RESOLUCION Nº 63 /21

Grupo: 2-c

LA PLATA, 8 de septiembre de 2021.

VISTO los artículos 8 y 10 de la Resolución CAPBA 101/09, la Resolución

CAPBA nº 58/11 y sus Anexos referidos a las “Tabla de Valores Referenciales de Obra” y a las
“Categorías de Obra” para la actualización de las tablas desarrolladas establecidas en el Decreto
6964/65; y

CONSIDERANDO que el CAPBA debe atender a la presente coyuntura con

medidas conducentes para que tanto los honorarios mínimos (Decreto 6964/65 y artículo 3 Res.
CAPBA 101/09) como los valores referenciales para percibir aportes (artículo 4 Res. CAPBA
101/09) por las distintas tareas profesionales que desarrollen los matriculados, sean más acordes
a los montos de obra emergentes;

Que dicho objetivo se logra con la adecuación de las tablas desarrolladas de

Valores de Obra contenidas en el Decreto 6964/65, para que, aplicando a ellas el costo de obra,
pueda determinarse el Honorario Mínimo Indicativo o el valor referencial presunto para percibir
aportes y CEP, según sea la opción que el matriculado haya hecho conforme a los artículos 1 y 2
de la Res. CAPBA 101/09;

Por ello, el CONSEJO SUPERIOR DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA

PROVINCIA DE BUENOS AIRES, en sesión de la fecha

RESUELVE

Art. 1º) Fijar el Valor Referencial, al solo efecto de lo dispuesto en el artículo 4 de

la Res. CAPBA 101/09 y a los efectos de determinar anticipos de aportes previsionales y pago de
CEP, en pesos cincuenta y ocho mil ($ 58.000) --------------------------------------------------------------------

Art. 2º) Actualizar las tablas desarrolladas (Decreto 6964/65) aplicando a sus
valores un Factor de Corrección igual a dos mil novecientos (2.900) que como Anexo II forma
parte de la presente.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Art. 3º) La presente Resolución tendrá vigencia a partir del 01/10/2021.--------------

Art. 4º) Dar difusión a la presente, comunicar a los Distritos y por su intermedio a
las Delegaciones, y al IECI . Publíquese en el Boletín Oficial del CAPBA. Cumplido, ARCHÍVESE.-

Arq. Ramón A. ROJO Arq Adolfo CANOSA

Secretario Presidente
 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
TABLA DE CATEGORIAS DE OBRA PARA LA PRE LIQUIDACION DE APORTES PREVISIONALES Y DE CEP (Art. 4 Resol. CAPBA 101/09)
ANEXO I - RESOLUCION Nº 63/21 Vigente a partir de 01 OCTUBRE DE 2021
UNIDAD UNIDAD UNIDAD
REFERENCIAL REFERENCIAL REFERENCIAL
$ 58000 TIPO DE OBRA $ 58000 TIPO DE OBRA $ 58000 TIPO DE OBRA
1 VIVIENDA 5 EDUCACION 12 ADMINISTRACION
0.50 1.1 DE INTERES SOCIAL (Ley de acceso justo al habitat) 0.50 5.1 EGB,JI, EM, EMA y T hasta 200 m2 1.00 12.1 Edificios privados
0.075 1.1.1. Prefabricadas económicas de madera 1.00 5.2 EGB, JI, EM, EMA Y T, mayores de 200m2 S/cómp.y presup. 12.2 Edificios públicos
Art.25 Dto.6964/65 1.1.2 Menores de 70 m2 (individuales) 1.40 5.3 Facultades - Universidades 1.50 12.3 Complejos Penitenciarios
UNIFAMILIARES-Categorización s/ Anexo IV (El 6 SALUD 13 DEPORTES Y RECREACION
1.2 sólo cumplimiento del punto de ubicación anula la posibilidad de 0.70 6.1 Dispensarios, Salas de primeros auxilios 0.70 13.1 Club Social
encuadrar como Categoría A o B) 0.80 6.2 Consultorios, Laborat. de Análisis clínicos 13.2 CLUB DEPORTIVO
0.70 1.2.1.1 De categoría A (No cumple con ningún ítem) 1.00 6.3 Clínicas, sanatorios e Institutos geriátricos 0.70 13.2.1 Sin tribuna con estructura de luces menores de 15m.
0.80 1.2.1.2 De categoría B (Cumple con 1 ítem) 1.40 6.4 Hospitales y/o alta complejidad 1.00 13.2.2 Ídem mayores de 15m. Especiales
1.00 1.2.2.1 De categoría C (Cumple con 2 ítems) 7 BANCOS Y FINANZAS 1.00 13.2.3 Con tribuna, con estructuras de luces mayores 15m.
1.20 1.2.2.2 De categoría D (Cumple con 3 ítems) 1.25 7.1 Bancos, financieras, créditos y seguros. 13.3 NATATORIOS
1.40 1.2.3.1 De categoría E (Cumple con 4 o más ítems) 8 HOTELERIA 0.50 13.3.1 Descubiertos (espejos de agua)
1.3 MULTIFAMILIAR 0.80 8.1 Hosterías, hospedajes y pensiones 0.20 13.3.2 Cubiertos (adicionar a sup. cubiertas deportivas)
0.90 1.3.1.1 Hasta 4 Niveles o Plantas 1.00 8.2 Hoteles 2 y 3 estrellas 0.50 13.4 Gimnasio
1.00 1.3.3.1 Más de 4 Niveles o Plantas 1.20 8.3 Albergues transitorios 13.5 CANCHAS.
Las anteriores (Ubicadas en country, barrio cerrado, club de 2.00 8.4 Hoteles 4 y 5 estrellas 0.025 13.5.1 Descubiertas sobre césped o similar
1.10 1.3.4
campo u otras urbanizaciones privadas) 9 GASTRONOMIA 0.05 13.5.2 Descubiertas con tratamiento de pisos
S/cómp. y presup. 1.4 Mantenimiento de Edificios. 0.70 9.1 Parrillas, casas de comida. 14 COCHERAS
0.50 1.5 Industrializadas 0.80 9.2 Restaurantes, bares, confiterías, pizzerías 0.30 14.1 Planta única con cubierta liviana
1.6 PISCINAS EN VIVIENDAS (Espejo de Agua). 1.20 9.3 Restaurantes de categoría
0.40 14.2 Planta única con cubierta HºAº o estructuras especiales
0.50 1.6.1 Construidas en Hº Aº, revestidas, con equipo de bombeo 10 CULTO, ARQUITECTURA FUNERARIA
0.25 1.6.2 Las no comprendidas en el ítem 1.6.1 0.70 10.1 Capillas o equivalentes en otros cultos 0.70 14.3 Más de una planta sin elevadores mecánicos
2 INDUSTRIALES Y ALMACENAJE 1.00 10.2 Iglesias o equivalentes en otros cultos 1.00 14.4 Más de una planta con elevadores mecánicos
Depósitos e Industrias de baja complejidad -Estructuras de 1.00 10.3 Velatorios PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO Y ESTACIONES
15
0.30 2.1 hasta 12 m de luz- de hasta 6 m de alto- Con dependencias de hasta 10.4 CEMENTERIOS DE SERVICIO
10% de la superficie total 0.025 10.4.1 Parquizaciones espacios exteriores 0.08 15.1 Playas de Estacionamiento y/o Maniobras
0.45 2.2 Depósitos que superen los parámetros del 2.1 0.300 10.4.2 Nichos (por Unidad) 15.2 ESTACIONES DE SERVICIOS
0.60 2.3 Industrias que superen los parámetros del 2.1 2.40 10.4.3 Bóvedas o panteones 0.60 15.2.1 Playas de expendio cubiertas y semicubiertas
1.00 2.4 Alta complejidad, laboratorios industriales 11 ESPACIOS URBANOS DESCUBIERTOS 0.20 15.2.2 Playas de expendio descubiertas
0.10 2.5 Invernáculos, locales para cría de animales Tratam. y/o parquización de espacios Comercios y servicios anexos a estación de servicios-
0.025 11.1
0.20 2.6 Cubierta sin cerramientos laterales (Cub.=S/Cub.) exteriores liquidar según categoría 3. COMERCIO
2.6 ALMACENAMIENTO silos en m3. S/cómp.y presup. 11.2 Mantenimiento de plazas y parques 16 TRANSPORTE
0.10 2.6.1 Silos de Hormigón Armado. S/cómp.y presup. 11.3 Monumentos, decoración urbana 1.20 16.1 Estaciones de Ómnibus, Ferroviarias.
0.08 2.6.2 Silos de Mampostería. 11.4 RED VIAL 1.40 16.2 Aeropuertos
0.07 2.6.3 Silos de Chapas. 0.020 11.4.1 Mejorada 17 ESTRUCTURAS COMUNES PARA EDIFICIOS
3 COMERCIO 0.080 11.4.2 Pavimento urbano (rígido) 0.15 17.1 Sin incidencia del viento
0.50 3.1 Minorista individual h/50 m2 0.060 11.4.3 Pavimento urbano (flexible) 0.20 17.2 Con incidencia del viento
0.70 3.4 Minorista/Mayorista de 50 a 300 m2 S/cómp.y presup. 11.4.4 Mantenimiento Red Vial 18 INSTALACIONES PARA EDIFICIOS
0.80 3.4.1 Minorista/Mayorista mayor de 300 m2 S/cómp.y presup. 11.4.5 Cordón Cuneta 0.36 18.1 HP y/o CV cada uno
1.40 3.6 Shopping S/cómp.y presup. 11.4.6 Alcantarillado y Obras de artesanía vial. 0.08 18.2 Boca de alumbrado, gas, aire comp. y de vacío
4 CULTURA,ESPECTACULOS Y ESPARCIMIENTO S/cómp.y presup. 11.4.7 Cruces viales: puentes, túneles vehiculares y Boca de Inst. baja tensión (Telefónicas, televesión,
0.08 18.3
1.00 4.1 Bibliotecas públicas Cruces ferroviarios: puentes, túneles alarma, audio, red PC)
S/cómp.y presup. 11.4.8
1.00 4.2 Salones de fiesta, locales bailables vehiculares y peatonales. Sanitarias, de gas, etc.(Las no comprendidas en sub-
18.4
1.00 4.3 Cafés concert o auditorios S/cómp.y presup. 11.4.9 Pavimento de caminos S/cómp.y presup. ítems anteriores)
1.00 4.4 Cines S/cómp.y presup. 11.5 Movimiento de tierra S/comp. y presup. 19 CARTELES PUBLICITARIOS
1.00 4.5 Teatros
REDES DE INFRAESTRUCTURA-Redes de Ver solapa Informes- Inspección obligatoria, conservación y mantenimiento de
1.40 4.6 Casinos/Salas de juego Consultas-Pericias
z
S/cómp.y presup. 11.6 servicios urbanos Agua, desagües pluvio- fachadas y muros medianeros
0.375 4.7 Autocines
cloacales, plantas tratamiento, etc.
0.875 4.8 Anfiteatros

Fecha de emisión de las planillas 6/9/2021

 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES PROYECTO y DIRECCION DE
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65 (Art. 8 Resol. CAPBA Nº101/09)
ARQUITECTURA
ANEXO II - RESOLUCION Nº 63/21

Vigente a partir de 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00

Categoría 8va -Obras de Arquitectura -Titulo VIII Tabla XVII TABLA XVIII-ARQUITECTURA-Tareas Parciales Indicativas
Proyecto y Dirección de Obra 1- Labor del Proyectista (a+b+c+d) 60%
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO a) Estudios previos y anteproyecto (a1+a2) 20%
%
Parcial Acumulado Parcial Acumulado a1) Estudios Previos 5%
2,900,000.00 2,900,000.00 8.50% 246,500.00 246,500.00 a2) Anteproyecto 15%
11,600,000.00 14,500,000.00 8.00% 928,000.00 1,174,500.00 b) Planos generales, estructuras resistentes, planilla de
14,500,000.00 29,000,000.00 7.50% 1,087,500.00 2,262,000.00 locales, carpinterías y documentación para
58,000,000.00 87,000,000.00 7.00% 4,060,000.00 6,322,000.00 reparticiones oficiales 15%
203,000,000.00 290,000,000.00 6.50% 13,195,000.00 19,517,000.00 c) Planos complementarios 15%
Excedente 6.00% d) Pliego de condiciones y presupuesto detallado 10%
2- Labor del Director de Obra (e+f) 40%
e) Planos de detalles de obras 10%
Categoría 8va -Obras de Arquitectura f) Dirección de obra y Liquidación 30%
Proyecto y Dirección de Obra-Plan masivo de viviendas 3- Labor de Proyectista y dirección de obra realizada
Hasta 290,000,000.00 Tabla XVII por el mismo profesional (1+2) 100%
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Suplemento de Dirección por Contratos Separados
290,000,000.00 580,000,000.00 6.00% 17,400,000.00 36,917,000.00 Se adiciona a la Dirección 100%
870,000,000.00 1,450,000,000.00 5.00% 43,500,000.00 80,417,000.00
Excedente 4.00% Suplemento de Dirección por Administradción
Se adiciona a la Dirección 200%
* Otros adicionales ver Resol. CAPBA Nº41/15
Categoría 10.Muebles,exposiciones y obras de exterior e interior Demolición
-Titulo VIII Cap. III 1) Depreciar monto según estado de obra
Proyecto y Dirección -Tabla XVII-Art.:7º BUENO 0.30
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO REGULAR 0.45
%
Parcial Acumulado Parcial Acumulado MALO 0.60
2,900,000.00 2,900,000.00 15.00% 435,000.00 435,000.00
11,600,000.00 14,500,000.00 14.00% 1,624,000.00 2,059,000.00 2) Liquidar s/ tabla Proyecto y Dirección de Obra-Tabla XVII-Art.:7º
14,500,000.00 29,000,000.00 13.00% 1,885,000.00 3,944,000.00 3) VALOR REFERENCIAL MINIMO PARA DEMOLICION = 16% de
58,000,000.00 87,000,000.00 12.00% 6,960,000.00 10,904,000.00 Honorario de P y D
203,000,000.00 290,000,000.00 11.00% 22,330,000.00 33,234,000.00
Excedente 10.00% Mínimo cualquier tarea profesional $ 14,500.00

Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021

 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES MEDICIONES -
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65 (Art. 8 Resol. CAPBA Nº101/09)
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/21 REVALUOS
Vigente a partir de 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00
A) Medicion de construcciones existentes y confeccion de planos Medicion y Confección de Planos a los efectos de Regularizacion de Obras Clandestinas
Título VIII-Art.20-Tabla XXI Tarea de Medición (Tabla A)+ Tarea de Informe Técnico (Ver Res. Capba 161/2008)
Tareas simultáneas:Cuando para el cumplimiento del cometido fueren menester dos o mas mediciones
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO de las especificadas en este u otro título del arancel el honorario total se establecerá fijando el que
% corresponda por el trabajo de mayor importancia (mayor honorario) y adicionandole solo el 50 % de lo que
Parcial Acumulado Parcial Acumulado
580,000.00 580,000.00 Mínimo 7,250.00 7,250.00 corresponda por los demás.
2,320,000.00 2,900,000.00 1.00% 23,200.00 30,450.00 Mínimo de Informe Técnico (Inc. a+b) $ 18,850.00
2,900,000.00 5,800,000.00 0.70% 20,300.00 50,750.00 Minimos de tarea de Medición y Confección de Planos
8,700,000.00 14,500,000.00 0.50% 43,500.00 94,250.00 1.1 Viviendas en Categoría "A" $ 29,000.00
Excedente 0.30% 1.2 Construcciones no comprendidas en 1.1 $ 46,400.00
NOTA:Tanto en el punto 1.1 como en el 1.2 se encuentra incluido el mínimo por Informe
B) Medicion de construcciones existentes sin confeccion de planos para Técnico (Inc. a+b)
determinar superficie cubierta - Título VIII-Art.20-Tabla XXI E) Computo metrico sobre planos
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO
% %
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado
580,000.00 580,000.00 Mínimo 7,250.00 7,250.00 580,000.00 580,000.00 Mínimo 7,250.00 7,250.00
2,320,000.00 2,900,000.00 0.25% 5,800.00 13,050.00 2,320,000.00 2,900,000.00 0.70% 16,240.00 23,490.00
2,900,000.00 5,800,000.00 0.20% 5,800.00 18,850.00 2,900,000.00 5,800,000.00 0.50% 14,500.00 37,990.00
8,700,000.00 14,500,000.00 0.15% 13,050.00 31,900.00 8,700,000.00 14,500,000.00 0.40% 34,800.00 72,790.00
Excedente 0.10% Excedente 0.30%

C) Medición sobre planos y documentación para régimen de PH - Título F) Computo metrico sobre mediciones en obra
VIII-Art.20-Tabla XXI VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO Parcial Acumulado Parcial Acumulado
Parcial Acumulado % Parcial Acumulado 580,000.00 580,000.00 Mínimo 7,250.00 7,250.00
580,000.00 580,000.00 Mínimo 7,250.00 7,250.00 2,320,000.00 2,900,000.00 2.00% 46,400.00 53,650.00
2,320,000.00 2,900,000.00 1.00% 23,200.00 30,450.00 2,900,000.00 5,800,000.00 1.50% 43,500.00 97,150.00
2,900,000.00 5,800,000.00 0.70% 20,300.00 50,750.00 8,700,000.00 14,500,000.00 1.00% 87,000.00 184,150.00
8,700,000.00 14,500,000.00 0.50% 43,500.00 94,250.00 Excedente 0.50%
Excedente 0.30%

D) Medicion sobre construccion existente y documentación para Mínimo cualquier tarea profesional $ 14,500.00
régimen de PH - Título VIII-Art.20-Tabla XXI
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Confección de DDJJ (Revaluos)
580,000.00 580,000.00 Mínimo 7,250.00 7,250.00
2,320,000.00 2,900,000.00 2.00% 46,400.00 53,650.00 Tarea unica: hasta 2 formularios $ 14,500.00
2,900,000.00 5,800,000.00 1.50% 43,500.00 97,150.00 Por cada formulario adicional $ 2,088.00
8,700,000.00 14,500,000.00 1.00% 87,000.00 184,150.00
Excedente 0.50%

Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021

 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65 (Art. 8 Resol. CAPBA Nº101/09) REPRESENTACION TECNICA
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/21
VALORES REFERENCIALES PARA LA LIQUIDACION DE APORTES PREVISIONALES Y CEP
Vigente a partir de 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00

Representación Técnica - Titulo V - Art. 1º Dirección Técnica de empresas

en Obras Publicas y Privadas
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO En relación al registro de licitadores de la Provincia Valor Referencial mínimo
%
Parcial Acumulado Parcial Acumulado de Buenos Aires $ 40,600.00
2,900,000.00 2,900,000.00 5.00% 145,000.00 145,000.00
11,600,000.00 14,500,000.00 4.00% 464,000.00 609,000.00
14,500,000.00 29,000,000.00 3.00% 435,000.00 1,044,000.00 Estudio previo de propuesta de Licitación
29,000,000.00 58,000,000.00 2.50% 725,000.00 1,769,000.00 Corresponderá el 5 % del moto de la Representación Técnica
58,000,000.00 116,000,000.00 2.00% 1,160,000.00 2,929,000.00 Mínimo $ 23,448.00
116,000,000.00 232,000,000.00 1.50% 1,740,000.00 4,669,000.00
232,000,000.00 464,000,000.00 1.00% 2,320,000.00 6,989,000.00 Mínimo cualquier tarea profesional $ 14,500.00
Excedente 0.50%

Representación Técnica de Proveedores - Título V - Art. 2°

De empresas proveedoras de equipos, máquinas y materiales de
construcción o para la industria
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO
%
Parcial Acumulado Parcial Acumulado
2,900,000.00 2,900,000.00 0.75% 21,750.00 21,750.00
11,600,000.00 14,500,000.00 0.50% 58,000.00 79,750.00
Excedente 0.25%

VALOR EN JUEGO = Monto total del suministro contratado o, en su defecto

por analogía el art.24-inc.a) del Título I y los artículos 1 inc. A) y 6 del Título
VIII

Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021

 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES INFORMES - CONSULTAS -
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65 (Art. 8 Resol. CAPBA Nº101/09)
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/21
PERICIAS

Vigente a partir de 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00

Titulo II Consultas Informes y Estudios TITULO I Art.17 Tabla 1 VALOR REFERENCIAL MINIMO
Art.2º Consulta en gabinete sin insp. ocular $ 1,740.00 Días de viaje....................................... $ 2,900.00
Art.3º Idem. Con insp ocular en la localidad $ 3,480.00 Días de gabinete................................. $ 5,800.00
Días de trabajo en terreno(1eros 10) $ 8,700.00
Informe Técnico Titulo II Art. 5º Días de trabajo en terreno subsiguientes $ 5,800.00
Inciso a) Min. $ 2,900.00 Inciso b) Min. $ 15,950.00
Mínimos Absolutos
Inciso c) Días de viaje.........................................
1/2 día $ 1,450.00
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO Días de gabinete...................................
1 día $ 5,800.00
%
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Días de trabajo en terreno.......................
1 día $ 8,700.00
290,000.00 290,000.00 2.00% 5,800.00 5,800.00
1,160,000.00 1,450,000.00 1.50% 17,400.00 23,200.00 Para cualquier tarea Profesional $ 14,500.00
1,450,000.00 2,900,000.00 1.00% 14,500.00 37,700.00
26,100,000.00 29,000,000.00 0.80% 208,800.00 246,500.00 VALOR REFERENCIAL EN ASUNTOS JUDICIALES
Excedente 0.50% Dto 6964/65 TITULO I
art 8°) Siempre que exista actuación judicial, el valor
Inc. a) La parte en relación con la naturaleza del informe será referencial que fija el arancel será aumentado en
convencional considerando el mérito y responsabilidad. un 25%

Inc. b) La parte proporcional al tiempo empleado se Mínimo de Informe Técnico (a + b + c) $ 24,650.00

computará de acuerdo con lo que establece el artículo
17 del título I Inspección Obligatoria, Conservación y Mantenimiento Fachadas y Muros Medianeros
Inc. c) La parte proporcional al valor en juego Con altura superior a nueve (9) mts. Y antigüedad > diez (10) años
En caso de no haber valor en juego,se computará por
este ítem lo definido en el inc. b) a) Frentes y Contrafrentes $/m² 5,807
b) Balcones y Marquesinas en proyección horizontal $/m² 13,817

Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021

 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES PLANES DE DESARROLLO URBANO Y
REGIONAL
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65 (Art. 8 Resol. CAPBA Nº101/09)
(Intervenciones urbanas, barrios cerrados,
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/21 countries, clubes de campo, etc)
Vigente a partir de 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00

Plan Regulador de Desarrollo Urbano y Regional - Título IX - art. VI - Tabla XXII

HABITANTES VALOR REFERENCIAL MINIMO TAREAS PARCIALES y PERCEPCION DE HONORARIOS

$/Hab
Desde Hasta Parcial Acumulado AL MOMENTO DE LA ENCOMIENDA 15.00%
10,000 $ 362.50 $ 3,625,000.00 $ 3,625,000.00 a) Informe preliminar 15.00%
10,001 20,000 $ 290.00 $ 5,800,000.00 $ 9,425,000.00 b) Expediente Urbano-Regional 25.00%
20,001 30,000 $ 217.50 $ 6,525,000.00 $ 15,950,000.00 c) Planes maestros 30.00%
30,001 40,000 $ 182.70 $ 7,308,000.00 $ 23,258,000.00 d) Normas de desarrollo físico 5.00%
40,001 50,000 $ 145.00 $ 7,250,000.00 $ 30,508,000.00 e) Medios de ejecución del plan 5.00%
50,001 100,000 $ 107.30 $ 10,730,000.00 $ 41,238,000.00 f) Instrumento técnico-legal 5.00%
100,001 200,000 $ 72.50 $ 14,500,000.00 $ 55,738,000.00 100.00%
200,001 500,000 $ 46.40 $ 23,200,000.00 $ 78,938,000.00
50,001 en adelante $ 23.20

Plan de Desarrollo Urbanistico

Planes de desarrollo parcial o sectorial de un distrito urbano dentro de una ciudad o centro de TAREAS PARCIALES INDICATIVAS
población aglomerada A- ANTEPROYECTO 35.00%
2- Plano de ubicación en el área
Determinación de Valores Referenciales Mínimos Indicativos HONORARIOS 1+2 3- Síntesis del actual estado de desarrollo del área
COSTO ESTIMADO DE EDIF. PUBLICAS Y PRIVADAS* (a+b) 0.20% 1 4- Esquema de trazado de: Red viaria
COSTO ESTIMADO DE OBRAS DEL EQUIPO URBANO* (c-) 0.50% 2 Espacios verdes
Uso de tierra
* Se considerarán las existentes y las a construir dentro del área sujeta al desarrollo Parcelamientos
urbanístico Ocupacion edificatoria

Determinación de los Costos Estimados a los efectos de evaluación B- PROYECTO 65.00%

Ver Res. Capba 174/07 Plano gral. de trazado, planeamiento y uso de la tierra debidamente
De no contar con superficies computables se determinará 1- acotado.
Planos complementarios de plantas y secciones de calles, cruces,
a- Estimacion de m2 de edificaciones privadas 15m2/Hab x Densidad Prevista** 2- espacios verdes y espacios edificatorios, etc.
b- Estimación de costo de edificaciones públicas 7% de (a) Memoria descriptiva de lpos planos anteriores
c- Estimación de costo de Obras de equipamiento 18% de (a) 3- Normas de desarrollo para incorporar a las reglamentaciones vigentes.
4-
Computo global estimativo, especificación del tipo de obras previstas,
** En caso de no tener densidad determinada se tomara 80 hab/Ha. 5- presupuesto global estimativo de los costos de las mismas y esquema
de realización.
Minimo cualquier tarea profesional $ 14,500.00
Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021
 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES INSTALACIONES
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65 (Art. 8 Resol. CAPBA Nº101/09)
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/21
ELECTRICAS

Vigente a partir de 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00

CERTIFICADOS DE APTITUD DE INSTALACIONES ELECTRICAS / RES. CAPBA 86/11 y 87/11

A / Suministro para obras, Suministro Provisorio de Obra, Suministro Definitivo

Realizados por el autor del Proyecto: su confección se considera incluida en la trarea de proyecto ( no así su gestión ante empresas prestadoreas del
suministro)
B / "Pedido de Suministro Definitivo" de obras existentes / Informes de Instalaciones Electromecánicas de ajena autoría de proyecto

B / 1 Sin Antecedentes B / 2 Con existencia de Antecedentes

Art. 5° -Informe Técnico - Título II Art. 5° Suma de (Inc. a + b + c)
Inciso a) Min. $ 2,900.00 Inciso b) Min. $ 15,950.00
Tabla VIII-Cap. VII.- Art.20 - Inc.a e inc. c. Inciso c)
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO
% %
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado
580,000.00 580,000.00 Mínimo 7,250.00 7,250.00 290,000.00 290,000.00 2.00% 5,800.00 5,800.00
2,320,000.00 2,900,000.00 1.00% 23,200.00 30,450.00 1,160,000.00 1,450,000.00 1.50% 17,400.00 23,200.00
2,900,000.00 5,800,000.00 0.70% 20,300.00 50,750.00 1,450,000.00 2,900,000.00 1.00% 14,500.00 37,700.00
8,700,000.00 14,500,000.00 0.50% 43,500.00 94,250.00 26,100,000.00 29,000,000.00 0.80% 208,800.00 246,500.00
Excedente 0.30% Excedente 0.50%

En ambos casos ver minimos para cada tarea en tablas de Medicion y de Informe Técnico

C / Solicitud de "medios de Riego e Iluminación" Corresponde Liquidar Tarea de Inspección y Ensayo Electromecánico

Inspección y Ensayos electromecánicos Proyecto y Dirección de Instalaciones Electromecánicas

Cat. 1° - Tabla XVII - Título VIII por---- del Art. 1 - Título III Cat. 3°- Tabla XVII - Art. 7 - Título VIII
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO
% %
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado
2,900,000.00 2,900,000.00 4.00% 116,000.00 116,000.00 2,900,000.00 2,900,000.00 6.00% 174,000.00 174,000.00
11,600,000.00 14,500,000.00 3.50% 406,000.00 522,000.00 11,600,000.00 14,500,000.00 5.50% 638,000.00 812,000.00
14,500,000.00 29,000,000.00 3.00% 435,000.00 957,000.00 14,500,000.00 29,000,000.00 5.00% 725,000.00 1,537,000.00
29,000,000.00 58,000,000.00 2.50% 725,000.00 1,682,000.00 29,000,000.00 58,000,000.00 4.50% 1,305,000.00 2,842,000.00
58,000,000.00 116,000,000.00 2.00% 1,160,000.00 2,842,000.00 58,000,000.00 116,000,000.00 4.00% 2,320,000.00 5,162,000.00
Excedente 1.50% Excedente 3.50%

Mínimo para cualquier tarea profesional $ 14,500.00

Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021

 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES ESTUDIO DE IMPACTO
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65 (Art. 8 Resol. CAPBA Nº101/09)
AMBIENTAL
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/21
Vigente a partir de 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00
Informe Técnico Titulo II Art. 5º VALORES REFERENCIALES MINIMOS ANEXO RESOL. Nº /10
Inciso a) Min. $ 2,900.00 Inciso b) Min. $ 15,950.00
Inciso c) TITULO I Art.17 Tabla 1 Valor Referencial Mínimo
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO Días de viaje....................................... $ 2,900.00
%
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Días de gabinete................................. $ 5,800.00
290,000.00 290,000.00 2.00% 5,800.00 5,800.00 Días de trabajo en terreno(1eros 10) $ 8,700.00
1,160,000.00 1,450,000.00 1.50% 17,400.00 23,200.00 Días de trabajo en terreno subsiguientes $ 5,800.00
1,450,000.00 2,900,000.00 1.00% 14,500.00 37,700.00
26,100,000.00 29,000,000.00 0.80% 208,800.00 246,500.00 Mínimos Absolutos
Excedente 0.50%
Días de viaje.........................................
1/2 día $ 1,450.00
Inc. a) La parte en relación con la naturaleza del informe será Días de gabinete...................................1 día $ 5,800.00
convencional considerando el mérito y responsabilidad. Días de trabajo en terreno....................... 1 día $ 8,700.00

Inc. b) La parte proporcional al tiempo empleado se computará Para cualquier tarea Profesional $ 14,500.00
de acuerdo con lo que establece el artículo 17 del título I

Inc. c) La parte proporcional al valor en juego Res. 79/09

En caso de no haber valor en juego,se computará por ETAPAS DE INFORME TÉCNICO DE IMPACTO AMBIENTAL
este ítem lo definido en el inc. b) a1 Estudio de Impacto Ambiental 40%
a2 Plan de Gestión Ambiental 30%
Mínimo de Informe Técnico (a + b + c) $ 24,650.00 a3 Auditoria de Impacto Ambiental 30%
Resolución 33/13
Art.1) Definir las tareas inherentes a la intervención arquitectónica en el marco de la realización de un estudio de Impacto Ambiental (EIA) como toda aquella que
implique la intervención directa del Arquitecto, ya que realizándola como intergrante de un equipo multidisciplinario o, además, ejerciendo la coordinación de
los profesionales o técnicos de todas y cada una de las disciplinas intervinientes en la realización del EIA.
Art.2) Establecer que cuando uno o varios arquitectos intervengan junto con especialistas de otras profesiones, integrando un equipo multidisciplinario contratado
por un mismo comitente, cada uno percibirá el 100% del honorario que fija el arancel aprobado por Decreto 6964/65 por la tarea que a él se le encomendó
(Artículos 2 y 4 del citado Decreto).
Art.3) Establecer que si un Arquitecto subcontrata a profesionales de su misma u otras especialidades, para la realización por encargo de su comitente de un EIA,
corresponderá al Arquitecto además del 100% de los honorarios por sus trabajos, el 30% de los que por aplicación de sus respectivas escalas arancelarias
corresponda al resto de los profesionales intervinientes, quedando a éstos el 70% restante (Artículos 2 y 4 del citado Decreto).
Art.4) Establecer que si (cuando no medie la subcontratación aludida en el artículo anterior) el comitente encargara al Arquitecto, además de los trabajos
específicos de su incumbencia, la coordinación de un equipo multidisciplinario convocado para realizar un estudio de EIA, el profesional de la Arquitectura
percibirá, además de los honorarios propios, a la tarea que a él se le encarga, un 20% de suplemento aplicado sobre los mismos (Artículos 2 y 4 del citado
Decreto).
Art.5) Diponer que, cuando el encargo profesional efectuado a un arquitecto comprenda tareas regidas por distintos Títulos o Capítulos del arancel, corresponde
sumar los honorarios parciales que de ello resulten, por aplicación de los Artículos 10 y 12 del Título I del Decreto 6964/65.
Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021
 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES SALUD Y SEGURIDAD
TABLAS DESARROLLADAS DECRETO ARANCELARIO 6964/65 (Art. 8 Resol. CAPBA Nº101/09) Planificación sin supervisión de su
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/21 implementación en obra

Válido a partir de 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00 87000.00

DIAS DE GABINETE $ 5,800.00

VISITA A OBRA $ 3,480.00
COEFICIENTE 0.0239
a VALORES REFERENCIALES MINIMOS PARA LAS TAREAS REFERIDAS A SALUD Y SEGURIDAD

a1- Proyecto de Salud y Seguridad 2.5 días de Gabinete $ 14,500.00

a2- Programa de Salud y Seguridad 5 días de Gabinete $ 29,000.00

a3- Legajo Tecnico

VALOR DE OBRA REFERENCIAL % VALOR REFERENCIAL MINIMO

Parcial Acumulado Parcial Acumulado
8700000.00 8700000.00 Mínimo 72500.00 72500.00
29000000.00 37700000.00 0.80% 232000.00 304500.00
Excedente 0.50%

b) Servicios de Salud y Seguridad

Operarios Carga horaria mensual ( hs) Valor Hora* Valor Referencial Mensual
1 a 15 13.5 $ 1,450 $ 19,575
TRANSCRIPCION DE LA TABLA
16 a 50 22.5 $ 1,450 $ 32,625
PUBLICADA POR LA CAJA
51 a 100 45 $ 1,450 $ 65,252
101 a 150 67.5 $ 1,450 $ 97,877
Más de 150** 135 o más $ 1,450 $ 195,756

* Corresponde 50 % del art. 3° Titulo II - Corresponde Informe Técnico

** Para mas de 150 operarios se suplementa el valor unitario de hs interpolando la cantidad de horas
adicionales

Minimo cualquier tarea profesional $ 14,500.00

Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021

 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
TABLA DE CATEGORIAS DE OBRA PARA LA PRE LIQUIDACION DE APORTES PREVISIONALES Y DE CEP (Art. 4 Resol. CAPBA 101/09) TASACIONES
ANEXO II RESOLUCION Nº 63/21
Válido a partir de 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00

TITULO IV TASACIONES TABLA II Minimo cualquier tarea profesional $ 14,500.00

TIPO A TIPO E
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO Aclaraciones: En caso de medir el terreno o hacer
% % relevamiento de lo edificado para determinar superficie
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial
290,000.00 290,000.00 0.50% 1,450.00 1,450.00 290,000.00 290,000.00 7.00% 20,300.00 20,300.00 cubierta, se agregara el honorario que corresponde a la
1,160,000.00 1,450,000.00 0.40% 4,640.00 6,090.00 1,160,000.00 1,450,000.00 6.00% 69,600.00 89,900.00 medicion efectuada.
1,450,000.00 2,900,000.00 0.30% 4,350.00 10,440.00 1,450,000.00 2,900,000.00 5.00% 72,500.00 162,400.00
2,900,000.00 5,800,000.00 0.25% 7,250.00 17,690.00 2,900,000.00 5,800,000.00 4.00% 116,000.00 278,400.00 Tasaciones de siniestros ver decreto 6964/65.
8,700,000.00 14,500,000.00 0.20% 17,400.00 35,090.00 8,700,000.00 14,500,000.00 3.50% 304,500.00 582,900.00
14,500,000.00 29,000,000.00 0.15% 21,750.00 56,840.00 14,500,000.00 29,000,000.00 3.00% 435,000.00 1,017,900.00 Carácter de las tasaciones.
116,000,000.00 145,000,000.00 0.10% 116,000.00 172,840.00 116,000,000.00 145,000,000.00 2.50% 2,900,000.00 3,917,900.00 a) Rapidas, con o sin informe escrito, sin valores fundados.
Excedente 0.05% Excedente 2.00%

TIPO B TIPO D b) De campos, terrenos y globales de edificios sin computos

VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO métricos.
% %
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado
290,000.00 290,000.00 1.50% 4,350.00 4,350.00 290,000.00 290,000.00 5.00% 14,500.00 14,500.00 c) De campos, terrenos, edificios, maquinarias electricas,
1,160,000.00 1,450,000.00 1.25% 14,500.00 18,850.00 1,160,000.00 1,450,000.00 4.50% 52,200.00 66,700.00 maquinas herramientas, maquinas motrices e
1,450,000.00 2,900,000.00 1.00% 14,500.00 33,350.00 1,450,000.00 2,900,000.00 4.00% 58,000.00 124,700.00 instalaciones mecanicas y electricas. Todas las
2,900,000.00 5,800,000.00 0.75% 21,750.00 55,100.00 2,900,000.00 5,800,000.00 3.50% 101,500.00 226,200.00 tasaciones de esta categoria deberan ser fundadas y
8,700,000.00 14,500,000.00 0.50% 43,500.00 98,600.00 8,700,000.00 14,500,000.00 3.00% 261,000.00 487,200.00 detalladas, sin computos metricos.
14,500,000.00 29,000,000.00 0.40% 58,000.00 156,600.00 14,500,000.00 29,000,000.00 2.50% 362,500.00 849,700.00
116,000,000.00 145,000,000.00 0.30% 348,000.00 504,600.00 116,000,000.00 145,000,000.00 2.00% 2,320,000.00 3,169,700.00
Excedente 0.20% Excedente 1.50% d) Detalladas de edificios y cualquier obra de ingenieria, con
computos metricos deducidos de planos.Todas las
TIPO C TIPO F tasaciones de esta categoria deberan realizarce con
VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO VALOR DE OBRA REFERENCIAL VALOR REFERENCIAL MINIMO valores fundados y detallados.
% %
Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado Parcial Acumulado
290,000.00 290,000.00 2.50% 7,250.00 7,250.00 290,000.00 290,000.00 10.00% 29,000.00 29,000.00
1,160,000.00 1,450,000.00 2.25% 26,100.00 33,350.00 1,160,000.00 1,450,000.00 8.00% 92,800.00 121,800.00 e) Detalladas de instalaciones industriales diversas,
1,450,000.00 2,900,000.00 2.00% 29,000.00 62,350.00 1,450,000.00 2,900,000.00 6.00% 87,000.00 208,800.00 mecanicas electricas, con computos metricos y precios
2,900,000.00 5,800,000.00 1.75% 50,750.00 113,100.00 2,900,000.00 5,800,000.00 5.00% 145,000.00 353,800.00 unitarios.
8,700,000.00 14,500,000.00 1.50% 130,500.00 243,600.00 8,700,000.00 14,500,000.00 4.00% 348,000.00 701,800.00
14,500,000.00 29,000,000.00 1.25% 181,250.00 424,850.00 14,500,000.00 29,000,000.00 3.50% 507,500.00 1,209,300.00 f) Detalladas de obras de ingenieria, con computos metricos
116,000,000.00 145,000,000.00 1.00% 1,160,000.00 1,584,850.00 116,000,000.00 145,000,000.00 3.00% 3,480,000.00 4,689,300.00 deducidos de planos y analisis de precios unitarios.
Excedente 0.75% Excedente 2.50%

TASACIONES COLEGIO DE ESCRIBANOS (Resol. CAPBA 05/12)

TIPO DE INMUEBLE A TASAR Valor total a cobrar s/convenio Honorarios Netos CEP Aporte CAJA NOTA: El visador deberá verificar la vigencia del convenio
Terrenos urbanos s/edificar variables #¡VALOR! $ 2,175.00 $ 1,450.00 y que el profesional se encuentre en el Listado Definitivo
Edificios hasta 120m2 -$ 3,625.00 $ 2,175.00 $ 1,450.00 de Tasadores por Convenio. Se consideran incluidos los
Edificios hasta 180m2 -$ 2,281.00 $ 2,175.00 $ 106.00 gastos a excepción de los de movilidad por distancia
Edificios hasta 300m2 -$ 2,328.50 $ 2,175.00 $ 153.50 mayor a 50 km, los que serán pactados entre las partes (
Edificios hasta 500m2 -$ 2,384.00 $ 2,175.00 $ 209.00 arquitecto /escribano).
Edificios hasta 1000m2 -$ 2,512.30 $ 2,175.00 $ 337.30

Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021

 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PAUTAS PARA ENCUADRAR LAS CATEGORIAS DE OBRA A LOS EFECTOS DIDPUESTOS EN EL ART. 4 DE LA RESOL. CAPBA Nº 101/09
ANEXO III RESOLUCION Nº 63/21

Válido a partir de: 01 OCTUBRE DE 2021 FC.: 2900.00

ANEXO III-CATEGORÍAS-CONSENSUADO EN COMISION INTERCOLEGIAL REVISORA DE VALORES REFERENCIALES

Pautas generales a tener en cuenta para encuadrar la obra dentro de la categoría correspondiente.
En los casos de ampliaciones y/o refacciones para cualquier tarea profesional y para cualquier categoría de obra,corresponde considerar la sumatoria
de superficies: aprobadas, existentes, a construir, a ampliar, etc. a los efectos de encuadrar en la categoría correspondiente.
1.2 - VIVIENDA UNIFAMILIAR (INCLUSIVE EN PROPIEDAD HORIZONTAL)
1) Con dependencias de servicio (se interpreta con el habitat correspondiente al personal de servicio)
2) Dos o más cocheras cubiertas o semicubiertas
3) Aire acondicionado central u otras instalacines especiales
4) Cuatro o más baños o toilette
5) Sauna y/o piscina con espejo de agua mayor de 30,00m²
6) Construcción de más de 150 m² totales de superficie (cubierta y semicubierta)
7) Ubicada en country, barrio cerrado, club de campo u otras urbanizaciones privadas
8) Más de tres niveles o plantas
NOTA: Si la construcción cumple con el ítem de ubicación solamente, en ese caso el ítem se considera doble, encuadrando en
categoría C
CATEGORIA A (No cumple con ningún ítem)
CATEGORIA B (cumple por lo menos con 1 ítem)
CATEGORIA C (cumple por lo menos con 2 ítems)
CATEGORIA D (cumple por lo menos con 3 ítems)
CATEGORIA E (cumple por lo menos con 4 o más ítems)
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
EN CONSTRUCCIONES HASTA 4 NIVELES O PLANTAS
EN CONSTRUCCIONES DE MAS DE 4 NIVELES O PLANTAS
LAS ANTERIORES (Ubicada en country, barrio cerrado, club de campo u otras urbanizaciones privadas)
INDUSTRIAS (Coeficientes no aplicables a depositos ni otras dependencias de vivienda)
2.1 BAJA COMPLEJIDAD
1) Depósitos e Industrias de baja complejidad, estructura metálica 12m luz, 6m alto, con dependencias hasta 10% de la sup.total
15.2 ESTACIONES DE SERVICIO
Comercios y servicios anexos, liquidar según categoría (3 - Comercio)

Fecha de impresión de las planillas 6/9/2021