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    A5 - PROY INT Et1

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    Este documento presenta un proyecto de tres etapas para ayudar a una empresa, XYZ, a tomar mejores decisiones financieras. En la primera etapa, los estudiantes analizan el caso de XYZ arrendando un centro de distribución por 5 años. Calculan que es mejor para XYZ hacer un solo pago de $661,500 en lugar de pagos anuales crecientes. Luego, aceptan la propuesta del arrendador de anticipar la renta inicial, ya que esto permitiría a XYZ recuperar el dinero más rápido.

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    Este documento presenta un proyecto de tres etapas para ayudar a una empresa, XYZ, a tomar mejores decisiones financieras. En la primera etapa, los estudiantes analizan el caso de XYZ arrendando un centro de distribución por 5 años. Calculan que es mejor para XYZ hacer un solo pago de $661,500 en lugar de pagos anuales crecientes. Luego, aceptan la propuesta del arrendador de anticipar la renta inicial, ya que esto permitiría a XYZ recuperar el dinero más rápido.

    Descripción original:

    MATEMATICAS

    Título original

    A5_PROY INT Et1

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    Este documento presenta un proyecto de tres etapas para ayudar a una empresa, XYZ, a tomar mejores decisiones financieras. En la primera etapa, los estudiantes analizan el caso de XYZ arrendando un centro de distribución por 5 años. Calculan que es mejor para XYZ hacer un solo pago de $661,500 en lugar de pagos anuales crecientes. Luego, aceptan la propuesta del arrendador de anticipar la renta inicial, ya que esto permitiría a XYZ recuperar el dinero más rápido.

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    MATEMATICAS FINANCIERAS

    Mtra. KARINA ELIZABETH GONZALEZ


    NUÑEZ

    Actividad 5
    PROYECTO INT 1
    ROLF PAUL KUHLMANN DIAZ
    JESUS ARMANDO CASTRO
    OMAR ROJAS

    Unidad 3

    27 de sept del 2020


    MATEMÁTICAS FINANCIERAS
    UNIDAD 3. ANUALIDADES
    ACTIVIDAD 5. PROYECTO INTEGRADOR, ETAPA 1

    Datos de identificación

    Nombre(s) Rolf Paul Kuhlmann Díaz, Jesus Armando Castro, Omar


    estudiante(s) Rojas
    Nombre docente Karina Elizabeth González
    Fecha 27/09/2020
    Descripción:
    El objetivo del Proyecto integrador es manejar el concepto del valor del dinero a
    través del tiempo para la toma de decisiones financieras y se realizará en 3 etapas:
     Etapa 1. Análisis de caso para la toma decisiones financieras acertadas acorde
    a los criterios, intereses, tiempo, pagos e iniciación
     Etapa 2. Decisiones de endeudamiento a partir de amortizar el saldo total de la
    deuda
     Etapa 3. Uso de las tasas de referencia en los negocios para la toma de
    decisiones financiera

    Instrucciones:
    Resolver los ejercicios que se solicitan realizando los cálculos y operaciones que
    correspondan. Realizar todos los cálculos y operaciones en una hoja de Excel e
    integrar los resultados en este documento; puedes integrar los cálculos de la hoja de
    Excel al final de este documento, o enviar ambos archivos (el de Excel y este Word)
    en la plataforma de Blackboard
    La empresa XYZ los contrata como Consultores Financieros para apoyar en la toma
    de mejores decisiones financieras, ya que en los últimos 3 años han tenido problemas
    de liquidez.
    La empresa XYZ ha arrendado un inmueble para su nuevo centro de distribución en
    Veracruz, México por un plazo de cinco años, con una renta inicial vencida de
    $120,000.00 anuales, la cual se incrementará anualmente de acuerdo con la inflación.
    El arrendador, el Sr. García ofrece cambiar los pagos por un solo pago a la firma del
    contrato.

    1. Dar solución a lo siguiente:


    a) ¿Cuál es el importe de pago único a la firma del contrato si se considera que la
    inflación anual promedio será de 5% y la tasa de interés del mercado es de
    5%?
    R= $ 661,500 pago único
    b) ¿Cuál es el monto de pago único al vencimiento del contrato?
    R= $720,000
    c) ¿Qué decisión le conviene a la empresa? Argumentar a partir de decidir pagar
    cada año o hacer un solo pago por 5 años (renta inicial vencida)
    R= Pagar sin interés un solo pago de $661,500.00

    2. De acuerdo con los cálculos y resultados obtenidos en los incisos anteriores (a, b
    y c), la empresa XYZ se reúne con el Sr. García y le hacen la propuesta
    3. correspondiente. Entonces, el Sr. García comenta: “mi propuesta de negociación
    es que por favor se considere que la renta inicial sea anticipada, en vez de
    vencida”.
    d) ¿A la empresa XYZ le conviene aceptar la propuesta del Sr. García?
    Argumentar la respuesta a partir de los recursos revisados hasta este
    momento.
    R= A la empresa le conviene porque recibiría su dinero en una solo
    exhibición y más rápido y recuperaría la rente vencida.

    4. Incluir las referencias bibliográficas consultadas para realizar la actividad en


    formato APA.

    Rodríguez F.J. y Pierdant R.A., A.I. (2016). Matemáticas financieras [Versión


    electrónica]. Recuperado de https://elibro.net/es/ereader/uvm/40427

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