MATEMÁTICAS FINA

TUTORIZACIÓ
INTRODUCCIÓN TIR Y VAN
ALTERNATIV
21 de Enero de
CAS FINANCIERAS
ORIZACIÓN
TIR Y VAN - ANÁLISIS DE
ERNATIVA
nero de 2021
 Unidad No 2
Anualidades
2.5 Introducción a TIR Y VAN -
Alternativas
d No 2
idades
Y VAN - Análisis de
 FÓRMULAS PARA RESOLVER EJERCICIO
ANUALIDADES

VALOR PRESENTE CONOCIENDO LA ANUALIDAD (P/A)

 (1  i ) n  1 
VP  A n 

 i (1  i )  VP
VALOR FUTURO CONOCIENDO LA ANUALIDAD (F/A)
VF/(1+
 (1  i)  1 
n
VF  A 
 i 
VALOR DE LA ANUALIDAD DADO EL VALOR PRESENTE (A/P)

 i(1  i)n 
A  VP  
 (1  i ) n
 1 
VALOR DE LA ANUALIDAD DADO EL VALOR FUTURO (A/F) VF= 〖 V
 i 
A  F  
 (1  i )  1 
n
VER EJERCICIOS DE ANUALIDADES
INTERÉS COMPUESTO

VALOR PRESENTE (P/F)

VP =
VF/(1+i)^n

VALOR FUTURO (F/P)

VF= 〖 VP∗(1+i) 〗 ^n
 ANÁLISIS APLICANDO VALOR PRESENTE
Realice una comparación del valor presente de las máquinas de igual servicio, para las cuales a continuación se
muestran los costos, si la TMAR es de 10% anual. Se espera que los ingresos para las tres alternativas sean
iguales.

Por energía Por energía

Descripción eléctrica Por gas solar
(E) (G) (S)
Costo Inicial 2500 3500 6000
Costo anual de operación 900 700 50
Valor de salvamento 200 350 100
Años 5 5 5
TMAR: TASA MÍNIMA ATRACTIVA DE RETORNO

MÉTODOS DE EVALUACIÓN:
1. ANÁLISIS APLICANDO VALOR PRESENTE
2. ANÁLISIS APLICANDO VALOR FUTURO
3. ANÁLISIS APLICANDO VALOR ANUAL
 ANÁLISIS APLICANDO VALOR PRESENTE
Realice una comparación del valor presente de las máquinas de igual servicio, para las
cuales a continuación se muestran los costos, si la TMAR es de 10% anual. Se espera que
los ingresos para las tres alternativas sean iguales.

Por energía Por energía

Descripción eléctrica Por gas solar
(E) (G) (S)
Costo Inicial 2500 3500 6000
Costo anual de operación 900 700 50
Valor de salvamento (recuperación) 200 350 100
Años 5 5 5

𝑉𝑃E = -2500 - 900 (P/A,i,n) + 200 (P/F,i,n)

𝑉𝑃G = -3500 - 700 (P/A,i,n) + 350 (P/F,i,n) en el problema nos da
𝑉𝑃S = -6000 - 50 (P/A,i,n) + 100 (P/F,i,n) energia solar la alterna
aelectrica ya que solo
alternativas
Valor presente del costo anual de operación

Factor P/A

Por energía Por energía

eléctrica Por gas solar
(E) (G) (S)
A $ 900 700 50
interes 10% 10% 10%
n 5 5 5
P $ 3,412 $ 2,654 $ 190

Valor presente del Valor de Salvamento

Factor P/F

Por energía Por energía

eléctrica Por gas solar
(E) (G) (S)
F $ 200 $ 350 100
interes 10% 10% 10%
n 5 5 5
P $ 124 $ 217 $ 62
 TMAR: TASA MÍNIMA ATRACTIVA DE RETORNO

RESULTADOS CONSOLIDADOS EN EL PERÍODO CERO

Por energía Por energía

Descripción eléctrica Por gas solar
(E) (G) (S)
Costo Inicial $ (2,500) $ (3,500) $ (6,000)
Costo anual de operación $ (3,412) $ (2,654) $ (190)
Valor de salvamento (recuperación) $ 124 $ 217 $ 62
Años $ (5,788) $ (5,936) $ (6,127)

La alternativa más conveniente es (5,788)

en el problema nos dan tres opviones por energia electrica, gas o

energia solar la alternativa as conveniente es la energia
aelectrica ya que solo se destina 5788 a diferencias de las otras
alternativas
 ANÁLISIS APLICANDO VALOR PRESENTE
Realice una comparación del valor presente de las máquinas de igual servicio, para las
cuales a continuación se muestran los costos, si la TMAR es de 10% anual. Se espera que
los ingresos para las tres alternativas sean iguales.

Por energía Por energía

Descripción eléctrica Por gas solar
(E) (G) (S)
Costo Inicial 2500 3500 6000
Costo anual de operación 900 700 50
Valor de salvamento (recuperación) 200 350 100
Años 5 5 5

𝑉𝑃E = -2500 - 900 (P/A,i,n) + 200 (P/F,i,n)

𝑉𝑃G = -3500 - 700 (P/A,i,n) + 50 (P/F,i,n)
𝑉𝑃S = -6000 - 50 (P/A,i,n) + 100 (P/F,i,n)

Valor presente del costo anual de operación

Factor P/A

Por energía Por energía

eléctrica Por gas solar
(E) (G) (S)
A -900 -700 -50
interes 10% 10% 10%
n 5 5 5
P $ (3,412) $ (2,654) $ (190)

Valor presente del Valor de Salvamento

Factor P/F

Por energía Por energía

eléctrica Por gas solar
(E) (G) (S)
F $ 200 $ 350 100
interes 10% 10% 10%
n 5 5 5
P $ 124 $ 217 $ 62
 TMAR: TASA MÍNIMA ATRACTIVA DE RETORNO

RESULTADOS CONSOLIDADOS EN EL PERÍODO CERO

Por energía Por energía

Descripción eléctrica Por gas solar
(E) (G) (S)
Costo Inicial $ (2,500) $ (3,500) $ (6,000)
Costo anual de operación $ (3,412) $ (2,654) $ (190)
Valor de salvamento (recuperación) $ 124 $ 217 $ 62
Años $ (5,788) $ (5,936) $ (6,127)

La alternativa más conveniente es (5,788)

EJERCICIO:
DEFONIR LOS FLUJOS PARA EL ELERCICIO
PLANTEADO
 ANÁLISIS APLICANDO VALOR PRESENTE
A un ingeniero de proyectos de EnvironCare se le asigna poner en marcha una nueva oficina
en una ciudad donde ha sido finiquitado el contratro a seis años para tomar y analizar
lecturas de niveles de ozono.

Dos opciones de arrendamiento están disponibles, cada una con un costo inicial, costo
anual de arrendamiento y un estimado de depósitos de rendimiento mostrados a
continuación:

Descripción Ubicación
A B
Costo Inicial 15000 18000
Costo anual de arrendamiento por año 3500 3100
Rendimiento de déposito 1000 2000
Término de arrendamiento, años 6 9

Determine qué opción de arrendamiento deberá seleccionarse con base en la comparacion

del Valor presnete, si la TMAR es de 15% anual.
 ANÁLISIS APLICANDO VALOR PRESENTE

A un ingeniero de proyectos de EnvironCare se le asigna poner en marcha una nueva oficina en una ciudad
donde ha sido finiquitado el contratro a seis años para tomar y analizar lecturas de niveles de ozono.

Dos opciones de arrendamiento están disponibles, cada una con un costo inicial, costo anual de
arrendamiento y un estimado de depósitos de rendimiento mostrados a continuación:

Descripción Ubicación
A B
Costo Inicial 15000 18000
Costo anual de arrendamiento por año 3500 3100
Rendimiento de déposito 1000 2000
Término de arrendamiento, años 6 9

Determine qué opción de arrendamiento deberá seleccionarse con base en la comparacion del Valor
presnete, si la TMAR es de 15% anual.

En 18 meses hay 3 periodos de 6 años

Mínimo Común Múltiplo
entre los años de las 18
alternativas En 18 meses hay 2 periodos de 9 años

Planteamiento del problema en 3 periodos de 6 años

A A A

Descripción A A A
Costo Inicial 15000 15000 15000
Costo anual de arrendamiento por año 3500 3500 3500
Rendimiento de déposito 1000 1000 1000
Término de arrendamiento, años 6 6 6
𝑽𝑷b1 = -15000 + 1000 (P/F,i,6) -15000 (P/F,i,6) + 1000 (P/F,i,12)-15000 (P/F,i,12)
- 3500 (P/A,i,18) + 1000 (P/F,i,18)

Costo Inicial 15000 (P/F,i,6) 15000 (P/F,i,12)

 15000 (P/F,i,6) 15000 (P/F,i,12)

Factor P/F Ciclo 2 Ciclo 3

F $ 15,000 $ 15,000
interes 15% 15%
n 6 12
P $ 6,485 $ 2,804

Costo anual de arrendamiento

3500 (P/A,i,18)

Factor P/A Ciclo total

A $ 3,500
interes 15%
n 18
P $ 21,448

Rendimiento de depósito
1000 (P/F,i,6) 1000 (P/F,i,12) 1000 (P/F,i,18)

Factor P/F Ciclo 1 Ciclo 2 Ciclo 3

F $ 1,000 $ 1,000 $ 1,000
interes 15% 15% 15%
n 6 12 18
P $ 432 $ 187 $ 81

Vptotal $ (45,036)

en el problema no
gas o energia sola
aelectrica ya que s
otras alternativas
 Descripción Ubicación
A B
Costo Inicial $ (24,289) $ (23,117)
Costo anual de arrendamiento por año $ (21,448) $ (18,997)
Rendimiento de déposito $ 700 $ 730
Término de arrendamiento, años $ (45,036) $ (41,383)

La alternativa más conveniente es (41,383)

Planteamiento del problema en 2 periodos de 9 años

B B

Descripción B B
Costo Inicial 18000 18000
Costo anual de arrendamiento por año 3100 3100
Rendimiento de déposito 2000 2000
Término de arrendamiento, años 9 9

𝑽𝑷b1 = -18000 + 2000 (P/F,i,9) -18000 (P/F,i,9)- 3100 (P/A,i,18) + 2000 (P/F,i,18)

Costo Inicial
18000 (P/F,i,9)
 18000 (P/F,i,9)

Factor P/F Ciclo 2

F $ 18,000
interes 15%
n 9
P $ 5,117

Costo anual de arrendamiento

3100 (P/A,i,18)

Factor P/A Ciclo total

A $ 3,100
interes 15%
n 18
P $ 18,997

Rendimiento de depósito
2000 (P/F,i,9) 2000 (P/F,i,18)

Factor P/F Ciclo 1 Ciclo 2

F $ 2,000 $ 2,000
interes 15% 15%
n 9 18
P $ 569 $ 162

Vptotal $ (41,383) RR

en el problema nos dan tres opviones por energia electrica,

gas o energia solar la alternativa as conveniente es la energia
aelectrica ya que solo se destina 5788 a diferencias de las
otras alternativas
 ANÁLISIS APLICANDO VALOR ANUAL

A un ingeniero de proyectos de EnvironCare se le asigna poner en marcha una nueva oficina

en una ciudad donde ha sido finiquitado el contratro a seis años para tomar y analizar
lecturas de niveles de ozono.

Dos opciones de arrendamiento están disponibles, cada una con un costo inicial, costo
anual de arrendamiento y un estimado de depósitos de rendimiento mostrados a
continuación:

Descripción Ubicación
A B
Costo Inicial 15000 18000
Costo anual de arrendamiento por año 3500 3100
Rendimiento de déposito 1000 2000
Término de arrendamiento, años 6 9

Determine qué opción de arrendamiento deberá seleccionarse con base en la comparacion

del Valor anual, si la TMAR es de 15% anual.
 ANÁLISIS APLICANDO VALOR ANUAL

A un ingeniero de proyectos de EnvironCare se le asigna poner en marcha una nueva oficina en

una ciudad donde ha sido finiquitado el contratro a seis años para tomar y analizar lecturas de
niveles de ozono.
Dos opciones de arrendamiento están disponibles, cada una con un costo inicial, costo anual de
arrendamiento y un estimado de depósitos de rendimiento mostrados a continuación:

Descripción Ubicación
A B
Costo Inicial 15000 18000
Costo anual de arrendamiento por año 3500 3100 Anualizado
Rendimiento de déposito 1000 2000
Término de arrendamiento, años 6 9

𝐴𝑎 = -15000(A/P,i,n) - 3500 + 1000 (A/F,i,n)

𝐴𝑏 = -18000(A/P,i,n) - 3100 + 2000 (A/F,i,n)

Costo Inicial anualizado

Factor A/P A B
P $ 15,000 18000
interes 15% 15%
n 6 9
A $ 3,964 $ 3,772

Rendimiento anualizado

Factor A/F A B
F $ 1,000 2000
interes 15% 15%
n 6 9
A $ 114 $ 119

VA opcion A $ (7,349)
VA opcion B $ (6,753) RR

en el problema nos dan tres opviones por energia electrica

o energia solar la alternativa as conveniente es la energia
aelectrica ya que solo se destina 5788 a diferencias de las
otras alternativas
en el problema nos dan tres opviones por energia electrica
o energia solar la alternativa as conveniente es la energia
aelectrica ya que solo se destina 5788 a diferencias de las
otras alternativas
 Descripción Ubicación
A B
Costo Inicial $ (3,964) $ (3,772)
Costo anual de arrendamiento por año $ (3,500) $ (3,100)
Rendimiento de déposito $ 114 $ 119
Término de arrendamiento, años $ (7,349) $ (6,753)

La alternativa más conveniente es (6,753)

iones por energia electrica, gas

conveniente es la energia
5788 a diferencias de las
 iones por energia electrica, gas
conveniente es la energia
5788 a diferencias de las