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    MEMORIA DESCRIPTIVA - Doc AMBO

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    Nilton Cesar Gonzales Hurtado
    Este documento describe la subdivisión de un lote ubicado en el Jr. Ucayali en Chaupimarca, Pasco. Originalmente el lote 07 tenía un área de 96.45 m2. Se propone dividirlo en dos lotes: el lote 07 resultante de 55.28 m2 y el lote 07A resultante de 27.12 m2. El documento describe las medidas, colindancias y servicios de cada lote resultante, y cita la legislación relevante para este tipo de subdivisión.

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    Este documento describe la subdivisión de un lote ubicado en el Jr. Ucayali en Chaupimarca, Pasco. Originalmente el lote 07 tenía un área de 96.45 m2. Se propone dividirlo en dos lotes: el lote 07 resultante de 55.28 m2 y el lote 07A resultante de 27.12 m2. El documento describe las medidas, colindancias y servicios de cada lote resultante, y cita la legislación relevante para este tipo de subdivisión.

    Título original

    MEMORIA DESCRIPTIVA.doc AMBO

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    Este documento describe la subdivisión de un lote ubicado en el Jr. Ucayali en Chaupimarca, Pasco. Originalmente el lote 07 tenía un área de 96.45 m2. Se propone dividirlo en dos lotes: el lote 07 resultante de 55.28 m2 y el lote 07A resultante de 27.12 m2. El documento describe las medidas, colindancias y servicios de cada lote resultante, y cita la legislación relevante para este tipo de subdivisión.

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    Este documento describe la subdivisión de un lote ubicado en el Jr. Ucayali en Chaupimarca, Pasco. Originalmente el lote 07 tenía un área de 96.45 m2. Se propone dividirlo en dos lotes: el lote 07 resultante de 55.28 m2 y el lote 07A resultante de 27.12 m2. El documento describe las medidas, colindancias y servicios de cada lote resultante, y cita la legislación relevante para este tipo de subdivisión.

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    MEMORIA

    DESCRIPTIVA
    1.0 NOMBRE DEL PROYECTO:

    SUB DIVISIÓN DE LOTE

    2.0 BASE LEGAL:

     Ley N° 29090, Ley de Regularizaciones de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y sus


    modificaciones.
     Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación,
    aprobado por D.S N°
    008-2013-VIVIENDA (Sub capitulo II, Sub División de lote urbano, Artículos 29, 30
    y 31).
     Ley 27444, “Ley del Procedimiento Administrativo General”.
     Reglamento Nacional de Edificaciones.
     Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Cerro de Pasco 2006-2016.
     Ley Nª 13500.

    3.0 ANTECEDENTES

     Artículo 896 del código civil de 1984, donde establece que la posesión es derecho
    inherente a la propiedad. El cual el cual se detalla la posesión en las siguientes fechas.

    De fecha 18 de Julio de 2001

    El señor FELICIANO CALERO DEMETRIO, identificado con DNI N°


    04015839 y su esposa la señora BREAS ARTEAGA MARGARITA, identificada con
    DNI N° 04014529, vienen siendo nuevos posesionarios de un lote ubicado en el Jr.
    Ucayali Mz L Lt 07 del cercado de Chaupimarca con un área de 96.45 m2, donde hasta
    la fecha vienen siendo posesionarios.

    4.0 UBICACIÓN DE PROYECTO:

     Jr. Ucayali
     Manzana “L”, Lote 07
     Sector: Centro Chaupimarca
     Provincia y Departamento de Pasco.

    5.0 PROPIETARIO:

     FELICIANO CALERO DEMETRIO.


     BREAS ARTEAGA MARGARITA.

    DEL LOTE 7 MATRIZ:

    A.- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

    MARZO 2020
    1
    MEMORIA
    LINDEROS COLINDANCIA
    FRENTE LIMITA CON EL JIRON UCAYALI CON 17.40 M2 DESCRIPTIVA
    DERECHA LIMITA CON EL LOTE 6 CON 5.00 ML y 4.00 ML
    IZQUIERDA LIMITA CON EL LOTE 8 CON 4.20 ML
    FONDO LIMITA CON LOS LOTES 12 Y 8 CON 8.80 ML y 6.55 ML

    B.- PERÍMETRO, ÁREA, ÁNGULOS, DISTANCIA Y COORDENADAS

    El perímetro del terreno descrito en el Ítem A es de 45.95 ml.


    El Área comprendida en ella es de 96.45 m²

    6.0 LOTE 7 DESMEMBRADO

    A.- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

    LINDEROS COLINDANCIA
    FRENTE LIMITA CON EL JIRON UCAYALI CON 8.34 M2
    DERECHA LIMITA CON EL LOTE 6 CON 5.00 ML y 4.00 ML
    IZQUIERDA LIMITA CON EL LOTE 7 A RESULTANTE CON 5.06 ML
    FONDO LIMITA CON LOS LOTES 12 CON 6.55 ML

    B.- PERÍMETRO, ÁREA, ÁNGULOS, DISTANCIA Y COORDENADAS

    El perímetro del terreno descrito en el Ítem A es de 28.95 ml.


    El Área comprendida en ella es de 55.28 m²

    7.0 LOTE 7 A – RESULTANTE.

    A.- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

    LINDEROS COLINDANCIA
    FRENTE LIMITA CON EL JIRON UCAYALI CON 9.06 M2
    DERECHA LIMITA CON EL LOTE 7 DESMEMBRADO CON 5.06 ML
    IZQUIERDA LIMITA CON EL LOTE 8 CON 4.20 ML
    FONDO LIMITA CON LOS LOTES 8 CON 8.80 ML

    B.- PERÍMETRO, ÁREA, ÁNGULOS, DISTANCIA Y COORDENADAS

    MARZO 2020
    2
    MEMORIA
    DESCRIPTIVA

    El perímetro del terreno descrito en el Ítem A es de 41.17 ml.


    El Área comprendida en ella es de 27.12 m²

    8.0 DE LA ESTRUCTURA URBANA Y ZONIFICACIÓN:

    7.1 De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano PDU de la Municipalidad


    Provincial de Pasco 2006 – 2016 el terreno se encuentra dentro de la
    estructura urbana:
    7.2 Distrito de Planeamiento: Chaupimarca

    9.0 DE LA VIA DE ACCESO:

    9.1 JR. BOLOGNESI.- Es una vía pública de doble carril con un ancho de 7.00 metros lineales, la
    misma que es una vía de tránsito Peatonal y Vehicular tiene una topografía leve, a la
    fecha se encuentra pavimentada y cuenta con instalaciones de agua, desagüe y servicio
    de fluido Eléctrico.
    10.0 SERVICIOS:

    A la fecha los servicios de agua, desagüe y energía eléctrica pasan por la vía que sirven
    al lote.

    11.0 OBSERVACIONES:

    - El perímetro del Predio se encuentra definido por las construcciones existentes así
    como de los colindantes. Los cuales no afectan las vías públicas que se encuentran
    alrededor del lote en mención.

    12.0 FECHA

    Cerro de Pasco, FEBRERO del 2020

    MARZO 2020
    3

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