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    Caso 04

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    caso 04

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    CASO 4

    Predio ubicado en calle Arica N° 244. Auto valúo del inmueble S/. 356,254.00. Alquilado a la Sra. Casimira del Portal,
    mensuales, durante un periodo de 5 años. El contrato se firmó el 2016 y el alquiler inició en enero de ese año. Al entr
    valoriza las mejoras no reembolsables efectuadas por la Sra. Del Todo en US$ 3,000.00. Por este predio el Sr. Jacinto
    Impuesto a la Renta durante los 5 días siguientes al pago del alquiler.

    DATOS:
    Impuesto al patrimonio Predial:

    Pago Mejora
    1500 Importe US$
    12/31/2012 3000

    Autovalúo: 356,254.00

    Determinación del impuesto anual:

    Monto cobrado por alquiler:


    Mejoras
    Renta Bruta Real Anual:

    Renta según de autovalúo: 356,254.00 x 6%


    Renta Bruta Presunta:

    Determinamos el pago de regularización:

    Total Renta Bruta Anual Predio 39,708.00


    O4
    Alquilado a la Sra. Casimira del Portal, por el importe de S/. 1,500.00
    iler inició en enero de ese año. Al entregar el inmueble (31/12/2020) se
    ,000.00. Por este predio el Sr. Jacinto pagó los pagos a cuenta del

    P.Tributario Renta bruta S/. Tasa P/A


    Mejora Jan-20 1500.00 5%
    Tipo de cambio Importe S/. Feb-20 1500.00 5%
    3.618 10854 Mar-20 1500.00 5%
    Apr-20 1500.00 5%
    May-20 1500.00 5%
    Jun-20 1500.00 5%
    Jul-20 1500.00 5%
    Aug-20 1500.00 5%
    Sep-20 1500.00 5%
    Oct-20 1500.00 5%
    28,854.00 Nov-20 1500.00 5%
    10,854.00 Dec-20 12354.00 5%
    39,708.00 (mayor) TOTAL 28854.00

    21,375.24
    21,375.24 (menor)
    Retención Observaciones
    75 Alquileres
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