Las 8 fichas presentan información sobre diferentes lesiones y patologías encontradas en una edificación, incluyendo desportillamientos en andenes, fisuras en fachadas, erosiones, humedades, y abrasiones. Las fichas describen la ubicación y tipo de lesión, clasifican el riesgo y urgencia de intervención, y sugieren opciones de mejora como despicado, control de humedad, revoque y pintura.
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Las 8 fichas presentan información sobre diferentes lesiones y patologías encontradas en una edificación, incluyendo desportillamientos en andenes, fisuras en fachadas, erosiones, humedades, y abrasiones. Las fichas describen la ubicación y tipo de lesión, clasifican el riesgo y urgencia de intervención, y sugieren opciones de mejora como despicado, control de humedad, revoque y pintura.
Las 8 fichas presentan información sobre diferentes lesiones y patologías encontradas en una edificación, incluyendo desportillamientos en andenes, fisuras en fachadas, erosiones, humedades, y abrasiones. Las fichas describen la ubicación y tipo de lesión, clasifican el riesgo y urgencia de intervención, y sugieren opciones de mejora como despicado, control de humedad, revoque y pintura.
Las 8 fichas presentan información sobre diferentes lesiones y patologías encontradas en una edificación, incluyendo desportillamientos en andenes, fisuras en fachadas, erosiones, humedades, y abrasiones. Las fichas describen la ubicación y tipo de lesión, clasifican el riesgo y urgencia de intervención, y sugieren opciones de mejora como despicado, control de humedad, revoque y pintura.
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Ficha #1 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano
Situación de la lesión Desportillamiento
Anden de fachada lateral
Elemento iquierda
Sistema Constructivo Anden en concreto
reforzado TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
Se presenta desportillamientos en las juntas del
anden, de proximadamente 4 cm2 y undimientosen las esquinas. CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora ELEMENTO ESTRUCTURAL SI NO Peligro de estabilidad De acuerdo al estado del anden no es Baja Media Alta recomendable realizarle mantenimiento,por ser un elemento no estructural y de mostrar un deterioro Urgencia de intervención en su gran mayoria es recomendable demoler y Baja Media Alta construir de nuevo. # Cantidad de veces vista en un 70% del anden FOTOGRAFIA
Ficha #2 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano
Situación de la lesión Fisura Elemento Fachada lateral izquierda
Sistema Constructivo Acabados en pintura
sobre revoques TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
Se evidencian fisuras de un tamado de espesor de
30 micras, con una loguitud de 0,40 m CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora ELEMENTO ESTRUCTURAL SI NO Peligro de estabilidad Desde lo constructivo se puede despicar en la zona Baja Media Alta afectada hasta encontrar mayor dureza y revocar de Urgencia de intervención nuevo, si la fisura es profunda es recomendable aplicar productos de inyeccion con boquilla. Baja Media Alta # Cantidad de veces vista en un 10 % de la fachada exterior de la edificacion FOTOGRAFIA
Ficha #3 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano
Situación de la lesión Erocion Elemento Fachada posterior
Instalacion de muros en Sistema Constructivo ladrillo y morteros de revoque TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
Erociones en alto % de avance, se evidencia el
ladrillo expuesto, tambien con desprendimiento CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora ELEMENTO ESTRUCTURAL SI NO Peligro de estabilidad Baja Media Alta Despicar la zona afectada, controlar la humedad, y Urgencia de intervención revocar de nuevo Baja Media Alta # Cantidad de veces vista Despicar la zona afectada, controlar la humedad, y revocar de nuevo
en un 10 % de la fachada exterior de la edificacion
FOTOGRAFIA
Ficha #4 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano
Situación de la lesión Humedad
Elemento Fachada Lateral Izquierda
Sistema Constructivo Revoque y pintura TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
Humedades en alto % de avance, se evidencian
desprendimientos de pintura en las fachadas CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora ELEMENTO ESTRUCTURAL SI NO Peligro de estabilidad Baja Media Alta Controlar las humedades desde su origen, pulir y Urgencia de intervención pintar nuevamente las zonas afectadas o en su Baja Media Alta mayor defecto toda la fachada # Cantidad de veces vista en un 40% de la edificacion se presenta esta patologia. FOTOGRAFIA Ficha #5 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano Situación de la lesión Humedad Elemento Fachada Lateral Izquierda
Sistema Constructivo Revoque y pintura TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
Humedades en alto % de avance, se evidencian
embombamiento y desprendimiento en la pintura del porton por humedades internas. CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora ELEMENTO ESTRUCTURAL SI NO Peligro de estabilidad Baja Media Alta Controlar las humedades desde su origen, pulir y Urgencia de intervención pintar nuevamente las zonas afectadas o en su Baja Media Alta mayor defecto toda la fachada # Cantidad de veces vista en un 40% de la edificacion se presenta esta patologia. FOTOGRAFIA
Ficha #6 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano
Situación de la lesión erocion Elemento Fachada Lateral Izquierda
Sistema Constructivo Revoque y pintura Sistema Constructivo Revoque y pintura TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
erocion o desprendimiento por motivos de
humedad en las fachadas, se expone la pntura y el revoque CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora ELEMENTO ESTRUCTURAL SI NO Peligro de estabilidad Baja Media Alta Urgencia de intervención Despicar la zona afectada, controlar la humedad, y revocar de nuevo Baja Media Alta # Cantidad de veces vista
en un 10% de la edificacion se presenta esta
patologia. FOTOGRAFIA
Ficha #7 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano
Situación de la lesión erocion Elemento Fachada Lateral Izquierda
Sistema Constructivo Revoque y pintura TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
erocion o desprendimiento por motivos de
humedad en las fachadas, se expone la pintura y el revoque, patologia hubicada en la cara derecha del paciente. CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora ELEMENTO ESTRUCTURAL
Despicar la zona afectada, controlar la humedad, y
revocar de nuevo SI NO Peligro de estabilidad Baja Media Alta Despicar la zona afectada, controlar la humedad, y Urgencia de intervención revocar de nuevo Baja Media Alta # Cantidad en un 10% de veces de la edificacion sevista presenta esta patologia. FOTOGRAFIA
Ficha #8 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano
Situación de la lesión Abrasion Elemento Fachada Lateral Izquierda
Sistema Constructivo Concreto TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
Abrasion en el 85% de los andenes del paciente,
agregados expuestos con suciedad y deterioro, se evidencia bajante de tuberia aguas lluvias. CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora ELEMENTO ESTRUCTURAL SI NO Peligro de estabilidad Baja Media Alta Urgencia de intervención Recubrimiento con concreto, realiar pendientes para que el agua continue y no se quede empozada. Baja Media Alta # Cantidad de veces vista en un 85% de la edificacion se presenta esta patologia. FOTOGRAFIA Ficha #9 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano Situación de la lesión Humedades
Elemento Fachada Lateral Izquierda
Sistema Constructivo Cubierta y conectores de
aguas lluvias TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
Se presenta humedad en la parte externa de las
escaleras, hacia el segundo piso, el motivo sedebe a que la tuberia aguas lluvias se encuentra separada del conector por lo tanto no esta en funcionamiento CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora ELEMENTO ESTRUCTURAL SI NO Peligro de estabilidad Baja Media Alta Cambiar las tuberias de aguas lluvias, ya que se Urgencia de intervención evidencian en estado de cistalizacion, y reconecarlas Baja Media Alta con la cubierta y las cajas de recoleccion # Cantidad de veces vista en un 10% de la edificacion se presenta esta patologia. FOTOGRAFIA Ficha #10 Fecha 21/08/2021 Ubicación en el plano Desprendimientos de Situación de la lesión pintura Elemento Fachada Lateral Izquierda
Sistema Constructivo Cabados, pintura TIPO DE LESIÓN biologica Quimica Mecanica Fisica Descripción de la lesión
Desprendimiento de pintura por agentes fisicos
CLASIFICACIÓN Posibles opciones de mejora
ELEMENTO ESTRUCTURAL SI NO Peligro de estabilidad Baja Media Alta Pulir las zonas afectadas y pintar de nuevo Urgencia de intervención Baja Media Alta # Cantidad en un 30% de veces de la edificacion sevista presenta esta patologia. FOTOGRAFIA el plano
Localizacion
Sede calle 119-04
Junta de accion comunal de boyaca las brisas Año de construccion: 1998 Area construccion: 120 m2 Años de construido: 23 años
Descripcion del recorrido
es de mejora
se realiza un recorrido por las fachadas del paciente, localizandolas como fachad posterior, lateral derecha y lateral izquierda, las inspecciones se inician en el and o del anden no es edificacion presentando en su 90% un deterioro del concreto donde se obse antenimiento,por ser un patologias fisicas tales como abrasion, eflorecencias, desportillamientos en las de mostrar un deterioro suciedades. omendable demoler y se procede a inspeccionar la cara posterior donde se evidencian humedades e nuevo. desprendimietos en la pintura y revoques, algunas microfisuras en toda la fachad en la tuberia de aguas lluvias y algunos defectos constructivos. la inspeccion continua con lafachada posterior izquierda, se observan microfisura de 0,30 micras y hasta de 1 m de longuitud, se evidencia humedad en su mator parte baja de las paredes, desprendimientos en el mortero de revoque y pin suciedad, y humedad en los bordes de ventana. en la fachada frontal de la edificacion se evidencian las fisuras en un porcentaje desprendimientos de pintura y humedad en la parte baja del muro, en el porton de ingreso en la parte superior se evidencia la pintura embombada, por motiv humedades en alto grado. en la fachada lateral derecha se evidencias desprendimientos del mortero, c derecepcion de aguas lluvias sin tapas y alto porcentajes de humedad en la parte muro, asi como malesa y suciedad.
1 desportillamiento el plano 2 fisuras 3 erociones 4 humedades 5 abrasion 6 desprendimientos de pintura es de mejora
ede despicar en la zona
ayor dureza y revocar de unda es recomendable yeccion con boquilla.
el plano
es de mejora
controlar la humedad, y nuevo el plano
es de mejora
desde su origen, pulir y
nas afectadas o en su oda la fachada el plano
es de mejora
desde su origen, pulir y
nas afectadas o en su oda la fachada
el plano es de mejora
controlar la humedad, y nuevo
el plano
es de mejora
controlar la humedad, y nuevo el plano
es de mejora
eto, realiar pendientes
no se quede empozada. el plano
es de mejora
guas lluvias, ya que se
alizacion, y reconecarlas ajas de recoleccion el plano
es de mejora
as y pintar de nuevo localizandolas como fachada frontal, ecciones se inician en el anden de la del concreto donde se observan s, desportillamientos en las juntas,
e se evidencian humedades, con
icrofisuras en toda la fachada, daños defectos constructivos. rda, se observan microfisuras, fisuras encia humedad en su matoria por la el mortero de revoque y pintura, des de ventana. las fisuras en un porcentaje menor, baja del muro, en el porton, el techo tura embombada, por motivos de ado. rendimientos del mortero, cajas ajes de humedad en la parte baja del suciedad. Localizacion
