran los estados de resultados proyectados para 5 años, así como los cálculos del valor actual neto (VAN) y la tasa interna de retorno (TIR), arrojando un VAN de $28,218 y una TIR de 19.47%.

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    caso 3 -FNC2

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    El documento presenta un análisis financiero de un proyecto de inversión con una producción constante de 10,000 unidades por año y un precio fijo de $10 por unidad. Se muestran los estados de resultados proyectados para 5 años, así como los cálculos del valor actual neto (VAN) y la tasa interna de retorno (TIR), arrojando un VAN de $28,218 y una TIR de 19.47%.

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    CASO 3

    SOLUCION:

    AÑO 0 1 2 3 4
    PRODUCCIÓN (Unid) 10,000 10,000 10,000 10,000
    PRECIO = 10.00 $US/UNID.

    ESTADO DE RESULTADOS
    ESTADO INGRESOS - COSTOS
    (En dólares abril del 2004)

    AÑO 0 1 2 3 4
    1. INGRESOS 100,000 100,000 100,000 100,000
    1.1 Ventas 100,000 100,000 100,000 100,000
    1.2 Otros ingresos

    2. COSTOS 60,000 60,000 60,000 60,000


    2.1 Costos de operación 40,000 40,000 40,000 40,000
    2.2 Depreciaciones 20,000 20,000 20,000 20,000
    2.3 Costos financieros 0 0 0 0

    3. UTILIDAD GRAVABLE (1-2) 40,000 40,000 40,000 40,000

    4. IUE (25% de 3) 10,000 10,000 10,000 10,000

    UTILIDAD NETA (3-4) 30,000 30,000 30,000 30,000


    Depreciaciones (+) 20,000 20,000 20,000 20,000
    Valor residual de libro (+)
    Recup. Capital de trabajo (+)
    Total Inversión (-) -208,000 0 0

    FLUJO NETO (1-2) -208,000 50,000 50,000 50,000 50,000

    VAN = 28,218 TASA DE ACTUALIZACION: 15%


    TIR = 19.47%
    RBC= 1.14

    CALCULO DEL VALOR ACTUAL NETO (VAN) Y


    DE LA TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
    (En dólares abril del 2004)

    AÑO 0 1 2 3
    1. INGRESOS 0 100,000 100,000 100,000
    1.1 Ventas 100,000 100,000 100,000
    1.2 Valor residual
    1.3 Recup. Capital de trabajo

    2. COSTOS 208,000 50,000 50,000 50,000


    2.1 Total Inversión 208,000 0 0 0
    2.2 Costos de operación 40,000 40,000 40,000
    2.3 Impuestos 10,000 10,000 10,000

    FLUJO NETO (1-2) -208,000 50,000 50,000 50,000

    VAN = 28,218 TASA DE ACTUALIZACION:


    TIR = 19.47%
    5
    10,000

    5
    140,000
    100,000
    40,000

    60,000
    40,000
    20,000
    0

    80,000

    20,000

    60,000
    20,000
    100,000
    8,000

    188,000

    N) Y
    R)

    4 5
    100,000 248,000
    100,000 100,000
    140,000
    8,000

    50,000 60,000

    40,000 40,000
    10,000 20,000

    50,000 188,000

    15%
    CALCULO DE LAS DEPRECIACIONES

    DEPRECIACIONES Y VALOR RESIDUAL


    (En dólares abril del 2004)

    CONCEPTO MONTO VIDA DEPRECIACION VALOR


    $US UTIL AÑO 1-5 RESIDUAL MER
    A. no depreciables 100,000 120,000
    A. depreciables 100,000 5 20,000 20,000

    K.T. 8,000

    TOTAL 208,000 20,000 140,000

    DIFERENCIA: 40,000
    AL

    VALOR
    RESIDUAL LIBRO
    100,000
    0

    100,000
    ESTADO DE RESULTADOS
    ESTADO INGRESOS - COSTOS
    (En dólares abril del 2004)

    AÑO 1 2 3 4
    1. INGRESOS 100,000 100,000 100,000 100,000
    1.1 Ventas 100,000 100,000 100,000 100,000
    1.2 Otros ingresos

    2. COSTOS 72,000 70,111 67,995 65,626


    2.1 Costos de operación 40,000 40,000 40,000 40,000
    2.2 Depreciaciones 20,000 20,000 20,000 20,000
    2.3 Costos financieros 12,000 10,111 7,995 5,626

    3. UTILIDAD GRAVABLE (1-2) 28,000 29,889 32,005 34,374

    4. IUE (25% de 3) 7,000 7,472 8,001 8,593


    UTILIDAD NETA (3-4) 21,000 22,417 24,003 25,780

    RENTABILIDAD AL CAPITAL PROPIO


    (En dólares marzo del 2003)

    AÑO 0 1 2 3
    1. INGRESOS 0 100,000 100,000 100,000
    1.1 Ventas 100,000 100,000 100,000
    1.2 Valor residual
    1.3 Capital de trabajo

    2. COSTOS 108,000 74,741 75,213 75,742


    2.1 Inversión capital propio 108,000 0 0
    2.2 Costos de operación 40,000 40,000 40,000
    2.3 Impuestos 7,000 7,472 8,001
    2.4 Intereses 12,000 10,111 7,995
    2.5 Amortizaciones 15,741 17,630 19,745

    FLUJO NETO (1-2) -108,000 25,259 24,787 24,258


    VAN = 42,234 TASA DE ACTUALIZACI
    TIR = 26.0%
    5
    140,000
    100,000
    40,000

    62,972
    40,000
    20,000
    2,972

    77,028

    19,257
    57,771

    OPIO

    4 5
    100,000 248,000
    100,000 100,000
    140,000
    8,000

    76,334 86,998

    40,000 40,000
    8,593 19,257
    5,626 2,972
    22,115 24,769

    23,666 161,002
    15%
    PLAN DE PAGOS: Amortizaciones iguales
    - Monto de préstamo: 112,500
    - Plazo de préstamo: 4 año
    - Periodo de gracia: 0 año
    - Periodo de repago: 4 año
    - Tasa de interés: 14.00% anual
    - Forma de pago: anual en amortizaciones iguales

    ANUAL 0 1 2 3 4 5

    SALDO DEUDOR 112,500 84,375 56,250 28,125 0 0


    INTERESES 0 15,750 11,813 7,875 3,938 0
    AMORTIZACIONES 0 28,125 28,125 28,125 28,125 0

    TOTAL SERVICIO DE LA DEUDA 0 43,875 39,938 36,000 32,063 0

    AÑO 1 2 3 4 5

    INTERESES 27,563 11,813 0 0 0


    AMORTIZACIONES 56,250 56,250 0 0 0

    TOTAL SERVICIO DE LA DEUDA 83,813 68,063 0 0 0


    6 7 8 9 10

    0 0 0 0 0
    0 0 0 0 0
    0 0 0 0 0

    0 0 0 0 0

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