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    El contrato de arrendamiento detalla los términos del alquiler de un departamento de 60 metros cuadrados en San Juan de Lurigancho. El contrato es por seis meses desde el 1 de septiembre de 2021 hasta el 1 de marzo de 2022, con un alquiler de S/./750 por mes. El arrendatario paga S/./1500 por un mes de adelanto y un mes de garantía. Al final del contrato, el arrendatario debe devolver el departamento en las mismas condiciones en que lo recibió.

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    El contrato de arrendamiento detalla los términos del alquiler de un departamento de 60 metros cuadrados en San Juan de Lurigancho. El contrato es por seis meses desde el 1 de septiembre de 2021 hasta el 1 de marzo de 2022, con un alquiler de S/./750 por mes. El arrendatario paga S/./1500 por un mes de adelanto y un mes de garantía. Al final del contrato, el arrendatario debe devolver el departamento en las mismas condiciones en que lo recibió.

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    El contrato de arrendamiento detalla los términos del alquiler de un departamento de 60 metros cuadrados en San Juan de Lurigancho. El contrato es por seis meses desde el 1 de septiembre de 2021 hasta el 1 de marzo de 2022, con un alquiler de S/./750 por mes. El arrendatario paga S/./1500 por un mes de adelanto y un mes de garantía. Al final del contrato, el arrendatario debe devolver el departamento en las mismas condiciones en que lo recibió.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 3ER PISO

    Conste por el presente documento el contrato de alquiler de un inmueble 3er piso, de un


    parte HENRY HAMES SAYAS GUTIERREZ con DNI N° 44353754, con domicilio
    en el Jr. RIO AZUL Mz. M LT. 34-A JESUS OROPEZA CHONTA, PROVINCIA
    Y DEPARTAMENTO DE LIMA que en adelante se le denomina EL
    ARRENDADOR y por otro parte RENZO JAVIER TULLUME MENOR con DNI
    N° 76793322 y con dirección AGRP. FAMILIAR ALTO CENEPA MZ. B LT. 15
    SJL, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, a quien en adelante se le
    denomina EL ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes:
    PRIMERO: El arrendador da en arriendo a RENZO JAVIER TULLUME MENOR
    con DNI N° 76793322 el TERCER PISO DEPARTAMENTO N° 301 de 60 M2
    ubicado en Jr. RIO AZUL MZ. M LT. 34-A JESUS OROPEZA CHONTA SJL, en
    perfecto estado de conservación que cuenta con entrada independiente hacía la calle.
    SEGUNDO: El presente contrato se otorgó por el plazo de 06 MESES que regirá a
    partir del 01 DE SEPTIEMBRE DEL 2021 hasta el 01 MARZO DEL 2022 pudiendo
    ser renovado por acuerdo de ambas partes.
    RENTA. FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO
    TERCERO: La merced conductiva pactada es por la suma de S/.750.00 (Setecientos
    Soles)
    que será pagado en forma puntual sin requerimiento del propietario.
    CUARTO: El arrendatario deja la suma de S/. 1500.00, correspondientes a un mes de
    adelanto y 1 mes de garantía, que será devuelto al término del presente contrato siempre
    y cuando el inmueble no haya sufrido ningún deterioro y no tenga ninguna deuda
    pendiente en la hñunícípal'ióaó y otros.
    QUINTO: El pago de los servicios de agua y luz será a cuenta del propietario (luz con
    medidor independiente).
    OBLIGACIONES DE LAS PARTES
    SEXTO: El ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente
    contrato bajo ningún título, ni sub arrendarlo total o parcialmente, ni ceder su posición
    contra actual salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito del
    arrendador en cuyo caso se suscribirán los documento que sea necesario.
    SEPTIMO: Al vencimiento del plazo el ARRENDATARIO deberá devolver el
    inmueble redactándose el acta a fin de constar el estado de conservación del inmueble,
    el ARRENDATARIO se obliga a devolver el inmueble en las mismas condiciones en
    que recibió sin deterioros que el uso normal del mismo por lo tanto cualquier
    desperfecto que sufre el inmueble por negligencia o dolo imputable será de exclusiva
    responsabilidad del inquilino de todos los daños que por esto concepto sufrirá el
    inmueble, el inquilino deberá dar mantenimiento al departamento en pintado puertas,
    pared, etc.
    OCTAVO: El propietario podrá inspeccionar el piso en el momento que crea necesario
    para verificar el mantenimiento que da el inquilino.

    NOVENO: En caso del incumplimiento de lo estipulado en la clausura tercera y cuarta,


    el arrendatario la penalidad compensatorio accedente a S/.35.00 soles por cada día de
    demora en la entrega el bien.
    CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DE ARRENDATARIO
    DECIMO: Las partes declaran que el arrendatario se somete la cláusula de
    allanamiento a futuro prevista en el artículo N°594 del código procesal civil en
    consecuencia en caso de incurrir dos meses y medio de incumplimiento en el pago de la
    renta convenida o de haberse concluido el plazo de contrato el arrendatario deberá
    desocupar y restituir inmediatamente el bien inmueble al arrendador, conforme a los
    términos del mencionado artículo, en ese sentido el arrendatario se compromete a
    contradecir dicha demanda solo si ha pagado la renta convenida o el contrato a un sigue
    vigente.
    CLAUSULA DE SOLUCIÓN DE CONFLICTO
    DÉCIMO PRIMERA: Ambas partes acuerdan de manera voluntaria que todo
    desavenencia litigio o controversia que pudiera derivarse convenio o acto jurídico,
    incluida de su nulidad o invalidez serán resueltas a través del poder judicial de la
    jurisdicción según competencia establecida por ley.
    En señal de conformidad las partes suscriben.

    San juan de Lurigancho, 01 de septiembre del 2021

    _________________________________ ________________________________
    HENRY HAMES SAYAS GUTIERREZ RENZO JAVIER TULLUME MENOR
    DNI N° 44353754 DNI N° 76793322
    EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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